Immobilien in der Steiermark

#Balkon

DELTA Immobilien bietet hochwertige, sonnige Mietwohnungen im neuen, zentrumnahen Stadtteil Reininghaus Gründe im PARKQUARTIER Q5 EMILIE Die 4 Häuser liegen in Südausrichtung direkt am schönen Reininghauspark, an der Parkpromenade mit Wasserlauf, verbunden mit der Namensgebung in Gedenken an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF Alle Informationen im Detail und den Überblick zu den Wohnungen findest du auf unserer Projekt-Homepage wohnen-west.at Alle Vorteile im Überblick:• großzügige Freiflächen, Grünflächen • gelungener Grundriss • hochwertige Ausstattung Außenrollläden/ Lamellenstores, Eichenparkett • Wohnzimmer mit Balkonzugang Einbauküche bestens ausgestattet mit Markengeräten • 1 Zimmer mit Balkonzugang • Bad mit Dusche, Marken Prisma/ Grohe, moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen • Vorraum • Abstellraum • Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet • Fahrradabstellraum LAGE/ Infrastruktur: Zufahrt Alte Poststraße QUARTIER 5 BT 2A EMILIE Reininghauspark 4,6 Am Steinfeld 19,21 IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten und Café Martin Auer, Noodle King • SPAR, Bank, Ärzte-und Kinderärztezentrum • Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz STRASSENBAHN Linie 4 Haltestelle Reininghauspark direkt am Quartier nahe HBH, 12Min.zum Hauptplatz RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min, FH Joanneum 5Min Interessiert? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <1.050m Klinik <50m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <100m Universität <650m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Geldautomat <150m Bank <25m Post <650m Polizei <525m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <175m Autobahnanschluss <3.350m Bahnhof <625m Flughafen <8.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung Dieses Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren vereint den soliden Charakter eines Bestandsobjekts mit dem Wohnkomfort einer umfassenden, modernen Sanierung. In den letzten vier Jahren wurde die Liegenschaft mit viel Sorgfalt und hochwertigem Anspruch erneuert und präsentiert sich nun als Erstbezug nach Sanierung . Auf rund 124 m² Wohnfläche bietet das Haus ein äußerst durchdachtes Raumkonzept für Familien, die Wert auf Platz, Gemütlichkeit und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Besonders hervorzuheben sind die edlen neuen Lärchenböden , stilvolle neue Innentüren, modernisierte Sanitärbereiche sowie eine hochwertige DAN Einbauküche , die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Ein absolutes Highlight und heute nur noch selten zu finden, ist der praktische Tischherd , der der Wohnküche eine besonders gemütliche und traditionelle Atmosphäre verleiht. Gerade dieser liebevolle Wohnakzent macht das Haus zu etwas ganz Besonderem. Die großzügige Wohnküche sowie das helle Wohnzimmer bieten jeweils einen direkten Ausgang auf die sonnige Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Das rund 700 m² große Grundstück in ruhiger Siedlungslage schafft zusätzlichen Freiraum für Familie, Gartenliebhaber und Erholung. Das Haus ist voll unterkellert , wodurch viel zusätzliche Nutz- und Lagerfläche zur Verfügung steht. Eine Garage sowie weitere Abstellplätze direkt vor dem Haus sorgen für komfortables Parken. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Vorraum, Wohnküche mit Terrassenzugang, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Wirtschaftsraum, separates WC Obergeschoss: Vorraum, drei Zimmer, Badezimmer, separates WC Die Lage in Fohnsdorf überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Bushaltestelle, Nahversorger, Sportplatz und zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Reichweite. Gesucht werden verlässliche Mieter für einen Nichtraucherhaushalt . Haustiere sind nicht erwünscht. Ein liebevoll saniertes Haus mit Seltenheitswert - ideal für alle, die den Charme eines klassischen Einfamilienhauses mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift bietet Ruhe, Helligkeit und einen unvergleichlichen Ausblick. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Accessoires. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für gemütliche Wohnbereiche bietet. Die angrenzende, verglaste Loggia lädt zum Entspannen ein und eröffnet einen herrlichen Weitblick über die Umgebung und sorgt für ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die praktische Raumaufteilung überzeugt auf ganzer Linie: Ein separater Abstellraum sowie das WC sind direkt vom Vorraum aus zugänglich. Die Küche ist clever mit dem angrenzenden Essbereich verbunden - perfekt für gesellige Mahlzeiten und gemeinsame Stunden. Ein kleiner Zwischenflur führt zu den beiden gut geschnittenen Schlafzimmern sowie zum modernen Badezimmer, das mit Dusche, großzügigem Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Alle Fenster sind mit Jalousien versehen und sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein im Preis inkludiertes Kellerabteil sowie einen wertvollen Tiefgaragenstellplatz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage in der beliebten Marktgemeinde Kalsdorf bei Graz. Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten - ideal für Paare, Familien oder Berufspendler. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle mit Anschluss an die Linien 600 und 620, die eine bequeme Verbindung in die umliegenden Orte und nach Graz ermöglichen. Der Bahnhof Kalsdorf ist etwa 1,5 km entfernt und bietet eine schnelle und direkte Zugverbindung, insbesondere in die steirische Landeshauptstadt. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung - ob für den täglichen Arbeitsweg oder Ausflüge ins Grüne. Alle wichtigen Nahversorger, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem erreichbar. Kalsdorf selbst ist eine lebendige und familienfreundliche Gemeinde südlich von Graz, die sich durch eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Neben einer modernen Infrastruktur bietet die Region ein breites Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten: Sporthalle, Hallenbad, ein weitläufiges Sportzentrum, zahlreiche Spielplätze sowie der beliebte Trampolinpark "Jump 25" sorgen für Abwechslung und Bewegung. An heißen Tagen lädt der nahegelegene Badesee "Copacabana" zum Entspannen und Erholen ein. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität im Grünen.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage. Als geförderte Genossenschaftswohnung mit unbefristetem Mietvertrag bietet sie langfristige Wohnsicherheit und attraktive Konditionen. Perfekt geeignet für Paare oder Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnmöglichkeit suchen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar: Supermarkt, Kindergarten, Volksschule sowie ein Ärztezentrum sorgen für höchsten Wohnkomfort. Vorraum: Praktisch gestaltet mit ausreichend Platz für eine Garderobe Wohnzimmer mit Küche: Offenes, modernes Wohnkonzept mit integrierter Küchenzeile Schlafzimmer 1: Mit direktem Zugang zur großzügigen Loggia Schlafzimmer 2: Helle, freundliche Atmosphäre durch große Fensterfront Badezimmer: Mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss WC: Separat mit eigenem Handwaschbecken Abstellraum: Geräumig und ideal für zusätzlichen Stauraum Loggia/Balkon: Große, überdachte Freifläche Kellerabteil Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Diese attraktive Wohnung vereint modernes Wohnen, perfekte Infrastruktur, langfristige Sicherheit und hohen Komfort - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Dieses gepflegte Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Graz Andritz / St.Veit bietet ca. 130 m² Wohnnutzfläche, zusätzlich 10 m² Hobbyraum und 6m² Bad im Halbkeller mit Terrassentüre und weiteren ca 60 m² Kellerflächen inkl Schutzraum, eine Garage mit Platz für Boot (Seilzug) sowie einen ausbaubaren Dachboden mit ca. 40 m² Nutzfläche. Also in Summe doppelt so viele Nutzfläche wie viele größere Wohnungen. Die Immobilie überzeugt durch eine neue Heizungsanlage, einen Kachelofen als zusätzliche Wärmequelle sowie einen insgesamt niedrigen Heizenergiebedarf aufgrund der Reihenhausbauweise mit nur zwei offenen Seiten und 25cm Thermoziegel. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Garten mit ca. 220 m² sowie zwei Terrassen mit insgesamt ca. 24 m² Fläche. Die Küche samt praktischer Speis ist voll einsatzfähig und kann günstig oder aufwändig modernisiert werden. Ein Teil des Kellers eignet sich sehr gut als Wohnkeller (Büro, Hobby oder Fitness). Das Badezimmer befindet sich im Originalzustand und bietet Gestaltungspotenzial nach eigenen Vorstellungen. Die Fassade (Putz) sollte teilweise saniert werden. Im Zuge einer Förderung bietet es sich an, die Fassaden auch zu dämmen. Dann könnte das Haus sicher zu 80% mit Holz beheizt werden. Es sind zwar dreifach Verglasungen bei allen Fenstern vorhanden, moderne Scheiben dämmen natürlich noch besser. An sich kann man einziehen und sofort perfekt und ruhig wohnen. Je nach Budget kann diese Immobilie auch problemlos auf modernsten Niedrigenergie-Standard hochgerüstet werden, allerdings sind sogar die aktuellen Heiz- und Betriebskosten gering.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Eine wunderschöne helle Wohnung mit Kapomöbeln in einer Villa mit 3 großen Zimmer und 25 qm Balkon Durch die besondere Einteilung der Wohnung und auch deren Lage ist dieses Schmuckstück für Familien, Pärchen oder auch als WG geeignet. Die Wohnung ist teilmöbliert und befindet sich im 1. Stock. Lage: ruhige Lage, Supermärkte, sowie Innenstadt mit Geschäften, Ärzten , Schulen, etc. zu Fuß erreichbar. Die Wohnung hat insgesamt 3 große Zimmer, 2 davon einzeln begehbar, sowohl vom Vorraum als auch vom in dem dazwischen liegenden Garderobezimmer inklusive IKEA-Schrankeinrichtung. Im Wohnzimmer steht eine weiße Kapo-Wohnwand und ein wunderschöner holzbeheizbarer Designerofen mit integrierter Glasfenstertür. Die Beheizung erfolgt über Kamin- bzw . Ölofen. In den Zimmer gibt es Parkettböden, ansonsten sind die Räume verfließt, der Balkon wurde kürzlich in einer massiven Lärchenausführung zweistöckig neu errichtet. Das Bad mit Badewanne hat 2 kleine Fenster, das WC ist getrennt, auch mit Fenster versehen. Neben dem WC ist ein sogenannter Technikraum /Kammer, wo der Boiler installiert ist, Waschmaschinen-Anschluss und Regale für Konserven, Schuhen bzw. Weinregale. In der Küche ist eine eingebaute KAPO- Küche samt Geräten, eine Eckbank, Tisch und 2 Stühle. Von der Küche (bzw. auch vom Wohnzimmer) kann man an den wunderschönen, riesigen, neugebauten Süd-West-ausgerichteten Lärchenbalkon gelangen, mit 2 verstellbaren Markisen. Vor dem Haus gibt es freie Parkplätze, auf Wunsch Carport. Die Wohnung liegt in überdurchschnittlicher ruhiger Grünlage, den Garten kann man mitbenutzen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Die Miete beträgt derzeit: 589,33 inkl. BK, Öl und Strom. Die Kaution beträgt ca. 1760,- Euro, keine Ablöse... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Es steht eine wunderschöne, ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung in der Brockmanngasse 79, 8010 Graz zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau, der vor wenigen Jahren umfassend renoviert wurde, und überzeugt durch ihren charmanten Altbauflair mit hohen Decken, viel Licht und eine durchdachte Raumaufteilung. Highlights der Wohnung: • Großzügiges, helles Wohnzimmer • Ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon • Schöne, praktische Einbauküche (inkl. Spülmaschine, Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach) • Tageslichtbad mit Badewanne, WC & Waschmaschinenanschluss • Ruhige Lage in Sackgasse – kein Durchzugsverkehr Kellerabteil vorhanden • Gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung • Sehr gepflegtes Haus & Stiegenhaus Lage: Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und gleichzeitig ruhige Lage: Nur ca. 1 Minute zur Straßenbahn („Altstadt-Bim“, Finanzamt) Jakominiplatz und Innenstadt zu Fuß schnell erreichbar Supermarkt (SPAR) in ca. 2 Gehminuten Perfekte Anbindung und Infrastruktur direkt vor der Tür Kosten: Miete: ca. 660 € monatlich (inkl. Betriebskosten) Heizkosten (Fernwärme) und Strom: separat zu bezahlen Weitere Details Wohnfläche: ca. 50 m² Zimmer: 2 Stockwerk: Hochparterre (kein Lift) Balkon: ja (vom Schlafzimmer aus begehbar) Heizung: Fernwärme Verfügbarkeit: ab 01.06.2026 (ggf. bereits Ende Mai möglich)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die Wohnung ist voll möbliert. Also Koffer packen und einziehen. Die Ablöse und detailierte Fotos werden bei ernsthaftem Interesse übermittelt. Die Wohnung ist ruhig gelegen.

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

• Balkon (überdacht) • Kellerabteil • Schöne Küche inkl. Geschirrspüler, Backrohr, Kühlschrank & Gefrierfach • Großer & heller Wohn-Essbereich • 2 Schlafzimmer (1x mit Balkontüre & Fenster, 1x mit Fenster) • Seperates WC • Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss • Wg geeignet • Gute Verkehrsanbindung (City Park, Bushaltestelle direkt vor der Tür) • Grüne Zone vor und eine Tiefgarage unter dem Haus (Möglichkeit zum Anmieten eines Stellplatzes) * 2 Minuten Fußweg zum City Park... [Mehr]

#ruhig

#Garten #Terrasse

Schönes Wohnhaus mit großem Grundstück in Zentrumsnähe von Judenburg! Geräumiges Haus mit Terrasse und mit einem großen Garten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die schöne, neu renovierte Wohnung im 1. Bezirk liegt im 3. Stock (Lift), verfügt über Vorraum, Bad und WC getrennt, Küche mit Balkonzugang, Wohnzimmer (28m2), Schlafzimmer (22m2), sowie ein Kellerabteil. Die Küche ist mit E-Geräten ausgestattet. Das Badezimmer mit Dusche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und bietet Platz für einen Wäschetrockner. Zu den angegeben Kosten kommen laut den Vormietern Energiekosten von rund € 170. Die Wohnung ist ab 1. Juni verfügbar.... [Mehr]