Immobilien in 8483 Deutsch Goritz

#Altbau #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Ebenes, sehr sonniges Grundstück mitten in der Natur! Lt. GB ca. 985m2 gross, liegt lt. FLWI in WA mit einer Dichte von 0,2-0,4. Weiters befinden sich auf dem Grundstück 2 sanierungsbedürftige Gebäude und eine ebenso sanierungsbedürftige Garage. Die Gebäude bieten großes Potential um Ihre Träume zu verwirklichen. Der Kaufpreis ist verhandelbar! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Dieses charmante Haus liegt malerisch im idyllischen Deutsch Goritz, umgeben von der atemberaubenden Natur der Steiermark. Die ruhige Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten gewährleistet. Hier genießen Sie ein harmonisches Leben in einer freundlichen Gemeinschaft.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht dieses vielseitig nutzbare landwirtschaftliche Anwesen, mit einem großzügigen Wohnhaus und 4 Wirtschaftsgebäuden, ehem. Stallungen mit einer Nutzfläche von ca. 580m² und einem 44.872 m² großen arrondiertem Grundstück. Das Wohnhaus wurde 1982 errichtet und in den Jahren 2024/2025 renoviert. Das Haus teilt sich wie folgt auf: EG: zentral begehbarer Vorraum neue Einbauküche mit Geräten großzügiger Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die neu verflieste Süd-Terrasse (ca. 24m²) 2 Schlafzimmer, mit neu verlegten Parkettböden Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster neu verfliestes WC mit Fenster Wirtschaftraum mit Wasseranschlüssen aber auch als Büro oder weiters Zimmer nutzbar OG: 1 ausgebauter Hobbyraum (zzgl. ca. 18m²) Rohdachboden ca. 80m² mit Ausgang auf den Süd-Balkon KG: zentraler Vorraum Heizungs-Technikraum Garage mit elektrischem Garagentor 3 Kellerräume alle mit Fenster Für wohlige Wärme sorgt die Pellets Zentralheizung. Ortswasser, Kanal und Strom sind angeschlossen und betriebsbereit. Der Platz vor dem Wohnhaus wurde mit Naturstein Granit Platten neu verlegt. Im eingezäunten Bauerngarterl können Sie ihr eigenes Gemüse für den Hausgebrauch anbauen. Dieses charmante landwirtschaftliche Anwesen bietet großes Potenzial für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Nicht zuletzt auf Grund der 4 Wirtschaftsgebäude, insbesondere der vorhandenen Stallungen, Lager- oder Werkstatträume, bzw. sind hier auch kreative Projekt vorstellbar. Die Nebengebäude wurde in den Jahren 1940-1970 errichtet. Die ruhige sonnige Alleinlage und die ländliche Umgebung machen das Anwesen zu einem perfekten Ort für Naturliebhaber, die ein Höchstmaß an Privatsphäre schätzen. Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und wird selbstverständlich nachgereicht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung übe... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Sonniger Baugrund TOP 2 mit angrenzendem, kleinem Freilandgrundstück. Der Bauplatz hat freie Baustilwahl. Die Liegenschaftsfläche wird auch noch neu vermessen, wird sich auch dann im Grenzkataster befinden wobei die Baulandgrenze ebenfalls ausgesteckt wird. (siehe Planskizze) Die Lage des Grundstückes kann man als Gut bewerten. Dieser Grund liegt in einer Seitengasse in einer guten Wohngegend mit weitläufiger Nachbarschaft. Das ebene, ca. 800m² Grundstück befindet sich im Bauland mit der Widmung Dorfgebiet und hat die Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6. Das ca. 225m² Freilandgrundstück liegt an der Nordseite der Grundstücksliegenschaft. Eine Widmung als ? Dorfgebiet? in der Steiermark dient der Erschließung von Bauten land- und forstwirtschaftlicher Nutzung in verdichteter Anordnung (Tierhaltung erlaubt), erlaubt aber auch Wohnbauten mit max. zwei Wohneinheiten und andere Nutzungen, die dem Dorftyp entsprechen und keine unzumutbaren Belästigungen verursachen. Der konkrete Widmungszweck wird durch das Steiermärkische Raumordnungsgesetz geregelt. Andere Nutzungen sind erlaubt, solange sie dem Dorfcharakter entsprechen und keine Belästigungen verursachen, z.B. für die Versorgung der Bewohner (soziale, kulturelle Zwecke). Die Zufahrt erfolgt direkt von der Gemeindestrasse zum Grundstück. Die Herstellung der inneren Aufschließung (Hofzufahrt, Kanal, Wasser, Strom, Glasfaser) welche sich bereits in der angrenzenden Gemeindestraße befinden, ist auf Kosten des Käufers durchzuführen. Festgehalten wird, dass ab Kauf der Grundstückliegenschaft , eine Bebauung innerhalb von 36 Monaten erfolgen muss. (Bauzwang) Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines sowie weitere Fragen zum Grundstück stehe ich ihnen gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Ich freue mich auf ihre geschätzte Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Sonniger Baugrund TOP 1 mit freier Baustilwahl, welcher auch noch neu vermessen wird und sich auch dann im Grenzkataster befinden wird. Die Lage des Grundstückes kann man als Gut bewerten. Dieser Grund liegt in einer Seitengasse in einer guten Wohngegend mit weitläufiger Nachbarschaft. Das ebene, ca. 560m² Grundstück befindet sich im Bauland mit der Widmung Dorfgebiet und hat die Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6. Eine Widmung als ? Dorfgebiet? in der Steiermark dient der Erschließung von Bauten land- und forstwirtschaftlicher Nutzung in verdichteter Anordnung (Tierhaltung erlaubt), erlaubt aber auch Wohnbauten mit max. zwei Wohneinheiten und andere Nutzungen, die dem Dorftyp entsprechen und keine unzumutbaren Belästigungen verursachen. Der konkrete Widmungszweck wird durch das Steiermärkische Raumordnungsgesetz geregelt. Andere Nutzungen sind erlaubt, solange sie dem Dorfcharakter entsprechen und keine Belästigungen verursachen, z.B. für die Versorgung der Bewohner (soziale, kulturelle Zwecke). Die Zufahrt erfolgt direkt von der Gemeindestrasse zum Grundstück. Die Herstellung der inneren Aufschließung (Hofzufahrt, Kanal, Wasser, Strom, Glasfaser) welche sich bereits in der angrenzenden Gemeindestraße befinden, ist auf Kosten des Käufers durchzuführen. Festgehalten wird, dass ab Kauf der Grundstückliegenschaft , eine Bebauung innerhalb von 36 Monaten erfolgen muss. (Bauzwang) Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines sowie weitere Fragen zum Grundstück stehe ich ihnen gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Ich freue mich auf ihre geschätzte Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Sonniger Baugrund TOP 3 mit angrenzendem, kleinem Freilandgrundstück. Der Bauplatz hat freie Baustilwahl. Die Liegenschaftsfläche wird auch noch neu vermessen, wird sich auch dann im Grenzkataster befinden wobei die Baulandgrenze ebenfalls ausgesteckt wird. (siehe Planskizze) Die Lage des Grundstückes kann man als Gut bewerten. Dieser Grund liegt in einer Seitengasse in einer guten Wohngegend mit weitläufiger Nachbarschaft. Das ebene, ca. 700m² Grundstück befindet sich im Bauland mit der Widmung Dorfgebiet und hat die Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6. Das ca. 185m² Freilandgrundstück liegt an der Nordseite der Grundstücksliegenschaft. Eine Widmung als ? Dorfgebiet? in der Steiermark dient der Erschließung von Bauten land- und forstwirtschaftlicher Nutzung in verdichteter Anordnung (Tierhaltung erlaubt), erlaubt aber auch Wohnbauten mit max. zwei Wohneinheiten und andere Nutzungen, die dem Dorftyp entsprechen und keine unzumutbaren Belästigungen verursachen. Der konkrete Widmungszweck wird durch das Steiermärkische Raumordnungsgesetz geregelt. Andere Nutzungen sind erlaubt, solange sie dem Dorfcharakter entsprechen und keine Belästigungen verursachen, z.B. für die Versorgung der Bewohner (soziale, kulturelle Zwecke). Die Zufahrt erfolgt direkt von der Gemeindestrasse zum Grundstück. Die Herstellung der inneren Aufschließung (Hofzufahrt, Kanal, Wasser, Strom, Glasfaser) welche sich bereits in der angrenzenden Gemeindestraße befinden, ist auf Kosten des Käufers durchzuführen. Festgehalten wird, dass ab Kauf der Grundstückliegenschaft , eine Bebauung innerhalb von 36 Monaten erfolgen muss. (Bauzwang) Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines sowie weitere Fragen zum Grundstück stehe ich ihnen gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Ich freue mich auf ihre geschätzte Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#ruhig

Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Sonnenlage mit vielen Möglichkeiten zur Erweiterung! Sofort beziehbar! Kontaktieren Sie mich für eine gemeinsame Besichtigung - es zahlt sich aus! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fritz Furlan unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese im Jahr 2023 bis 2024 neu errichtete, fast fertig gestellte Wohnungseigentumsanlage besteht aus 9 verschiedenen, teils barrierefreien Eigentumswohnungen Die parkähnliche allgemeine Außenanlage ist gelungen, die Eigengärten wurden mit Zäunen bzw. auch teilweise mit Sichtschutz ausgeführt. Die Beheizung der kompletten Wohnanlage erfolgt durch das örtliche Fernheizkraftwerk. Eine Photovoltaikanlage sorgt dafür, dass die allgemeinen Betriebskosten geringgehalten werden. Die zeitgemäße Wohnanlage wurde in Konstruktionsholz (teilweise auch sichtbar) errichtet, besteht aus drei separaten Baukörpern mit Flach und Satteldachformen, wobei auch auf die Optik, die Wohnbereiche und die hochwertige technische Ausführung Rücksicht genommen wurde. Besuchen Sie die Rubrik Neubauprojekte auf ausgewählten Immobilienplattformen um einen Überblick der noch verfügbaren Tops zu erhalten. Angegebene Preise für Endverbraucher (keine zusätzliche Umsatzsteuer). Das Carport hat einen eigenen Kaufpreis / pro Carport kommen noch 6.000.- Euro dazu. Für Top 4 und 5 sind es 12.000.- Euro (2x CP). Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, um ihnen diese tolle Wohnanlage vor Ort präsentieren zu dürfen.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese im Jahr 2023 bis 2024 neu errichtete, fast fertig gestellte Wohnungseigentumsanlage besteht im EG aus 7 verschiedenen, barrierefreien Eigentumswohnungen, 7 verschieden große Eigengärten, 4 überdachte Terrassen, 3 nicht überdachte Terrassen sowie im 1.OG zwei weitere Wohnungen mit je einer sonnigen Dachterrasse. Die TOP 5 im EG hat nicht nur einen herrlichen Eigengarten, sondern auch ein eigenes Pool im Garten. Die parkähnliche allgemeine Außenanlage ist gelungen, die Eigengärten wurde mit Zäunen bzw. auch teilweise mit Sichtschutz ausgeführt. Die Beheizung der kompletten Wohnanlage erfolgt durch das örtliche Fernheizkraftwerk. Die Wohnungen selbst haben eigene Zähler für die verbrauchsabhängigen Heiz und Stromkosten. Eine Photovoltaikanlage sorgt dafür, dass die allgemeinen Betriebskosten geringgehalten werden. Die zeitgemäße Wohnanlage wurde in Konstruktionsholz (teilweise auch sichtbar) errichtet, besteht aus drei separaten Baukörpern mit Flach und Satteldachformen, wobei auch auf die Optik, die Wohnbereiche und die hochwertige technische Ausführung Rücksicht genommen wurde. Die Größen der Wohnungen sind zwischen 55m² und 93m² errichtet worden wobei die beiden Wohnungen im 1.OG eine große Dachterrasse haben. Ebenfalls wurde bei der Neuerrichtung dieser Wohnanlage auf den bestehenden Altbaumbestand Rücksicht genommen. Die sieben verschiedenen Eigengartenanlagen der Wohnungen sind bereits begrünt. Ebenfalls gehört zum Wohnungseigentum eine Carportanlage wobei die Zuordnung der Parkplätze schon erfolgt ist. Auch im bestehenden Keller wurden geschickt die Kellerabteile integriert und ebenfalls den Wohnungen zugeordnet. Das herrliche Wohnungseigentumsobjekt wurde in zentraler, örtlicher Lage mit umliegenden Nahversorgern, Bus, Schulen, Banken aber auch mit kulinarischem Angebot und Ärzten errichtet. Die Einteilung der letzten noch verfügbaren Wohnungen sehen Sie auf den beigefügten Plänen. Ebenso sind die aktuellen Fotos von der Wohnung TOP 4 beigefügt. Nachstehend sehen die die punktuelle Auflistung von TOP 1 bis TOP 9 mit den aktuellen Kaufpreisen! * TOP 1: im EG ist bereits VERKAUFT * TOP 2: im EG ist bereits VERKAUFT * TOP 3: im EG ist bereits VERKAUFT * TOP 4: im EG 93,31m² - 106m² Eigengarten - 18,80m² Terrasse - 2 Carport und 1 Kellerersatzraum. Kaufpreis: € 278.000.- (plus € 12.000.- für 2x Carport) * TOP 5: im EG ist bereits VERKAUFT * TOP 6: im EG ist bereits VERKAUFT * TOP 7: im EG ist bereits VERKAUFT * TOP 8: im 1.OG ist bereits VERKAUFT * TOP 9: im 1.OG ist bereits VERKAUFT DER ANGEGEBENE KAUFPREIS IST IM EXPOSÉ FÜR DIE LETZTE WOHNUNG - der TOP 4 !! ACHTUNG: Ein Carportparkplatz kostet extra 6.000.- Euro. In diesem Fall sind es 2 Carport um 12.000.- Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, um ihnen diese tolle Wohnanlage bzw. die noch letzte verfügbare ETW TOP 4 vor Ort, präsentieren zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]