Gewerbeobjekte in Graz(Stadt)

#Büro #Ordination #Altbau #Balkon #barrierefrei

Stilvolles Arbeiten in bester Innenstadtlage Diese attraktive Immobilie in 8010 Graz vereint eine hervorragende Lage mit dem besonderen Charme stilvoller Altbauräumlichkeiten. Großzügige Raumhöhen, viel Tageslicht und ein repräsentatives Ambiente schaffen ideale Voraussetzungen für erfolgreiches Arbeiten und einen professionellen Auftritt gegenüber Kunden und Geschäftspartnern. Auf einer Fläche von rund 167,85 m² stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen. Ob als modernes Büro, Ordination, Kanzlei, Therapiepraxis oder kreative Arbeitsumgebung – diese Immobilie bietet den passenden Rahmen für Ihr individuelles Konzept. Die Einheit verfügt über fünf großzügige und helle Büroräume, die flexibel genutzt werden können. Die freundliche Atmosphäre und die großzügigen Raumverhältnisse sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima und bieten ausreichend Platz für Mitarbeiter, Besprechungen oder den Empfang von Kunden. Eine voll ausgestattete Einbauküche mit direktem Zugang zum Balkon lädt zu entspannten Pausen ein. Zwei separate WCs erhöhen den Komfort für Mitarbeiter und Besucher. Die Bürofläche befindet sich im 3. Lift-Stock eines gepflegten Altstadthauses und ist bequem sowohl von der Radetzkystraße als auch von der Kaiserfeldgasse zugänglich. Für zusätzlichen Komfort steht ein barrierefreier Zugang über die Kaiserfeldgasse zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit innerhalb der gesamten Stadt. Highlights auf einen Blick Ca. 167,85 m² Fünf helle und repräsentative Altbauräume Ideale Büro-, Praxis- oder Kanzleifläche Einbauküche mit Zugang zum Balkon Zwei separate WCs Lift im Haus Zentrale Lage in Graz Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung Helle, freundliche Arbeitsatmosphäre Fahrradabstellplätze im Innenhof vorhanden Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich einen repräsentativen Standort in zentraler Lage von Graz zu sichern. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, klassischem Altbauflair und ausgezeichneter Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer idealen Adresse für Ihr Unternehmen. Heizkosten sind nicht im Mietzins inkludiert und werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Büro- bzw. Praxisfläche persönlich zu präsentieren! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Balkon #barrierefrei

Stilvolles Arbeiten in bester Innenstadtlage Diese attraktive Immobilie in 8010 Graz vereint eine hervorragende Lage mit dem besonderen Charme stilvoller Altbauräumlichkeiten. Großzügige Raumhöhen, viel Tageslicht und ein repräsentatives Ambiente schaffen ideale Voraussetzungen für erfolgreiches Arbeiten und einen professionellen Auftritt gegenüber Kunden und Geschäftspartnern. Auf einer Fläche von rund 167,85 m² stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen. Ob als modernes Büro, Ordination, Kanzlei, Therapiepraxis oder kreative Arbeitsumgebung - diese Immobilie bietet den passenden Rahmen für Ihr individuelles Konzept. Die Einheit verfügt über fünf großzügige und helle Büroräume, die flexibel genutzt werden können. Die freundliche Atmosphäre und die großzügigen Raumverhältnisse sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima und bieten ausreichend Platz für Mitarbeiter, Besprechungen oder den Empfang von Kunden. Eine voll ausgestattete Einbauküche mit direktem Zugang zum Balkon lädt zu entspannten Pausen ein. Zwei separate WCs erhöhen den Komfort für Mitarbeiter und Besucher. Die Bürofläche befindet sich im 3. Lift-Stock eines gepflegten Altstadthauses und ist bequem sowohl von der Radetzkystraße als auch von der Kaiserfeldgasse zugänglich. Für zusätzlichen Komfort steht ein barrierefreier Zugang über die Kaiserfeldgasse zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit innerhalb der gesamten Stadt. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * Ca. 167,85 m² * Fünf helle und repräsentative Altbauräume * Ideale Büro-, Praxis- oder Kanzleifläche * Einbauküche mit Zugang zum Balkon * Zwei separate WCs * Lift im Haus * Zentrale Lage in Graz * Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung * Helle, freundliche Arbeitsatmosphäre * Fahrradabstellplätze im Innenhof vorhanden Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich einen repräsentativen Standort in zentraler Lage von Graz zu sichern. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, klassischem Altbauflair und ausgezeichneter Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer idealen Adresse für Ihr Unternehmen. Heizkosten sind nicht im Mietzins inkludiert und werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Büro- bzw. Praxisfläche persönlich zu präsentieren! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Ihr neuer Standort im Herzen vom Graz! Sie sind auf der Suche nach einer idealen Einzelhandelsfläche? Dann bietet Ihnen dieses Geschäftslokal im Erdgeschoss mit einer großzügigen Fläche von 89 m² die perfekte Gelegenheit, Ihr Unternehmen erfolgreich zu positionieren. Das Geschäftslokal überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch die gut geschnittene Fläche. Die 89 m² bieten ausreichend Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro - hier können Sie Ihre Vorstellungen optimal umsetzen. Allg. Information: Befristung 5 Jahre Grundsätzlich branchenfrei Gaszentralheizung Vertragsvergebührung/Finanzamt Mietpreisberechnung: Nettomiete EUR 1.157,00 zzgl. 20% USt. Betriebskosten EUR 240,30 zzgl. 20% USt. Heizkosten EUR 44,50 zzgl. 20% USt. Gesamtnettomonatsmiete EUR 1.441,80 zzgl. 20% USt. Kaution EUR 7.000, Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Geschäftslokals und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Geschäftslocation wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <525m Klinik <775m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <525m Universität <325m Höhere Schule <450m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <475m Sonstige Geldautomat <350m Bank <350m Post <375m Polizei <400m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <50m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <4.250m Flughafen <9.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Umfeld bietet Ihnen und Ihren Kunden eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und das Krankenhaus sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Frequentierung der Gegend. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen, was das Umfeld lebendig und vielseitig macht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Schritte entfernt und erhöhen die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich. Diese Vielfalt garantiert eine konstante Kundenfrequenz und bietet Ihnen beste Voraussetzungen, um Ihr Geschäft erfolgreich aufzubauen oder zu erweitern. Zur Anmietung gelangt ein ebenerdiges Geschäftslokal, bestehend aus Top 03b: - befristeter Hauptmietvertrag (5 Jahre) - grundsätzlich branchenfrei - ca. 89 m² NFL lt. Plan - Gaszentralheizung - € 13,00/m² netto + BK + USt - 4 BMM Kaution - 3 BMM Provision - Vertragsvergebührung Finanzamt ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM! "Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden."... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Erstbezug #Garten #möbliert

Objekte und Lage: Das moderne Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in der Ecke Waagner-Biro-Straße. Die Übergabe der Fläche erfolgt im Edelrohbau. Definition Edelrohbau: Zustand der Fläche bei Übergabe: Boden Rohdecke ohne Estrich Wände malerfertig gespachtelt Stahlbetonstützen unbehandelt Fassade als hochwertige Pfosten Riegel Fassade Die Wärme- und Kälteversorgung des Gebäudes erfolgt mittels einer Luft-Wärmepumpe , gespeist größtenteils aus der hauseigenen Photovoltaikanlage und mittels Fernwärme . Die Kosten für Heizung und Warmwasser und Gewerbekälte werden direkt von der ENGIE Wien abgerechnet. Der Mieter ist verpflichtet für die Versorgung dieser Medien mit der ENGIE basierend auf dem Contracting Vertrag einen Liefer- und Abnahmevertrag abzuschließen. Facts: eine langfristige Vermietung ist angedacht Beheizung und Kühlung durch Luft-Wärmepumpe bzw. Fernwärme neu entwickelte Wohngegend mit vielen Grünflächen Kinderspielplatz im Hof verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe die Raumhöhe beträgt 4,20 m. Teilung: Es kann eine Teilung der Flächen in einerseits ca. 144 und andererseits ca. 161m² erfolgen. Beide Einheiten würden weiterhin über eine Schaufensterfront und einen Ausgang zum Garten verfügen. Steuer: Die Vermietung an unecht steuerbefreite Mieter ist möglich, in diesem Fall wird auf die Nettomiete ein Umsatzsteueräquivalent aufgeschlagen. Die Höhe des Aufschlags wird individuell berechnet. HINWEIS: Die möblierten Räume sind Abbildungen und digitale Visualisierungen, sie zeigen eine mögliche Gestaltung. Stellplätze: Die Verfügbarkeit von Stellplätzen im Haus muss im Einzelfall abgefragt werden. Lage: Nähe Hauptbahnhof, fußläufig ca. 700m Nähe Smart City Grazer Innenstadt (ca. 2 km) UKH / LKW Graz-West (ca. (1,1 km) Verkehrsanbindung: Straßenbahnhaltestelle direkt vor Ort Bushaltestelle nur wenige 100 Meter entfernt Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Attraktive Einzelhandelsfläche im Herzen von 8020 Graz - Ihre Chance auf eine erstklassige Geschäftsadresse! Dieses großzügige Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 90,48 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine ideale Bühne, um Ihr Business erfolgreich zu präsentieren. Direkt vor Ort finden Sie eine perfekte Infrastruktur für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Arztpraxen, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind nur wenige Gehminuten entfernt - ideal für gesundheitsbezogene Dienstleistungen oder für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Kunden. Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Hochschulen und die Universität sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für ein breites Publikum macht. Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer lebendigen und gut angebundenen Lage von Graz zu etablieren. Ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro - dieses Geschäftslokal bietet Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre Vision zu verwirklichen und langfristig erfolgreich zu sein. Allg. Information: Befristung 5 Jahre Grundsätzlich branchenfrei Gaszentralheizung Vertragsvergebührung/Finanzamt Mietpreisberechnung: Nettomiete EUR 1.176,24 zzgl. 20% USt. Betriebskosten EUR 244,30 zzgl. 20% USt. Heizkosten EUR 45,24 zzgl. 20% USt. Gesamtnettomonatsmiete EUR 1.465,78 zzgl. 20% USt. Kaution EUR 7.100, Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie! Ihre neue Geschäftsadresse wartet auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <525m Klinik <775m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <525m Universität <325m Höhere Schule <450m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <475m Sonstige Geldautomat <350m Bank <350m Post <375m Polizei <400m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <50m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <4.250m Flughafen <9.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und garantieren eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kundschaft aus der gesamten Region. Die frequentierten Verkehrswege sorgen für eine hohe Sichtbarkeit und einen stetigen Kundenstrom. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus. Schulen, Kindergarten, Universität und Höhere Schule sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sowie Bank, Post, Polizei und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof runden das ideale Umfeld ab. Für die Versorgung und Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen, die zusätzliche Laufkundschaft in die Umgebung bringen.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Dieses großzügige Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet Ihnen auf beeindruckenden 201 m² vielfältige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Das Geschäftslokal selbst besticht durch seine großzügige Fläche von 201 m², die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als Verkaufsfläche, Ausstellungsraum oder Dienstleistungsbereich - hier finden Sie den idealen Raum, um Ihr Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen. Die Erdgeschosslage sorgt für eine optimale Sichtbarkeit und einen barrierefreien Zugang, was Ihren Kunden den Besuch besonders angenehm macht. Die monatliche Miete bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, an einem der begehrtesten Standorte zu agieren und Ihr Unternehmen nachhaltig zu etablieren. Nutzen Sie diese Chance, um in einem dynamischen Umfeld mit hoher Kundenfrequenz präsent zu sein und profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur und dem vielseitigen Einzugsgebiet. Allg. Information: Befristung 5 Jahre Grundsätzlich branchenfrei Gaszentralheizung Vertragsvergebührung/Finanzamt Mietpreisberechnung: Nettomiete EUR 2.613,00 zzgl. 20% USt. Betriebskosten EUR 542,70 zzgl. 20% USt. Heizkosten EUR 100,50 zzgl. 20% USt. Gesamtnettomonatsmiete EUR 3.256,20 zzgl. 20% USt. Kaution EUR 15.700, Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Geschäftslokals und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Geschäftslocation wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <525m Klinik <775m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <525m Universität <325m Höhere Schule <450m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <475m Sonstige Geldautomat <350m Bank <350m Post <375m Polizei <400m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <50m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <4.250m Flughafen <9.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Geschäftslokal bei Asperngasse in 8020 Graz überzeugt durch seine zentrale Lage in der Steiermark. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus. Schulen, Kindergarten, Universität und Höhere Schule sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sowie Bank, Post, Polizei und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof runden das ideale Umfeld ab. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Sowohl Bus als auch Straßenbahn sind bequem zu erreichen, der nahegelegene Bahnhof garantiert zudem eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kundschaft und Mitarbeiter. Dies sichert Ihnen eine hohe Frequenz und eine starke Präsenz in einem der lebendigsten Bezirke der Stadt. Zur Anmietung gelangt ein ebenerdiges Geschäftslokal, bestehend aus Top 03a: - befristeter Hauptmietvertrag (5 Jahre) - grundsätzlich branchenfrei - ca. 201 m² NFL lt. Plan - Gaszentralheizung - € 13,00/m² netto + BK + USt - 4 BMM Kaution - 3 BMM Provision - Vertragsvergebührung Finanzamt ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM! "Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden."... [Mehr]

#Versteigerung

TG-Stellplatz Nr. 12, 12,50 m² Nfl., Bj. 2014 Schätzwert: 23.200 EUR Geringstes Gebot: 11.600 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Versteigerung

TG-Stellplatz Nr. 11, 17,50 m² Nfl., nebst Kellerabteil Nr. 5 (6,37m² Nfl.) Bj. 2014 Schätzwert: 29.000 EUR Geringstes Gebot: 14.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Folgende Büroflächen stehen zur Anmietung zur Verfügung: EG: 193 m² (12,50 € / m²) 4. OG: 572 m² (13 € / m²), teilbar ab 194m² 5. OG: 345 m² (14 € / m²) 7. OG: 735 m² (14,50 € / m²) Gesamt: rd. 1.845 m² Es besteht die Option zur Anmietung von Parkplätzen. Lagerflächen sind im Untergeschoss vorhanden. **** Miete: 7.436,00 € (13€/m²) Betriebskosten: 2.202,20 € (3,85€/m²) Heizkosten: 566,28 € (0,99€/m²) Gesamtbelastung: 10.204,48 € Lage: - Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe, somit auch Bahnhof, Straßenbahn und Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude - Außenstellplatz - Fahrradweg direkt zum Objekt - Supermarkt direkt vor Ort - diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Versteigerung

TG-Stellplatz Nr. 2, 12,50 m² Nfl., Bj. 2014 Schätzwert: 23.200 EUR Geringstes Gebot: 11.600 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Dieses rund 51 m² große, sehr zentral gelegene Gewerbeobjekt, welcher sich derzeit in der hochwertigen Kernsanierung befindet, liegt in absoluter Bestlage in der Feuerbachgasse/Griesgasse, unweit der Inneren Stadt. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Ob als Verkaufsstelle, Galerie oder Schönheitssalon bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Dieses Gewerbeobjekt befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus zwei Räumen und einem Sanitärbereich mit einem WC. Die Fläche besticht besonders durch die äußerst zentrale Lage und die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume. Durch die Fensterflächen herrscht ein gemütliches, helles Arbeitsklima. Die großzügig gestalteten Flächen bieten gute Möglichkeiten für eine Verkaufsfläche und bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Die Kaution beträgt 3 BMM. Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt. HK netto € 60,23 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Gewerbefläche befindet sich in einer äußerst zentralen und begehrten Lage in der Feuerbachgasse/Griesgasse, unmittelbar angrenzend an den 1. Bezirk "Innere Stadt". Der Hauptplatz sowie die Herrengasse sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten somit eine hervorragende Anbindung an das historische und pulsierende Zentrum von Graz. Zahlreiche renommierte Gastronomie- und Barbetriebe sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Griesplatz, der Südtiroler Platz, der Lendplatz, das Kunsthaus und der Murradweg sind bequem zu Fuß erreichbar. Die zentrale Lage gewährleistet somit kurze Wege und eine optimale Erreichbarkeit innerhalb der Stadt. Durch die Kombination aus zentraler Innenstadtlage, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für gewerbliche Nutzungen. Die Lage stellt damit einen attraktiven und zukunftsorientierten Standort für unterschiedlichste Branchen und Geschäftsmodelle dar.... [Mehr]

#Versteigerung

TG-Stellplatz Nr. 1, 16 m² Nfl., Bj. 2014 Schätzwert: 22.300 EUR Geringstes Gebot: 11.150 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]