Häuser in Graz(Stadt)

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit

Arbeiterquartier mit Potenzial! Das bestehende Gebäude wurde in den 50ern gebaut und 2015, sowie auch 2017 erweitert. Das ursprüngliche Haus ist ein Massivbau. Die Zubauten von 2015 und 2017 sind ein Holzriegelbau. Momentan bietet das Haus eine eigene gewerblich genutzte Wohnung mit Büroräumlichkeiten und drei weitere gewerbliche Wohnungen für viele Arbeiter. Eine vierte Wohnung ist momentan in Planung. + Baudichte 0,5 - 1,0 + Gewerbegebiet + Heizsystem: Fernwärme Vor dem Gebäude sind sechs PKW-Abstellplätze. Das Haus aus den 50ern ist vollunterkellert. Erbauen Sie Büroflächen für sich selbst oder zur Vermietung. Auf diesem 1.291 m² großen Grundstück können Sie Ihren Traum von einem großzügigen Bürogebäude verwirklichen (Baudichte 0,5 - 1,0). Die Vorzüge dieses attraktiven und raren Objekts sind einfach unschlagbar! Sind Sie bereit für dieses unwiderstehliche Projekt? Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf Nina Antley [Tel], Immo Sky Graz Schulen: Sämtliche Schuleinrichtungen befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Sämtliche öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in der Nähe. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Das Haus liegt im wunderschönen Wetzelsdorf. Provision: 3% Objektnummer: 4603439... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses einzigartige Einfamilienhaus mit viel Potential in absoluter Grünruhelage an der Bezirksgrenze Mariatrost / Weinitzen! Unweit des Oberen Plattenwegs gelegen, genießt man hier auf etwa 1.200 m2 Grundfläche den Weitblick zum Grazer Hausberg Schöckl und Co. Das Haus bietet auf ca. 150 m2 Wohnfläche folgende Raumaufteilung: Raumaufteilung - Erdgeschoss: - Vorraum - großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Küche inkl. neuwertiger Einbauküche und Speisekammer sowie Zugang zu Terrasse und Garten - geräumiges Schlafzimmer - Duschbad - separates WC Es besteht außerdem die Möglichkeit das Erdgeschoss im Bereich des Wohnzimmers aufzustocken, um somit nochmal ca. 50 m2 Wohnfläche dazuzugewinnen. Raumaufteilung - Obergeschoss: - Vorraum - 2 Schlafzimmer - Balkon - WC - Badezimmer mit Dusche und Badewanne Raumaufteilung - Kellergeschoss: - 2 Abstellräume / Hauswirtschaftsräume - Heizungsraum - Separater Raum f. Öltank Der schöne, gepflegte Garten ist sehr naturbelassen gehalten und bietet sowohl genug Platz und Potential, um ihn nach seinen eigenen Wünschen zu gestalten, als auch eine ideale Erholungsmöglichkeit nach einem anstrengenden Arbeitstag. Lage und Infrastruktur: Idyllisch und ruhig gelegen, bietet diese Liegenschaft einen hohen Wohlfühlfaktor. Alle Ges chäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem mit dem Auto und auch das Stadtzentrum von Graz ist rasch erreichbar. Die Alternativschule Si P befindet sich unweit des Grundstücks und bietet eine Schulbusverbindung. Bezug: Frühjahr 2021 - nach Vereinbarung Provision: 3%... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

EXTRAVAGANT! SANIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS mit ATEMBERAUBENDER ARCHITEKTURSTUDIE + TOP LAGE IN RAGNITZ! NÄHE LKH! Dieses sanierungsbedürftige Haus liegt in einer beliebten Villengegend in Graz und wird in einen modernen Wohntraum umgewandelt werden. Gerne bieten wir Ihnen eine vorbereitete Architekturstudie sowie eine Kostenübersicht an, welche auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse noch fein abgestimmt werden kann. Im Kaufpreis in der Höhe von € 1,412.000,00 sind sämtliche Kosten für die Planungen, Bau-und Einreichung, Bauaufsicht, Behördenwege bis zur Fertigstellungsanzeige beinhaltet! FACTS: 897m² Grundstücksgröße inklusive sanierungsbedürftigem Gebäude Bebauungsdichte von WA 0,3-0,4 227m² Nutzfläche nach Komplettsanierung-/Erneuerung auf zwei Etagen Die Innenplanung- und Raumgestaltung wird Ihren Wünschen angepasst Doppelcarport Kaufpreis: insgesamt € 1,412.000,00 mit voller Servicierung bis zur Schlüsselübergabe Bezug-/Fertigstellung: ca. 12 Monate nach Umbaugenehmigung HIGHLIGHTS: Luxuriöse Architektur Eine der begehrtesten Wohnlagen in Graz Nähe LKH und UNI Absolute Ruhelage Villengegend Bestens ausgebaute Infrastruktur Elektrische Toranalage Swimmingpool Süd-/Südwest Ausrichtung Haben Sie die grafische Visualisierung des Architekten bereits gesehen? Dies kann Ihr neuer Wohntraum sein! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Gerne stehen wir Ihnen auch für Finanzierungsfragen zur Verfügung! www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Das Stadtzentrum von Graz ist nur wenige Minuten entfernt und dadurch auch fußläufig sehr gut erreichbar. Des Weiteren sind die Ragnitz- und Riesstraße sowie Ries, Waltendorf und Graz-Ragnitz in direkter Nähe. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind ebenso vorhanden, wie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Für eine gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung ist gesorgt. Objektnummer: 198284... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Dieses dreigeschossige Mehrparteienhaus befindet sich in bester Grazer Innenstadtlage in der Schönaugasse, fußläufig nur wenige Schritte zum Jakominiplatz und Dietrichsteinplatz entfernt. Es handelt sich um ein Objekt, welches vor rund 15 Jahren durch Bezugnahme von Fördermitteln erbaut wurde...... [Mehr]

Das sehr repräsentative, markante Eckzinshaus wurde um 1866 von Carl Follius errichtet und befindet sich in absoluter Bestlage direkt gegenüber der Musik- und Kunstuni Graz und in unmittelbarer Nähe zur KFU und TU sowie dem Stadtpark im beliebten Grazer Bezirk St.Leonhard. Die Liegenschaft...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Von außen ein eher unscheinbares Haus aus den 60ern, entwickelt dieses Miethaus samt Garten - abgesehen von der sehr guten Lage im Grazer Nobelbezirk - überraschende Qualitäten im Inneren. Durch ein schmiedeeisernes Tor gelangt man über eine geschwungene Auffahrt zum Hauseingang und zur Garage....... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein schönes Reihenmittelhaus mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 182 m². Raumaufteilung: EG: + großer Wohn-Essbereich + Küche + Diele mit Stiegenauf- bzw. abgang + Windfang + separate Toilette mit Handwaschbecken + Terrasse OG: + 3 Zimmer +...... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Dieses schöne 3-geschossige Zinshaus befindet sich in zentraler Grazer Innenstadtlage im beliebten Grazer Bezirk Jakomini unmittelbar angrenzend an den I. Bezirk Innere Stadt in der Grazbachgasse. Das vor 1864 errichtete Zinshaus besteht aktuell aus 7 Einheiten mit einer Gesamtfläche von rund...... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Grundstücksfläche: ca.279 Grünfläche: ca.132 Erstbezug: Doppelhaushälfte ca.104m2 Wohnfläche, EG: laut Plan: Wohnen/Essen, Speis, Terrasse,(S/W) Bad/WC Diele, Stiege in das OG OG: laut Plan,3 Schlafzimmer, Bad, WC getrennt, Balkon (S/W) Bauweise: ZIEGEL MASSIV Übergabe schlüsselfertig (laut Baubeschreibung) Spezielle Wünsche könnten jetzt noch berücksichtigt werden. Optional: Auch "BELAGFSFERTIG" Lagebeschreibung, Kaufpreise: Eingebettet in eine ruhige sonnige, Grün-Ruhelage, eine sog. Frischluftoase. Fahrzeit ca.6-8 Minuten , ab Stadtgrenze Graz-Straßgang Infrastruktur: ausgezeichnet, Bus, Bahn, Schulen. Einkaufsmöglichkeiten. Aufpreis: 1 Carportplatz € 12.000.- Aufpreis: 1 Abstellplatz: € 6.000.- Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Lagebeschreibung, Kaufpreise: Eingebettet in eine ruhige sonnige, Grün-Ruhelage, eine sog. Frischluftoase. Fahrzeit ca.6 Minuten , ab Stadtgrenze Graz-Straßgang Infrastruktur: ausgezeichnet, Bus, Bahn, Schulen. Einkaufsmöglichkeiten. Aufpreis: 1 Carportplatz € 12.000.- Aufpreis: 1 Abstellplatz: € 6.000.- Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Grazer Bestlage im beliebten Bezirk Geidorf, in einem äußerst repräsentativen Jugendstilhaus in der Heinrichstraße, direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Dieses Anlageobjekt in Form eines...... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Diese Liegenschaft mit viel Potential befindet sich in einer sehr zentralen Lage im beliebten Grazer Bezirk Andritz und bietet perfekte Infrastruktur. Das 1923 errichtete Haupthaus wurde ca. 1950 komplett umgebaut bzw. ein Zubau errichtet sowie vor rund 5 Jahren im Obergeschoss komplett saniert...... [Mehr]