Häuser zu mieten in Österreich

#Doppelhaus #möbliert

Möblierte Wohnung auf Zeit in Gmunden – Mietdauer 6 Wochen bis 6 Monate Möblierte Wohnung in Gmunden zur befristeten Vermietung für 6 Wochen bis 6 Monate. Die vollständig möblierte Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Mitarbeiter von Unternehmen, Projektmitarbeiter oder Personen, die vorübergehend in Gmunden und Umgebung wohnen möchten. Mietdauer: 6 Wochen bis 6 Monate Wohnung: vollständig möbliert und bezugsfertig Lage: Franz-Grillparzer-Straße, 4810 Gmunden Die Wohnung bietet eine angenehme und komfortable Wohnmöglichkeit für die Dauer eines beruflichen Projekts oder eines vorübergehenden Aufenthalts. Keine Ferienwohnung und keine kurzfristige touristische Vermietung. Vermietung ausschließlich für einen befristeten Zeitraum. Bei Interesse gerne Kontakt aufnehmen. Weitere Informationen, Fotos und Konditionen erhalten Sie gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Räume : 5 Zimmer + Wohnküche + 2 Arbeitsräume + 2 Du/WC + Bad + WC Gesamtmiete ( Miete + Nebenkosten ) : Euro 2.515,89 Wasser + Strom + Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten (monatl. ca. Euro 284; je nach Heizbedarf und Preisen) Objekt : sonniges Einfamilien-Wohnhaus ; 5 Zimmer mit Parkettböden ; Wohnküche ; 2 Arbeitsräume im Kellergeschoss davon einer als Büro nutzbar ( Festnetz / Internet-Anschluß vorbereitet ) ; Pk W-Abstellplatz; Garten; Garage zur Abstellung von Gerätschaften und Fahrrädern; 2 Min zur Bushaltestelle bzw. Autobahnauffahrten Provision: nein Kaution: 3 Monatsmieten ( Euro 6.940, auf die ersten 3 Monate aufteilbar ) Heizungsart : Öl – Zentralheizung + Solarthermie HWB: 135 kWh/ m².a HWB-Klasse : E Grundstücksfläche : ca. 450 m² KFz-Stellplatz: 1 Balkon : ca. 2,9 m² Terrasse : ca. 20,3 m² Baujahr : 1960 Zustand: renoviert Küche : Herd + Spüle + Geschirrspüler... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten

Dieses exklusive, in bester ökologischer Holzbauweise errichte Doppelhaus wurde 2023/2024 mit hochwertigsten Materialien errichtet und steht ab Juli 2026 zur Verfügung. Vermietet wird die Doppelhauseinheit Top 2 mit ca. 124m² Wohnfläche auf drei Geschossen und einem Eigengarten mit ca. 216m². Das Wohnprojekt wurde im November 2023 mit dem klimaaktiv Preis für nachhaltiges, ökologisches Bauen für die Planung mit Gold ausgezeichnet! Die Wohnfläche des sonnigen, mit Eiche Echtholzparkett ausgestatteten Niedrigenergiehauses umfasst einen großzügigen ca. 38m² großen Wohn-/Essbereich mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche (Marke Nobile mit Siemens Geräten inkl. Induktionsherd), ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Balkon im Obergeschoss, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder (mit Dusche bzw. Badewanne). Eckdaten: • ) Wohnfläche auf drei Geschossen: ca. 124m² • ) Eigengarten: 216m² • ) Holzriegelbauweise mit Holzfassade & Holzfaserdämmung • ) Holz-Alu Fenster • ) Sonnenschutz: Raffstore/Außenjalousie elektrisch • ) dezentrale Wohnraumlüftung • ) Fußbodenheizung • ) Wärmepumpe für Heizen und Kühlen + Warmwasserspeicher • ) Busch Jäger Smart Home Steuerung • ) Alarmanlage • ) Eiche Echtholzparkett • ) Photovoltaik • ) Magenta Kabelfernsehen vorbereitet • ) Zu jedem Haus gehört ein Nebenraum und zwei Parkplätze mit E-Ladestation • ) Baujahr 2023/24 • ) keine Hundehaltung erlaubt ! Fordern Sie unser detailliertes Exposé sowie die Grundrisspläne gleich an! Für sämtliche Rückfragen steht Ihnen Frau Karin Hohenwarter unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung oder schreiben Sie uns ein eMail an [E-Mail-Adresse entfernt] Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.at Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Wohnanschrift, eMail-Adresse sowie Telefonnummer beantworten dürfen. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Doppeltätigkeit/Naheverhältnis: Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs auch als Doppelmakler tätig sind. Weiters möchten wir Sie gemäß § 6 Abs. 4 MaklerG auf eventuelle bestehende wirtschaftliche oder familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses reizende Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Morzg. Hier findet eine große Familie ausreichend Platz, auch die Nutzung als Mitarbeiterhaus ist hier bestens gegeben. Die Wohnfläche beträgt ca. 178 m² zuzüglich dem Untergeschoss, welches noch extra viel Platz bietet. Auch die Garage ist auf dieser Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche samt Wohnbereich und das Büro mit Ausgang zum Wintergarten. Die moderne Einbauküche verfügt über alle notwendigen E-Geräte und ist im Mietzins inkludiert. Die Böden sind mit Parkett verlegt. Das Obergeschoss punktet mit fünf Schlafzimmern und einem zusätzlichen WC. Der Mietvertrag wird auf fünf Jahre abgeschlossen. Der Mietzins beträgt € 2.475,00 brutto zuzüglich Betriebskosten. Diese betragen ca. € 320,00 brutto im Monat und beinhalten Kanal, Wasser, Müll, Grundsteuer sowie Gebäudeversicherung. Ölheizung, Strom, Rauchfangkehrer und die Kosten für die Überprüfung der Feuerlöscher sind in der Mietzinsaufstellung und den Betriebskosten nicht beinhaltet und fallen noch extra an. Die Kaution beträgt € 8.352,00. Diese kann auch als Bankgarantie hinterlegt werden (nur österreichische Bank!). Der Mietvertrag wird seitens der vermietenden Partei zur Verfügung gestellt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben im Haus im Grünen: nur rd. 15 Minuten von Amstetten und 7 Minuten von Ybbs an der Donau entfernt! Die Energiesparsiedlung "ÖTSCHERBLICK" umfasst insgesamt 20 Doppelhaushälften sowie 1 Einfamilienhaus - mit Wohnnutzflächen zwischen 103 und 118 m². Das Erdgeschoß jeder Einheit besteht aus einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren diese Ebene. Eine elegante Holztreppe führt zu Galerie/Vorraum (je nach Haustyp) ins Obergeschoß. Davon abgehend befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie in ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und WC. Zusätzliche Stellfläche bietet das BIOHORT-Gerätehaus im Garten. Hochwertige Ausstattung: Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik2 PKW - Abstellplätze je Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Schlüsselfertig - bereit zum Einzug! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten Luftwärmepumpe Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv Gold zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben im Niedrigstenergiehaus - wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Miete! Weitere Infos finden Sie auch auf der Projekt-Homepage unter www.oetscherblick.info Sämtliche Abbildungen - teils aus GED Musterhäusern - stellen lediglich unverbindliche Gestaltungsmöglichkeiten dar und besitzen keinerlei Verbindlichkeit für die tatsächliche Ausführung / finale Ausstattung. Dekorations- & Einrichtungsgegenstände sind nicht im Preis enthalten, unsere Häuser werden unmöbliert übergeben. Visualisierungen (c) GED Wohnbau | Vinley. Fotos: (c) GED Wohnbau. Bestandsobjekt: 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in Neumarkt – Top H2 Wiedervermietung - verfügbar ab 01.09.2026 Objektbeschreibung: Definieren Sie Lebensqualität neu - in Ihrem GED-Wohlfühlhaus mit Garten! Eckdaten: Zimmeranzahl: 4 Zimmer Wohnnutzfläche: 117,12 m²Grundstücksfläche: 272,39 m²Parkplätze: 2 Stellplätze – je 12,75 m²Garten: 186,64 m²Terrasse: 12 m²Bäder: 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche und je ein WC pro Etage Ausstattung und Merkmale: Gartenebene: Vorraum Wohnküche: Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse / Garten Gäste-WC: inkl. Waschbecken Technikraum: Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner Abstellraum: mit Fenster Obergeschoß: großer Vorraum3 Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster: mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche sowie abgetrenntem WCAußenbereich: Garten: Ein toller Garten mit schöner Terrasse bietet Platz zum Entspannen und für gesellige Abende im Freien. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Gerätehaus der Marke BIOHORT. Parkplätze: Zwei PKW-Stellplätze sind im Mietpreis enthalten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <4.575m Krankenhaus <5.025m Kinder & Schulen Schule <3.650m Kindergarten <375m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <4.350m Sonstige Bank <525m Geldautomat <3.675m Post <500m Polizei <425m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.675m Bahnhof <225m Flughafen <8.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Dieses Einfamilienhaus in Scharnitz (6108) steht ab dem 01.02.2027 unbefristet zur Miete zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 102,56 m², verteilt auf 2 Etagen, sowie ein Grundstück von 467,8 m². Zum Objekt gehören ein Garten mit 373 m² und eine Terrasse mit 12 m². Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das Haus umfasst 7 Zimmer und 2 Badezimmer, wobei mindestens eines davon mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Bauweise kombiniert Holz und Massivbau. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Neubauobjekt bietet großzügigen Platz, moderne Ausstattung und luxuriösen Details wie einen privaten Spa und Panoramaterrassen. Die exklusive Chalet Einheiten erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Jede Einheit erstreckt sich über drei Etagen und bietet durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite und ein eleganter Wellnessbereich mit integrierter Sauna. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad sind im Erdgeschoss untergebracht. Das Dachgeschoss besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Genießen schafft. Ein besonderes Highlight sind die weitläufigen Terrassen. Folgende Chalet Einheiten stehen zur Verfügung: • Top 4A WNFL ca. 233 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer €6.490,- inkl. 10 % USt. zzgl. Betriebskosten • Top 4B WNFL ca. 254 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer €6.490,- inkl. 10 % USt. zzgl. Betriebskosten 2 Tiefgaragen-Stellplätze zu je netto €125,-... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 104 m² in Schalchen – ab 1. September 2026 zu vermieten Zur Vermietung steht eine gepflegte und helle 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 104 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Schalchen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Wohnhauses und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Highlights der Wohnung: ca. 104 m² Wohnfläche 5 Zimmer Heller Wohnbereich auf zwei Ebenen Großer Wohnraum in der oberen Etage (Mansarde) 2 Schlafzimmer Separate Küche mit Fenster Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Badezimmermöbeln Separates WC Abstellraum Großes Kellerabteil Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus Balkon mit Südausrichtung (ca. 7 m²) Parkettböden Jalousien an sämtlichen Fenstern Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Dachfenster wurden 2024 erneuert, ebenso wurde der Balkon modernisiert. Die Einbauküche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, einen E-Herd mit Induktionskochfeld, eine große Arbeitsfläche aus Stein sowie viel Stauraum. Die obere Etage bietet einen großzügigen, hohen Wohnraum, der vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Wohnzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die gute Lage ist auch Mattighofen schnell erreichbar. Mietkonditionen: Verfügbar ab: 01.09.2026 Miete: 1.000 € Betriebskosten (verbrauchsabhängig): ca. 350 € Gesamtmiete: 1.350 € pro Monat Kaution: 3.000 € Befristeter Mietvertrag für 3 Jahre, ein langfristiges Mietverhältnis ist bei passender Übereinstimmung ausdrücklich erwünscht. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Oberwart: Großes Wohnhaus mit 197m² Wfl in Zentrumsnähe. Im Haus befinden sich zwei Wohneinheiten. Insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, es gibt auch die Möglichkeit die 2. Wohneinheit unter zu vermieten.2 Bäder und 2 Garagen, schöner Garten! Miete 1300,-, Bk 190,- ext. Strom und Heizung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Zur Miete steht ein Wochenendhäuschen mit 2 Etagen in Westendorf mit der Adresse Oberwindau 120. Das Gebäude hat eine Wohnnutzfläche von ca. 90m² und verfügt über 4 Zimmer und 2 Badezimmer. Zur Ausstattung gehören eine Gartenfläche, eine Terrasse, sowie ein Balkon. Parkplätze am nahegelegenen Bauernhof sind ebenfalls vorhanden. Eine PKW Zufahrt ist nicht vorhanden. Schweres Gebrauchsmaterial wird vom Eigentümer mittels Traktor nach Bedarf angeliefert. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und wird über eine Zentralheizung mit Gas (Flaschengas 33kg) beheizt. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1140 Euro, wobei die Betriebskosten davon 350 Euro betragen. Strom und Gas sind nicht inkludiert. Die Kaution beträgt 2.500 Euro. Das Objekt ist sofort verfügbar und wird für einen Zeitraum von 10 Jahren mit laufender Option auf Verlängerung vermietet.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUTER RUHELAGE - 3594 NONDORF ANFRAGEN NUR SCHRIFTLICH BESICHTIGUNGEN MÖGLICH, AM DI, 25.08.2026, IM ZEITRAUM von 9-12 Uhr. SOLANGE DAS INSERAT ONLINE IST, IST DAS HAUS NOCH NICHT VERMIETET. Zur Vermietung gelangt dieses gemütliche Einfamilienhaus in 3594 Nondorf, das durch seine einzigartige Waldrandlage und die außergewöhnliche Ruhe besticht. Das Haus befindet sich am Ende der Ortschaft - die vorbeiführende Straße endet direkt beim Haus und dient lediglich als Zufahrt mit Umkehrmöglichkeit. Dadurch gibt es praktisch keinen Durchzugsverkehr und Sie genießen ein besonders ruhiges Wohnumfeld. Das Haus eignet sich ideal für Familien oder alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten und Wert auf leistbares Wohnen legen. RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS * Vorraum/Gang * Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken * zusätzlicher Raum (z. B. Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum) * großzügige Küche mit Holzofen (derzeit als Zentralheizung in Betrieb) * Herd mit Backrohr * Geschirrspüler * Wohnzimmer mit funktionsfähigem Kachelofen * Esszimmer beim Stiegenaufgang ins Obergeschoss OBERGESCHOSS * Schlafzimmer mit separatem Abstell- bzw. Lagerraum * weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer * Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss * direkter, ebenerdiger Ausgang in den Garten AUSSENBEREICH Der großzügige Garten kann genutzt werden und lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Direkt vom Obergeschoss gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die ausreichend Platz zum Essen im Freien oder für gemütliche Stunden bietet. Zusätzlich stehen zur Verfügung: * Abstellfläche Stadel (kleine Teilfläche) * weiterer Abstellraum für Gartengeräte oder Werkzeug * ausreichend Platz vor dem Haus zum Verweilen * Parkmöglichkeiten für PKW direkt vor dem Haus HEIZUNG Derzeit erfolgt die Beheizung zentral über den Holzofen in der Küche. Die Umrüstung auf eine moderne Hackschnitzelheizung ist bereits vorbereitet - die Heizungsanlage ist vorhanden und soll demnächst angeschlossen werden (genauer Termin für den Anschluss ist noch nicht bekannt). Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein funktionstüchtiger Kachelofen, der bei Bedarf genutzt werden kann. Bei dessen Verwendung fallen lediglich die entsprechenden zusätzlichen Kosten für den Rauchfangkehrer an. LAGE Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der beliebte Stausee Dobra ist in weniger als 5 km erreichbar und lädt zum Schwimmen, Spazieren, Bootfahren oder Fischen ein. Die waldreiche Region eignet sich außerdem hervorragend zum Wandern, Radfahren, Laufen und Erholen. MIETKOSTEN Monatsmiete: € 750 In der Miete enthalten sind: * Wasser * Strom für die Wasserpumpe Zusätzlich zu bezahlen sind: * Strom (verbrauchsabhängig) * Kanalgebühren (ca. € 55/Quartal) * Müllgebühren (ca. € 69/Quartal) * Rauchfangkehrer (€ 159,77/Jahr) * Versicherung (vertragsabhängig) * Heizung (verbrauchsabhängig) Die Schneeräumung muss selbst durchgeführt werden. Haustiere: Ruhige, gut erzogene Hunde sind grundsätzlich willkommen, bevorzugt größere bzw. ruhigere Hunde, die nicht zu häufigem Bellen neigen. Katzen sind ebenfalls gerne möglich. Andere Haustiere können leider nicht berücksichtigt werden. Befristung: Eine Befristung ist derzeit nicht vorgesehen. Wenn Sie ein Zuhause in absoluter Ruhelage suchen und die Natur direkt vor der Haustüre genießen möchten, ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at In wenigen Autominuten erreichen Sie das Zentrum der etwas mehr als 6.500 Einwohner zählenden Gemeinde Gunskirchen, welche mit ihren Einrichtigungen den Bedarf des täglichen Lebens perfekt abdeckt; Supermärkte, Bäcker, Fleischer etc. sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Horte, Musikschule, eine Volks- und Hauptschule mit Hallenbad, Ärzte, u.v.a.m. In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem eine Bushaltestation. Innerhalb 5 km (10 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 40 km (30 min) die Linzer Landstraße. Zwei große Shoppingcenter und ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe - eben sehr zentral und doch im Grünen. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Über das Entrèe mit Holzdecke gelangen Sie in den hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die gemütliche Terrasse (ca. 20 m²). Der Kaminofen im Wohnraum bietet Ihnen wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Der Bungalow verfügt des Weiteren über eine große Küche mit Essbereich, vier Schlafräume, ein Badezimmer mit Fenster, sowie über eine separate Toilette. Der sehr große, schöne Garten und das großzügige Untergeschoss bieten Ihnen viele Möglichkeiten. Gut zu wissen! - KEINE ABLÖSE! • Ziegel-Massiv-Haus • Neu ab 1995: Küche, Kachelofen, etc. • Eingangstüre mit Fingerprint • hochwertige EWE -Küche mit Neff- und Zauns Geräten • Abstellraum und Speis in der Küche • bis zu 4 Schlafräume möglich • schöner Kamin mit Sichtfenster • großzügige Schiebetüre mit Insektengitter, Terrasse mit elektrischer Markise • Glasfaseranschluss • Neu 2021: Rekord Fenster 3-fach verglast, mit elektrische Rollläden • sehr großer Keller, Wirtschaftsraum mit Dusche und WC - Beheizte Räume im Keller: Garage, Hobbyraum und Waschküche • 2 Doppel-Garagen mit elektrischen Toren • Kellerabgang mit Treppenlift • Hausbrunnen - kein Ortswasser, Entkalkungsanlage • Senkgrube • bestehende Einrichtung kann bei Bedarf nach Rücksprache mit dem Vermieter verändert werden BESICHTIGUNGEN/FINANZIERUNG - Wir haben einen enormen Respekt vor dem Eigentum unserer Kunden, unseren Auftraggebern. Aus diesem Grund ersuchen wir, vor einer Besichtigung die grundsätzliche Leistbarkeit der Immobilie abzuklären. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]