Suchergebnisse für "landwirtschaftliche betriebe kaufen"

#Landwirtschaft

Auf rund 1,6 ha Eigengrund sowie zusätzlich ca. 1,8 ha Pachtgrund (tlw. mit langjährigem Kündigungsverzicht seitens des Verpächters) gedeihen eine Vielzahl an Ertrags- und seltenen Obstsorten. Rund 2,3 ha als zusammenhängende Fläche, Pachtflächen in geringer Entfernung. Gut maschinenbefahrbar, bestens gepflegt, 1/3 Altbestand, 2/3 am Beginn der Ertragsphase. Derzeit wird alles selbst vermarktet und verarbeitet: Frischverkauf, Marmelade, Gelee, Sirup, Likör, Edelbrand, Marillenholzprodukte……. An Gebäuden besteht neben dem 1963 bewilligten Altbestand „Werkzeughütte mit Obstlagerkeller“ (saniert), ein in den letzten Jahren errichteter Neubau „ Lager- und Geräteschuppen“ mit einer Fläche von 60 m² in Wohnhausqualität. Große Wasserzisterne, Vorbereitung für PV Anlage. Gebäude im Grünland, alles baugenehmigt, nicht für Wohnzwecke gewidmet! Erweiterung in Richtung Gemüseanbau z.B. Market Gardening wäre gut möglich, Flächen für Folientunnel/Glashaus wurden bei der Bepflanzung berücksichtigt. Gut eingeführter Betrieb mit Stammkundenstock: Ca. 200 Privatkunden Ca. 12 Wiederverkäufer Vereinzelt Gastronomie Handelsplattformen (bauernladen.at) Firmenkunden Bio und Demeter Zertifikatgemeinwohlgeprüft Jahresumsatzprognose bei Vollertrag: Rund 15 Tonnen Marillen (Frischware, Marmelade, Edelbrand) Holleranlage für 3 bis 5 000 Liter Hollersirup (Gelee, Likör) Zusätzliche 130 div. Obstbäume für kreative Produkte Prognostizierter Jahresumsatz ca. € 180.000,- bei Vollertrag (und passender Witterung) Soft Skills: Baumschnittkurse Veredelungskurse Anlage eines Edelreisergartens empfehlenswert Beratende Unterstützung in der Startphase wenn gewünscht Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Willkommen in der idyllischen Landschaft des Texingtals in Niederösterreich! Hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Pferdeparadies zu erwerben. Achtung! ohne Wohnhaus! Grünland, Heulager, Pferdekoppeln, Pferdestallungen, etc.! Auf einer sonnigen und rundum bewaldeten Fläche von 114.500m² ca. 11,45 ha, bietet diese Immobilie alles, was das Herz einer /eines Landwirtin / Pferdewirtin begehrt. Das Grundstück umfasst eine Vielzahl von bezaubernden Landschaften, von sanft geschwungenen Hügeln bis hin zu üppigen Wäldern. Eingebettet in die atemberaubende Naturkulisse des Texingtals, ist dieses Anwesen ein wahres Paradies. Ob Ackerbau, Pferdezucht, Schafe, Viehzucht oder Obstbau, hier ist ausreichend Platz für Ihre Ideen und Projekte. Die Böden sind fruchtbar und die Umgebung bietet ein mildes Klima, perfekt für eine erfolgreiche landwirtschaftliche Produktion. Reitplatz mit Grund 2.881 m2 68.500 Euromögliche Zusatzfläche 11.088 m2 68.500 Euromögliche Zusatzfläche 45.808 m2 229.500 Euro Longierhalle, Offenstall 22.390 m2 228.500 Euro Stall St Gotthart 13 32.363 m2 285.000 Euro Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein landwirtschaftlicher Betrieb mit wunderschönem Bauernhaus, Laufstall und großzügiger Hofstätte mit umfangreichen landwirtschaftlichen Nutzflächen der zuletzt als Heumilchbetrieb in der Milchviehhaltung geführt wurde. Der Hof ist derzeit nicht bewirtschaftet, ist jedoch saniert und zur sofortigen Nutzung vorbereitet. Die Tierhaltung wurde vor 3 Jahren eingestellt und die Stallgebäude und der Hof wurden seit dieser Zeit generalsaniert, baulich aufgewertet und erneuert. Das Bauernhaus wurde im Jahr 1968 errichtet, 1972 bezogen und wurde als Mehrgenerationenwohnhaus genutzt. 1991 erfolgte die Aufstockung des Gebäudes mit Dachstuhlerneuerung . 2007 wurden Fenster, Türen, Balkone und die Fassade mit Vollwärmeschutz erneuert. Die Wohnnutzung ist entsprechend großzügig angelegt und eignet sich sowohl für eine 2 Familiennutzung als auch für 5 Fremdenzimmer Vermietung(Urlaub am Bauernhof) bestens geeignet. Derzeit sind 2 Wohneinheiten komplett abgetrennt und können einzeln genutzt werden. Die 2 Wohnungen im Haus sind modern ausgestattet, inkl. Schwimmhalle Wellnessbereich, Whirlpool und Sauna – im Sommer auch als Freibad nutzbar. Der landwirtschaftliche Betrieb umfasst eine Gesamtfläche von ca. 205.800 m² und beinhaltet sowohl Hofstelle sowie arrondierte zusammenhängende landwirtschaftliche Nutzflächen. Gut 20 ha sind als Grünland gewidmet und eignen sich insbesondere für Grünlandbewirtschaftung und Tierhaltung, sowie knapp. 1 ha Mischwald, der die Versorgung der eigenen Hackschnitzelheizung sicherstellt. Im Jahr 2012 erfolgte eine Erweiterung der Stallanlage, wobei ein Laufstallzubau und ein Schaubetrieb realisiert wurden. Der Stallbereich ist im Innenbereich in den letzten 3 Monaten generalsaniert und erneuert worden und verfügt unter anderem über • einen großzügigen Fressgang • ca. 79 Liegeflächen & 88 Fressplätze für Milchkühe • Platz für ca. 46 Jungvieh mit 20 Kälber Weitere Highlights: • Großzügige 2 geschossige Maschinenhalle mit gut 800m² Nutzfläche, Garagen teilweise beheizbar • Heuhalle 48m x 14m x 9m mit Dachabsaugung und Isolierung im Dachbereich • HSR Heukran mit Klimakomfortkabine • HSR Heutrockungsanlage; Luftentfeuchter der neuesten Generation (Baujahr 2026) mit 4 Trocknungsboxen über die gesamte Heuhalle aufgeteilt. Der Hof überzeugt durch seine Größe, die arrondierten Flächen sowie der sofortigen Möglichkeit der Rinderhaltung. Der Erwerb dieser Liegenschaft unterliegt den Bestimmungen des jeweils geltenden Grundverkehrsgesetzes. Eine behördliche Genehmigung kann erforderlich sein. Der Verkauf erfolgt daher vorbehaltlich der Zustimmung der zuständigen Grundverkehrsbehörde. Wir weisen darauf hin, dass derzeit noch ein exakter Einreichänderungsplan der Fa. Stockinger zur Modifizierung und Adaptierung des landwirtschaftlichen Betriebs erarbeitet wurde und bereits bei der Gemeinde Straßwalchen zur vor Begutachtung eingereicht ist. Lage Nur wenige Minuten ins Ortszentrum von Straßwalchen mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Gastronomie.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Gewerbegrundstück für Betriebe Das Grundstück liegt an der B 137 und ist ca. 13 km von der Autobahnauffahrt Haag/Hausruck entfernt. Grieskirchen erreichen Sie in ca. 8 Minuten, Wels in ca. 30 Minuten. WIDMUNG Landwirtschaftliche Nutzfläche BAURECHTZINS auf Anfrage PACHTDAUER Die Pachtdauer kann mit dem Eigentümer individuell vereinbart werden (mindestens 10 Jahre) VERMITTLUNGSHONORAR 3 BMM zzgl. 20% USt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Landwirtschaftliche Liegenschaft in der nähe von Stubenberg Inmitten der idyllischen Natur von Stubenberg, liegt diese einzigartige Landwirtschaft mit einer Grundfläche von etwa 5,5 Hektar. Die Liegenschaft umfasst sowohl landwirtschaftliche Nutzflächen als auch Waldgebiete und befindet sich in absoluter Ruhelage am Ende einer Sackgasse. Diese exklusive Lage bietet Privatsphäre und ein unvergleichliches Naturerlebnis. Der Altbestand des Wohnhauses wurde 1986 durch einen großen Um- und Zubau erweitert und generalsaniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² auf zwei Ebenen bietet das Haus großräumigen Wohnkomfort. Angrenzend befindet sich ein Altbestand mit Wirtschaftsräumen und Stallungen. Drei weitere Nebengebäude auf dem Grundstück können als Lagerflächen, Werkstätten oder Stallungen genutzt werden. Die Liegenschaft ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem weitläufigen Anwesen mit vielfältiger Nutzung sind. Ob als landwirtschaftlicher Betrieb, Nutztierhaltung oder Selbstversorgerhof – hier sind den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Video zur Liegenschaft Aufteilung Erdgeschoss: Großer zentraler Eingangsbereich Küche mit gemütlichem Essbereich Separates Wohnzimmer Schlafzimmer Kleines Badezimmer Wirtschaftsküche Großer Sanitärbereich / Bad Hinterausgang zum Nebengebäude Obergeschoss: Das Obergeschoss ist über ein Stiegenhaus im Eingangsbereich erreichbar. Vorraum mit mittig platziertem Stiegenhaus, alle Räume sind rundherum angeordnet Offener Wohnbereich mit Küche und Essecke, bietet Zugang auf den überdachten Balkon Drei (Schlaf-) Zimmer, eines davon ebenfalls mit Balkonzugang Büro / Schrankraum Großes Badezimmer mit Dusche & Badewanne Separates WCZugang zum Dachboden über eine Treppe – der Platz ist ideal als Hobbyraum nutzbar Nebengebäude & Außenbereich: Altbestand mit Wirtschaftsräumen und Ställen3 weitere Nebengebäude Garage mit elektrischem Tor, bietet Platz für zwei Fahrzeuge Große Terrasse mit 34 m² über der Garageein kleiner Teil des Hauses ist unterkellert (wird hauptsächlich für die Heizung genutzt) Technische Ausstattung: Zentralheizung mittels Pellets Heizung erneuert im Jahr 2020 Zusätzlich kann auch mit Stückholz geheizt werden (Herdofen im EG und großer Kachelofen im OG) Solaranlage mit Pufferspeicher und neuwertiger Photovoltaikanlage inkl. Speicher Klimaanlage im Obergeschoss Anschluss an den öffentlichen Kanal Versorgung über die Ortswasserleitung sowie eigenen Brunnen Starkstromanschluss Diese außergewöhnliche Landwirtschaft bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Naturverbundenheit und wirtschaftlicher Nutzungsmöglichkeit. Die ruhige Lage, die großzügigen Flächen sowie die moderne Ausstattung machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Rückzugsort mit vielfältigem Potenzial. Die Region rund um Stubenberg ist sehr beliebt für Ausflüge. Besonders bekannt sind das Schloss Herberstein mit dem Zoo "Tierwelt Herberstein", und der Stubenbergsee, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Radfahren bietet. Die Region ist ideal für Naturliebhaber, Landwirte und all jene, die einen ruhigen Rückzugsort suchen. Dank einer guten Infrastruktur und moderner Versorgungseinrichtungen verbindet Stubenberg Tradition mit zeitgemäßem Komfort. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Klinik <7.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Lage: Munderfing Besonderes: Landwirtschaftliche Nutzfläche Allgemeines: Der Rechtserwerb des Grundstückes bedarf der Genehmigung der Grundverkehrsbehörde. Grundstück: ca. 19430 m²

#Landwirtschaftsgrund

21582m² Landwirtschaftlicher Nutzgrund in der Nähe von Altheim zu Verkaufen. Für fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Alexander Ecker [Tel] [Email]

#Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf gelangen zwei landwirtschaftliche Grundstücke in der Stadtgemeinde Braunau, Ortsteil Haselbach, parallel zur Dietfurter Straße. Grundstücksdaten Grundstücksnummern: Gst. Nr. 615/1 und 615/2 Widmung: Landwirtschaftlich Gesamtfläche: 8.473 m² Topografie: Ebenes Gelände Lage Die Grundstücke befinden sich in gut erreichbarer Lage entlang der Dietfurter Straße. Die Anbindung ist sowohl für landwirtschaftliche Nutzung als auch für langfristige Perspektiven sehr günstig. Nutzung & Pachtverhältnis Die Flächen sind derzeit landwirtschaftlich verpachtet. Der bestehende Pachtvertrag kann von beiden Parteien jährlich unter Einhaltung einer 6-monatigen Kündigungsfrist gekündigt werden. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer, die eine mittel- oder langfristige Nutzung planen. Rechtliches / Grundverkehr EU-Bürger benötigen für den Erwerb der landwirtschaftlichen Fläche keine Genehmigung der Grundverkehrskommission (gemäß Freigebieteverordnung, KG Braunau am Inn) Besonderheiten Zwei zusammenhängende Grundstücke Ebenes, gut bewirtschaftbares Gelände Flexi... [Mehr]

#Landwirtschaft

Landwirtschaftliche Flächen im Speckgürtel von Wien. Seltene Gelegenheit! Ca. 11,52 ha auf 2 Flächen, die Flächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Franz Schmudermayer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft

landwirtschaftlichen Nutzgrund in Aurolzmünster! Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbarer landwirtschaftlicher Nutzgrund mit einer Fläche von 2.892 m² in der idyllischen Ortschaft Maierhof, Gemeinde Aurolzmünster. Die ebene Fläche eignet sich hervorragend für landwirtschaftliche Zwecke oder als langfristige Investition in eine attraktive Lage. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Landwirtschaftlicher Nutzgrund (Feld) im Gemeindegebiet Schalchen Die Fläche ist derzeit verpachtet, ein schriftlicher Pachtvertrag ist vorhanden. Nur eine Teilfläche befindet sich im Hochwassergebiet. Zufahrt über öffentliches Gut. Gesamtfläche: ca. 17.041 m² (Neuvermessung erforderlich) Hinweis: Das OÖ. Grundverkehrsgesetz 1994 (OÖ. GVG 1994) umfasst Rechtserwerbe an land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken und an Baugrundstücken sowie Rechtserwerbe an allen Grundstücken durch Ausländer, und zwar in der Form, dass die Eintragung bestimmter Rechtserwerbe im Grundbuch erst nach der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde erfolgen kann. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Wiese mit rd. 3.958 m² sucht neue Besitzer: innen! - gute Erreichbarkeit mit landwirtschaftlichen Geräten - Verpachtung in den vergangenen Jahren - optionale Erwerbsmöglichkeit einer Wiesenfläche in nächster Nähe Alle weiteren Details zur Lage etc. übermitteln wir Ihnen gerne nach Anfrage. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.... [Mehr]