Häuser zu mieten in Österreich

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit

Wie gewohnt kündigen wir Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service! Mit Gefällt mir auf https:// www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bist...... [Mehr]

#Garten

im Obergeschoss sonnig gelegene Wohnung (61m²) bestehend aus Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer; Küche, Bad mit Badewanne, kleiner Vorratsraum; zusätzlicher Abstellraum (12m²); eigener Garten mit Gemüsegarten; Strom- und Holzheizung, Internet über Telefon-anschluss vorhanden; Kaution: € 1170,- (wird verzinst) € 390,- (inkl. MWSt) + Betriebskosten ~ € 70 – 100,- [Tel] ab 18: 00 Uhr... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine helle Doppelhaushälfte mit großen Garten in idyllischer Lage. Raumaufteilung/Ausstattung: - Dietrichsteinstraße / Zur Vermietung steht eine helle Doppelhaushälfte mit großen Garten in idyllischer Lage. Raumaufteilung/Ausstattung: - Dietrichsteinstraße / Ruhelage - Eingangsbereich - Vorraum - ca. 200m² Garten mit Terrasse - neue Einbauküche - 2 Schlafzimmer - 1 Esszimmer - helles Wohnzimmer - Badezimmer mit Badewanne - neue Holzböden - sehr guter Zustand - großzügiger Dachboden - Gesamtmiete inkl. BK/HK - Freiabstellplätze vor dem Haus - Bilder folgen noch! - ab sofort beziehbar Hinweis/Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1-2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuer, abhängig von der Mietdauer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Lage: In sehr beliebter Lage Leopoldskron ist eine hohe Lebens- und Freizeitqualität gewährleistet. Busverbindungen und bestimmte Nahversorger lassen sich problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Der Leopoldskroner Weiher ist nur wenige Minuten entfernt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur PROVISIONSFREIEN Vermietung gelangt eine wunderschöne Doppelhaushälfte in Wiens noblem Stadtteil Pötzleinsdorf. Hier herrscht absolute Ruhelage, die Südterrassen und Ausblick auf die Grünoase des Schafbergs runden das Anbot ab. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Angrenzung an den Pötzleinsdorfer Schlosspark sowie das Naherholungsgebiet Wienerwald aus. Ebenfalls angenehm ist die öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 41 und die Buslinie 41A. In wenigen Minuten Fußweg ist ein Kindergarten angesiedelt. Die Doppelhaushälfte im 18. Wiener Bezirk besteht aus zwei Stockwerken, die eine Gesamtwohnfläche (inkl. Stiegen) von 126 m² ergeben. Zusätzlich kann der Wohnkeller mit 47 m² genutzt werden. Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum, der in das großzügige Wohnzimmer (25,50 m²) sowie in den Essbereich und die anschließende Küche führt. Weiters gibt es ein WC mit Waschbecken. Drei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Toilette, eine Terrasse und ein Gang bilden das obere Stockwerk, der Blick reicht bis zum Riesenrad. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, das Badezimmer wurde in geschmackvollem Dunkelblau und Weiß verfliest. In der Küche wurde der Boden ebenfalls verfliest. Der Keller bietet zwei weitere Nutzräume, ein Badezimmer (Dusche, Waschbecken) und den Zugang zu zwei Tiefgaragenstellplätzen, die in der Miete inkludiert sind. Eine Gartenterrasse (28 m²) und ein Garten (141 m²) zur Eigennutzung runden das Angebot perfekt ab. Das Objekt wurde 1995 erbaut und wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Der flächenbezogene Heizwärmebedarf beträgt 173 kWh/(m²a). Miete: € 2.280, inkl. Betriebskosten Bei Interesse schreiben Sie bitte an: [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Dieses hübsche Einfamilienhaus mit schönem Garten befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage Graz-Ragnitz Nähe Berlinerring. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, davon eines im Kellerbereich, welches aufgrund der leichten Hanglage ganz normal belichtet ist und ebenerdig begehbar. Der Keller ist sehr geräumig und bietet genügend Stauraum, Abstellflächen, einen Garagenplatz und eine angenehme Raumhöhe. Die weiteren 4 Zimmer sowie eine hübsche, geräumige Küche (möbliert) mit Eßplatz befinden sich im 1. OG, mit direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten. Weiters gibt es noch eine baulich getrennte Garage Sehr schön ist der angeschlossene Garten - nicht einsehbar, eine Wiese mit Apfelbaum und Zwetschgenbaum.... Die aktuellen Heizkosten sind in den angeführten Mietkosten nicht enthalten. Sie betragen derzeit EUR 110 / Monat.... [Mehr]

#Garten #möbliert #ruhig

Dieses solide Haus befindet sich in ruhiger Lage in Zillingdorf, Nahe an der Ortsgrenze zu Eggendorf. Der Zugang führt durch den etwa 500m² großen Garten, der Teil des Mietobjektes ist. Das Haus gliedert sich in zwei Etagen, im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, eine geräumige, möblierte...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #barrierefrei #möbliert #ruhig

Eßling/ Schönes Einfamilienhaus mit Garten/ Maisonette Stil! Das Haus befindet sich in Eßling, in ruhige Grünlage des 22.Bezirks. Achtung: es handelt sich um pauschalierte Mietzinzbildung: € 1.700,- inlk. Nebenkosten (BK, Strom, Heizung, Telekabel, Internet). Die Liegenschaft ist ein typisches Haus mit gut erhaltener Bausubstanz, glatter Fassade und einem netten, grossen Garten. Sie besteht aus: Kellergeschoss: Technikraum Erdgeschoss: Vorraum, komplett ausgestattete Küche, grosse Esssalon, Wohnsalon, Bad mit Wanne und Dusche, WC. Dachgeschoss: Galerie, drei Schlafzimmer, WC. Ausstattung: Parkettböden, möblierte Küche, Fussbodenheizung, Vorgarten, Garten. Derzeit liegt keiner Grundriss auf.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Wunderschön wohnen am Kreuzbergl mit Fernblick. Genießen sie die Sonne am eigenen Balkon. 3 Zimmer mit Parkett Küche mit Fenster Abstellraum Bad mit Fenster Balkon 4,5 m² Parkplatz vor dem Haus Elektro Direktheizung Miete 484,- EUR, zzgl. BK 73,-EUR, zzgl. Heizung 88,- EUR Gesamt (Miete+BK+Hzg.) = 645 EUR Kaution 2000 EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Fasser unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 66 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = 1.62 Gesamtenergieeffizienzklasse = C... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine Doppelhaushälfte mit jeweils 220 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen, sowie ein 57 m2 großer Keller. Die Häuser verfügen über einen Garten und über einen PKW-Parkplätz. Drei von vier Wohneinheiten sind bereits vermietet, die ist die Letzte Wohneinheit! Das Haus ist wie folgt aufgeteilt EG: - ein geräumiger Vorraum - ein knapp 50 m2 großer Koch-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - ein separates WC1. OG:- ein 26 m2 großes Schlafzimmer mit integriertem Wandtresor und Zugang zum 8,60 m2 großen Balkon - ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und WC - ein weiteres zirka 12 m2 großes Schlaf- oder Arbeitszimmer Dachgeschoss:- ein 17 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - ein weiteres zirka 15 m2 großes Schlafzimmer mit französischen Fenstern - ein Badezimmer mit Dusche und WC und einem Waschmaschinenanschluss Der Keller besteht aus drei Räumen. Zum einen ein 20 m2 großer Technikraum, welcher auch als Waschküche verwendet werden kann und ein 37 m2 großer Kellerraum mit Doppeldusche, welcher als Fitnessraum bzw. für eine Sauna vorbereitet wurde. Das Haus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt. Das Haus ist mit Fußbodenheizung und Echtholzparkett ausgestattet. Die Einbauküche samt Siemens-Geräten gehört zur Ausstattung dazu. Weiters verfügt das Haus über eine Alarmanlage. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen, da ein Nahversorger in unmittelbarer Nähe ist. Weiters sind Ärzte, ein Kindergarten und die Volksschule in der unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof Kapellerfeld liegt knapp 15 Minuten fußläufig vom Haus entfernt. Vom Bahnhof aus sind es bis zur U1 Station Leopoldau nur zwei Stationen (7 min. Fahrtzeit). Mit dem Auto dauert es lediglich 10 Minuten vom Haus bis zur U-Bahn bzw. zur Park & Ride Garage. Kosten und Befristung Miete: 2.200 Euro inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer Kaution: 4 BMM Provision: 2 BMM + 20 % UST Befristung: 10 Jahre mit Verlängerungsoption Kontakt und Besichtigungstermine Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter [Tel] oder per Email [Email] oder Herrn Uyar unter [Tel] oder per E-Mail [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

ERSTBEZUG-MIETHAUS in WIENNÄHEIn der Nähe der S-Bahnstation (S2) liegt dieses Einfamilienhaus mit 3 Zimmern. Zum Haus gehören zwei Autoabstellplätze. Das Haus wird 'fertig' übergeben. Die Installationen wie Strom, Wasser, Kanal, Heizung, etc. werden fertig gestellt. Das Haus ist einmal ausgemalt. Die Premium-Fenster (Niedrigenergieschallschutzfenster), die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt. In jedem Zimmer wurden zuzüglich zu den Stromleitungen auch zumindest eine SAT-Verkabelung und eine Cat-7 Netzwerkverkabelung verlegt. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Ein extra WC befindet sich im Eingangsbereich und eine Abstellkammer. Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Das Badezimmer befindet sich ebenso im Obergeschoss und ist mit einer Eckbadewanne, mit einer Duschkabine, einem Waschmaschinenanschluss, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Für die Energieversorgung sorgt ein Marken-Gas-Brennwertgerät, welches für die Fußbodenheizung und die Erzeugung des Warmwassers zuständig ist. Die Terrasse und der Garten sind vom Wohnraum aus begehbar. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 14,00 m² und ist südlich ausgerichtet. Die Gartengröße beträgt ca. 200,00 m². Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele (ca. 5,68 m²), WC (ca. 1,99 m²), Abstellkammer (ca. 4,66 m²), Küchenbereich (ca. 13,86 m²), Wohn- und Essbereich (ca. 30,83 m²), Terrasse (ca. 15,00 m²). Obergeschoss: Vorraum (ca. 5,77 m²), Badezimmer (ca. 6,64 m²), ‚WC (ca. 1,44 m²), Zimmer (ca. 18,48 m²), Zimmer (ca. 14,44 m²), Zimmer (ca. 11,05 m²). Keller: Kellerraum (ca. 30,09 m²), Kellerraum (ca. 29,46 m²). Anschlüsse: Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, Gas; möglich sind Telefon, Internet und SAT. Baubeschreibung: Ziegel: 25 cm Wienerberger Porotherm Dämmung: 20 cm an den Aussenwänden und 36 cm zum Dach Dachdeckung: Flachdach Dachrinnen: aus verzinktem und beschichteten Stahlblech Fenster: Premium-Sicherheits-Fenster Eingangs- und Terrassentüren: PVC-Sicherheitstüren Heizung: Gas-Brennwertgerät Heizungsart: Fußbodenheizung in allen Etagen, auch im Keller Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas, möglich sind Telefon, Internet und SAT Fertigstellung: inklusive aller Installationen (Gas, Wasser, Kanal, Strom, Fußbodenheizung, SAT-Verkabelung in allen Räumen) Wände einmal weiß ausgemalt. Die Nassräume werden mit allen Installationen funktionstüchtig übergeben. Alle Böden- und Wandbeläge (Steinplatten) und die Innentüren mit Beschlägen und Türstöcken. Terrasse und Autoabstellplätze mit Steinplatten, bzw. Pflastersteinen belegt, Rasen im Garten angebaut. Das Haus wird auf 37 Monate mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet. Der zweite Mietvertrag kann auch auf einem längeren Zeitraum abgeschlossen werden Lage Kapellerfeld ist eine Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Gerasdorf bei Wien, hat ca. 10.862 Einwohner Innen und ist ca. 35,2 Quadratkilometer groß. Kapellerfeld bei Wien liegt in Niederösterreich direkt an der nördlichen Wiener Stadtgrenze und im Bezirk Korneuburg. In Kapellerfeld selber gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, ein Wirtshaus, ein Kulturzentrum mit Bücherei, einen Freizeitklub, einen Hortverein, eine Jagdgesellschaft, einen Kultur- Sport und Verschönerungsverein, einen Reitstall, den SC Seyring, einen Stemmclub und einen Tennisclub sowie eine Freiwillige Feuerwehr. Zum Einkaufen fährt man nach Gerasdorf (Hofer, Billa, Spar, Ströck, Apotheke, etc.) oder nach Wolkersdorf, bzw. ins fünftgrößte Einkaufszentrum – das G3 an der Brünnerstraße oder bleibt im Ort beim neu errichteten Lebensmittel-Supermarkt Nah & Frisch, auch sonntags geöffnet! Geschichtliches 1805/54 wurde die Katastralgemeinde Gerasdorf mit Kapellerfeld als freie Ortsgemeinde konstituiert. 1938, nach dem Anschluss Österreichs an das Deutsche Reich, wurde Gerasdorf in die Stadt Wien eingegliedert. Mit dem Gebietsänderungsgesetz vom 1. September 1954 und der damit verbundenen Rückgliederung der Wiener Randgemeinden in das Bundesland Niederösterreich erlangte die Gemeinde wieder ihre Selbstständigkeit. Mit Wirkung vom 1. Jänner 1972 wurde die Gemeinde Seyring mit Gerasdorf vereinigt. Die heutige Stadtgemeinde Gerasdorf besteht aus den Stadtteilen Gerasdorf, Seyring und den Siedlungen Kapellerfeld, Oberlisse und Föhrenhain. Der administrativen Einteilung nach gehört Gerasdorf zum Gerichtsbezirk Klosterneuburg und zum Verwaltungsbezirk Korneuburg. Bis 1848 war für den Ort Gerasdorf die zuständige Grund- und Landgerichtsobrigkeit die Herrschaft Süßenbrunn. Der Standort bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Das Haus selbst ist nur 2 Gehminuten von der Schnellbahnstation Kapellerfeld entfernt und die öffentliche Verkehrsanbindung damit optimal. Verkehrsanbindung Mit der S2 (Schnellbahn) gelangen Sie z.B.: nach Wien, Wolkersdorf, Mistelbach oder Laa an der Thaya. Die Schnellbahnstation ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar und benötigt bis Wien ca. 7 Minuten. Mit dem Auto benötigt man ca. 4 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 3,0 km). Auf der neuen Autobahnanschlussstelle S1 ist man in ca. 2 Minuten. Infrastruktur Kindergarten, ca. 650 m Volksschule, ca. 680 m Praktischer Arzt ca. 790 m Supermarkt (Nah & Frisch), ca. 5 Fahrminuten Bäckerei, ca. 300 m Tenniscenter, ca. 480 m Bushaltestelle ca. 160 m Bahnhof (Schnellbahnlinie S2) ca. 2 Gehminuten Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Grünruhe Lage/ Nettes Reihenhaus/ Maisonetten Stil/ Terrasse/ Grünblick! Die Lage bietet bietet sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung ( U2, Strassenbahn, Bus). Die Liegenschaft ist ein typisches Reihenhaus mit gut erhaltener Bausubstanz, glatter Fassade und einem netten Garten. Das Haus ist im Maisonetten Stil errichtet worden und besteht aus: Kellergeschoss: Waschküche, grosser Raum ( vielseitig nutzbar - Fitnessraum....) und kleiner Raum. Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohn-Esssalon mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten (WESTSEITIG ausgerichtet), WC. Erste Geschoss: Galerie, Zwei Zimmer, Badezimmer mit Wanne und WC (Waschtisch wird derzeit erneuert). Zweite Geschoss: Galerie, Zwei Zimmer, Badezimmer mit Dusche, WC. Grundriss liegt keiner auf!... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die vier Reihenhäuser liegen in absoluter Ruhelage angrenzend an traumhafte Weinberge nähe der Reitschachersiedlung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe des Bahnhofs "Neusiedl am See Bahnhof" ca. 15 Minuten zu Fuß und durch Busstation ca. 3 Minuten zu Fuß gewährleistet. Der nächste Nahversorger ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar und befindet sich beim Kreisverkehr gegenüber vom Restaurant WOK. Sportmöglichkeiten bieten der See, das Hallenbad sowie Fußball- und Tennisplätze in unmittelbarer Umgebung. Hereinspazieren und wohlfühlen: Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, einen sehr großen Wohn- Essbereich mit einer großzügigen Küchennische und über einen Zugang gelangt man in den Garten. Das Gäste WC befindet sich im Eingangsbereich. Weiters bietet das Erdgeschoss einen geräumig Wasch-/Heiztechnikraum, sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die wahlweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Badezimmer verfügt über ein große Badewanne, eine Dusche und teilweise über ein Fenster. Im 1. Obergeschoss befindet sich noch ein WC und ein traumhafter Balkon mit Seeblick. Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Haus. Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin -unverbindlich und kostenfrei. Ich berate Sie gerne zu Ihren individuellen Anliegen rund um das Thema Immobilientransaktionen! Ich freue mich auf ein Gespräch mit Ihnen! Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Um Sie bemüht: Jennifer Thurnher [Tel] [Email]... [Mehr]