8 Lofts mieten in Salzburg(Stadt)

#Loft #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: Andräviertel!! - mitten im pulsierenden Leben der linken Altstadt und dennoch absolut ruhig gelegen. Preisinformation: Nettokaltmiete: 981,06 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2016, modernisiert Provision: 3.397,10 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top 2 Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein bestandsfreies und vollfunktionierendes Bürohaus in der Magazinstraße 4 im Salzburger Stadtteil Schallmoos. Die Lage in der Magazinstraße, in der Nähe des neu ausge- bauten Hauptbahnhofs, ist vermutlich zur Zeit der am stärks- ten prosperierende Standort in der gesamten Stadt. Wie be- kannt, wurde der gesamte Hauptbahnhof mit der größten Baumaßnahme in der Neuzeit völlig überarbeitet, und ist nicht nur der Durchgang von der Lastenstraße unterirdisch mög- lich, sondern haben sich auch durch die Umplanungsarbeiten attraktive Betriebe angesiedelt und haben den Stadtteil sehr positiv belebt. Die als hervorragend zu bezeichnende Infrastruktur mit dem unmittelbaren fußmäßigen Anschluss (ca. 10 Minuten zu Fuß) an die Eisenbahn und den Hauptbahnhof, mit Anschluss an den öffentlichen Verkehr (sowie der Autobuslinie 21 ist direkt auf der Vogelweiderstraße gelegen), und der Erreichbarkeit der Autobahn Auffahrt Nord zum Einzugsgebiet der Stadt bevor- teilt das Bürohaus enorm und erleichtert es den Mitarbeitern sowie Ihren Kunden den Büro-Standort rasch zu erreichen. Direkt vor dem Bürohaus befindet sich der hauseigene Parkplatz, mit der Möglichkeit, 15 Stellplätze anzumieten. Das komplette Bürohaus ist saniert und befindet sich in einem sehr guten und technisch neu organisierten Zustand. Im Erdgeschoß wurde ein zusätzlicher Eingang geschaffen, um die Unterteilung in zwei gleichwertige Flächen zu ermög- lichen. Eine Warenzulieferung per LKW mit direktem Zugang über die vorgesehene Rampe zum Lastenlift ist gewährleistet. Es wurde eine neue Heizung eingebaut sowie auch der be- stehende Lastenlift überarbeitet. Durch die Ausrichtung in alle vier Himmelsrichtungen beste- chen die Büros durch ihre Freundlich- und Helligkeit. Zusätz- lich bieten die Büros einen herrlichen Blick aufs Salzburger Gebirgs-Panorama, nach Maria Plain und auf den Gaisberg. Auf Grund der solitären Lage ist der Standort sehr gut von der Straße und der Eisenbahn ersichtlich und auffindbar. Die hauseigene Werbefläche am Dach kann zusätzlich für Ihre personalisierte Werbung angemietet werden. Die Fassade ist im ruhigen Ton gestaltet und wurde mit einem glatten Verputz versehen. Über den zentralen Hauseingang und dem Stiegenhaus werden alle Stockwerke direkt aufge- schlossen. Vom Archiv bis in das zweite Obergeschoß kann der Lastenlift ohne Personenbeförderung benützt werden. Weiters besteht die Möglichkeit, das Archiv anzumieten und über die vorhandene Rampe und den Lastenlift Ihre Akten unterzubringen. Im Penthouse-Büro befindet sich zusätzlich eine großzügige Terrasse, 40 m2, mit südwestlicher Ausrichtung und Blick auf das Salzburger Gebirgs-Panorama, nach Maria Plain und auf den Gaisberg. Das Büro bietet sich ideal für die Unterneh- mensführung an. Die Stockwerke sind wie folgt aufgeteilt: Archiv Erdgeschoß •Büro in Verbindung mit einem großzügigen Schau- und Verkaufsraum, 404 m2 •Eigenständiges Loft-Büro, 390 m2 Erstes Obergeschoß Zweites Obergeschoß Penthouse Das Bürohaus ist an der Ostseite des Hauptbahnhofs ge- legen, die damit verbundene Anbindung an den Nah- und Fern-Verkehr ist sehr gut ausgeprägt. Die öffentliche Anbindung am Hauptbahnhof ermöglicht eine sehr gute innerstädtische Erreichbarkeit. Durch die Nähe zur Vogelweiderstraße bietet der Büro-Standort eine rasche und kurze Aufschließung zur Auffahrt der Autobahn Nord. Die so- litäre und repräsentative Lage ist optimal, mit der zusätzlichen Werbefläche am Dach für die Werbewirksamkeit hin zur Bahn sowie auch der Vogelweiderstraße. Umliegend haben sich bereits namhafte Unternehmen ange- siedelt und werten den Büro-Standort zusätzlich auf: Porsche Holding Salzburger Wirtschaftskammer Gebietskrankenkasse Salzburg AG ÖBB Wildenhofer Gebrüder Weiss Europcar Plankenauer Felbermayr Die vormals schon genannten umliegenden, bestehenden, attraktiven Unternehmen schaffen die Möglichkeit für Syner- gien und sichern zusätzlich den attraktiven Standort ab. Durch den von der Magazinstraße befindlichen Hauseingang und dem zentralen Stiegenhaus ist die Auffindbarkeit und Aufschließung der Unternehmen im Haus vereinfacht. Das Leitsystem vor dem Gebäude, im Inneren sowie auch vor den Büroeingängen sorgt darüber hinaus für Transparenz. Das Bürohaus liegt im ausgewiesenen Gewerbegebiet und wird als Büro-Standort vermietet. Die Möglichkeit, ein Büro und Archiv anzumieten in einer gu- ten und leicht erreichbaren, verkehrsgünstigen Lage mit der hohen Werbewirksamkeit, ist eine Rarität in der Stadt Salzburg. Zusätzlich kann durch den eigenen Parkplatz direkt vor dem Haus die angespannte und vor allem knapp bemessene Parkplatzsuche in der Stadt für die einzelnen Unternehmen erheblich unterstützt und eine kostenschonende Lösung an- geboten werden. Dieser Standort mit den vorteilhaften Benefits (Lage, rasche Erreichbarkeit, sehr guter Zustand, Parkplatz direkt vor der Tür und die hohe Werbewirksamkeit) eignen sich hervorra- gend für Ihren neuen Unternehmenssitz. Die Büros und das Archiv werden MIETERPROVISIONSFREI angeboten. Die gesamte Liegenschaft wird von der Hausverwaltung Dr. Gerlich & Co verwaltet. Alpenstraße 48 (Zentrum Herrnau) 5020 Salzburg [Tel] [Email]... [Mehr]

#Büro #Handel #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top 5 Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein bestandsfreies und vollfunktionierendes Bürohaus in der Magazinstraße 4 im Salzburger Stadtteil Schallmoos. Die Lage in der Magazinstraße, in der Nähe des neu ausge- bauten Hauptbahnhofs, ist vermutlich zur Zeit der am stärks- ten prosperierende Standort in der gesamten Stadt. Wie be- kannt, wurde der gesamte Hauptbahnhof mit der größten Baumaßnahme in der Neuzeit völlig überarbeitet, und ist nicht nur der Durchgang von der Lastenstraße unterirdisch mög- lich, sondern haben sich auch durch die Umplanungsarbeiten attraktive Betriebe angesiedelt und haben den Stadtteil sehr positiv belebt. Die als hervorragend zu bezeichnende Infrastruktur mit dem unmittelbaren fußmäßigen Anschluss (ca. 10 Minuten zu Fuß) an die Eisenbahn und den Hauptbahnhof, mit Anschluss an den öffentlichen Verkehr (sowie der Autobuslinie 21 ist direkt auf der Vogelweiderstraße gelegen), und der Erreichbarkeit der Autobahn Auffahrt Nord zum Einzugsgebiet der Stadt bevor- teilt das Bürohaus enorm und erleichtert es den Mitarbeitern sowie Ihren Kunden den Büro-Standort rasch zu erreichen. Direkt vor dem Bürohaus befindet sich der hauseigene Parkplatz, mit der Möglichkeit, 15 Stellplätze anzumieten. Das komplette Bürohaus ist saniert und befindet sich in einem sehr guten und technisch neu organisierten Zustand. Im Erdgeschoß wurde ein zusätzlicher Eingang geschaffen, um die Unterteilung in zwei gleichwertige Flächen zu ermög- lichen. Eine Warenzulieferung per LKW mit direktem Zugang über die vorgesehene Rampe zum Lastenlift ist gewährleistet. Es wurde eine neue Heizung eingebaut sowie auch der be- stehende Lastenlift überarbeitet. Durch die Ausrichtung in alle vier Himmelsrichtungen beste- chen die Büros durch ihre Freundlich- und Helligkeit. Zusätz- lich bieten die Büros einen herrlichen Blick aufs Salzburger Gebirgs-Panorama, nach Maria Plain und auf den Gaisberg. Auf Grund der solitären Lage ist der Standort sehr gut von der Straße und der Eisenbahn ersichtlich und auffindbar. Die hauseigene Werbefläche am Dach kann zusätzlich für Ihre personalisierte Werbung angemietet werden. Die Fassade ist im ruhigen Ton gestaltet und wurde mit einem glatten Verputz versehen. Über den zentralen Hauseingang und dem Stiegenhaus werden alle Stockwerke direkt aufge- schlossen. Vom Archiv bis in das zweite Obergeschoß kann der Lastenlift ohne Personenbeförderung benützt werden. Weiters besteht die Möglichkeit, das Archiv anzumieten und über die vorhandene Rampe und den Lastenlift Ihre Akten unterzubringen. Im Penthouse-Büro befindet sich zusätzlich eine großzügige Terrasse, 40 m2, mit südwestlicher Ausrichtung und Blick auf das Salzburger Gebirgs-Panorama, nach Maria Plain und auf den Gaisberg. Das Büro bietet sich ideal für die Unterneh- mensführung an. Die Stockwerke sind wie folgt aufgeteilt: Archiv Erdgeschoß •Büro in Verbindung mit einem großzügigen Schau- und Verkaufsraum, 404 m2 •Eigenständiges Loft-Büro, 390 m2 Erstes Obergeschoß Zweites Obergeschoß Penthouse Das Bürohaus ist an der Ostseite des Hauptbahnhofs ge- legen, die damit verbundene Anbindung an den Nah- und Fern-Verkehr ist sehr gut ausgeprägt. Die öffentliche Anbindung am Hauptbahnhof ermöglicht eine sehr gute innerstädtische Erreichbarkeit. Durch die Nähe zur Vogelweiderstraße bietet der Büro-Standort eine rasche und kurze Aufschließung zur Auffahrt der Autobahn Nord. Die so- litäre und repräsentative Lage ist optimal, mit der zusätzlichen Werbefläche am Dach für die Werbewirksamkeit hin zur Bahn sowie auch der Vogelweiderstraße. Umliegend haben sich bereits namhafte Unternehmen ange- siedelt und werten den Büro-Standort zusätzlich auf: Porsche Holding Salzburger Wirtschaftskammer Gebietskrankenkasse Salzburg AG ÖBB Wildenhofer Gebrüder Weiss Europcar Plankenauer Felbermayr Die vormals schon genannten umliegenden, bestehenden, attraktiven Unternehmen schaffen die Möglichkeit für Syner- gien und sichern zusätzlich den attraktiven Standort ab. Durch den von der Magazinstraße befindlichen Hauseingang und dem zentralen Stiegenhaus ist die Auffindbarkeit und Aufschließung der Unternehmen im Haus vereinfacht. Das Leitsystem vor dem Gebäude, im Inneren sowie auch vor den Büroeingängen sorgt darüber hinaus für Transparenz. Das Bürohaus liegt im ausgewiesenen Gewerbegebiet und wird als Büro-Standort vermietet. Die Möglichkeit, ein Büro und Archiv anzumieten in einer gu- ten und leicht erreichbaren, verkehrsgünstigen Lage mit der hohen Werbewirksamkeit, ist eine Rarität in der Stadt Salzburg. Zusätzlich kann durch den eigenen Parkplatz direkt vor dem Haus die angespannte und vor allem knapp bemessene Parkplatzsuche in der Stadt für die einzelnen Unternehmen erheblich unterstützt und eine kostenschonende Lösung an- geboten werden. Dieser Standort mit den vorteilhaften Benefits (Lage, rasche Erreichbarkeit, sehr guter Zustand, Parkplatz direkt vor der Tür und die hohe Werbewirksamkeit) eignen sich hervorra- gend für Ihren neuen Unternehmenssitz. Die Büros und das Archiv werden MIETERPROVISIONSFREI angeboten. Die gesamte Liegenschaft wird von der Hausverwaltung Dr. Gerlich & Co verwaltet. Alpenstraße 48 (Zentrum Herrnau) 5020 Salzburg [Tel] [Email]... [Mehr]

#Büro #Loft #Parkmöglichkeit

Schallmoos ist ein beliebter Stadtteil der in Salzburg und liegt nordöstlich der historischen Altstadt sowie nördlich des Kapuzinerbergs. Er zählt Lage: Schallmoos ist ein beliebter Stadtteil der in Salzburg und liegt nordöstlich der historischen Altstadt sowie nördlich des Kapuzinerbergs. Er zählt zu den jüngeren Stadtteilen und zeichnet sich insebsondere durch die Nähe zum Zentrum aus. die Bebauungsstruktur reicht von Innenstadthäusern zur Neustadt über moderne Bürogebäude bis hin zu urbanen Wohnblocks. Ob mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto - die Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Salzburger Flughafen tragen zur hohen Attraktivität von Schallmoos bei. Ausstattung: Die Büroräume im Loftstil verfügen ca. 390qm und befinden sich im Erdgeschoss eins sanierten Bürohauses. Es besteht auch die Möglichkeit ein Archiv, im Untergeschoß anzumieten, welches mit einer Zambelli Gleitregal Anlage ausgestattet ist. Das Haus befindet sich in einem sehr guten und technisch neu organisierten Zustand. Es wurde eine neue Heizung eingebaut sowie auch der bestehende Lastenlift überarbeitet. Direkt vor dem Bürohaus befindet sich der hauseigene Parkplatz, mit der Möglichkeit, Stellplätze anzumieten. Eine Warenzulieferung per LKW mit direktem Zugang über die vorgesehene Rampe. Das Bürohaus ist an der Ostseite des Hauptbahnhofs gelegen, die damit verbundene Anbindung an den Nah- und Fern-Verkehr ist sehr gut ausgeprägt. Die öffentliche Anbindung am Hauptbahnhof ermöglicht eine sehr gute innerstädtische Erreichbarkeit. Durch die Nähe zur Vogelweiderstraße bietet der Büro-Standort eine rasche und kurze Aufschließung zur Auffahrt der Autobahn Nord. Die solitäre und repräsentative Lage ist optimal, mit der zusätzlichen Werbefläche am Dach für die Werbewirksamkeit hin zur Bahn sowie auch der Vogelweiderstraße.... [Mehr]

#Büro #Halle #Loft #Parkmöglichkeit

Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Die Autobahnauffahrt Salzburg Nord der A1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Büroeinheit samt angeschlossener Lagereinheit befindet sich im Erdgeschoß an der Südseite des Gebäudes. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe und große Fensterfronten aus. Das Büro verfügt über eine Klimaanlage. Derzeit ist die Raumaufteilung loftartig: es gibt 2 große Büroräume, 1 kleines Büro und eine durch eine Glaswand abgetrennte Kleinküche. Die integrierte Lagerfläche hat direkten Zugang zum Lastenlift 2 und die entsprechende, vorgelagerte Laderampe an der Gebäudenordseite. Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit (getrennt in Damen- und Herren-WC) und eine Mitarbeiterdusche ergänzen das Raumangebot. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und eigenem Verbrauchszähler. Diese Kosten werden von Salzburg AG direkt dem Mieter vorgeschrieben. Derzeit ist zum Büro die Lagerfläche K3 mit einer Fläche von 69,98 m² mitgemietet. Sie ist über das Stiegenhaus 3 oder mit dem Lastenlift erreichbar. - Die Kosten für das Lager sind im aktuellen Mietpreis nicht enthalten. Bei Bedarf können entweder PKW-Abstellplätze im Freien à € 40 + 20% USt. monatlich oder TG-Abstellplätze à € 50 + 20% USt. monatlich angemietet werden. Bezüglich einer Ablöse für Mieterinvestitionen (Kleinküche, Klimaanlage, WC- und Duschadaptierungen) ist mit diesem das Einvernehmen herzustellen. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat.... [Mehr]

#Büro #Handel #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse

Loft Büro Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein bestandsfreies und vollfunktionierendes Bürohaus in der Magazinstraße 4 im Salzburger Stadtteil Schallmoos. Die Lage in der Magazinstraße, in der Nähe des neu ausge- bauten Hauptbahnhofs, ist vermutlich zur Zeit der am stärks- ten prosperierende Standort in der gesamten Stadt. Wie be- kannt, wurde der gesamte Hauptbahnhof mit der größten Baumaßnahme in der Neuzeit völlig überarbeitet, und ist nicht nur der Durchgang von der Lastenstraße unterirdisch mög- lich, sondern haben sich auch durch die Umplanungsarbeiten attraktive Betriebe angesiedelt und haben den Stadtteil sehr positiv belebt. Die als hervorragend zu bezeichnende Infrastruktur mit dem unmittelbaren fußmäßigen Anschluss (ca. 10 Minuten zu Fuß) an die Eisenbahn und den Hauptbahnhof, mit Anschluss an den öffentlichen Verkehr (sowie der Autobuslinie 21 ist direkt auf der Vogelweiderstraße gelegen), und der Erreichbarkeit der Autobahn Auffahrt Nord zum Einzugsgebiet der Stadt bevor- teilt das Bürohaus enorm und erleichtert es den Mitarbeitern sowie Ihren Kunden den Büro-Standort rasch zu erreichen. Direkt vor dem Bürohaus befindet sich der hauseigene Parkplatz, mit der Möglichkeit, 15 Stellplätze anzumieten. Das komplette Bürohaus ist saniert und befindet sich in einem sehr guten und technisch neu organisierten Zustand. Im Erdgeschoß wurde ein zusätzlicher Eingang geschaffen, um die Unterteilung in zwei gleichwertige Flächen zu ermög- lichen. Eine Warenzulieferung per LKW mit direktem Zugang über die vorgesehene Rampe zum Lastenlift ist gewährleistet. Es wurde eine neue Heizung eingebaut sowie auch der be- stehende Lastenlift überarbeitet. Durch die Ausrichtung in alle vier Himmelsrichtungen beste- chen die Büros durch ihre Freundlich- und Helligkeit. Zusätz- lich bieten die Büros einen herrlichen Blick aufs Salzburger Gebirgs-Panorama, nach Maria Plain und auf den Gaisberg. Auf Grund der solitären Lage ist der Standort sehr gut von der Straße und der Eisenbahn ersichtlich und auffindbar. Die hauseigene Werbefläche am Dach kann zusätzlich für Ihre personalisierte Werbung angemietet werden. Die Fassade ist im ruhigen Ton gestaltet und wurde mit einem glatten Verputz versehen. Über den zentralen Hauseingang und dem Stiegenhaus werden alle Stockwerke direkt aufge- schlossen. Vom Archiv bis in das zweite Obergeschoß kann der Lastenlift ohne Personenbeförderung benützt werden. Weiters besteht die Möglichkeit, das Archiv anzumieten und über die vorhandene Rampe und den Lastenlift Ihre Akten unterzubringen. Im Penthouse-Büro befindet sich zusätzlich eine großzügige Terrasse, 40 m2, mit südwestlicher Ausrichtung und Blick auf das Salzburger Gebirgs-Panorama, nach Maria Plain und auf den Gaisberg. Das Büro bietet sich ideal für die Unterneh- mensführung an. Die Stockwerke sind wie folgt aufgeteilt: Archiv Erdgeschoß •Büro in Verbindung mit einem großzügigen Schau- und Verkaufsraum, 404 m2 •Eigenständiges Loft-Büro, 390 m2 Erstes Obergeschoß Zweites Obergeschoß Penthouse Das Bürohaus ist an der Ostseite des Hauptbahnhofs ge- legen, die damit verbundene Anbindung an den Nah- und Fern-Verkehr ist sehr gut ausgeprägt. Die öffentliche Anbindung am Hauptbahnhof ermöglicht eine sehr gute innerstädtische Erreichbarkeit. Durch die Nähe zur Vogelweiderstraße bietet der Büro-Standort eine rasche und kurze Aufschließung zur Auffahrt der Autobahn Nord. Die so- litäre und repräsentative Lage ist optimal, mit der zusätzlichen Werbefläche am Dach für die Werbewirksamkeit hin zur Bahn sowie auch der Vogelweiderstraße. Umliegend haben sich bereits namhafte Unternehmen ange- siedelt und werten den Büro-Standort zusätzlich auf: Porsche Holding Salzburger Wirtschaftskammer Gebietskrankenkasse Salzburg AG ÖBB Wildenhofer Gebrüder Weiss Europcar Plankenauer Felbermayr Die vormals schon genannten umliegenden, bestehenden, attraktiven Unternehmen schaffen die Möglichkeit für Syner- gien und sichern zusätzlich den attraktiven Standort ab. Durch den von der Magazinstraße befindlichen Hauseingang und dem zentralen Stiegenhaus ist die Auffindbarkeit und Aufschließung der Unternehmen im Haus vereinfacht. Das Leitsystem vor dem Gebäude, im Inneren sowie auch vor den Büroeingängen sorgt darüber hinaus für Transparenz. Das Bürohaus liegt im ausgewiesenen Gewerbegebiet und wird als Büro-Standort vermietet. Die Möglichkeit, ein Büro und Archiv anzumieten in einer gu- ten und leicht erreichbaren, verkehrsgünstigen Lage mit der hohen Werbewirksamkeit, ist eine Rarität in der Stadt Salzburg. Zusätzlich kann durch den eigenen Parkplatz direkt vor dem Haus die angespannte und vor allem knapp bemessene Parkplatzsuche in der Stadt für die einzelnen Unternehmen erheblich unterstützt und eine kostenschonende Lösung an- geboten werden. Dieser Standort mit den vorteilhaften Benefits (Lage, rasche Erreichbarkeit, sehr guter Zustand, Parkplatz direkt vor der Tür und die hohe Werbewirksamkeit) eignen sich hervorra- gend für Ihren neuen Unternehmenssitz. Die Büros und das Archiv werden MIETERPROVISIONSFREI angeboten. Die gesamte Liegenschaft wird von der Hausverwaltung Dr. Gerlich & Co verwaltet. Alpenstraße 48 (Zentrum Herrnau) 5020 Salzburg [Tel] [Email]... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon

Wir haben einen sonnigen Arbeitsplätz in unserem Büroloft zu vermieten! * Arbeitsplätz längerfristig mietbar * Die kompletten Räumlichkeiten (inkl. Büro, Teeküche, Besprechungsbereich, WC) sind 137m² groß. * Die Räumlichkeiten wurden 2006 saniert und zwei Zugänge auf die ca. 185m² große...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #hell

Helle, freundliche Dachgeschoßwohnung im Stadtteil Riedenburg. Gemütlicher Mittelpunkt ist das loftartige, ca. 60 m2 große Wohnzimmer mit Aufgang in die Galerie. Ein weiteres Highlight ist die Panorama-Balkontüre - südwestlich ausgerichtet - mit Blick Richtung Untersberg. Auf Grund der Raumhöhe zwischen 5 und 6 Meter hat die Wohnung einen sehr großen Wohnwert. Die Dachgeschoßwohnung besteht aus Diele, Wohnzimmer, Küche, Zimmer, Bad, WC - gesamt ca. 112 m2 zuzüglich Galerie - ca. 12 m2. Balkon ca. 5 m2 Die Wohnung liegt verkehrsberuhigt und doch zentral inmitten von Gründerzeitvillen und hübschen Gärten. Durch das historische Neutor gelangen Sie in wenigen Gehminuten in die Altstadt von Salzburg. Möchten Sie dem Treiben entgehen, bieten der Rainberg und der Mönchsberg in unmittelbarer Umgebung Erholung und Entspannung. Im Gesamt-Mietpreis von EUR 1.485,00 ist das Betriebskostenakonto von EUR 275,00 bereits enthalten. Die Wohnung wird privat vermietet, sodass eine Maklerprovision nicht anfällt. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie mich bitte unter [Tel] an, oder schrieben Sie mir unter [Email] - Klaus Zimmermann... [Mehr]