Häuser zu mieten in Österreich

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In Klagenfurt - Viktring, gelangt dieses ältere, idyllische Einfamilienhaus zur Vermietung. Ruhige und sonnige Alleinlage, 80 m2 Wohnfläche, Doppelgarage, knappe 700 m2 Garten/Grundfläche. Das Haus ist saniert, neue Fussbodenheizung im Badezimmer. Bad mit Wanne, Küchenzeile, Holzböden, Holzkastenfenster. Wohnraumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Badewanne WC, Abstellraum. Miete 750,- EUR, zzgl. BK 100,- EUR exklusive Verbrauchskosten Kaution 3BMM Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Ferienhaus #Erstbezug #Terrasse

200 Meter von der neuen Spieljochbahn, 4 Zimmer - eingebaut in Zirbenholz, 2 Bäder, 1 Badewanne, extra WC, großzügige Wohnküche, Wohnzimmer mit Kachelofen / offenem Kamin, kleiner Weinkeller, Yogaraum, Skiraum, Vorraum, Terasse und überdachte Terasse im 1. Stock (je cirka 35 qm²), ideal als Ferienobjekt auch teilbar für 2 Familien. Vollausstattung, alles neuwertig. gepflegter Garten mit Gartenhaus (als Sauna ausbaubar)... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Kledering, an der Stadtgrenze zu Wien (Unterlaa), in einer kleinen Reihenhausanlage, welche 1958 erbaut wurde, wird ein Reihenhaus ab sofort bis zu 5 Jahre vermietet. Das Wohnhaus bietet 110 m² Wohnfläche und 1 Garagenplatz, sowie einen schönen Garten. Das Haus befindet sich in einem renovierten und sehr schönen Allgemeinzustand und bietet auf 2 Ebenen und 110m2 Wohnfläche folgende Räume: EG: Vorraum, großes Wohnzimmer, Einbauküche, Duschbad, Toilette, Abstellraum, Terrasse und Ausgang in den Garten OG: Flur und 2 Schlafzimmer. Ein Autoabstellplatz für 1 Auto vor dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung und ist im Mietpreis inbegriffen. Lage: In der Nähe befindet sich ein Naherholungsgebiet - Therme Oberlaa, Kurpark Oberlaa, welche die Ansprüche für diejenigen verwirklichen, die urbanes Wohnen mit Erholung kombinieren wollen. Gute öffentliche Anbindung vor der Haustür -mit dem Autobus 70 A sind Sie in 10 Minuten bei der Station U1 Oberlaa, Autobahnanschluss (S1, A23, A4) Die Buslinie 271 fährt Richtung Schwechat und Richtung Reumannplatz. Kledering befindet sich unmittelbar am Wiener Stadtrand bei Oberlaa und ist 3 km von Schwechat und vom Flughafen Wien Schwechat 14 km entfernt. Hinweis: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. Nebenkosten: Kaution 3 Gesamtmieten, Vermittlungsprovision 2 BMM +20% UST. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird! Der Eigentümer wurde aufgefordet, den Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse

Grunddaten: Perchtoldsdorf, 110 m2 Wfl.+Keller, ca. 300 m2 Garten, Miete inkl. Betriebskosten: € 1995,- Das Doppelhaus befindet sich in einer Anlage mit freundlichem vorstädtischen Charakter und guter Nahversorgung, sowie toller Verkehrsanbindung(Schnellbahnnähe). Die 3 Wohnebenen mit jeweils ca. 55 m2 teilen sich folgend auf: Keller - Mehrzweckraum, Heizraum, Waschküche und Vorraum. Erdgeschoss - Eingangsbereich mit Vorraum und WC, top ausgestattete Küche, ca.33 m2 großes Wohnzimmer mit ausreichend Platz und Ausgang zur südseitigen Terrasse(mit Markise) und anschließenden Garten, welcher praktisch uneinsehbar ist. Obergeschoss - Vorraum, 3 Schlafzimmern(2 mit Blick auf den Garten) , Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. 2 Parkplätze befinden sich neben dem Haus. Die Wohngegend zeichnet sich speziell durch die besonders gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und der Nähe zur Schnellbahnstation Perchtoldsdorf aus. Vermittlungsprovision: 2 Brutto Monatsmieten zzgl. 20% UST Kaution: : 4 Brutto Monatsmieten Sie wollen das Haus besichtigen? Bitte machen Sie mir Terminvorschläge mit Uhrzeit! neumann-immobilien Mob.: [Tel] Mail: [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #ruhig

Großzügiges Haus in einer ruhigen Lage, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Gärten. Auf einem 700 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca 200m² auf 2 Ebenen sowie einen Vollkeller. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, 4 Schlafzimmer, Einbauküche, Vorraum, 1 Bad mit WC, 1Toilette, Terrasse Im Obergeschoss liegen 3 Zimmer, Einbauküche, Vorraum, 1 Bad mit WC, Abstellraum, Balkon Auch für 2 Familien geeignet, da 2 getrennte Wohneinheiten im Haus leicht machbar sind. Gesamtmiete für das Haus komplett: € 2.500 € brutto Mietvertrag ist 3,5 Jahre befristet - Verlängerung ist möglich Öffentliche Verkehrsanbindung: U2- Sozialmedizinisches Zentrum Ost - Donauspital Buslinien 95a in Richtung Wien Großer Biberhaufen bis Binsenweg/Am Mühlwasser ( ca.10 Min.) HINWEIS: Für diese Angebote gelten. die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: Kaution 3 Gesamtmieten, Vergebührung des Mietvertrags, Vermittlungsprovision 2 BMM zzgl.20% USt. Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises in Kenntnis gesetzt und wird diesen baldmöglichst nachreichen... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

!! ACHTUNG AUFGEPASST!! ERSTBEZUG ein hochwertiges ziegelmassiv Neubau Haus in wunderbarer Grün-Ruhelage ist noch frei und wartet auf Mieter Die Highlights dieses Hauses sind: - EG barrierefrei - perfekt durchdachter Grundriss - große helle Räume zum wohlfühlen ( im Wohnzimmer könnte eine Wand aufgestellt werden für ein 5. Zimmer ) - Garten südlich ausgerichtet - eine gute Nachbarschaft - niedrige Energiekosten - hochwertiger Eiche Parkett - Granit in Nassräumen so wie Küche und Vorräume - Autoabstellplatz - 44m² Wohnraum - neue hochglanz Küche vollausgestattet Lage - ruhige Gegend - Das Mühlwasser, Autobus Haltestellen sind ca. 300 Meter entfernt - Verbindungen zur U1(Alte Donau) und U2 Raumaufteilung EG - 44m² heller lichtdurchfluteter Wohnraum - elegante hochglanz Küchenzeile OG - 3 große, helle Schlafzimmer - Wannenbad mit WC - Ein Heizraum mit Waschmaschinenanschluß Außenfläche - hübscher. einladender Vorgarten - Garten + Gartenhütte für z.b Fahrrad und Rasenmäher - Lagerraum DG 50m² - Autoabstellplatz + Starkstromsteckdose für E- Autos - Wasserhahn im außenbereich vorhanden netto Miete: € 1.990 Kaution € 5.970,- Provision € 3.980,- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Helene Meriä Mobil: [Tel] Email: [Email] Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1990 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1990 Heizwärmebedarf: 0.55 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wie gewohnt kündigen wir Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service! Mit Gefällt mir aufhttps://www.facebook.com/www.realimmo.wien/bist Du dabei! Zur Vermietung gelangt ein 9 Zimmer Wohnhaus mit einem Garten, in ruhig gelegener Villengegend. Das Haus befindet sich in der Nähe von der Sieveringer Hauptstraße, unmittelbar neben dem Wohnhaus von dem ehemaligen Bundeskanzler Raab. Das Wohnhaus bietet rund 400 m² Nutzfläche und 2 Garagenplätzen, sowie einen schönen Garten. Die Liegenschaft weist eine Gesamtfläche von 624 m² auf. Das Haus wurde 1930 errichtet und von den jetzigen Eigentümern im Jahre 1970/71 bezogen. Parkseitig wurde das Haus 2002 um einen Vorbau erweitert, im Dachgeschoß wurden 25 m² Nutzfläche aber noch nicht fertig ausgebaut. Durch die angrenzenden Parks genauso, wie die urbanen Vorzüge eines zentralen Wohnorts, mit Einkaufsmöglichkeiten, ist die Lage exzellent. Zudem besteht bestmögliche Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel wie Busse 39A; 445 - Station Sauerburggasse, Straßenbahnlinie 38 auf der Billrothstraße und Schnellbahn Station Oberdöbling S 45.Im ersten Monat müssen nur die Betriebskosten bezahlt werden. Die Miete in der Höhe von € 4.747,60 ist ab dem 2. Monat zu bezahlen. Option auf Kauf der Liegenschaft kann eingeräumt werden. Bei Interesse, muss der Preis mit den Anteilseigentümern noch festgelegt werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #barrierefrei #möbliert #ruhig

Nettes, schönes Einfamilienhaus mit Garten/ Maisonette Stil! Das Haus befindet sich in Eßling, in ruhige Grünlage des 22.Bezirks. Achtung: es handelt sich um pauschalierte Mietzinzbildung: € 1.700,- inlk. Nebenkosten (BK, Strom, Heizung, Telekabel, Internet). Die Liegenschaft ist ein typisches Haus mit gut erhaltener Bausubstanz, glatter Fassade und einem netten, grossen Garten. Sie besteht aus: Kellergeschoss: Technikraum Erdgeschoss: Vorraum, komplett ausgestattete Küche, grosse Esssalon, Wohnsalon, Bad mit Wanne und Dusche, WC. Dachgeschoss: Galerie, drei Schlafzimmer, WC. Ausstattung: Parkettböden, möblierte Küche, Fussbodenheizung, Vorgarten, Garten. Derzeit liegt keiner Grundriss auf.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese rd. 240 m2 große Villa (plus rd. 115 m2 Keller und 2 Doppelgaragen) ist durch Ihre optimale Raumaufteilung sowohl für Familien mit Kindern als auch für Wohnen mit kombiniertem Arbeiten perfekt geeignet. Auch Ordinationsräumlichkeiten wären denkbar. Diese charmante Villa befindet sich in Gersthof nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark mit Blick in den grünen Eigengarten. Sie ist Nord - Süd ausgerichtet, wobei der Wohnsalon und der Garten südlich ausgerichtet sind. Vorallem besticht diese Villa durch die 2 getrennten Wohneinheiten a rd. 120m2 mit jeweils eigenen Abrechnungskreisen. Jede Wohnung verfügt über eine Doppelgarage, ein Kellerstüberl/Abstellraum und eine Autoabstellplatz im Vorgarten. Ebene 1: Großes Vorzimmer, alle Zimmer zentral begehbar. 3 Schlafzimmer Großes Wohnzimmer mit der vorgelagerten Terrasse. Von der Terrasse gelangen Sie in den uneinsehbaren Garten. Die doppelflügelige Terrassentüre lässt viel Licht in den geräumigen Wohnsalon. Die integrierte Einbau-Küche bietet Ihnen Ceranfeld, hochgestellten Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und sehr viel Stauraum. Des weiteren finden Sie im Erdgeschoß 2 Bäder mit Wanne und Dusche und Toilette. Ebene 2: Großes Vorzimmer, alle Zimmer zentral begehbar. 3 Schlafzimmer Das große Wohnzimmer mit der südseitigen Terrasse blickt in den grünen Garten. Alle Anschlüsse für eine Einbauküche sind vorhanden. Die Küche ist derzeit eingelagert, da das Haus bis dato von einer Familie bewohnt wurde. Des weiteren finden Sie auch hier 2 Bäder mit Wanne und Dusche und Toilette. Keller: 2 Stüberl/Abstellräume, Waschküche, 2 Doppelgaragen, Toilette Ausstattung: Diese Villa wurde vor 5 Jahren komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Nun wurde nochmals ausgemalt. 3-fach Kunststoffisolierfenster, Fischgrät-Parkettböden, Fliesen, Marmorboden, 1 Gasetagenheizung/Wohneinheit mit Radiatoren, Innenjalousien, Fliegengitter, Markise auf der Terrasse, Waschküche mit Anschlüssen für 2 Waschmaschinen und 2 Tiefkühltruhen, elektrisches/fernbedienbares Einfahrtstor und Garagentore, Internet. Infrastruktur: Perfekte Infrastruktur (Supermärkte, Apotheke und Bäckerei sowie gute Gastronomie) und die Nähe zur Innenstadt (25 min mit der Straßenbahn zum Schottenring) und der hohe Freizeitwert (Spaziergänge im Pötzleinsdorfer Schlosspark, der in den Wienerwald übergeht - ideal zum Laufen, Walken, ein öffentliches Schwimmbad am Schafberg (ca. 15 min. zu Fuß) machen das Haus zu einem wahren Juwel. Straßenbahnlinie 41 und Nachtautobus Der Heizwärmebedarf beträgt 126,5 kWh/m2a, Klasse D Bezugsfertig: ab sofort Monatliche Kosten: 4.455,- Euro inkl. BK (Akonto 275.-) und 10% USt. zuzüglich Gas, Strom und sonstige Verbrauchskosten einmalige Kosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten, Provision 2 Bruttomonatsmieten plus 20%USt. FAZIT: Wenn Sie ein sonniges, helles, geräumiges Wohlfühl-Zuhause suchen, dann ist diese Villa genau richtig für Sie! Ich freue mich Ihnen diese charmante Villa bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen. Ihre Sabine Kolb [Tel], [Email] Heizwärmebedarf: 126 k WH/qm/Jahr Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMMKaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Altbauvilla in beeindruckender Lage. Die Liegenschaft befindet sich im 23. Bezirk, nähe Maurer Hauptplatz und wird Sie beeindrucken. Optimale Raumaufteilung und ein wunderschöner Fernblick, machen dieses Schmuckstück zu einem Juwel. Das Anwesen bietet Ihnen absolute Grünruhelage und Privatsphäre. Highlights der Wohnung: geräumiges Wohnzimmer + Wintergarten+ Kachelofen6 lichtdurchflutete Zimmer3 Bäder ( KG, EG.1.OG) 3 Wintergärtenwunderbarer Fernblick vom EG,1.OG Richtung Südentraumhafter Garten + Pool, Ausrichtung Süden20m2 Terrasse + Grillbereichkomplett ausgebauter Keller der ebenfalls als Wohnbereich genutzt werden kann Parkettboden, großflächige Verfliesung Abus Alarmanlage Safe im Mauerwerk Gaszentralanlage2 fachverglaste Internorm Fenster Garage Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Banken, Post, Ärzte alles in unmittelbarer Nähe, ebenso die S-Bahn Liesing und mehrere Buslinien. Nahversorger, Supermarkt und viele weitere Geschäfte im nahen Riverside, sowie das Liesinger Freibad sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kosten: Gesamtmiete inkl. BK 3500,-€ Kaution: 15.000,- € Provision: 2BMM zzgl. Mw S. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Immobilienmakler Herr Robert Huber Tel.: [Tel] E-mail: [Email]. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Immobilie umfasst 2 Wohneinheiten. Die erste Wohnung im Erdgeschoß teilt sich in ein helles großes Wohnzimmer mit offenem Esszimmer und Ausgang auf die ca. 18m² große Terrasse, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Vorraum und WC. Die Wohnfläche beträgt ca.120m². Die zweite Wohnung im Dachgeschoß teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang auf den Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Vorraum. Die Wohnfläche beträgt ca.88m². Im Keller stehen Ihnen noch ein Stüberl und ein großer Abstellraum zur Verfügung. Der restliche Teil des Kellers ist dem Eigentümer Vorbehalten. Im Garten befinden sich ein toller Grillplatz und eine gut funktionierende Bewässerungsanlage mit Sensoren und Computer. Autoabstellplatz und ein Carport stehen auch zur Verfügung. Eventuell für Arbeiten und Wohnen oder für eine große Familie. Miete: EUR 1.700,- plus BK EUR 130,- (Kanal, Gemeinde, Wasser und Müll) Mietvertrag auf 5 Jahre befristet, mit Verlängerungsoption Kaution: 4 Monatsmieten Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt, und zur Bekanntgabe ebendieser, beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Auftraggeber ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage. Für weitere Fragen steht Ihnen Fr. Dietrich, Tel.: [Tel], gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #unbefristet

Dieses ältere Haus wurde komplett renoviert - nur das Nebengebäude ( ca.30m²) für eventuelle Werkstatt oder Hobbyraum muss noch fertiggestellt werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 90m² bestehend aus Vorraum, Küche, Bad + WC, Wohnzimmer, 2 Zimmer; Haustiere erlaubt!! Öffentliche Anbindung S7 - Bahnhof Schwechat Bus 71 A, 217, 218, 272;... [Mehr]