Häuser in Graz(Stadt)

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ITH - Wunderschöne Villa am Rosenhain - in absoluter Ruhelage - 2 Carports - 544m² Eigengarten! Diese wunderschöne moderne Villa am heiß ITH - Wunderschöne Villa am Rosenhain - in absoluter Ruhelage - 2 Carports - 544m² Eigengarten! Diese wunderschöne moderne Villa am heiß begehrten Grazer Rosenhain lädt ganz einfach nur zum Träumen ein. Dort kann man die Seele baumeln lassen und die Natur genießen, zugleich ist man auch in kürzester Zeit in der Grazer Innenstadt. Hausbeschreibung: Villa mit einer ges. WFL von 184,47 m² Terrasse in W- Lage bit Blick in den Wald Eigengarten 543,88 m² Verkaufspreis von € 595.000,00 Villa besitzt 2 Geschosse (Obergeschoss & Erdgeschoss) wobei das Obergeschoss mit 116,52 m² bis zum 01.04.2021 vermietet ist (bei Interesse werden die Mieteinnahmen bekanntgegeben) Ober- und Erdgeschoss sind nur durch zwei Außentreppen erreichbar das Erdgeschoss mit 67,95 m² besitzt einen eigenen Eingang und eine kleine Gartenfläche mit einem Gerätehäuschen diverse Sanierungsarbeiten nimmt der Besitzer im Frühjahr 2020 in Angriff (Balkon undicht, dadurch Schaden an der Fassade im Untergeschoss, leichte Risse usw.) 2 Carports sind im Kaufpreis inkludiert ein Abstellraum ist außen vorhanden Pellets Heizung ist vorhanden Außenstiegenanlage (teilweise überdacht) führt vom Carport bis zum Haus Symbolbilder wurden verwendet, auf Grund von Rücksichtnahme der derzeitigen Mieter Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kult- Gasthof Stoffbauer, die Lage ist ganz einfach top, Sie befinden sich umgeben von einem angrenzenden Wald.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

EFH in erhöhter Lage - TRAUM Ausblick über St.VEIT Lassen Sie sich von diesem EFH in traumhafter Lage bezaubern: lichtdurchflutete Räume, drei schöne Terrassen und ein Pool mit fantastischer Aussicht auf St.Veit lassen Ihr Herz höher schlagen. Auf 3 Etagen finden Sie alles, was Sie in einem Heim zum Wohlfühlen brauchen. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, vier helle Zimmer und drei schöne Badezimmer. Das Highlight des Hauses: es ist sehr gut durchdacht und an die Umgebung perfekt angepasst. Sie brauchen Platz für Ihren Fuhrpark? In einer Garage und an 3 Carportplätzen können Sie Ihre Prachtstücke abstellen. Sie möchten wohnen und arbeiten unter einem Dach? Perfekt! Sie können die unteren Räumlichkeiten zu einem Büro umgestalten. Die Vorrichtungen für Dokumentenablage sind bereits vorhanden. Was brauchen Sie noch um glücklich zu sein? Richtig, den ultimativen Wohlfühl-Luxus nach der Arbeit. Sie können Ihren Feierabend in der finnischen Sauna entspannt ausklingen lassen und danach noch einen Abendschwumm im Schwimmbad mit Gegenstrom-Anlage und Ausblick auf die St.Veiter Kirche machen. Habe ich Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie am besten jetzt einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Nina Antley Immo Sky GRAZ. Schulen: Sämtliche Schuleinrichtungen befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Die Gegend ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Lage: Das Haus befindet sich in wunderschöner erhöhter Andritzer Toplage. Genießen Sie hier absolute Ruhe und die Vorzüge der Natur. Der nahegelegene Reinerkogel bietet ausreichend Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wichtig! Wir bewerben den tatsächliche Kaufpreis für SIE als Eigennutzer d.h. der beworbene Preis ist ein Bruttopreis inklusive der Wichtig! Wir bewerben den tatsächliche Kaufpreis für SIE als Eigennutzer d.h. der beworbene Preis ist ein Bruttopreis inklusive der Umsatzsteuer + Schlüsselfertig + Doppelcarport + VOLLKELLER und Arrondierung des Grundstücke s. Dieses einmalige Terrassenhaus mit Süd-West Ausrichtung wird in erhöhtet Lage in der Gemeinde Raaba, mit fantastischen Fern- und Stadtblick errichtet. Das EFH mit seinen beiden wunderschönen Terrassen/Balkonen, moderner Bauweise in Baumeisterqualität bietet alles was man sich von einem Traumhaus erwartet. Zusätzliches Schmankerl ist der VOLLKELLER mit Technikraum , Waschraum und eventuellen Wellness-Bereich. Doppelcarport mit ca. 30m2. Der Gartenbereich mit über 300 m2 bieten genügend Platz für Kind und Hund. Eigene Planung natürlich möglich sofern Ihre Wünsche nicht die Statik des Hauses beeinflussen. Die komplette Bauausführung wird von der bekannte Baufirma PARTL-BAU GmbH durch geführt. Einteilung: EG: Vorraum WC 1 Zimmer Wohnzimmer-Küchenbereich mit Zugang Terrasse OG : Galerie 2 Schlafzimmer mit Zugang Balkon/Terrasse 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne , Fenster, WC Vorraum Zusätzlich: VOLLKELLER Doppelcarport Haus-Sat Eigengarten Derzeitige Bauphase: Rohbau mit Dach fertig. KAUF auch als EDELROHBAU möglich. Dieses Schmuckstück wird nicht lange auf dem Markt sein. Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit anschließender Baustellen-Besichtigung. www.schantl-ith.at Lage: Das EFH liegt in Aussichtslage im grünen Siedlungsbereich in der Gemeinde Raaba. Kurze Distanz ins Zentrum, perfekte Infrastruktur vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte und Autobahnauffahrt bzw. abfahrt in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 6 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 300,00 m², Gartenfläche: 2.500,00 m², Kellerfläche: 200,00 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2008 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die architektonisch schöne Doppelhaushälfte mit großen Glasfronten und einer genialen Raumeinteilung liegt in einer grünen, sonnigen, erhöhten Siedlungslage mit Stadtblick und Fernsicht. Gebaut wurde in Ziegelmassiv und energieeffizienter, einmaliger österreichischer Bau- meisterqualität. Für die Innenausstattung wurden nur hochwertige Markenprodukte verwendet. Steinzeug für die Nassbereiche und Vorräume, Parkett für die restlichen Räumlichkeiten. Diese ca. 102 m² große Doppelhaushälfte mit einer 23 m² Sonnenterrasse und einen ca. 19 m² großen Balkon glänzt zusätzlich durch einen ca. 180 m² großen Eigengarten. Genug Platz für Kind und Hund. Einteilung EG: Vorraum Gaste WC 1 Schlafzimmer Wohnzimmer-Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse OG: Galerie 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer mit Zugang Balkon großes Badezimmer mit WC Zusätzlich: Doppelcarport Eigengarten 180 m² Sonnenterrasse ca 26 m² Balkon 19 m² Kellerbox/hütte Tischlerküche Wir haben Ihr Interesse geweckt Dann lassen Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin reservieren denn diese Doppelhaushälfte wird nicht lange am Markt sein. http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die architektonisch schöne Doppelhaushälfte mit einer genialen Raumeinteilung liegt in einer grünen, sonnigen, erhöhten Siedlungslage mit Stadtblick und Fernsicht. Gebaut wurde in Ziegelmassiv und energieeffizienter, einmaliger österreichischer Bau- meisterqualität. Für die Innenausstattung wurden nur hochwertige Markenprodukte verwendet. Steinzeug für die Nassbereiche und Vorräume, Parkett für die restlichen Räumlichkeiten. Diese ca. 102 m² große Doppelhaushälfte mit einer 23 m² Sonnenterrasse glänzt zusätzlich durch einen ca. 180 m² großen Eigengarten Genug Platz für Kind und Hund. Einteilung EG: Vorraum Gaste WC 1 Schlafzimmer Wohnzimmer-Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse OG: Galerie 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer mit Zugang Balkon großes Badezimmer mit WC Zusätzlich: Doppelcarport Eigengarten 180 m² Sonnenterrasse ca 26 m² Kellerbox/hütte Tischlerküche BK: ca. 150,00 Euro HZ: ca. 50,00 Euro Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin reservieren denn diese Doppelhaushälfte wird nicht lange am Markt sein. http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung S... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller

Lagebeschreibung: Harter Straße Ausstattung: VOLL AUSGESTATTET MIT 2 BÄDER, 2 WC, VOLL UNTERKELLERT, NEUE FENSTER, NEUES DACH, SWIMMINGPOOL, PAVILLON uvm., Energieausweis in Arbeit HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Provision: 3% + USt.... [Mehr]

Lassen Sie sich von diesem erstklassigen Renditeobjekt in guter Grazer Stadtlage begeistern: 866 m² Wohnfläche mit 17 Wohnträumen, wovon 16 bereits vermietet sind (befristete Mietverträge). Die Netto-Mieteinnahmen betragen ca. 80.000,00 bei Vollvermietung. Eine ausgezeichnete Infrastruktur und die reichlichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in der nahen Umgebung heben das Prachtstück besonders hervor. ++++ TOP INVESTMENT IN GRAZ ++++ Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Perle - kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am Besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Nina Antley, Immo Sky GRAZ. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Schulen: Kindergarten Widowitzgasse (500 m) Volksschule Schönau (500 m) BHAK Grazbachgasse (950 m) BG/BRG Pestalozzi (1000 m) Einkaufsmöglichkeiten: Im Umkreis von 1 km erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Merkur, Hofer, etc.). Öffentlicher Verkehr: In weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie die Linien 4 oder 5 Richtung Liebenau oder Puntigam und Andritz, sowie die Buslinie 34. Mit der Linie 5 erreichen Sie die nahegelegene Bahnhofstation Puntigam.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Grundstücksfläche: ca.279m2 Grünfläche: ca.132 Erstbezug: Doppelhaushälfte ca.104m2 Wohnfläche, EG: laut Plan: Wohnen/Essen, Speis, Terrasse,(S/W) Bad/WC Diele, Stiege in das OG OG: laut Plan,3 Schlafzimmer, Bad, WC getrennt, Balkon (S/W) Bauweise: Ziegel-massiv. Übergabe schlüsselfertig (laut Baubeschreibung) Spezielle Wünsche könnten jetzt noch berücksichtigt werden. Optional: Unterkellerung des Hauses möglich (Aufzahlung) Lagebeschreibung, Kaufpreise: Eingebettet in eine ruhige sonnige, Grün-Ruhelage, eine sog. Frischluftoase. Fahrzeit ca.6-8 Minuten , ab Stadtgrenze Graz-Straßgang Infrastruktur: ausgezeichnet, Bus, Bahn, Schulen. Einkaufsmöglichkeiten. Aufpreis: 1 Carportplatz € 12.000.- Aufpreis: 1 Abstellplatz: € 6.000.- Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Keller #hell

Sie suchen ein kleines, charmantes und gut gelegenes Lokal? Dann haben Sie hier das richtige Objekt gefunden! Die 20m² großen Fensterflächen, der genehmigte 16m² große Gastgarten und die Markise sind nur einige Highlights, durch die dieses Objekt besticht. Der lichtdurchflutete Hauptraum bietet Ihnen alle Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen. Sowohl die Gastronomieausstattung, als auch die Boutique-Möbel sind bereits vollständig vorhanden und ermöglichen es Ihnen ohne großen Aufschub los zu starten. Die Schank wurde von der Besitzerin mit einer Rigipswand vom Hauptraum abgetrennt. Im Moment wird durch eine Elektroheizung geheizt, es besteht aber auch die Möglichkeit einer Ölheizung und ein Fernwärmeanschluss ist laut Besitzerin auch gegeben. Die Klimaanlage wurde im Jahr 2013 erneuert und eine Lüftung ist auch eingebaut. Insgesamt zwei Kellerabteile bieten Ihnen viel Stauraum und auch die Anschlüsse für die Schank sind im Keller noch vorhanden. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele, Immosky GRAZ. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Schulen: In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl ein Kindergarten, als auch eine Volksschule, sowie die FH-Johanneum und das BFI. Einkaufsmöglichkeiten: Sie müssen schnell noch was einkaufen bevor Sie Ihr Geschäft öffnen? Kein Problem! Merkur, Billa, Sorger, Bipa und vieles mehr sind praktisch um die Ecke! Öffentlicher Verkehr: Die Haltestelle der Linien 7, 1, 62 und 65 sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

HIT!!! Wohngegend: ANWESEN in Mariatrost - erhöhte Lage - bis zu 300m² verbaubare FLÄCHE! Projekt "Janisch" Es erwartet Sie ein exklusives Anwesen in Graz-Mariatrost das sich auf ca. 18.000 m² Waldflächen und ca. 15.000 m² landwirtschaftliche Flächen aufteilt. Im Zuge eines Umbauss können bis zu ca. 300 m² Wohnfläche geschaffen werden. Dieses Juwel befindet sich in einer sehr beliebten und nachgefragten Wohngegend. Unter folgendem Link laden wir Sie zu einem herbstlichen Waldspaziergang über das Anwesen ein: https://youtu.be/ZCd-rdrcs PY Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <3.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

TOP-BLICK AUF DEN SCHLOSSBERG!! HERRLICHES STADTHAUS AUF DREI ETAGEN AUFGETEILT! Auf drei Etagen befindet sich Ihr neues Zuhause, welches viel Platz für eine große Familie bietet. Weiters verfügt das Anwesen über eine schöne Terrasse- und einen Balkon mit Mur- und Schlossbergblick! Auf jeder Etage befindet sich ein Sanitärbereich. Das Haus ist im Innenbereich sanierungsbedürftig und kann somit nach Ihren Wünschen adaptiert werden. Aktuell ist jede Etage mit einem Sanitärbereich ausgestattet. Aufteilung der Räume aktuell - wobei jede Etage über rund 71m² Wohnfläche plus großer Terrasse oder Balkon verfügt! Erdgeschoss: Vorraum, Sanitärbereich, große Wohnküche, großes Wohnzimmer plus Wintergarten plus kleiner Eigengarten. 1. Stock: 2 Zimmer, Sanitärbereich, großer Balkon 2. Stock: 2 Zimmer, Sanitärbereich, große Sonnenterrasse Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]