Gewerbeobjekte in Österreich

#Büro #Gastronomie #Handel

Genau für Sie: Optimales Büro/Lokal in Attnang Die ca. 60 qm große Fläche befindet sich nahe dem Zentrum von Attnang-Puchheim, liegt demzufolge nur etwa fünf Gehminuten vom Bahnhof entfernt und eignet sich hervorragend als Büro, Lokal, Praxis oder Shop für Agenturen, Dienstleister oder Einzelhandel. Ein Gastronomiebetrieb ist leider unpassend, da die angebotene Fläche Teil eines Mehrparteienhauses ist. Die Raumaufteilung umfasst den Eingangsbereich, der sich nahtlos in den großzügigen, durch Raumteiler abgetrennten Büroraum einfügt, sowie Nebenräume wie Vorraum, WC und kleinen Aufenthaltsraum/Teeküche. Zwei eigene Parkplätze sowie zwei öffentliche stehen unmittelbar beim Objekt zur Verfügung, weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in kurzer Gehdistanz. Angeboten um: Euro 430,- (komplett inkl. BK samt Heizung) Weiters Raumaufteilung: Eingang/eigentliche Fläche mit großzügigen Auslagenfronten; Vorraum, WC, Teeküche; Zwei eigene und zwei öffentliche Parkplätze direkt beim Objekt, weitere in unmittelbarer Nähe Brutto Monats Miete: Euro 290,- (bereits inkl. ev. Steuer) Betriebskosten samt Fernwärmeheizung (Heizkörper): Euro 140,- Gesamte Zahlung/Monat: Euro 430,- Mietvertrag auf 4 Jahre Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt. Kaution: Euro 1.300,- Demnächst verfügbar! Bestens geeignet für: Versicherungsagenturen, Therapie, Bäckerei, Kramerei, Geschäft für Einzelhandel,… (keine Gastronomie)!... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Eine 152 m² große Terrassenwohnung in aller bester und vor allem begehrtester Wiener Innenstadtlage, zwischen Moulin Rouge und der Wiener Staatsoper wird mit 01.02.2019 unmöbliert zur Miete befristet auf 4-5 Jahre angeboten. Im Dachgeschoss bzw. 8. Stockwerk angelangt kommt man in die Wohnung in einem angenehm breiten und sehr gut belichteten Vorraum mit Garderobe- und Verteilerfunktion rein. Gleich links vom Eingang ist ein Abstellraum. Ebenfalls auf der linken Seite des Eingangsbereiches folgen die Gästetoilette und nacheinander die Zugänge zu zwei Räumen. Am Ende des Vorraums ist ein Bad und daneben der Zugang zur Küche. Das angrenzende Wartezimmer hat zwei türlose Verbindungen / Zutrittsmöglichkeiten vom Vorraum. Am Wartezimmer direkt grenzen zwei weitere, etwas kleinere Räume, ein Bad und eine davon getrennte Toilette. Man hat zwei Terrassen im Gesamtausmaß von 40 m², die Wohnung ist klimatisiert. Die Lage dieser Wohnung ( man blickt von einer der Terrassen auf die Spitze des Moulin Rouge ) bietet eine nicht zu übertreffende Infrastruktur: Verkehrsknotenpunkt Oper/Karlsplatz, Einkaufsmöglichkeiten in der Kärntnerstraße bzw. den Ringstraßen Galerien, hervorragendes Gastronomie-, Unterhaltungs- und Kulturangebot. Bitte beachten Sie, dass obwohl die Wohnung möbliert abgebildet ist, diese unmöbliert zur Miete angeboten wird. Ein Angebot mit Seltenheitscharakter ! Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter T: [Tel] oder M: [Tel] gerne persönlich zur Verfügung. Wir behandeln Sie besser ! www. VALMACOR.at A 152 m² terrace apartment in the best and most sought-after city center of Vienna, between Moulin Rouge and the Vienna State Opera is offered unfurnished starting 01.02.2019 for rent limited over 4 - 5 years. Arriving in the attic or 8th floor, one enters the apartment in a pleasantly wide and well-lit anteroom with cloakroom and distribution function. Immediately to the left of the entrance is a storage room. Also on the left side of the entrance area follow the guest toilet and one after another the accesses to two further rooms. At the end of the vestibule is a bathroom and next to it the access to the kitchen. The adjoining waiting room has two doorless connections / access from the vestibule. The waiting room is directly adjoined by two further, slightly smaller ooms, a bathroom and a separate toilet. It has two terraces totaling 40 m², the apartment is air conditioned. The location of this apartment ( one looks out from one of the terraces to the top of the Moulin Rouge ) offers an unsurpassable infrastructure: traffic hub opera / Karlsplatz, shopping in the Kärntnerstraße or the Ringstrassen Galerien, excellent dining, entertainment and cultural activities. Please note that although the apartment is shown furnished, it is offered unfurnished for rent. An offer with character of rarity ! For further details pls call Mr. Corneliu TANASESCU under T: [Tel] or M: [Tel] who will remain personally available. We treat you better ! www. VALMACOR.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2576,86 zzgl 20% USt. Betriebskosten €332 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €581,77 Gesamtbetrag €3490,63!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

WALDGASSE 35, Hofobjekt mit Garagenwidmung, kleines Büro Gesamtbel. € 1.850,- BK € 280,- USt € 426,- Vest Immobilien, [Email] WALDGASSE 35, Hofobjekt mit Garagenwidmung, kleines Büro Gesamtbel. € 1.850,- BK € 280,- USt € 426,- Vest Immobilien, [Email] Tel. [Tel]... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses Geschäftslokal/Büro befindet sich in der Top-Zentrumslage von Traiskirchen und verfügt über eine ca. 7 Meter breite Auslagenfront. Aufgrund der guten Lage in der Nähe des Hauptplatzes stehen auch ausreichend Kunden-Parkplätze zur Verfügung. Das fast quadratische Lokal ist...... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten

SAARPLATZ, ca. 190 m² Büro- Ordination, Kindergarten etc. Gartenmitbenützung Miete nach Vereinbarung. Vest Immobilien, [Email], Tel. [Tel]

#Büro #Handel

Zur Vermietung gelangt eine lukrative Geschäftsräumlichkeit in Mariahilf. Das Objekt erstreckt sich insgesamt auf einer großzügigen Fläche von ca. 711 m² und teilt sich auf Erdgeschoss und Kellergeschoss. Zur Zeit ist eine Umgestaltung zur Bürofläche geplant. Das Objekt ist im Erdgeschoss...... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit

Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartier Belvedere gelegen, bietet das QBC zukunftsorientierten Unternehmen Raum für ein ideales Arbeitsumfeld mit Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartier Belvedere gelegen, bietet das QBC zukunftsorientierten Unternehmen Raum für ein ideales Arbeitsumfeld mit bester Infrastruktur und Ausstattung. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotels, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten der Erholung und Unterhaltung. Es handelt sich konkret um 3 Bürogebäude (QBC 1, QBC 2a, QBC 2b) mit jeweils Erdgeschoß und acht Obergeschoßen mit Büroflächen ab ca. 350 m² in den Obergeschoßen Handels- und Gastroflächen ab ca. 100 m² im Erdgeschoß. Die Fertigstellung ist für Herbst 2020 geplant. Bau- und Ausstattungskonzept gemäß aktuellem Planungsstand â€" Änderungen und nutzerspezifische Anpassungen möglich. AUSTATTUNG: - Büroräume: lichte Raumhöhe ca 280cm, abgehängte Decken, Doppelboden - Heizung/ Lüftung/ Kühlung: Fernwärme und Fernkälte, Frischluftzufuhr über Kühlbalken, Absaugung der Abluft über Abluftschlitze in der Decke - Sicherheitstechnik: Zutrittskontrolle mittles Schließanlage und Codekarten-Lesesystem, Videoüberwachung, Brandmeldeanlage, Gegensprechanlage und Türöffner sowie Codekarten-Lesesystem in jedem Mietbereich MIETPREISE: € 16,00 bis € 18,00 pro Quadratmeter und Monat für Büro- und Geschäftsflächen € 8,90 pro Quadratmeter und Monat für Lagerflächen Pauschalpreis (inkl. Betriebskosten) für PKW-Stellplätze von € 160,00 pro Stellplatz und Monat (Alle Preise sind Nettopreise zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer; Indexierung auf Basis VPI 2015) LAGE UND INFRASTRUKTUR: Optimal angeschlossen durch den Hauptbahnhof: Internationale und regionale Zugverbindungen sowie lokale öffentliche Verkehrsmittel haben unmittelbar beim Standort ihre Station. Der Flughafen ist rasch und bequem über Bahnverbindungen zu erreichen, die Anbindung an die Autobahnen (A1, A2, A4, A22, A23) ist direkt gegeben. Und die Wiener Innenstadt, mit all ihren vielfältigen Angeboten, erreicht man mit dem Auto oder der U-Bahn in ca. 5 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel: - U-Bahn (U1) - Schnellbahn (S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80) - Autobus (13A, 69A) - Straßenbahn (D, O, 18) - Regional- und Fernverkehrszüge Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Vivienne Spicak, [Email], [Tel]Heizwärmebedarf: 30 k WH/qm/Jahr Lage: Hauptbahnhof, Quartier Belvedere... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Das von uns angebotene Hotel befindet sich im Herzen von KAPRUN in der beliebten Tourismusregion Zell am See- Kaprun. Mit 60 Gästebetten und einem einladenden Restaurantbereich bietet das Hotel einen optimalen Ausgangspunkt für Erkundungen der Region Nationalpark Hohe Tauern. Das Objekt ist in...... [Mehr]

#Landwirtschaft

DEUTSCHLANDSBERG: 120 ha Eigenjagd, Mischwaldbestand in leicht hügeliger Lage, 350 m Seehöhe, genügend Wasserquellen vorhanden, sehr starke Holzbonitäten, Harvestergelände, Reh-, Niederwildjagd. Alleinbeauftragt! KP auf Anfrage. Bischof Immobilien Gesmb H, Tel. [Tel], www.ibi.at... [Mehr]

#Büro #Loft

LOFT ZUR GEWERBLICHEN NUTZUNG UND VERMIETUNG General-sanierte Räumlichkeiten mit Loft- Charakter, im Erdgeschoss, ausgestattet mit Küche, LOFT ZUR GEWERBLICHEN NUTZUNG UND VERMIETUNG General-sanierte Räumlichkeiten mit Loft- Charakter, im Erdgeschoss, ausgestattet mit Küche, Badezimmer mit Dusche, Toilette. Der durch das Loft direkt begehbare Innenhof wird diesem Objekt zur Verfügung gestellt. Die Räumlichkeiten befinden sich im ruhigen Innenhof des Immobilie und eignen sich hervorragend zur gewerbliche Nutzung, Start up etc. Die gewerbliche Untervermietung ist möglich. Kosten lt. Aufstellung: Nettomiete zzgl. Betriebskosten zzgl. 20% Mwst. Lage: Nähe Nußdorferstraße, Öffentliche Anbindungen: Straßenbahnen 5,33,37,38 und U6 Info unter M. Reicheneder [Tel] Heizwärmebedarf: 210 k WH/qm/Jahr Lage: Nussdorferstraße... [Mehr]

#Büro #Loft #Altbau #Balkon

Zentrales Atelier / Lokal / Büro mit Sanierungs-Bedarf in schönem Altbau im Botschaftsviertel Im Botschaftsviertel wenige Schritte vom Rennweg, dem Zentrales Atelier / Lokal / Büro mit Sanierungs-Bedarf in schönem Altbau im Botschaftsviertel Im Botschaftsviertel wenige Schritte vom Rennweg, dem Unteren Belvedere und nur wenige Minuten vom Schwarzenbergplatz entfernt gelangt ein gewerblich gewidmetes Wohnungseigentums-Objekt zum Verkauf, das sich für ein Atelier oder als Bürostandort bestens eignete. Die Fläche von ca. 171 m2 lt. Nutzwertgutachten aus dem Jahre 2015 befindet sich im Tiefpaterre eines schönen Altbaus mit reich gegliederter Fassade und hohem schmiedeeisernem Eingangsportal. Da vor dem Umbau aus der Mitte der 1960er Jahre ein Eingang direkt von der Straße her existierte, könnte dieser revitalisiert und wieder genutzt werden, wenn ein 2. Ausgang als Fluchtweg für die beabsichtigte Nutzung erforderlich wäre. Die Nutzfläche gliedert sich hauptsächlich in 2 Bereiche, einerseits weist sie den Zuschnitt eines klassischen Altbaus mit 2 straßenseitigen Zimmern von ca. 10,4 und ca. 23,3 m2 auf und eine zum Hofbereich der Liegenschaft hin orientierte Fläche mit 2 großzügigen Räumen, die durch eine Kaminwand mit 3 Durchgängen begrenzt sind und nur durch wenige tragende Säulen unterbrochen werden. Diese beiden Magazin-Räume haben ein Ausmaß von ca. 34 m2 und ca. 83 m2. Vom Eingang weg führt ein zentraler Gang zu den beiden trennbaren Bereichen. Die in den 1960er Jahren im Atelier gewählte Lösung mit Glasziegeln als Lichtluken kann durch eine zeitgemäßere mittels Dachflächenfenstern oder Lichtkuppeln verbessert werden, sodass der Bereich hell und lichtdurchflutet gestaltet werden könnte. Zum kleinen Innenhof gibt es derzeit noch zusätzlich kleine Fassadenfenster. Die beiden Magazin-Räume sind mit Linoleum ausgestattet bzw. die Zimmer mit schwimmend verlegtem Laminat, der einfach zu entfernen wäre. Die Elektrik wurde zwischendurch mehrmals erneuert und angepasst - aufgrund der gewerblichen Nutzung der Räume wurde die Installation größtenteils Aufputz verlegt. Eine Adaptierung auf den zeitgemäßen Standard (im Bereich der Haustechnik) ist jedoch erforderlich. Ein separates WC ist vorhanden sowie nebenan ein mit Anschlüssen versehener Raum als mögliches 2. WC oder Duschbad mit WC mit großem Außenfenster zu einem Lichthof. Laut den Unterlagen aus dem Bauakt der MA37 (MA36) dürfte der Zubau etwa 1964 errichtet worden sein, aus dieser Zeit stammt die Einreichung/Bewilligung. Typische Altbau-Raumhöhe, Eingangstür als klassische Doppelflügeltür, die Heizung wäre mittels Gasetagen-Heizung zu bewerkstelligen, da Kamine vorhanden sind. Vormals wurde mit Strom geheizt. Anschlüsse für eine Teeküche sind im Atelier-Teil vorhanden. Die Liegenschaft wurde durch einen bereits fertig gestellten Dachausbau mit einer neuen Dachhaut und sanierten Fassaden versehen. Ein Balkonanbau ist geplant und bereits genehmigt. Ein Lift bereits vorhanden, wobei die Eigentumsobjekte im Tiefpaterre keine Liftkosten mittragen. Gegensprechanlage vorhanden. Klassisches großbürgerliches Haus mit repräsentativem Eingang, der noch aufgewertet werden soll, im Haus wurden bereits früher Einheiten als Büros genützt. Die Anbringung einer Firmentafel ist möglich. Monatlicher Wohnbeitrag derzeit (Vorschreibung per 1/2018): Betriebskosten EUR 273,76 zzgl. 20 % USt. = EUR 328,51, Beitrag zur Rücklage EUR 29,40 insgesamt daher EUR 357,91 p.m. Begehrter Verkaufspreis: VB EUR 470.000, zzgl. 3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % USt. und übliche Kaufnebenkosten Aufgrund des Verkaufes mehrerer Einheiten weisen wir auf ein bestehendes wirtschaftliches Nahverhältnis zum Abgeber hin. Alle Angaben und Informationen wurden uns vom Abgeber bzw. von beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt. Sind Sie auf der Suche nach einem Stadt-nahen gewerblich nutzbaren Objekt als künftiges Büro oder Atelier mit Lager, etc.? Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt näher vor! Heizwärmebedarf: 197,37 k WH/qm/JahrfGEE: 2,33... [Mehr]

#Gastronomie

,, Copa Beach 2019" Die WGM sucht einen Partner zur Organisation einer temporären Bespielung des Copa Beach 2019 bis 2021 im Zeitraum Mai bis Oktober (inkl. Winterbespielung). Die Auswahl erfolgt durch ein Personenkomitee. Interessenten werden gebeten, Informationen zum Auswahlverfahren unter dem angeführten Betreff bei der WGM, [Email] bis längstens 28.12.2018 anzufordern.... [Mehr]