Häuser in 2305 Eckartsau

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Auf einem ca. 948m² großen, in herrlicher Ruhelage im Grünen mit höchster Lebensqualität am Rande des Nationalparks Donau-Auen gelegenen Grundstück wurden insgesamt 3 Niedrigenergie-Häuser in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in vollausgestatteter, belagsfertiger Ausführung errichtet. Die ausgezeichnete Infrastruktur der Gemeinde sowie die Nähe zu Groß-Enzersdorf und in weiterer Folge der Stadt Wien sowie die Lage im unmittelbaren Nahbereich der Donau-Auen im schönen Marchfeld bietet sehr hohe Lebensqualität. Direkt an den Nationalpark angrenzend, wurden in sehr guter Lage, aufgrund der westseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, drei Einfamilienwohnhäuser als Reihenhaus in gekuppelter Bauweise errichtet. Die voll ausgestatteten Wohnhäuser überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise samt Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Die Häuser weisen eine Wohnnutzfläche von ca. 113,37m² auf und verfügen über große Sonnenterrassen, Eigengärten und jeweils einen Parkplatz. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien sowie die hochwertige Ausführung. Ein weiterer Vorteil, welcher bei vergleichbaren Projekten erhebliche Mehrkosten verursachen könnte, ist die hochwertige Ausführung mit Qualitätsprodukten, Firmen der Region und Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem zentralen Vorraum die großzügig angelegte, helle Wohnküche mit angrenzendem Wohnsalon mit viel Platz. Weitere Wohnwünsche werden auf dieser Ebene durch ein Gäste-Bad mit Dusche & WC sowie durch einen Wirtschafts- und Technikraum erfüllt. Ein direkter Ausgang in den Eigengarten sowie auf den herrlichen Terrassenbereich vervollständigen diese Wohlfühloase. Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss, welches mit dem Erdgeschoss durch eine massive und moderne Stiegenanlage verbunden ist. Auf der oberen Ebene finden Sie insgesamt 3 annähernd gleich große Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen, vorgelagerten Schrankraum sowie das zeitlose Badezimmer mit vorbereitetem Badewannenanschluss, Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein separates WC. Alle Zimmer sind über den hellen, zentralen Flur begehbar. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe. Die Traumhäuser werden in belagsfertigem Zustand übergeben, nach Kundenwunsch kann eine schlüsselfertige Variante hergestellt werden. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum im Naturparadies Nationalpark Donau-Auen, in bester Grünruhe- und Aussichtslage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Auf einem ca. 948m² großen, in herrlicher Ruhelage im Grünen mit höchster Lebensqualität am Rande des Nationalparks Donau-Auen gelegenen Grundstück wurden insgesamt 3 Niedrigenergie-Häuser in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in vollausgestatteter, belagsfertiger Ausführung errichtet. Die ausgezeichnete Infrastruktur der Gemeinde sowie die Nähe zu Groß-Enzersdorf und in weiterer Folge der Stadt Wien sowie die Lage im unmittelbaren Nahbereich der Donau-Auen im schönen Marchfeld bietet sehr hohe Lebensqualität. Direkt an den Nationalpark angrenzend, wurden in sehr guter Lage, aufgrund der westseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, drei Einfamilienwohnhäuser als Reihenhaus in gekuppelter Bauweise errichtet. Die voll ausgestatteten Wohnhäuser überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise samt Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Die Häuser weisen eine Wohnnutzfläche von ca. 113,37m² auf und verfügen über große Sonnenterrassen, Eigengärten und jeweils einen Parkplatz. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien sowie die hochwertige Ausführung. Ein weiterer Vorteil, welcher bei vergleichbaren Projekten erhebliche Mehrkosten verursachen könnte, ist die hochwertige Ausführung mit Qualitätsprodukten, Firmen der Region und Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem zentralen Vorraum die großzügig angelegte, helle Wohnküche mit angrenzendem Wohnsalon mit viel Platz. Weitere Wohnwünsche werden auf dieser Ebene durch ein Gäste-Bad mit Dusche & WC sowie durch einen Wirtschafts- und Technikraum erfüllt. Ein direkter Ausgang in den Eigengarten sowie auf den herrlichen Terrassenbereich vervollständigen diese Wohlfühloase. Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss, welches mit dem Erdgeschoss durch eine massive und moderne Stiegenanlage verbunden ist. Auf der oberen Ebene finden Sie insgesamt 3 annähernd gleich große Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen, vorgelagerten Schrankraum sowie das zeitlose Badezimmer mit vorbereitetem Badewannenanschluss, Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein separates WC. Alle Zimmer sind über den hellen, zentralen Flur begehbar. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe. Die Traumhäuser werden in belagsfertigem Zustand übergeben, nach Kundenwunsch kann eine schlüsselfertige Variante hergestellt werden. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum im Naturparadies Nationalpark Donau-Auen, in bester Grünruhe- und Aussichtslage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Auf einem ca. 948m² großen, in herrlicher Ruhelage im Grünen mit höchster Lebensqualität am Rande des Nationalparks Donau-Auen gelegenen Grundstück wurden insgesamt 3 Niedrigenergie-Häuser in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in vollausgestatteter, belagsfertiger Ausführung errichtet. Die ausgezeichnete Infrastruktur der Gemeinde sowie die Nähe zu Groß-Enzersdorf und in weiterer Folge der Stadt Wien sowie die Lage im unmittelbaren Nahbereich der Donau-Auen im schönen Marchfeld bietet sehr hohe Lebensqualität. Direkt an den Nationalpark angrenzend, wurden in sehr guter Lage, aufgrund der westseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, drei Einfamilienwohnhäuser als Reihenhaus in gekuppelter Bauweise errichtet. Die voll ausgestatteten Wohnhäuser überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise samt Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Die Häuser weisen eine Wohnnutzfläche von ca. 113,37m² auf und verfügen über große Sonnenterrassen, Eigengärten und jeweils einen Parkplatz. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien sowie die hochwertige Ausführung. Ein weiterer Vorteil, welcher bei vergleichbaren Projekten erhebliche Mehrkosten verursachen könnte, ist die hochwertige Ausführung mit Qualitätsprodukten, Firmen der Region und Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem zentralen Vorraum die großzügig angelegte, helle Wohnküche mit angrenzendem Wohnsalon mit viel Platz. Weitere Wohnwünsche werden auf dieser Ebene durch ein Gäste-Bad mit Dusche & WC sowie durch einen Wirtschafts- und Technikraum erfüllt. Ein direkter Ausgang in den Eigengarten sowie auf den herrlichen Terrassenbereich vervollständigen diese Wohlfühloase. Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss, welches mit dem Erdgeschoss durch eine massive und moderne Stiegenanlage verbunden ist. Auf der oberen Ebene finden Sie insgesamt 3 annähernd gleich große Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen, vorgelagerten Schrankraum sowie das zeitlose Badezimmer mit vorbereitetem Badewannenanschluss, Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein separates WC. Alle Zimmer sind über den hellen, zentralen Flur begehbar. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe. Die Traumhäuser werden in belagsfertigem Zustand übergeben, nach Kundenwunsch kann eine schlüsselfertige Variante hergestellt werden. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum im Naturparadies Nationalpark Donau-Auen, in bester Grünruhe- und Aussichtslage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Provisionsfrei ! ...belagsfertiges Niedrigenergie-Reihenhaus mit großen Garten direkt beim Nationalpark Donauauen. Sonniges Reihenhaus beim Nationalpark Donau-Auen! Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Reihenhaus, unmittelbar beim Nationalpark Donau-Auen gelegen mit moderner Ausstattung in Grünruhelage. Es wurden 3 Reihenhäuser in gekuppelter Bauweise errichtet mit energieeffizienter, moderner Ausstattung, sprich, Ziegelmassivbauweise mit Wärmeschutzfassade und Luft-Wärmepumpe. Die Häuser sind in den sonnigen Westen ausgerichtet und verfügen über ca. 113m² Wohnfläche und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche mit anschließendem großzügigen Wohnraum, der auf Terrasse und Garten führt. Weiters sind ein Gästebad mit WC und Dusche, ein Abstellraum und ein Wirtschaftsraum im Erdgeschoss vorhanden. Im ersten Stock wurden 3 Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Bad mit Wanne und WC errichtet. Dieses Haus verfügt über einen sehr großzügigen Garten (ca. 330m²) der direkt an die Auenlandschaft angrenzt. Die Ausstattung ist hochwertig mit Fußbodenheizung, Beschattungen an allen Fenstern und der Terrasse. Jedem Haus ist ein Parkplatz zugeordnet. Dieses Haus wird belagsfertig übergeben, damit der Käufer noch seine eigenen Vorstellungen einbringen kann. Nach Absprache kann auch der Verkäufer die gewünschten Arbeiten nach den Vorstellungen des Käufers errichten. Der anschließende Nationalpark führt nicht zu nur zu einem angenehmen Klima, sondern lädt auch zu diversen Sportaktivitäten ein. Ganz in der Nähe befindet sich auch das prächtige Schloß Eckartsau mit seinen Kulturveranstaltungen und der wunderschönen Parkanlage. Wenigen Minuten entfernt gibt es diverse Sportanlagen (Fußball, Tennis) sowie einen großzügigen Schotterteich nur für die Bewohner von Eckartsau. Die Infrastruktur der Region ist hervorragend, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort, Lokale und Heurigen ganz in der Nähe, das Marchfeldcenter mit seinen zahlreichen Geschäften in Groß-Enzersdorf ist 20 Minuten entfernt, die Stadtgrenze zu Wien 30 Minuten. Für den Transport steht ebenfalls ein Bus zur Verfügung. Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Informationen an. Bitte kontaktieren Sie uns um einen Termin zu vereinbare Kaufpreis: € 409 000. belagsfertig Gegen einen geringen Aufpreis von € 30 000. kann das Haus schlüsselfertig übergeben werden, siehe Symbolbilder... Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] oder Fr. Hauke [Tel] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/sonjaweinblatt-opel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <7.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Post <7.000m Polizei <5.000m Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Provisionsfrei ! ...belagsfertiges Niedrigenergie-Reihenhaus mit großen Garten direkt beim Nationalpark Donauauen. Sonniges Reihenhaus beim Nationalpark Donau-Auen! Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Reihenhaus, unmittelbar beim Nationalpark Donau-Auen gelegen mit moderner Ausstattung in Grünruhelage. Es wurden 3 Reihenhäuser in gekuppelter Bauweise errichtet mit energieeffizienter, moderner Ausstattung, sprich, Ziegelmassivbauweise mit Wärmeschutzfassade und Luft-Wärmepumpe. Die Häuser sind in den sonnigen Westen ausgerichtet und verfügen über ca. 113m² Wohnfläche und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche mit anschließendem großzügigen Wohnraum, der auf Terrasse und Garten führt. Weiters sind ein Gästebad mit WC und Dusche, ein Abstellraum und ein Wirtschaftsraum im Erdgeschoss vorhanden. Im ersten Stock wurden 3 Schlafzimmer und ein gut ausgestattete Bad mit Wanne und WC errichtet. Jedem Haus ist ein Parkplatz zugeordnet. Dieses Haus verfügt über einen Garten mit 126m² plus einem Vorgarten. Dieses Haus wird belagsfertig übergeben, damit der Käufer noch seine eigenen Vorstellungen einbringen kann. Nach Absprache kann auch der Verkäufer die gewünschten Arbeiten nach den Vorstellungen des Käufers errichten. Der anschließende Nationalpark führt nicht nur zu einem angenehmen Klima, sondern lädt auch zu diversen Sportaktivitäten ein. Ganz in der Nähe befindet sich auch das prächtige Schloß Eckartsau mit seinen Kulturveranstaltungen und der wunderschönen Parkanlage. Wenigen Minuten entfernt gibt es diverse Sportanlagen (Fußball, Tennis) sowie einen großzügigen Schotterteich nur für die Bewohner von Eckartsau. Die Infrastruktur der Region ist hervorragend, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort, Lokale und Heurigen ganz in der Nähe, das Marchfeldcenter mit seinen zahlreichen Geschäften in Groß-Enzersdorf ist 20 Minuten entfernt, die Stadtgrenze zu Wien 30 Minuten. Für den Transport steht ebenfalls ein Bus zur Verfügung. Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Informationen an. Bitte kontaktieren Sie uns um einen Termin zu vereinbaren! Kaufpreis: € 369 000. belagsfertig Gegen einen geringen Aufpreis von € 30 000. kann das Haus fertiggestellt werden, schlüsselfertig! siehe Symbolbilder... Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] oder Fr. Hauke [Tel] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/sonjaweinblatt-opel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <7.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Post <7.000m Polizei <5.000m Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Hainburg, Nationalpark Donauauen, 30 Minuten nach Wien... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das ist ein wahrgewordener Traum für Natur- und Tierliebhaber. Dank der Mischwidmung Bauland - Agrar steht Ihrer Tierhaltung nichts im Wege. Vor ca. 5 Jahren erhielt das Wohnhaus eine der Zeit entsprechende Renovierung. ( neue Böden, neues Bad, neue Küche uvm.) Nun sind Sie gefragt. Schenken Sie Ihren Träumen neuen Raum. Wohnfläche 86m2 und Grundstücksfläche 1.543,00 m², Garage, Abstellräume, Stadl, sowie großzügiger Garten warten auf Ihre Entfaltung. Hier können Sie Ihrer Kreativität und Fantasiefreien Lauf lassen. Wohnhaus Raumaufteilung:+ Eingangsbereich+ Wohnzimmer mit Schwedenofen+ Schlafzimmer+ Kinderzimmer+ Badezimmer mit Eckbadewanne und WCWeitere Besonderheiten:+ Garage+ 2 Abstellräume+ Laube+ Stadl+ Hochbeete+ Dachboden+ Teilunterkellert+ großzügiger Garten VON 2 SEITEN begehbar! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Kristin Stohl Immoexpress Wien/Niederösterreich. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeitenund unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen. BESONDERER SERVICE: Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sonniges Reihenhaus beim Nationalpark Donau-Auen! Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Reihenhaus, unmittelbar beim Nationalpark Donau-Auen gelegen mit moderner Ausstattung in Grünruhelage. Es wurden 3 Reihenhäuser in gekuppelter Bauweise errichtet mit energieeffizienter, moderner Ausstattung, sprich, Ziegelmassivbauweise mit Wärmeschutzfassade und Luft-Wärmepumpe. Die Häuser sind in den sonnigen Westen ausgerichtet und verfügen über ca. 113m² Wohnfläche und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche mit anschließendem großzügigen Wohnraum, der auf Terrasse und Garten führt. Weiters sind ein Gästebad mit WC und Dusche, ein Abstellraum und ein Wirtschaftsraum im Erdgeschoss vorhanden. Im ersten Stock wurden 3 Schlafzimmer und ein gut ausgestattete Bad mit Wanne und WC errichtet. Die Ausstattung ist hochwertig mit Fußbodenheizung, geschmackvollen Fliesen und Türen, Beschattungen an allen Fenstern und der Terrasse. Jedem Haus ist ein Parkplatz zugeordnet. Alternativ stehen auch belagsfertige Häuser zur Verfügung bei denen der Käufer sich noch selbst einbringen kann bei der Ausstattung. Der anschließende Nationalpark führt nicht zu nur zu einem angenehmen Klima, sondern lädt auch zu diversen Sportaktivitäten ein. Ganz in der Nähe befindet sich auch das prächtige Schloß Eckartsau mit seinen Kulturveranstaltungen und der wunderschönen Parkanlage. Wenigen Minuten entfernt gibt es diverse Sportanlagen (Fußball, Tennis) sowie einen großzügigen Schotterteich nur für die Bewohner von Eckartsau. Die Infrastruktur der Region ist hervorragend, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort, Lokale und Heurigen ganz in der Nähe, das Marchfeldcenter mit seinen zahlreichen Geschäften in Groß-Enzersdorf ist 20 Minuten entfernt, die Stadtgrenze zu Wien 30 Minuten. Für den Transport steht ebenfalls ein Bus zur Verfügung. Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Informationen an. Bitte kontaktieren Sie uns um einen Termin zu vereinbaren. Kaufpreis: € 359 000. schlüsselfertig Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] oder Fr. Hauke [Tel] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/sonjaweinblatt-opel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <7.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Post <7.000m Polizei <5.000m Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Hainburg, Nationalpark Donauauen, 30 Minuten nach Wien... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Objektnr: 1047701 Ein vollkommenes Wohnglück präsentiert sich Ihnen dank dieses Einfamilienhauses in ruhiger, harmonischer Lage in Witzelsdorf. Ihnen bietet sich eine angenehme Balance aus gemütlichen Räumlichkeiten mit zwei Terrassen in einem großen, schön bepflanzten Gartengrundstück. Geschmackvolle Ausstattungshighlights sind weiters der Holzparkettboden, weitere Holzelemente sowie ein Holzofen als behagliche Wärmequelle im Wohnraum. Das rund 143,03 m² große, möblierte Fertigteilhaus der Marke Linzer bietet genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Zu den gemütlichen Zimmern gehören ein großzügiges und offenes Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich incl. Einbauküche, ein Büroraum, 3 Schlafzimmer (das untere mit begehbarem Kleiderschrank) und 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Die schöne Immobilie mit einem 86 m² großen Keller wurde 1998 auf einem 944 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 350 €. Für Ihre Pkw stehen ein Carport und Außenstellplätze bereit. weitere Informationen: + Großer Garten + 2 Terrassen + Schweden-/Holzofen + Einbauküche + Begehbarer Kleiderschrank + 2 Bäder + Separates WC + Ca. 86 m² großer Keller + Carport und Außenstellplätze Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage von Witzelsdorf, einer Ortschaft der Marktgemeinde Eckartsau im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Sie profitieren hier nicht nur von der attraktiven Nähe zu Bratislava (Slowakei), sondern leben idyllisch am Rande der Donauauen ca. 50 km östlich von Wien. Ein umfangreicheres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und auch gastronomischen Highlights kann im 9 km entfernten Hainburg an der Donau sowie in Orth an der Donau wahrgenommen werden, zwei Supermärkte finden Sie bereits in unter 10 Autominuten Entfernung in Loimersdorf und Kopfstetten. Der nächste Bahnhof liegt in dem Kurort Bad Deutsch-Altenburg, von dem der REX7 im Stundentakt nach Wien fährt und hierfür ca. 50 Minuten benötigt. Es besteht mit dem Pkw über die B3 und B49 eine exzellente Anbindung an das überregionale Straßennetz und das Zentrum von Bratislava kann in etwa 25 und Wien in knapp 50 Minuten erreicht werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderschönen Neubauimmobilien bieten die besten Voraussetzungen um Ihr zukünftiges Zuhause zu werden. Das 243m2 große Grundstück, mit dem 126,63m2 großen Garten lässt keine Wünsche offen, hier können Sie sich ausbreiten und ihren Garten nach Lust und Laune gestalten. Was darf es denn sein? Ein Pool? Eine Sauna? Ein Kinderspielplatz alles kein Problem den Platz haben Sie definitiv. Sie können sich schon jetzt auf die langen Sommertage freuen die Sie und ihre Familie in Zukunft m Grünen verbringen werden. Das 114m2 große Haus ist optimal aufgeteilt und bietet jede Menge Platz und besticht mit: ERDGESCHOSS: Einer große helle Wohnküche 42, m2Der Bereich unter den Stiegen wurde optimal als Abstellraum genutzt ( 2,15m2) Badezimmer mit WC und Dusche Technikraum mit Luftwärmepumpe (niedrig Energie) Fußbodenheizung Vorraum 6,55m2unverbaubarer Ausblick KFZ Stellplatz OBERGESCHOSSGroßes helles Schlafzimmer 13,51m22 Kinderzimmer 10,82m2 UND 11,50m2separates WC Badezimmer mit Fenster und Badewanne 8,40Galerie mit Wandvorsprung perfekt für einen Einbauschrank Sie haben die Möglichkeit dieses Juwel, schlüsselfertig oder belagsfertig zu erwerben. Die Bilder zeigen das schlüsselfertige Objekt, hier können sie selbstverständlich frei wählen welche Bodenart, Badezimmermöbel ect. sie bevorzugen. In der schlüsselfertigen Variante wird je nach Variante in Bezug auf die Bodenart und Ausstattung ein Aufpreis für die Fertigstellung des Hauses hinzugerechnet. Als Beispiel der Aufpreis für die im Inserat gewählte schlüsselfertige Variante beträgt 30.000,-. Haus 1 KAUFPREIS 369.000Wohnfläche: 113,37m2Terrasse: 26,20 m2Garten: 138,57m2Haus 2 KAUFPREIS 360.000,-Wohnfläche: 113,37m2Terrasse: 25,56 m2Garten: 33,6 m2Haus 3: KAUFPREIS 409.000,-Wohnfläche: 113,37m2Terrasse: 27 m2Garten: 348,11m2In unserem Komplettpaket profitieren sie auch gleich von der Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: Haus 1: 380.000 + Nebenkosten: 38.000 = 418.000418.000 - Eigenkapital zb. 80.000= 338.000In unserem Beispiel können Sie über uns finanziert mit einem Zinssatz von 3,5% und einer monatlichen Rate von rund 1392,86*,- rechnen. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter folgender Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]-Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.• Bonitätsabhängig Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <8.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Post <7.500m Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderschönen Neubauimmobilien bieten die besten Voraussetzungen um Ihr zukünftiges Zuhause zu werden. Das 450m2 große Grundstück, mit dem 329m2 großen Garten lässt keine Wünsche offen, hier können Sie sich ausbreiten und ihren Garten nach Lust und Laune gestalten. Was darf es denn sein? Ein Pool? Eine Sauna? Ein Kinderspielplatz alles kein Problem den Platz haben Sie definitiv. Sie können sich schon jetzt auf die langen Sommertage freuen die Sie und ihre Familie in Zukunft m Grünen verbringen werden. Das 114m2 große Haus ist optimal aufgeteilt und bietet jede Menge Platz und besticht mit: ERDGESCHOSS: Einer große helle Wohnküche 42, m2Der Bereich unter den Stiegen wurde optimal als Abstellraum genutzt ( 2,15m2) Badezimmer mit WC und Dusche Technikraum mit Luftwärmepumpe (niedrig Energie) Fußbodenheizung Vorraum 6,55m2unverbaubarer Ausblick KFZ Stellplatz OBERGESCHOSSGroßes helles Schlafzimmer 13,51m22 Kinderzimmer 10,82m2 UND 11,50m2separates WC Badezimmer mit Fenster und Badewanne 8,40Galerie mit Wandvorsprung perfekt für einen Einbauschrank Sie haben die Möglichkeit dieses Juwel, schlüsselfertig oder belagsfertig zu erwerben. Die Bilder zeigen das schlüsselfertige Objekt, hier können sie selbstverständlich frei wählen welche Bodenart, Badezimmermöbel ect. sie bevorzugen. In der schlüsselfertigen Variante wird je nach Variante in Bezug auf die Bodenart und Ausstattung ein Aufpreis für die Fertigstellung des Hauses hinzugerechnet. Als Beispiel der Aufpreis für die im Inserat gewählte schlüsselfertige Variante beträgt 30.000,-. Haus 1 KAUFPREIS 369.000.-Wohnfläche: 113,37m2Terrasse: 26,20 m2Garten: 138,57m2Haus 2 KAUFPREIS 360.000,-Wohnfläche: 113,37m2Terrasse: 25,56 m2Garten: 33,6 m2Haus 3: KAUFPREIS 409.000,-Wohnfläche: 113,37m2Terrasse: 27 m2Garten: 348,11m2In unserem Komplettpaket profitieren sie auch gleich von der Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: Haus 3: 420.000 + Nebenkosten: 42.000 = 462.000462.000 - Eigenkapital zb. 90.000 = 372.000In unserem Beispiel können Sie über uns finanziert mit einem Zinssatz von 3,5% und einer monatlichen Rate von rund 1500*,- rechnen. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter folgender Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]- Stephanie Novotny Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.• Bonitätsabhängig Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <8.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Post <7.500m Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderschönen Neubauimmobilien bieten die besten Voraussetzungen um Ihr zukünftiges Zuhause zu werden. Sie suchen ein Haus im Grünen mit ausreichend Platz zu einem erschwinglichen Preis? Dann ist dieses Objekt wie für sie gemacht! Das 114m2 große Haus ist optimal aufgeteilt und bietet jede Menge Platz und besticht mit: ERDGESCHOSS: Einer große helle Wohnküche 42, m2Der Bereich unter den Stiegen wurde optimal als Abstellraum genutzt ( 2,15m2) Badezimmer mit WC und Dusche Technikraum mit Luftwärmepumpe (niedrig Energie) Fußbodenheizung Vorraum 6,55m2unverbaubarer Ausblick KFZ Stellplatz OBERGESCHOSSGroßes helles Schlafzimmer 13,51m22 Kinderzimmer 10,82m2 UND 11,50m2separates WC Badezimmer mit Fenster und Badewanne 8,40Galerie mit Wandvorsprung perfekt für einen Einbauschrank Sie haben die Möglichkeit dieses Juwel, schlüsselfertig oder belagsfertig zu erwerben. Die Bilder zeigen das schlüsselfertige Objekt, hier können sie selbstverständlich frei wählen welche Bodenart, Badezimmermöbel ect. sie bevorzugen. In der schlüsselfertigen Variante wird je nach Variante in Bezug auf die Bodenart und Ausstattung ein Aufpreis für die Fertigstellung des Hauses hinzugerechnet. Als Beispiel der Aufpreis für die im Inserat gewählte schlüsselfertige Variante beträgt 30.000,-. Haus 1 KAUFPREIS 369.000Wohnfläche: 113,37m2Terrasse: 26,20 m2Garten: 138,57m2Haus 2 KAUFPREIS 360.000,-Wohnfläche: 113,37m2Terrasse: 25,56 m2Garten: 33,6 m2Haus 3: KAUFPREIS 409.000.-Wohnfläche: 113,37m2Terrasse: 27 m2Garten: 348,11m2In unserem Komplettpaket profitieren sie auch gleich von der Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: Haus 1: 360.000 + Nebenkosten: 36.000 = 396.000396.000 - Eigenkapital zb. 79.000= 317.000In unserem Beispiel können Sie über uns finanziert mit einem Zinssatz von 3,5% und einer monatlichen Rate von rund 1300*,- rechnen. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter folgender Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]- Stephanie Novotny Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.• Bonitätsabhängig Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <8.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Post <7.500m Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend gute Raumaufteilung bietet genügend Platz, im Inneren des Hauses muss renoviert werden Besichtigung jederzeit möglich es handelt sich um einen privat Verkauf der Preis ist verhandelbar ...