Häuser in Österreich

#Garten #Parkmöglichkeit

Achtung aufgepasst: Wohnhaus Nähe Ried im Innkreis Dieses ältere Wohnhaus (ca. 100 qm Innenfläche, gut 700 qm Grund) befindet sich etwa 3 km ausserhalb von Ried in Richtung Aurolzmünster und liegt in einer ruhigen Sackgasse in einer kleinen Siedlung. Diverse, aber überschaubare Renovierungsarbeiten sind zu erledigen, um zeitgemäßen Wohnstandard herzustellen. Sehr nett ist auch der idyllische Garten, der ausreichend Platz für allerlei Hobbies bietet. Die Einfahrt offeriert zwei bis drei Autostellplätze, die auch als Carport überdacht werden könnten. Energieausweis in Arbeit. Angeboten um: Euro 255.000,- Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. (=3,6%)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Auf einer besonders sonnigen Anhöhe befindet sich die hier angebotene Liegenschaft, bestehend aus einem Grundstück mit einem etwa 250 Quadratmeter großen Landhaus. Das Objekt wurde 2003 errichtet und bietet viel Potenzial für die Umsetzung eigener Vorstellungen sowie über die Möglichkeit, um eine Etage erweitert zu werden. Das aktuelle Raumkonzept führt über drei Ebenen, wobei im ebenerdigen Untergeschoss eine Einliegerwohnung mit ca. 80 m² und eigenem Eingang untergebracht ist. Dieses Appartement besteht aus Vorraum mit Garderobe, einem Wohnzimmer mit Schwedenofen, einer Küche, einem Badezimmer, einem WC sowie zwei Schlafzimmern. Zudem finden sich im hinteren Bereich dieses Geschosses Heiz-, Technik- und Lagerräume. Auf der darüberliegenden Ebene erreicht man den Eingang zur größeren Wohneinheit, welche über einen Vorraum in die Diele und von dort aus in den Essbereich mit Küche und in das Wohnzimmer führt. Beide Räume gewähren den direkten Zugang zur süd-, südwestlich ausgerichteten Sonnenterrasse. Zudem ist hier ein Abstell- und ein Wirtschaftsraum zu finden. Über einen Treppenaufgang erreicht man das Dachgeschoss - hier sind ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite sowie zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC untergebracht. Von jedem dieser Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf den Südbalkon. Die Energieversorgung der Wandheizung erfolgt über Öl und Solarzellen sind für das Warmwasser zuständig. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Wohnraumbelüftung. Fahrzeuge werden in der Garage und auf Stellplätze im Freien untergebracht.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten u. USt, exkl. Strom/Heizung Kurzbeschreibung: WAV | Sitzendorf | RH 2 | Top 6 Ausstattung: 4 Zimmer, Terrasse, Garten, Abstellraum, Parkplatz, kontroll. Wohnraumlüftung, Heizung: Nahwärme Stichworte: Wohnungsnr.: 6... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Achtung aufgepasst: Für all jene, die gerne in einem modernen und qualitativ hochwertigen Haus leben wollen, jedoch weder die Zeit noch Muse haben, selber zu bauen - eine einmalige Gelegenheit. Nicht weit vom Zentrum der Marchland - Gemeinde Mitterkirchen, im von Hochwasser geschützten Teil, befindet sich dieses 2014 errichtete Familienidyll. Ein herrlicher, mit bereits viel Grün, sowie einigem Baumbestand angelegter Garten wartet bereits darauf, von Ihnen und ihren Liebsten in Beschlag genommen zu werden. Durch die Vorgaben der reginalen Bauordnung ist das Gebäude gegen sämtliche in der Vergangenheit zum Tragen gekommenen Einflüsse bei Hochwassern geschützt. Der Wohntrakt befindet sich ausschließlich im Obergeschoß und alle sonstigen Räume wie Garagen, Kellerraum usw. im Erdgeschoss. Dadurch genießt man die daraus entstehende Höhe mit einer rundum gehenden Aussicht. Eine hochwertige Haustechnik lässt jedes umweltbewuste Nutzerherz höher schlagen. Durch eine moderne Photovoltaikanlage mit Infrarotheizpaneelen wird die gewonnene Energie dort eingesetzt wo sie gebraucht wird. Die gesamten Stromkosten (inkl. Verbrauchstrom) liegen nachweislich weit unter dem Durchschnitt den man für ein solches Objekt mit vier Personen erwarten kann, wichtig ist mit dieser Technik richtig umzugehen und auch das Lüften nicht zu vergessen. Eine massgenaue Einbauküche wartet ebenfalls auf ihren Einsatz, verwöhnen Sie sich selbst und laden Sie Ihre Freunde statt zum Arbeiten gleich zum Essen ein. Der Wohnraum hat alles was man sich wünscht, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad und WC. Die Haustechnik ist ebenso wie ein Abstellraum sicher im Obergeschoß untergebracht. Eine großzügige Terrasse mit einer Aussentreppe in den Garten lässt Sie die Natur förmlich ins Wohnzimmer holen. Haben wir Sie neugierig gemacht und haben Sie ernsthaftes Interesse an dem Objekt, dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martin Auer, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten u. USt, exkl. Strom/Heizung Kurzbeschreibung: WAV | Unterretzbach | RH 1 | Top 8 Ausstattung: Abstellraum, Carport, Garten, Terrasse, 4 Zimmer, kontroll. Wohnraumlüftung, Kinderwagen/Fahrradraum, Heizung: Wärmepumpe, Photovoltaikanlage Stichworte: Wohnungsnr.: 8... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

Jetzt klicken: Einfamilienhaus mit 3 Geschoße zu je 115 m². Grösse: Das Grundstück hat insgesamt 1100m². Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche ein Wohnzimmer, 2 Zimmer,2 WC, 1 Bad. Im Obergeschoss befindet sich das Atelier und Studio, Waschgelegenheit. Im Keller befindet sich eine Werkstatt und ein Lagerraum. 2 Terrassen, 2 Gartenhütten Lage: verkehrsgünstig angebunden an der S5 Wien/Krems, Bahnhof Absdorf 4 km Kaufpreis: € 385.000 Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Fawzy Karim Mobil: [Tel] Email: [Email] Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 402.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 226.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus mit 189,79 qm WNFl. und 800 qm Grund, im Jahre 2003 zugebaut, der Zubau ist noch nicht fertiggestellt - Kellergeschoss: Heizraum, 3 Kellerräume - Erdgeschoss: 3 Zimmer, WC, Vorraum - Zubau: Küchen- u. Essbereich; Garage, Nebengebäude Schätzwert: EUR 89815,- geringstes Gebot: EUR 85000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine geschmackvolle, Neugebaute Doppelhaushälfte. Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder Pärchen. Fertigstellung im November. Grundstücksgröße: 450 m², Wohnnutzfläche: ca. 118 m² Baujahr / Zustand: 2018 ERDGESCHOSS: Wohnküche mit Essraum,...... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Garten #Keller

Objektbeschreibung: Dieser liebevoll gepflegte und guterhaltene Arkadenhof befindet sich in der Marktgemeinde Eberau im Bezirk Güssing. Direkt an der berühmten burgenländische Weinstraße gelegen, in der Nähe der ungarischen Grenze und nur 20 Min. von Güssing entfernt. Eingebettet in eine traumhaft schöne Landschaft bietet dieser gut erhaltene Arkadenhof mit seinen ca. 225,00 m² Wohnnutzfläche und seinem liebevollst gestalteten Innenhof und großzügigen Garten seinen Bewohnern jeden Komfort und alle Annehmlichkeiten an ein modernes Wohnhaus. Im Jahr 2005 wurden vom jetzigen Eigentümer aufwendig Sanierungsarbeiten durchgeführt, inkl. neues DACH. Lagebeschreibung: Wo andere Urlaub machen können Sie zuhause sein. Überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort von der hohen Wohnqualität und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. Sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder auch als Feriendomizil eignet sich diese Immobilie perfekt. Die Schönheiten der Umgebung in der einzigartigen Weinidylle im Südburgenland sind nicht zu übersehen. Raumaufteilung: Raumaufteilung: EG: - Diele - Flur - Wohnzimmer inkl. Kachelofen - Bad inkl. Dusche und WC - Gästetoilette - Küche - Speis - Abstellraum - Waschküche inkl. Dusche - Büro OG: - Galerie - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Schrankraum - Bad inkl. Wanne, Dusche und WC Aussenbereich: - Garten - Innenhof - Stadl - Erdkeller - ehemaliger Saustall - Dachboden Provision: 3 +20% Ust vom Kaufpreis... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Lage: Durch die zentrale Lage im beliebten und familienfreundlichen Wohnbezirk Villach/ Perau, nur wenige Minuten vom Zentrum der Villacher Innenstadt entfernt, vereint sich angenehme Ruhe mit guter Erreichbarkeit und Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Banken, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Gasthäuser, usw. sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die sehr gute Infrastruktur rund herum wertet dieses Einfamilienhaus besonders auf. Stichworte: Bundesland: Kärnten Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Jetzt klicken: Erstklassige idylische Dorflage, nahe der Wachau. Für große Familien finden sie hier einen grandiosen Wohnraum. Das Haus mit 320m² Wohnfläche und 1300m² Garten befindet sich in einem sehr guten Zustand. Raumaufteilung: Erdgeschoss:. 3 Zimmer Diele Küche Dusch und Wannenbad WC Obergeschoss: 2 Zimmer Diele Duschbad WC Untergeschoss: Fitnessraum, Saunaraum mit Tauchbecken und Solarium, Ruheraum, Wirtschaftsraum, Wäscheraum, Heiz und Öllagerraum. Highlights Die Beheizung erfolgt Zentral, zum Teil über Fußbodenheizung oder Radiatoren. Jede Ebene hat eigenen Regelkreis. Das Gebäude hat einen Vollwärmeschutz. Der Vollwärmeschutz wurde 2005 gemacht. Die Dachdeckung wurde 2007 kompl.erneuert Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Dorflage ohne Durchfahrtsverkehr. Die Schul und Universitätsstadt Krems/Donau erreicht man in 10 Minuten, St.Pölten in 20 und Wien in 25 Minuten. Kaufpreis: € 399.000,- Gemeindeabgaben pro Quartal 350,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Tim Freund Mobil: [Tel] Email: [Email] Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 84.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C!!... [Mehr]

#Büro #Villa #Altbau #Parkmöglichkeit

Diese wunderschöne, gerade mit den hochwertigsten Materialien renovierte Stilvilla befindet sich in toller Lage des 13.Bezirks gegenüber des Orthopädischen Spitals und eignet sich ideal für Ihren neuen Bürostandort. Perfekt geeignet ist dieses schöne Haus als Wellnessoase, Gesundheitszentrum,...... [Mehr]