Häuser zu kaufen in 2051 Zellerndorf

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnhaus mit ehemaligem Geschäftslokal, ausgebautem Obergeschoss, großzügigen Nebengebäuden und Innenhof auf ca. 294 m² Grundstücksfläche in Platt. In der Ortschaft Platt gelangt diese vielseitig nutzbare Liegenschaft mit ehemaligem Geschäftslokal, Wohnbereich, Obergeschoss sowie großzügigen Nebengebäuden zum Verkauf. Die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach als auch für Hobby-, Lager- oder Werkstattzwecke. Eckdaten Baujahr: 1956 Grundstücksfläche: ca. 294 m²Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 47 m²Obergeschoss/Dachbodenausbau: ca. 32 m²Ehemaliges Geschäftslokal + Magazin: ca. 56,7 m²Nebengebäude Erdgeschoss (Garageneinfahrt): ca. 46 m²Nebengebäude Obergeschoss: ca. 65 m²Gesamtnutzfläche Nebengebäude: ca. 111 m²Heizung ehemaliges Geschäft: Ölofen Heizung Wohnbereich: Elektroradiatoren Raumaufteilung Wohnbereich Erdgeschoss Küche mit Essbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Abstellraumseparates WCVorraum Obergeschoss / Dachbodenausbau2 Zimmerweitere Dachbodenräume mit zusätzlichem Ausbaupotenzialderzeit nicht beheizt Ehemaliger Geschäftsbereichehemalige Geschäftsräumlichkeit Magazin Nebengebäude Garageneinfahrt, Parkmöglichkeit auch vor dem Hausgroßzügige Lager- bzw. Nutzflächen auf zwei Ebenen Außenbereichkleiner Innenhof Lage & Anbindung Platt ist eine Ortschaft der Stadtgemeinde Zellerndorf im Weinviertel und überzeugt durch die ruhige Wohnlage sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Die Städte Retz, Hollabrunn sowie die tschechische Grenze sind mit dem Auto gut erreichbar. Der Bahnhof Platt ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung in Richtung Retz, Hollabrunn und Wien. Die Weinviertler Schnellstraße S3 befindet sich nur ca. 5 Autominuten entfernt und ermöglicht eine rasche Verbindung Richtung Stockerau und Wien. Nahversorgung Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften sowie in Retz. Bildung Kindergarten und Schulen sind in den Nachbargemeinden bzw. in Retz vorhanden. Gastronomie Typische Weinviertler Heurigenbetriebe und Gastronomiebetriebe befinden sich in der Umgebung. Preise & Details Kaufpreis: EUR 120.000,00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Hanglage

In sonniger Ortsrandlage nahe Zellerndorf, besticht dieses etwas in die Jahre gekommene Haus mit urigem Charme. Mit handwerklichem Geschick und einer Sanierung kann dies ein Ort zum erholen und entspannen für die ganze Familie werden. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz. Mittels Einzelofen im Küchenbereich kann das Haus via Heizkörper wohlig warm werden. Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich die ca. 15m² große Werkstatt, welche auch für ausreichend Stauraum sorgt. Ein besonderes Highlight dieses charmanten Landhauses ist definitiv der hauseigene Weinkeller mit ca. 38m² großem Presshaus und Kellerröhre, die für gesellige Stunden mit Freunden und der Familie einlädt. Der uneinsichtige, betonierte Innenhof ist sonnendurchflutet und mit einem Griller ausgestattet, sodass einem gemütlichen Grillfest nichts im Wege steht. Im Grünbereich der Liegenschaft, welcher in Hanglage liegt, kann der eigene Traum vom Wohlfühlgarten noch nach Ihren Vorstellungen angelegt bzw. gestaltet werden. Der Poolbereich des Hauses verspricht nach Revitalisierung, abkühlende Stunden und viel Spaß für alle Familienmitglieder. Genießen Sie am höchsten Punkt des Gartens mit einem Glaserl Wein in der Hand den Sonnenuntergang und spüren Sie das Gefühl von Heimkommen und Wohlfühlen! Im nahegelegenen Zellerndorf befinden sich neben dem Kindergarten auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnanschluss! Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Höhs, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller

Sie brauchen viel Platz? Wollen mehr Generationen unter einem Dach? Sind Sie handwerklich geschickt und haben Hobbys, welche viel Fläche in Anspruch nehmen? Dann sind Sie hier fündig geworden! An Platz und Potenzial fehlt es bei diesem charmanten Bauernhaus, welches ca. 1970 erbaut wurde, mit Sicherheit nicht! Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Schlafräume, ein großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin, Küche sowie Bad, WC und 2 Abstellräume. Im Vollkeller des Hauses befindet sich noch ein fester Brennstoffofen, welcher als Zusatz zur vorhandenen Gaszentralheizung verwendet wird. Ein großzügiges Nebengebäude, welches direkt an das Wohnhaus angebaut wurde, sowie die gemauerte Scheune am Ende des Grundstücks bieten unzählige Möglichkeiten, seine Träume zu verwirklichen, sich frei entfalten zu können und/oder seinen Hobbys nachzugehen. Der uneinsichtige, sonnige, ruhige Gartenbereich ist eher klein gehalten und daher ideal für Leute, die wenig Zeit zum Garteln haben und sich trotzdem eine kleine Grünoase wünschen, in der sich der Alltagsstress vollends vergessen lässt. Der Bahnanschluss im Ort sowie die Nahversorgung und Schulen im ca. 3 km entfernten Zellerndorf lassen das Landleben in vollen Zügen genießen und die Wiener Stadtgrenze ist in ca. 45 Autominuten erreichbar. Wenn Sie das Potenzial erkennen, sich viel Platz zu wünschen, hier Ihr neues Traumhaus sehen und dieses sonnige Landhaus mit handwerklichem Geschick revitalisieren möchten, dann freue ich mich auf Ihren Anruf! Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Höhs, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Zuhause zum Ankommen – hochwertig, ruhig und wie geschaffen für Familien – dem Haus und in weiterer Folge ihnen, wird es an Nichts fehlen Willkommen in einem Haus, das mehr ist als nur vier Wände – ein Ort, an dem Lebensqualität, Geborgenheit und modernes Wohnen in all dem Luxus aufeinandertreffen. Dieses neuwertige und äußerst gepflegte Eigenheim, fertig gestellt im Jahr 2018, präsentiert sich in nahezu makellosem Zustand und bietet die ideale Basis für Ihr neues Familienglück. Schon die Lage in einer ruhigen Ecke von Zellendorf-Platt überzeugt: angenehm abgeschieden und dennoch hervorragend angebunden – perfekt für Familien, die Ruhe schätzen, aber auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten. Raum zum Leben – durchdacht und großzügig Auf rund 150 m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort vereint. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, einem stilvollen Wohnzimmer, einem flexibel nutzbaren Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer), einer separaten Toilette sowie einer exklusiven Einbauküche der Marke Dieter Knoll mit edler Granitarbeitsplatte. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine praktische Speisekammer und einen großzügigen Essbereich für gemeinsame Stunden. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter ein beeindruckender Masterbereich mit eigenem Schrankraum sowie einem luxuriösen Bad mit Dusche, Badewanne und Toilette. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort, dies wäre gedacht für die anderen beiden Schlafräume. Qualität, die man spürt Das Ziegelmassivhaus der renommierten Firma MABA überzeugt durch seine hochwertige Bauweise mit Walmendach und langlebigen Bramac-Dachziegeln. Dreifach verglaste Fenster mit Aluschale und elektrische Rollläden sorgen für Energieeffizienz und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das gesamte Haus – inklusive des voll beheizten, extra hoch ausgeführten Dichtbetonkellers (ca. 80 m²) – ist mit moderner EDV- und SAT-Verkabelung ausgestattet. Der Dichtbetonkeller lässt viele Möglichkeiten zu, er ist hochwertig ausgeführt und könnte auch bewohnt werden. Die Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente Wärmepumpe von Vaillant, sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen und ist Energie sparend. Besondere Highlights für den Alltag Ein durchdachter Wäscheschacht verbindet die Schlafräume direkt mit dem Keller wo sich die Waschmaschine befindet und erleichtert die Hausarbeit spürbar. Für gemütliche Stunden steht ein Kaminanschluss im Wohnbereich bereit – ideal für einen Schweden- oder Kachelofen. Außenbereich zum Verlieben Die sonnige Südwest-Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und lange, entspannte Nachmittage auf der großzügigen Terrasse (ca. 46 m²) welche Großteils überdacht ist. Das Eckgrundstück bietet optimale Erreichbarkeit und Privatsphäre zugleich. Eine hochwertige Natursteinmauer sowie ein stilvoller Alugartenzaun verleihen dem Garten einen repräsentativen Charakter. Das Nebengebäude mit Doppelgarage und zwei separaten Einfahrtstoren sowie die gepflasterte Zufahrt wo weitere Fahrzeuge Platz finden, unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Fazit Ein Haus, das mit Qualität, Stil und durchdachter Planung überzeugt – nahezu neuwertig, ohne erkennbare Abnutzung und bereit, eine neue Familie willkommen zu heißen. Ich, Christoph Kansmüllner, freue mich darauf ihnen dieses Haus zeigen zu dürfen, sie werden begeistert sein. [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Hauptwohnsitz oder idyllischer Nebenwohnsitz – hier ist beides möglich! Dieses charmante Häuschen, das bereits in vielen Bereichen modernisiert wurde, befindet sich nur knapp eine Stunde von Wien entfernt. Während das Innere bereits umfassend saniert wurde, fehlt lediglich noch die Fertigstellung der Fassade samt Abdichtung. Durch die fehlende Abdichtung ist ein Feuchtigkeitsschaden im Gesamten Gebäude vorhanden. Ausstattung & Highlights 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz Neue Gastherme sowie eine frisch installierte Küche Anbau mit neuem Badezimmer und Eingangsbereich, innen nahezu fertiggestellt Helle, praktische Raumaufteilung in U-Form, von beiden Seiten begehbar Eigengarten in der Mitte der U-Form, mit ruhigem Ausblick ins Grüne Raumaufteilung Durch die Eingangstür gelangt man in einen großzügigen Vorraum, von dem aus sich das Badezimmer (rechts) sowie die Küche (geradeaus) erschließen. Von der Küche nach links gelangt man zu drei Räumen: zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Am Ende befindet sich ein weiterer Raum mit Ausgang auf die Terrasse. Fazit Das Haus präsentiert sich als ideale Kombination aus gemütlichem Hauptwohnsitz oder entspanntem Zweitwohnsitz im Grünen. Dank der bereits erfolgten Sanierungen sind nur mehr wenige Arbeiten notwendig, um das Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu vollenden.... [Mehr]