Häuser in 2230 Gänserndorf
(Gänserndorf, Niederösterreich)
1 bis 12 von 63
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OKHaus kaufen in 2230 Gänserndorf
MODERNES WOHNPARADIES IN GÄNSERNDORF SÜD
€ 689.000,-
2230 Gänserndorf / 155m² / 4 Zimmer
€ 4.445,16 / m²
#Garten #Terrasse #hell
Modernes Wohnparadies in Gänserndorf Süd Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit ökologischer Nachhaltigkeit vereint. Dieses neuwertige Haus besticht durch großzügige Flächen, ein durchdachtes Design und eine erstklassige Ausstattung, die den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Highlights: Großzügige Flächen: Genießen Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die wunderbar angelegten Räume im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus ist klimatisiert und über App Steuerungen sind Heizung (individuell für jeden Raum Raum), Rollläden und PV Anlage steuerbar. Sämtliche Fenster verfügen über elektrische Rollläden und Insektenschutz. Helle Räume: Große Fensterfronten durchfluten das Haus mit natürlichem Licht, was nicht nur eine freundliche Atmosphäre schafft, sondern auch Energiekosten senkt und das Wohlbefinden steigert. Modernes Design: Die zeitgemäße Architektur und hochwertige Materialien verleihen dem Haus einen ansprechenden und zeitlosen Charakter. Top-Energieeffizienz: Dank einer großen Photovoltaikanlage, einer effizienten Wärmepumpe und Fußbodenheizung ist das Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst energieeffizient. Zwei Bäder: Komfortabel und praktisch - zwei moderne Badezimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie den Luxus von separaten Bereichen für die tägliche Pflege. Einzugsbereit: Sie können sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen, da dieses Haus in einem hervorragenden Zustand ist und keinerlei Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die überdachte Terrasse und der Garten bieten viel Platz um die Freizeit gemütlich gestalten zu können. Der Blick auf den Wald bietet ein ganz besonderes Flair. Mehrere Autos kann man in der gepflasterten Zufahrt abstellen. Lage: Das Haus liegt verkehrsgünstig am Ende von Gänserndorf Süd, direkt am neuen Fahrradweg Richtung Strasshof auf einer Eckparzelle. Der unmittelbar angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2230 Gänserndorf
2230 Gänserndorf / 120m²
€ 3.908,33 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #barrierefrei #ruhig
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: " Hausbank war gestern" !! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! NEU+++Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in Gänserndorf-Süd Ein Paradies für junge Familien+++ In der charmanten und familienfreundlichen Siedlung Gänserndorf-Süd, die nur wenige Minuten von der Bezirkshauptstadt entfernt liegt, erwartet Sie ein vollständig renoviertes Einfamilienhaus, das sowohl Ruhe als auch städtischen Komfort perfekt miteinander vereint. Hier können Sie und Ihre Liebsten ein neues Kapitel voller Freude und familiärer Wärme beginnen. ++Renoviert, modernisiert und bereit für Ihren Einzug++ Das Herzstück dieses Angebots ist das kürzlich umfassend sanierte Haus selbst. Alle Installationen von Strom über Heizung bis hin zu Wasser wurden modernisiert, um Ihnen ein sorgenfreies Wohnen zu garantieren. Entscheiden Sie selbst, ob Sie das Haus im teilrenovierten Zustand übernehmen oder die Renovierung bis zur Belagsfertigkeit durch den Eigentümer vollenden lassen möchten. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. ++Ein Zuhause, das mitwächst++ Das Grundstück des Hauses ist großzügig bemessen ( ca. 766 m2) und bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch Potential für zukünftige Erweiterungen. Ob ein zusätzliches Spielzimmer für die Kinder oder ein idyllischer Garten die Möglichkeiten sind endlos. ++Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr++ Dieses Angebot in Gänserndorf-Süd ist perfekt für Familien, die ein liebevoll renoviertes und sofort bezugsfertiges Eigenheim suchen. Lassen Sie sich von der Qualität und Lage überzeugen und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Familienglück. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, hier Wurzeln zu schlagen und gemeinsam unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. ++Perfekte Lage für Familien und Freizeitbegeisterte++ Unser Einfamilienhaus befindet sich in einer idealen Lage, die den täglichen Bedarf spielend leicht deckt. Kindergarten, Volksschule sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Die nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Gebiete. Freuen Sie sich auf entspannte Nachmittage im Erlebnispark Gänserndorf oder starten Sie direkt vor Ihrer Haustür zu Fahrradtouren und Spaziergängen in die Natur. ++Exzellente Verkehrsanbindung & Lage: Ein sehr detailliertes LAGEEXPOSɠ(80 Seiten) erfolgt umgehend nach Anfrage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Kaufpreis: EUR 469.000,- Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und holen Sie sich auch in unsicheren Zeiten einen verlässlichen Partner: Ihre eigene Haus! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich jederzeit, gerne auch am Wochenende, unter [Tel]. SIE MÖCHTEN AUCH IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE VERKAUFEN Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service, der den Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie erheblich beschleunigt. Bei Bedarf stellen wir Ihnen eine Zwischenfinanzierung durch eine Bank zur Verfügung, um die Auszahlung des Kaufpreises Ihrer verkauften Immobilie zu überbrücken und sicherzustellen, dass Sie Ihre neue Immobilie nicht verpassen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2230 Gänserndorf
€ 399.000,-
2230 Gänserndorf / 106,19m² / 5 Zimmer
€ 3.757,42 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses nette Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rd. 106 m² zzgl. rd. 25 m² Terrasse wurde 1973 errichtet und hat 5 Schlafzimmer, Keller, Garage und die Immobilie befindet sich auf 545 m² Eigengrund. Die Zimmer sind alle zentral vom Vorzimmer begehbar. Das Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang auf die Terrasse, womit sich der Wohnbereich auf die Terrasse erweitert. Die angrenzende Komplettküche verfügt über sämtliche Geräte (bestehend aus Backofen, Kochfeld, Spüle, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank). Es stehen Ihnen darüber hinaus 4 Schlafzimmer, sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Das verflieste Bad verfügt sowohl über eine Wanne als auch über eine Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist in einem separaten Raum untergebracht. Der Keller ist ein zusätzlicher Pluspunkt des Hauses, hier erwartet Sie ein gemütlicher Wellnessraum mit Sauna und Infrarotkabine, sowie einer Dusche. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen. Ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Garage und ein Technikraum samt Öltank mit einem Fassungsvermögen von 4.000 L (Öl-Zentralheizung), sowie ein Vorraum runden das Angebot ab. Der Garten wird über eine Beregnungsanlage gegossen und garantiert somit Komfort. Der Pool im Ausmaß von ca. 4 m x ca. 7,6 m wird über eine Luft-Wärmepumpe beheizt und ist ein echtes Highlight im Sommer. Die südwestseitige Ausrichtung des Hauses ist ein großer Vorteil, da es den ganzen Tag über viel Sonnenlicht erhält und dadurch natürlich hell und warm wirkt. Die großen Fenster im Wohnbereich lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche und offene Atmosphäre. Die Terrasse kann im Sommer genutzt werden, um die Sonne und den Blick auf den Garten zu genießen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses gepflegte Einfamilienhaus in Ruhelage mit seiner guten Raumaufteilung, dem Keller und der Garage ein attraktives Angebot darstellt und machen das Haus zu einem gemütlichen Zuhause für Paare oder Familien. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden. Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich. Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.immo-kubicek.at | [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2230 Gänserndorf
2230 Gänserndorf / 150m² / 7,5 Zimmer
€ 2.633,33 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Charmantes Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten in Gänserndorf Willkommen in diesem einladenden Zweifamilienhaus, das im Jahr 1955 erbaut wurde und durch umfassende Renovierungsarbeiten zwischen 2015 und 2020 in neuem Glanz erstrahlt. Diese Immobilie bietet zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten, die perfekt für Familien oder Investoren geeignet sind. Eigenschaften des Hauses: - Baujahr: 1955, umfassende Renovierung zwischen 2015 und 2020 - Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen im Jahr 2015 - Wohnfläche gesamt : 150 m² Wohneinheit 1: Die Wohneinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über 68 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Annehmlichkeiten. Ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum bietet Komfort und Stauraum. Die voll-ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Genießen ein und öffnet sich zum gemütlichen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein zusätzliches Schlaf- oder Kinderzimmer im ersten Stock komplettieren dieses charmante Zuhause. Wohneinheit 2: Die ca. 81 m² große, zweite Wohneinheit ist durch die Garage begehbar und befindet sich im ersten Stock des Hauses. Hier erwartet Sie eine weitere voll-ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit einem kleinen Schwedenofen, ein komfortables Schlafzimmer, ein (Kinder-) Zimmer, ein begehbarer Schrankraum und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Weitere Merkmale: - Garage und Carport mit Platz für jeweils ein Auto - Schöne Böden, moderne Bäder und Küchen - Großzügiger Garten mit Grillplatz für gemütliche Stunden im Freien - Nebengebäude mit Werkstatt und weiteren Räumen Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, komfortables Wohnen mit Investitionsmöglichkeiten zu verbinden. Ob als Mehrfamilienhaus, Generationenhaus oder zur Vermietung, hier finden Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern! Lage, Infrastruktur & Verkehrsanbindung: Das Haus befindet sich am Stadtrand von Gänserndorf. Geschäfte, Ärzte, Schulen, Restaurants und der Bahnhof sind innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Durch unsere unzähligen Partnerbanken erhalten Sie viele Vergleichsangebote und bekommen immer die besten Konditionen! Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 218.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2230 Gänserndorf
2230 Gänserndorf / 179m² / 6 Zimmer
€ 4.441,34 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten im wunderschönen Gänserndorf, Niederösterreich. Diese einzigartige Immobilie liegt auf einem ca. 384 m2 großen Grundstück in einer idyllischen Wohnsiedlung. Das Haus wurde 1885 erbaut. 2003 wurde es dann um ein Stockwerk erweitert. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 179 m2 und teilt sich auf in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, vier Zimmer, zwei Bäder, eine Waschküche, sowie eine Galerie. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine großzügige Garage mit ca. 32 m2 und einer ca. 4 m² großen Terrasse. Die Haupträume der Immobilie sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, die Nassräume wurden verfließt. Beheizt wird die Immobilie mittels eines Palletsofen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Vorraum, welcher Sie zentral in alle Räumlichkeiten der unteren Etage führt. Linkerhand befindet sich das helle knapp 31 m2 geräumige Wohnzimmer mit offen gestalteter Wohnküche. Die geschickte Raumplanung schafft einen getrennten Wohn- und Essbereich. Über die nach außen ragende Nische gelangen Sie in den schönen Garten, welcher sich optimal zum Entspannen an der frischen Luft anbietet. Der Garten ist von Mauern umgeben, welche viel Privatsphäre schaffen. Gegenüber des Eingangsbereichs befindet sich das Bad, welches mit einer Eckbadewanne und Toilette ausgestattet ist, und die Waschküche. Rechterhand liegen die beiden weiteren Räumlichkeiten mit Größen von ca. 18 m² und ca. 15 m². Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in den ersten Stock, wo Sie eine ca. 18 m2 große Galerie begrüßt. Linkerhand befindet sich das größte Zimmer der Etage. Mit knapp 26 m2, einer ca. 4 m2 großen Terrasse und den Dachschrägenfenstern überzeugt dieser Raum mit viel Licht. Von der Galerie aus gelangen Sie ebenso in das helle und geräumige Badezimmer, welches sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche hat. Das WC dieser Etage ist seperat und befindet sich linkerhand vom Badezimmer. Ein weiterer großer Raum, welcher aus zwei Zimmern zusammengeführt wurde, eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Wohnzimmer der Etage. Die Lage und die Infrastruktur der Immobilie ist als sehr gut zu bewerten. Sie befindet sich in einer idyllischen Ruhelage umgeben von traumhafter Natur. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Banken, Ärzte sowie Schulen, sind nach nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die Busse und Züge gewährleistet. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in weniger als 25 Minuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposee an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Isabella Budin national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2230 Gänserndorf
NEUER PREIS!! Mitten in der Stadt - Barrierefreies Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten
€ 380.000,-
2230 Gänserndorf / 110m² / 4,5 Zimmer
€ 3.454,55 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell
NEUER PREIS!! Mitten in der Stadt - Barrierefreies Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten Alle Highlights auf einen Blick: - Barrierefreies Einfamilienhaus im Wohnungseigentum in sonniger, sehr zentraler Lage - Bauland-Kerngebiet, 60 % der Grundstücksfläche sind verbaubar, Bauklasse II, III bis 11 Meter Höhe - Anzahl Zimmer: 4,5 - Wohnfläche: ca. 110 m² - Weinkeller: ca. 12 m² - Gartenfläche 420 m² Kaufpreis: ? 380.000, Beschreibung: Zum Verkauf gelangt ein schönes Einfamilienhaus, welches im Jahr 2000 kernsaniert und umgebaut wurde - alle Leitungen, die Fenster, das Dach, die Heizung, der Estrich, die Böden wurden neu gemacht. Das Haus befindet sich in bester Lage, wenn Sie Ruhe lieben, gleichzeitig aber nicht auf den Komfort der Stadt verzichten wollen. Hohe, helle Wohn- und Schlafräume und ein Grundriss, der sich für Familien bestens eignet, garantieren ein angenehmes und modernes Wohngefühl. Die Heizung erfolgt mit einem Gas-Brennwertgerät und die Warmwasserwasseraufbereitung über Solarpanels/Strom. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich wie folgt: Vom Eingangsbereich gelangt man in eines der Schlafzimmer und in das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer gliedert sich Wohn-/Essbereich und offene Küche mit großzügiger Speis. Im Wohnbereich gibt es zusätzlich einen Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Weiters kommt man vom Wohnbereich in das zweite Schlafzimmer, in das Badezimmer und in den Fitnessraum mit Infrarotkabine. Der Dachboden ist teilweise ausgebaut und verfügt über 2 weitere Zimmer. Ein früherer Massageraum ist durch einen eigenen Eingang begehbar, verfügt über ein Zimmer, welches durchaus auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, und eine separate Toilette. Die Terrasse und der 420 m² große Garten laden an Sommertagen zum gemütlichen Verweilen mit Verwandten und Freunden ein. Lage, Infrastruktur & Verkehrsanbindung: Das Haus befindet sich in einer sehr zentralen Lage Mitten in Gänserndorf. Geschäfte, Ärzte, Schulen, Restaurants und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Durch unsere unzähligen Partnerbanken erhalten Sie viele Vergleichsangebote und bekommen immer die besten Konditionen! Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, dieses Haus hat wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 103.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2230 Gänserndorf
2230 Gänserndorf / 171,52m² / 5 Zimmer
€ 3.608,91 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in ruhiger Lage und ausgezeichneter Ausstattung? Dann sind Sie hier richtig! Dieses Projekt besteht aus insgesamt 7 schlüsselfertigen Einfamilienhäusern nur - 15 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt! KEIN WOHNUNGSEIGENTUM! Jedes Haus steht auf einem eigenen Grundstück! Jedes Haus verfügt über rund 172 m² Wohnfläche und eine Doppelgarage. Die Grundstücke variieren zwischen 500 und 560 m². Alle Häuser verfügen über eine rund 20 m² große Terrasse und einen 7 m² großen Balkon. Die Häuser wurden in Massivbauweise errichtet. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich nicht nur in den durchdachten Grundrissen, sondern auch in der Ausstattung der Einfamilienhäuser wider: Ausstattung: Vollwärmeschutzfassade3-fach isolierverglaste Kunststoff-ALU Fenster (innen weiß, außen in einem luxuriösen Beigegrau) elektrische Raffstoren Fußbodenheizung Luft/Wasser Wärmepumpe (mit Kühlfunktion) Vorbereitungen für eine PV-Anlageam Haus gekoppelte Doppelgarage mit direktem Zuganghochwertiger Eichenparkettboden der Marke Barlinek Feinsteinzeugplatten auf der Terrasse und dem Balkon Fertigrasen Kaminanschluss! Aufteilung der Grundrisse: Alle Häuser sind vom Grundriss ident. Wenn man das Haus betritt findet man sich in einem rund 9 m² großem Vorraum wieder! Von hier aus gelangt man in das Gästebadezimmer mit Dusche und Toilette. Das großflächige Wohnzimmer mit Kaminanschluss verfügt über 50 m² und eine optisch getrennte Küche mit rund 15 m². Für mehr Stauraum wurde hier eine Speisekammer unter den Stiegen geplant. Durch das geräumige Wohnzimmer gelangt man in den traumhaften Garten. Dieser bietet eine rund 20 m² große Terrasse und einen außergewöhnlich großen Garten, wo in Zukunft auch ein Swimmingpool Platz finden würde. Im Obergeschoss findet man 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum und eine separate Toilette! Das Elternschlafzimmer hat außerdem einen Zugang auf einen privaten Balkon! Ein weiteres absolutes Highlight ist der Zugang in das Haus durch die Garage. So bleiben Sie auch an regnerischen Tagen trocken und genießen den Luxus eines immer warmen Autos. Auch hier hat man sich bei der Planung viele Gedanken gemacht. Man betritt von der Garage aus nämlich nicht sofort das Wohnzimmer sondern zuerst einen verfliesten Technikraum. Somit kann man hier ebenfalls eine kleine Garderobe einrichten und muss seine Schuhe und Jacke nicht jedes mal in den Vorraum bringen! Lage: Der Ort Gänserndorf Süd befindet sich nur 12 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Innerhalb von Gänserndorf Süd genießt dieses Projekt eine sehr gute Lage. Die Gegend ist sehr grün, familienfreundlich und ruhig. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist die Stadtgrenze von Wien ist mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Strasshof ist in nur wenigen Minuten erreichbar, bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und ist damit für Pendler bestens geeignet. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Strasshof - ... -Deutsch-Wagram - ... - Leopoldau U1 - ... - Floridsdorf U6 - ... - Praterstern U2 - ... - Landstraße U3) ist jede U-Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Weiteres halten an diesem Bahnhof auch zahlreiche Regionalzüge. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Weiteres weisen wir hiermit auch auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler gem. § 17 Maklergesetz hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 2230 Gänserndorf
Charmantes Haus in Gänserndorf-Süd
€ 1.350,-
2230 Gänserndorf / 108m² / 4 Zimmer
€ 12,50 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #barrierefrei #hell #ruhig
Diese charmante Immobilie besticht mit 4 lichtdurchfluteten Zimmern, einem weitläufigen Garten mit Obstbäumen, einem Pool sowie einem gemütlichen Wintergarten. Ein weiterer Pluspunkt ist die ruhige Lage. Nur wenige Fahrminuten entfernt finden Sie Schulen, den Bahnhof als auch Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf. Der Eingang zum Haus sowie das Bad sind barrierefrei und sorgen hiermit für zusätzlichen Komfort. Umgebung/Infrastruktur. Das Haus verfügt zudem über ein vollautomatisches Bewässerungssystem sowie eine Alarmanlage. Umgebung/Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten (< 1,3 km, 3 Fahrminuten) Kindergarten (< 1,1 km, 2 Fahrminuten) Volksschule (< 1,2 km, 3 Fahrminuten) Arzt (< 1,7 km, 3 Fahrminuten) Apotheke (< 4 km, 6 Fahrminuten) Bank (< 3,6 km, 6 Fahrminuten) Post (< 5,8 km, 7 Fahrminuten) Tierarztpraxis (< 600 m, 1 Fahrminute) Öffentliches Verkehrsnetz Bushaltestelle (< 320 m, 4 Gehminuten) Bahnhof Silberwald (< 3,7 km, 6 Fahrminuten) Bahnhof Strasshof (< 4,2 km, 7 Fahrminuten) Bei Interesse ersuche ich um Kontaktaufnahme über Immo Scout, E-Mail oder SMS. Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2230 Gänserndorf
2230 Gänserndorf / 166m² / 5 Zimmer
€ 3.307,23 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in massiver Bauweise, errichtet im Jahr 1977 und umfassend modernisiert im Oktober 2022. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 170 m² auf einem Grundstück von 414 m². Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Garten mit einer Fläche von 220 m², der zum Verweilen einlädt. Ausstattung: ? Wohnfläche: 170 m² ? Grundstückfläche: 414 m² ? Gartenfläche: 220 m² ? Terrasse: 20 m² mit Zugang aus dem Wohnzimmer ? Fenster: Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster, 2022 inklusive Fliegengitter und Jalousien erneuert ? Badezimmer: Komplett saniert im Oktober 2022, moderne Dusche, weiß gefliest ? Keller: Voll unterkellert, nutzbar als Wohnfläche mit Fenstern und Heizung ? Garage: Doppelgarage mit elektrisch gesteuertem Tor ? Möbel: Hochwertige Tischler-Vollholz-Massmöbel, flexible Raumgestaltung möglich ? Bauklassen: I und II, Möglichkeit der Aufstockung/Ausbau bis 9m Höhe Besondere Merkmale: ? Die Immobilie bietet aufgrund der Bauklassen I und II großes Potential für Erweiterungen in offener Bauweise. ? Alle Räume sind zentral begehbar, und durch das Zusammenlegen von Wohnzimmer und Küche kann eine offene Küchenlösung geschaffen werden. ? Die Sanierungsmaßnahmen im Oktober 2022 umfassten Fenster, Eingangstür, Badezimmer inklusive Wasserleitungen, was die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: ? Massivbauweise, Bauklasse I und II ? Garten 220m² ? Oktober 2022 umfassend saniert ? Terrasse 20m² ? Doppelgarage ? Absolute Ruhelage in einer ruhigen Seitengasse ? Lichtdurchflutete, helle Räume ? Fenster mit Dreifachverglasung ? Komplett unterkellert link: https://www.youtube.com/watch? v=gno W_bb Z-28 LAGE: ? Ruhige Seitengasse, absoluter Grünlage ? Sehr gute Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Nähe(Bäckereien, Spar, Billa, Apotheke, etc.) fußläufig 6 Min. ? Ärzte, Kindergärten, Schulen, etc. ? Öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof) in der Nähe (fußläufig 13 Min.) ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: ? S1, REX 1 Schnellbahn (fußläufig 13 Min.) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND... [Mehr]
Haus kaufen in 2230 Gänserndorf
2230 Gänserndorf / 240m² / 7 Zimmer
€ 4.666,67 / m²
#Mehrfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig
Schmuckstück in Gänserndorf Stadt - exklusive Stadtvilla für große Familien! Zum Verkauf kommt ein überaus charmantes Mehrfamilienhaus in Gänserndorf Stadt in ruhiger Lage. Das mit viel Liebe zum Detail angebotene Haus wurde 2002 in Massivbauweise errichtet und mit exklusiver Qualität ausgestattet. Das Grundstück bietet eine Fläche von 566 m². Über den Vorgarten und den Außenbereich mit Carport sowie Garage gelangen Sie in das Haus, das sich über zwei Geschoße erstreckt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine Wohnnutzfläche von 380 m². Die Haus gliedert sich wie folgt: EG: Vorraum mit Zugang zur Garage, Garderobe, WC, Badezimmer mit Dusche u. Badewanne, Wohn- Essbereich, große Küche mit angrenzenden Abstellraum, Wintergarten mit Blick auf den perfekt angelegten Garten OG: Vorraum, Bad mit Dusche, separates WC, drei Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie einen Schrankraum KG: Vorraum, Waschküche, Partyraum, Gästeschlafzimmer, Abstellraum, separates WC, Badezimmer mit Dusche - ins Kellergeschoss gelangt man ebenso durch die Garage Die Bäder sowie die Heizung wurden vor zwei Jahren erneuert! Merkmale: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe im gesamten Haus Echtholzparkett und hochwertiges Feinsteinzeug Gegensprechanlage im Erdgeschoss u. Dachgeschoss Hochwertige Tischlerküche mit vielen Highlights Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten Helle Räume durch viele Fensterflächenalle Fenster sind mit elektrischen Rollläden gesteuert und teilweise mit Fliegengitter versehen Exklusive Bäder mit Badewanne, Dusche und Wäscheschacht in jedem Bad Zentralstaubsaugeranlageliebevoll angelegter Garten mit herausragender Qualität der Außenanlagen Grillplatz mit Essmöglichkeit Gerätehäuschen Carport für einen PKW Abstellplatz Garage mit Zugang zum Erdgeschoss sowie Keller Solaranlage für Warmwasseraufbereitung Der Kaufpreis für dieses Juwel beträgt € 1.120.000,00Im Kaufpreis von € 1.120.000,00 ist die Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 20.000,00 inkludiert. Diese kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden. Sie benötigen eine Finanzierung? Mit kompetenten Partnern an unserer Seite beraten wir Sie gerne, unverbindlich und kostenlos! Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen kontaktieren Sie Frau Nadine Gänger unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]Wohn3 - Unsere Leistung. Ihr Gewinn. www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2230 Gänserndorf
2230 Gänserndorf / 171,52m² / 5 Zimmer
€ 3.760,49 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in ruhiger Lage und ausgezeichneter Ausstattung? Dann sind Sie hier richtig! Dieses Projekt besteht aus insgesamt 7 schlüsselfertigen Einfamilienhäusern nur - 15 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt! KEIN WOHNUNGSEIGENTUM! Jedes Haus steht auf einem eigenen Grundstück! Jedes Haus verfügt über rund 172 m² Wohnfläche und eine Doppelgarage. Die Grundstücke variieren zwischen 500 und 560 m². Alle Häuser verfügen über eine rund 20 m² große Terrasse und einen 7 m² großen Balkon. Die Häuser wurden in Massivbauweise errichtet. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich nicht nur in den durchdachten Grundrissen, sondern auch in der Ausstattung der Einfamilienhäuser wider: Ausstattung: Vollwärmeschutzfassade3-fach isolierverglaste Kunststoff-ALU Fenster (innen weiß, außen in einem luxuriösen Beigegrau) elektrische Raffstoren Fußbodenheizung Luft/Wasser Wärmepumpe (mit Kühlfunktion) Vorbereitungen für eine PV-Anlageam Haus gekoppelte Doppelgarage mit direktem Zuganghochwertiger Eichenparkettboden der Marke Barlinek Feinsteinzeugplatten auf der Terrasse und dem Balkon Fertigrasen Kaminanschluss! Aufteilung der Grundrisse: Alle Häuser sind vom Grundriss ident. Wenn man das Haus betritt findet man sich in einem rund 9 m² großem Vorraum wieder! Von hier aus gelangt man in das Gästebadezimmer mit Dusche und Toilette. Das großflächige Wohnzimmer mit Kaminanschluss verfügt über 50 m² und eine optisch getrennte Küche mit rund 15 m². Für mehr Stauraum wurde hier eine Speisekammer unter den Stiegen geplant. Durch das geräumige Wohnzimmer gelangt man in den traumhaften Garten. Dieser bietet eine rund 20 m² große Terrasse und einen außergewöhnlich großen Garten, wo in Zukunft auch ein Swimmingpool Platz finden würde. Im Obergeschoss findet man 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum und eine separate Toilette! Das Elternschlafzimmer hat außerdem einen Zugang auf einen privaten Balkon! Ein weiteres absolutes Highlight ist der Zugang in das Haus durch die Garage. So bleiben Sie auch an regnerischen Tagen trocken und genießen den Luxus eines immer warmen Autos. Auch hier hat man sich bei der Planung viele Gedanken gemacht. Man betritt von der Garage aus nämlich nicht sofort das Wohnzimmer sondern zuerst einen verfliesten Technikraum. Somit kann man hier ebenfalls eine kleine Garderobe einrichten und muss seine Schuhe und Jacke nicht jedes mal in den Vorraum bringen! Lage: Der Ort Gänserndorf Süd befindet sich nur 12 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Innerhalb von Gänserndorf Süd genießt dieses Projekt eine sehr gute Lage. Die Gegend ist sehr grün, familienfreundlich und ruhig. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist die Stadtgrenze von Wien ist mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Strasshof ist in nur wenigen Minuten erreichbar, bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und ist damit für Pendler bestens geeignet. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Strasshof - ... -Deutsch-Wagram - ... - Leopoldau U1 - ... - Floridsdorf U6 - ... - Praterstern U2 - ... - Landstraße U3) ist jede U-Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Weiteres halten an diesem Bahnhof auch zahlreiche Regionalzüge. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Weiteres weisen wir hiermit auch auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler gem. § 17 Maklergesetz hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2230 Gänserndorf
2230 Gänserndorf / 171,52m² / 5 Zimmer
€ 3.702,19 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in ruhiger Lage und ausgezeichneter Ausstattung? Dann sind Sie hier richtig! Dieses Projekt besteht aus insgesamt 7 schlüsselfertigen Einfamilienhäusern nur - 15 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt! KEIN WOHNUNGSEIGENTUM! Jedes Haus steht auf einem eigenen Grundstück! Jedes Haus verfügt über rund 172 m² Wohnfläche und eine Doppelgarage. Die Grundstücke variieren zwischen 500 und 560 m². Alle Häuser verfügen über eine rund 20 m² große Terrasse und einen 7 m² großen Balkon. Die Häuser wurden in Massivbauweise errichtet. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich nicht nur in den durchdachten Grundrissen, sondern auch in der Ausstattung der Einfamilienhäuser wider: Ausstattung: Vollwärmeschutzfassade3-fach isolierverglaste Kunststoff-ALU Fenster (innen weiß, außen in einem luxuriösen Beigegrau) elektrische Raffstoren Fußbodenheizung Luft/Wasser Wärmepumpe (mit Kühlfunktion) Vorbereitungen für eine PV-Anlageam Haus gekoppelte Doppelgarage mit direktem Zuganghochwertiger Eichenparkettboden der Marke Barlinek Feinsteinzeugplatten auf der Terrasse und dem Balkon Fertigrasen Kaminanschluss! Aufteilung der Grundrisse: Alle Häuser sind vom Grundriss ident. Wenn man das Haus betritt findet man sich in einem rund 9 m² großem Vorraum wieder! Von hier aus gelangt man in das Gästebadezimmer mit Dusche und Toilette. Das großflächige Wohnzimmer mit Kaminanschluss verfügt über 50 m² und eine optisch getrennte Küche mit rund 15 m². Für mehr Stauraum wurde hier eine Speisekammer unter den Stiegen geplant. Durch das geräumige Wohnzimmer gelangt man in den traumhaften Garten. Dieser bietet eine rund 20 m² große Terrasse und einen außergewöhnlich großen Garten, wo in Zukunft auch ein Swimmingpool Platz finden würde. Im Obergeschoss findet man 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum und eine separate Toilette! Das Elternschlafzimmer hat außerdem einen Zugang auf einen privaten Balkon! Ein weiteres absolutes Highlight ist der Zugang in das Haus durch die Garage. So bleiben Sie auch an regnerischen Tagen trocken und genießen den Luxus eines immer warmen Autos. Auch hier hat man sich bei der Planung viele Gedanken gemacht. Man betritt von der Garage aus nämlich nicht sofort das Wohnzimmer sondern zuerst einen verfliesten Technikraum. Somit kann man hier ebenfalls eine kleine Garderobe einrichten und muss seine Schuhe und Jacke nicht jedes mal in den Vorraum bringen! Lage: Der Ort Gänserndorf Süd befindet sich nur 12 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Innerhalb von Gänserndorf Süd genießt dieses Projekt eine sehr gute Lage. Die Gegend ist sehr grün, familienfreundlich und ruhig. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist die Stadtgrenze von Wien ist mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Strasshof ist in nur wenigen Minuten erreichbar, bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und ist damit für Pendler bestens geeignet. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Strasshof - ... -Deutsch-Wagram - ... - Leopoldau U1 - ... - Floridsdorf U6 - ... - Praterstern U2 - ... - Landstraße U3) ist jede U-Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Weiteres halten an diesem Bahnhof auch zahlreiche Regionalzüge. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Weiteres weisen wir hiermit auch auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler gem. § 17 Maklergesetz hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]