Suchergebnisse für "Hötting West, Innsbruck"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusiver Familientraum in Hötting West Eckdaten: - Lage: Innsbruck/ Hötting West - Wohnfläche: 116,88 m² - Terrasse: vorhanden - Garten: vorhanden - Kellerfläche: ca. 22 m² - Garagenabstellplätze: 1 - Zustand: sehr gut - Swimmingpool: vorhanden Lage: Im beliebten Stadtteil Hötting West erwartet Sie dieses Schmuckstück. Hervorzuheben ist die ruhige und doch infrastrukturell günstige Lage dieses Einfamilienhauses. Öffentliche Verkehrsmittel (Linien 2, 5, T, 4169, 4165) und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Eurospar, Mpreis, Apotheke, Arzt etc..) erreicht man fußläufig in ca. zwei Minuten. Beschreibung: In der Lohbachsiedlung präsentiert sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit großzügigem Garten. Das Gebäude verfügt über 3,5 Zimmer, einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit WC im ersten Obergeschoss, ein Gäste- WC im Parterre, zwei Kellerräume und einen Garagenraum, welcher sich auf Erdgeschossniveau befindet. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen modernen, lichtdurchfluteten Wintergarten und einen eingelassenen Swimmingpool im Garten. Vom Hauseingang gelangen Sie in den hellen und großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Kamin. Nach Westen ausgerichtet befindet sich der helle Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Neben der Küche, dem Wohnbereich und dem Wintergarten verfügt das Gebäude im Erdgeschoss über ein kleines Schlafzimmer und einen direkten Zugang zur ebenerdigen Garage. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit WC und eine ca. 7 m² große, nach Westen ausgerichtete Terrasse. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Einfamilienhaus in Innsbruck/ Hötting West und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 215,50 HWB Klasse: F... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Überblick: - elegantes Penthouse mit ca. 96,59 m² in ruhiger Aussichtslage in Hötting-West - großzügige Terrasse mit Panoramablick mit ca. 103,14 m² - Baujahr ca. 2010 - Mehrparteienhaus mit insg. nur 5 Wohneinheiten - offener Wohn-/Koch-/Essbereich - Stylisches Interieur (geschmackvolle Siematic-Einbauküche, hochwertige Landhausdielenböden in Nuss, Italienisches Wanddesign,…) - 2 Schlafzimmer - Raumhöhe bis zu ca. 3,30 m - Heizung und Warmwasseraufbereitung über Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung) - elektr. Jalousien (aussenliegend) - 2 Tiefgaragenabstellplätze mit ca 15,36 m² und ca. 16,48 m² - Kellerabteil mit ca. 4,59 m² - HWB 62,44 Kaufpreis auf Anfrage Zuzügl. EUR 26.000,- für Tiefgaragenabstellplatz TP 1 mit ca. 15,36 m² zuzügl. EUR 26.000,- für Tiefgaragenabstellplatz TP 2 mit ca. 16,48 m² (Sämtliche m²-Angaben gem. Nutzwertgutachten) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Mag. Marion Abfalterer [Email] T [Tel] – 26379 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Geldautomat <7.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

In dieser sehr hellen und sonnigen Dachgeschoßwohnung in Innsbruck Hötting starten Sie schon mit den ersten Sonnenstrahlen in einen neuen Tag. Die nach Süden und Westen ausgerichtete Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche wird Sie mit ihrer durchdachten Raumeinteilung garantiert überzeugen. Der großzügige Masterbedroom mit fast 20 m² verfügt über einen direkten Zugang auf die herrliche Panoramaterrasse mit Rundumblick auf die umliegende Bergwelt. Auch von der entzückenden kleinen Küche gelangen Sie auf die Terrasse und können Ihren Morgenkaffee an der frischen Luft genießen. Der großzügige Wohnzimmerbereich mit über 30 m², sowie ein weiteres Schlafzimmer und das große Bad runden dieses Angebot perfekt ab.... [Mehr]

#Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt eine Immobilie für Kleinanleger, welche sich im dritten Liftstock befindet. Die Wohnung liegt im größten Innsbrucker Stadtteil, Hötting (West) und besticht durch ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur. Ein Merkur-Supermarkt befindet sich genau gegenüber. Die sanierte, mit neuer Küche und Boden ausgestattete Wohnung ist aktuell auf 3 Jahre befristet vermietet und hat eine Netto-Rendite von 5,1 %. Ein Stapelparker kann optional dazu gekauft werden. Energieausweis: Effizienzklasse: B/C Datum Energiepass: 02.10.2009 Gültig bis: 02.10.2019 Wärmeverbrauch (kWh): 47,79 Sonstiges: Wohnfläche: ca. 17 m² Anzahl der Badezimmer: 1 Anzahl der Zimmer: 1 Heizung: Zentralheizung Etage: 3. Obergeschoß Baujahr: 1996 Rendite: 5,1% netto Betriebskosten: € 114,- inkl. Strom und Heizung Kaufpreis: € 135.000,00 Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5% - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In sehr beliebter Lage von Innsbruck (Hötting West/Lohbachsiedlung) erwartet Sie ein modernes Schmuckstück. 2 Zimmer, Parkettböden, 3fach-Verglasung, elektr. Beschattung, vollwertige Küche, Terrasse (ca.15 qm), 1 Autoabstellplatz, 1 Kellerabteil, etc. Die Wohnung ist derzeit zu einem Mietpreis von EUR 690, mtl. vermietet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Gelegenheit bei einer Live-Besichtigung vor Ort. Sie werden begeistert sein! Hermann Rief | Immo Sky Innsbruck | [Tel] Schulen: Kindergarten, Schulen etc. sind in der Nähe vorhanden bzw. in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Regionale Bus/Straßenbahnverbindung ist in der Nähe vorhanden. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier sind Sie richtig, wenn Sie erstklassiges Wohnen in beliebter und bevorzugter Wohngegen in Hötting/St. Georg suchen! Die Liegenschaft zeichnet sich durch die süd-westorientierte Hanglage aus, die ihre Bewohner mit viel Sonnenschein und Aussicht verwöhnt. Die Naherholungsgebiete sind quasi vor der Tür: über den nahen Wald bieten zahlreiche Almen oberhalb Innsbrucks den Wanderern und Mountainbikern beste Aktiverholung. Im kürzlich fertig gestellten und modernen Wohnhaus (Massivbauweise mit nur 10 Wohneinheiten und gemeinsamer Tiefgarage und Lift), befindet sich im Dachgeschoß die gegenständliche Penthouse-Wohnung mit rund 92 m² Wohnfläche und 75 m² Panoramaterrasse. Jede Ecke, jedes Detail wurde liebevoll geplant und aufwendig umgesetzt. Eine hochwertige Küche und elegante Badmöbel wurden ebenso spendiert. Hier kann man sofort einziehen und sich wohl fühlen! Außerdem erwarten Sie hier: ein Masterbedroom mit Schrankraum und eigenem Tageslichtbad, ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro/ Hauswirtschaftsraum bzw. Gästezimmer, ein zusätzliches Duschbad mit WC, Panormafenster im Wohnraum und natürlich die riesige Sonnenterrasse mit kolossalem Rundum-Blick. Darüber hinaus sind zwei Tiefgarageneinstellplätze (Garage in der Garage) Bestandteil des Angebots. Insgesamt eine Wohnung im Penthouse-Stil, die zu anspruchsvollen Erwartungen passt. Die hohe (Lebens-) Qualität wird Sie - ganz betimmt - nicht im Stich lassen... Überzeugen Sie sich selbst! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <650m Krankenhaus <2.475m Klinik <4.125m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.450m Universität <825m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <1.600m Sonstige Bank <650m Polizei <825m Post <650m Geldautomat <4.925m Verkehr Straßenbahn / Bus <475m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <2.050m Flughafen <1.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette

Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 62,70 HWB Klasse: C

#Parkmöglichkeit #möbliert

Das liebevoll eingerichtete Apartment gewährt schöne Ausblicke Richtung Süden und bietet auf 40 m² alles was man zum Wohlfühlen braucht. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Wohnzimmer mit einer Schlafcouch für weitere zwei Personen machen dieses Appartement perfekt für eine Familie mit Kindern. Das Apartment befindet sich im zweiten Stock mit Lift. Im Apartment stehen Ihnen ein TV, ein Radio und Handtücher und Bettwäsche zur Verfügung.... [Mehr]

#Garconniere

Zum Verkauf gelangt hier eine Anleger-Garconniere in Zentrumsnähe. Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit Küchenbereich sowie einem seperaten Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Besonderheit der Wohnung : Top Vermietbarkeit! Lage: Die Garconniere befindet sich im Stadtteil Höttinger Au. Eine Bushaltestelle befindet sich nicht unweit vom Haus entfernt und befördert Sie in nur wenigen Minuten in das Innsbrucker Stadt-Zentrum. Sonstige Angaben: Baujahr: 1996 Energiekennwert: 48 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel] Mag. Gordana Sirovina Das Haus entspricht der Energieeffizientklasse B. Der Heizwärmebedarf beträgt 48,0 kWh/m²a Mehr Objekte finden Sie unter www.immobilidea.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB Klasse: B... [Mehr]

#Büro

Zur Neuvermietung steht ein Großraumbüro in absoluter Toplage im Gewerbegebiet von Innsbruck Arzl. Es handelt sich hierbei um eine sehr gut erreichbare Lage. Die Fläche eignet sich für verschiedenste Branchen und Verwendungszwecke. Die 488 m2 Fläche ist auf 2 Etagen optimal aufgeteilt. Die gut durchdachten Räume sind in Richtung Osten und Westen ausgerichtet und somit zu jeder Tageszeit sehr hell. In jedem Raum befinden sich auch hochwertige Jalousien. Weiters ist die Gesamtfläche mit einem sehr vorteilhaften Teppichboden ausgestattet. Dass in jedem Raum ausreichend Strom- und EDV Zugänge mit einer Zentralverkabelung (KAT7) in einen Serverraum bestehen, ist selbstverständlich.# Selbstverständlich sind bei diesem Objekt auch ausreichend Autoabstellplätze die bei einer zusätzlichen Miete von € 65. + MWSt. /Stellplatz (VB) liegen. Gerne erfahren Sie näheres unter [Tel] oder unter [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Zum Verkauf angeboten wird eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Arzl/Innsbruck mit zwei Schlafzimmern. Zusätzlich zu den zwei relativ gleich großen Schlafzimmern, bietet die Wohnung einen hellen, geräumigen Wohnbereich mit gut ausgestattetem, offenem Küchenbereich. Der angrenzende Balkon, welcher nur vom Wohn-/Esszimmer aus zugänglich ist, eignet sich perfekt um Sonne zu tanken oder einen lauen Sommerabend zu genießen. Ein weiterer vorteilhafter Aspekt dieser Wohnung ist das Gäste WC, welches zusätzlich zum eigentlichen Badezimmer vom Gang aus erreichbar ist. Neben dem Abstellraum erhalten Sie im zugehörigem Kellerabteil genügend Stauraum für all ihre Habseligkeiten. Die Wohnung beinhaltet sowohl einen Balkon in südlicher Ausrichtung mit Blick auf den Patscherkofel sowie einen Stellplatz für Ihren PKW. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie, entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Klaus Lendl, [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Energiepass: Skala: B Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 44.8 Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Aussichtslage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel Objekt: Sunside Residence Wohnen am Kranebitterbodenweg Auf einen der seltenen, sehr sonnigen Baugrundstücken am Kranebitterbodenweg im Innsbrucker Stadtteil Hötting West wird eine Kleinwohnanlage mit maximal 7 Wohneinheiten und 8 Tiefgaragenabstellplätzen realisiert. Kranebitten befindet sich westlich der Innenstadt und überzeugt aufgrund der naturbelassenen Lage, der guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung zur Innenstadt sowie zur benachbarten Gemeinde Völs. Wissenswert ist auch, dass derzeit in Kranebitten ein Supermarkt (MPreis) im Bau ist und die Stadt Innsbruck einen Straßenbahnausbau vom Olympischen Dorf bis nach Kranebitten plant, der in den nächsten 2 Jahren erfolgt. Die Wohnanlage erstreckt sich auf einem unterirdischen und vier oberirdischen Geschossen. Die Wohnungen verfügen jeweils über 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer mit großzügige Balkon-, Terrassen- oder Gartenflächen, die jeweils eine süd-westliche Hauptausrichtung aufweisen. Durch die leichte Hanglage des ansprechenden Grundstückes genießt man bereits vom Gartengeschoss eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Zur Wohnung ist jeweils ein Kellerabteil zugeordnet. Die Tiefgaragenparkplätze sind um € 28.500,- zu erwerben. Der Baustart des Wohnprojekts ist im Winter/Frühjahr 2019 und die Bauzeit beträgt ca. 1 Jahr. Aufgrund des frühen Verkaufsstarts sind selbstverständlich Wohnungszusammenlegungen als auch Änderungen möglich! - Dieser Service ist für Sie selbstverständlich kostenlos! Überzeugen Sie sich selbst von dieser Kleinwohnanlage, der qualitativen, hochwertigen Ausstattung und nützen Sie die Mitgestaltungsmöglichkeit von Ihrer zukünftigen Wohnung. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 44,80 HWB Klasse: B Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]