Häuser zu kaufen in Österreich

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Im rohbauähnlichen Zustand befindliches Einfamilienhaus, 2-geschossig, 258,53 m² Wfl., nebst Garage, 45,40 m² Nfl., Bj. 2015, des weiteren Anteil an Grünflächen - Raumaufteilung: EG: Entree, Arbeitsraum, Vorraum, Gäste-WC, Garderobe, Gästeraum, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, 140,61 m²; OG: Galerie, Waschküche/Büro, Vorraum, Bad/WC, 3 Bäder, 3 Schlafzimmer, 2 Terrassen, 117,92 m² Verkehrswert: 751.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

++PARKETT++FUSSBODENHEIZUNG++LUFT-/WÄRMEPUMPE++SONNENSCHUTZ++UVM. Zum Verkauf gelangen sechs Doppelhaushälften und drei Einzelhäuser mit 4 Zimmern und jeweils ca. 133 m² bis ca. 136,20 m² Wohnnutzfläche und Eigengärten/Terrassen in Ruhelage nahe dem Eurospar Korneuburg. Die Fertigstellung ist für Dezember 2022 geplant. Raumaufteilung Haus 1/Haus 2: EG: Vorraum, Wohnküche, Bad mit Dusche und Toilette, Terrasse/Eigengarten, Technikraum. OG: Flur, Bad mit Wanne und Toilette, zwei Schlafzimmer. DG: Flur, Abstellraum, Masterbedroom, Dachterrasse. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbeläge verfliest. Die Heizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Alle Fenster erhalten eine integrierte Beschattung. Jedem Haus wird je nach Verfügbarkeit mind. 1 PKW Stellplatz zugewiesen. Im Garten wird ein Rollrasen verlegt. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit der Mitgestaltung! Infrastruktur: In 5 Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf (Eurospar, Hofer, dm, uvm.). Der Bahnhof Korneuburg ist nur ca. 1,5 km entfernt. In Korneuburg finden Sie ebenfalls zahlreiche Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Schule). SCHLÜSSELFERTIGE HÄUSER: Reihe 1 Haus 1: 4 Zimmer, ca. 136,20 m² WNFL, ca. 16,58 m² Garten, ca. 17 m² Terrasse, ca. 11,45 m² Dachterrasse, Euro 599.000,00 Haus 2: 4 Zimmer, ca. 136,20 m² WNFL, ca. 37,32 m² Garten, ca. 18 m² Terrasse, ca. 11,45 m² Dachterrasse, Euro 629.000,00 Haus 3: 4 Zimmer, ca. 133,02 m² WNFL, ca. 103,23 m² Garten, ca. 15 m² Terrasse, ca. 11,45 m² Dachterrasse, Euro 649.000,00 Reihe 2 Haus 1: 4 Zimmer, ca. 136,20 m² WNFL, ca. 16,47 m² Garten, ca. 17 m² Terrasse, ca. 11,45 m² Dachterrasse, Euro 599.000,00 Haus 2: 4 Zimmer, ca. 136,20 m² WNFL, ca. 37,13 m² Garten, ca. 18 m² Terrasse, ca. 11,45 m² Dachterrasse, Euro 629.000,00 Haus 3: 4 Zimmer, ca. 133,02 m² WNFL, ca. 107,23 m² Garten, ca. 15 m² Terrasse, ca. 11,45 m² Dachterrasse, Euro 649.000,00 Reihe 3 Haus 1: 4 Zimmer, ca. 136,20 m² WNFL, ca. 16,48 m² Garten, ca. 17 m² Terrasse, ca. 11,45 m² Dachterrasse, Euro 599.000,00 Haus 2: 4 Zimmer, ca. 136,20 m² WNFL, ca. 37,14 m² Garten, ca. 18 m² Terrasse, ca. 11,45 m² Dachterrasse, Euro 629.000,00 Haus 3: 4 Zimmer, ca. 133,02 m² WNFL, ca. 94,15 m² Garten, ca. 15 m² Terrasse, ca. 11,45 m² Dachterrasse, Euro 649.000,00 (RESERVIERT) Energieausweis: HWB 39,9 Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Fertigstellung: Dezember 2022 Bilder zeigen das Haus 1 und Haus 2 Reihe 3! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus, 2-geschossig, nebst Anbau, sowie 2 Pkw-Stellplätze, Bj. 1953, Modernisierung 2007/08 (3fach verglaste Fenster) Verkehrswert: 329.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Versteigerung

2-Familienhaus, 1-geschossig, nicht unterkellert, ausgeb. DG, 80/75 m² Wfl., mit Nebengebäuden und Scheune, Bj. vermutl. 1950-60; Raumaufteilung: EG/DG: Whg. 1) 3 Zimmer, Vorraum, Bad, WC, Podest, Küche/Esszimmer, 80,02 m²; EG: Whg. 2) Vorraum, Bad, WC, Gang, Ess-/Wohnzimmer, Schrankraum, Schlafzimmer, 74,78 m² Schätzwert: 335.000 EUR Geringstes Gebot: 219.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung

Einfamilienhaus (Fertighaus), 2-geschossig, nicht unterkellert, Bj. 2007; Raumaufteilung: EG: Windfang, WC, Vorraum, Abstellraum, Zimmer, Wohnzimmer, Küche, 70,54 m²; DG: Galerie, 3 Zimmer, Bad/WC, 65,06 m² - guter Bau- und Erhaltungszustand Schätzwert: 304.000 EUR Geringstes Gebot: 152.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einem großen Garten und einer Doppelgarage in Schwadorf bei Wien zum Erwerb an. Räumlichkeiten EG: Über den Vorraum, bzw. Flur gelangen Sie in das WC, Arbeitszimmer, als auch in den ca. 40 m² großen Wohn- und Essbereich, welcher Ihnen mit seiner offenen Wohnküche und einem Kaminofen ein ganz besonderes Ambiente bietet. Von hier aus erreichen Sie sowohl den Abstellraum, als auch das ca. 20 m² große Wohnzimmer. Räumlichkeiten OG: Im oberen Geschoss erreichen Sie über den Flur sowohl das Badezimmer, WC, als auch die fünf Zimmer getrennt. Kellergeschoß: Der ca. 85 m² große Keller bietet Ihnen genügend Platz für einen Partyraum, Fitnessbereich, Abstellräume, Waschküche, Technikraum, als auch für ein WC, eine Dusche und eine Werkstatt. Ausstattung: Garten 3 WC´s Brunnen Werkstatt 8 Zimmer Kaminofen Abstellraum Alarmanlage Doppelgarage ca. 85 m² Keller Gartenhäuschen Erdwärmepumpe Zentrale Staubsauganlage Einbauküche inkl. E-Geräte Doppelt verglaste Holzfenster Wir bieten Ihnen einen corona-freundlichen Besichtigungstermin von Montag bis Sonntag flexibel nach Vereinbarung an. Der Verkaufspreis beträgt € 669.000,- und gilt als Verhandlungsbasis. Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter [Tel] erreichen. DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 200.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche. Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet. Allgemein: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller

Direkt in Lanzendorf entsteht ein perfekt durchdachtes Neubauprojekt mit 4 Doppelhaushälften. Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen. Beim Projekt wird sehr viel Wert auf eine perfekte Raumaufteilung gelegt. Auf der unteren Ebene verfügt jedes der Haushälften über ein Vorzimmer, einen großen Wohnküchenbereich mit Zugang in den eigenen Garten, einen großen Abstellraum und eine Gäste-Toilette. Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene, wo sich ein master bedroom mit angeschlossenem Badezimmer mit Wanne und Toilette, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, eine Toilette und ein Abstellraum befinden. Alle Häuser sind unterkellert und verfügen jeweils über zwei Autoabstellplätze. Die Heizungs-und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand verkauft und bis zum Sommer 2023 fertiggestellt. Gegen Aufpreis besteht jedoch auch die Möglichkeit, in Absprache mit dem Bauträger, Ihr Traumhaus komplett fertigzustellen. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilien zu Ihrer Auswahl. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

EINFAMILIENHAUS IN BESTER LAGE MIT UNVERBAUBAREM WEIT-/FERNBLICK RICHTUNG WULKATAL UND NEUSIEDLERSEE! Wenn Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus (sanierungsbedürftig) mit großem Grundstück in einer Traumlage/Villengegend in Eisenstad mit einem atemberaubenden Fernblick sind, dann haben wir, Dr. Vospernik Immobilien, wieder einmal GENAU das RICHTIGE für SIE! Auch für Investoren sehr geeignet- Informationen vom Verkäufer: Zone 2, "Einzelhaus, Doppelhaus", Mindestbauplatzgröße (MBG): 500m², Bebauungsdichte 40%, 25% Freiflächenanteil, Geschoßanzahl I, I+Dachgeschoß, II. Zulässig sind 2 Wohneinheiten zu je 250m², über der MBG kann man eine Wohneinheit zusätzlich errichten. Es sind also 3 Wohneinheiten zulässig. Das können auch eine Ordination plus 2 Wohneinheiten oder ein Büro plus 2 Wohneinheiten sein. Eckdaten zum Objekt Baujahr 1962: Grundstücksfläche 845m², Ziegelmassivbauweise, Keller 58,05m², Erdgeschoß 59,13m², 1. Obergeschoß 58,73m² (lt. Plan), Garage am Grundstück Aufteilung des Hauses: Kellergeschoß: Kellerraum 1 mit Stiegenaufgang 15,91m², Kellerraum 2 15,72m², Kellerraum 3 7,94m², Kellerraum 4 18,48m² (lt. Plan) Erdgeschoß: Vorraum mit Stiegenaufgang 10,81m², Zimmer 1 12,80m², Wohnzimmer 18,60m², Küche 13,80m², Speis 1,77m², WC 1,35m² (lt. Plan) 1 Obergeschoß: Gang mit Stiegenabgang 9,82m³, Zimmer 14,40m², Schlafzimmer I 15,55m², Schlafzimmer II 13,80m², Bad 5,16m² (lt. Plan) LAGE: Ruhelage, Das Landhaus (Sitz d. Bgld. Landesregierung) und das Bundesrealgymnasium sind in 5 Gehminuten, das Stadtzentrum (Fußgängerzone) mit dem Rathaus und Nahversorger ist in 7 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. In rd. 5 Gehminuten kann man den Waldrand des Leithagebirges erreichen. Heizungsart: Hauszentralheizung /Gas Monatliche Betriebskosten € 315,86 inkl. Müllabfuhr, Grundsteuer, Wasser, Strom, Gas HWB: 102kWh/a Kaufpreis für diese einzigartige Lage € 595.000, Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST Für nähere Informationen, weitere Unterlagen, Bilder und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner gerne unter der Tel. Nr. [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 102 k WH/qm/JahrfGEE: 2Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #hell #ruhig

In wunderschöner Grünruhelage in Absdorf werden 4 hochwertige und moderne Doppelhaushälften errichtet. SÜD4 ABSDORF - Zuhause im Glück mit Stil und Klasse! Im Winter 2022 heißt es für Sie Start frei in ein neues Lebensgefühl. Schenken Sie sich und Ihrer Familie den Raum zum Glücklichsein nur ca. 40 Minuten Autofahrt von Wien entfernt! Dieses Wohnprojekt hat sich mit der Erfüllung großer Wohnträume hohe Ziele gesetzt. In den kommenden Monaten werden für Sie diese Doppelhäuser in Ziegelmassiv-Bauweise entstehen. Lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertige Materialien verbinden modernes Wohngefühl mit traditionellen Werten. Architektur und Ausstattung fügen sich ideal in die Umgebung ein. Offene und lichtdurchflutete Wohnflächen schaffen den idealen Rückzugsort und punkten mit Natürlichkeit. Bei der Raumaufteilung wurde besonders darauf geachtet, dass jeder Quadratmeter unabhängig vom Wohnstil optimal genutzt werden kann. Die intelligenten Grundrisse bieten den Bewohnern Raum zur Entfaltung ihrer individuellen Wünsche und ermöglichen dieses besondere Wohngefühl, dass ein Zuhause eben ausmacht. Eine ansprechend moderne Bauweise sprechen klar für das Wohnen und Leben in dem hier angebotenen Neubauprojekt. Gut überlegte Grundrisse mit österreichischen Qualitätsprodukten, vom Wienerberger Porotherm Ziegel über Internorm Fenster bis hin zur Fußbodenheizung mittels einer Vaillant Luftwärmepumpe geben Ihnen einen idyllischen Wohnkomfort. Sie können sich Ihr Traum-Haus noch aussuchen! Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus: Traumlage Garten Fußbodenheizung hochwertige Alukunststofffenster zwei Autostellplätze Glasfasernetz Haus 1 verfügbar Haus 2 verfügbar Haus 3 verkauft Haus 4 reserviert Die Fertigstellung ist mit Dezember 2022 geplant. Die Häuser werden belagsfertig übergeben, auf Wunsch auch schlüsselfertig; Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Baurechtliche Informationen: Die Anschlusskosten und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser, Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet Keine Gefahrenzonen sowie Hochwassermarken Keine Grundabtretungen. Wohnungseigentum Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Abweichungen von den Plänen und Änderungen sind vorbehalten! DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Meralda Beljur unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: ruhige Siedlungslage, zu Ortsbeginn, rundum vorwiegend Äcker und Weinkeller Grundstück: 1.404 m² Bauland Agrar Ackerland: Angrenzend, kann bei Bedarf gepachtet werden Gesamt: 4.632 m² Haus: Ursprünglich Baujahr 1968, laufend Adaptionen und Zu-/Umbauten bis 2001 Wohnfläche: Ca. 181 m² Wohnfläche auf 1. Wohnebene: 6 Zimmer, Nebenräume, Bad, 2 WCs Keller: Vollkeller mit großem Raum, ideal für Fitness-/Wellnessnutzung Heizung: Pellets Nebengebäude: 3 Lagerhallen, ideal als Werkstätte oder für Pferde, PKW-Montagegrube Garage: vorhanden, dzt. Verwendung als Fitnessraum Stellplätze im Innenhof vorhanden Sonstiges: Liftschacht im Haus vorhanden Energieausweis: HWB: 133,8, Gruppe: D Bezug: sofort 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/w3L1 Um die Privatsphäre des Eigentümers zu schützen bitte vorab kostenlos registrieren und losstarten! Kaufpreis: Euro 467.000, Ackerland: kann bei Bedarf gepachtet werden Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages ist mit folgenden Nebengebühren zu rechnen: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren + 20 % Ust sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson: Frau Ingrid STÜTZ, Tel. [Tel], [Email]rovision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Das Haus in hochwertiger Bauweise wurde 2015 von der Firma Konzept-Haus mit sehr guter Ausstattung errichtet und befindet sich in 2. Reihe in gekuppelter Bauweise am Felser See/Seepark Thürnthal. Ein großer privater Badeplatz für Anwohner am See befindet sich in nur 100 Meter Entfernung! Ausstattung Haus: - Internorm Fenster (3-fach verglast) - im Untergeschoss Raffstores - im Obergeschoss lichtdichte Rolläden - großzügige Einbauküche von EWE mit allen Geräten (NEFF) und Dampfgarer - Heizungssystem (Fußbodenheizung) mit Luftwärmepumpe von HOVAL - Wartungsvertrag mit HOVAL - jährliche Wartung mit erweiterter Garantie! - Bewässerungsanlage für Garten mit elektronischer Steuerung (frei programmierbar) - CARPORT für 2 Autos vor dem Haus! - hochwertige Gartenhütte vorhanden! Perfekte Aufteilung: Im Untergeschoss befindet sich die große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse/Garten, zwei Abstellräume sowie Vorraum und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie 3 Schlafzimmer. Größe Grundstück: 278 m2 Größe Haus: 112,16 m2 Geringe laufende Kosten: EUR 98,-/Monat > Gemeinde (Müllabfuhr, Grundsteuer, Kaltwasser, etc.) EUR 150,-/Monat > Strom (aktueller Wert - bereits nach starkem Preisanstieg der Energiekosten) EUR 5,-/Monat > Wassergenossenschaft Felser See (Miteigentum am See!) Kaufpreis: EUR 495.000, Vermittlungshonorar: EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus (nicht fertiggestellt), 1-geschossig, 2 Kellergeschosset, ausgeb. DG, mit Terrassen, Balkone, Garage und Lager, Baubeginn 2015; KG 1: Vorraum, Technikraum, Abstellraum, Lager, Flur, WC, Foyer, Arbeitsraum/Zimmer; EG: Vorraum, Zimmer, Bad, Garderobe, Wohnzimmer, Küche/Essplatz, Speis; DG: Galerie, Bad, 2 Zimmer, WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer/Wellness Schätzwert: 137.000 EUR Geringstes Gebot: 68.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]