Häuser zu mieten in Österreich

#Doppelhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Ortsrand, an einem Südhang liegt dieses Miethaus mit 4 Zimmer und ist komplett unterkeller. Auch im Keller wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Die Premium-Fenster (Niedrigenergieschallschutzfenster), die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt. Eine Alarmanalge wurde eingebaut. In jedem Zimmer wurden zuzüglich zu den Stromleitungen auch zumindest eine SAT-Verkabelung und eine Cat-7 Netzwerkverkabelung verlegt. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Ein extra WC befindet sich im Eingangsbereich. Ein weiteres Zimmer liegt im Erdgeschoss und die beiden weiteren Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Ein begehbaren Kleiderschrankraum kann im Schlafzimmer eingebaut werden. Das Badezimmer befindet sich im Obergeschoss und ist mit einer Eckbadewanne mit Duschmöglichkeit, einem Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken ausgestattet. Im Erdgeschoss und auch im Obergeschosse gibt es jeweils ein extra WC. Für die Energieversorgung sorgt ein Marken-Gas-Brennwertgerät, welches für die Fußbodenheizung und die Erzeugung des Warmwassers zuständig ist. Die Terrasse und der Garten sind vom Wohnraum aus begehbar. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 20,00 m² und ist südlich ausgerichtet. Die Gartengröße beträgt ca. 200,00 m². Vor und neben dem Haus befinden sich die Autoabstellplätze. Das Haus wurde komplett neu ausgemahlt! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum (ca. 6,96 m²), WC (ca. 1,60 m²), Zimmer (ca. 17,45 m²), Wohn- Küchen- und Essbereich (ca. 39,45 m²), Terrasse (ca. 20,00 m²). Obergeschoss: Gang (ca. 4,29 m²), Badezimmer (ca. 7,74 m²), ‚WC (ca. 2,67 m²), Zimmer (ca. 19,35 m²), Schlafzimmer (ca. 30,97 m²). Keller: Vorraum (ca. 6,96m²), Kellerraum (ca. 39,45 m²), Technikraum (ca. 19,32 m²). Anschlüsse: Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, Gas, SAT, möglich sind Telefon und Internet. Das Haus wird auf 37 Monate mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet. Der zweite Mietvertrag kann auch auf einem längeren Zeitraum abgeschlossen werden Lage Die Wohnung liegt DIREKT im Zentrum von Wolkersdorf. Das Tor zum Weinviertel Dort wo die Ebene des Marchfelds in die sanften Hügel des Weinviertels übergeht, liegt Wolkersdorf. Als „Tor zum Weinviertel“ stellt es unweit der Bundeshauptstadt Wien eine moderne Kleinstadt mit Sinn für Tradition dar. Erfolgreich wird hier der Bogen zwischen städtischem Charakter und ländlicher Struktur gespannt. Das Ergebnis ist eine hohe Lebensqualität – durch eine ausgebaute Infrastruktur auf der einen Seite und vielfältige Naherholungsräume und Ruhezonen auf der anderen. Industrie und Wirtschaft sichern durch ihre Arbeitsplätze die Lebensqualität der Stadt, welche auch wegen der Nähe zu Wien von den Bewohnern sehr geschätzt wird. In den letzten Jahrzehnten entwickelte sich die Stadtgemeinde zu einem regen Kultur- und Bildungszentrum. Das hochwertige Schul- und Bildungsangebot trägt maßgeblich zu einer positiven Entwicklung des Gemeindelebens bei. Öffentliche Einrichtungen in Wolkersdorf Schulen: Volksschule, Hauptschule I (Schwerpunktschule), Hauptschule II, Allgemeine Sonderschule, Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium, Polytechnische Schule, Musikschule, Volkshochschule – liegen in Wolkersdorf Ämter und Behörden in Wolkersdorf: Außenstelle der Bezirkshauptmannschaft Mistelbach, Standesamt, Bezirksbauernkammer, Polizeiinspektion, Straßenmeisterei, NÖ Straßenbauabteilung 3, Forstamt, Post, Telekom. Freizeiteinrichtungen: Sommerbad, Kunsteisbahn, Skaterarena, Rodelberg, Schlossparkhalle, Tennisplatz, Tennishalle, Croquet-Courts, Beachvolleyballplatz, Kegelbahn, Fußballplätze, Kinderspielplätze, Bibliothek, Streetballplatz. Kultur und Freizeit: Kellergasse, Kellergassenführungen, Stadtführungen, Führungen im Alten Teil von Wolkersdorf, Kultursommer, Schloss Wolkersdorf. Gesundheits- und Sozialeinrichtungen: Österreichisches Rotes Kreuz, Ortsstelle Wolkersdorf, Freiwillige Feuerwehren, Landespensionistenheim, Beratungszentrum, Hort, sechs Kindergärten. Nahversorgung: Fleischerei, Bäckerei, diverse Lebensmittelhändler, Trafik und das 5. größte Einkaufszentrum (G3) ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Verkehrsanbindung Die Wohnung liegt ca. 7 Gehminuten (das sind ca. 800 m) vom Wolkersdorfer-Bahnhof (S2) entfernt. Die Schnellbahn fährt im Viertelstundentakt nach Wien und benötigt dafür ca. 11 Minuten. Folgende Haltestellen in Wien werden unter anderen angefahren: wie z.B.: Leopoldau (U1), Floridsdorf und Handelskai (U6), Praterstern (U1) Wien Mitte (U3), etc. Am Hauptplatz von Wolkersdorf befindet sich eine Bushaltestelle, mit Anschlüssen nach Wien und Mistelbach. Mit dem Auto benötigt man ca. 15 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 12 km). Auf der neuen Autobahn A 5 (Weinviertel-Autobahn) ist man in ca. 2 Minuten. Nacht Taxi: Seit 1. Oktober 2014 erhalten alle mit Hauptwohnsitz in Wolkersdorf gemeldeten Bürger Innen ab 14 Jahren für Taxifahrten von Wien nach Wolkersdorf, die zwischen 00: 00 Uhr und 02: 00 Uhr getätigt werden, mittels Taxi-Kundenkarte einen Zuschuss in Höhe von € 15,00/ Fahrt. Der Standort bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Infrastruktur Kindergarten, ca. 680 m Volksschule, ca. 1.410 km Praktischer Arzt, ca. 690 m Zahnarzt, ca. 940 m Supermarkt, ca. 880 m Bäckerei, ca. 700 m Fleischhauer, ca. 810 m Drogerie, ca. 720 m Gasthaus, ca. 790 m Restaurant, ca. 700 m Trafik, ca. 640 m Einkaufszentrum Wolkersdorf, ca. 2 km Einkaufszentrum, G3, ca. 11 km Bushaltestelle, ca. 440 m Bahnhof (Schnellbahnlinie S2), ca. 1.420 m Schwimmbad, ca. 910 m Die Geschichte von Wolkersdorf Der erste Siedlungskern Wolkersdorfs war der „Alte Markt“ westlich des heutigen Verlaufs der Brünner Straße Richtung Ulrichskirchen. Eine sichere Datierung der Entstehung des „Alten Marktes“ ist nicht möglich, Indizien weisen aber auf die Zeit knapp vor 1050. Es scheint jedoch bereits davor eine Ansiedlung nicht genauer zu bestimmender Provenienz existiert zu haben. Die Gründung wird oft verbunden mit der sagenhaften Gestalt eines Wolfger, der ein fränkischer Gefolgsmann des salischen Königs Heinrichs III. (ab 1046 Kaiser) gewesen sein soll. Nach ihm soll die Namensgebung des Ortes erfolgt sein. Zu vermuten ist jedoch vielmehr, dass sich der Ortsname, wie bei anderen Weinviertler Orten auch, aus der Besiedlungsgeschichte heraus erklären lässt und es sich um einen sekundären Ortsnamen handelt, der auf die Umgebung des heutigen Nürnbergs hinweist. Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer ruhigen Sackgasse zwischen Fischteichen und Bauerhöfen befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus. Raumaufteilung: EG: Vorzimmer, Wohnzimmer mit gemütlichen Essbereich und Ausgang auf die sonnige Terrasse, Komplettküche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet familiäres Wohnen auf einer Gesamtfläche von ca. 228 qm. Das Obergeschoss ist von zwei Eingängen begehbar. Neben den beiden Vorräumen befinden sich jeweils ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Drei großzügige...... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt ein charmantes Reihenhaus mit einer sonnigen Terrasse und einem Eigengarten in einer der besten und ruhigsten Gegenden Liesing? s! Dieses freistehende Einzelreihenhaus besteht aus ca. 152 m² Wohnnutzfläche auf 3 Geschossen inkl. einem Keller aus ca. 40,00 m². Der Keller hat zwei große Räume und ist absolut trocken! Raumaufteilung: Erdgeschoss: *) Vorraum *) großes Wohn- und Esszimmer *) Schlafzimmer mit eigener Dusche und einer Toilette ( zusätzlich getrennter Hauseingang) *) getrennte Toilette *) sowie Ausgang zur Terrasse und zum ca. 80,00 m² großen Garten Obergeschoss: *) Vorzimmer *) 2 Schlafräume * ) begehbare Garderobe * ) Galerie *) sowie ein Badezimmer mit einer Wanne Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist über einen zusätzlichen, getrennten Hauseingang begehbar und kann beispielsweise als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Der uneinsichtige Garten ist westseitig an die große Terrasse angeschlossen und verfügt über einen großzügigen Geräteschuppen. Im Garten befinden sich ein Apfelbaum und ein Weintraubenbehang, zusätzlich hat der Garten auch noch einen Ausgang auf die Straße. Ausstattung: * hochwertiger Naturschiffboden * Holzanteil innen und außen sorgen für eine besondere Atmosphäre * Zentralheizung durch Fernwärme * Telefon- und Internetanschluss * moderne Alarmanlage mit Telefonanbindung * Haussatellitenanlage Das sonnige Haus befindet sich in einer der besten und ruhigsten Gegenden Liesing? s und ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen. Die reichlich vorhandene Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Freizeitmöglichkeiten machen dieses Haus mit seiner bevorzugten lage zu einer einzigartigen Gelegenheit im Süden Wien? s. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. U6 Station & Kaufpark Alterlaa nur wenige Minuten entfernt. Für weitere Informationen, Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne auch am Wochenende unter [Tel] zur Verfügung. E-Mail: [Email] Nebenkosten: * 2 BMM Provision zzgl. 20% Ust * Vertragserrichtungkosten * Kaution Senden Sie uns eine Anfrage wir werden Sie noch am selben Tag umgehend bestens beraten und informieren Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma Petra Schmutz Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Barrierefrei: JA Provision: 2BMM... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Vermiete Privat Haus in Perchtoldsdorf, Grünruhelage, 160 m2 Wohnnutzfläche, 340 m2 Garten, 8 Zimmer, 1 Küche, 3 Bäder, Rolltor, _Carport, etc...provisionsfrei, keine Ablöse, keine Umsatzsteuer, Kaution 9500, , längerfristige Vermietung möglich, Miete Euro 2490, Tel. [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Zur Miete steht diese neu errichtete Doppelhaushälfte nur 7km von St.Pölten entfernt. In idyllischer Ortslage, eingebettet in einer gepflegten Gartenanlage bietet dieser hochwertig errichtete Neubau auf 101,8qm Wohnfläche: im EG (52,24qm) einen lichtdurchfluteten Wohnessraum mit moderner...... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das 2008 liebevoll und aufwendig renovierte Bauernhaus befindet sich im Ortsteil Schanz in Ebbs und liegt in wunderschöner, sonniger Aussichtslage. Die Festungsstadt Kufstein und den Ortskern Ebbs erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Das Haus hat einiges zu bieten: Einmal das unterkellerte Haupthaus mit seinen besonders gemütlichen Zimmern, weiteres einen Arbeitsraum mit eigenem Zugang, zusätzliches Platzangebot bietet Ihnen die große Tenne. So kommen zur angegebenen Wohnfläche noch ca. 60m² Nutzfläche für Büro oder sonstiges im Erdgeschoss hinzu, der Keller im Wohnhaus und die Tenne bietet weitere ca. 85m² Nutzfläche. Ein besonderes Highlight ist natürlich auch der große Garten, umgeben von unbebauten Wiesen und Obstbäumen. Ein Carport für 2 PKWs und eine darauf befindliche Sonnenterrasse mit ca. 26 m² runden das Angebot ab. Weitere Stellplätze im Freien sind ausreichend vorhanden. Freizeitaktivitäten liegen Sommer wie Winter praktisch vor der Haustür oder sind in wenigen Autominuten erreichbar. Nützen Sie Ihre Chance auf ein wunderschönes renoviertes Bauernhaus in sonniger Aussichtslage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Detaillierte Informationen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

SINGLEHÄUSCHEN mit GARTEN wird auf 4 Jahre (Verlängerung ev, möglich) vermietet. Das Häuschen ist in einen guten Zustand. Sie sollten aber mit Gartenarbeit und allem was bei einen Haus notwendig sein könnte, damit es auch in Schuss bleibt, bestens vertraut sein. Haustiere sind nicht erlaubt. Wenn Sie Liebe zum Garten und Natur, viel handwerkliches Geschick mitbringen, sind Sie genau richtig. Die Miete beträgt 600,-€, dazu kommen monatlich ca. 45,-€ Gemeindeabgaben sowie Gas und Strom nach Verbrauch. Bitte geben Sie eine Handynummer an. Alle Angaben sind ohne Gewährleistungsanspruch. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €600 Heizwärmebedarf: 173.4 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse

Unser Angebot: Das Moderne Miet-Reihenhaus befindet sich in Lobau-Nähe im 22. Wiener Gemeindebezirk. Das Haus teilt sich in drei Etagen auf und eignet sich wunderbar für eine junge Familie. Durch die lockere Bebauung ist ein hoher Grünanteil mit entsprechender Luftqualität gegeben, was dem steigenden Bedürfnis nach einem "zurück zur Natur" gerade im großstädtischen Bereich sehr entgegenkommt. Durch die Lage am Stadtrand ist das Haus besonders attraktiv für sportbegeisterte Menschen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, sowie ein Vorraum und ein Abstellraum, im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Terrasse, ein Bad mit Dusche und WC, sowie ein Vorraum. Das Haus ist unterkellert. Die Miete für das Haus beträgt EUR 1.395,- inkl. Betriebskosten. Die Kaution beträgt EUR 4.200,-Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet und kann ggf. verlängert werden. Die Maklerprovision beträgt 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% Ust!... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit

Wie gewohnt kündigen wir Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service! Mit Gefällt mir auf https:// www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bist...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Objektbeschreibung: WOHNEN WIE ES IHNEN GEFÄLLT!!! Dieses Einfamilienhaus umfasst 114m2 und steht auf einem ca. 1145m2 großen Grund. Erbaut wurde es im Jahre 1965, besteht aus 5 Zimmer und wurde kürzlich neu saniert! Auch die Lage im Norden von Graz, lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Nahversorger, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Auch das Einkaufscenter Nord ist nur wenige Minuten entfernt. Das Haus selbst ist toll aufgeteilt, vom Vorraum aus begeht man die Küche, das WC und zwei getrennt begehbare Zimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Im Obergeschoß begeht man weitere 3 getrennt liegende Zimmer, eines mit Ausgang zum Balkon und das Badezimmer mit Wanne & WC. Der Keller ist in einen Heizraum und 3 Lagerräume aufgeteilt. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung. Auch Parkplätze sind vorhanden. Die monatliche Miete inkl. BK beträgt € 1.490,- Die Heizkosten sind separat zu verrechnen. JETZT BESICHTIGUNG SICHERN!!! Provision: Provision: 2 BMM zzg. 20% MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

English consultation available daily @ [Tel] Raoul Billan SUNSET VALLEY WIENERWALD Genießen Sie den Sonnenuntergang im Wienerwald! Enjoy the sunset every evening! Diese Architekten-Villa (Ein oder Mehrfamilienhaus) besteht aus 4 Stockwerken und ist durch ein Stiegenhaus mit Lift barrierefrei ausgestattet. Es bestehen im Moment 13 Zimmer wovon 7 als Schlafräume genutzt werden können. Insgesamt finden Sie 8 Bäder (Dusche/Badewanne) und 8 Toiletten vor. Die Garage bietet Platz für 3 Autos und es gibt weitere Parkmöglichkeiten vor Ort. Überzeugen Sie sich von der absoluten Ruhelage mit Grünblick auf den Wienerwald. Der Garten lädt zum Sonnen, Grillen und Entspannen ein. Weitere Ausstattung: Fußbodenheizung Eigenes Technikgebäude Kaminanschluss in jeder Etage 3-fach Isolierverglasung Holz-Alu, VELUX Dachfenster 2-fach isoliert Wintergärten im 1. und 2. Stock Balkone und Terrassen Baujahr 2010 Auto-Fahrzeit zur U-Bahn U4 Hütteldorf ca. 10 Minuten 2 Minuten Fußweg zur nächsten Bushaltestelle Hauptmiete inkl. Betriebskosten: auf Anfrage Provision: 2 Nettomieten zzgl. 20% USt Mietvertrag befristet: 3 bis 20 Jahre HWB: 59,8 kWh/m² p.a. Charming living on 450 m² with Wienerwald panoramic view You can notice this high quality from the first glance. This house provides 7 sleeping rooms (13 rooms total) as well as 8 bathrooms on 4 stories. A staircase and an elevator connect all units making them barrier-free accessible. You can access the garden from the ground floor and the 2nd floor for sunbathing or BBQ. There are several balconies, terrasses and sunrooms to provide natural light to the living areas. Especially noteworthy are the floor heating and the marble stoneware. Your private garage can accomodate up to 3 cars. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]