Häuser in 2261 Angern an der March

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: Verhandlungsbasis Objekt: Derzeit wird ein Doppelhaus & ein Einfamilienhaus in Angern an der March in OST-WEST Ausrichtung gebaut und kommt zum Verkauf. Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2021 Mit Wärmedämmung Das Doppelhaus ist durch einen Zugang getrennt. Die linke Haushälfte und das Einfamilienhaus sind schon reserviert. Die rechte Haushälfte ist noch frei und ist wie folgt ausgestattet: Wohnfläche: ca. 109 m² Garten: ca. 140 m² Terrasse: ca. 22 m² inkl. 1 Abstellplatz ca. 12,50 m² Erdgeschoss ca. 52 m²: Vorraum ca. 3,51 m², Bad mit WC & Fenster ca. 2,25 m², Wohnküche ca. 36,71 m², Abstellraum ca. 1,77 m², Technikraum ca. 7,76 m² Obergeschoss ca. 57,6 m²: Gang ca. 3.99 m², Bad mit WC & Fenster ca. 7,91 m², Schlafzimmer ca. 16,02 m², 1. Kinderzimmer ca. 17,85 m², 2. Kinderzimmer ca. 11,83 m² Alle Zimmer mit Parkett Vorraum & Bad mit Feinstein-Fliesen Kunststofffenster inkl. Rollläden & Fliegengitter Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Der Außenbereich wird komplett fertiggestellt (Zaun, Rasen usw.) Mitgestaltung für die Fertigstellung ist möglich! Baubeschreibung vorhanden Nutzwertgutachten wird im Frühjahr erstellt ENGERGIEAUSWEIS VORHANDEN Verkehrsanbindung: Bahnhof, Bus, Schulbus Infrastruktur: Penny, Raiffeisenbank, Arzt, Zahnarzt Schulbildung: Kindergarten, Volksschule Freizeitmöglichkeiten: Rad- und Wanderwege, Heurigen, Gasthaus, Cafe, Pizzeria usw. FAZIT: Das Doppelhaus & Einfamilienhaus wird exklusiv-hochwertig komplett fertiggestellt. Mitgestaltung ist möglich! ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST ANSEHEN LOHNT SICH!! Interesse geweckt! Dann zögern Sie nicht! Es können nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden. Die Informationen & Besichtigungstermine sind unverbindlich & kostenlos. Finanzierungshilfe wird geboten Wir unterstützen Sie gerne! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne. Hinweis zu den FAGG Bestimmungen: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Kaufnebenkosten: 1,1% Eintragung ins Grundbuch 3,5 % Grunderwerbsteuer Vertragserrichter 3% Provision + 20% Ust. Stichworte: Gesamtfläche: 276,50 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Gartenfläche: 140,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sie suchen IHREN Platz der Ruhe und Entschleunigung? Viel Grün und Sonne von morgens bis abends? Klare Luft und blauen Himmel? Dann ist diese äußerst reizende Familienrarität das Objekt Ihres Begehrens! Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung! Das top gepflegte Haus überzeugt durch unzählige Eigenschaften: - ca. 648m² Grundstücksfläche in absolut sonniger Lage - ca. 138m² ideal aufgeteilte Wohnfläche auf zwei Ebenen für maximales Wohnerlebnis - helle, sonnige und lichtdurchflutete Räume, die absoluten Charme versprühen, hier werden Sie mit Ihrer Familie glückliche Stunden verbringen - bezaubernder, sehr gepflegter Garten, mit vielen Bäumen und Sträucher - absolute Ruhelage und freundlichste Nachbarschaft runden dieses einmalige Angebot ab Das Erdgeschoß bietet Ihnen ein helle Wohnzimmer, 1 Vorraum, ein geräumiges getrennte Einbauküche mit Essbereich und mit Zugang zum ca. 35m² Wintergarten, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 separate Toilette und eine Waschküche Eine Etage höher befinden sich ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der Garten ist riesig und schön gepflegt. Das Weiteren finden Sie hier eine ca. 47m² große Garage für zwei Autos und einen Abstellraum. Laut Eigentümer Haus ist verfügbar erst ab September 2021. Sie können sich sicher sein, dass dieses Traumjuwel nicht lange am Markt sein wird. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sedat Biljali Immosky Wien/NÖ Schulen: Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. - PENNY Markt 150m - Billa 240m Öffentlicher Verkehr: Regionalzug 7min entfernt, Busmöglichkeiten 494 Bahnhof Angern. Lage: Perfekt grüne, ruhige Lage. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, einem der idyllischsten Plätze in Anger an der March, der Bahnhof ist ca.10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung

Einfamilienhaus mit 112 qm WNFl. und 380 qm Grund - ohne Stromversorgung, ohne gebrauchsfähigen WC, im desolaten und abgewohnten Zustand - die hygienischen Zustände sind einer zeitgemäßen Wohnnutzung derzeit nicht entsprechend Schätzwert: EUR 15023,04 geringstes Gebot: EUR 7511,52 Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Derzeit wird ein Doppelhaus und ein Einfamilienhaus in Angern an der March in OST-WEST Ausrichtung gebaut und kommt zum Verkauf. Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2021 Mit Wärmedämmung Das Doppelhaus ist durch einen Zugang getrennt. Die linke Haushälfte und das Einfamilienhaus sind schon reserviert. Die rechte Haushälfte ist noch frei und ist wie folgt ausgestattet: Wohnfläche: ca. 109 m²Garten: ca. 140 m²Terrasse: ca. 22 m²inkl. 1 Abstellplatz ca. 12,50 m²Erdgeschoss ca. 52 m²: Vorraum ca. 3,51 m², Bad mit WC und Fenster ca. 2,25 m², Wohnküche ca. 36,71 m², Abstellraum ca. 1,77 m², Technikraum ca. 7,76 m²Obergeschoss ca. 57,6 m²: Gang ca. 3.99 m², Bad mit WC und Fenster ca. 7,91 m², Schlafzimmer ca. 16,02 m², 1. Kinderzimmer ca. 17,85 m², 2. Kinderzimmer ca. 11,83 m²Alle Zimmer mit Parkett Vorraum und Bad mit Feinstein-Fliesen Kunststofffenster inkl. Rollläden und Fliegengitter Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Der Außenbereich wird komplett fertiggestellt (Zaun, Rasen usw.) Mitgestaltung für die Fertigstellung ist möglich! Baubeschreibung vorhanden Nutzwertgutachten wird im Frühjahr erstellt ENGERGIEAUSWEIS VORHANDENVerkehrsanbindung: Bahnhof, Bus, Schulbus Infrastruktur: Penny, Raiffeisenbank, Arzt, Zahnarzt Schulbildung: Kindergarten, Volksschule Freizeitmöglichkeiten: Rad- und Wanderwege, Heurigen, Gasthaus, Cafe, Pizzeria usw. FAZIT: Das Doppelhaus und Einfamilienhaus wird exklusiv-hochwertig komplett fertiggestellt. Mitgestaltung ist möglich! ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBSTANSEHEN LOHNT SICH!! Interesse geweckt! Dann zögern Sie nicht! Es können nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden. Die Informationen und Besichtigungstermine sind unverbindlich und kostenlos. Finanzierungshilfe wird geboten Wir unterstützen Sie gerne! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne. Hinweis zu den FAGG Bestimmungen: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Kaufnebenkosten: 1,1% Eintragung ins Grundbuch 3,5 % Grunderwerbsteuer Vertragserrichter 3% Provision + 20% Ust. Objektnummer: O2100142006... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Dieses wunderbar aufgeteilte Einfamilienhaus mit zwei Abstellplätzen auf dem eigenen Grundstück liegt in einer ruhigen Lage umgeben von weiteren Einfamilienhäusern. Das Haus wird belagsfertig übergeben und kann bei Bedarf auch schlüsselfertig übergeben werden. Gerne kann ich auf Ihre Wünsche während der Bauphase noch eingehen. Ausstattung: Luftwärmepumpe mit 300l Wasserspeicher Kunststoff-Alu Fenster (3-fach verglast) Beschattung Photovoltaikvorbereitung Klimanlagenvorbereitung Gästebadezimmer 2 WC Die Außenanlage wird ebenso fertiggestellt (Zaun, Pflasterung, Garten, ...) Wenn das Wetter mitspielt ist ein Einzug auch schon vor Weihnachten möglich. alles inkludier und zum Fixpreis! (309.000€) • Grundstück • Haus • Außenanlagen • alle Anschlussgebühren (Wasser, Strom und Kanal) Optional • Schlüsselfertigpaket ( Parkett, Feinsteinzeug, Sanitärgeräte, ...) 20.000€ Somit ergibt sich ein Gesamt Kaufpreis von: 309.000€ (Fixpreis wie oben erwähnt) 10.815€ (3,5% Grunderwerbssteuer) 3.399€ (1,1% Eintragungsgebühr) 2.040€ Vertragserrichtungskosten 323,214€ (Fixpreis, belagsfertig inkl. aller Kosten!) ab 343.000€ (schlüsselfertig, inkl. aller Kosten => Einzugsbereit) Finanzierungsbeispiel: Eigenkapital: 40.000€ Finanzierungssumme: 300.000€ Laufzeit: 30 Jahre Kreditrate: 930€ Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft Grundstücksgröße: 380 m² Objektgröße: 112,00 m² Einfamilienwohnhaus ohne Stromversorgung, ohne gebrauchsfähigen WC in desolaten Zustand. Das gegenständliche Einfamilienwohnhaus ist komplett abgewohnt und sehr stark verschmutzt. Die hygienischen Zustände sind einer zeitgemäßen Wohnnutzung nicht entsprechend. Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: keines Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör Besichtigungszeit: wird auf Antrag von Interessenten anberaumt Versteigerungsort: Bezirksgericht Gänserndorf, Gerichtsparkplatz (neben Stiegenaufgang zum Ausgang Dr. Wilhelm Exner-Brücke)... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

+++Neubau-Erstbezug - Doppelhaushälfte in Baumeister-Qualtität in Top-Grünlage+++ Eine Wohnung in der Stadt oder doch lieber eine Doppelhaushälfte mit Garten 30 Kilometer außerhalb? Diese Fragen können Sie sich nun stellen. Hausrundgang Das Haus in Stillfried wurde mit neuester Technologie in einer ruhigen, grünen und sonnigen Lage gebaut. Das großzügig geplante, in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus liegt in einer Top-Lage und wird belagsfertig übergeben; falls schlüsselfertig gewünscht: Aufzahlung EUR 25.000,- Umgebung Stillfried ist eine Katastralgemeinde der Gemeinde Angern an der March im östlichen Niederösterreich. Der Ort hat etwa 300 Einwohner. Das Ortsleben von Stillfried ist sehr stark mit der etwa gleich großen Katastralgemeinde Grub an der March verbunden. Verbindung-Verkehr Seit 1839 ist Stillfried durch die Kaiser-Ferdinands-Nordbahn erschlossen. Die Entfernung vom Bahnhof Wien Praterstern beträgt 44 Tarif-Kilometer, es besteht ein dem Verkehrsverbund Ost-Region eingebundener Regionalverkehr im 1/2-Stundentakt (Reisezeit 45 Minuten). Sie erreichen Wien-Leopoldau in 35 Minuten. Der Zug in die Slowakei fährt 3 mal am Tag und hält auch im Bahnhof Stillfried. Schulbus von Dr. Richard. Besonderheiten: Das Haus verfügt über einen Garten, Terrasse, Balkon und einen PKW-Abstellplatz sowie einen Platz zur Errichtung einer Garage. Niedrigenergiebauweise und Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe garantieren niedrige Heizkosten. Fußbodenheizung auf allen Etagen. Anschlüsse für: TV, Internet, Satelit, Solarpanele bis zum Dach, Klimaanlage. Aufteilung • Zimmer: 6 • Küchen: 1 • Vorraum: 3 • Bad: 2 • Toilette: 3 • Abstellräume: 2 • Terrasse: 1 • Garagenplätze: 1 • Balkon 1 Das Grundstück hat eine Größe von ca. 174 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 186 m²; Nutzfläche ca. 220 m². Garten mit Terrasse ca. 125 m² Garagenplatz ca. 20 m² DAS ERDGESCHOSS • zentraler Vorraum • Wohnzimmer mit offener Küche ca. 44m², mit Ausgang auf die Terrasse zum Garten • WC • Technikraum • Garten DAS OBERGESCHOSS • Vorzimmer • 2 Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon • Wohnzimmer • Bad mit WC DAS DACHGESCHOSS: • 2 Zimmer • 1 Bad mit Whirlpool WC • 1 Abstellraum • Zugang zum Dach Für weitere Infos und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Trotz der aktuellen Einschränkungen können wir mit Ihnen Besichtigungen vor Ort unter Einhaltung der Vorsichtsmaßnahmen durchführen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können - Vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Özcan Mese gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!... [Mehr]