Suchergebnisse für "kroatien"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

HIER KOMMEN SIE UM ZU BLEIBEN! Wollten Sie schon immer Ihr eigenes Grundstück mit Haus am Meer besitzen? Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt noch Ihr Traumgrundstück zum TOP Preis!! Ihr persönliches Stück Paradies erwartet Sie in Maslenica, einem bezaubernden Ort, der im Herzen der östlichen Adria liegt. Hier erwartet Sie ein vielfältiges und atemberaubendes Naturreich, das darauf wartet, von Ihnen erkundet zu werden. Tauchen Sie ein in das kristallklare Wasser, das zum Schwimmen und Schnorcheln einlädt, und lassen Sie sich von den unzähligen Inseln und Nationalparks verzaubern, die diese Region zu einem wahren Naturparadies machen. Das Grundstück befindet sich in einer Entfernung von nur 200 Metern zum Meer und 500 Metern zum nächsten Ort. Darüber hinaus sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung leicht erreichbar. Bebauungsparameter: Minderst Parzellengröße für Familienhäuser und Villen: 500 m² (30 % Bebauung). Minderst Parzellengröße für Mehrfamilienhäuser 600 m². Max. Höhe bis 11 Meter bzw. drei Etagen. Es besteht keine Bebauungsverpflichtung!!! Die Zufahrtsstraße wird in das öffentliche Gut übernommen Wasser, Strom und Kanal wird von der Gemeinde bereitgestellt. Erwerb vom Österreichischen Eigentümer direkt, daher eine unkomplizierte und rasche Kaufabwicklung sowie rasche Durchführung der Eigentumsübertragung in das Grundbuch. Wir unterstützen Sie selbstverständlich bis zur vollständigen Eintragung im Grundbuch!! Auch ist besonders hervorzuheben, dass ein Baumeister, der sowohl Deutsch als auch Kroatisch und Englisch spricht, vor Ort zur Verfügung steht, um die erfolgreiche Umsetzung Ihres Bauprojekts sicherzustellen. Egal ob Sie jetzt kaufen und später bauen möchten oder sofort mit dem Bauprojekt starten möchten - beides ist möglich! KEINE BEBAUUNGSVERPFLICHTUNG!! Wenn Sie neugierig geworden sind und mehr über diese einzigartige Gelegenheit erfahren möchten, zögern Sie nicht, ein persönliches Gespräch zu vereinbaren. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, das Gebiet zu besichtigen und sich vor Ort von den Vorzügen und der Schönheit von Maslenica zu überzeugen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom eigenen Haus am Meer verwirklichen. Hinweise: Obigen Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer, Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir aufgrund der Nachweißpflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, der Anschrift, der Mailadresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines! Gerne auch am Wochenende und an Feiertagen! Ihre Ansprechperson: Frau Walpurga Dreher Tel. [Tel] Mail. [Email] WD Immobilien GmbH WIR sind Ihr Partner für jede Immobilie - auch für außergewöhnliche und anspruchsvolle Objekte und suchen für unsere vorgemerkten Kunden Baugrundstücke Häuser und Wohnungen, sowie Land-wirtschaftliche Liegenschaften! Dabei bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose und seriöse Beratung für Ihre Immobilie an. Ihre Ansprechperson: Frau Walpurga Dreher Tel.: [Tel] Mail.: [Email] Lage Nord-Dalmatien - Zadar Maslenica wenige Fahrminuten bis zur Autobahn wenige Minuten zu Fuß bis ins Ortszentrum (Restaurants, Supermarkt, Cafès, etc.) Sehr ruhige Umgebung ca. 25 km zum Stadtzentrum Zadar ca. 30 km zum Flughafen Zadar Die Lage von Maslenica bietet Ihnen eine ideale Verbindung zur Zadar-Halbinsel über die gleichnamige Brücke. Die Stadt Zadar, die sich nur etwa 25 Kilometer entfernt befindet, ist ein pulsierendes Zentrum mit einer wunderschönen historischen Altstadt. Hier können Sie die reiche Geschichte und Kultur der Region hautnah erleben. Darüber hinaus laden die umliegenden Nationalparks im Raum Zadar zu aufregenden Ausflügen und Naturerlebnissen ein. Der Flughafen Zadar ist bequem erreichbar und liegt nur 30 Kilometer entfernt. So ist eine unkomplizierte An- und Abreise für Sie und Ihre Gäste jederzeit gewährleistet - ganz gleich, ob Sie Ihr Grundstück in Maslenica als festen Wohnsitz oder als Feriendomizil nutzen möchten. Sonstiges Nebenkostenübersicht Grunderwerbssteuer 3 % Maklerprovision 3% + UST Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung: Kosten nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkunden- Errichters zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Als Experten für exklusive und außergewöhnliche Liegenschaften, wie Feriendomizile, Lofts, Wohnungen und Baugrundstücke sind wir stets auf der Suche nach Baugrundstücken, Häusern, landwirtschaftlichen Liegenschaften sowie außergewöhnlichen und exklusiven Immobilien für unsere vorgemerkten Kunden. Profitieren Sie von unserer unverbindlichen und seriösen Beratung sowie einer kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Die zum Verkauf angebotene Galleriewohnung befindet sich im 1.Stock eines gepflegten Vierparteienhauses. Die gesamte Wohnnutzfläche von 69,85m² bietet einen Eingangsbereich, einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Galerie, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie einen überdachten Balkon. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Ein Carport befindet sich vor dem Haus und ist der Wohnung zugeordnet. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung der Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In Nordwesten von Kroatien in Crikvenica befindet sich diese Galeriewohnung, ca. 500 Meter vom Meer entfernt. Die Stadt Crikvenica ist etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

POREČ - Luxusvilla in ruhiger Lage, ca. 2 km von Poreč und dem Meer entfernt - Die Villa hat 360 m² Bruttofläche, sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, vier Schlafzimmern, fünf Badezimmern, einem Gäste-WC, einer Sommerküche und eine großzügige Terrasse mit Blick auf das Meer. Das Haus steht komplett möbliert und ausgestattet zum Verkauf - angelegter Garten mit automatischer Bewässerung und beheiztem Salzwasserpool 45 m²). Aluminiumfenster - Alarm- und Videoüberwachung - Heizung: Fußbodenheizung Heizung, Wärmepumpe. *Gemäß kroatischer Wohnflächenberechnung werden Innenflächen mit Faktor 1,00 berechnet, Loggien mit 0,75, überdachte Balkone und Terrassen mit 0,5, nicht überdachte Terrassen und Balkone mit 0,25, Garagen mit 0,7, Stellplätze mit 0,2 und Gärten mit 0,1 angerechnet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier . Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei Dr. Boric in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

SABUNIKE, Baugrundstück nur 130 m vom Meer entfernt, 882 m² Fläche! Nur 130 m vom Meer und wunderschönen Sandstränden entfernt, steht ein 882 m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form mit den Maßen ca. 25 x 35 m und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Ferienvilla. Das Grundstück verfügt über eine gesicherte, 7 m breite Zufahrtsstraße. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück liegt in einem unbebauten, landschaftlich gestalteten Teil des Baugebiets. Es können zwei Gebäude des Typs A oder ein Gebäude des Typs B errichtet werden. Gebäudetyp A: Mindestgrundstücksfläche 350 m², 2 Wohneinheiten, Höhe 7,5 m, zulässige Geschossanzahl: Po+P(S)+1+Pk. Gebäudetyp B: Mindestgrundstücksfläche 350 m², 2 Wohneinheiten, Höhe 7,5 m, zulässige Geschossanzahl: Po+P(S)+1+Pk. Grundstücksfläche 600 m², 4 Wohneinheiten, Höhe 9 m, zulässige Geschosszahl: Po+P(S)+2+Pk. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Teil von Sabunike, umgeben von Villen mit Pools und Apartments. Dies macht die Lage sowohl für private Bauvorhaben als auch für Kapitalanlagen äußerst attraktiv. Sabunike ist ein angenehmer und ruhiger Badeort am Meer, unweit der historischen Stadt Nin und nur wenige Kilometer von Zadar entfernt. Der Ort ist bekannt für seine langen Sandstrände und das flache Wasser und eignet sich daher ideal für Familienurlaube. Dank der steigenden Nachfrage und des Baubooms hochwertiger Ferienhäuser und Villen ist Sabunike auch ein sehr attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt! Das Grundstück befindet sich in Kroatien. Bei Fragen wenden Sie sich bitte an [Email]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom eigenen Hotel! Das Objekt ist nur 6,5 Stunden von Wien entfernt. In nur 7 Minuten ist man vom Hotel am Strand. Das Objekt besteht auf 16 Zimmern und einem Bereich im Erdgeschoß für Gastronomie (Bar oder kleines Restaurant). Die Hochrechnungen eines Büros für Kurzzeitvermietung nach ist mit einem Umsatz von 276.800€ bereits nach Agenturkosten zu rechnen. Es wäre also nur durch Zimmervermietung mit eine Rendite von 10% zu rechnen und hier ist die Gastronomie noch nicht berücksichtigt. Durch die Größe und den Preis ist das Objekt sowohl für Einsteiger geeignet als auch als Abrundung für Investoren, die in dem Bereich bereits Erfahrungen haben. Sichern Sie sich noch heute Ihre Selbständigkeit.... [Mehr]

#Hotel #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Hotel hat insgesamt 35 Zimmer und 97 Betten. Es sind 2-Bett, 3-Bett, 4-Bett- und Familienzimmer mit Bad und Balkon. Alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage , Sat-TV, Telefon und einen Safe ausgestattet und haben, außer 3 Zimmer im EG, Meerblick . Im Erdgeschoss findet man eine Rezeption , eine kleine Eisdiele, eine Bar, mehrere Lagerräume für Getränke und die Bierzapfanlage, zwei Toiletten und den Speisesaal, welcher groß genug ist für alle Hausgäste. Die geräumige Küche , mehrere Lagerräume mit einer Kühlkammer und einer gesonderten Grillküche lassen alle Kochherzen höher schlagen. Vom Speisesaal aus geht eine Treppe ins Untergeschoss mit einem großen Raum mit Theke. Dieser klimatisierte Raum mit großen Fenstern und direkten Blick aus Meer wurde in den letzten Jahren optimal als Massageraum genutzt. Hotelgäste konnten sich hier von einer Shiatsu-Therapeutin verwöhnen lassen. Vom Speisesaal im Erdgeschoss gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse , die zum Teil überdacht und zum Teil von Bäumen überragt wird. Hier lassen sich die lauen Sommerabende so richtig genießen. Auf der Terrasse gibt es zudem einen Pavillion mit Sitzgelegenheiten, einem großen Fernseher, einer kleinen Bar und einer kleinen Küche mit Holzkamin/Grill. Über eine Treppe gelangen Sie von der Terrasse aus direkt zum Strand , welcher hauptsächlich von Hausgästen genutzt wird. Eine Badebucht mit sauberem Wasser und einem ruhigen Badestrand , umgeben von üppigem Grün, und das direkt vor dem Hotel. Was will man "meer". Der flachabfallende Strand ist ideal für Kinder, das Novigrader Meer ist ein wahres Surf- und Wasserskiparadies. Es gibt zwei separate Personaltoiletten, Bäder und eine Umkleide. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz (auch geeignet für Busse) und ein Nebengebäude für die Technik, die Werkstatt und die Wäscherei. Öffnungszeiten derzeit: Sommermonate (Mitte Mai bis Anfang Oktober) Viele Stammgäste kommen jedes Jahr, um eine Auszeit zu genießen. Viele sogar schon in 3. Generation. Die Solaranlage reicht im Sommer aus, um das Warmwasser zu erhitzen. Lage: Das Hotel liegt an der Nord-Dalmatinischen Küste, nahe der kleinen Ortschaft Posedarje am Novigrader Meer unweit von Zadar - Norddalmatien. Der perfekte Ort, um den Sommer zu genießen. 5 min. zur Autobahn, viele Nationalparks in unmittelbarer Nähe, Flughafen Zadar 30 min. entfernt... [Mehr]

Kapitalanlagehotel in Toplage von Pula (Istrien, Kroatien) mit separaten Wohneinheiten & 14+ Zimmern - Aufzug vorhanden - touristische Bestlage Objektlage Dieses attraktive Investmentobjekt befindet sich in einer erstklassigen, zentralen Lage von Pula , einer der wichtigsten touristischen Städte Istriens (Kroatien). Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Hafen und touristischer Infrastruktur und eignet sich ideal für ganzjährige touristische Vermietung. Objektart Hotel / Boardinghouse / Mini-Hotel Gewerbeimmobilie mit touristischer Nutzung Kapitalanlageobjekt mit hoher Auslastungspotential Objektdaten (ca.) Gesamtfläche: ca. 300qm Zimmer: ca. 14 Gästezimmer mit Singel Küche Bäder: en suite (alle Zimmer mit eigenen Badezimmern üblich in vergleichbaren Objekten) Aufzug: vorhanden (Lift) Wohneinheiten: 2 separate Apartments (unabhängig nutzbar / vermietbar) Nutzungsart: Hotel + Apartments + Personal-/Betreiberbereich Ausstattung & Struktur Rezeption / Empfangsbereich Frühstücksraum / Gastronomiefläche möglich Voll ausgestattete Gästezimmer Klimatisierung (typisch für moderne Hotelanlagen in Pula) Aufzug für alle Etagen Zwei vollständig getrennte Wohneinheiten (ideal für Betreiber oder Langzeitvermietung) Investment-Highlights Top Lage im touristischen Zentrum von Pula Hohe Auslastung durch Ganzjahrestourismus möglich ️ Nähe zu Altstadt, Meer & Sehenswürdigkeiten Kombination aus Hotel + separaten Wohnungen erhöht Flexibilität Stabile Renditechance durch Kurzzeitvermietung (Booking/Airbnb etc.) Gute Skalierbarkeit (z. B. Upgrade auf Boutique-Hotel-Konzept) Marktumfeld (Pula Hotels) Vergleichbare Objekte in Pula liegen typischerweise bei: ca. 900 m² - 1.600 m² Hotelfläche 19-24 Zimmern Kaufpreise häufig im Bereich 2,0 - 2,5 Mio. € ➡️ Kleine Boutique-Hotels mit 14-20 Zimmern sind besonders gefragt, da sie flexibler betrieben werden können. Standortvorteile Pula Internationaler Tourismus-Hotspot in Istrien Flughafen Pula in kurzer Entfernung Ganzjahresdestination (Sommer + Kultur + Events) Hohe Nachfrage nach zentralen Unterkünften Starke Airbnb-/Booking.com Performance in der Region Nutzungskonzept Boutique-Hotel (Premium / Midscale) Aparthotel mit Betreiberwohnung Kombination aus Kurzzeitvermietung + Langzeitwohnungen Familienbetrieb oder professionelles Management möglich Verkaufshinweis Die Immobilie wird diskret als Investmentobjekt angeboten . Weitere Informationen, Grundrisse und Wirtschaftlichkeitsdaten auf Anfrage. Kaufpreis: 540000,- Euro Maklergebühr 3% Plus Mwst. Ihr Ansprechpartner: Matthias Bock [Tel] www.moderna.immo Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #ruhig

Altstadtcharme in Rovinj - Eigentumswohnung im Steinhaus, nur 100 m vom Meer Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche in einem über 100 Jahre alten Steinhaus im Herzen der Altstadt von Rovinj. In einer ruhigen Seitengasse gelegen, sind es nur ca. 100 Meter bis zur Uferpromenade - eine seltene Gelegenheit in Toplage! Das Haus mit nur drei Wohneinheiten vermittelt durch seine historische Bausubstanz und geringe Bewohnerzahl ein authentisch-mediterranes Wohngefühl. Die Wohnung wurde bislang nur privat genutzt und nie touristisch vermietet - ideal für alle, die ein Sommerdomizil oder einen privaten Rückzugsort suchen. Die Raumaufteilung ist praktisch, die Substanz solide. Die Ausstattung ist einfach (u. a. einfach verglaste Fenster, Klimaanlage für Heizung/Kühlung), bietet aber viel Potenzial für eine stilvolle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Highlights: • Ca. 54 m² Wohnfläche • Gepflegtes Steinhaus mit nur 3 Einheiten • Ruhige Altstadtlage, ca. 100 m zum Meer • bisher kein touristischer Gebrauch • Sofort verfügbar Ideal als Zweitwohnsitz, Künstlerdomizil oder persönlicher Rückzugsort. Jetzt besichtigen und Altstadtflair erleben! Šarm stare gradske jezgre u Rovinju - stan u kamenoj kući, samo 100 m od mora Na prodaju je šarmantan trosoban stan od cca 54 m² stambene površine u više od 100 godina staroj kamenoj kući, smještenoj u srcu stare gradske jezgre Rovinja. U mirnoj sporednoj uličici, svega cca 100 metara od rive - rijetka prilika na vrhunskoj lokaciji! Kuća s ukupno tri stambene jedinice pruža autentičan mediteranski ugođaj zahvaljujući povijesnoj arhitekturi i malom broju stanara. Stan je do sada korišten isključivo privatno i nikada nije bio u turističkom najmu - idealno za one koji traže ljetnu rezidenciju ili osobno utočište. Tlocrt stana je funkcionalan, a građevinska struktura solidna. Oprema je jednostavna (npr. jednostruka stakla na prozorima, klima uređaj za grijanje/hlađenje), ali nudi mnogo potencijala za stilsko preuređenje prema vlastitim željama. Istaknuto: - cca 54 m² stambene površine - Održavana kamena kuća s 3 stambene jedinice - Mirna lokacija u staroj gradskoj jezgri, cca 100 m do mora - Bez prethodnog turističkog korištenja - Dostupan odmah Idealno kao sekundarni dom, umjetnički atelje ili osobno utočište. Razgledajte sada i doživite šarm stare gradske jezgre!... [Mehr]

Das Grundstück befindet sich in Mali Zaton nur wenige Gehminuten vom wunderbaren Strand entfernt. Am Grundstück stehen ein Wohnwagen und ein Container. Laut Aussage der Eigentümer kann das Grundstück zu 30% verbaut werden. Zaton ist eine Siedlung, versteckt innerhalb der gut geschützten, landschaftlich schönen Bucht nur 8 km nördlich von Dubrovnik. Die Siedlung besteht aus zwei Dörfern: Veliki Zaton und Mali Zaton, welche durch eine einzigartige, mehrere Kilometer lange Promenade miteinander verbunden sind. Von Dubrovnik aus erreichen Sie die Dörfer mit einer 20 minütigen Busfahrt. Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen Platz fern von den Menschenmassen und großen Hotels sind, ist Zaton der perfekte Ort für Sie. Seine beruhigende Landschaft mit wunderschönen unberührten Stränden und Schatten spendenden Kiefern lässt Sie all Ihre Sorgen vergessen. Zaton ist schon seit der frühen Zeit der Republik Ragusa in der ersten Hälfte des fünfzehnten Jahrhunderts ein Urlaubsort. Fast jede vornehme Familie aus Dubrovnik hatte hier ein Sommerhaus. Obwohl viele dieser schönen Renaissance-Häuser während der serbischen Aufstände zerstört wurden, blieben einige von ihnen erhalten beziehungsweise wurden restauriert. Sie sind heute ein wichtiger Bestandteil des touristischen Angebots von Zaton. Eine bildschöne Promenade führt von Mali Zaton nach Veliki Zaton, der größeren der beiden Siedlungen. In Veliki Zaton können Sie zusammen mit einer Menge charmanter Restaurants, in denen Sie köstliche lokale Spezialitäten und Weine probieren können, auch zahlreiche Geschäfte, einen Supermarkt und eine Bäckerei finden. Es gibt außerdem mehrere Cafés und Bars. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das Haus liegt auf einer Anhöhe, etwa 15 Autominuten von der Stadt Motovun entfernt, In der Stadt Motovun ist gute Infrastruktur gegeben (Markt, Apotheke, Bank, Tankstelle, Restaurants). Das Haus wurde 1928 erbaut und bedarf einer Gesamtsanierung. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte besteht aus drei Etagen, jeweils mit einer Fläche von 38 m² und regelmäßigem Grundriss. Die 3 Außenmauern zeigen sich als 60 cm dicke tragende Steinmauern, während die vierte Seite mit Betonelementen oder Ziegeln gebaut ist. Diese vierte Seite grenzt an das benachbarte Gebäude. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 100 m². Der Vorgarten mit einer Fläche von 40 m² bietet Zugang sowohl zum Wohnraum im Erdgeschoss als auch zu einem weiteren Raum, der als Lagerraum oder Garage vorgesehen ist und eine Größe von ca. 50 m² aufweist. Über diesem Raum befindet sich eine 50 m² große Terrasse, die von der Rückseite des Grundstücks zugänglich ist und mit dem Wohnbereich des Gebäudes im ersten Stock verbunden ist. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich auch ein 60 m² großer Garten, der sowohl Zugang zum Wohnbereich im ersten Stock als auch zur Außenterrasse bietet. Der Wohnbereich des Dachbodens (Ost-West-Ausrichtung) ist ebenfalls von der hinteren, westlichen Seite des Gebäudes über eine Außentreppe zugänglich. Wir möchten erwähnen, dass unser Partner vor Ort den Service anbietet, die Renovierung der Immobilie zu begleiten - von der Beschaffung der erforderlichen Projektdokumentation bis zur Organisation aller erforderlichen Arbeiten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Beschreibung im Detail Studio mit Meerblick um € 80 pr Nacht! Dieses schöne Apartement mit Meerblick befindet in einem Familienhaus und bietet seinen Gästen gute Voraussetzungen für einen unvergesslichen Urlaub. Die Entfernung zum Strand ist nur wenige Gehminuten, zu den Cafés und Restaurants genau so viel. Die kleine Küche im Studio ermöglicht den Kochliebhabern kleine Kochaktivitäten. Sollte man einmal keine Lust auf das Meer haben, ein schöner Pool im Garten steht zur Verfügung. Falls Sie noch Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Mag. Phil. Mato Simunovic [Tel] Datenschutzerklärung: Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, TKG 2003). In diesen Datenschutzinformationen informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte der Datenverarbeitung im Rahmen unserer Website. Kontakt mit uns Wenn Sie per Formular auf der Website oder per E-Mail Kontakt mit uns aufnehmen, werden Ihre angegebenen Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bis auf Widerruf bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Newsletter Sie haben die Möglichkeit, über unsere Website unseren Newsletter zu abonnieren. Hierfür benötigen wir Ihre E-Mail-Adresse und ihre Erklärung, dass Sie mit dem Bezug des Newsletters einverstanden sind. Um Sie zielgerichtet mit Informationen zu versorgen, erheben und verarbeiten wir außerdem freiwillig gemachte Angaben zu Interessengebieten (Wohnung , Haus, Grundstück usw), Vorname, Nachname, Geburtstag, Wohnort, Postleitzahl und Telefonnummer. {Bei double Opt-in:} Sobald Sie sich für den Newsletter angemeldet haben, senden wir Ihnen ein Bestätigungs-E-Mail mit einem Link zur Bestätigung der Anmeldung. Das Abo des Newsletters können Sie jederzeit stornieren. Senden Sie Ihre Stornierung bitte an folgende E-Mail-Adresse: [Email] Wir löschen anschließend umgehend Ihre Daten im Zusammenhang mit dem Newsletter-Versand. Ihre Rechte Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit, Widerruf und Widerspruch zu. Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Österreich ist dies die Datenschutzbehörde. Sie erreichen uns unter folgenden Kontaktdaten: Immobilien Schraml, [Tel], [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Studio mit Meerblick um € 100 pro Nacht! Dieses schöne Apartement mit Meerblick befindet in einem Familienhaus und bietet seinen Gästen ziemlich alle Voraussetzungen für einen unvergesslichen Urlaub. Die Entfernung zum Strand ist nur wenige Gehminuten, zu den Cafés und Restaurants genau so viel. Die kleine Küche im Studio ermöglicht den Kochliebhabern kleine Kochaktivitäten. Sollte man einmal keine Lust auf das Meer haben, ein schöner Pool im Garten steht zur Verfügung. Falls Sie noch Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Mag. Phil. Mato Simunovic [Tel]... [Mehr]

#ruhig

Dieses Grundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Kavran in Kroatien. Es liegt im Herzen des Landes, in der Nähe der Küste und des Flusses Vrljika. Das Grundstück ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, mit endlosen grünen Wiesen, Hügeln und Wäldern. In Kavran befinden sich mehrere kleine Supermärkte und der wunderbare Strand ist nur 2km Luftlinie entfernt. Pula , 10 Minuten entfernt, ist die größte und älteste Stadt Istriens und das touristische und kulturelle Zentrum der Region. Durch das perfekte Zusammenspiel zwischen Kultur aus der römischen Zeit, schönen Badebuchten und einem modernen Tourismusangebot zieht es jährlich Besucher aus aller Welt an! Das Grundstück, 585 m2 groß, selbst ist umgeben von traumhaften Wäldern und es ist der geeignete Platz für Wohnwagen- und Camperurlaube . Hier finden Sie Ruhe, Erholung und Entspannung vom Alltag. https://maps.app.goo.gl/Ra Ba BFf5RKGUm Nws7 Besichtigungstermin ist von 7.8. - 13.8.23 Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Termin. Tel.: [Tel] Lage: URLAUB in Kroatien - auch geeignet als Anlage bzw. für Vermietung... [Mehr]