Häuser in Graz(Stadt)

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung 2003 wurde diese Jahrhundertstilvilla hochwertigst generalsaniert. Hervorstechend ist insbesondere die dem Architekten gelungene Symbiose des in der Folge errrichteten Zubaus mit dem Altbestand. Die Villa (Baujahr 1903) befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage, umgeben von einem gepflegten parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, welcher für eine perfeke natürliche Beschattung sorgt. Auf der 2017 erneuerten Terrasse kann man die Ruhe genießen oder sich im großzügigen Pool erfrischen. Zur weiteren Erholung befindet sich eine Infrarotsauna im Keller. Im Eingangsbereich finden Sie Granit und Natursteinböden vor - im weiteren Wohnbereich wird Sie der wunderschöne massive Kirschholzboden begeistern. Die Fußbodenheizung und der Schwedenofen schaffen ein angenehmes Raumklima. Dieses wahre Schmuckstück verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder und einem Gäste WC. Zur Beschattung der Zimmer sind Rollläden eingebaut. Lage Diese Traumliegeschaft befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Graz, mit perfekter Anbindung zur Autobahn, sowie zu sämtlichen Öffis. Sonstiges Ein Energieausweis liegt uns zur Zeit noch nicht vor, wurde aber lt. Verkäufer bereits in Auftrag gegeben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Verkäufer übermittelt wurden.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Bei diesem exklusiven Wohnprojekt wurde speziell auf die zentrale Lage geachtet. Im 4. und letzten Stockwerk wurde nur eine Wohnung errichtet, sie haben keine angrenzenden Nachbarn! In unmittelbarer Nähe befinden sich der Leechwald, die KF-Uni und das LKH. Ins Zentrum fahren sie einfach einige Stationen mit der Straßenbahn. Auf 101m2 können sie sich so richtig wohl fühlen, in jeder Himmelsrichtung befindet sich eine Terrasse. Die Küche ist modern eingerichtet, die restlichen Räume sind unmöbliert. Die komfortable Wohnung ist ein Musterbeispiel für "Modern Living", und ist ein kleiner Wohntraum! Die komfortable Ausstattung und zwei Tiefgaragen-Parkplätze runden das Angebot ab. Unter "Modern Living" verstehen wir naturnahe zu leben, aber auch jede Infrastruktur in der Nähe zu haben! Sehen sie sich diese Wohnung an, es lohnt sich! Die Wohnung ist bis 01.10.2022 vermietet! Der aktuelle Eigentümer hat die Wohnung in zwei Einheiten geteilt, eine Zusammenlegung erfordert keinen großen Aufwand. Wenn diese Wohnung ihr Interesse wecken konnte, dann rufen sie mich doch einfach an! Für eine Besichtigung oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Objektnummer: O2200129605... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt dieser in den Jahren 2017 und 2018 komplett neu sanierter und vollkommen eingerichteter Bungalow. Hier ist alles NEU bis auf die Grundmauern. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich mit Gaderober, Badezimmer mit Lichteffekten,...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusiver Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoß in Ziegel-Massivbauweise mit hochwertigster Ausstattung in ruhiger Einfamilienhauslage - schlüsselfertig - barrierefreies Erdgeschoß - Sofortbezug möglich! Wenn Sie gewohnt sind, alle Vorzüge des modernen Lebens zu genießen und dabei auf keinerlei Komfort verzichten möchten, dann sind Sie hier genau richtig. Der luxuriös ausgestattete Bungalow ist bereits bezugsbereit und wartet nur mehr auf seinen neuen Besitzer, er befindet sich in ruhiger Einfamilienhausgegend Nähe Murradweg, von wo aus Sie die Innenstadt in 20 Minuten mit dem Fahrrad aber auch die nächste Autobahn in wenigen Minuten erreichen können. Der Bungalow verfügt über großzügige 162 m² Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern sowie zwei Badezimmern - mit Badewanne und Dusche - aufgeteilt auf zwei Geschoße. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Über den lichtdurchfluteten offenen Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die südwestseitig ausgerichtete Terrasse, wo sich auch der eigene Swimmingpool im eigenen Garten befindet. Erdgeschoß - barrierefrei (120 m²): offener Wohn-Essbereich mit Küche, Speis, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Gäste-WC, Vorraum, Technik- bzw. Wirtschaftsraum Obergeschoß: großzügiges Loft mit vielen Möglichkeiten (74 m² Nutzfläche), Badezimmer mit Dusche und WC, Vorraum, Abstellraum (36 m²) Höchste Qualität in Ruhelage Nähe Murauen:* Ziegelmassivbauweise, auch die Innenwände* Solaranlage für Warmwasseraufbereitung* schöner Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung in allen Räumen* Walk-In-Dusche, Doppelwaschbecken, Armaturen v. Grohe* Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung, elektrischen Raffstores und Insektenschutz* Swimmingpool (8 m x 3 m) rundum gepflastert mit Dusche* Alarmanlage und Videoüberwachung* Doppelcarport und eigener außenliegender Geräteraum (18 m²)* das gesamte Grundstück mit einer Gesamtfläche von 530 m² ist eingezäunt Sie wohnen in begehrter Lage im Grünen und sind trotzdem nicht weit von der Stadt entfernt, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke - sind in wenigen Minuten erreichbar. Interesse geweckt? Gerne stehe ich für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 57,00Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ruhelage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, ruhig gelegene Maisonettewohnung in eine der besten Grazer Wohngegenden. Maria Trost zählt durch die Nähe zur Natur und die optimale Infrastruktur zu den beliebtesten Wohngegenden der Grazer. Die Lage könnte kaum schöner sein! Wohnen in Maria...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Objektbeschreibung: WOHNEN WIE ES IHNEN GEFÄLLT!!! Dieses Einfamilienhaus umfasst 114m2 und steht auf einem ca. 1145m2 großen Grund. Erbaut wurde es im Jahre 1965, besteht aus 5 Zimmer und wurde kürzlich neu saniert! Auch die Lage im Norden von Graz, lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Nahversorger, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Auch das Einkaufscenter Nord ist nur wenige Minuten entfernt. Das Haus selbst ist toll aufgeteilt, vom Vorraum aus begeht man die Küche, das WC und zwei getrennt begehbare Zimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Im Obergeschoß begeht man weitere 3 getrennt liegende Zimmer, eines mit Ausgang zum Balkon und das Badezimmer mit Wanne & WC. Der Keller ist in einen Heizraum und 3 Lagerräume aufgeteilt. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung. Auch Parkplätze sind vorhanden. Die monatliche Miete inkl. BK beträgt € 1.490,- Die Heizkosten sind separat zu verrechnen. JETZT BESICHTIGUNG SICHERN!!! Provision: Provision: 2 BMM zzg. 20% MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Superädifikat - Einfamilienhaus, unterkellert, Bj. 1948, Garagenanbau 1956; Raumaufteilung: KG: Heiz-/Tankraum, 3 Kellerräume, 63,13 m²; EG: Windfang, Gang, Bad, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, 63,84 m²; DG: Gang, WC, 3 Zimmer, 47,50 m² Schätzwert: 184.000 EUR Geringstes Gebot: 92.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses schöne Haus liegt in Feldkirchen bei Graz. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 160m². Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1000m². Das Haus hat eine ansprechende Raumaufteilung und ist modern und hochwertig eingerichtet. Das Carport für 2 Autos mit angrenzendem Geräteraum rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 78.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses schöne Haus liegt am Rande von Graz. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 121m², Das Haus ist aufgeteilt in ein Untergeschoss, Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Grundstücksgröße beträgt ca 320m². Die Fußbodenheizung, der Balkon, die Terrasse und das Carport runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 47.0 Lage: Wohngebiet, Ruhelage Objekt: Erstbezug: Sonniges Einfamilienhaus in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise in ruhiger Einfamilienhauslage - schlüsselfertig! Das Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer sowie zwei Badezimmer - mit Badewanne und Dusche - aufgeteilt auf zwei Geschoße. Dabei ist der gesamte Wohnbereich mit Fußbodenheizung und schönen Parkettböden ausgestatt, geheizt wird mit Luftwärmepumpe. Für erholsame Stunden im Freien sorgen zwei großzügige Terrassen. Grundrissgestaltung: Erdgeschoß: 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse (20 m²), Ankleidezimmer, Badezimmer Dusche und separates WC Obergeschoß: Küche und offener Wohn-Essbereich (48 m²) mit Ausgang auf die große südwestseitig ausgerichtete Terrasse (ca. 33 m²), Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu weiterer Terrasse (ca. 20 m²), Badezimmer mit Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum Derzeit kann auf Ausstattung und Gestaltung im Innenbereich noch Einfluss genommen werden. Das Haus kann voraussichtlich Ende dieses Jahres bzw. Anfang nächsten Jahres bezogen werden. Es werden zwei Häuser mit je einer Wohnfläche von ca. 160 m² gebaut. Das Haus ist unterkellert (Heiz- bzw. Technikraum und Keller). Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 600 m², zwei PKW-Abstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Sie wohnen in begehrter Lage im Grünen und sind trotzdem nicht weit von der Stadt entfernt, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke - sind zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar, die nächste Bus- und Straßenbahnstation erreichen Sie fußläufig ebenso in etwa 10 Minuten. Gerne stehe ich für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 47,00 Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Sonnige Gartenmaisonette im Stil eines Eckreihenhauses Exklusive Gartenmaisonette-Wohnung im Stil eines Eckreihenhauses in Graz-St. Peter. Klare Linien, viel Licht und ein perfektes Raumkonzept zeichnen diesen exklusiven Erstbezug nach Sanierung aus. Eine sonnige Terrasse und der Eigengarten runden die ansprechende Architektur des Gebäudes ab und machen Ihre Wohnträume wahr. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Bauprodukte (z B. Holz-Aluminiumfenster mit 3-fach-Isolierverglasung, Innentreppe aus Eiche Massiv, Eichenholz-Parkettböden der Firma Weitzer Parkett, hochwertige Fliesen von Marca Corona), hohe Qualität und zeitlose Gestaltung. In den Kinderzimmern im Obergeschoß wurden raumhohe Verglasungen (französischer Balkon) als gestalterisches Element eingesetzt. Dies schafft Lichtverhältnisse und einen grenzenlosen Ausblick ins Freie. Zusätzlich bieten Ihnen zwei Parkplätze und großzügige Flächen einen perfekten Freiraum. Es wurde auf eine ideale süd bzw. südwestliche Ausrichtung mit raumhoher Verglasung geachtet. Damit sind ausgesprochen helle Räume, ein besseres Lebensgefühl und geringere Betriebskosten garantiert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

EINZIGARTIGE TRAUMIMMOBILIE in St.Peter Modern, neuwertig und vor allem lichtdurchflutet liegt das Einfamilienhaus in leicht erhöhter Lage von Petersbergen. Mit ca. 250 m² Wohnfläche besticht diese Traumimmobilie durch ihre überaus großzügige Raumaufteilung: schon vom ersten Schritt an in das Eigenheim wird Jedermann ein Staunen entlockt. Durch eine Garderobe gelangt man in die großzügige Diele, welche sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus ist es nicht mehr weit in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Eine anschließende Küche und der Zugang zum Garten runden die Aufteilung des Erdgeschoßes ab. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß. Hier wurden überdimensional große Schlafzimmer mit entsprechend großen Badezimmern und eigenen Ankleidezimmern geplant und ausgeführt. Im Dachgeschoß befindet sich eine Saunalandschaft, welche auch in Wohn- bzw. Schlafräume umfunktioniert werden kann. Ausgerichtet ist die Liegenschaft so, dass Sie das ganze Jahr über die Sonne genießen können. Eine Besonderheit ist die wunderschöne Gartenanlage samt großzügiger Poollandschaft, welche zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine an das Haus angeschlossene Doppelgarage steht zur Verfügung und ist mit elektrischen Torantrieb ausgestattet. Aufgrund einer Erdwärmepumpe, mit welcher das Haus beheizt wird, sind die laufenden Betriebskosten recht günstig. Das Grundstück mit einer Fläche von rund 1.190 m² weist eine absolute Ruhelage mitten im Grünen auf! Die Fernsicht ist einzigartig und die Infrastruktur perfekt: - öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe - ca. 15 Fahrminuten ins Stadtzentrum - ca. 5 Minuten zur Autobahn und - Spazierwege in den Wald sind praktisch ums Eck Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.81 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?... [Mehr]