Häuser in Graz(Stadt)

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mit wunderschönem Ausblick finden wir dieses Mehrfamilienhaus, welches im Sommer 2018 renoviert wurde. Das Besondere an diesem Objekt ist perfekte Raumaufteilung, die qualitative und Moderne Ausstattung sowie die idyllische Umgebung. Der außerordentlich großzügige Wohn-, Ess-, Küchenbereich des Hauses umfasst ca. 40 m² und ist nach Osten/Westen ausgerichtet. Über die großzügige Glasfront genießen Sie den wundervollen Ausblick. Weiters verfügt as Erdgeschoß über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separat begehbares WC. Im Obergeschoß befinden sich weitere vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer und ein Wohnbereich mit Zugang auf eine weitere große Terrasse. Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Fenster ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist Unterkellert und verfügt übe einen Technikraum, Öltank sowie eine kleine Garage. Auch eine Teilung des Hauses ist möglich, da bereits Küchenanschlüsse im 1. Stock installiert wurden. 1050 m² Hanggrundstück und ein kleines Nebengebäude (ca. 30 m²) sind ebenfalls Bestandteil dieses Mehrfamilienhauses. Die erforderliche Infrastruktur (Öffentliche Verkehrsanbindung, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen) sind voll umfänglich gegeben. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Solch eine Immobilie ist in Graz nicht mehr zu finden! Diese Neubauvilla mitten in bester Lage in Graz besteht aus: Anlegerwohnung im Erdgeschoss ca. 70m2, bester Zustand, ausgestattet mit neuwertiger Küche, Schlafzimmer, Bad, WC extra, Vorzimmer und eine Abstellkammer. Weiters über 160m2 reine Wohnfläche ohne Balkone und Terrassen wie folgt: Großzügiger Vorraum, Abstellkammer, großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 40m2 Terrasse, hochwertig eingerichtete Küche inkl. aller Top - Geräte! Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit extra begehbaren Schränken und unter Anderem ein WC. Das Grundstück umfasst über 420m2 mit wunderschönem glasbedecktem Pool, Ruheoasen und chinesischem Garten. Dieses einzigartige Objekt müssen Sie sich unbedingt sichern!!!! Rufen Sie mich schnellstmöglich an unter [Tel] Fr. Natalia Schreiner oder unter [Email]ergiedaten: HWB Klasse: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes , ca. 140m² Wohnhaus in ruhiger Wohnlage. Im EG: Wohnzimmer, Schlafzi., Küche mit Ausgang auf die ca 20m² Terrasse, Sanitär. Im OG: 3 Zimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 10m² Balkon, Sanitär. Im KG: Garage, Technikr., Lager. Das Haus wurde 2018 kernsaniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Auf insg. 1.051m² hanglagigem Baugrund samt ca. 35m² stark ren. bed. Nebenhaus. Sehr gute Infra. Bus , Schulen sowie Ärzte in Nähe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Lage! Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Graz-Liebenau. Das Grundstück bietet einen freien PKW-Außenstellplatz und ein Doppelcarport, welches direkt mit dem Hauseingang verbunden ist. Weiteres gibt zwei Terrassen, eine davon überdacht und einen großen Grillplatz hinter dem Haus. Das Haus verfügt über eine große Wohnküche mit wunderschöner, moderner Einbauküche, ein Gäste-WC im EG und vollwertigem Bad mit Badewanne und drei Schlafzimmern im 1. OG. Im Keller befindet sich ein Abstellraum, sowie eine Waschküche und einen großen Raum mit Einbauschränken. Raumaufteilung: EG: - Vorraum - Wohnküche - Gäste-WC Keller: - Waschküche - Abstellraum - Kellerraum OG: - Flur - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 - Bad mit Wanne Vorteile: - provisionsfrei - direkt vom Eigentümer - Neubau (2006) Ausstattung: - ziegelmassiv Bauweise - Vollholzparkett - Marmor - Küche vollausgestattet - nach Vereinbarung vollmöbliert - Zentralheizung (Fernwärme) und teilweise Fußbodenheizung - Rolläden - Modernes Bad - extra WC - voll unterkellert Infos und Besichtigungen unter [Tel] *Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Voll vermietetes Zinshaus / Wohnhaus in Eggenberg - Befristete Mietverträge Grundstück Fläche: 673m² Baudichte: 1,2 Bebaute Fläche: 294m² Gebäude Nutzfläche: 497m² Nutzfläche 1. Wohnung: 70m² 2. Wohnung: 55m² 3. Wohnung: 48m² 4. Wohnung: 55m² 5. Wohnung: 48m² 6....... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Raum für Ihre Zukunft!: Dieses top sanierte Einfamilienhaus wurde in den 70 iger Jahren in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Lage in Graz. Die Nutzfläche beträgt 91 m² mit herrlicher Terrasse. Der Grund hat eine Größe von 373 m². Vom zentralen Vorraum aus gelangt man in drei extra begehbare Zimmer, einer lichtdurchfluteten offenen Küche mit Essgelegenheit und einem Wohnraum mit herrlicher Terrasse , ein Bad mit Dusche und Fenster und einem extra WC mit Fenster. Bei der Generalsanierung wurden folgendes erneuert: Das Dach, Vollwärmeschutz mit Fassade, neu Elektrik, neue Bad Installationen; neue Drainage und Dachentwässerung, neue Dan Küche mit Elektra Bregenz Geräten, neue Ölheizung, neuer Kachelofen im Wohnbereich. Neben den bereits erwähnten Punkten hat diese Einfamilienhaus noch einiges mehr zu bieten: -Optimale Ost-Süd-West Ausrichtung -Kleiner aber feiner Garten -Neue Dan Küche mit Elektra Bregenz Geräten -Kachelofen im Wohnbereich -Eine Garage -Teil unterkellert -gute Infrastruktur verbunden mit der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Beheizung erfolgt mittels einer neuen Öl-Zentralheizung. Die Energiewerte betragen laut Energieausweis 98 kWh/m²a vom. Der Bezug ist sofort möglich! Lagebeschreibung: in einer ruhigen Seitengassen Lage mit herrlicher Sonneneinstrahlung, alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe in einem Einkaufszentrum, für den öffentlichen Verkehr sind Bus Haltestellen und auch die S-Bahn in fußläufig ca. 5 Minuten erreichbar. Raumaufteilung: zentraler Vorraum, drei extra begehbare Zimmer, Bad mit Dusche und Fenster, extra WC mit Fenster, großer Küchen - Ess und Wohnbereich mit Kachelofen und Ausgang auf die Süd / West Terrasse, Abgang in den Keller , Garage Provision: 3 % zuzügl. 20 % MWST... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

EINMALIGE GELEGENHEITBüro - Handel - Lokal - Wohnmöglichkeit Wollen Sie zentral Wohnen? Sind Sie ein Gartenfreund? Benötigen Sie Raum für Ihr EINMALIGE GELEGENHEITBüro - Handel - Lokal - Wohnmöglichkeit Wollen Sie zentral Wohnen? Sind Sie ein Gartenfreund? Benötigen Sie Raum für Ihr Hobby? Wollen Sie in einer Gemeinschaft leben? Oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach? Dann stehen Ihnen mit diesem Objekt viele Möglichkeiten offen. Diese Immobilie ist ein Wohn und Geschäftshaus, es liegt zentral und in unmittelbarer Umgebung gibt es einiges an öffentlichen Infrastruktur Einrichtungen. Es gibt 4 separat begehbare Wohneinheiten, sowie ein Atelier im DG, die Räumlichkeiten im EG mit einer Auslage zur Straßenseite könnten auch einer Nutzung mit zum Beispiel: einer Ordination, einem Kleingewerbe oder als Büro für unterschiedliche Zwecke zugeführt werden. Alle Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: VR, Küche, Wohnraum, sowie 2 - 3 Zimmer Weiters erwartet Sie ein sonniges 1939 m² großes Grundstück, toller Garten und ein Pool. Private Parkplätze sind vorhanden, dazu kommen noch ein Carport und eine Gartenhütte. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Noch mehr interessante Immobilien finden Sie direkt auf unserer Firmen-Homepagewww.immo-company.at Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Wir freue uns von Ihnen zu hören: Karin Gspandl [Email]l. [Tel]Elisabeth Preitler - Höller Tel. [Tel] Lage: Hier können Sie das berufliche mit dem privaten Verbinden... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Das idyllische Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Rande eines Waldes. Das Haus wurde 1975 erbaut und liegt inmitten eines wunderschönen Gartens inkl. Gartenhütte. Das gemütliche Haus verfügt über einen eigenen Brunnen, mit dem der großzügige Garten bewässert werden kann. Es ist genug Platz für einen Pool vorhanden. Solarkollektoren am Dach sorgen für die Warmwasseraufbereitung. Wohnen wie am Land, und trotzdem nur ein paar Minuten von der Stadt entfernt! Ein Traum für alle, die die Ruhe suchen! Raumaufteilung: Durch die gut durchdachte Raumaufteilung, bietet das Haus viele Möglichkeiten. Die beiden Geschosse, mit insgesamt ca. 230 m2 Wohnfläche verfügen jeweils über einen separaten Zugang. Durch die leichte Hanglage sind beide Geschosse ebenerdig betretbar. Im oberen Geschoß befinden sich neben einem großzügigen Vorraum eine Küche, ein Bad, ein WC, ein großes Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer und ein großer Eckbalkon/Terrasse. Im unteren Geschoß, das über ein Stiegenhaus von oben, oder separat von außen zu betreten ist, findet man einen kleinen Vorraum, eine Küche, Bad und WC, einen Zwischenflur sowie 3 weitere Zimmer. Das untere Geschoß eignet sich bestens als separate Einliegerwohnung oder beispielsweise für eine Praxis - wohnen und arbeiten unter einem Dach! Das Dachgeschoss wurde bislang noch nicht ausgebaut, verfügt allerdings bereits über einen schönen Balkon. Lage und Infrastruktur: Das LHK ist in 5 Minuten zu erreichen und hinterm Haus befindet sich ein Spazierweg durch den Wald, der in die Ragnitz führt. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und auch mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Stadt. Provision: 3 %... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: 2003 wurde diese Jahrhundertstilvilla hochwertigst generalsaniert. Hervorstechend ist insbesondere die dem Architekten gelungene Symbiose des in der Folge errrichteten Zubaus mit dem Altbestand. Die Villa aus der Jahrhundertwende (Baujahr 1903) befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage, umgeben von einem gepflegten parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, welcher für eine perfeke natürliche Beschattung sorgt. Auf der 2017 erneuerten Terrasse kann man die Ruhe genießen oder sich im großzügigen 9 x 4m² großem Pool erfrischen. Zur weiteren Erholung befindet sich eine Infrarotsauna im Keller. Im Eingangsbereich finden Sie Granit und Natursteinböden vor - im weiteren Wohnbereich wird Sie der wunderschöne massive Kirschholzboden begeistern. Die Fußbodenheizung und der Schwedenofen schaffen ein angenehmes Raumklima. Dieses wahre Schmuckstück verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder und einem Gäste WC. Zur Beschattung der Zimmer sind Rollläden eingebaut. Lagebeschreibung: Diese Traumliegenschaft befindet sich in einer absoluten Ruhelage von Graz. Hier finden Sie eine perfekte Anbindung zu sämtlichen öffentlichen Verkehrsmittel vor, und somit sind Sie in kürzester Zeit im Stadtzentrum von Graz. Sonstiges: Ein Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor, wurde aber lt. Verkäufer bereits in Auftrag gegeben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Provision: 3%+20%Ust... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Immoxx. Immobilienkanzlei bietet Ihnen dieses TOP Haus in einer Grazer Top Lage zum Erwerb an. Das Haus befindet sich bereits im Bau (eventuelle Änderungen noch möglich) Aufteilung: EG: 4 Zimmer - Ankleide - Badezimmer - WC - Technikraum - Kellerraum - Terrasse OG: Wohn-Ess-Bereich - Zimmer - Abstellraum - Badezimmer - 2x Terrasse Grundstück ca 620m2 FÜR WEITERE FRAGEN BZW EIN BERATUNGSGESPRÄCH STEHE ICH NATÜRLICH JEDEREZEIT GERNE ZUR VERFÜGUNG... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Die Lage dieses Objektes ist unvergleichlich und wird Sie begeistern! Das auf diesem großzügigen, sonnigen und gleichzeitig vollkommen ruhig gelegenen Grundstück gelegene Althaus entspricht in Stil und Zustand seinem Baujahr, bietet allerdings ein hervorragendes Potential. Der leicht geneigte Grund welcher sich über eine Fläche von 1184 m² erstreckt liegt in der Ragnitz. Mitten drinnen im begehrten Einfamilienhaus- und Villenviertel unweit des Naherholungsgebietes Schloß Lustbühel. Er ist einer der wenigen Verfügbaren in dieser Größe und aus diesem Grund eine wahre Rarität. Am Grundstück selbst befindet sich ein eigener Brunnen. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer, Immosky GRAZ. Schulen: Die Grundschulen sind in fußläufiger Entfernung. Mittelschulen befinden sich in den angrenzenden Bezirken St.Leonhard und Geidorf. Einkaufsmöglichkeiten: Den Bedarf des täglichen Lebens decken Sie aus Geschäften in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Der Bus ist 450 m entfernt. Zum Bahnhof muss man rund 10 km zurücklegen. Provision Euro: 14700 exkl. MwSt... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses schöne Haus liegt am Rande von Graz. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 121m², Das Haus ist aufgeteilt in ein Untergeschoss, Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Grundstücksgröße beträgt ca 320m². Die Fußbodenheizung, der Balkon, die Terrasse und das Carport runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]