Immobilien in Niederösterreich

#Doppelhaus #Garten #hell #ruhig

In wunderschöner Grünruhelage in Absdorf werden 4 hochwertige und moderne Doppelhaushälften errichtet. SÜD4 ABSDORF - Zuhause im Glück mit Stil und Klasse! Im Winter 2022 heißt es für Sie Start frei in ein neues Lebensgefühl. Schenken Sie sich und Ihrer Familie den Raum zum Glücklichsein nur ca. 40 Minuten Autofahrt von Wien entfernt! Dieses Wohnprojekt hat sich mit der Erfüllung großer Wohnträume hohe Ziele gesetzt. In den kommenden Monaten werden für Sie diese Doppelhäuser in Ziegelmassiv-Bauweise entstehen. Lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertige Materialien verbinden modernes Wohngefühl mit traditionellen Werten. Architektur und Ausstattung fügen sich ideal in die Umgebung ein. Offene und lichtdurchflutete Wohnflächen schaffen den idealen Rückzugsort und punkten mit Natürlichkeit. Bei der Raumaufteilung wurde besonders darauf geachtet, dass jeder Quadratmeter unabhängig vom Wohnstil optimal genutzt werden kann. Die intelligenten Grundrisse bieten den Bewohnern Raum zur Entfaltung ihrer individuellen Wünsche und ermöglichen dieses besondere Wohngefühl, dass ein Zuhause eben ausmacht. Eine ansprechend moderne Bauweise sprechen klar für das Wohnen und Leben in dem hier angebotenen Neubauprojekt. Gut überlegte Grundrisse mit österreichischen Qualitätsprodukten, vom Wienerberger Porotherm Ziegel über Internorm Fenster bis hin zur Fußbodenheizung mittels einer Vaillant Luftwärmepumpe geben Ihnen einen idyllischen Wohnkomfort. Sie können sich Ihr Traum-Haus noch aussuchen! Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus: Traumlage Garten Fußbodenheizung hochwertige Alukunststofffenster zwei Autostellplätze Glasfasernetz Haus 1 verkauft Haus 2 verfügbar Haus 3 verkauft Haus 4 verkauft Die Fertigstellung ist mit Dezember 2022 geplant. Die Häuser werden belagsfertig übergeben, auf Wunsch auch schlüsselfertig; Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Baurechtliche Informationen: Die Anschlusskosten und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser, Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet Keine Gefahrenzonen sowie Hochwassermarken Keine Grundabtretungen. Wohnungseigentum Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Abweichungen von den Plänen und Änderungen sind vorbehalten! DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Meralda Beljur unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#ruhig

Sanierungsbedürftiger Altbau im Zentrum von Stronsdorf. Das hier angebotene Haus besticht durch seine zentrale Lage und seinem südwestlich ausgerichteten Innenhof. Die Liegenschaft ist mit einem Haupthaus (Wohnhaus, ca. 180m²) und Nebengebäuden inkl. Schuppen (ca. 70m²) bebaut. Der Wohntrakt ist zur Hauptstraße ausgerichtet, Innenhof und Schuppen sind durch die Blockbebauung ruhig gelegen. Das Haus wird als Sanierungsobjekt verkauft. für den baulichen Zustand leistet die Verkäuferin keine Gewähr. Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Haupthaus in L Form mit uneinsehbarem Innenhof auf 459 m² Eigengrund mit Toreinfahrt Einbauküche mit Essplatz, Speis, Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Veranda, 3 Zimmer Wohnfläche: ca. 126 m² Heizung: Gas- Zentralheizung und Festbrennstoffheizung Innenhofgarten, überdachte Toreinfahrt Nebengebäude: Doppelgarage, ehemalige Stallungen, Werkstätte, Heizraum, Waschküche Laa an der Thaya bietet nicht nur unzählige Einkaufsmöglichkeiten sondern auch ein Besuch in der bekannten und beliebten Therme Laa lohnt sich. Wien ist mit dem Auto in 40 Minuten erreichbar. sehr gute öffentliche Anbindung über S-Bahn und Bus Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Wohnung besticht mit ihrer hervorragenden Lage und Aussicht. Die einladende, ruhig gelegene und helle Wohnung befindet sich im 3. Lift-Stock einer sehr gepflegten Wohnhausanlage. Raumaufteilung:- Vorzimmer- Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss- Küche offen, hochwertig ausgestattet, inkl. Essbereich- Schlafzimmer 1 hat 2 große Fenster (Himmelsrichtung W + S) und einen Einbauschrank- Wohnzimmer lichtdurchflutet mit Anningerblick und Zugang zur großen Terrasse (HR W + S)- Terrasse uneinsehbar mit mediterranen 27m² mit Wasser und Stromanschluss (HR W)- Schlafzimmer 2 zur Zeit offen gestaltet und mit dem Wohnzimmer teilweise verbunden (kann jederzeit wieder zu einem separaten Raum umgestaltet werden) Direkte Lage am Mödlingbach mit Rad- Fußweg. Der Bahnhof Mödling ist in 5 Geh-Minuten und das Stadtzentrum in 10 Geh-Minuten gemütlich erreichbar. Die Autobahnauffahrt Mödling oder Wr. Neudorf, sowie die SCS sind nur 5 Autominuten entfernt. Die Wohnung verfügt über einen KFZ-Tiefgaragenplatz (im Verkauf inbegriffen) sowie ein Kellerabteil. Monatliche Betriebskosten und Rücklage: EUR 270,42 inkl. USt. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen realen Eindruck dieser Wohnung. Alexandra Mayer Tel: [Tel]E-Mail: [Email]h ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten ? d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse ? bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Schillerstraße 2351 Wiener Neudorf - nahe SCS und WLB-Station Informationen zum Objekt Im soeben fertiggestellten Wohnprojekte wurden soeben 53 Wohneinheiten und 2 Büros errichtet. Die attraktive Wohnanlage gliedert sich in 2 Baukörper mit darunter liegender Tiefgarage und begrüntem Innenhof. Mit dem barrierefreien Aufzug erreicht man alle Geschoße und auch die Tiefgarage, welche über 59 Parkplätze verfügt, wobei es sich bei 2 davon um E-Car-Sharing Stellplätze mit Ladestationen handelt. Des weiteren ist das Projekt mit einem hauseigenen Leihradsystem mit 4 Leihfahrädern sowie einer E-Bike Ladestation mit 5 E-Bikes ausgestattet. Die Wohnungsgrößen reichen von 1 bis 3 Zimmern mit ca. 32 m² bis 65 m². Jede Wohnung verfügt über schöne Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Die Mietverträge werden für die Dauer von 5 Jahren abgeschlossen. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten. Ausstattung - alle Wohnungen werden mit hochwertigen Küchengeräten von der Firma BEKO ausgestattet (E-Herd, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach) - Eichenparkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung - Sicherheitstüren - Fernsehanschluss in jeder Wohnung vorhanden - Beschattung mittels Außenrollläden mit Kurbel händisch bedienbar - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Gegensprechanlage - Kellerabteile - Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume - Tiefgarage mit 59 Stellplätzen / 72,00€ brutto monatlich - Aufzug barrierefrei Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel Das Wohnprojekt befindet sich in einer begehrten Lage nahe dem Wiener Neudorfer Bahnhof mit Zugang zur Wiener Lokalbahn (Richtung Baden und Wien Karlsplatz) und diversen Buslinien wie 214, 215, 216 und 217. In der umliegenden Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Post, Bank, Apotheke sowie Restaurants und Shoppinggelegenheiten. Besonders hervorzuheben ist hier die Nähe zur Westfield Shopping City Süd, welche in 5 Minuten mit dem Auto oder 2 WLB Stationen erreichbar ist. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Essbereich Bad mit Dusche und WC Schlafnische Garten Bilder und Rundgang sind aus einer anderen Wohneinheit aus diesem Gebäudekomplex! DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Linda Schmidtberger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Winkl ist eine überschaubare Ortschaft mit Anbindung zur Autobahn, das Grundstück erstreckt sich von Süden nach Norden und hat Entwicklungspotential. Auf dem Grundstück befindet Sich ein altes Haus, welches Renovierungsbedürftig ist, gegenüber des Hauses gibt es noch ein Nebengebäude und den dahinter gelegenen Garten. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 3.131 m² davon 239 m² Bauland und 3370 m² Grünland. Es gibt 2 Zufahrtsmöglichkeiten. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Meralda Beljur unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein ca. 1987 errichtetes Einfamilienhaus mit südseitig ausgerichtetem Garten kurz vor dem Ende einer ruhigen Gasse. Das Haus ist in drei Ebenen aufgeteilt und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und dem Obergeschoss. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglange und hat rund 1000 m². Laut Grundbuch sind davon rund 167 m² aktuell verbaut - die übrigen 833 m² sind Garten. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung über Radiatoren. Die Zentralheizung befindet sich in einem abgeschlossenen Kellerraum. Im uneinsichtigen Garten, der zur Süd-Ost-Seite ausgerichtet ist, befindet sich ebenso ein überdachtes Swimmingpool. - Laut Lageplan ist der Pool ca. 5,00 Meter breit und ca. 8,00 Meter lang. Alle drei Ebenen des Hauses sind auch mit einem Treppenlift erreichbar. Der Energieausweis des Hauses befindet sich aktuell noch in Erstellung. Raumaufteilung: Der Eingangsbereich des Hauses liegt nur ein paar Stufen hinauf vom Straßenniveau. Durch die doppelflügelige Eingangstüre eröffnet sich ein großzügig gestalteter Eingangsbereich mit großer Glasfront zur Gartenseite. Die Fenster der Glasfront erstrecken sich über beide Wohnebenen. Neben der Eingangstüre befindet sich eine große begehbare Garderobe und ein Gäste-WC mit Waschbecken. Die gesamte Erdgeschoss Ebene des Hauses kann man kreisförmig begehen. Links neben dem Entree des Hauses liegt ein Gäste-Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite und Blick in den Garten. Zum Pool und zum eigenen Garten gelangt man durch eine Türe vom "Stiegenhaus" beziehungsweise Eingangsbereich des Hauses. Im großen Wohnzimmer (rund 55 m²) mit Ausrichtung zum Garten gibt es ebenso einen Kamin und einen straßenseitig ausgerichteten Essplatz, der unweit von der Küche entfernt liegt. Die große Einbauküche ist separat und ebenso mit einem kleinen Essplatz ausgestattet. Im oberen Geschoss des Hauses befinden sich 3 große Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Schrankräume, 1 kleiner Küchenblock und ein langer Gang mit verbauten Schränken an den Wänden. Eines der Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet, das andere Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das Kellergeschoss ist aufgeteilt in 5 Bereiche. Vorhanden sind unter anderem eine Waschküche, ein Wohnraum, ein Raum in dem sich der alte Öl-Tank befindet (nicht mehr aktiv), ein Raum für die Gas-Zentralheizung und eine große Garage mit ausreichend Platz für 2 Autos und zusätzlichem Stauraum. Die Einfahrt vor der Garage könnte man ebenso als Abstellplatz nutzen. Umgebung: Absolute Ruhelage im Ort Bisamberg mit einem sehr privaten Garten! In ca. 8 Minuten zu Fuß gelangt man hier zur Busstation Bisamberg Schloss mit den Linien 850 und 853. In der Umgebung befinden sich ebenso einige Restaurants und Lokale sowie Bäckereien, eine Apotheke und ein BILLA. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Bei Abschluss wird ein Honorar von 3% des Kaufpreises plus Umsatzsteuer verrechnet. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Meralda Beljur unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die herrliche moderne Dachterrassen-Maisonette liegt in einer der ältesten Gassen (sehr ruhig) der schönen Stadt Möding in der Nähe des Freiheitsplatzes. Das historische stilvolle Wohnhaus wurde im Jahr 2013 vollständig renoviert. Hervorragende Lage im Zentrum - nur 5 Gehminuten zur Fußgängerzone! Im 1.Stock befindet sich der smarte Eingangsbereich dieser eleganten Wohnung sowie ein freundliches Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer inklusive Toilette. Über eine Treppe gelangt man zum großzügigen Wohn-Esszimmer mit einer offenen, modernen, topausgestatteten Küche. Auf der großen Kochinsel macht Kochen richtig spaß. Durch die großflächige Glas-Terrassentüre und die Dachflächenfenstern mit dem eingebauten, elektrisch ausfahrbaren Insektenschutz, gelangt sehr viel Licht in die Wohnung. Dieser schöne Wohnbereich ist auch mit einer Klimaanlage ausgestattet bzw. gibt es dort den Anschluss für einen Schwedenofen für wohlige Wärme. Die riesige 48m2 große Terrasse kann über den Wohnbereich betreten werden. Eine elektrische Markise spendet bei sehr sonnigen Tagen Schatten. Hübsche Tröge mit Bepflanzung geben der Terrasse angenehmen Flair. Ein Bewässerungssystem nimmt Ihnen das Gießen der Pflanzen ab. Die offene Küche beinhaltet einen amerikanischen Kühlschrank mit Eiswürfelmaschine , Geschirrspüler, elektrisches Ceranfeld mit Backofen, Dunstabzugshaube, große Arbeitsflächen und zahlrauche Ober- und Unterschränke. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Abgetrennt vom Wohnbereich befindet sich auf diesem Halbstock ein Wohlfühlbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie eine separate Gästetoilette. Am Ende des Ganges liegen zwei Schlafzimmer sowie ein begehbarer Kleiderschrank. Im Keller gibt es ein ca. 12 m2 großen absperrbares Abteil. Eine Tiefgaragen-Stellplatz kann im Wohnhaus vis-a-vis zusätzlich angemietet werden. Eine kurze Übersicht: Raumaufteilung : DG1: Vorzimmer, Zimmer, Badezimmer mit WC, Stiege. DG2: große Wohnküche mit Speis, WC, Badezimmer, Schrankraum, 2 Zimmer, großzügige Terrasse. Ausstattung : Edle Echtholz-Parkettböden in den Zimmern moderne Fliesenböden im Sanitärbereich und der Küche eleganter Holzboden auf der Terrasse schöne Tischlermaßküche mit Lackfronten, Kochinsel, Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspülmaschine, amerikanischer Kühlschrank mit Eiswürfelmaschine, Dunstabzugshaube, viel Stauraum in zahlreichen Ober- und Unterschränke Kaminanschluss im Wohnzimmer Klimagerät im Wohnzimmer Zimmer im DG2 mit viel Stauraum in einem Einbaukasten Badezimmer im DG1 mit Dusche, Waschbecken im WC Badezimmer im DG2 mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Terrasse mit Markise, Planzen-Trögen, Bewässerungsanlage Satellitenschüssel am Dach mit Anschlüssen in den Zimmern Telefonanschluss Gegensprechanlage Vertragserrichtung: € 300,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Unkompliziert, kontaktlos und sicher - bei uns besichtigen Sie jetzt auch ONLINE! Via Video-Besichtigung über eine Life-Stream-Schaltung oder Video-Telefonie führe ich Sie durch Ihr Wunschobjekt! Die einzige Voraussetzung hierfür ist eine Installation von Whats App auf Ihrem Computer oder Handy. https://web.whatsapp.com Bei Zoom Besichtigungen erhalten Sie eine Emaileinladung von mir mit einem Link zum Einstieg ins Meeting (Videoführung). Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung 2 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <5.250m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstrasse in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone in Mödling (5 Minuten Gehzeit). Eine Reihe guten Geschäften sind somit ohne Auto sehr gut erreichbar. Ebenfalls nur einige Minuten Gehzeit entfernt beginnt der Wienerwald mit dem Jubiläumspark und Kalenderberg. Der Bahnhof ist 800m vom Haus entfernt.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG Diese frisch sanierte Wohnung - im beliebten Speckgürtel von Wien - gelangt zum Verkauf. Raumprogramm: Von der Eingangstür gelangen Sie ins Vorzimmer. Hier erschließt sich das Badezimmer und das davon getrennte WC, sowie das sehr großzügige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer ist das Schlafzimmer sowie die separate Küche zu begehen. Abweichend vom Plan wurde die Wand im Wohnzimmer entfernt um ein offenes Wohngefühl zu schaffen. Informationen zum Objekt und Ausstattung: Das Objekt wurde neu ausgemalt, sowohl die Wohn- als auch die Nebenräume wurden mit einem neuen Boden belegt. Die Sanitärräume sind vollausgestattet, verliest sind diese mit hochwertigem Feinsteinzeug. Die Küche können Sie nach eigenen Wünschen selbst einrichten, hier wurden die Anschlüsse hergestellt. Das Haus verfügt NICHT über einen Lift. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Idyllisch Wohnen in der City: Genießen Sie Ihr neues Zuhause mit höchster Lebensqualität nähe Zentrum! Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras. Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Information zum Objekt Es gibt insgesamt 4 Geschosse inklusive dem Erdgeschoss mit 48 Mieteinheiten. Die Wohnungsgrößen reichen von 1 bis 4 Zimmer mit 33 m² bis 122 m². Jede Wohnung verfügt über schöne Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Im Haus befinden sich 2 Lifte, über die Sie barrierefrei die Wohnungen in jeder Ebene erreichen. Die Tiefgarage verfügt über 71 Stellplätze. Je nach aktueller Verfügbarkeit kann ein PKW-Stellplatz zusätzlich um 75 €. Ausstattung - alle Wohnungen werden mit hochwertigen Küchen samt Geräten von Zanussi (Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd) ausgestattet - Eichenparkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen - 30cmx60cm weiße Keramikfliesen in den Badezimmern und Toiletten - Internetanschluss / Glasfaseranschluss / Magenta / A1 - hauseigene SAT-Anlage für DVB-S-Empfang (der erforderliche SAT-Receiver ist vom Mieter beizustellen). - Gegensprechanlage - Kellerabteile - Waschküche / 2 Waschmaschinen / 2 Wäschetrockner, Miele-Geräte - Kinderspielplatz mit Sandkiste und Sitzbänken - Tiefgarage In erholsamer Lage mit guter Infrastruktur lädt diese ca. 64,4 m² große und helle Wohnung im EG mit Garten (61,1m²) und Terrasse (19,40m²) zum Wohlfühlen ein. Raumaufteilung: - Vorraum - Bad mit WC und Fenster - Großzügiger Abstellraum - Schlafzimmer - Wohnküche (vollausgestattet) - Zugang zur Terrasse und Garten Auf eine hochwertige Ausstattung wurde großer Wert gelegt. Alle Räume sind mit Eichenparkett-/Steinzeugböden und Fußbodenheizung ausgestattet. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nikolaus Karigl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #ruhig

Diese Liegenschaft besticht durch ihre sonnige und ruhige Lage mit herrlichem Altbaumbestand und uneinsehbarem Innenhof in guter, sehr naturnaher Wohnlage von Neuaigen in der Stadtgemeinde Tulln. Sämtliche Wohnwünsche werden durch geschickt angelegte Wohnräume und Nebengebäude erfüllt. Hinter dem geschützten Innenhof liegt der große Garten mit einigen Nebengebäuden. Die Gesamtliegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet, somit ergibt sich möglicherweise auch für Bauträger, welche ein zentrumsnahes Bauträgergrundstück erwerben möchten, ein interessantes Investment. Man betritt das vermutlich um 1900 bis 1950 in seiner ursprünglichen Form erbaute, in späteren Jahren sanierte, zu- und umgebaute Wohnhaus über eine geschlossene Einfahrt. Der Innenhof ist für ungebetene Blicke nahezu uneinsehbar, dahinterliegend befindet sich ein Nebengebäude sowie ein Holzschuppen sowie der große Garten mit herrlichem Altbaumbestand und Blick in die Felder der Region. Alles in allem ein traumhaftes Grundstück, welches in dieser Lage und Konfiguration beinahe Seltenheitswert besitzt. Das Wohngebäude erreichen Sie über einen Windfang mit angrenzendem Vorraum. Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Speis sowie ein vom Badezimmer mit Badewanne separates WC erfüllt. Ein kleiner Teil der Liegenschaft ist unterkellert und bietet einen klassischen Gemüse- und Vorratskeller, im Nebengebäude befindet sich der Heiz- und Technikraum mit einer Ölzentralheizung sowie eine Werkstatt, ein separater Holzschuppen bietet zusätzlichen Stauraum sowie ein kleines Nebengebäude. Die überdachte Einfahrt bietet Schutz für ein Auto. Ausreichend Stauraum für Personen mit platzaufwendigen Hobbies bieten Nebengebäude in Form einer Werkstatt, eines Holzlagers sowie eines kleinen Holzschuppens. Das gesamte Anwesen inklusive dem Haus befindet sich in mittlerem Zustand, verlangt nach viel handwerklichem Geschick und Farbe, um der außerordentlich guten Lage gerecht zu werden. Die Weinberge und Felder der Region laden zu ausgedehnten Spaziergängen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen. Die Nähe zu den Städten Hollabrunn, Stockerau und Tulln sowie die Lage inmitten des schönen Wagramlandes, eingebettet zwischen Weinbergen, Feldern und die Nähe zu den Donauauen bietet sehr hohe Lebensqualität. ? NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE NOCH HEUTE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ MIT SÄMTLICHEN LIEGENSCHAFTSDETAILS AN! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Schillerstraße 2351 Wiener Neudorf - nahe SCS und WLB-Station Informationen zum Objekt Im soeben fertiggestellten Wohnprojekte wurden soeben 53 Wohneinheiten und 2 Büros errichtet. Die attraktive Wohnanlage gliedert sich in 2 Baukörper mit darunter liegender Tiefgarage und begrüntem Innenhof. Mit dem barrierefreien Aufzug erreicht man alle Geschoße und auch die Tiefgarage, welche über 59 Parkplätze verfügt, wobei es sich bei 2 davon um E-Car-Sharing Stellplätze mit Ladestationen handelt. Des weiteren ist das Projekt mit einem hauseigenen Leihradsystem mit 4 Leihfahrädern sowie einer E-Bike Ladestation mit 5 E-Bikes ausgestattet. Die Wohnungsgrößen reichen von 1 bis 3 Zimmern mit ca. 32 m² bis 65 m². Jede Wohnung verfügt über schöne Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Die Mietverträge werden für die Dauer von 5 Jahren abgeschlossen. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten. Ausstattung - alle Wohnungen werden mit hochwertigen Küchengeräten von der Firma BEKO ausgestattet (E-Herd, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach) - Eichenparkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung - Sicherheitstüren - Fernsehanschluss in jeder Wohnung vorhanden - Beschattung mittels Außenrollläden mit Kurbel händisch bedienbar - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Gegensprechanlage - Kellerabteile - Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume - Tiefgarage mit 59 Stellplätzen / 72,00€ brutto monatlich - Aufzug barrierefrei Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel Das Wohnprojekt befindet sich in einer begehrten Lage nahe dem Wiener Neudorfer Bahnhof mit Zugang zur Wiener Lokalbahn (Richtung Baden und Wien Karlsplatz) und diversen Buslinien wie 214, 215, 216 und 217. In der umliegenden Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Post, Bank, Apotheke sowie Restaurants und Shoppinggelegenheiten. Besonders hervorzuheben ist hier die Nähe zur Westfield Shopping City Süd, welche in 5 Minuten mit dem Auto oder 2 WLB Stationen erreichbar ist. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Essbereich Bad mit Dusche und WC Abstellraum Zimmer 1 Garten Bilder und Rundgang sind aus einer anderen Wohneinheit aus diesem Gebäudekomplex! DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Linda Schmidtberger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]