Häuser in Graz(Stadt)

#Einfamilienhaus

Wir suchen für unsere Kunden Einfamilienhäuser in Graz und Umgebung mit folgenden Eckdaten: - Wohnfläche: ca. 100-180m2 - Grundstück: ca. 800-1000m2 - Bevorzugte Gebiete/Bezirke: Grambach-Raaba, Liebenau, Eggenberg, Andritz, St.Peter, Maria Trost, Ragnitz. Lassnitzhöhe, Gratwein Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen beim Verkauf Ihrer Liegenschaft gerne zur Seite. Provision: 3 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus

Wir suchen für unsere Kunden Einfamilienhäuser und auch Reihenhäuser in Graz und Umgebung mit folgenden Eckdaten: - Wohnfläche: ca. 100-250 m2 - Grundstück: ca. 800-2000m2 - Kaufpreis: € 250.000 - 800.000, - Bevorzugte Gebiete/Bezirke: St.Peter, Waltendorf, Liebenau, Mariatrost, Ragnitz, Lassnitzhöhe, Grambach-Raaba, Eggenberg, Andritz, Gratwein Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen beim Verkauf bis zur Vertragsabwicklung und Schlüsselübergabe Ihrer Liegenschaft gerne zur Seite. Provision: 3 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

SUPER GELEGENHEIT: SANIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS MIT 4 Zimmer und 1.120m² GRUND - ERHÖHTE AUSSICHTSLAGE! Dieses Haus besticht durch die absolut begehrenswerte Lage Nähe LKH Graz. Sie erreichen fußläufig die Ragnitzstraße. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Ausrichtung des Grundstücks ist durch perfekte Sonneneinstrahlung garantiert und bietet mit rund 1.120m² viele Möglichkeiten! Das Haus wurde von der Firma Zenker errichtet. Im Keller wurde ein Raum mit einem Heizkörper ausgestattet. Die Doppelgarage befindet sich im Einfahrtsbereich und ist getrennt vom Wohnhaus zu begehen. Fakten: Grundstücksgröße: 1.120 m² Bebauungsdichte von WA 0,3-0,4 Vier Zimmer Vollkeller Ruhige Aussichtsage Idyllischer Garten Pool mit ca. 8x4m Doppelgarage Die Infrastruktur in der Umgebung ist bestens ausgebaut Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsangelegenheiten zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einzigartiger Wohntraum auf 270 m² mit atemberaubender Aussicht beim Schloss Lustbühel - Pool - Sauna und Wellnessbereich! Dieses moderne, extremst helle Wohnhaus in Grazer Toplage bietet Wohlfühl- und Wohnkomfort vom Feinsten, der Fernblick ins Grazer Becken und die totale Ruhelage sind Ihnen sicher. eine Gesamtwohnfläche von ca. 270 m² gesamte Grundstücksfläche von ca. 996 m² inklusive Altbestand ein ca. 4 m ² großer Vorraum geleitet Sie in den Wohn- Essbereich im EG befindet sich das großzügige ca. 50 m² große Wohnzimmer, mit einer gigantischen Fenster- Glasfront; W-Lan gesteuerte Raffstors ein eleganter Kachelofen mit einer Glasblende lädt im Wohn- Essbereich zum Wohlfühlen ein die moderne ca. 10 m² große Einbauküche mit einer Kochinsel befindet sich direkt neben dem Wohn- Essbereich im EG befindet sich noch ein ca. 11 m² großes Zimmer, welches sich auch als Gästezimmer eignen würde im EG befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster vom Wohn- Essbereich gelangt man auf die 24 m² große Terrasse mit Traumausblick, welche zum Entspannen einlädt, von dort aus gelangt man über einige Treppen zum Pool und den Eigengarten der Pool mit 4 m x 8 m besitzt eine Abdeckung im Garten befindet sich ein Poolhäuschen, welches für genügend Stauraum sorgt der Garten ist äußerst gepflegt, teilweise tropisch bepflanzt, eine Weinlaube mit Grillstelle ist vorhanden, von dort aus gelangt man zum Altbestand (indem sich eine Werkstätte und ein Keller befinden) zwei großzügige Carports bilden die Verbindung zum Altbestand und dem modernen Wohnhaus vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine wunderschöne moderne Treppe in das OG im OG befindet sich die Galerie, welche sich hervorragend als offenes und helles Home- Office eignet, dieser Raum besitzt einen Balkonzugang mit einem gigantischen SW- Fernblick im OG besteht auch die Möglichkeit die offene Galerie zu einem weiteren Schlafzimmer umzubauen im OG befindet sich ein großzügiger begehbarer ca. 7 m² großer Schrankraum, welcher natürlich auch als Schlafzimmer umfunktioniert werden kann ein Badezimmer mit Whirlpool und ein separates WC mit Fenster befindet sich auf dieser Ebene im OG befinden sich zwei Schlafzimmer, wobei eines der beiden Schlafzimmer einen SW Balkon besitzt welcher mit dem Galerie- Balkon verbunden ist im Tiefparterre befinden sich ein Fitnessraum / Ruheraum, eine wunderschöne Sauna, der Pool- Technik- Raum, ein separates WC und eine Dusche, sowie auch der Waschraum mit einer Wäscheschleuse, ein Speisekammer eine hochmoderne BWT- Entkalkungsanlage die Leerverrohrung für eine Solaranlage ist ebenso bereits vorhanden im Tiefparterre gibt es auch noch einen ca. 11 m² großen Raum, welcher als Partyraum benutzt werden kann die gesamten monatlichen Betriebskosten betragen sich brutto auf nur € 325,84 (Gas, Strom, Wasser, Grund, Müll und Kanal) TOP !!!! Gasheizungskosten betragen NUR € 127,00 / Monat Worauf noch warten, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Es bietet sich die seltene Gelegenheit der Verwirklichung des eigenen Wohntraums in einem der wohl begehrtesten Wohnbezirke von Graz; St.Peter. Die Wohnfläche der Maisonette von ca. 86m² wurde 2015 passend zur Umgebung geplant. Nichts wurde hier dem Zufall überlassen, die moderne Architektur umfasst ein einzigartiges und helles Wohnambiente. Geplant und konzipiert wurde diese Ziegelmassivhaus-Anlage von einem namhaften Bauunternehmen und verspricht Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die Bauweise der Wohnanlage ist außergewöhnlich und interessant und gleicht geradezu einem Reihenhaus. Überzeugend ist nicht nur die Lage, sondern auch der gelungene Grundriss und die Umsetzung dieser gut durchdachten Immobilie. Fußbodenheizung, hochwertiger Parkettboden und Fliesen sowie Fenster mit Mehrfachverglasung, sind nur einige der vielen Vorzüge dieses ansprechenden Objekts. Ideal für Menschen, die Wert auf Langlebigkeit und Nachhaltigkeit legen. In diesem verlockenden Angebot ist eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, Villeroy & Boch - Keramik-Waschbecken, Induktionsherd, XL-Kühl-Gefrierkombi, etc., bereits enthalten. Die gut durchdachte Maisonette teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum, WC mit Gästewaschbecken und anschließendem Stauraum, ein großräumiges, lichtdurchströmtes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, anschließendem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie zwei große Schlafzimmer. Der großzügige Gartenanteil bietet viel Raum zur Selbstverwirklichung und beschert Ihnen und Ihren lieben, herrliche Stunden an der Sonne. Sogar ein kleines Hochbeet steht Ihnen bereits zur Verfügung. Das Kellerabteil welches sich ebenerdig direkt gegenüber von der Eingangstüre befindet, umfasst eine unglaubliche Größe von rund 19m² und kann durchaus auch als Hobbyraum genutzt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz um ? 20.000, separat zu erwerben. Ergreifen Sie diese nicht alltägliche Möglichkeit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

PERFEKTES ZWEI-FAMILIENHAUS! 210 m² inkl. hochwertiger Ausstattung + Dachterrasse! 2 Carports! 2 Separate Wohneinheiten! GLEICH TERMIN VEREINBAREN! Dieses traumhafte Zweifamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung (DAN-Küche & NEFF-Geräte!) eine legendäre Dachterrasse (Whirlpool möglich!), sowie einer optimalen Raumaufteilung (zentral begehbar!). Darüber hinaus beinhalten die zwei getrennten Wohneinheiten jeweils ein Carport und ein eigenes Kellerabteil. HARD FACTS: 2 komplett trennbare Einheiten: Vermietung möglich (Einliegerwohnung)! Garten groß genug für Kinderspielplatz Riesengroße Glasflächen mit leicht verschiebbaren Hebeschiebetüren Gartenwohnung: Komplett abgegrenzter Wohnbereich inkl. eigener Eingangstür Großzügiger Wohn/Essbereich inkl. Glashebeschiebtüren & Terrassenzugang Einladende Terrasse inkl. Carport-Zugang 2 Schlafzimmer + Schrankraum Badezimmer inkl. Walk-in-Dusche + Fenster Eigener Keller Gartenzugang Penthouse-Wohnung: Komplett abgegrenzter Wohnbereich inkl. Carport Zugang Riesengroßer Wohn/Essbereich inkl. Abstellraum + Glasfront & Balkonzugang 2 Schlafzimmer inkl. Zugang zum umlaufenden Balkon Badezimmer mit Fenster + Walkin Dusche Legendäre Dachterrasse mit Fernblick! Eigener Keller Gartenanteil Raumhöhe: 2,80 Meter HIGHLIGHTS: 42 m² Dachterrasse inkl. Fernblick! (Whirlpool möglich!) Super stylische DAN-Küche inkl. NEFF-Geräte Ultra hochwertige Ausstattung: Installationen z.B. Uponor, Gerberit, Vaillant etc. Fenster inkl. Insektenschutz & elektrischen Rollo Wandheizung! Fußbodenheizung Liftschacht vorhanden Badezimmer inkl. Walk-In Dusche Super effiziente Vaillant Luftwärmepumpe Machen Sie sich doch selbst ein Bild von diesem idealen Mehrfamilienhaus, welches sich auch optimal zur Vermietung eignet. Fertigstellung: Juli 2021 Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie! www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses einmalige Angebot umfasst 2 Häuser, welche sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von insgesamt 1.276 m² befinden. Beim ersten Haus handelt es sich um ein renoviertes Gebäude aus dem Jahre 1955, welches über eine Gesamtfläche von 160m² verfügt. Ein geräumiger Wintergarten, eine sonnige Terrasse und ein Pool, gehören zu diesem Anwesen dazu und bescheren Ihnen schöne Stunden mit Ihren Lieben! Zusätzlichen Wohlfühl-Faktor bietet Ihnen außerdem die schöne Gartengestaltung sowie ein freistehenden Holzkohle-Grillkamin. Das zweite Gebäude mit einer Gesamtgröße von 170m² ist durch eine Hecke etwas abgetrennt vom ersten Gebäude und verfügt über 4 Wohneinheiten, welche momentan gut vermietet sind. (befristete Mietverträge) Ein attraktives Preis- Leistungsverhältnis, aber auch die solide Bauweise, der moderne Erhaltungszustand und die großzügigen Freiflächen sind nur einige der Vorzüge dieser Immobilie. Das Grundstück verfügt außerdem über 3 Carport Parkflächen sowie weitere 4 Parkplätze. Beide Häuser werden mittels einer Ölheizung beheizt und sind zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Details zum ersten Gebäude (160m²): Es ist thermisch saniert, voll unterkellert und gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, Stiegenhaus, WC, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster, ein geräumiges Wohnzimmer mit anschließendem Zugang zur Küche und einem Wintergarten, 3 Schlafzimmer sowie einer Terrasse. Im Keller befindet sich außerdem die Technik der beiden Häuser. Details zum zweiten Gebäude (170 m² - Zubau 2016 mit 4 Wohneinheiten) Die Wohnungen sind alle mit moderner Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen über Freiflächen und einen Gemeinschaftsgarten. Die Grundrisse finden Sie in der Fotogalerie. Durch diese Wohneinheiten generiert das zweite Gebäude derzeit folgende Netto-Mieteinnahmen: Wohnung 1: 30 m² Miete netto ? 290,90 Wohnung 2: 55 m² Miete netto ? 448,50 Wohnung 3: 30 m² Miete netto ? 290,90 Wohnung 4: 55 m² Miete netto ? 448,50 Gesamt Netto-Mieteinnahmen ? 1.478,80 (monatlich) Außerdem lässt die Bebauungsdichte von 0,3 - 0,4 noch genügend Spielraum nach oben zu. Somit könnte die Gesamtnutzfläche sogar auf brutto 510m² erweitert werden! Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: zzgl. Doppelcarport EUR 20.000,-, 2 Stellplätze Objekt: Die EXKLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTE befindet sich im BEZIRK PUNTIGAM und genießt eine PERFEKTE INFRASTRUKTURELLE LAGE - die nächste STRASSENBAHNHALTESTELLE IST FUSSLÄUFIG IN NUR WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR. AUCH Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten oder Arztpraxen befinden sich in der näheren Umgebung. Der GRUNDRISS der lichtdurchfluteten Doppelhaushälfte mit rd. 137m² Wohnfläche teilt sich wie folgt: ERDGESCHOSS: - Vorraum/Gang (+ Stiege) - Bad inkl. WC - Wohn-/Koch-/Essbereich - Schlafzimmer OBERGESCHOSS: - Gang - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Bad - WC Dank der Ausrichtung nach SÜDWESTEN genießen die Nutzer eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Sämtliche Räume sind sehr geräumig gestaltet - so weist beispielsweise eines der Zimmer eine Größe von rd. 18m² auf. Für ein besonders angenehmes Wohlgefühl sorgt der intensive Bezug zum Außenraum. Während im Erdgeschoß die rd. 26M² GROSSE SÜDTERRASSE zum Verweilen einlädt, rundet im Obergeschoß der rd. 15M² GROSSE, ÜBERDACHTE BALKON das Angebot ab. Der GRÜNE GARTEN ist nach SÜDWESTEN ausgerichtet, verfügt über eine Fläche von rd. 104M² und bietet einen wundervollen Rückzugsort bzw. Kindern eine angenehme WIESE ZUM SPIELEN. Lassen Sie sich von vielen weiteren attraktiven Eigenschaften überraschen: * DOPPELCARPORT für zwei Autos vorhanden (mit Vorbereitung für E-LADESTATION) * Genügend PARKMÖGLICHKEITEN in unmittelbarer Umgebung (keine Zone) * SOLARENERGIEPANEELE am Dach * FUSSBODENHEIZUNG (jeder Raum separat steuerbar) * GARTENHÜTTE vorhanden * INTERNETKABELANSCHLUSS in jedem Zimmer vorhanden! * Moderne, OFFENE KÜCHE inkl. Geschirrspüler * 3-fach verglaste Fenster inkl. ELEKTRISCHE ROLLOS + INSEKTENSCHUTZGITTER * HEBE-SCHIEBE-TÜR zur Terrasse/Balkon * MASSIVBAUWEISE (auch nicht tragende Innenwände!) (WDVS) * Sehr niedrige MONATLICHE KOSTEN (rd. 98€ = Betriebs- + Heizkosten) WIR KONNTEN IHR INTERESSE WECKEN? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Doppelhaushälfte zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 41,05 m², Gartenfläche: 103,70 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: Einfamilienhaus mit schönem großen Garten ! Die Liegenschaft befindet sich in einer zentralen und doch ruhigen Wohngegend im Bezirk St.Peter grenzend an Raaba - Grün- und Sonnenlage mit bester Infrastruktur. Vorzüge: großer Garten zum Entspannen, gute Raumaufteilung, Südwest - Ausrichtung mit Ganztagessonne, ausgezeichnete Infrastruktur, zentrumsnahe Lage etc. Lage & Infrastruktur: Spar und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sehr gute öffentliche Anbindung, ca.15 Autominuten bis zur Grazer Innenstadt, der Autobahnanschluss A2 Südautobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Liegenschaft mit der Grundstücksfläche von ca. 1.186 m² befindet sich im "WR" mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,3. Das Highlight ist der große Garten. Ein Platz zum Entspannen und Erholen, der viel Gestaltungsfreiraum lässt. Kinder können hier frei und unbeschwert spielen. Lassen Sie hier Ihre Seele baumeln! Raumaufteilung: Erdgeschoß: Diele, Foyer, Küche mit großem Wohn-/Essbereich, Bad mit Dusche/WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer Obergeschoß: 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne/ WC, Abstellraum Außenbereich: Garage, Carport, Gartenlaube: ideal zum Grillen Das Haus wurde ca. 1987 in Ziegelmassiv errichtet. PKW-Stellplätze vor dem Haus bieten Platz für mehrere Autos. Besichtigungen finden am Samstag, den 12.06.2021 im Zeitraum von 10: 00 bis 15: 00 Uhr statt. Um Voranmeldung wird gebeten! Startpreis* ab EUR 495.000.- *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis), der sich nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 141.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.87 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Steiermark, 2 Etagen, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #ruhig

Absolute Grünruhelage Rarität: Hinter dem alten Schloss Eggenberg gelangt dieses wunderschöne Grundstück mit einem Haus aus dem Jahr 1820. Es wurde 1974 erweitert und kann noch um den Dachboden erweitert werden. Ab dem ersten Stock genießen Sie einen wunderbaren Blick auf den Schlossberg bzw. die Stadt Graz. Das Grundstück erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einer tlw. uneinsehbaren Grünruhelage am Fuße des Plabutsch. Die Straßenbahn ist in fünf Gehminuten erreichbar, ebenso wie das GIBBs oder das LKH West bzw. das KH der Barmherzigen Brüder. Das Haus besteht im jetzigen Zustand aus 4 Wohneinheiten und steht inmitten des wunderbaren Grundstücks. Lagebeschreibung: Alt Eggenberg zeichnet sich durch die Ruhe und die Erhabenheit über die Stadt aus. Mit ihrer 14-Nothelfer-Kirche und der Lage am Fuße des Plabutsch erschließen sich Wander- uns Mountainbike- Strecken direkt vor dem Haus. Die Gegend zeichnet sich zusätzlich durch die geringe Verbauungsdichte aus. Das Grundstück ist derart ausgerichtet, dass man von morgens bis abends die Sonne genießen kann. Wohneinheiten: Das Haus besteht aus derzeit vier Wohneinheiten, von denen drei sofort genützt werden können. Das DG ist nur teilweise ausgebaut und sollte ob der Sicht über Graz unbedingt in die Überlegungen einbezogen werden. Im EG befindet sich ein Weinkeller aus dem Jahr 1820, der mit einem Ziegelgewölbe und einem Lehmboden mit Murnockerln bestens für die Lagerung von Wein geeignet ist. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung über Herzl Immobilien Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Objekt: Renovierungsbedürftiges Stadthaus mit großem Potential! Das Haus befindet sich in bester Grazer Lage mit optimaler Infrastruktur. Es besteht aus einem EG und einem ausgebautem Dachgeschoß mit insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche. Ein kleiner aber feiner Garten gehört ebenfalls zur Liegenschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a) Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Steiermark Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 142.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]