Gewerbeobjekte in Österreich
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OKLadenlokal mieten in 4040 Linz
4040 Linz / 116,56m²
€ 29,04 / m²
#Handel
Geschäftslokal in Linzer Hochfrequenzlage ab sofort zu vermieten! Diese attraktive Geschäftsfläche befindet sich an der Linzer Hauptstraße, direkt gegenüber vom "Neuen Rathhaus" und verfügt ebenerdig über ca. 116,56 m². Einige Argumente zusammengefasst: - Beste Infrastruktur - Hohe Fußgängerfrequenz - öffentl. Anbindung (Bus und Straßenbahn) - Beste Lage von Linz KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 20,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 4,20/m² zzgl. 20% USt. - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden befinden sich entweder in den umliegenden Kurzparkzonen und Parkhäusern bzw. auch am Urfahranermarktgelände. Energieausweis liegt vor, ein neuer Energieausweis ist gerade in Ausarbeitung Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2331,2 zzgl 20% USt. Betriebskosten €333,37 zzgl 20% USt. Heizkosten €128,22 zzgl 20% USt. Sonstiges €27,97 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €564,14 Gesamtbetrag €3384,9 Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Bürohaus mieten in 4614 Marchtrenk
4614 Marchtrenk / 194m²
#Büro
Große Bürofläche 194 m² im Obergeschoß eines repräsentativen Bürogebäudes zu vermieten! Es gibt noch die Möglichkeit der Erweiterung auf 250 m² bei Bedarf! Die Räumlichkeiten eignen sich besonders für Büro, Arzt oder Behandlungspraxis! Es sind WC Einheiten getrennt für Damen und Herren vorhanden, im Mietpreis inkludiert sind noch 6 Parkplätze vor dem Gebäude Verfügbarkeit ab sofort! Miete: Euro 1.862,40 inkl. USt. Betriebskosten: Euro 232,80 inkl. Ust. Heizkosten verbrauchsabhängig: Euro 232,80 inkl. Ust. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Energieausweis in Arbeit. BESICHTIGUNG: Jederzeit nach Terminvereinbarung mit Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer [Tel]. DETAILUNTERLAGEN: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe zum Marchtrenker Zentrum, beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung! Hier werden Sie gesehen!... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4540 Bad Hall
4540 Bad Hall
#Büro #Ordination
Für Unternehmer, Startups und Visionäre geschaffen! ERSTEN 3 MONATE MIETFREI! LAGE: Bad Hall: Perfekte Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B122.NUTZUNG: Gewerbe - Büroflächen - Ordination - Praxis VERMARKTUNGSART: Miete AUFBAU: Insgesamt fünf Geschoße (Keller & Erdgeschoß bereitsvergeben) GRUNDRISS: Individuell gestaltbar - von 27 m² bis 162 m²AUSSTATTUNG: Massive Holzbauweise, nachhaltige Materialien, CO2 neutrale Hackschnitzelheizung. AUSSTATTUNG: Massive Holzbauweise, nachhaltige Materialien, CO2 neutrale Hackschnitzelheizung. Klimaanlage, Beschattungselemente und Wasserenthärtung als Standardausstattung FERTIGSTELLUNG: Dezember 2022 IHR neuer Firmenstandort - geschaffen für Unternehmer, Startups und Visionäre! ERSTEN 3 MONATE MIETFREI! Die Hardfacts auf einen Blick: LAGE: Bad Hall: Perfekte Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B122.NUTZUNG: Gewerbe - Büroflächen - Ordination - Praxis VERMARKTUNGSART: Miete AUFBAU: Insgesamt fünf Geschoße (Keller, Erdgeschoß und Obergeschoß bereits vergeben) GRUNDRISS: Individuell gestaltbar - von 27 m² bis 320 m²AUSSTATTUNG: Massive Holzbauweise, nachhaltige Materialien, CO2 neutrale Hackschnitzelheizung. Klimaanlage, Beschattungselemente und Wasserenthärtung als Standardausstattung FERTIGSTELLUNG: Dezember 2022 Good to know: Unmittelbar an der Bundesstraße B122, sprich in hochfrequentierter Lage, entsteht dieser multiflexible Büro- und Gewerbekomplex. Primär steht die Nachhaltigkeit im Fokus. Regionale und hochwertige Materialien sollen Ihren Mitarbeitern eine angenehme Arbeitsatmosphäre bescheren. Die ausgewählte Ausstattung, sowie die ansprechende Außengestaltung verleihen dem Projekt ein exklusives Flair. Die drei Ebenen sind individuell gestaltbar und werden auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten. Egal, ob Sie eine kleine Praxis oder ein Großraumbüro benötigen, wir finden die passende Lösung für Ihr Konzept. Die Grundrisse variieren zwischen 27 m² bis 162 m². Es ist aber auch möglich das ganze Geschoß zu beziehen. Ebenso sind Begegnungszonen mit Ihren Büronachbarn planbar. So können Sie sich auf Wunsch beispielsweise die Teeküche oder einen Besprechungsraum teilen. Je nach Größe werden die WCs, sowie die Gänge gemeinschaftlich/alleine genützt. Monatl. Pauschale gemeinsame WC & Gangnutzung je TOP: EUR 60, Vor dem Objekt stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Anzahl der Stellflächen wird nach Größe Ihres Büros bemessen. Selbstverständlich stehen Ihren Kunden ebenso Parkplätze zur Auswahl. Interesse? Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke! Unser Tipp Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 61m²
€ 4.918,03 / m²
#Gastronomie #Handel
DETAILBESCHREIBUNG Zum Verkauf gelangt ein rund 61,00 m² großes vollsaniertes Café / eine Bar, die in diesem Jahr fertiggestellt wurde. Der Gastraum und Bar- Bereich umfasst rund 31,00 m². Im Zuge der Sanierung wurden tolle Lichterelemente an der Decke und den Wänden verbaut. Auch der Schankbereich ist voll ausgestattet mit Kühlladen, Spüle, elektronischer Registrierkassa und ausreichend Platz zum Arbeiten. Die Räumlichkeiten werden mittels Gasetagenheizung beheizt und mittels verbauten Deckenklimageräten gekühlt. Zusätzlich zum offen gestalteten Gastraum befindet sich ein kleines Séparée im Ausmaß von rund 4,22 m² kurz vor dem Privat-Bereich des Gastlokals. Im Hinteren Teil des Lokals, befindet sich eine kleine Teeküche bzw. ein größerer Arbeitsbereich mit Mikrowelle und Toaster. (Anschlüsse und Vorrichtungen zum Einbau einer Gastroküche wären vorhanden) Ein großes öffenbares Fenster das zum Innenhof ausgerichtet lässt zusätzlich Tageslicht in die hinteren Arbeitsräume. Ebenso gäbe es noch die Möglichkeit im Privat-Bereich des Lokals eine Dusche einzubauen. Aktuell wurde dies aber nicht realisiert. Den Gästen stehen jeweils ein Damen-WC mit Waschbecken und absperrbarer Kabine, und ein Herren-WC mit Waschbecken, Pissoir und absperrbarer Kabine zur Verfügung. Das Geschäftslokal wird inklusive Möbel und Geräten verkauft. Eine Ablöse kann nach Absprache mit dem Eigentümer vereinbart werden. RAUMAUFTEILUNG * Eingangsbereich / Gastraum / Bar-Bereich * WC-Anlagen (Damen- und Herren-WC separat) * abgetrennter Sitzbereich * Arbeitsraum * Lager * Dusche * Not-Ausgang LAGE Das Gastlokal befindet sich in der SCHUMANNGASSE im 17. Wiener Gemeindebezirk unweit des AKHs. 10 Minuten zu Fuß zur U6-STATION MICHELBEUERN-AKH. Straßenbahnlinien 42 und 9 sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU TARA MENNER unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 97m² / 2 Zimmer
€ 11,32 / m²
#Büro #Loft
LOFT-BÜRO I ATELIER FÜR ANSPRUCHSVOLLE - Arbeiten in bester Zentrumslage mit perfekter Infrastruktur Die ca. 97 m² große und klimatisierte Bürofläche befindet sich im DG und ist wie folgt aufgeteilt: 3. OG: - Eingangsbereich I Vorraum DG: - Großes, offenes Büro/Atelier mit ca. 52 m³ - Weiteres Büro ca. 16 m² - Teeküche (ablösefrei) mit kleinem Essbereich - Tageslicht Badezimmer mit Wanne - Abstellraum & WC mit Waschmaschinenanschluss Parkplätze können im Innenhof angemietet werden. Verfügbar ab März 2023 Die Gesamtmiete inkl. BK beträgt netto € 1.098,00 zzgl. 20% UST. Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Tel] bzw. [Tel]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €911 Betriebskosten €187 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1098 Heizwärmebedarf: 32.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Einzelhandel kaufen in 4650 Edt
4650 Edt bei Lambach / 551m²
€ 2.602,33 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Büro-/Geschäftsfläche samt Parkplätze in Edt bei Lambach zu verkaufen! Diese Neubau-Fläche mit ca. 551m² befindet sich im 1. Obergeschoß eines modernen Wohn-/Geschäftshauses und kann sowohl als Büro als auch als Geschäftsfläche genutzt werden. Das Büro ist über das Stiegenhaus und barrierefrei mittels Lift erreichbar. Die Sanitäranlagen (Damen- und Herrentoiletten) befinden sich am Gang. Um den neuen Eigentümern in Bezug auf den Fußboden einen größtmöglichen Gestaltungsspielraum bieten zu können, werden keine Fußbodenbeläge ausgeführt - der Estrich bleibt unbehandelt. Die Raumheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral mittels Gas-Brennwertkessel (Ferngas). Die Wärmeverteilung (Fußbodenheizung) erfolgt im Estrich und je Einheit wird ein Raumthermostat installiert. Eine Klimaanlage ist nicht vorgesehen, jedoch wird eine Leerverrohrung am Dach geschaffen, um bei Bedarf und auf eigene Kosten eine Klimaanlage anbringen zu können. Auch Sanitäranlagen können auf eigene Kosten gerne direkt in die eigene Bürofläche installiert werden. Im Untergeschoß des Hauses befindet sich einerseits ein praktischer und zur Fläche zugeordneter Lagerraum und andererseits zahlreiche Tiefgaragen-Parkplätze die bei Bedarf zusätzlich angekauft werden können. Kostenlose Freistellplätze stehen den Kunden direkt vorm Gebäude zur Verfügung. Die ideale Lage bietet Ihnen eine tolle öffentliche Verkehrsanbindung - eine Bushaltestelle als auch der Bahnhof Lambach befinden sich in unmittelbarer Gehnähe. KOSTEN: - Kaufpreis (mit USt-Option): € 1.194.901,00 zzgl. 20% USt (belagsfertig) Es besteht auch die Möglichkeit, das Objekt ohne USt-Option zu einem Kaufpreis von € 1.404.928,00 zu erwerben. Der Kaufpreis für einen TG-Parkplatz beläuft sich auf € 21.000,00 zzgl. 20% USt bzw. € 25.100,00. Betriebskosten in Berechnung! INKLUDIERTE LEISTUNGEN: - Schallschutztrennwände - Fußbodenaufbau + Fußbodenheizung - Malerarbeiten NICHT INKLUDIERTE LEISTUNGEN: - Elektroinstallationsarbeiten - Fußbodenbeläge - abgehängte Decken Gerne senden wir Ihnen bei Interesse eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% vom Bruttokaufpreis zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einzelhandel kaufen in 4650 Edt
4650 Edt bei Lambach / 551m²
€ 3.059,73 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Büro-/Geschäftsfläche samt Parkplätze in Edt bei Lambach zu verkaufen! Diese Neubau-Fläche mit ca. 551m² befindet sich im 1. Obergeschoß eines modernen Wohn-/Geschäftshauses und kann sowohl als Büro als auch als Geschäftsfläche genutzt werden. Das Büro ist über das Stiegenhaus und barrierefrei mittels Lift erreichbar. Die Sanitäranlagen (Damen- und Herrentoiletten) befinden sich am Gang. Um den neuen Eigentümern in Bezug auf den Fußboden einen größtmöglichen Gestaltungsspielraum bieten zu können, werden keine Fußbodenbeläge ausgeführt - der Estrich bleibt unbehandelt. Die Raumheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral mittels Gas-Brennwertkessel (Ferngas). Die Wärmeverteilung (Fußbodenheizung) erfolgt im Estrich und je Einheit wird ein Raumthermostat installiert. Eine Klimaanlage ist nicht vorgesehen, jedoch wird eine Leerverrohrung am Dach geschaffen, um bei Bedarf und auf eigene Kosten eine Klimaanlage anbringen zu können. Auch Sanitäranlagen können auf eigene Kosten gerne direkt in die eigene Bürofläche installiert werden. Im Untergeschoß des Hauses befindet sich einerseits ein praktischer und zur Fläche zugeordneter Lagerraum und andererseits zahlreiche Tiefgaragen-Parkplätze die bei Bedarf zusätzlich angekauft werden können. Kostenlose Freistellplätze stehen den Kunden direkt vorm Gebäude zur Verfügung. Die ideale Lage bietet Ihnen eine tolle öffentliche Verkehrsanbindung - eine Bushaltestelle als auch der Bahnhof Lambach befinden sich in unmittelbarer Gehnähe. KOSTEN: - Kaufpreis (ohne USt-Option): € 1.404.928,00 (belagsfertig) Es besteht auch die Möglichkeit, das Objekt mit USt-Option zu einem Kaufpreis von € 1.194.901,00 zzgl. 20% USt zu erwerben. Der Kaufpreis für einen TG-Parkplatz beläuft sich auf € 21.000,00 zzgl. 20% USt bzw. € 25.100,00. Betriebskosten in Berechnung! INKLUDIERTE LEISTUNGEN: - Schallschutztrennwände - Fußbodenaufbau + Fußbodenheizung - Malerarbeiten NICHT INKLUDIERTE LEISTUNGEN: - Elektroinstallationsarbeiten - Fußbodenbeläge - abgehängte Decken Gerne senden wir Ihnen bei Interesse eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% vom Bruttokaufpreis zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4040 Linz
4040 Linz / 48,87m² / 3 Zimmer
€ 13,91 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
LAGE Mieten Sie jetzt diese wunderschöne Bürofläche im Erdgeschoss der Altenbergerstraße 54. Nur wenige Gehminuten von der JKU und dem Europagymnasium Auhof entfernt, Nahversorger sind ebenfalls im direktem Umfeld zu finden. INFRASTRUKTUR In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Straßenbahnhaltestelle sowie Bushaltestelle, die Autobahnauffahrt Dornach ist in wenigen Minuten erreicht. Freistellplätze und Garagenplätze können nach Verfügbarkeit angemietet werden: Freistellplatz: € 42,- netto/Monat Tiefgaragenplatz: € 84,- brutto/Monat Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 222,- in Rechnung Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Herr Rainer Kutschera unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €488,7 zzgl 20% USt. Betriebskosten €77,95 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €113,33 Gesamtbetrag €679,98 Heizwärmebedarf: 33.49 kWh/(m²a)... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 2 Zimmer
#Büro #Loft #Altbau #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt ein äußerst großzügiges Altbaubüro mit Loftcharakter - direkt in der Innenstadt! Dieses ca. 90m² große Altbaubüro besticht durch die restaurierten Stützbalken und den hellen Wänden. Durch die verbauten Glastüren sind die Räume lichtdurchflutet, freundlich und edel. Das große Büro gliedert sich folgendermaßen: Vorraum ein Zimmer mit offener Küche Badezimmer mit Dusche und Wanne separate Toilette mit Handwaschbecken LAGE Das Objekt befindet sich in der Schmiedgasse, die eine Parallelstraße zur größten und schönsten Einkaufsstraße von Graz der Herrengasse ist. Beide liegen verkehrsberuhigt in der Fußgängerzone der Innenstadt. Die Zufahrt ist nur für Lieferanten zu bestimmten Zeiten für die Anlieferung gestattet. Für den eigenen PKW gibt es aber in unmittelbarer Nähe Parkhäuser bzw. Tiefgaragenplätze. Das gut erschlossene öffentliche Verkehrs- und Radwegenetz macht den eigenen PKW aber fast überflüssig. DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU MICHAELA SAMT unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Handel
Diese moderne Büroflächen mit Top Ausstattung bieten flexible Grundrissgestaltung. Die Fensterflächen sind mit elektrisch betriebenem Sonnenschutz ausgestattet. Durch den direkten Zugang zur Straßenbahn bietet der Standort eine perfekte Verkehrsanbindung. Zusätzlich befinden sich unmittelbar vor dem Geschäftsgebäude 3 dazugehörige Stellplätze. Das Stadtzentrum ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Raumaufteilung: + 2 großzügige Büroräumlichkeiten + 3 Stellplätze vor dem Objekt + Keller mit einer unfassbaren Größe von 60m² Fläche + Ausblick ins Grüne + gute Lage mit tolle Infrastruktur Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Andreas Renner, Immo Sky GRAZ. Schulen: In der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe. Lage: Die nächste Bus-, sowie Straßenbahnstation befindet sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4040 Linz
4040 Linz / 63,36m² / 3 Zimmer
€ 13,67 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
LAGE Mieten Sie jetzt diese wunderschöne Bürofläche im Erdgeschoss der Altenbergerstraße 54. Nur wenige Gehminuten von der JKU und dem Europagymnasium Auhof entfernt, Nahversorger sind ebenfalls im direktem Umfeld zu finden. INFRASTRUKTUR In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Straßenbahnhaltestelle sowie Bushaltestelle, die Autobahnauffahrt Dornach ist in wenigen Minuten erreicht. Freistellplätze und Garagenplätze können nach Verfügbarkeit angemietet werden: Freistellplatz: € 42,- netto/Monat Tiefgaragenplatz: € 84,- brutto/Monat Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 222,- in Rechnung Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Herr Rainer Kutschera unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €620,93 zzgl 20% USt. Betriebskosten €101,06 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €144,4 Gesamtbetrag €866,39 Heizwärmebedarf: 33.49 kWh/(m²a)... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 124,67m² / 1 Zimmer
€ 4,67 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei #möbliert
MEHR INFRASTRUKTUR GEHT NICHT - IM HERZEN DER STADT.! Die Lage im Zentrum von Wr. Neustadt spricht an sich schon für sich. In direkter Umgebung finden Sie alles was das Herz begehrt. Der Marienmarkt nebenan. Das Rathaus direkt gegenüber. Die Gastronomie am Hauptplatz rundherum. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von 124 M² und steht ab SOFORT FREI ZUR VERMIETUNG. Der großzügige Eingangsbereich, sowie die straßenseitige Glasfront, direkt am Hauptplatz sorgen für die notwendige AUFMERKSAMKEIT. Die Büros-, bzw die Geschäftsfläche kann per sofort mit einer Befristung von 10 Jahren angemietet werden. Das Geschäftslokal bietet Ihnen, dank der Größe sowie der EINFACHEN ADAPTIERBARKEIT, eine große Möglichkeit Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Durch den einladenden vorderen Bereich des Geschäftslokals aber auch den zahlreichen Zimmern, wäre dieses Lokal ausgezeichnet für Arztpraxen, Labors, Bäckerei- und Gastronomiebetriebe als auch Einzelhandelsgeschäfte, Beautylounges und vieles mehr geeignet. WIE SIE JETZT SCHON MERKEN, DIESES OBJEKT HAT VIEL ZU BIETEN. Zur Vermietung gelangen insgesamt 1 Gewerbefläche im Erdgeschoss, sowie 4 Büroflächen (auf jeder Ebene eine). Die Anbindung ist hervorragend, eigentlich unglaublich. Der Busbahnhof ist nur wenige Schritte entfernt. Ebenso das bekannte CAFE Ferstl. Das alte Rathaus der Stadt befindet sich gegenüber der Gewerbe-, bzw. den Büroflächen. Die Bürosgrößen orientieren sich von ca. 115 m² bis 152 m² und verfügen über mehre helle Räume. In jedem Geschoss ist selbstverständlich ein Nassraum inkl. WC vorhanden. Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: * Top Lage gegenüber dem Rathaus * Zu Fuß zum Marienmarkt * 2 Minuten zum Busbahnhof am Hauptplatz * Best mögliche Infrastruktur * Barrierefreiheit Ausstattungsstandard * Fußbodenheizung (betrieben mittels zentraler Heizungsanlage) Abrechnung individuell mit Wärmemengenzähler je Einheit * Sonnenschutz außen lt bauphysikalischer Anforderung * 2-fach Isolierverglasung * Die Büros sowie den Gewerbeflächen ist für die Montage von Klima-Umluftgeräten vorbereitet. * Parkettboden in den Büroräumen, Fliesen in den Nassräumen sowie Abstellraum * hochwertige Sanitäreinrichtung * vollmöblierte Küche * Lift * Kellerabteil GESCHÄFTSFLÄCHE : Die GESCHÄFTSFLÄCHE mit knapp 124 M² befindet sich im ERDGESCHOSS und ist nach Süden ausgerichtet. MIETKOSTEN * MONATLICHE NETTOMIETE: € 433,00 * Monatliche Betriebskosten (netto): € 149,00 * MONATLICHE GESAMTMIETE BRUTTO € 699,00 inkl. USt und Betriebskosten * KAUTION: 3 MONATSMIETEN * PROVISION: 3 MONATSMIETEN ZZGL. 20% UST * MIETVERTRAGSERRICHTUNGSGEBÜHR: € 300, (INKL. UST.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. IN DER UNMITTELBAREN UMGEBUNG BEFINDEN SICH: _-EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: _ MARIENMARKT, DER MANN, CAFÉ FERSTL, ALTES RATHAUS _-SCHULEN & KINDERGARTEN: _ KINDERGARTEN, VOLKSSCHULE, BRG BABENBERGERRING _-ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: _ WRN HAUPTPLATZ- BUSBAHNHOF LINIE 3, 6, 8 UND 11 ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 85,79 KWH/M2A entspricht der KLASSE C GERNE STEHT IHNEN HERR WOLFGANG KUCHARIK FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER FOLGENDER TELEFONNUMMER [Tel] ODER UNTER [Email] ZUR VERFÜGUNG am ALTEN RATHAUS und am Marienmarkt- Im HERZEN der Stadt- Büroflächen auf mehreren Ebenen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
