Häuser in 2305 Eckartsau
(Gänserndorf, Niederösterreich)
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OKEinfamilienhaus kaufen in 2305 Eckartsau
2305 Eckartsau / 123m² / 5 Zimmer
€ 6,59 / m²
#Einfamilienhaus
EIGENE 4 WÄNDE: WOZU AUF DAUER VIEL GELD FÜR EINE MIETWOHNUNG ZAHLEN? *Gibt´s doch als Alternative leistbare Häuser der Baufirma Hekuri! Setzen Sie Ihren Hauswunsch um, solange es noch erschwingliche Grundstücke gibt. SIE HABEN FRAGEN?: NEHMEN SIE SICH DOCH EINFACH ZEIT FÜR EIN PERSÖNLICHES BERATUNGSGESPRÄCH. *Zur Beantwortung Ihrer Fragen zum Thema Hausbau und auch für eine persönliche Kostenerstellung, sowie Informationen zu unseren weiteren Hausmodellen und möglichen Ausstattungsvarianten. AKTIONSHAUS LENA: TOP BAUMEISTERQUALITÄT ZUM FAIREN PREIS *Ziegelmassiv Haus vor Ort "Ziegel auf Ziegel" gemauert - Bauzeit beträgt nur 6 Monate *gebaut für Generationen in wertbeständiger & ökologischer Niedrigenergiebauweise *Verwendung von hochwertigen Markenprodukten *belagsfertige Ausführung laut unserer Standard Bau- und Leistungsbeschreibung *"All inklusiv": mit Einreichplan, Energieausweis, der Fundamentplatte, einer modernen energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung *bequem viel Platz auf 123 m² bietet der perfekt durchdachte Grundriss ZIEGELMASSIVHAUS LENA JETZT ZUM AKTIONSPREIS VON NUR € 195.990,- INFO ZUM FINANZIERUNGSBEISPIEL: Das ohne Eigenmittel berechnete, unverbindliche Finanzierungsbeispiel gibt eine mögliche, bonitätsabhängige KREDITRÜCKZAHLUNGSRATE für das angebotene Ziegelmassiv Haus und einem zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung verfügbaren Grundstück in dem angegebenen Ort an, inklusive diverser Nebenkosten (zum Beispiel für Erdarbeiten, Zuleitungen, usw.), sowie den Aufschließungs- und Anschlussgebühren. LAGE: IHR HAUS SOLL NICHT IN DEM ANGEGEBENEN ORT SEIN? ODER BESITZEN SIE BEREITS EIN GRUNDSTÜCK? *Kein Problem! Wir sind flexibel & bis zu 80 km Entfernung im Umkreis von Wien tätig. NEU IM ANGEBOT - JETZT AUCH BIS 200 KM ENTFERNUNG! *Der entstehende Mehraufwand ergibt aber höhere Baukosten, welche regional berücksichtigt und im Angebot mit kalkuliert werden. STEHT BEI IHNEN DIE GRUNDSTÜCKSUCHE AN ERSTER STELLE UND NICHT DER HAUSBAU? *Dann kontaktieren Sie zuerst direkt einen Makler, bevor es zur Hausplanung zu uns geht. Provision: FINANZIERUNGSBEISPIEL für eine mögliche Rückzahlungsrate: HAUS & GRUND monatlich schon ab € 810,- PROVISIONSFREI da wir direkt die BAUFIRMA sind!... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2305 Eckartsau
2305 Eckartsau / 168m² / 6 Zimmer
€ 6,12 / m²
#Einfamilienhaus
EIGENE 4 WÄNDE: WOZU AUF DAUER VIEL GELD FÜR EINE MIETWOHNUNG ZAHLEN? *Gibt´s doch als Alternative leistbare Häuser der Baufirma Hekuri! Setzen Sie Ihren Hauswunsch um, solange es noch erschwingliche Grundstücke gibt. SIE HABEN FRAGEN?: NEHMEN SIE SICH DOCH EINFACH ZEIT FÜR EIN PERSÖNLICHES BERATUNGSGESPRÄCH. *Zur Beantwortung Ihrer Fragen zum Thema Hausbau und auch für eine persönliche Kostenerstellung, sowie Informationen zu unseren weiteren Hausmodellen und möglichen Ausstattungsvarianten. AKTIONSHAUS PATRICIA: TOP BAUMEISTERQUALITÄT ZUM FAIREN PREIS *Ziegelmassiv Haus vor Ort "Ziegel auf Ziegel" gemauert - Bauzeit beträgt nur 6 Monate *gebaut für Generationen in wertbeständiger & ökologischer Niedrigenergiebauweise *Verwendung von hochwertigen Markenprodukten *belagsfertige Ausführung laut unserer Standard Bau- und Leistungsbeschreibung *"All inklusiv": mit Einreichplan, Energieausweis, der Fundamentplatte, einer modernen energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung *bequem viel Platz auf 168 m² bietet der perfekt durchdachte Grundriss ZIEGELMASSIVHAUS PATRICIA JETZT ZUM AKTIONSPREIS VON NUR € 277.990,- INFO ZUM FINANZIERUNGSBEISPIEL: Das ohne Eigenmittel berechnete, unverbindliche Finanzierungsbeispiel gibt eine mögliche, bonitätsabhängige KREDITRÜCKZAHLUNGSRATE für das angebotene Ziegelmassiv Haus und einem zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung verfügbaren Grundstück in dem angegebenen Ort an, inklusive diverser Nebenkosten (zum Beispiel für Erdarbeiten, Zuleitungen, usw.), sowie den Aufschließungs- und Anschlussgebühren. LAGE: IHR HAUS SOLL NICHT IN DEM ANGEGEBENEN ORT SEIN? ODER BESITZEN SIE BEREITS EIN GRUNDSTÜCK? *Kein Problem! Wir sind flexibel & bis zu 80 km Entfernung im Umkreis von Wien tätig. NEU IM ANGEBOT - JETZT AUCH BIS 200 KM ENTFERNUNG! *Der entstehende Mehraufwand ergibt aber höhere Baukosten, welche regional berücksichtigt und im Angebot mit kalkuliert werden. STEHT BEI IHNEN DIE GRUNDSTÜCKSUCHE AN ERSTER STELLE UND NICHT DER HAUSBAU? *Dann kontaktieren Sie zuerst direkt einen Makler, bevor es zur Hausplanung zu uns geht. Provision: FINANZIERUNGSBEISPIEL für eine mögliche Rückzahlungsrate: HAUS & GRUND monatlich schon ab € 1.028,- PROVISIONSFREI da wir direkt die BAUFIRMA sind!... [Mehr]
Zweifamilienhaus in 2305 Pframa
2305 Pframa / 345m² / 8 Zimmer
€ 1.188,41 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Wohnhaus exklusiv anbieten zu dürfen! Auf zwei Etagen können Sie sich ein oder zwei Wohneinheiten Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Wohnhaus exklusiv anbieten zu dürfen! Auf zwei Etagen können Sie sich ein oder zwei Wohneinheiten einrichten - jedes Stockwerk verfügt über 4 Zimmer, eine Küche und ein Bad mit jeweils einer Dusche, einer Wanne und einem WC. Dazu gibt es noch 3 WC extra. Auch im Keller ist noch viel Platz: ein Heizraum, ein Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche und noch einige Nebenräume mit Raum zur Selbstverwirklichung. Sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite befinden sich vor den Wohn- und Schlafzimmern Balkone auf jeder Ebene! Der charmante Vorgarten bietet viele Möglichkeiten, Ihren grünen Daumen auszuleben, ebenso wie der uneinsichtige Garten hinter dem Haus! Hier ist man für sich und kann sein eigenes Reich so richtig genießen. Hier finden Sie auch Platz für 3 PKW im überdachten Carport, bei Bedarf können im Hof jedoch noch einige Autos mehr abgestellt werden. Das Haus wird möbliert verkauft, die Küche im Erdgeschoß ist komplett eingerichtet, im 1. Stock können Sie entscheiden, ob Sie diesen Raum auch als Küche oder anders verwenden möchten. Im Erdgeschoss befindet sich schöner Sternparkett, im Obergeschoß kann der unter dem Teppichboden befindliche Holzboden freigelegt werden. Geheizt wird sowohl mit einer Ölzentralheizung (10.000-Liter-Tank im Keller), als auch mittels eine Photovoltaik-Anlage. Mithilfe des Treppenlifts können auch Menschen mit eingeschränkter Mobilität alle Stockwerke gut erreichen! Hier wartet mit relativ geringem Aufwand, wie beispielsweise der Modernisierung der Wandfarben und Möbel, je nach Geschmack auch der Erneuerung der Bäder, ein großzügiges Eigenheim auf Sie, wenn Sie die Ruhe des Landlebens in einem gepflegten, kleinen Ort schätzen. In wenigen Minuten erreichen Sie das beliebte Orth an der Donau, nach Wien fahren Sie ca 45 Minuten. Die Verhandlungsbasis für dieses großzügige Haus beträgt EUR 410.000,-Im Falle des käuflichen Erwerbs fallen 3% Maklerprovision plus 20% USt an. Gerne bin ich Ihnen bei der Finanzierung Ihres neuen Heims behilflich! Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Michael Fiam Immobilienfachberater[Tel] [Email]h ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Lage: Ruhelage nahe Orth an der Donau Ausstattung: Viel Platz in 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bädern und 5 WC... [Mehr]
Haus kaufen in 2305 Eckartsau
2305 Eckartsau / 80m² / 2 Zimmer
€ 4.362,50 / m²
#Keller #Terrasse
Es gelangt ein altes saniertes Landhaus in der KG Witzelsdorf, zwischen Eckartsau und Stopfenreuth gelegen, ab sofort zum Verkauf. Es besteht aus einem 2010 umgebauten und renovierten Wohnhaus welches um 1910 errichtet wurde. Hinzu kommt ein großzügiger Garten mit Baumbestand, großteils mit Widmung Bauland- Agrar. Die Liegenschaft ist bestens geeignet für Wildgartenliebhaber als auch für Tierhaltung (Pferde, Schafe,..) oder Hobbygärtner. Rundum eine eigene uneinsehbare Landschafts- und Naturidylle im Marchfeld. Der Gesamtgrund hat ein Ausmaß von 4.498 m², die verbaute Fläche- das Wohnhaus- beträgt 107 m². Da der vordere Grundstücksbereich Bauland ist welches bereits mit einer Fundamenterweiterung (mit Stromanschluss für Außenbeleuchtung) versehen ist könnten Sie diesen Bereich als Großterrasse oder als Basis für einen möglichen Zubau nutzen. Im Ist- Zustand stehen 2+ Wohnräume mitsamt Nebenräumen zur Verfügung (gesamte Wohnnutzfläche 80 m²), das Gebäude ist sowohl gartenseitig als auch hinsichtlich Dachausbau bereits vorbereitet. Es liegen Einreich- und Ausbauplanungen vor die eigentümerseitig bislang nicht realisiert wurden. Es bestehen zwei Einfahrtsmöglichkeiten, einerseits straßenseitig sowie auch vom hinteren Grundstücksteil. Raumaufteilung im Erdgeschoß- siehe Plananhang: Eingangsbereich 5,99 m²- WC 1,16 m²- Zimmer links 19,43 m²- Zimmer rechts 20,59 m²- Küche 14,10 m² mit Einbaumöbeln und Geräten (5 Jahre alt), ein Zimmer in Richtung Garten 10,85 m² welches planmäßig als Vorraum erfasst jedoch als Wohnraum gut nutzbar ist- weiters das Badezimmer 7,88 m² mit Dusche und Eckbadewanne. Das Gebäude verfügt gartenseitig über eine Vollwärmeschutzfassade (20 cm), weiters eine Dachdeckung (Ton, Mediterran Plus) und einen neuen Dachstuhl. Betreff eines möglichen Dachausbaues liegt ein fertiger Einreichplan für 3 Zimmer/ 85,44 m² Wohnnutzfläche aus dem Jahr 2015 vor. Ein Stiegenaufgang ist bereits vorhanden, ebenso die Steigleitungen nach oben. Gartenseitig wurde 2010 ein überdeckter Vorplatz errichtet, weiters die straßenseitige Einfriedung. Geheizt wird mittels einer Gasetagen- Kombitherme die ebenso die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Das Gebäude ist zu einem kleinen Teil unterkellert, dieser Kellerbereich umfasst die Haustechnik. Da Witzelsdorf derzeit noch keine Ortswasserleitung hat erfolgt die Wasserversorgung mit dem Brunnen. Vorhandene Anschlüsse sind somit: Strom, Gas, Kanal, Brunnen. Witzelsdorf, eine Ortschaft in der Gemeinde Eckartsau im Bezirk Gänserndorf, wird von rund 140 Einwohnern bewohnt. Infrastruktur: in Eckartsau Arzt, Kindergarten, in Orth/Donau Volksschule und Neue Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten in Kopfstetten, Wagram an der Donau, Einkaufszentrum in Hainburg an der Donau. Diese besondere Liegenschaft wartet auf ihren neuen Besitzer der entweder sofort einziehen möchte oder bestehende Erweiterungspläne für sich und seine Familie realisieren möchte. Besichtigungen gerne auch am Wochenende möglich !... [Mehr]
