Immobilien in Niederösterreich

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Familiengerecht wohnen in hervorragender Lage in Sankt Pölten - Exklusive Doppelhäuser in mediterranem Stil - vom Baumeister gebaut! Zum Verkauf Familiengerecht wohnen in hervorragender Lage in Sankt Pölten - Exklusive Doppelhäuser in mediterranem Stil - vom Baumeister gebaut! Zum Verkauf stehen im ersten Bauabschnitt 24 von 53 schlüsselfertige & gemütliche Einfamilien-, Doppel- & Reihenhäuser mit jeweils 90 bis 107m² Wohnfläche zzgl. großzügigem Keller. Die in mediterranem Stil gehaltene Terrasse und der schöne Garten laden zum Verweilen ein. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten & Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe! Neugierig geworden? Lassen Sie sich inspirieren durch unseren virtuellen Rundgang durch unser Seehaus: https://app.theviewer.co/5HS9f5ce M9dxoy SX6 Kellergeschoss: Belagsfertiger großzügiger Keller - Die perfekte Basis für einen Keller-Ausbau. Erdgeschoss: Vorzimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Bad mit Dusche & WC. Obergeschoss: Zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche & WC. Dachgeschoss: Elternloft mit begehbarem Schrank, Dachterrasse, Bad mit Dusche & WC. Bereits inkludierte Extras: S parsame Luftwärmepumpe vom Weltmarktführer DAIKIN mit komfortabler Fußbodenheizung, heizen & kühlen, 500L Hygiene-Warmwasserspeicher, Sonnenschutz gegen die Hitze, voll-integrierte Fliegengitter, gepflasterte Terrasse in mediterranem Stil, Vordach, eigene Tiefgaragen-Stellplätze, Blitzschutz, sorgfältig und mit Erfahrung ausgewählte Markenbaustoffe, hochwertige Massivbauweise vom Baumeister & vieles mehr! Innenausbau: Schlüsselfertig mit individuellem Innenausbau ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack ! Parkplätze: Großzügige Tiefgarage mit Lift. Qualität & Service zeichnen uns aus: Wir bemühen uns um unsere Kunden! Freundlicher & engagierter Umgang mit Ihnen: Vor, während & nach der Hausübergabe! Langlebige Markenbaustoffe und das Mitwirken namhafter lokaler Firmen runden unsere Häuser ab. Verkaufsstart ab: Dezember 2020 . Baurechtseigentum: Laufzeit Baurechtsvertrag 99 Jahre. Monatlicher Baurechtszins siehe "Sonstiges" . Prospekt Download HIER . Jetzt gleich einen Beratungstermin mit Ihrem persönlichen Berater unter [Tel] vereinbaren! Lage: Komfortabel mit dem Zug in nur 28 Minuten in Wien Hauptbahnhof & in nur 27 Minuten in Wien Meidling. Beste Siedlungslage am Eisberg! In direkter Umgebung: Volksschule, Kindergarten, Stadtwald, Spielplatz, zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.... [Mehr]

#Handel

Geschäftslokal mit 2 Schaufenster zu mieten! Parkplätze (Kurzparkzone) vor der Haustür 37 m² + WC separat Ein großer Raum mit 2 Schaufenster, optisch abgetrennt: kleine Kochnische; WC Gasheizung Im Haus befinden sich Ärzte sowie therapeutische Firmen. 5 Jahre befristet Objektnummer: 2885/12529... [Mehr]

Eine zentral gelegene Mietwohnung in Ybbs an der Donau, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ortszentrum sind zu Fuß leicht erreichbar. Diese Wohnung besticht durch die großzügigen Räume. 87,89 Quadratmeter Wohnfläche bedeuten hier komfortable Raumgrößen. Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer machen die Wohnung familientauglich. Das Haus wurde 2012 rundum saniert. Die Wohnräume befinden sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Außenjalousien sorgen für Sicherheit und Schlafkomfort. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Lage im Haus: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, ist aber durch das herausgebaute Kellergeschoß über dem Straßenniveau gelegen und kann nicht eingesehen werden. Betreten wird das Haus durch das hofseitig bodenebene Kellergeschoß. Besichtigung mit Makler Gerne! Nutzen Sie auch unsere Live-Modus Besichtigung übers Internet. Rufen sie uns an, wir sind gerne für Sie da. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Handel

Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Weitere Flächenkombinationen auf Anfrage: [Tel] Mehr Informationen finden Sie hier: https://www.walter-business-park.com/at/de/gewerbeimmobilien Lage: Triesterstraße/B17, A2-Ausfahrt IZ NÖ-Süd... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Projekt: Zum Verkauf steht ein einzigartiges und modernes Projekt mit insgesamt 62 Wohnungen, welche auf 3 Stiegen aufgeteilt sind. Durch gut durchdachte Grundrisse entstehen hier 2 bis 4 Zimmer Wohnungen mit dazugehörigen Freiflächen (Balkon, Loggia Terrasse und/oder Garten). Ein abgestimmtes Farbkonzept verleiht dem Projekt einen besonderen Charakter und Wohlfühleffekt. Im selben Projekt stehen noch unterschiedliche Wohnung mit 2 bis 4,5 Zimmer in unterschiedlichen Stockwerken zur Verfügung. Weiter Objekte finden Sie hier: http://www.wohn-salon.at/objekt/list Wohnung: Zum Verkauf steht eine freundliche 3 Zimmer Wohnung mit ostseitigem Balkon in Tulln, an den Ufern der schönen Donau. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 79 m2 und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die zentral begehbaren Räume und die Lage der Wohnung, in Nähe des Aubad- Erholungsparks runden das Angebot ab. Raumaufteilung: Vom geräumigen Vorraum aus erreicht man alle Wohn-und Nassräume. Im Vorraum ist ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen Schuh- und Kleiderschrank. Der Wohnbereich mit integrierter Wohnküche lädt mit seinen etwa 29 m2 zum gemütlichen Beisammensein ein. Von hier aus erreicht man den nach Osten ausgerichteten rund 7 m2 großen Balkon, um den Sonnenaufgang zu genießen. Die beiden Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 12 m2 und 16 m2 sind perfekt geschnitten und bieten genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Weiters gibt es einen praktischen Abstellraum, der von der Wohnküche zu erreichen ist und für genügend Stauraum sorgt, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Abgerundet wird die Wohnung mit einem Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welcher zusätzlich zu erwerben ist, sowie durch ein Kellerabteil mit 2,22 m2. Außerdem stehen sämtliche Nebenräume und Annehmlichkeiten eines Neubauprojekts wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, ein Kinderspielplatz und ein Müllraum den neuen Eigentümern zur Verfügung. Ausstattung: Sämtliche Wohnbereiche werden mit hochwertigen Parkettböden, die Nassbereiche mit einem schönen keramischen Belag ausgestattet. Das große Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage (Gas) und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Auf der Freifläche werden geschmackvolle Lärchendielen verlegt. Zudem verfügen alle Wohnungen über elektrisch bedienbare Außenjalousien an allen Fenstern und Terrassen/Balkontüren. Die Küchen werden mit sämtlichen Anschlüssen ausgeführt. In der Anlage selbst stehen insgesamt 81 Garagenplätze und 12 Außenstellplätze für PKW zur Verfügung und können zusätzlich erworben werden. (pro Wohnung 1 Garagen,- oder Stellplatz verpflichtend) Infrastruktur: Das Wohnbauprojekt befindet sich direkt gegenüber des Aubad-Erholungsparks und liegt daher sehr angenehm und ruhig. Diesen erreicht man fußläufig mit nur wenigen Schritten, sowie den nahen Bahnhof, binnen 10 Gehminuten. Die Verbindung nach Wien ist somit gegeben und ideal für Pendler. Das nähere Umfeld besticht durch eine schöne und grüne Wohngegend mit der Nähe zur Stadt und doch ländlichen Charakter. In der Garten- und Messestadt Tulln findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Restaurants, sowie sämtliche Schulen, Kindergärten. Die Umgebung überrascht mit wunderschönen Landschaften und lädt ein, auf Entdeckungsreise zu gehen. Für die Naturbegeisterten unter uns gibt es neben Radwegen zahlreiche Wanderwege. Für noch mehr Freizeitangebot sorgt der Aubad-Erholungspark und das Erlebnis Tullner Aubad, Badespaß, weitere sportliche Aktivitäten und im Einklang mit der Natur garantiert. öffentliche Anbindung: Schnellbahn: R40, S40, REX Kaufpreis: 227.977,00 + 20% USt. = 273.572,00 Euro Provision: 3% vom KP zzgl. 20 % Ust. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter [Tel] bzw. [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Aubad-Erholungspark, Donau, Tullner Aubad, Bahnhof Objektnummer: 23821... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Mitten im Zentrum von Pöggstall liegt diese Shopfläche innerhalb einer Einkaufspassage. Der etwa 78m² große Gastraum ist durch Zwischenwände abteilbar. Des weiteren verfügt das Objekt über eine Damen- und Herren WC-Anlage. Alle Kücheninstallationen befinden sich vor Ort. Die gesamten Geschäftsräumlichkeiten können durch den Mieter individuell gestaltet werden. Neben den Parkplätzen im Zentrum verfügt die Anlage noch über Kundenparkplätze in einer Tiefgarage. Im Keller befindet sich ein weiteres Lagerabteil. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Braun Christian, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €911,4 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €911,4 Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Objektnummer: 2100/16566... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zum Verkauf gelanget ein wunderschönes Baugrundstück, welches sich in ruhiger Siedlungslage von Pressbaum, auf (leichter) Hanglage befindet und zur Gänze gegen Süden gerichtet ist. Das großzügige Grundstück bietet mit ca. 1.001 m2 alle Möglichkeiten sich eine private grüne Oase zu schaffen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für eine Terrasse, Pool, Spielwiese und Gemüsegarten. Schaffen Sie sich in dieser einmaligen Lage ihr privates Rückzugs-Domizil. Der auf dem Baugrund befindliche Altbestand hat eine WNF von ca. 350 m2 und teilt sich in ein Keller- und ein Erdgeschoss. Bebauung: BW-2WE - Wohngebiet - offene Bauweise - Bauklasse: 1,2 Kaufpreis: EUR 620.000.- Provision; EUR 3% vom Kaufpreis + 20% Ust Verfügbarkeit: ab sofort Auch besteht die Möglichkeit das Gesamtgrundstück mit ca. 2952 m2 z.B. als Investment zu erwerben. Details würden mit dem Abgeber geklärt werden! Lage und Infrastruktur: Das Besondere an Pressbaum ist zum einen die verkehrsgünstige Lage - die nahe gelegene Westautobahn und der Zuganschluss der ÖBB sorgen für eine gute Verkehrsanbindung - zum anderen punket die Wienerwaldgemeinde mit einer herrlich idyllischen Umgebung, mit Wald und Natur. Eine breite Palette von Freizeit- und Sportangeboten - vom Wandern, Radfahren, Klettern, Biken bis hin zum Golfen auf dem nahegelegenen Golfgelände in Breitenfurt - steht zur Verfügung. Und auch kulturell hat Pressbaum einiges zu bieten. Objektnummer: 141/44988... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einem modernen und sehr schönen Neubauprojekt gelangen provisionsfreie Wohneinheiten im Erstbezug zur Vermietung. Dieses eindrucksvolle Wohngebäude verfügt über insgesamt fünf Etagen und unterteilt sich in das Erdgeschoss mit Gewerbeflächen und Wohnungen vom 1. bis zum 3.Stock sowie einem Kellergeschoss. Die Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse und umfassenden Lebenskomfort. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen finden Sie einen hochwertigen Parkettboden und Holz-Alu-Fenster. Zusätzlich bekommen Sie ein "Kellerabteil" im selben Stockwerk. Es gibt drei begrünte Innenhöfe, die für einen guten Lichteinfall garantieren. Ein Stellplatz der 81 vorhandenen in der hauseigenen Garage kann jeweils für brutto €76,00 monatlich angemietet werden. Sollte man auf ein eigenes Auto verzichten, so kann man jederzeit über eine App am Smartphone einen Tesla Model S oder andere Elektro-Fahrzeuge, im Sinne von Carsharing, kurzzeitig oder auch monatlich anmieten. Es gibt einen Personenaufzug, mit welchem Sie bequem direkt von der Garage oder dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung gelangen. Ihre Gäste können Sie mit der Freisprechanlage empfangen. Im Kellergeschoss finden Sie eine Sauna zum Entspannen sowie einen Fitnessraum zur sportlichen Ertüchtigung. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz der EVN und kann über die Fußbodenheizung in den einzelnen Wohneinheiten geregelt werden. Der Wasserkreislauf wird mittels Fernwärme erhitzt und zusätzlich ist im Badezimmer eine Wellness Duschwanne standardmäßig vorhanden. Die Fenster sind aus Kunststoff und Aluminium mit 3-fach-Isoliergläsern und sind zur Südseite mit vorgehängten Dächern und auf der Ost- und Westfassade durch Fensterjalousien vor der Sonne geschützt. Im Innenhof finden Sie ausreichend Fahrrad-Abstellplätze unter dem Vordach, sowie einen Kinderspielplatz. Lage Die Wohnungen befinden sich in guter Verkehrslage in Wiener Neustadt, direkt an der Pottendorfer Straße/B60. In der umliegenden Umgebung finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel: Hofer, die Merkur City und einen Eurospar sowie ein Fitnessstudio, Kino und auch mehrere Schulen und Kindergärten, die bequem in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Kornhäusl unter Tel. [Tel] oder per Email unter [Email] zur Verfügung DECUS Immobilien GmbH WIR BELEBEN RÄUME Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie legen wert auf ein innovatives und komfortables Wohnen, sowie auf eine kinderfreundliche Lage, dann sind Sie hier genau richtig. Hier entstehen 4 traumhafte Reihenhäuser mit optimaler Raumaufteilung, an optimaler Lage. Der einladende Eingangsbereich bildet den Auftakt in Ihr neues Wohnerlebnis. Von hier aus gelangen Sie zum 43 m2 großen Wohn- und Essbereich, welcher viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Die großen Fensterfronten sorgen für einen optimalen Lichteinfluss. Die offene Küche bietet viel Raum für praktische Einbauschränke sowie eine große Arbeitsfläche - hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten für Familie und Freunde zubereiten. Neben einer Gästetoilette bietet diese Ebene auch Platz für einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss angekommen, laden Sie drei gemütliche Schlafzimmer ein zum Träumen. Zusätzlich befinden sich auf dieser Wohnebene eine Toilette, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht. Ein weiteres Highlight ist die gemütliche Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Energietechnisch überzeugt dieser Neubau mit einer modernen Lüftungs- sowie Heizanlage: Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe. Durch die kontrollierte Lüftungsanlage wird die Raumenergie sinnvoll und effizient verbraucht. Es handelt sich hierbei um eine Vorankündigung - Baubeginn ist geplant für März 2021. Für Ihr Fahrzeug steht eine eigene 27 m² große Garage zur Verfügung und daran angeschlossen bietet ein Abstellraum Platz für Ihre Gartengeräte. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie mich an unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heide Moser Immo Sky Wien. Schulen: Neben einer Krabbelgruppe, verfügt der Ort über einen Kindergarten und eine Volksschule. Diese sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: In nur 7 Gehminuten erreichen Sie Ihren Nahversorger problemlos zu Fuß und können sich mit allen Köstlichkeiten eindecken. Öffentlicher Verkehr: Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur A1 haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung zusätzlich zum öffentlichen Verkehrsnetz, dass Ihnen zur Verfügung steht. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Die Marktgemeinde Neumarkt an der Ybbs liegt zwischen Amstetten und Ybbs an der Donau in unmittelbarer Nähe zur Westautobahn A1 im nördlichen Mostviertel im Bezirk Melk in Niederösterreich auf einer Seehöhe von 234 m. Provision: 3% Objektnummer: 4529799... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In der Ortsstraße 156 wird ein besonders familienfreundliches Wohnhausprojekt realisiert, das ganzjährig entspannte Lebensqualität mit hohem Freizeitwert ermöglicht. 22 schlüsselfertige Tops zwischen 55 m2 und 122 m2 schaffen auf drei Geschossebenen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich, der durch Balkone, Terrassen, Loggien sowie gemeinsame Urban Gardening-Aktivitäten im geschützten Hof ergänzt wird. Die neuen Mehrfamilienhäuser mit zwei Bautrakten repräsentieren ein modernes, offenes Architekturkonzept in natürlicher Umgebung - Ideal für Menschen, die in einer Immobilie nicht nur wohnen, sondern auch das gemeinsame Familienleben möglichst aktiv genießen wollen. Und genau dafür braucht es eine gelungene Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich, der soziale Kontakte, Kommunikation und Interaktion mit den Nachbarn fördert - z.B. mit privat anmietbaren Hochbeeten zum Selberpflanzen von eigenem Gemüse, Obst und Kräutern. Die Fertigstellung ist für Ende ­­­­­­Mai 2022 geplant. Das Projekt 2 Bauteile mit jeweils 3 Obergeschoßen Insgesamt 22 Vorsorge- und Eigentumswohnungen 2-4 Zimmer Wohnungen mit 55-122 m² Wohnfläche Private, großzügige Freifläche zu jeder Wohnung Je 2 PKW-Abstellplätze (Carport, Garagenplatz oder Stellplatz im Freien) sind im Kaufpreis inkludiert Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum Kinderspielfläche und Pflanzgarten im Hof Einlagerungsraum für jede Wohnung auf Wohnebene Energieklasse: BT 1: A, HWB: 24,6 kWh/m²; fGEE: 0,67 (A+), Bt 2: B, HWB: 25,1 kWh/m²; fGEE: 0,67 (A+) Die Wohnungsausstattung Fußbodenheizung mittels Gas-Brennwertkessel Laminatböden in den Wohnräumen (Parkettböden gegen Aufzahlung möglich) Warmwasserversorgung mit thermischen Solarkollektoren auf dem Dach Modern ausgestattete Bäder: großformatige Boden- und Wandfliesen (30/60cm) KU- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz in Form von Rollos bei Süd-Ausrichtung Freiflächen mit Licht, Steckdose und frostsicherem Wasseranschluss Die monatlichen Betriebskosten werden voraussichtlich ca. EUR 2,20 netto/m² und die monatliche Rücklage EUR 0,50/m² betragen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Die niederösterreichische Marktgemeinde Vösendorf grenzt direkt an die Bundeshauptstadt Wien. Die ruhige Lage unweit des 800 Jahre alten Schlosses und der frühbarocken Pfarrkirche ist ebenso idyllisch wie die zahlreichen schmucken Einfamilienhäuser, die den dörflichen Charakter entlang der Ortsstraße prägen. Auch der nur etwa 50 Meter entfernte Petersbach, der in Perchtoldsdorf entspringt und bei Maria Lanzendorf in die Schwechat mündet, lädt zu einem erholsamen Spaziergang entlang seines grünen Ufers ein. Flanieren im weitläufigen Schlosspark, das Naherholungsgebiet Kellerberg oder die Thermenregion Wienerwald über gut ausgebaute Rad- und Wanderwege erkunden, den 700 Meter entfernten Badeteich Vösendorf besuchen oder ausgiebig shoppen im Einkaufsparadies Shopping City Süd - alles ist nahe und möglich. Nach Wien und zum Flughafen Schwechat ist es ebenfalls nicht weit: Neben den zahlreichen Autobahnanschlüssen beim Knoten Vösendorf (A2, A4, A23, A21, S1) gelangt man mit der Badnerbahn (WLB) innerhalb von 20 Minuten in die Wiener City - auch die ca. 3 Kilometer entfernte U6-Station Siebenhirten Ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Objektnummer: 42868... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #gefördert #hell

Baurecht - Das ideale Mittel gegen ständig steigende Grundstückspreise! Der liebenswerte Ort Margarethen am Moos liegt mitten im Grünen und ist nur ca. 14 Autominuten von Wien entfernt. Bruck/Leitha und den Neusiedler See erreichen Sie ebenfalls sehr rasch in nur 15-20 Autominuten. Lassen Sie sich bei einem Videorundgang berieseln! Die Häuser verfügen über einen Top-Grundrissplan, wo Sie selbst noch Mitgestaltungsmöglichkeiten haben: * ca. 290 m² Grundstücksfläche * 130 m² perfekt aufgeteilte Wohnfläche * 4 große, lichtdurchflutete Zimmer * EG offen gestaltet mit gut zonierten Wohn-Koch- und Essbereich * der Eingangsbereich bietet sehr viel Platz * WC mit Handwaschbecken und auf Wunsch mit Dusche * OG mit 2 großen Kinderzimmern - auf Wunsch erweiterbar * Elternschlafzimmer mit beliebtem Schrankraum * Traumhaftes Badezimmer mit großer, ebener Dusche, Handwaschbecken und WC * herrlicher, gemütlicher Privatgarten mit Terrasse * helle Räume aufgrund der großen Fensterflächen * hochwertig ausgestattet * moderne Architektur und modernste Technik * Kunststofffenster mit dreifacher Thermoverglasung + Rollläden und Insektenschutz (schlüsselfertig) * 2 Autoabstellplätze * viel Stauraum - Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Technikraum * modernste Heiztechnik mit Luftwärmepumpe * Niedrigenergie-Bauweise mit Photovoltaikanlage + Fußbodenheizung * Wohnen Sie direkt in einer grünen und beliebten Wohngegend - Wien und Flughafen Nähe! * 99 Jahre Baurecht/Wohnungseigentum - die günstige und moderne Art Eigentum zu schaffen * niedrige Betriebskosten * Baurechtszins nur € 145,- * Kaufpreis: € 295.980,- belagsfertig (hohe Wohnbauförderung - Jungfamilie mit 2 Kindern: € 60.000,-) Das ist Ihr eigenes Reich! Download Plan Erdgeschoss Download Plan Obergeschoss RUFEN SIE AN! Monika Steinmetz - [Tel] Wir weisen darauf hin, dass Sie mit Ihrer Anfrage automatisch für unseren Newsletter angemeldet werden. Sie können sich jederzeit abmelden in dem Sie eine Nachricht an: [Email] schicken. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubau Apartment - Nähe Bahnhof und Zentrum - Terrasse und Balkone - Weitblick - Garage Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] Das originelle Apartment befindet sich im zweiten Obergeschoss mit einem geräumigen Wohnzimmer mit verglaster Straßenfront und einen Balkon sowie eine südseitige Terrasse die über eine Wendeltreppe zu erreichen ist und einen herrlichen Ausblick bietet. Zentraler Vorraum, großes Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Essküche, extra Toilette und zwei hofseitige Schlafzimmer mit je einem Balkonausgang und einem Schrankraum. Ein Garagenplatz steht in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Durch die Nähe zur Donau ist ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für Jung und Alt gegeben (Radfahren, schwimmen, joggen,...). Aufteilung: Wohnzimmer mit Balkon Zwei hofseitige Schlaf-Zimmer mit Schrankraum sowie Balkonausgang Bad mit Dusche und Toilette Essküche extra Toilette zentraler Vorraum Abstellraum Kellerabteil Entfernung fußläufig: Bahnhof Kierling 550m - 7 Minuten Fußweg Zentrum 500m - 5 Minuten Fußweg Strandbad Klosterneuburg 2,5km - 30 Minuten Fußweg Verkehrsanbindung Beste Verkehrsanbindung, S-Bahn und Busse in kurzen Intervallen Richtung Wien, Tulln und St.Pölten. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] HWB 113,7 Objektnummer: 147/25402... [Mehr]