Gewerbeobjekte in der Steiermark

#Büro #Gastronomie #Handel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Mehrfamilienhaus bestehend aus 5 Apartments und 1 Geschäftslokal! Wohnfläche: ca. 360 m² Grundfläche: ca. 1020 m² BESCHREIBUNG: Direkt an der Hauptstraße mitten im Herzen der Thermenregion Loipersdorf bei Fürstenfeld befindet sich dieses Mehrparteienhaus mit Gewerbefläche. Beheizt wird das gesamte Objekt mit Öl und ist mit einen Kellerraum teilweise unterkellert in den sich die Heizungsanlage befindet. Im Hof verfügt es über eine Garage und genügend Platz für sämtliche PKWs. Ein heimeliger und umfangreicher Garten sowie ein Balkon für gemütliche Abende voller Entspannung sind ebenso vorhanden. Derzeit wurden die 5 Wohneinheiten der Immobilie als Tagesvermietung für Thermenbesucher und Entspannungssuchende betrieben. Im Erdgeschoss sind die ca. 75 m² bereits komplett für eine Lokalität vorbereitet . Es sind Schank, Belüftungsanlange wie auch eine Bewilligung für den Gastrobetrieb bereitgestellt. Ideal als Anlegerobjekt und zur Vermietung geeignet. Die insgesamt ca. 360 m² Wohn- und Nutzfläche erstrecken sich auf drei Etagen . Das Erdgeschoss teilt sich in einen großen Raum , je ein Herren und Damen WC, eine Küche und ein Büro ein. Die 4 Wohneinheiten im Obergeschoss verfügen jeweils über einen Vorraum, Bad/WC , Küche mit Essbereich und 2 Schlafzimmer . Die hervorragende Infrastruktur rundet die Liegenschaft perfekt ab. Es befinden sich jegliche Nahversorger , Ärzte wie auch das beliebte Thermalbad Loipersdorf in direkter Nähe. Optimale Lage für einen Tourismus und Gewerbebetrieb mit einwandfreier Verkehrsanbindung. Kaufpreis: € 340.000,- BK: ca. € 150,- /mtl. (Grundsteuer, Müll, Kanal, Wasser, Versicherung) Für nähere Details wenden Sie sich bitte an den Makler. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IMTel.: [Tel]E-Mail: [Email]graner Platz 6/1, 1220 Wienwww.era-donaustadt.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 199,00 ]]>... [Mehr]

#Landwirtschaft

GRAZ- UMGEBUNG: 190 ha Eigenjagd-Forst mit ausgezeichneten Bonitäten, durchschnittl. 800 m Seehöhe, hoher Holzvorrat, arrondierte Lage, Reh-, Gams- u. Rotwildjagd, sehr gute Forstwegaufschließung, neue Jagdhütte. Alleinbeauftragt! KP auf Anfrage. Bischof Immobilien Gesmb H, Tel. [Tel], www.ibi.at... [Mehr]

#Büro #Handel #Loft #Altbau

ATTRAKTIVE BÜRORÄumlichkeiten in einer Campus-ähnlichen Anlage! Die Büro-Räumlichkeiten bieten eine optimale Arbeitsatmosphäre. Das Objekt befindet sich in einem repräsentativen Altbau, welcher von schönen Grünanlagen umgeben ist. Hohe Räume, starke Außenwände sowie eine neue Klimaanlage in den Büro- und Allgemeinflächen sorgen für ein angenehmes Raumklima. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso zur Verfügung. Die gut belichtete Bürofläche in Loft-Bauweise kann an die jeweiligen mieterspezifischen Anforderungen an Raumteilung angepasst werden. So können Sie diese individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Auf generalsanierten und großzügigen Büroflächen von circa 320 m² finden sich helle Räume ausgestattet mit:- einer Teeküche- einem Sanitärbereich (barierrefrei)- einer neuen Klimaanlage- einer voll integrierte IT-Verkabelung (Cat.7)- einer Alarmanlagen-Verkabelung- einer Grundbeleuchtung- etc. Der Campus ist mit insgesamt fünf Gebäudeteilen bebaut. Diese sind nur über einen Schranken und abends über ein Rolltor zugänglich. Das Areal wird von einem Wachdienst bewacht. Direkt am Campus befindet sich eine Kantine, die für alle Mieter zur Verfügung steht und in den warmen Jahreszeiten auch im grünen Atrium genutzt werden kann. Die Öffnungszeiten liegen zw. 9: 00 und 14: 00 Uhr. Einen Erholungsfaktor für die Pause bietet der schöne und parkähnliche Innenhof. Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine für alle Mieter zur Verfügung gestellte Poststelle. Eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen steht zur Verfügung. ERREICHBARKEIT & LAGE- Autobahnanschluss Nord (Wien/Linz/Klagenfurt) 7 Min. Fahrzeit- Wirtschaftskammer und Kunsthaus Graz 7 Min. Fahrzeit- Lendplatz 3 Min Fahrzeit- Hauptbahnhof 3 Min Fahrzeit (12 Min zu Fuß)- Buslinien 100, 140- ab 2021/22: Endstation Straßenbahn Smart City Areal (2 Min. zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ =>> "WICHTIGE HINWEISE": Der Mietpreis von € 3.177,60 ist inkl. BK, exkl. USt >>> Endpreis € 3.813,12Die Heizkosten werden separat abgerechnet und belaufen sich derzeit auf € 0,72 / m². Direkt am Campus können Parkplätze für je EUR 50,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. DIE FLÄCHEN WERDEN IN UNTERSCHIEDLICHEN AUSSTATTUNGEN ÜBERGEBEN._=>> _WEITERE FREIFLÄCHEN AUF ANFRAGE ZU MIETEN! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ÜBER WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM BZW. ÄHNLICHEN OBJEKTEN AUS UNSEREM BESTEHENDEN PORTFOLIO INFORMIEREN WIR SIE SEHR GERNE PERSÖNLICH AUF ANFRAGE UNTER: Mag. Hannes Dobnikar[Tel] [Email] Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Hier sollte ein langfristiger Mieter eventuell vom geschäftlichen Riesenpotential-MAGNA proftitieren. Der Mietgegenstand besteht immer aus einem großen noch ungeteilten Raum, dessen Aufteilung der Mieter nach seinen Vorstellungen selbst gestaltet. Derzeit sind auch kleinere ab 21m² und größere Varianten bis zur ganzen Etage mit ca. 380m² möglich. Dem Mietgegenstand ist ein fixer Autostellplatz zugeordnet. Weitere Stellplätze können dzt. um € 40- zzgl. MWSt dazu gemietet werden. Lage: Perfekte Infrastruktur durch die Nähe zur Magna. Ausstattung: Das Objekt wird komplett leer bis auf die Böden und Wände vermietet. Einrichtung und Haustechnik sind vom Mieter selbst zu machen, wobei die technischen Voraussetzungen (Wasser, Strom, Abfluss, Telefonleitung) bauseits schon vorhanden sind.... [Mehr]

#Büro #Halle

Immo-Company hat für sie ein hochwertiges Gewerbeobjekt im Bezirk Deutschlandsberg gefunden. Diese gepflegte Immobilie ist bestens erreichbar und kann Immo-Company hat für sie ein hochwertiges Gewerbeobjekt im Bezirk Deutschlandsberg gefunden. Diese gepflegte Immobilie ist bestens erreichbar und kann für unterschiedliche Zwecke verwendet werden. Das Objekt bietet · Büro- oder Wohnflächen von 360 m2· Eine Halle mit 900 m2 Nutzfläche· Niedrige Betriebskosten· Ein asphaltiertes Grundstück von 2.000 bis 5.000 m2. Besonderheiten · Die Halle ist 5 - 7 m hoch und sehr variabel konzipiert.· Derzeit sind 2 große Einfahrtstore und 5 LKW-Wartungsgruben vorhanden.· Teile des Bürohauses können auch zu Wohnzwecken genutzt werden.· Das Objekt eignet sich auch für Erweiterungen!· Die Büroflächen sind bei Bedarf auch teilbar Die Kosten im Überblick • Büro bzw. Wohnhaus 362 m2 € 450.000.-• Halle 909 m2 € 550.000.-• Gesamtobjekt 1.271 m2 € 980.000.-• Verkauf von Teilflächen mit geringem Aufschlag Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie - gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren! Ing. Erich Voggenberger Immobilienberater aus Graz Gebietsleiter [Tel] [Email]mo-Company Haas & Urban Immobilienwww.immo-company.at Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen Lage: neben Bundesstraße Ausstattung: Miete oder Kauf... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

TOP-Investition! Moderne Gewerbeimmobilie + Hochfrequenzlage + Überdurchschnittlich hohe Rendite in Graz! Attraktive Gewerbefläche mit 324 m² TOP-Investition! Moderne Gewerbeimmobilie + Hochfrequenzlage + Überdurchschnittlich hohe Rendite in Graz! Attraktive Gewerbefläche mit 324 m² + Hochfrequenzlage + 10 Tiefgaragenplätze + 4 Besucherparkplätze vor der Eingangstüre! Die Geschäftsräume befinden sich in einem modernen Bürogebäude in Graz-Seiersberg. Die Flächen inkl. Tiefgaragenplätze und Abstellplätze sind an eine renommierte Rechtsanwaltskanzlei unbefristet vermietet - mit einem Kündigungsverzicht von zehn Jahren. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell € 5.722,00 p.m. bzw. € 68.664,00 p.a. - wodurch eine Rendite überdurchschnittlich hohe Rendite gewährleistet ist! Anzumerken ist, dass die Immobilie auch auf Basis Share-Deal erworben werden kann! Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Ideale Lage in der Grazer Kärntnerstraße - südlich von der Landeshauptstadt Graz, top Anbindung an die Autobahn A9, sowie an das öffentliche Verkehrsnetz!... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

390 m² Nutzfläche stehen für Ihr Unternehmen zur Verfügung. Die Nähe zur Autobahn ermöglich schnelles an und abfahren sowie die Nähe zu anderen Gewerbebetrieben daneben eine gute Frequenz ermöglichen. 220 m² können auch für Wohnzwecke genutzt werden. 1012 m² sind Bauland und können noch ausgebaut werden (Baudichte 0,2-0,5) 3-4 Parkplätze, 1 Doppel-Carport, sowie eine Garage vorhanden. Getrennte Stromkreise vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:-220 m² Bürofläche -170 m² Lager oder Geschäftsfläche -36 m² Terrasse, 11 m² Balkon -Nähe Autobahn -hohe Frequenzstraße -3 Küchen, 2 Bäder, 3 WC`s -Ortwasser + eigener Brunnen -Fernwärme vor der Tür -1 Garage - - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

SIE SUCHEN EINEN NEUEN STANDORT FÜR IHR BÜRO? MIT DIESEM OBJEKT HABEN SIE DIE PERFEKTE IMMOBILIE GEFUNDEN, WELCHE ALLE ANNEHMLICHKEITEN IN BESTER LAGE ERFÜLLT! Auf rund 205 m² bietet die Bürofläche freundliche und helle Räumlichkeiten mit Einzelbüros, einem Besprechungsraum, Teeküchen (inkl. Kühlschrank, Ceranfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler), sowie Sanitärbereiche (mit getrennten WC-Einheiten), Abstellräumen als auch Foyers. Klimaanlage, EDV Verkabelung und geräuscharmer Teppichfliesenboden gehören bereits zur Ausstattung und sorgen für ein optimales Raumklima. Der moderne Baukomplex bietet ua Restaurant/Kantine, Cafe, Lebensmittelmarkt, Fitnessstudio etc.=> "WICHTIGE HINWEISE":- Der Mietpreis von € 2.745,66 ist inkl. BK + HK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 3.294,79- Ein asphaltierter Parkplatz kann für EUR 35,00 zzgl. 20% USt und ein geschotterter Parkplatz für EUR 23,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. ERREICHBARKEIT- PKW: Direkter Autobahnanschluss- Bus: Buslinie 72- Bahn: ÖBB Ostbahn Graz-Gleisdorf, Haltestelle Raaba 800m entfernt- Flug: Flughaften Graz, 7 Autominuten entfernt_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ÜBER WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM BZW. ÄHNLICHEN OBJEKTEN AUS UNSEREM BESTEHENDEN PORTFOLIO INFORMIEREN WIR SIE SEHR GERNE PERSÖNLICH AUF ANFRAGE UNTER: MAG. HANNES DOBNIKAR[Tel] [Email] Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.... [Mehr]

#Büro #Halle

Immo-Company hat für Sie eine hochwertige Halle im Wirtschaftspark Deutschlandsberg gefunden. Diese gepflegte Halle ist bestens erreichbar und Immo-Company hat für Sie eine hochwertige Halle im Wirtschaftspark Deutschlandsberg gefunden. Diese gepflegte Halle ist bestens erreichbar und aufgeschlossen , alle erdenklichen Anschlüsse sind vorhanden. Die Halle bietet Produktions-, Verkaufs- und Büroflächen von 1.000 m2 und ein asphaltiertes Grundstück von 4.000 bis 8.000 m2 . Besonderheiten: Der Stahlbetonbau ist 8 m hoch und sehr variabel konzipiert. Einfahrtstore können nach Belieben gestaltet werden Hohe elektrische Anschlussleistung, Klima, Belüftung, Heizung (Gas), Wasser, Kanal….. Das Objekt eignet sich hervorragend für Erweiterungen! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie - gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren! Ing. Erich Voggenberger Immobilienberater aus Graz Gebietsleiter [Tel] [Email]mo-Company Haas & Urban Immobilienwww.immo-company.at Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Lage: Nahe Golfclub Frauenthal Ausstattung: 7 m lichte Höhe, variabel, alle Anschlüsse.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Attraktives Geschäftslokal im Zentrum der Thermenstadt Bad Radkersburg Geschäftsfläche ca. 90 m²Dieses Objekt bietet sich für verschiedene Attraktives Geschäftslokal im Zentrum der Thermenstadt Bad Radkersburg Geschäftsfläche ca. 90 m²Dieses Objekt bietet sich für verschiedene Nutzungsarten an. Optimal als Ordination, Büro, Geschäftsraum oder Frisiersalon geeignet. Keine Kaution. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen bearbeiten können, wen wir Ihren Namen, die vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer erhalten. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Josef Haas, dipl. IMGeschäftsführender Gesellschafter0664 8410 [Email]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

SIE SUCHEN EINEN NEUEN STANDORT FÜR IHR BÜRO? MIT DIESEM OBJEKT HABEN SIE DIE PERFEKTE IMMOBILIE GEFUNDEN, WELCHE ALLE ANNEHMLICHKEITEN IN BESTER LAGE ERFÜLLT! Auf rund 796 m² bietet die Bürofläche freundliche und helle Räumlichkeiten mit 19 Einzelbüros, einem Besprechungsraum, drei Teeküchen (inkl. Kühlschrank, Ceranfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler), drei Sanitärbereiche (mit je 2 getrennten WC-Einheiten), zwei Abstellräumen als auch zwei Foyers. Klimaanlage, EDV Verkabelung und geräuscharmer Teppichfliesenboden gehören bereits zur Ausstattung und sorgen für ein optimales Raumklima. Der moderne Baukomplex bietet ua Restaurant/Kantine, Cafe, Lebensmittelmarkt, Fitnessstudio etc.=> "WICHTIGE HINWEISE":- Der Mietpreis von € 10.106,03 ist inkl. BK + HK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 12.127,24- Ein asphaltierter Parkplatz kann für EUR 35,00 zzgl. 20% USt und ein geschotterter Parkplatz für EUR 23,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. ERREICHBARKEIT- PKW: Direkter Autobahnanschluss- Bus: Buslinie 72- Bahn: ÖBB Ostbahn Graz-Gleisdorf, Haltestelle Raaba 800m entfernt- Flug: Flughaften Graz, 7 Autominuten entfernt_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ÜBER WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM BZW. ÄHNLICHEN OBJEKTEN AUS UNSEREM BESTEHENDEN PORTFOLIO INFORMIEREN WIR SIE SEHR GERNE PERSÖNLICH AUF ANFRAGE UNTER: MAG. HANNES DOBNIKAR[Tel] [Email] Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

SIE SUCHEN EINEN NEUEN STANDORT FÜR IHR BÜRO? MIT DIESEM OBJEKT HABEN SIE DIE PERFEKTE IMMOBILIE GEFUNDEN, WELCHE ALLE ANNEHMLICHKEITEN IN BESTER LAGE ERFÜLLT! Auf rund 254 m² bietet die Bürofläche freundliche und helle Räumlichkeiten mit Einzelbüros, einem Besprechungsraum, Teeküchen (inkl. Kühlschrank, Ceranfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler), sowie Sanitärbereiche (mit getrennten WC-Einheiten), Abstellräumen als auch Foyers. Klimaanlage, EDV Verkabelung und geräuscharmer Teppichfliesenboden gehören bereits zur Ausstattung und sorgen für ein optimales Raumklima. Der moderne Baukomplex bietet ua Restaurant/Kantine, Cafe, Lebensmittelmarkt, Fitnessstudio etc.=> "WICHTIGE HINWEISE":- Der Mietpreis von € 3.409,63 ist inkl. BK + HK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 4.091,56- Ein asphaltierter Parkplatz kann für EUR 35,00 zzgl. 20% USt und ein geschotterter Parkplatz für EUR 23,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. ERREICHBARKEIT- PKW: Direkter Autobahnanschluss- Bus: Buslinie 72- Bahn: ÖBB Ostbahn Graz-Gleisdorf, Haltestelle Raaba 800m entfernt- Flug: Flughaften Graz, 7 Autominuten entfernt_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ÜBER WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM BZW. ÄHNLICHEN OBJEKTEN AUS UNSEREM BESTEHENDEN PORTFOLIO INFORMIEREN WIR SIE SEHR GERNE PERSÖNLICH AUF ANFRAGE UNTER: MAG. HANNES DOBNIKAR[Tel] [Email] Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.... [Mehr]