Häuser zu mieten in Salzburg(Stadt)

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt- und Lagebeschreibung: Gegenständliche Doppelhaushälfte befindet sich in Schwaighofen bei Salzburg. In einer Einfamilienhaussiedlung und in leichter Hanglage - hier genießt man hier die sprichwörtliche "Ruhe auf Lande". Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten, bereits sanierten und tadellosem Zustand. Mit ca. 130 qm Wohnfläche und 6 Zimmern, ist für ausreichend Platz gesorgt. Ein moderner Kaminofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre.großzügig wohnen auf vier Ebenen! Küche mit Fenster, Essecke mit ausgebautem Erker3 Schlafzimmer im Obergeschoß und Balkonneue Terrasse mit verglastem Balkonausgebautes Dachgeschoßsonniger Eigengarten mit offenem Kaminofen Sauna im Untergeschoß Einzelgarage und Parkplatz Nur ca. 15 Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt! Sehr gute Busanbindung ins Zentrum! Wir freuen uns über Ihr Interesse. Schicken Sie uns eine unverbindliche Email Anfrage oder rufen uns gleich direkt an! Ihr Ansprechpartner heißt: Manfred Holzer, [Tel]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <9.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <4.500m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <3.500m U-Bahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Architektenhaus befindet sich in bester Stadtrandlage in Gneis. Es liegt ruhig und sonnig in einer Sackgasse und lässt keine Wünsche offen. Das großzügige Entree mit Garderobenraum führt Sie in die zeitgemäße Küche und in das offene Wohn-Esszimmer mit Zugang in den Wintergarten. Ein moderner Kachelofen bildet das gemütliche Zentrum des Raumes. Von hier aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse und in den uneinsehbaren Garten. Im OG stehen 3 Schlafzimmer und 2 Bäder zur Verfügung. Der master bedroom wurde mit zwei begehbaren Kleiderschränken ausgestattet. Das lichtdurchflutete Treppenhaus führt in den beheizbaren Keller mit großem, bewohnbarem Hobbyraum, Waschmaschinen und Trockenraum sowie einem weiteren Abstellraum. Der Garten ist süd-westlich ausgerichtet und bezaubernd angelegt. Ein Doppelcarport rundet das Angebot ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.500m U-Bahn <6.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #ruhig

Provision: 1 Bruttomonatsmiete (je nach Mietdauer)

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche, Terrasse mit ca. 10 m², gepflegter Garten mit Biotop und wunderbarem Blick auf den Untersberg, Garage Ruhige Lage im begehrten Gneis, Naherholungsmöglichkeiten an der Alm, perfekte Busanbindung, Ein-kaufen ums Eck, Kindergarten und Schulen in nächster Umgebung, mit dem Rad rasch in der Innenstadt. Willkommen im perfekten Familien-Domizil! Im Erdgeschoß empfängt Sie die luftig helle Living-Area mit Zugang auf die sonnige Terrasse. Die sehr gepflegte EWE-Küche mit angrenzendem Essbereich bietet ge-nug Platz für Familie und Freunde. Des weiteren stehen hier ein mit Wanne ausgestattetes Badezimmer sowie ein extra Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoß befinden sich drei große Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang auf den Balkon mit Untersbergblick. Ein weiteres, top ausgestattetes Bad mit Dusche und WC sowie ein praktischer Dachbodenabstellraum machen das Raumprogramm komplett. Waschküche mit WM-Anschluss, Trockenraum und Hobbyraum im großzügigen Keller Baujahr 1965, sehr gepflegte Parkett- bzw. Laminatböden, Markise Betriebskosten: EUR 300 inkl. Heizkosten (Gasheizung), Kaution: 3 BMM, HWB 161 Lage: Gneis - Vorzugslage der Salzburger. Kultivierte Wohnhäuser und Gärten, der Leopoldskroner Weiher, das rasch erreichbare Freizeit- und Einkaufsangebot und die Nähe der Altstadt machen den Reiz aus. Nicht zu vergessen: Schule, Kindergarten, Ärztezentrum, Stadtbus und zur Autobahn in 10 Minuten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

Zur Vermietung gelangt dieses einzigartig gelegene, komplett modernisierte Altstadthaus in unmittelbarer Nähe zur Steingasse. Idyllisch am Aufgang Zur Vermietung gelangt dieses einzigartig gelegene, komplett modernisierte Altstadthaus in unmittelbarer Nähe zur Steingasse. Idyllisch am Aufgang zum Kapuzinerberg gelegen. Im Jahr 2019 professionell saniert und mit vielen liebevollen Detaillösungen versehen ist es ein wundervoller Wohnraum für Liebhaber alter Bausubstanz. Dieses charmante und originell umgestaltete Mietobjekt mit ca.166 m2 Nutzfläche verteilt sich auf drei Obergeschosse (EG, 1. OG, 2. OG & DG). Die Raumaufteilung stellt dich wie folgt dar: Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Vorraum mit Windfang noch ein Lagerraum (Gewölbe mit 11,60m²) 1. Obergeschoss Über das Treppenhaus gelangen Sie zur Garderobe im 1. Obergeschoss, einer Ankleide mit ca. 5m², modernem Bad & WC (ca. 9,50m²) und einem Schlafzimmer (11,20m²). 2. Obergeschoss Im 2. OG befindet sich ein weiteres Schlafzimmer (ca. 11,20m²), der Wohnbereich (ca. 21,20m²), der branbneue Küchenbereich (ca. 17,00m²) und der Flur mit Ausgang zur Terrasse mit Panoramablick auf den Festungsberg. Dachgeschoss Im Dachgeschoss befindet sich der Wintergarten (9.20m²) und ein liebevoll gestalteter Dachraum / Masterbedroom mit rund 45m² Fläche . Der Gesamtmietpreis beträgt € 3.575, und versteht sich inkl. BK, Steuern, ohne Heizkosten. Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust bei Vertragsabschluss. Weitere Angebote finden Sie unter www.stadler-immobilien.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nahe der Steingasse am Aufgang zum Kapuzinerberg gelegen sind alle Einrichtungen des Stadtzentrums fussläufig erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Rarität in Aigen: Imposante Villa mit 357 m² Wfl., einer 76 m² großen Traumterrasse und herrlichen Garten mit traumhaften Ausblick, Doppelgarage Ruhige Lage, grüne Umgebung und gepflegte Nachbarschaft garantieren höchste Wohnqualität. Kindergarten/Schulen sind leicht erreichbar und Freizeit/Sportmöglichkeiten starten direkt vor der Tür. Das großzügige Raumprogramm bietet herrlich viel Platz für Familie und Gäste: der geräumige Vorraum führt ins beeindruckende Foyer und in die neuwertige Küche samt hochwertiger E-Geräte, im angrenzenden Essbereich mit Zugang in den Wintergarten können Sie Köstlichkeiten zaubern. Sowohl im Wohnzimmer, als auch im Wintergarten sorgt der offene Kamin für wohlige Atmosphäre und herrliche Blicke auf Untersberg und Festung. Weiters befinden sich im EG 2 individuell zu gestaltende Räume mit Einbaukästen, Bad mit Dusche, Wannenbad und Gäste WC. Über eine imposante Treppe gelangen Sie ins OG mit 5 Schlafzimmern und 2 Bäder, die über Badewanne bzw. Dusche und WC verfügen. Der Keller bietet einen großzügigen Weinkeller und viel Lagermöglichkeit. Hochwertige Böden, teils Marmor, teils Parkett, Innenrollos, Gasheizung, BK: EUR 260; HWB 123 Lage: Aigen - eine der Lieblingswohnlagen der gut situierten Salzburger Society. Hier wohnt man gern. Wo sonst treffen Landschaft und Stadt, die Angebote für Einkauf, Freizeit und Erholung idealer zusammen? Die Altstadt ist in nur 10 Minuten erreichbar, ebenso die Stadtberge. Ein Highlight ist das altehrwürdige Schloss Aigen mit seiner prachtvollen Allee.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Villa #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Diese exklusive Haushälfte erstreckt sich über vier Stockwerke und zeichnet sich besonders durch hochwertige Materialien und einem einzigartigen Diese exklusive Haushälfte erstreckt sich über vier Stockwerke und zeichnet sich besonders durch hochwertige Materialien und einem einzigartigen Raumkonzept aus. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich, eine moderne Küche, sowie ein offener Wohn-und Essbereich mit Sichtglas-Kamin und Zugang zu Terrasse und Garten. Das Obergeschoss unterteilt sich in zwei geräumige Schlafzimmer,(klimatisiert) ein Luxus-Badezimmer mit Regendusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC, einen Ankleidebereich, sowie einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Räume, welche ideal als weiteres Schlafzimmer mit Ankleide oder als Büro genutzt werden können. Das Untergeschoss verfügt über einen Einliegerbereich mit Lichthof und eigenem Zugang. LAGE Ruhig gelegen und doch nahe der Innenstadt, im exklusiven Salzburger Stadtteil Leopoldskron ist diese exklusive Villenhälfte gelegen. Die moderne Premium-Villa liegt nur wenige Gehminuten vom Leopoldskroner Weiher und etwa 15 Gehminuten von der Salzburger Altstadt entfernt. Die Lage garantiert somit beste Lebens- und Freizeitqualität, das Ganze bei bester Infrastruktur. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt dieses in einem Garten gelegene EInfamilienhaus, welches höchsten Ansprüchen entspricht. Dieses Einfamilienhaus mit Zur Vermietung gelangt dieses in einem Garten gelegene EInfamilienhaus, welches höchsten Ansprüchen entspricht. Dieses Einfamilienhaus mit ca.155 m2 Wohnfläche verteilt sich auf drei Obergeschosse (EG, OG & DG) und einen grosszügigem Kellerbereich mit Sauna. Die Grundstücksfläche inklusive idyllischem Garten beträgt ca. 1.200m2. Die familienfreundliche und lichtdurchflutete Raumaufteilung stellt dich wie folgt dar: Erdgeschoss Vom Eingangsbereich bzw. Foyer gelangen Sie in den beeindruckenden Wohn- und Essbereich (25,51m²) mit Austritt auf die große Holzterrasse und Garten. Im Erdgeschoss befindet sich weiters zwei Wohnbereiche (21,23 & 28,68m²), einer davon durch Einsatz grossflächiger Galsfronten sonnendurchflutet und mit Austritt zur Terrasse. Weiters ein Bad mit WC, sowie das sep. Gäste-WC im Foyer. Die Doppelgarage hat eine Fläche von 39,19m². Obergeschoss Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss bestehend aus zwei Schlafzimmern (15,57m² & 16,72m²), einem Badezimmer mit WC und Dusche, sowie einer weiteren Sonnenterrasse. Der vom Masterbedroom zugängliche Schrankraum verfügt über eine Fläche von 5,91m². Dachgeschoss Im Dachgeschoss befindet sich der Wintergarten (17.16m²) mit umlaufender ovaler Dachterrasse (13,36m²) mit einem Boden aus Lärchenholz. Kellergeschoss Das Kellergeschoss verfügt neben dem Technikraum und einem Waschraum (11,91m²) über drei weitere Kellerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 68m². Eine Sauna samt Tauchbecken und Dusche runden den Erholungswert in dieser Immobilie ab. Der Gesamtmietpreis beträgt € 2.980, . Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust bei Vertragsabschluss. Weitere Angebote finden Sie unter www.stadler-immobilien.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wunderschön an jener Strasse an der Grünlandgrenze gelegen, welches den Stadtteil Riedenburg mit dem Lepoldskroner Moos verbindet. Absolute Grün- und Ruhelage.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Details gerne auf Anfrage.

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

PRUNKSTÜCK! Die mit viel Liebe und Fingerspitzengefühl vor einigen Jahren renovierte und 1892 vom Salzburger Architekten Josef Wessicken geplante Fin de Siecle-Villa am Arenberg - eine der schönsten und exklusivsten Lagen Salzburgs - begeistert vom ersten Moment: Über das repräsentative Entree und das großzügige Stiegenhaus erreicht man das Gartengeschoss / Erdgeschoss der Villa mit großem Foyer, Bibliothek, 2 großen Räumen im Westflügel und 2 großen Räumen im Ostflügel mit moderner vorgelagerter Loggia und Ausgang zum romantischen Garten sowie Nebenräumlichkeiten - insgesamt ca. 131qm. Über die große Treppe gelangt man in die Bel-Etage. Vom großzügigen Foyer erschließen sich wiederum im Westen ein wundervoller Salon mit Erker, 2 weitere große Räume und im Osten 2 große Räume mit Ausgang auf die moderne Loggia. Ergänzt wird die Bel-Etage durch eine gemütliche, modernst ausgestattete Wohnküche mit Ausgang auf eine lauschige Gartenterrasse, ein Salettl sowie durch Nebenräumlichkeiten wie das luxuriöse Bad und Toiletten - insgesamt ca. 258qm. Über den Lift geht es weiter in das exklusiv ausgebaute Dachgeschoss der Villa - dieses Geschoss kann auch unabhängig von den anderen Ebenen der Villa erreicht werden - und dient als Wohnebene. Der repräsentative Salon mit offenem Kamin und Ausgang auf die große Terrasse lässt Einladungen unvergesslich werden: Platz genug für eine große Tafel, den Steinway-Flügel und das coole Molteni-Sofa. Die Küche spielt alle Stückerl, hier kann auch mit Ausblick auf die Festung gefrühstückt werden. Zwei schöne Schlafzimmer mit Bädern ergänzen das Raumangebot. Über eine Brücke erreicht man den gepflegten Garten mit Aufgang zum eigenen Sauna-Haus. Insgesamt ca. 221qm. Im Souterrain der Villa auf Straßenebene befinden sich 4 große Räume, eine Küche, Nebenräumlichkeiten und Bad und Toilette. Insgesamt ca. 99,10qm. Das Haus verfügt über einen Lift, 8 Tiefgaragenplätze und zahlreiche Nebenräumlichkeiten. Insgesamt eine Nutzfläche von ca. 810qm, welche sich für eine Kombination von privater und geschäftlicher Nutzung hervorragend eignet. Das außergewöhnliche Penthouse im DG ermöglicht herrliche Ein- und Ausblicke auf die Altstadt und die Festung. Der terrassenförmig angelegte Garten auf der Rückseite bietet einen gediegenen Rahmen für repräsentative Feste und Veranstaltungen. Der Energieausweis wird nachgereicht! Miete inkl. Ust: € 12.500,00 BK inkl. Ust, inkl. HK: € 1.597,00 Kaution: 4 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie) Gesamtmiete inkl. Ust: € 14.097,00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Einfamilienhaus, Leopoldskron-Gneis * Perfektes Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Aussichtslage * Neu renoviert (Böden, Türen, Fenster, Elektrik) * Großzügiges, sonnendurchflutetes Wohnzimmer * Möblierte Küche mit Essbereich * Tageslichtbad im Erdgeschoss * Duschbad im Obergeschoss * Eine Einzelgarage befindet sich im voll unterkellertem Wohnhaus * Heizwärmebedarf: 161 kWh/m²a * Mietbeginn: kurzfristig * Mietdauer 5 Jahre * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Provision: 2 Bruttomonatsmieten * Mtl. Miete: € 1.950,00 incl. Ust., Kanal, Grundsteuer, Abfallgebühren, Versicherung zzgl. Heizkosten, Wasser und Strom... [Mehr]

#Doppelhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die trendige Villa befindet sich in einer sehr begehrten, renommierten Lage am Ende einer kleinen Sackgasse in Parsch. Wunderschöne Ausblicke auf die Die trendige Villa befindet sich in einer sehr begehrten, renommierten Lage am Ende einer kleinen Sackgasse in Parsch. Wunderschöne Ausblicke auf die Festung, den Gaisberg, sowie den Untersberg. Die Salzburger Innenstadt ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad entlang des idyllischen Kais schnell zu erreichen. Kindergarten und Volkschule, sowie ein Spar Einkaufsgeschäft sind fußläufig erreichbar. Das *Borromäum Point" mit diversen Einkaufgeschäften, Bank, Ärztezentrum etc. sowie das Borromäum Privatgymnasium sind ca. 10 Gehminuten entfernt. Die sehr sonnige und lichtdurchflutete Villa mit vielen, stimmungsvollen Ausblicken eignet sich ideal zum Arbeiten und Wohnen oder für eine Familie mit 2 größeren Kindern. Die Wohnebene verteilt sich auf 3 Etagen und schaffte somit Privatsphäre für jedes Familienmitglied Auf insgesamt 3 Etagen bietet diese Villa beste Lebensqualität für anspruchsvolle Menschen. Erdgeschoß: Eingangsbereich Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Obergeschoß: Diele Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC separates Gäste WC Dachgeschoß: * großzügiges, sonnendurchflutetes Wohnraumatelier mit teilweise ca. 4m Raumhöhe ( ca. 62m²) mit offener, exklusiver Markenküche großes Elternschlafzimmer großes, exquisites Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken große Sonnenterrasse (ca. 20m²) Untergeschoß: großer Kellerraum (ca. 37m²) mit Waschmaschinen-/und Trockneranschluß Besonderen Genuß für Freizeitaktivitäten der ganzen Familie bietet der ca. 400m² große, pflegeleichte Garten. Parkplatz : Carport und ein Autoabstellplatz Diese Immobilie ist langfristig zu mieten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Renommierte Ruhelage am Ende einer Sackgasse * wunderschöne Ausblicke auf die Festung, den Gaisberg und den Untersberg * ideal für eine Familie mit größeren Kindern * pflegeleichter Garten * große Terrasse zum Essen * langfristige Vermietung garantiert! Einzug ab sofort!... [Mehr]