Immobilien in der Steiermark

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In Graz gelangen 252 nagelneue Erstbezugswohnungen zur Vermietung. Die Wohnungen sind AB SOFORT verfügbar! Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Highlights: -) Neubauwohnungen mit top Innenausstattung! -) Fernwärme Fußbodenheizung! -) Provisionsfreie Vermietung! -) moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss -) jede Wohnung verfügt über Freiflächen (= Balkon) -) sehr gute Infrastruktur - zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spüle hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringer HWB) Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Fernwärme Fußbodenheizung Parkettböden Fliesen in Nassräumen SAT-Anschluss vorhanden eigenes Kellerabteil, viele Fahrradabstellplätze Wohnung Top 610: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,56 m² Wohnfläche zzgl. ca. 16,81 m² Balkon befindet sich im 6. Stock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum - ca. 6,67 m² Badezimmer - ca. 4,35 m² Wohn-/Essbereich/Küche ca. 23,02 m² - mit Balkonzugang Schlafzimmer - ca. 16,57 m² Balkon - ca. 16,81 m² Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 694,00 Euro (inkl. BK und USt.). Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu einem Gesamtmietzins von € 79,90 (inkl. USt.) anzumieten. Mietdauer: 15 Jahre befristet Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtung: € 210,00 (inkl. USt.) Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Lage und Infrastruktur: Die Smart City befindet sich im 4. Grazer Bezirk Lend in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Nähe. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Verkehrsanbindung: Bis Ende 2021 wird die GVB-Straßenbahn Linie 6 eine neue Streckenführung haben und fährt dann künftig von St.Peter direkt bis zur Smart City. Zum jetzigen Zeitpunkt erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Haltestelle Resselgasse von wo aus die Buslinie 62 (nach Puntigam bzw. Carnerigasse) verkehrt. Vom Grazer Hauptbahnhof aus haben Sie Anschluss an Bus- und Straßenbahnlinien in alle Richtungen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 49,00 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Ricarda Winkler sehr gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. SMARTES WOHNEN IM 4. GRAZER BEZIRK - MODERNE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON - INNOVATION IN IHREM ZUHAUSE - TOP LAGE Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Nähe: Bahnhofgürtel, Dreierschützengasse, Helmut List Halle, Science Tower, Cool City, Smart City Schulcampus, Buslinie 62, Grazer Hauptbahnhof Objektnummer: 383367... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

WOW!! ALLES NEU: Traumhafter Erstbezug! Schlossbergblick! Herrliche Drei-Zimmer-Wohnung mit riesigen Freiflächen! JETZT besichtigen! Diese charmante, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche wird Sie restlos begeistern. Sie befindet sich im 3.OG eines neu errichteten Gebäudes in einer der besten Wohnlagen von Graz. Außerdem besticht sie durch eine optimale Raumaufteilung - durch die effiziente und attraktive Grundrissgestaltung sind alle Räumlichkeiten der Wohnung zentral begehbar. Das Herzstück dieser Wohnung stellt der große, südlich ausgerichtete Balkon dar. Ein Ausgang auf diesen herrlichen Balkon wird vom Wohn-Essbereich sowie von beiden Schlafzimmern ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und stilvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Ihre neue Wohlfühloase gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: einen einladenden Eingangsbereich einen großzügigen Wohn-Essbereich zwei Schlafzimmer ein Badezimmer mit Badewanne ein separates WC Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktischer Kellerraum mit rund 5 m² runden das Angebot dieser Wohnung ab. HIGHLIGHTS: Erstbezug hochwertige Einbauküche Bad mit Badewanne Südausrichtung Südseitig ausgerichtete Freifläche Wohnfläche: ca. 70,12 m² + ca. 24,7 m² Balkon + Kellerabteil Miete inkl. BK und Ust: € 915,64 Tiefgarage inkl. Ust: € 84,- Heizkosten ca. € 68,84 Gesamtmiete inkl. HK und Tiefgarage brutto: ca. € 1.070,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! https://www.schantl-ith.at/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Dieser Standort besticht durch eine optimale Wohnqualität in absoluter Bestlage von Graz. Die Lage dieser traumhaften Wohnung zeichnet sich durch eine Top-Infrastruktur aus. Es wird eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz geboten. Im Businesspark der Anlage befindet sich unter anderem ein SPAR-Supermarkt, eine Filiale von Martin Auer (Bäckerei) und eine Augenärztin. Weiters finden Sie in weniger als 1 km Entfernung diverse Supermärkte wie Hofer und Billa sowie eine Apotheke und Bank. Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen sind in fußläufiger Umgebung erreichbar. Objektnummer: 198309... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese sehr praktisch aufgeteilte 3 Zimmerwohnung befindet sich in der Nähe des Citypark. Somit sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens in unmittelbarer Umgebung. Raumaufteilung: Großer Wohn-Ess-Bereich mit vorgelagerter Loggia Schlafzimmer 1 verfügt über eine weitere 10 m² große Loggia Schlafzimmer 2 Badezimmer mit Badewanne WC separat Vorraum/ GANG Die Küche ist vollständig möbliert. Ein geräumiges Kellerabteil ist vorhanden. Der große, grüne Innenhof kann von allen Mietern genutzt werden Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 81,- mtl. gemietet werden Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Einmalig EUR 51,- Genossenschaftsbeitrag pro Hauptmieter Die Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, exklusive Heizung und Strom. Lage: Sehr zentral gelegen. Guten Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die exklusive Wohnanlage befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegend von Graz. Absolute Ruhelage und der Blick ins Grüne sind Ihnen hier Die exklusive Wohnanlage befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegend von Graz. Absolute Ruhelage und der Blick ins Grüne sind Ihnen hier sicher. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist in Richtung Süden und Westen ausgerichtet. Eine knapp 30qm große Terrasse sowie ein ca. 200qm großer Eigengarten sind der Wohnung vorgelagert. Folgende Raumaufteilung: - Vorraum- Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC - WC extra- Abstellraum- 2 Schlafzimmer- 1 Wohn-Esszimmer mit hochwertiger Küche (rd.42qm) Des Weiteren gehört ein Kellerabteil mit rd. 5qm zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz können zu einem Mietzins von EUR 160,-/mtl. inkl. BK und USt. angemietet werden. Die Heizkosten werden monatlich i Hv. EUR 110,40 inkl. 20% USt. vorgeschrieben und kommen zum Mietzins hinzu. Die monatliche Gesamtbelastung ohne Strom, inkl. der Stellplätze und der Heizkosten beläuft sich sohin auf EUR 1.850,- zzgl. Strom monatlich. Gerne stehen wir Ihnen persönlich für einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause zur Verfügung. Lage: exklusive Wohngegend... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Provisionsfrei - Leben im Grünen - Exklusives Neubauprojekt - Baubeginn ist bereits erfolgt! Bei diesem besonders ansprechenden Wohnprojekt wurde gezielt auf den Baustoff Holz und damit auf Nachhaltigkeit gesetzt. Alle Wohneinheiten werden mit großen Fenster- und Freiflächen, sowie teilweise mit individuell gestalteten Eigengärten ausgestattet. Die großzügig angelegten Grünflächen innerhalb der Wohnanlage stehen allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung und bieten angenehme Ruheoasen. Die ruhige Lage an der Alten Poststraße/Ecke Feldgasse, genau im Dreieck der Bezirke Wetzelsdorf (XV.), Straßgang (XVI.) und Gries (V.), zählt zu den neuen, aufstrebenden Wohnvierteln in Graz. Die Wohnungen eignen sich sowohl bestens als Familien-Wohlfühloase, wie auch zur Wertanlage als Vorsorgewohnung. Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung und die Grünruhelage ist hier beste Vermietbarkeit gewährleistet. Für unsere Anleger bieten wir ein Rundum-Service-Paket, inklusive kostenlosem Vermietungsservice. Wir übernehmen bei Bedarf die Subverwaltung Ihrer Immobilie und kümmern uns um alle Belange bezüglich der Vermietung. Highlights im Projekt: -) Moderner Bau, Massivbauweise, funktionale Grundrisse! -) Provisionsfrei für den Käufer! -) Wohnungen mit Eigengarten verfügbar! -) Geschütze Lage umgeben von Grünflächen -) Jede Wohnung verfügt über Freiflächen! -) Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (HWB: 31,58 kWh/m², Energieklasse A, Wärmedämmverbundsystem WDVS) -) Fußbodenheizung (Fernwärme) -) Sehr gute Infrastruktur - zentral, viele Einkaufsmöglichkeiten, gute Öffi-Anbindung -) Tiefgarage in Massivbauweise Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Eichenparkettböden in allen Zimmern Feinsteinzeugfliesen im Bad/WC Handtuchheizkörper im Bad SAT-Anschluss (Glasfaser A1, Telekabel) Moderne Einbauküche optional als Sonderausstattung Funkfernbedienung in der Tiefgarage Balkone; vorgestellte Massivholzkonstruktion auf Stützen Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Wohnung Top 21 Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 42 m² Wohnfläche zzgl. ca. 14,21 m² Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum Badezimmer mit WC und Dusche Wohn-/Essbereich/Küche - mit Balkonzugang Schlafzimmer Balkon Kaufpreis: Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 199.000, €. Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 177.100, € zzgl. 20% USt. Tiefgaragenstellplatz: Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 19.000, €. Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 16.900, € zzgl. 20% USt. Küche (optional): Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 6.900, €. Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 5.800, € zzgl. 20% USt. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Lage und Infrastruktur: Die Lage südwestlich der Grazer Innenstadt erlebt derzeit einen massiven Aufschwung. Von der Alten Poststraße/Ecke Feldgasse ist man sehr schnell in der Innenstadt, gleichzeitig aber auch sofort im Grünen! In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken und Ärtze. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Verkehrsanbindung: Innerhalb von ca. 5 Autominuten kommen Sie auf die Autobahnauffahrt Graz Webling (A2 und A9). In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Shopping City Seiersberg. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle bzw. den Bahnhof Don Bosco. Von hier haben Sie Anschluss in fast alle Richtungen u.a. mit den Buslinien 31, 32, 33, 35 u. 66, bzw. zu den S-Bahnen 3, 5 und 6. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 31,58 kWh/m2a entspricht der Klasse A. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Ricarda Winkler sehr gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. PROJEKT POSTQUADRAT - IN AUFSTREBENDEM GRAZER STADTEIL WETZELSDORF - PROVISONSFREIER VERKAUF - QUALITÄTSBAUWEISE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Nähe: Kärntner Straße, Bahnhof Graz Don Bosco, Citypark LKH Süd, Zentralfriedhof Graz Objektnummer: 383181... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

SONNIGES BAUTRÄGERGRUNDSTÜCK FÜR EFH/DH IN IDYLLISCHER RUHEOASE IN GRAZ-UMGEBUNG! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum bzw. realisieren Sie ein tolles Neubauprojekt.! Zum Verkauf steht ein Grundstück in ebenerdiger Sonnenlage in Höf-Präbach und gehört zur Gemeinde Eggersdorf bei Graz. Das sonnige Baugrundstück hat eine Größe von insgesamt ca. 7.087m²! Davon sind rund 6.342m² in WA 0,2-0,4 BD gewidmet. Besonders hervorzuheben ist, dass Sie einen wunderbaren Ausblick ins Grüne genießen. Die Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom und Telefon sind bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Das Baugrundstück befindet sich in Höf-Präbach, einem ruhigen Teil in Eggersdorf bei Graz! Höf-Präbach liegt 15 km östlich der Landeshauptstadt Graz im "Oststeirischen Hügelland". Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten! Das Grundstück verfügt über eine tolle Süd-Ausrichtung, was den Bewohnern sehr viele Sonnenstunden beschert. Objektnummer: 198283... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

3-Zimmer ERSTBEZUG: WOHNTRÄUME wahr werden lassen - Hochmoderne Familienwohnung zum Top-Preis, provisionsfrei! Diese traumhafte, große Terrassenwohnung wird gerade in einem wunderschönen Bauprojekt in Premstätten errichtet. Die ca. 68 m² große Eck-Terrassenwohnung besticht durch eine geniale Raumeinteilung und einem außergewöhnlichen Grundriss, mit den zusätzlichen Highlight, dem ca. 22 m² süd-westlich ausgerichteten Sonnenbalkon. Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung werden ausgewählte Markenprodukte verwendet, welche Sie auch noch selber aussuchen können. Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben. Überzeugen Sie sich selbst vom Projekt: Hier geht es zum Video Raumaufteilung: Vorraum WC Badezimmer mit Badewanne oder Dusche und Fenster Abstellraum Schlafzimmer mit Terrassenzugang Schlafzimmer mit Terrassenzugang offener Wohn-Essbereich mit Küche und Terrassenzugang Zusätzlich: Kellerabteil Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss Tiefgarage 22 m² Sonnenterrasse Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bzw. eine Baustellenbesichtigung mit uns. www.schantl-ith.at Da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet, wurden zur Visualisierung Referenzbilder von fertiggestellten Objekten des gleichen Bauträgers verwendet. In bester Nähe zur Stadt Graz im grünen Umland, wird diese tolle Wohnung errichtet. Die Gemeinde Premstätten bietet eine perfekte Infrastruktur. Alle wichtigen Einkäufe des täglichen Bedarfs können fußläufig in nur wenigen Minuten erledigt werden. Es sind kurze Wege nach Graz und zur Autobahn A2 und A9 sind gegeben. Objektnummer: 198310... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es handelt sich hier um eine große Terrassenwohnung die in einem wunderbaren neuen Bauprojekt, OASIS Premstätten, entsteht. Die ca. 68 m² Terrassenwohnung besticht durch eine geniale Raumeinteilung mit dem zusätzlichen Highlight , der ca.12 m² süd/westlich ausgerichteten Sonnenterrasse. Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Bau- meisterqualität. Für die Innenausstattung werden nur ausgewählte Marken- produkte verwendet die Sie auch selber noch aussuchen können. Ihr Vorteil Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlaubt. Einteilung: Vorraum WC Badezimmer Dusche, Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Wo-Zi-Küchenbereich mit Zugang Terrasse Zusätzlich: Kellerabteil Haus-SAT Tiefgarage 12 m² Sonnenterrasse Kosten Tiefgarage: Euro 17.500,00 Brutto Die beworbenen Bilder sind Symbolfotos. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich noch heute einen Beratungstermin bzw. eine Baustellenbesichtigung reservieren. http://WWW. SCHANTL-ITH. AT Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Die fantastische Wohnanlage entsteht in bester Nähe zur Stadt Graz im grünen Umland. Die Gemeinde Premstätten hat eine perfekte Infrastruktur. Alle wichtigen täglichen Wege können fußläufig in nur wenigen Minuten erledigt werden. Kurze Wege nach Graz und Autobahn A2 und A9. Objektnummer: 198299... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

WOW!! BENEIDENSWERT: 4-Zimmer Erstbezug mit EINZIGARTIGEM Grundriss - Provisionsfrei! Feiner SÜD-WEST BALKON! Diese traumhafte, große Balkonwohnung wird gerade in einem wunderschönen Bauprojekt in Premstätten errichtet. Die ca. 90 m² große Eck-Balkonwohnung besticht durch eine geniale Raumeinteilung und einem außergewöhnlichen Grundriss, mit den zusätzlichen Highlight, dem ca. 25 m² süd-westlich ausgerichteten Sonnenbalkon. Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung werden ausgewählte Markenprodukte verwendet, welche Sie auch noch selber aussuchen können. Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben. Überzeugen Sie sich selbst vom Projekt: Hier geht es zum Video Raumaufteilung: Vorraum WC Badezimmer mit Badewanne oder Dusche Abstellraum Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer mit Balkonzugang offener Wohn-Essbereich mit Küche und Balkonzugang Zusätzlich: Kellerabteil Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss Tiefgarage 25 m² Sonnenbalkon Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bzw. eine Baustellenbesichtigung mit uns. www.schantl-ith.at Da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet, wurden zur Visualisierung Symbolbilder verwendet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In bester Nähe zur Stadt Graz im grünen Umland, wird diese tolle Wohnung errichtet. Die Gemeinde Premstätten bietet eine perfekte Infrastruktur. Alle wichtigen Einkäufe des täglichen Bedarfs können fußläufig in nur wenigen Minuten erledigt werden. Es sind kurze Wege nach Graz und zur Autobahn A2 und A9 sind gegeben. Objektnummer: 198311... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

WOW!!! Die Lage wird Sie begeistern! TOP Wohnung + LOGGIA + Straßenbahn direkt davor! PROVISIONSFREI! Diese traumhafte Wohnung besticht durch ihre top Lage sowie den offen gestalteten Wohn-Essbereich. FAKTEN: Optimale Raumaufteilung: Geräumiger Wohn/Essbereich Neue schicke Küche in schwarz/weiß Abgegrenzter Schlafbereich Sonnige Loggia zum Entspannen Modernes Bad mit Dusche Plus Kellerabteil Ab sofort verfügbar Miete pro Monat nur € 560,00 inklusive Betriebskosten exkl. Heizung PROVISIONSFREI Machen Sie sich doch selbst ein Bild von dieser bezaubernden Wohnung mit optimaler Raumaufteilung. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! http://www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Diese sonnige Wohnung liegt in der Moserhofgasse, welche durch ihre sehr zentrale Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar etc.) punktet. Die Karl-Franzens Universität, sowie die TU sind rasch mit dem Rad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, welche sich direkt vor der Haustüre befinden, zu erreichen. Des Weiteren gibt es gleich einige Cafés und Restaurants, sowie Apotheken und Schulen ums Eck. Somit ist für jeden etwas dabei! Objektnummer: 198327... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

In einem Neubau gelangen mehrere provisionsfreie Wohneinheiten zur Vermietung! Im Anhang erhalten Sie das Dokument "Preisliste" mit allen weiteren Wohnungen dieser Liegenschaft und anderer verfügbarer Wohnungen in Graz. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und mittels Ventil-Kompaktheizkörpern werden die Wohnungen beheitzt. Bei sämtlichen Heizkörpern sind Thermostatköpfe montiert. In den Wohn- und Schlafräumen finden Sie einen versiegelten Eichen-Parkettboden! Die Mietwohnungen bieten Ihnen 2 bis 4 Zimmer und verfügen über Wohnflächen von ca. 40m² bis ca. 65m². Die Preise verstehen sich inklusive Betriebskosten und Steuer. Strom- und Heizkosten sind separat zu zahlen! Über die Laubengänge und den behindertengerechten Aufzug gelangen Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung. Innenliegende Sanitärräume verfügen über eine mechanische Abluftanlage mittels Unterputzlüfter inklusive Nachlaufrelais. Für den Telefonanschluss wurden die Verrohrungen und Leitungen hergestellt, der Telefonanschluss ist direkt bei der A1 Telekom Austria anzufordern. Zusätzlich gibt es eine Leerverrohrung im Schlafzimmer. In jeder Wohnung befindet sich eine Antennensteckdose mit einer A1/UPC Anschlussmöglichkeit. Im Schlafzimmer gibt es ebenso eine Leerverrohrung. Ihre Gäste können Sie mit einer Gegensprechanlage empfangen. Derzeit gibt es noch verfügbare PKW-Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage! Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz direkt in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In Gehweite erreichen Sie sämtliche Buslinien, unter anderem 50, 52, 53, 58, 63 und 85 sowie die Regionalbuslinien 200, 220, 300, 324, 350 und 400. In ca. 10 Minuten zu Fuß gelangen Sie zum Volksgarten. Mehrere Supermärkte finden Sie in der näheren Umgebung sowie andere Einkaufsmöglichkeiten. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Denise Gerngroß unter [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH WIR BELEBEN RÄUME Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Raumaufteilung der Top 4b: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit WC - Küche Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #hell #ruhig

TRAUM GARTENWOHNUNG! 4-Zimmer inkl. riesigen Wohn-Essbereich! MODERNES Design! SUPER Raumgestaltung! SOFORT bezugsfertig! Highlights: großer Wohn-Essbereich auf über 35 m² lichtdurchflutete Galerie zum Träumen 2 Kinderzimmer und 2 Badezimmer 2 Balkone: Sonnenschein garantiert! hochwertige Materialien mit Grünflächen Ihr neues Doppelhaus ist ein wahres Schmuckstück und bietet Ihnen auf zwei Ebenen viel Platz, Komfort und Wohnqualität! Die untere Wohnebene teilt sich wie folgt auf: ein großzügiger Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe, zu Ihrer linken Hand ein Gäste-WC und Stauraum für Technik und Dinge des täglichen Lebens. Das Highlight ist aber jedenfalls der große Wohn-Essbereich mit herrlichem Platz für Ihre Traumküche auf über 35 m². Im Obergeschoß befinden sich die 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer! Ein weiteres Highlight erwartet Sie dort: Auf den beiden Balkonen können Sie Sonnenschein und Weitblick über die Landschaft genießen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns jetzt schon auf ein gemeinsames Beratungsgespräch! Gerne stehen wir Ihnen auch in Finanzierungsfragen zur Verfügung. www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Am Rande der Gemeinde Frauental an der Laßnitz, ganz in der Nähe des Golfplatzes entsteht das Neubauprojekt "Am Wald". Das Projekt besteht aus einem Doppelhaus und einem Wohnhaus mit zwei Einheiten. Deutschlandsberg und Frauental sind in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi ums Eck und dennoch genießen Sie absolute Ruhe in Ihrem neuen Zuhause. Objektnummer: 198291... [Mehr]