Immobilien im Bezirk Südoststeiermark

#Rohdachboden #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses umfassende Ensemble aus Wohnhaus, landwirtschaftlichen Nebengebäude und über 42.000 m² Grundbesitz bietet vielfältiges Potential. Das Wohnhaus ist zum Teil noch bewohnbar, jedoch in sanierungsbedürftig Zustand. Ein beachtlicher Anteil der Grundstücke von ca. 5.940 m² ist Bauland Dorfgebiet. Die Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick: Umfassendes Gebäude-Ensemble mit vielfältigem Potential. Nur 3 Minuten nach Bad Gleichenberg mit sämtlicher Infrastruktur. Bushaltestelle fußläufig bestens erreichbar. Insgesamt ca. 5.940 m² Bauland-Dorfgebiet, Dichte bis zu 0,6. (Entspricht bis zu ca. 2.700 m² Nettonutzfläche.) Rund 120 m² bestehende Wohnflächen + ca. 200 m² Nutzfläche der Nebengebäude. Rund 36.800 m² Land- und Forstwirtschaftliche Flächen. DIE GEBÄUDE. Das Gebäude-Ensemble verteilt sich auf die folgenden Baukörper: Zweigeschossiges Wohnhaus mit ca. 120 m² Nutzfläche im Erdgeschoß. Zusätzlich ca. 90 m² Rohdachboden und ca. 35 m² Erdkeller. Nebengebäude mit zwei Zubauten und in Summe rund 200 m² Nutzfläche. So ergeben sich insgesamt ca. 320 m² Nutzfläche zuzüglich Rohdachboden und Keller. Das Wohnhaus verfügt über 3 Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Bad mit WC, zwei Vorräume und einen Abstellraum (Speis). Der Keller des Wohnhauses ist in zwei Räume unterteilt. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Wohnhaus ist bewohnbar aber in sanierungsbedürftigem Zustand. Die Wohnräume bieten viel Potential in Form von optischen Modernisierungen und Renovierungen. Die landwirtschaftlichen Nebengebäude sind ebenfalls zu sanieren oder abzubrechen. Der Verkauf erfolgt inklusive der bestehenden Einrichtung und Ausstattung. Die Übernahme der Liegenschaft ist ab sofort möglich. Die Beheizung im Wohnhaus erfolgt mittels Zentral-Warmwasser-Heizung mit festen Brennstoffen (Holz). KFZ-Stellplätze im Freien stehen auf Eigengrund zur Verfügung, beim Nebengebäude ist ein Garagenbereich inkludiert. DIE LIEGENSCHAFT UND GRUNDSTÜCKE. Die Liegenschaft besteht aus Grundstücken mit einem Flächenausmaß von insgesamt rund 42.700 m² laut Grundbuch. Davon ist ein Anteil von rund 5.940 m² ein Grundstücks-Ensemble rund um die bestehenden Gebäude. Diese Fläche ist zur Gänze als "Bauland Dorfgebiet" (DO) mit einer Bebauungsdichte von bis zu 0,6 gewidmet. Durch die vorliegende Widmung eignet sich die Liegenschaft für diverse Vorhaben und bietet vielfältiges Potential. Anhand der Bebauungsdichte wäre so die Errichtung von bis zu rund 3.560 Brutto-Geschossfläche zulässig. Dies entspricht ca. 2.670 m² Nettonutzfläche. Die weiteren Grundstücke mit insgesamt rund 36.800 m² Land- und Forstwirtschaftlicher Flächen sind in der Umgebung gelegen. Hierbei handelt es sich um rund 15.300 m² Freiland (Äcker) welche je ca. 500 m entfernt liegen. Weiters rund 21.500 m² Wald, welcher sich rund 1,7 Km entfernt befindet. Die land- und forstwirtschaftlichen Flächen befinden sich im "Heilquellenschutzgebiet". Die Äcker sind zudem "Meliorationsgebiet" und teilweise im Bereich des Hochwassergebiets. Die Zufahrt ist zur Liegenschaft mit dem Wohnhaus ist über eine öffentliche Straße gegeben. Die Äcker sind ebenfalls mit öffentlichen Verkehrswegen erschlossen. Die Liegenschaft gesamt ist Stammsitzliegenschaft mit 1/14 Anteilsrecht an einem Gemeinschaftsbesitz mit weiteren rund 40.500 m² Wald. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Waldgrundstück in Bad Gleichenberg – 8.268 m² Natur & Wertanlage Zum Verkauf steht ein großzügiges Waldgrundstück mit einer Fläche von 8.268 m² in der beliebten Gemeinde Bad Gleichenberg im steirischen Thermen- und Vulkanland. Die Liegenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende sowie für Anleger mit Weitblick. Ein eigener Wald bedeutet nicht nur ein Stück unberührte Natur, sondern auch eine nachhaltige und wertbeständige Investition. Ob zur forstwirtschaftlichen Nutzung, als langfristige Kapitalanlage oder als persönlicher Rückzugsort im Grünen – dieses Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Bad Gleichenberg ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit, seine hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung. Das Waldgrundstück befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet eine idyllische Atmosphäre fernab von Hektik und Alltagsstress. Grund und Boden stellen insbesondere in guten Lagen eine stabile Wertanlage dar. Mit dieser Fläche sichern Sie sich ein Stück Natur mit langfristigem Potenzial. Fläche: 8.268 m²Gst. Nr.: 280/3 Lage: Gemeinde Bad Gleichenberg Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details zur Liegenschaft und stehen für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Zum Verkauf gelangt ein Gewerbegrundstücke ab 3.720 qm Ideales Gewerbegrundstück in sehr guter Lage von 8490 Bad Radkersburg, nur rund 500 Meter von Parktherme, Altstadt, Hotels und Zentrum entfernt. Objektdaten: • Grundstücksfläche: ab 3.720 m² (bei Bedarf erweiterbar) • Lage: Direkt an der stark frequentierten B69, nur wenige Meter vom Stadtzentrum und der beliebten Parktherme Bad Radkersburg entfernt • Zufahrt: LKW-geeignet, direkte Anbindung an die B69 • Widmung: Gewerbegebiet Bebauungsdichte: 02-06 • Erschließung: Teilerschlossen • Besonderheiten: Sonnig und eben • Die Thermenstadt Bad Radkersburg zieht jährlich knapp eine halbe Million Übernachtungen an.“ • Geeignet für Produktion, Lager, Logistik, Handwerk, Büro- und Dienstleistungsbetriebe • Die B 69 im Bereich Bad Radkersburg weist eine starke Verkehrsfrequenz mit nahezu 8.000 Fahrzeugen täglich auf – ein relevanter Wirtschafts- und Erschließungsfaktor.“ Dieses attraktive Grundstück besticht durch seine hervorragende Sicht- und Verkehrslage sowie die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Durch die Lage im Gewerbegebiet bieten sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – auch als langfristige Investition bestens geeignet. Angrenzend an die neue Öamtc u. Sparkassen Filiale. Der exakte Kaufpreis richtet sich nach der jeweiligen Flächenkonstellation und wird individuell vereinbart. Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über eine Abstellnische und einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Terrasse (10,2 m²) mit der zugeordneten Grundstücksfläche (67 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.015,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 980,00 • Grundstückskosten in EUR: 11.005,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 980,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

In Gossendorf in der Steiermark (Südoststeiermark) steht 1 Waldgrundstücke mit einer Fläche von 5.265m² (Mischwald) zum Verkauf! Für nähere Infos bitten wir um Anfrage! Beim Titelbild handelt es sich um ein Beispielbild. ...

Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeimmobilie in solider Ziegelbauweise mit attraktivem Renditepotenzial. Das im Jahr 1979 errichtete und unterkellerte Gebäude befindet sich in Breitenfeld und überzeugt durch seine funktionale Aufteilung sowie die Kombination aus Gewerbe- und Wohnnutzung. Gewerbefläche im Erd- und Kellergeschoss Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbefläche mit 184,40 m², die ehemals als Bankfiliale genutzt wurde. Die Einheit ist vollständig ausgestattet und umfasst ein repräsentatives Foyer, mehrere Büroräumlichkeiten, eine Küchenzeile sowie Sanitärräume. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume und eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung. Ergänzend steht ein Kellergeschoss mit ca. 220 m² zur Verfügung, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als Lager-, Archiv- oder Technikfläche. Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination aus Fliesen und Teppich. Ein Parkplatz direkt beim Objekt bietet zusätzlichen Komfort für Kunden und Mitarbeiter. Vermiete Wohnungen im Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich drei bereits vermietete Anlegerwohnungen, die laufende Mieteinnahmen gewährleisten: Wohnung 1: 66,02 m² Wohnung 2: 53,01 m² Wohnung 3: 42,19 m² Lage – Breitenfeld Breitenfeld zeichnet sich durch eine angenehme Wohn- und Arbeitslage mit guter Infrastruktur aus. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und praktischer Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage eignet sich sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung und bietet damit eine nachhaltige Investitionsbasis. Besichtigung & weitere Informationen Nähere Details zur Gewerbefläche sowie zu den bestehenden Mietverhältnissen der Wohnungen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Eine Besichtigung der Immobilie ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #Versteigerung

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Unterkellerung (barrierefrei), mit einer Wohnfläche von 124 m² und einer Nutzfläche von 114 m², inklusive einer Doppelgarage, Baujahr 1996. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Doppelgarage (29,70 m²), Heizraum, Tankraum, Kellerraum, Erdkeller, Werkstatt, Büro, mit einer Fläche von 114,06 m²; im Erdgeschoss: Windfang, Vorraum/Flur, WC, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Büro, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Balkone (14/7 m²), teilweise überdachte Terrasse mit 124,35 m² Fläche. Schätzwert: 252.000 EUR Geringstes Gebot: 210.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das sehr geräumige und gepflegte, in ziegelmassiv errichtete Ein- bzw. Zweifamilienhaus wurde von 1965-1970 erbaut. Im Nebengebäude befindet sich die Heizungsanlage, Lagerräumlichkeiten und eine Garage. Es gibt eine große Grünfläche mit Obstbäumen und einen großen Garten, ein Paradies für den einen oder anderen Hobbygärtner. Das Ein- bzw Zweifamilienhaus ist mit dem Nebengebäude durch eine Überdachung verbunden, die als Carport, als Lagerplatz oder/und als Terrasse genutzt werden kann. Dieses gepflegte Haus ist nur ca. 1 km von der Stadtgemeinde Fehring entfernt. Die Stadtgemeinde Fehring besitzt alle Vorteile einer gut strukturierten Kleinstadt mit einer Volksschule, Hauptschule ind einen Kindergarten. Der markante Hauptplatz, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser und Cafe's sind ein Treffpunkt für Jung und Alt. Öffentliche Verkehrsmittel vor Ort - Bahnhof 10 Gehminuten endfernt, Bushaltestelle 200 m Es gibt auch zahlreichen Spazier- und Wanderwege durch die hügelige, von ehemaligen Vulkanen geprägten Landschaft. Extras und Ausstattung: - 2 Wohneinheiten möglich - 2 Bäder und 2 WCs - 1 Waschküche - 2 Küchen inkl. Einrichtung - 7 Zimmer individuell einrichtbar - Nebengebäude mit Garage und Lagerräume - Zentralheizung mit festen Brennstoffen oder Öl - Gewölbekeller... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Viele Möglichkeiten - Eigennutzung - Verpachtung/Investment uvm. Liegenschaft mit viel Potential Vulkanland - Südoststeiermark Nur ca. 45 min. nach Graz und ca. 100 min. nach Wien !! Landgasthof in der Südoststeiermark ganz in der Nähe der Thermen- und Golfregionen Bad Waltersdorf, Bad Loiperdorf, Bad Blumau, der Riegersburg, Schnaps - und Essigmanufaktur Gölles, der Schokoladenmanufaktur Zotter, Vulcano Schinkenmanufaktur, Schaumweine Sigi Meister, David Gölles House of Whiskey, Gin & Rum, der Berghofer Mühle, dem Schloss-Weingut Thaller, Finks Delikatessen, dem Seebad und vielem mehr .... Ca. 50 Betten. Zusätzlich gibt es eine Mitarbeiterwohnung (vermietet), eine Betreiberwohnung und ein Mitarbeiterzimmer. Verschiedene Nebengebäude und Garagen. Die Küche ist 2022 komplett neu gemacht worden. Weiters ist ein alter, sanierungsbedürftiger großer Pool im Garten vorhanden. Der Gasthof verfügt über über verschiedene Gaststuben und Säle mit mehr als 300 Sitzplätzen in Summe! Der Gastgarten hat weitere 60 Sitzplätze. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Familienwohnung mit 4 Zimmern in ruhiger und doch zentraler Wohnanlage mit Abstellplatz in der Tiefgarage und Kellerabteil. Fußläufig ist man in wenigen Minuten am Feldbacher Hauptplatz. Optimale Infrastruktur. Besichtigungstermine können nach Rücksprache mit Fr. Barth immer Mittwochs zu Mittag vereinbart werden. Die Wohnung wurde von der ENW mit einer Küche ausgestattet. Die Kosten sind in der monatlichen Vorschreibung bereits inkludiert. Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Balkon, Flur, Kellerabteil, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 6006.00 Die Anzahlung ist vor Bezug der Wohnung zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Kellerabteil

Familienfreundliche 3 Zimmer Mietwohnung im schönen Kurort Bad Radkersburg im 2. OG, ohne Lift. Es ist kein Möbelar vorhanden. PKW Stellflächen finden Sie in der Plaschenaustraße vor. Sehr gute Infrastruktur. Die Kurtherme ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnung kann nach Rücksprache mit Fr. Barth gerne besichtigt werden. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Speis, Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer... [Mehr]