Immobilien im Bezirk Hollabrunn

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten u. USt, exkl. Strom/Heizung Kurzbeschreibung: WAV | Retz | Senw. 3 | Top 8a Ausstattung: Aufzug, Abstellraum, Heizung: Fernwärme, Trockenraum, Kinderwagen/Fahrradraum, Kellerabteil, Stellplatz - Tiefgarage, 1 Zimmer Stichworte: Wohnungsnr.: 8a... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Erstbezug #Keller #hell

RAUMWUNDER 114 - TRENDViel Wohnraum auf kleiner Fläche – kompakt und erschwinglich Ein Raumwunder für die ganze Familie Das RAUMWUNDER 114 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundstücksfläche bietet es ca. 114 Quadratmeter ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit anschließender großer Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Wohnfläche Obergeschoss Schlafen: 15,32 m²Gast: 13,90 m²Kind: 14,24 m²Bad: 8,57 m²Flur: 2,54 m²Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 59 m²Netto-Grundfläche: ca. 114 m²Rohbau-Außenmaße: 8,02 m x 8,77 m Wohnfläche Erdgeschoss Wohnen: 28,22 m2Kochen: 10,49 m2WC: 2,25 m2Garderobe: 3,24 m2HAR: 4,03 m2Diele: 11,00 m²Voll förderbar. Bei einer Familie mit 2 Kindern sind das ca 50.000,- weniger Kreditsumme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

BESICHTIGUNG AB SAMSTAG, 27.04.2019 Nachmittags möglich - um VORANMELDUNG wird gebeten (schriftlich per E-Mail) Einfamilienhaus; Gesamtfläche: ca. 176m2 Nfl. davon ca. 116m2 Wfl. mit 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Toiletten, Terrasse, Balkon, einen Teilkeller mit ca. 38m2 Fläche und einem Nebengebäude mit ca. 21m2 Fläche, auf einer Grundfläche von 541m2; Kaufpreis: EUR 185.000,-. In Hollabrunn / Magersdorf dürfen wir Ihnen dieses Einfamilienhaus, in SEHR ruhiger und vorzüglicher Lage zum Verkauf anbieten. Die Wohnfläche von ca. 116m2 teilt sich in folgende Räumlichkeiten und Geschosse auf: Erdgeschoss: einen Vorraum-Diele-Garderobeeine Küche mit Ausgang auf die zirka 6m2 große Terrasseein Esszimmerein Wohnzimmerein Schlafzimmer oder Büroein Badezimmer mit Dusche und einem Handwaschbeckeneine davon getrennte Toilette Obergeschoss: 3 Schlaf-Zimmereinen zirka 7m2 großen Balkon mit traumhafter Aussichtein Badezimmer mit Dusche, einem Handwaschbecken und einer Toilette AUSSTATTUNG: Die Fußböden sind mit Fliesen, Parkett und Linoleum verlegt. Das Dach ist mit Wellen-Eternit gedeckt. Das Haus ist zum Teil unterkellert (ca. 38m2 Fläche). Hier finden Sie zwei Kellerräume wovon einer davon als Heizraum genutzt wird. Beheizt werden die kompletten Räumlichkeiten des Hauses ZENTRAL mittels eines Gas-Brenners. LAGE: Das angebotene Haus finden Sie in vorzüglicher Lage Hollabrunns - Kindergärten und diverse Schulen sind in nächster Nähe in Kürze erreichbar, genauso auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und auch das Landeskrankenhaus. PREISE: Kaufpreis: EUR 185.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss. FINANZIERUNGSVORSCHLAG: 185.000 EUR Kaufpreis +18.000 EUR ca.10% Kaufnebenkosten - 18.000 EUR Eigenmittel 185.000 EUR Finanzierungsbedarf Bank (Auszahlungssumme) Laufzeit 30 Jahre Soll-Zinssatz variabel - p.a. 1,1% monatliche Rate ab 612,21 EUR inkl. den üblichen Bankspesen. Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen! Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Martin Hauer, Geschäftsführer, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel. Nr. [Tel] oder per E-Mail: [Email] zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.IHR IMMOPLEX TEAM! privat Hinweis: Energieausweis-i.A.-geschätzt nach Baujahr und Zustand zirka HWB 290,0kwh/m2a-Klasse GHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Haus In traumhafter Grünruhelage mit unverbautem Fernblick gelangt ein liebevoll gestaltetes Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden und großzügigem Garten, Reitplatz und Waldfläche zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich auf einer Anhöhe am Ortsrand von Wischathal und hat eine Gesamtfläche von 14470 m². Darauf befindet sich das Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 238m², welches über zwei getrennte Wohneinheiten mit seperaten Eingängen und drei Etagen verfügt. Der weitläufige Garten misst 4037m² und führt zum hauseigenen Reitplatz mit 1991m² mit Waldstück (346m²). Nördlich des Hause befindet sich der Pferdestall und ein großes Waldstück mit einer Fläche von 8107m². Das Objekt eignet sich perfekt zur Pferdehaltung: neben weitläufiger Koppel und Weide, finden sich auch ein sehr gepflegter Reitplatz mit Flutlichtanlage sowie eine äußerst großzügige Futterscheune auf dem Anwesen. Das riesige Ausreitgebiet, das direkt vor den Toren beginnt, lädt zu stundenlangen Ausritten, Spaziergängen und/oder Radtouren ein. Das Wohnhaus wurde 1993 errichtet und 1995 weiter ausgebaut. Es befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand und wurde bis zu diesem Zeitpunkt ganzjährig bewohnt. Im Haus befinden sich zwei Küchen, drei Bäder und zwei große Terrassen. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Anhängerabstellplatz sowie über zwei Carports und einen Aufbewahrungsraum für Gartengeräte und/oder Fahrräder etc. Für Handwerksbegeisterte bietet die geräumige Werkstatt samt Werkbank viel Raum für Kreativität. Auf dem Objekt sind zudem zahlreiche Obstbäume sowie ein Kräutergarten angelegt. Das eigene, direkt angrenzende Waldstück bietet die Möglichkeit Holz für den Wohnzimmerkamin selbst zu schlägern. Lage Wischathal gehört zur Marktgemeinde Göllersdorf im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich und hat 85 Einwohner (Stand 1. Jänner 2018). In Göllersdorf im Weinviertel leben 2999 Einwohner (Stand 1. Jänner 2018) auf einer Fläche von 59,65m². Infrastruktur Kindergarten: 2,81 km Schule: 3,19 km Praktischer Arzt: 2,86 km Bäckerei: 2,79 km Supermarkt: 2.34 km Bushaltestelle: 1,22 km Lokalbahnhof: 3,48 km Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer kurzfristig erfolgen. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <7.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

Dieses schöne Grundstück liegt in Ravelsbach. Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Krems rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 125,66m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche), Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur.. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 869m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 45.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus: € 175.280,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

Dieses schöne Grundstück liegt in Hohenwarth. Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Krems rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 125,66m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche), Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur.. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1600m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 40.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus: € 175.280,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/fertighaus/elk-liefer-leistungsbeschreibung/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

Dieses schöne Grundstück liegt in Hohenwarth. Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Krems rundet dieses Angebot ab. ELK-Life 117 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 117,41m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 129 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 129,26m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 143 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1600m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 40.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus - Life 117: € 143.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 129: € 153.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 143: € 163.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

Dieses schöne Grundstück liegt in Ravelsbach. Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Krems rundet dieses Angebot ab. ELK-Life 117 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 117,41m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 129 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 129,26m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 143 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 869m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 45.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus - Life 117: € 143.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 129: € 153.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 143: € 163.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #ruhig

Retz ist eine Stadtgemeinde mit 4249 Einwohnern im Bezirk Hollabrunn. Die Weinstadt befindet sich nahe der tschechischen Grenze im nordwestlichen Weinviertel, zwölf Kilometer von Znaim entfernt. Das sehr ruhig gelegene, romantische und gleichermaßen stilvolle Stadthaus, wurde ca. 1910 erbaut. Es wird mit einem netten Garten umrandet, welcher mit einer satten, grünen Wiese, Büschen und Bäumen eine angenehme Naturgestaltung annimmt. Die Eingangstür ist mit einem Sicherheitsschloss ausgestattet. Im Vorraum hat man die Wahlmöglichkeit zwischen Kellerabgang oder Aufgang zum Parterre. Im Keller findet man verschiedene Abstellmöglichkeiten wie Fahrrad-, oder Waschraum. Hier ist auch der Heizraum mit dem Gasbrenner angesiedelt. Man könnte hier eventuell eine Sauna, Dampfbad oder Hobbyraum entstehen lassen. Insgesamt sind fünf getrennte Räume vorhanden. Das erste Zimmer im Parterre könnte man als Gäste-, oder Arbeitszimmer gut nutzen. Ein paar Schritte weiter kommt man in die märchenhaft anmutende Küche. Hier lässt es sich am hölzernen Rundtisch gut frühstücken, oder auch so manche Hauptmahlzeit einnehmen. Das großzügige Nebenzimmer eignet sich sehr gut als Ess-, oder auch als Wohnzimmer. Selbstverständlich gibt es auf dieser Etage einen Extraraum mit Handwaschbecken und WC. Im Obergeschoss finden wir einen großzügigen Vorraum. Von hier aus kann man zentral, die Toilette, das stilvolle Badezimmer, das geräumige Schlafzimmer und einen sehr schmuckvollen Entspannungsraum begehen. Alle Räume sind mit originalen Parkettböden versehen, welche dem Haus einen einzigartigen Stil des vorangegangenen Jahrhundert verleihen. Man fühlt sich in die Kaiserzeit versetzt und mit Sissi verbunden. Die Gaszentralheizung gibt einen modernen, verlässlichen Wohlfühlklimamoment her. Die Flügelfenster sind auf der Wetterseite neu und in den anderen Räumen vielleicht neu zu streichen aber voll funktionsfähig. Wenn man gerade Besuch hat und nicht in den Garten runtergehen möchte, lädt der Balkon echt dazu ein, dass man sich raussetzt und den Blick in den schönen Garten genießt. Wenn der Stauraum im Keller nicht reicht bieten sich noch genügend Abstellflächen im Dachgeschoß an. Retz ist sehr gut mit der Bahn erreichbar. Das Retzer Land ist ein sehr beliebter Ausflugsort für Radfahrer, Wanderer oder auch Kulturbegeisterte. Angeblich wurde seinerzeit in den Katakomben von Retz auf einen russischen Soldaten vergessen, weil ihm der Wein so gut geschmeckt hatte. Dies und vieles mehr kann man am Stadtplatz bei den Führungen bei einem guten Glas Wein und einem guten Liptauer-, oder Schmalzbrot erfahren. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1506427? access Key=5c85 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <400m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <575m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <300m Sonstige Bank <325m Post <225m Polizei <325m Verkehr Bahnhof <325m Flughafen <7.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus

Sie wollen unabhängig sein und haben die Fähigkeit ihren eigenen Betrieb führen zu können? Jetzt bietet sich für sie die Gelegenheit! Hier kommt Sie wollen unabhängig sein und haben die Fähigkeit ihren eigenen Betrieb führen zu können? Jetzt bietet sich für sie die Gelegenheit! Hier kommt eine lukrative Tankstelle mit Shop und Werkstatt zur Verpachtung. Die Tankstelle liegt im Bezirk Hollabrunn auf der Hauptstrasse Richtung Haugsdorfund verspricht durch ihre gute Lage auch dementsprechenden Umsatz. Der dazugehörige Shop mit kleinem Kaffeehaus rundet den Umsatz positiv auf! Wohnungsräumlichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung! Pacht: ca. Euro 3200.-Für weitere Fragen oder Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Ökologisches Wohnen - Flexibler Grundriss und Ausstattung - Wärmepumpe - Allergikerfreundlich Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL Ökologisches Wohnen - Flexibler Grundriss und Ausstattung - Wärmepumpe - Allergikerfreundlich Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL [Tel] Auf diesem ca. 2.239qm großen Grundstück im Zentrum von Maissau wird ein Fertighaus in Massivholzbauweise schlüsselfertig errichtet. Angenehmes Raumklima, hohe Raumluftqualität, Klima-Wände, langlebig und wertbeständig. Bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus! Am Grundstück befinden sich zahlreichen Obstbäume (Äpfel, Birnen und Zwetschken) und ein ca. 250qm großer Weinkeller. Die 125qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss Wohnraum mit offener Küche ca. 35qm Arbeitszimmer Diele Bad mit Dusche und WC Obergeschoss 3 Schlafzimmer Bad mit Wanne und WC Der Grundriss und die Ausstattung können auf Ihre eigenen Wünsche abgestimmt werden (hochwertige Grundausstattung - eventueller Aufpreis bei Sonderwünschen). Auch die Wohnfläche ist variabel. Ausstattung Massiv-Holzbauweise Wärmepumpe Langlebig und wertbeständig Reguliert die Feuchtigkeit im Raum Hohe Raumluftqualität Allergikerfreundlich Erdbeben Resistenz 9,0 nach RICHTER Bester Brandschutz (5-fach ) Edles Wohnambiente Wohltuende, harmonische Formen Altersgerechte Raumaufteilung Hochwertige Sanitärausstattung Landhausdielen Boden Kaufpreis Grundstück EUR 97.000, Provision: 3% +20% Ust. Haus Haus 125qm EUR 297.098,- Haus 149qm EUR 358.280,- (Variante) Häuser provisionsfrei für den Käufer! Der Kaufpreis versteht sich exklusive Fundamentplatte. Lage Mitten im Zentrum von Maissau, nahe dem Gemeindeamt, Musikschule und Feuerwehr. Zufahrtsmöglichkeit - Sackgasse ohne Durchzug vorhanden. Die bekannte Wein und Amethysten - Stadt, am Fuße das Manhartsberges, dem Tor zum Waldviertel, bietet einiges an attraktiver Nutzungsmöglichkeit für diese Liegenschaft. Energieausweis Das Haus ist so konzipiert, dass es die Grenzwerte und Maßgaben der aktuellen Energieeinsparungsverordnung unterschreitet und somit die Anforderungen für Energieeinsparung und Wärmeschutz mehr als erfüllt. Bei entsprechender Ausrichtung des Gebäudes auf dem Grundstück, Auswahl der Haustechnik und gedämmter Fundamentplatte erfüllt das Haus in der Regel die Richtlinien eines Niedrigenergiehauses. Eine Energieausweisberechnung wird nach der Ausstattungsberatung erstellt. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL [Tel] Bei den Abbildungen handelt es sich um Symboldarstellungen. Lage: absolut ruhig, Grünblick, Grünlage, ländlich, Sackgasse, sonnig, straßenseitig, Zentrum... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Betriebsgrundstück mit Ertrag im Bezirk Hollabrunn. Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage mit einer befestigten Fläche von 9.920m²Es besteht Betriebsgrundstück mit Ertrag im Bezirk Hollabrunn. Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage mit einer befestigten Fläche von 9.920m²Es besteht aus einer Tankstelle mit Waschstraße, Shop und einem kleinen Cafe. Es gibt auch noch drei weitere Shop`s, die alle vermietet sind. Fläche 448m²Anbei ist auch noch ein Gasthof mit freier Wohnung/ Wohnfläche 139m². Im rückwertigem Teil des Areal`s befinden sich sieben Lagerhallen, von 130m²- 830m², die alle vermietet sind. In diesem Bereich steht auch ein kleines Haus mit Garten, das für Wohnzwecke sowie als Büro genutzt werden kann. Betriebsanlagengenehmigung ist aufrecht! In ca. 500m Entfernung befindet sich auch eine Schnellbahnstation mit Verlademöglichkeit. Größe: 9.920m²Nutzfläche: ca.4.000m²Rendite: 10% p.a. Ein neuer, engagierter Eigentümer mit Power hätte die Möglichkeit die Wertschöpfung aus diesem Objekt noch wesentlich zu steigern! Für weitere Informationen, Besichtigung und Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Rudolf Scheibenpflug[Tel]... [Mehr]