Häuser zu kaufen in Österreich

#Garten #Parkmöglichkeit

Top Immobilie: Wohnhaus Nähe Ried im Innkreis Dieses ältere Wohnhaus (ca. 100 qm Innenfläche, gut 700 qm Grund) befindet sich etwa 3 km ausserhalb von Ried in Richtung Aurolzmünster und liegt in einer ruhigen Sackgasse in einer kleinen Siedlung. Diverse, aber überschaubare Renovierungsarbeiten sind zu erledigen, um zeitgemäßen Wohnstandard herzustellen. Sehr nett ist auch der idyllische Garten, der ausreichend Platz für allerlei Hobbies bietet. Die Einfahrt offeriert zwei bis drei Autostellplätze, die auch als Carport überdacht werden könnten. Energieausweis in Arbeit. Angeboten um: Euro 255.000,- Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. (=3,6%)!... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses sehr sonnig und ruhig gelegene Haus mit Ferienwohnsitzwidmung befindet sich im Ortsteil Tschengla in Bürserberg. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbH Friedrich Holl Matin 37 6707 Bürserberg 9664 144 69 63 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Ankommen . Abschalten . Wohlfühlen - WILLKOMMEN ZUHAUSE ! Im Seedorf im GIARDINO entstehen 19 Eigenheime im bekannten Baukastensystem von LUKAS LANG mit 47 m² und 97 m². Perfekt für Singles, Paare, als Hauptwohnsitz, Büro oder Wochenendhaus. Mein LUKAS LANG Haus ist wandelbar wie das Leben selbst. Die schlüsselfertigen Häuser von LUKAS LANG schaffen völlig neue Freiräume und stellen den hohen Anspruch an Flexibilität, Qualität und Nachhaltigkeit in den Vordergrund, Nach dem System eines Baukastens lassen sich die Häuser nicht nur an Ihre individuellen Wünsche anpassen, sondern auch jederzeit werterhaltend entsprechend den räumlichen Anforderungen, ändern - egal ob größer oder kleiner! Die Grundstücksgrößen wurden so gewählt, dass dieser Traum trotz bester Lage auch finanzierbar bleibt. Der Kaufpreis beinhaltet den Grundanteil samt Aufschließungskosten und die schlüsselfertige Ausstattung mit hochwertigen Holzböden, weißen Innentüren und dem Bad mit kompletter Sanitärausstattung. Ein Carport wird optional angeboten. Sie haben Fragen oder Sie wünschen einen Besichtigungstermin, am besten direkt im Musterhaus? Rufen Sie mich an: Sonja Adler - [Tel] - www.adler-immobilien.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Tolles Designeinfamilienhaus mit Swimmingpool und 2 Stellplätze, Terrassen, Balkone und Garten !! Kunststofffenster inklusive! Die Wohnfläche mit 130 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Vor dem Betreten das Hauses sehen Sie das erste Mal die herrliche Umgebung. Sie stehen im Vorzimmer, links von Ihnen befindet sich die Küche. Ebenfalls vom Vorzimmer aus erreichen sie das WC mit Handwaschbeckenanschluss. Wenn Sie geradeaus gehen, stehen Sie in der lichtdurchfluteten 54 m² großen Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die 29 m² Terrasse und den großen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum mit WM- Abschluss und ein Abstellraum. Das Erdgeschoss verfügt über 2,50 Meter hohe Räume, ebenso das Obergeschoss. Geniessen Sie ein gutes Glas Wein beim Blick in den offenen Kamin. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus kommen Sie in alle 3 Schlafzimmer (11, 12 und 12 m²). Die beiden gartenseitigen Schlafzimmer verfügt über einen nach Südosten ausgerichteten Balkon. Das dritte Schlafzimmer hat einen eigenen 5 m² Balkon. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 9 m² große Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, Waschtisch und dem Badheizkörper. Auch ist vom Vorraum aus ein Abstellraum und ein getrenntes WC erreichbar. Der herrliche Blick in Ihren Garten von den beiden Balkonen sollte nochmals erwähnt werden. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch eine Kühlfunktion ist für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, sowie auch hochwertige Kunststoffenster mit Rollläden. Die 16 cm VWS Fassade seien hier ebenfalls erwähnt. Lediglich die Badezimmerausstattung, die Innentüren sowie die Bodenbeläge sind nicht im Kaufpreis enthalten. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau-, und Ausstattungsbeschreibung. Entspannung im Grünen bieten der Garten sowie die Terrasse und der Balkon und natürlich das Swimmingpool. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind, runden das Angebot ab. Aufteilung: Erdgeschoß: Vorraum: 3,95 m²Wohnküche: 54,15 m² Terrasse: 28,92 m² WC: 2,06 m²Abstellraum: 3,39 m²Technikraum: 7,02 m²Stellplätze: 25 m²Garten: 1. Obergeschoß: Vorraum: 11,31 m²Zimmer 1: 12,18 m²WC: 1,90 m²Balkon: 4,50 m²Bad: 9,44 m²Zimmer 2: 12,37 m²Abstellraum: 2,17 m²Zimmer 3: 11,17 m²Balkon: 5,06 m²Heizwärmebedarf: 41,20 kWh/(m2a) = Energieklasse B Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 369.000, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Lage: Nähe Tulln, Ollern, Purkersdorf Nähe Bundesstraße B 1 und B 213, Nähe L 2135 in 15 min. beim Einkaufszentrum AUHOF in 10 min. beim Bahnhof Tulln12 km nach Wien- 15 min. Fahrzeit 10 km nach Tulln VOR Linie 457 Purkersdorf/ Gablitz- Ollern- Tulln VOR Linie 451 Riederberg Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, ruhig und doch recht zentral zu leben. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter [Email] oder unter [Email] Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbHwww.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Einfamilienhaus mit Terrassen und Balkonen, am Fuße des Riederbergs inklusive eigenem Pool. Belagsfertig!!.. ... Leben am Fuße des Riederbergs- Einfamilienhaus mit Terrassen und Balkonen, inklusive eigenem Pool. Belagsfertig!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen hier eine ab Juli 2019 beziehbare Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem ca. 300 m² großen Südost-Garten in Lieboch zum Erwerb an. Räumlichkeiten EG: Über den Vorraum erreichen Sie das WC, den Technikraum sowie den offenen, ca. 33 m² großen Wohn- und Essbereich, von dem Sie in die ca. 8 m² große Küche sowie in den Abstellraum gelangen. Weiters gelangen Sie über den Wohn- Essbereich auf die ca. 15 m² große Südost-Terrasse und auf den ca. 285 m² großen, südöstlich ausgerichteten Garten, auf dem sich das Familienleben in vollen Zügen genießen lässt. Räumlichkeiten 1. OG: Im oberen Geschoss erreichen Sie über den Vorraum das ca. 15 m² große Schlafzimmer, das ca. 13 m² große Kinderzimmer, das ca. 13 m² große Gäste- bzw. Arbeitszimmer sowie das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet wird. Auf den ca. 21 m² großen Südost-Balkon gelangen Sie sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Kinderzimmer sowie vom Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Ausstattung: 3-fach verglaste Kunststofffenster Außenjalousie im EG bedienbar mittels Fernbedienung Rollos im OG bedienbar mittels Schalter Insektenschutz bei allen Fenstern Elektrisches Schiebetor bei der Hauseinfahrt, bedienbar mittels Fernbedienung Technikraum Doppelcarport Gästeparkplatz Ausbaustufe: Diese Doppelhaushälfte ist belagsfertig als auch schlüsselfertig zu erwerben. Im belagsfertigen Zustand sind Böden, Fliesen sowie Türen selbst und nach eigenem Geschmack einzubauen. Im schlüsselfertigen Zustand sind Böden, Fliesen sowie Türen bereits inkludiert, selbstverständlich haben Sie auch hier die Möglichkeit, Materialien nach Ihrem eigenen Geschmack, optional für einen Aufpreis einbauen zu lassen. Der Verkaufspreis liegt bei € 287.050,- belagsfertig und bei € 305.050,- schlüsselfertig. Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter [Tel] erreichen. Allgemein: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses schöne Haus liegt am Rande von Klosterneuburg. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Zum Verkauf steht ein Gruber-Haus in Holzriegelbauweise - Landhausstil. Dieses Haus hat eine Wohnfläche von ca. 74m². Eine genaue Hausbeschreibung bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 550m². Die Teilunterkellerung, die Alarmanlage, die Klimaanlage, die Gartenbewässerungsanlage, die überdachte Terrasse, ein gemauerter Holzkohlengrill, eine Zirbenholzsauna inkl. Kräutersauna, das Carport, der Pool und das Gartengerätehaus runden dieses Angebot. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

NEUBAUPROJEKT Wohnanlage Wohnfläche ab 107m² Grundanteil von 181m² bis 363m² wählbar (Angebot bezieht sich auf 181m²) Aufpreis für Keller € 29.900. Aufpreis für Schlüsselfertig € 27.300. Garage oder Carport auf Anfrage Datenschutzerklärung Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, TKG 2003). In diesen Datenschutzinformationen informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte der Datenverarbeitung im Rahmen unserer Website. Kontakt mit uns Wenn Sie per Formular auf der Website oder per E-Mail Kontakt mit uns aufnehmen, werden Ihre angegebenen Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bis auf Widerruf bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Newsletter Sie haben die Möglichkeit, über unsere Website unseren Newsletter zu abonnieren. Hierfür benötigen wir Ihre E-Mail-Adresse und ihre Erklärung, dass Sie mit dem Bezug des Newsletters einverstanden sind. Um Sie zielgerichtet mit Informationen zu versorgen, erheben und verarbeiten wir außerdem freiwillig gemachte Angaben zu Interessengebieten (Wohnung , Haus, Grundstück usw), Vorname, Nachname, Geburtstag, Wohnort, Postleitzahl und Telefonnummer. {Bei double Opt-in:} Sobald Sie sich für den Newsletter angemeldet haben, senden wir Ihnen ein Bestätigungs-E-Mail mit einem Link zur Bestätigung der Anmeldung. Das Abo des Newsletters können Sie jederzeit stornieren. Senden Sie Ihre Stornierung bitte an folgende E-Mail-Adresse: [Email] Wir löschen anschließend umgehend Ihre Daten im Zusammenhang mit dem Newsletter-Versand. Ihre Rechte Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit, Widerruf und Widerspruch zu. Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Österreich ist dies die Datenschutzbehörde. Sie erreichen uns unter folgenden Kontaktdaten: Immobilien Schraml, [Tel], [Email] Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Alle Angaben ohne Gewähr! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind vom Abgeber (Eigentümerseite) mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Satz- und Druckfehler.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kontaktaufnahme durch MAKLER absolut UNERWÜNSCHT! Traumhaftes Einfamilienhaus auf mehreren Ebenen mit bezaubernd angelegtem großem Garten. Dieses Eigenheim wurde Anfang der 70er Jahre in Massivbauweise errichtet, in den 80er Jahren wurde das Dachgeschoss in eine Relax-Zone umgebaut. Diese besteht aus einer Sauna, einem großzügigen Ruheraum und einem WC. Im Erdgeschoss befinden sich vier (Schlaf) Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit herrlichem Gartenblick, die Küche, Vorräume, Bad und WC. Das Haus ist zur Gänze unterkellert, Zentralheizung und Hauswasserwerk funktionieren einwandfrei. Die Terrasse verläuft ca. fünf Meter breit an drei Seiten des Hauses. Die Garage ist geräumig, zusätzlich gibt es auch einen überdachten Abstellplatz. Die Liegenschaft wurde immer gut gepflegt und alle erforderlichen Wartungen und Instandhaltungsarbeiten wurden umgehend erledigt. Die vorhandene Mobilien sind ablösefrei zu übernehmen. Alle Räume wurden neu ausgemalt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Dieses schöne Grundstück liegt in Pettenbach. Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Kirchdorf an der Krems und Gmunden rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 158,15m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche), Gästeraum, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer, separaten WC und einer Galerie. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 826m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 120.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Ellkhaus: € 201.270,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/media/epaper/elk-liefer-leistungsbeschreibung/epaper/pdf/elk-liefer-leistungsbeschreibung-at-web.pdf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses schöne Landhaus liegt in der Ortschaft Blumau an der Wild. Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung mit dem Auto nach Waidhofen an der Thaya beträgt ca. 20 Minuten. Die 200m² Wohnfläche teilt sich auf, auf ein Erdgeschoss mit einem Vorraum, einer Garderobe, einen Abstellraum, ein WC, einer Küche mit Essbereich und Speiße, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, auf ein Obergeschoss mit einen Vorraum, einen Arbeitsbereich, 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein großes Bad und ein WC. Auf einen Keller mit 4 Lagerräumen, einen Wäscheraum, ein WC und einen Pelletslagerraum. Der Pferdestall verfügt über 8 Boxen, 2 Lagerräume, einen Sattelraum und einen Waschplatz. Die Grundstücksgröße beträgt 13446m². Das Haus wird teils möbliert übergeben. Dem Haus zugehörig ist eine Doppelgarage, eine Koppel und ein Reitplatz. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.. Der große Garten, die Terrasse mit Blick auf die Koppel rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 186.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses schöne Haus liegt am Rande von Köflach. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 200m² und ist aufgeteilt in ein Untergeschoss, Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Eine genaue Beschreibung lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt ca 1651m². Nach einem anstregenden Tag entspannen Sie im kleinen Poolhaus mit Whirlpool, Dusche und Ruhebereich. Auf dem Grundstück mit einem wundervollen alten Kirschbaum sowie Zwetschken- und Apfelbäumen steht eine gelungenr Pergola und eine Geräte- und Holzaufbewahrungshütte. Der Keller, die Doppelgarage sowie ein Parkplatz für 2-3 PKW runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit