Suchergebnisse für "eigentumswohnung maria lanzendorf"
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung mieten in 2326 Maria Lanzendorf
2326 Maria Lanzendorf / 65,62m² / 2 Zimmer
€ 12,95 / m²
Gewerbeobjekt mieten in 2326 Maria
2326 Maria-Lanzendorf
#Gastronomie
Entdecken Sie die attraktive Möglichkeit, Ihr eigenes Gastronomie- oder Restaurantkonzept in der charmanten Gemeinde Maria-Lanzendorf umzusetzen. Diese großzügige Gastgewerbeimmobilie bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein großes Potenzial zur Entfaltung Ihrer gastronomischen Ideen. Die Immobilie befindet sich in einer lebhaften Umgebung, die durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besticht. Ob mit dem Bus oder dem Zug – Ihre Gäste erreichen Sie bequem und schnell. Der nahegelegene Bahnhof sorgt für eine optimale Erreichbarkeit, während die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel es ermöglicht, auch ohne eigenes Auto zu Ihnen zu kommen. Maria-Lanzendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Schulen, einen Kindergarten und diverse Supermärkte. Diese Einrichtungen sind nicht nur für die Anwohner von Bedeutung, sondern ziehen auch zahlreiche Besucher an, die Ihr Restaurant oder Ihre Gastronomie in Anspruch nehmen möchten. Profitieren Sie von der hohen Frequentierung der Umgebung und der Möglichkeit, sich in der Gemeinde zu etablieren. Die monatliche Miete von 1.500,00 € bietet Ihnen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, um Ihre gastronomischen Träume zu verwirklichen. Die Immobilie verfügt über ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung und kann Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Ob Sie ein gemütliches Café, ein gehobenes Restaurant oder eine trendige Bar eröffnen möchten – hier stehen Ihnen alle Türen offen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Teil der lebendigen Gemeinschaft in Maria-Lanzendorf zu werden. Erleben Sie die Vorzüge eines Standortes, der nicht nur Ihre Gäste begeistert, sondern auch Ihnen als Betreiber zahlreiche Vorteile bietet. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diese Immobilie in ein kulinarisches Highlight der Region. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihre gastronomische Zukunft beginnt hier! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immosamet.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2326 Maria
2326 Maria-Lanzendorf / 606,98m² / 4 Zimmer
€ 14,17 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Moderne Bürofläche inl. 15 Stellplätze mit Top-Infrastruktur in 2326 Maria Lanzendorf – Industriestraße 3In bester Lage von Maria Lanzendorf erwartet Sie eine großzügige und hochwertig ausgestattete Bürofläche im 1. Obergeschoss eines modernen Gewerbegebäudes. Die Einheit überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, angenehmer Arbeitsatmosphäre und optimaler Verkehrsanbindung. Flächenaufteilung: Großraumbüro 1: ca. 122,23 m²Großraumbüro 2: ca. 90,22 m²Archiv 1: ca. 10,61 m²Archiv 2: ca. 10,32 m²Separates Büro für Teamleitung: ca. 20,38 m²Besprechungsraum: ca. 30,19 m²Teeküche mit Aufenthaltsbereich: 43,84 m²Mehrere Technikflächen Damen- und Herren-WCs Weiträumige Gang- und Erschließungszonen Die Fläche bietet mit rund 607 m² ideale Voraussetzungen für dynamische Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Komfort und eine repräsentative Arbeitsumgebung legen. Ausstattung & Highlights: Klimaanlage in allen Bereichen Moderne Teeküche & Sozialraum Getrennte Sanitäranlagen Eigener Strom-Subzähler Flexible Nutzungsmöglichkeiten15 PKW-Stellplätze direkt am Gelände Zwei helle Großraumbüros Separates Büro für Teamleitung Individuell teilbar Langfristige Miete Flexible Nutzung Lage & Infrastruktur: Der Standort in der Industriestraße punktet mit seiner hervorragenden Anbindung: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die S1, A4 und A23 – ideal für Firmen mit regionaler wie internationaler Ausrichtung. Die Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat sowie die rasche Erreichbarkeit von Wien sorgen für zusätzliche Standortqualität. Mietkonditionen: Miete: € 9.938,60 monatlich (inkl. Betriebskosten, exkl. USt) für die gesamte Fläche Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,17 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Silva Baghramian, MBA unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine moderne Bürofläche in einer dynamischen Wirtschaftsregion zu sichern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.475m Apotheke <1.075m Klinik <5.625m Krankenhaus <8.600m Kinder & Schulen Schule <1.050m Kindergarten <1.300m Universität <6.175m Höhere Schule <8.950m Nahversorgung Supermarkt <1.075m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.300m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.475m Post <1.550m Polizei <1.475m Verkehr Bus <625m Straßenbahn <4.775m U-Bahn <3.900m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 2326 Maria
2326 Maria-Lanzendorf / 606,98m² / 4 Zimmer
€ 19,65 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Moderne Bürofläche inl. 15 Stellplätze mit Top-Infrastruktur in 2326 Maria Lanzendorf ? Industriestraße 3 In bester Lage von Maria Lanzendorf erwartet Sie eine großzügige und hochwertig ausgestattete Bürofläche im 1. Obergeschoss eines modernen Gewerbegebäudes. Die Einheit überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, angenehmer Arbeitsatmosphäre und optimaler Verkehrsanbindung. Flächenaufteilung: Großraumbüro 1: ca. 122,23 m² Großraumbüro 2: ca. 90,22 m² Archiv 1: ca. 10,61 m² Archiv 2: ca. 10,32 m² Separates Büro für Teamleitung: ca. 20,38 m² Besprechungsraum: ca. 30,19 m² Teeküche mit Aufenthaltsbereich: 43,84 m² Mehrere Technikflächen Damen- und Herren-WCs Weiträumige Gang- und Erschließungszonen Die Fläche bietet mit rund 607 m² ideale Voraussetzungen für dynamische Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Komfort und eine repräsentative Arbeitsumgebung legen. Ausstattung & Highlights: Klimaanlage in allen Bereichen Moderne Teeküche & Sozialraum Getrennte Sanitäranlagen Eigener Strom-Subzähler Flexible Nutzungsmöglichkeiten 15 PKW-Stellplätze direkt am Gelände... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2326 Lanzendorf
2326 Lanzendorf / 4 Zimmer
#Büro #Parkmöglichkeit
Moderne Bürofläche inl. 15 Stellplätze mit Top-Infrastruktur in 2326 Maria Lanzendorf - Industriestraße 3 In bester Lage von Maria Lanzendorf erwartet Sie eine großzügige und hochwertig ausgestattete Bürofläche im 1. Obergeschoss eines modernen Gewerbegebäudes. Die Einheit überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, angenehmer Arbeitsatmosphäre und optimaler Verkehrsanbindung. Flächenaufteilung: * Großraumbüro 1: ca. 122,23 m² * Großraumbüro 2: ca. 90,22 m² * Archiv 1: ca. 10,61 m² * Archiv 2: ca. 10,32 m² * Separates Büro für Teamleitung: ca. 20,38 m² * Besprechungsraum: ca. 30,19 m² * Teeküche mit Aufenthaltsbereich: 43,84 m² * Mehrere Technikflächen * Damen- und Herren-WCs * Weiträumige Gang- und Erschließungszonen Die Fläche bietet mit rund 607 m² ideale Voraussetzungen für dynamische Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Komfort und eine repräsentative Arbeitsumgebung legen. Ausstattung & Highlights: * Klimaanlage in allen Bereichen * Moderne Teeküche & Sozialraum * Getrennte Sanitäranlagen * Eigener Strom-Subzähler * Flexible Nutzungsmöglichkeiten * 15 PKW-Stellplätze direkt am Gelände * Zwei helle Großraumbüros * Separates Büro für Teamleitung * Individuell teilbar * Langfristige Miete * Flexible Nutzung Lage & Infrastruktur: Der Standort in der Industriestraße punktet mit seiner hervorragenden Anbindung: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die S1, A4 und A23 - ideal für Firmen mit regionaler wie internationaler Ausrichtung. Die Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat sowie die rasche Erreichbarkeit von Wien sorgen für zusätzliche Standortqualität. Mietkonditionen: * Miete: € 9.938,60 monatlich (inkl. Betriebskosten, exkl. USt) für die gesamte Fläche * Kaution: 3 Monatsmieten * Provision: 2 Monatsmieten Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,17 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Silva Baghramian, MBA unter [Tel] gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine moderne Bürofläche in einer dynamischen Wirtschaftsregion zu sichern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2326 Maria
2326 Maria-Lanzendorf / 410,12m² / 8 Zimmer
€ 14,80 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Repräsentative Gewerbefläche mit 15 Parkplätzen – Erstklassiger Standort nahe Wien - Industriestraße 3, 2326 Maria Lanzendorf In ausgezeichneter Lage von Maria Lanzendorf präsentiert sich diese großzügige Bürofläche mit rund 412 m² im 2. Obergeschoss eines modernen Gewerbegebäudes. Die Einheit besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung eignet sich die Immobilie ideal als repräsentativer Standort für Unternehmen mit Anspruch. Flächenaufteilung: Besprechungszimmer: ca. 15,79 m²Aufenthaltsraum: ca. 35,55 m²Archiv: ca. 23,11 m²Gang: ca. 56,38 m²IT-Raum: ca. 8,52 m²Büro groß: ca. 50,78 m²Büro 1: ca. 19,64 m²Büro 2: ca. 22,28 m²Büro 3: ca. 24,35 m²Büro 4: ca. 19,38 m²Büro 5: ca. 14,61 m²Offenes Büro: ca. 102,28 m²Damen- und Herren-WCs Die Fläche bietet mit rund 412,10 m² ideale Voraussetzungen für dynamische Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Komfort und eine repräsentative Arbeitsumgebung legen. Ausstattung & Highlights: Klimaanlage in allen Bereichen Moderne Teeküche & Sozialraum Getrennte Sanitäranlagen Eigener Strom-Subzähler Flexible Nutzungsmöglichkeiten15 PKW-Stellplätze direkt am Gelände Zwei helle Großraumbüros Separates Büro für Teamleitung Individuell teilbar Langfristige Miete Flexible Nutzung Lage & Infrastruktur: Der Standort in der Industriestraße punktet mit seiner hervorragenden Anbindung: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die S1, A4 und A23 – ideal für Firmen mit regionaler wie internationaler Ausrichtung. Die Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat sowie die rasche Erreichbarkeit von Wien sorgen für zusätzliche Standortqualität. Mietkonditionen: Miete: € 6.969,80 monatlich (inkl. Betriebskosten, exkl. USt) für die gesamte Fläche Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,17 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Silva Baghramian, MBA unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine moderne Bürofläche in einer dynamischen Wirtschaftsregion zu sichern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.475m Apotheke <1.075m Klinik <5.625m Krankenhaus <8.600m Kinder & Schulen Schule <1.050m Kindergarten <1.300m Universität <6.175m Höhere Schule <8.950m Nahversorgung Supermarkt <1.075m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.300m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.475m Post <1.550m Polizei <1.475m Verkehr Bus <625m Straßenbahn <4.775m U-Bahn <3.900m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2326 Lanzendorf
2326 Lanzendorf / 8 Zimmer
#Büro #Parkmöglichkeit
Repräsentative Gewerbefläche mit 15 Parkplätzen - Erstklassiger Standort nahe Wien - Industriestraße 3, 2326 Maria Lanzendorf In ausgezeichneter Lage von Maria Lanzendorf präsentiert sich diese großzügige Bürofläche mit rund 412 m² im 2. Obergeschoss eines modernen Gewerbegebäudes. Die Einheit besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung eignet sich die Immobilie ideal als repräsentativer Standort für Unternehmen mit Anspruch. Flächenaufteilung: * Besprechungszimmer: ca. 15,79 m² * Aufenthaltsraum: ca. 35,55 m² * Archiv: ca. 23,11 m² * Gang: ca. 56,38 m² * IT-Raum: ca. 8,52 m² * Büro groß: ca. 50,78 m² * Büro 1: ca. 19,64 m² * Büro 2: ca. 22,28 m² * Büro 3: ca. 24,35 m² * Büro 4: ca. 19,38 m² * Büro 5: ca. 14,61 m² * Offenes Büro: ca. 102,28 m² * Damen- und Herren-WCs Die Fläche bietet mit rund 412,10 m² ideale Voraussetzungen für dynamische Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Komfort und eine repräsentative Arbeitsumgebung legen. Ausstattung & Highlights: * Klimaanlage in allen Bereichen * Moderne Teeküche & Sozialraum * Getrennte Sanitäranlagen * Eigener Strom-Subzähler * Flexible Nutzungsmöglichkeiten * 15 PKW-Stellplätze direkt am Gelände * Zwei helle Großraumbüros * Separates Büro für Teamleitung * Individuell teilbar * Langfristige Miete * Flexible Nutzung Lage & Infrastruktur: Der Standort in der Industriestraße punktet mit seiner hervorragenden Anbindung: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die S1, A4 und A23 - ideal für Firmen mit regionaler wie internationaler Ausrichtung. Die Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat sowie die rasche Erreichbarkeit von Wien sorgen für zusätzliche Standortqualität. Mietkonditionen: * Miete: € 6.969,80 monatlich (inkl. Betriebskosten, exkl. USt) für die gesamte Fläche * Kaution: 3 Monatsmieten * Provision: 2 Monatsmieten Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,17 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Silva Baghramian, MBA unter [Tel] gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine moderne Bürofläche in einer dynamischen Wirtschaftsregion zu sichern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 2326 Maria
2326 Maria-Lanzendorf / 410,12m² / 8 Zimmer
€ 20,39 / m²
#Büro
Repräsentative Gewerbefläche mit 15 Parkplätzen ? Erstklassiger Standort nahe Wien - Industriestraße 3, 2326 Maria Lanzendorf In ausgezeichneter Lage von Maria Lanzendorf präsentiert sich diese großzügige Bürofläche mit rund 412? m² im 2. Obergeschoss eines modernen Gewerbegebäudes. Die Einheit besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung eignet sich die Immobilie ideal als repräsentativer Standort für Unternehmen mit Anspruch. Flächenaufteilung: Besprechungszimmer: ca. 15,79 m² Aufenthaltsraum: ca. 35,55 m² Archiv: ca. 23,11 m² Gang: ca. 56,38 m² IT-Raum: ca. 8,52 m² Büro groß: ca. 50,78 m² Büro 1: ca. 19,64 m² Büro 2: ca. 22,28 m² Büro 3: ca. 24,35 m² Büro 4: ca. 19,38 m² Büro 5: ca. 14,61 m² Offenes Büro: ca. 102,28 m² Damen- und Herren-WCs Die Fläche bietet mit rund 412,10 m² ideale Voraussetzungen für dynamische Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Komfort und eine repräsentative Arbeitsumgebung legen. Ausstattung & Highlights: Klimaanlage in allen Bereichen Moderne Teeküche & Sozialraum Getrennte Sanitäranlagen... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2326 Lanzendorf
2326 Lanzendorf / 72,7m² / 3 Zimmer
€ 4.374,14 / m²
#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
1. Beschreibung Diese helle und barrierefreie 3-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 73 m² Wohnfläche bietet ein besonders angenehmes Wohngefühl in ruhiger Umgebung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses (Baujahr 2016) und eignet sich ideal für ein älteres Paar, das komfortabel, ruhig und naturnah wohnen möchte. Der offene Wohnbereich mit Wohnküche und direktem Zugang zur Terrasse schafft eine freundliche Atmosphäre und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit rund 85 m², der viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für Hundeauslauf direkt vor der eigenen Wohnung bietet. Die westseitige Terrasse lädt besonders am Nachmittag und Abend zum Verweilen ein. Wichtig zu wissen: Die Wohnung wird voraussichtlich erst ab Mitte 2027 verfügbar, der Kaufvertrag kann jedoch bereits früher abgeschlossen werden. Käufer sichern sich somit frühzeitig diese Immobilie und besitzen sie bis zum Einzug ohne zusätzliche Nutzungskosten. Highlights der Wohnungca. 73 m² Wohnfläche3 Zimmer, zentral begehbar85 m² Eigengarten15 m² Terrasse (Westausrichtung) komplett barrierefreihelle Wohnküche mit offener Raumgestaltung Carport + zusätzlicher Stellplatz (2 Parkplätze) 6 m² Kellerabteilabsolute Ruhelage mit Grünblick Gerade für ein Paar in der Pension bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und ausreichend Platz.2. Zustand und Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Das Gebäude wurde 2016 errichtet und entspricht modernen Bau- und Energiestandards. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Ausstattung im Überblick Fußbodenheizung Klimaanlageaußenliegende Rollläden / Sonnenschutz inkl. Fliegengittermoderne Einbauküche Parkett- und Fliesenbödenhochwertige Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung Massivbauweise (Ziegel) Dusche im Badezimmer Abstellraum in der Wohnung Wintergartenbereich / überdachte Terrasse Swimmingpool für die Wohnanlage Pellets-Heizungssystem Energiekennzahlen HWB: 31,84 kWh/m²a (Klasse B) fGEE: 0,49 (Klasse A+) Diese Werte unterstreichen die energieeffiziente und moderne Bauweise der Anlage.3. Lage Die Wohnung befindet sich in 2326 Lanzendorf, südlich von Wien. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt. Lanzendorf ist eine beliebte Wohngegend im Wiener Umland, die besonders für Menschen attraktiv ist, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch schnell in Wien sein möchten. Lagevorteileabsolute Ruhelageviel Grün und freie Flächen in der Umgebungideal für Spaziergänge und Hundehaltung Nahversorgung im Ort und in den umliegenden Gemeindengute medizinische Versorgung und Infrastruktur Verkehrsanbindungschnelle Anbindung an die S1 Wiener Außenring Schnellstraßekurze Fahrzeit zur A23 Südosttangente Bahnhof Lanzendorf-Rannersdorf in der Näheöffentliche Verbindung Richtung Wien Hauptbahnhof (ca. 17 min.) ca. 20 Minuten Fahrzeit nach Wien Damit bietet die Lage eine sehr angenehme Balance zwischen Ruhe, Natur und Stadtnähe – ideal für einen entspannten Lebensabschnitt mit hoher Lebensqualität.4. Rechtliches Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und Mail Adresse) bearbeiten können. Wir sind als Doppelmakler tätig! Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG zu verlieren. Grundsätzlich sei erwähnt, dass die Maklerprovision nur bei Zustandekommen eines Willensübereinkommens zwischen Verkäufer und Käufer (Kaufvertrag) gem. Makler Gesetz verrechnet wird. Bloße Besichtigungen sind absolut kostenlos. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2326 Lanzendorf
2326 Lanzendorf / 6 Zimmer
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
SIE SIND AUF DER SUCHE NACH DER PERFEKTEN KOMBINATION AUS STIL UND KOMFORT? Dann haben wir das perfekte Haus für sie! Die Kurzinformation für eilige Leser: * rund 350,66 m² Wohnnutzfläche in Lanzendorf bestehend aus: * EG mit rund 90,44 m²: Vorraum, großzügiges Wohn- u. Esszimmer mit einer modernen Küche und Zugang auf die Terrasse, Abstellraum und separates WC * OG mit rund 90,90 m²: Vorraum, 3 Schlafzimmer (eines davon inkl. Schrankraum), Badezimmer ausgestattet mit Wanne, WC und Bidet * DG mit rund 86,08 m²: Badezimmer mit Wanne und WC, Küche und 2 Zimmer * beheizter Keller mit rund 83,24 m²: Vorraum, Zimmer mit Ausgang in den Garten, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und WC, Sauna, Hauswirtschafts- Technikraum mit Waschmaschinenanschluss * Doppelgarage (rund 40,60 m²) * Solaranlage wird noch installiert * Videogegensprechanlage in jeder Etage * manuelle Außenjalousien Die ausführliche Beschreibung: Besagtes Haus teilt sich in Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachgeschoß und (Wohn) Kellergeschoß. Über wenige Stufen gelangen Sie ins Erdgeschoß. Im Vorraum stehend befinden sich rechterhand ein Abstellraum und ein separates WC. Weiters steht Ihnen ein großzügiger und offener Wohnbereich inkl. moderner Küche zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, welche Ihnen eine herrliche Aussicht auf den liebevoll gepflegten Garten und das Pool ermöglicht. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier bieten 3 gemütliche Schlafzimmer ausreichend Wohnraum - eines davon verfügt zusätzlich über einen begehbaren Schrankraum. Das geräumige Badezimmer ist mit Wanne, WC und Bidet ausgestattet. Das Dachgeschoß ist hell und besteht aus 2 Zimmern mit einer Wohnküche und einem Badezimmer mit Wanne und WC. Zusätzlich steht Ihnen ein beheizter Keller (auf Gartenebene) zur Verfügung. Hier befinden sich ein großer Raum mit Küche, Dusche, WC und das Highlight - eine eigene Sauna! Abgerundet wird dieses Haus mit einem beheizten und überdachten Pool, welcher sowohl in der Sommer- als auch in der Wintersaison für pure Entspannung sorgt. Beheizung und Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe, welche die Räumlichkeiten per Fußbodenheizung bestens beheizt. Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bank, uvm. sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindungen: Auto: A23 Südosttangente (direkt an die A2 Südautobahn anschließend): ca. 5 Minuten A1 Westautobahn (über die S1 Wiener Außenring Schnellstraße): ca. 15 Minuten A4 Ostautobahn: (über die S1 und die A23): ca. 15 Minuten Bus: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist Lanzendorf-Rannersdorf Bahnhof, diese ist in ca. 2 Gehminuten entfernt. Linie 217: Wien Simmering - Schwechat - Maria Lanzendorf - Himberg - Mödling Linie SV700: Bruck/Leitha Bahnhof - Gramatneusiedl Bahnhof - Lanzendorf-Rannersdorf Bahnhof Bahn: S-Bahn-Linie S7: Lanzendorf-Rannersdorf - Flughafen Wien-Schwechat - Wiener Hauptbahnhof S-Bahn-Linie S60: Wien Hauptbahnhof - Bruck/Leitha - Wiener Neustadt Wichtig Unter bestimmten Voraussetzungen (Anmeldung als Hauptwohnsitz, dringendes Wohnbedürfnis), kommen Sie jetzt in den Genuss der Gebührenbefreiung von der Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) und der Eintragungsgebühr des Pfandrechts (1,2%) ! SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank! Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite. Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert
? urbanes Wohnen im Grünen! Die Familienwohnbau Niederösterreich hat im Zentrum von Lanzendorf eine moderne Wohnhausanlage mit 43 freifinanzierten Eigentumswohnungen, hauseigener Tiefgarage, 4 Gewerbeeinheiten sowie einem Lagerraum errichtet. Die Wohnungen umfassen 2 bis 4 Zimmer mit Größen zwischen 54 m² und 99 m² und überzeugen durch durchdachte, praktikable Grundrisse für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Jede Wohnung verfügt über attraktive Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten sowie über ein eigenes Kellerabteil. Die Anlage befindet sich direkt bei der S-Bahn, wodurch Sie den Wiener Hauptbahnhof in nur 13 Minuten erreichen ? ideal für Pendlerinnen und Pendler. NÖ Wohnbauförderung Eigenheim: Wohnungskäufer Innen können einen Antrag auf eine Subjektförderung stellen. Wesentliche Voraussetzungen: +Hauptwohnsitz in NÖ +Einhaltung bestimmter Einkommensgrenzen Kontaktdaten NÖ Wohnbauförderung: www.noe.gv.at NÖ-Wohnbauhotline: [Tel] Das Projekt Ein Zuhause in ländlichem Ambiente und dennoch rasch die Wiener City erreichen ? das ist nun kein Widerspruch mehr: im Zentrum von Lanzendorf hat die Familienwohnbau Niederösterreich eine attraktive Wohnhausanlage mit 43 freifinanzierten Eigentumswohnungen samt hauseigener Tiefgarage, 4 Gewerbeeinheiten sowie einem Lagerraum fertiggestellt. Profitieren Sie von der Lage in unmittelbarer Nähe zum neu gestalteten Bahnhof! Die Details Es stehen wohnlich ausgestattete schlüsselfertige 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit wohnlichen und praktischen Grundrissen mit attraktiven Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten im Erdgeschoß zur Verfügung. Die jeweiligen Wohnetagen sind selbstverständlich barrierefrei mit dem Lift zu erreichen ? ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum stehen ebenso zur Verfügung wie ein Kleinkinderspielplatz. Hervorzuheben ist, dass es einen allgemeinen Saunabereich gibt. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können zusätzlich erworben werden. Die Fenster und Fenstertüren erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Rollläden. Die Niedrigenergiebauweise schont nicht nur die Umwelt, sondern senkt auch die Betriebskosten. Das Gebäude wird mittels Wärmepumpenanlage mit Erdwärme beheizt; die integrierte Deckenheizung und -kühlung ermöglicht in den Sommermonaten zudem eine angenehme Temperierung. Ergänzend sorgt eine Photovoltaik-Anlage am Dach für nachhaltige Energiegewinnung. Die Infrastruktur Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum neu gestalteten Bahnhof zeichnet sich auch durch ein umfangreiches infrastrukturelles Angebot, erreichbar durch die günstige Verkehrsanbindung, aus und ist optimal fürs tägliche Pendeln nach Wien: mit der Bahn beträgt die Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof / Wien lediglich 12 Minuten ? mit dem Auto benötigen Sie über die A4 für die gleiche Strecke ca. 28 Minuten. Die Gemeinde bietet Lebensqualität mit fast ländlichem Charakter: so gibt es in unmittelbarer Nähe eine Freizeitanlage mit großem Abenteuerspielplatz und die nahe an die Wohnhausanlage grenzenden Spazier- und Wanderwege ermöglichen weitläufige Ausflüge mit der Familie und laden zum Joggen und Radfahren ein. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2326 Lanzendorf
2326 Lanzendorf / 103,22m² / 3 Zimmer
€ 3.681,46 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert
Diese neu renovierte 3 Zimmerwohnung befindet sich im Ortszentrum von Maria Lanzendorf. 3 zentral begehbare Zimmer vom Vorzimmer aus - separates WC und Abstellraum (verfliest) Badezimmer 6,61m2 wurde hochwertig neu eingerichtet im zeitlosen Design und hochwertigen Materialien. Ein durchgängiges Fliesenkonzept mit hochwertigen Designerfliesen verleiht allen Sanitär- und Nebenräumen eine elegante, modere Atmosphäre. Die Wohnküche - der Küchenteil verfliest - der Wohnbereich mit Parkett ausgestattet - inkl. Schwedenofen. Ein Parkplatz ist dieser Wohnung zugeordnet und ein Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein. Monatliche Belastung: Betriebskosten: € 295,26 inkl. Ust und Rücklage € 107,93. Immobilienrundgang: https://youtu.be/o PZx EP60zeo Falls es bei ihrem Portal nicht möglich ist es zu öffnen, bitte kopieren sie den Link in den Browser. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de] - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
