Häuser zu kaufen in Österreich

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #barrierefrei

Diese Traumhafte Oase des Glücks ist mit wunderbarer Natur umgeben. Alles grünt wohin mann blickt. Das Haus ist für zwei Familien geeignet Diese Traumhafte Oase des Glücks ist mit wunderbarer Natur umgeben. Alles grünt wohin mann blickt. Das Haus ist für zwei Familien geeignet da es im EG und OG jeweils Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und WC gibt. Die Zimmer sind zentral begehbar. Das untere Badezimmer wurde vor Kurzem behindertengerecht umgebaut. Im Allgemeinen ist das Haus im traditionellen Landhausstil gebaut und auch eingerichtet. Die Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten kann aber auch erworben werden. Die Heizung ist eine neuwertige Ölheizung von HOVAL. Im unteren Wohnzimmer gibt es zusätzlich einen klassischen Gmundner Ofen der mit Pellets geheizt werden kann und um den man auch gemütlich herumsitzen kann. Die großen Panoramafenster ermöglichen einen unbeschreiblichen Fernblick. Wunderbare Balkone auf jeder Ebene bieten zum großzügigen Garten noch zusätzliche Freiheit. Im Keller gibt es den Heizraum, die Werkstätte, Sauna und auch einen "Überlebensraum"so eine Art Bunker für außergewöhnliche Vorfälle. (War damals verpflichtend zu bauen). Hier steht die Erholung und Gemütlichkeit im Vordergrund. Die Umgebung und die Ortschaften rundum bieten noch zusätzliche Freizeitgestaltung wie Skipiste und andere Sportmöglichkeiten. Rehabilitationszentren gibt es auch in der Nähe dabei ist die Lungenrehabilitation besonders zu erwähnen. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Weitere Objekte unter www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Lage: Nationalpark Kalkalpen... [Mehr]

Ein schöner Perserteppich . Das Alter des Teppichs war vor 50 oder 60 Jahren 12 qm

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

"Bürgerhaus Gabesam Mühle" Seltene Gelegenheit zum Kauf eines historischen Mehrfamilienhauses am Rande des Stadtzentrums von Stockerau mit einem kaum einsehbaren Garten samt Altbaumbestand. Sie öffnen das elektr. Einfahrtstor und blicken in den 17m langen, gewölbten Durchgangsbereich des...... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das müssen Sie gesehen haben. GROSSES HAUS mit Traumgarten zu verkaufen !!! Dieses großzügige Wohnhaus am Stadtrand von Eferding sucht eine neue Familie, die sich hier wohlfühlt und das Haus wieder zum Leben erweckt! Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem mansardenfreien Obergeschoss, Spitzdachboden, Keller, 2 Garagen, Werkstatt, Gartenhäuschen, Terrasse mit idyllischer Laube und einem traumhaften Garten. Dieser Garten ist das absolute Highlight im wunderschönen und liebevoll angelegten und gepflegten Garten mit allerlei Hingucker - ein Blickfang, egal wo man hinsieht. Die Laube über der Terrasse spendet angenehmen Schatten an heißen Tagen. Über breit angelegte Steinstufen gelangt man in den Garten, der einst als Schaugarten viele Gartenliebhaber anlockte. Das Gartenhäuschen mit angebauter Werkstatt und Garage wurde mit gut überlegten Elementen versehen, damit es sich in das Bild des Gartens einfügt, ohne störend zu wirken. Nun zum Wohnhaus selbst: Im Erdgeschoss gehen vom Vorraum ein großer Wohn-/Essbereich ab, ebenso eine schöne Einbauküche mit viel Platz und Stauraum. Des weiteren ein Schlafzimmer, Kabinett, Badezimmer mit Dusche und WC. Das Obergeschoss bietet Platz für einige große Schlaf- bzw. Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum. Von manchen Räumen hat man Zugang zum Balkon. Etliche Fenster wurde dreiflügelig eingebaut um entsprechend viel Tageslicht in die Räume fließen zu lassen. Die Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert und zum Teil mit Rolläden versehen. Zeitgleich wurde auch die Fassade erneuert. Aufgrund des Platzangebotes wäre das Wohnhaus auch für 2 Familien geeignet, da im Obergeschoss sämtliche Anschlüsse für Küche, etc. vorhanden wären. Dies wurde auch etliche Jahre so gehandhabt. Das gesamte Gebäude ist unterkellert. 1 Garage wurde im Keller mittels einer Abfahrt mitintegriert. Neben dem Heizraum - mit neuer Gasheizung nebst Allesbrenner und Wasserboiler im Jahr 2013 - ist genug Platz für Abstellräume, Waschküche, etc. Am östlichen Grundstücksende wurde eine weitere Garage errichtet, wo zudem Platz für eine geräumige Werkstatt eingeplant wurde. Ein weiterer kleiner Anbau mit bodentiefem Dach wurde extra für die Solaranlage konzipiert. Kaufpreis: € 369.000 Provision: 3% v. KP zzgl USt Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und zu dessen Schutze werden nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Personalien bearbeitet. In Folge sind Besichtigungstermine mit Frau Sandra Märzinger [Tel] möglich! Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte "Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor" bzw zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

SUPERSCHNÄPPCHEN Die gute Lage zwischen Donau und Zentrum (beides in 5 Minuten zu Fuß erreichbar) zeichnen dieses Haus aus. Da die Bahn ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar ist, bräuchte man hier nicht einmal mehr ein Auto. Das gut geschnittene erst 5 Jahre alte Ziegelmassivhaus wird durch eine Luftwärmepumpe beheizt und gliedert sich in Vorzimmer, WC, Küche und Wohn-Esszimmer im EG sowie 3 Zimmer, Bad und WC im OG. Von 2 Zimmern im OG gelangt man auf den großen Südbalkon. Die maßgefertigte DAN-Küche mit viel Stauraum (Apothekerschränke,...), Geschirrspüler und Induktionsherd ist im Preis inkludiert. Im schönen großen Bad mit Fenster befinden sich eine stylische, freistehende Badewanne und zusätzlich eine große Regendusche mit Massagedüsen. Ein Wohnkeller mit ca. 50 m² Wohnfläche (Dichtbeton) komplettiert dieses besondere Angebot. Ausstattung: Kunststofffenstern und -türen mit einbruchhemmenden Alurollos mit Fernbedienung Parkett- und Fliesenböden Wohnkeller komplett verfliest Der hübsche Garten ist pflegeleicht, sodass man viel Zeit hat, auf der Terrasse die Natur zu genießen. Zur Unterbringung der Gartengeräte und Fahrräder dienen 2 Gartenhäuser. Ein gepflasterter Autostellplatz für 2 Autos ist am Grundstück vorhanden. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER, Tel. [Tel] oder [Tel]-214 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.26 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit

Sehr Schöner Ehemaliger Vierkanthof jetzt 3 Kant mit viel Lagerfläche und Garage, Carbox, Ideal für KFZ Bastler oder Tierhaltung mit 2445m2 Grund ca. Alles Vorhanden von Schule bis Arzt nur 1km Heidenreichstein, Wandern, Schwammerlsuchen, Baden, für jeden was passendes dabei.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #ruhig

Dieses herrliche Anwesen liegt im Bezirk Baden und ist eines der begehrtesten Plätze mit hervorragender Infrastruktur. Die Entwicklung in dieser Dieses herrliche Anwesen liegt im Bezirk Baden und ist eines der begehrtesten Plätze mit hervorragender Infrastruktur. Die Entwicklung in dieser Gegend schreitet rasch voran und wird in kurzer Zeit eine große Wertsteigerung erfahren. Im südlichen Wiener Becken werden die erschwinglichen Grundstücke und Häuser bald eine Rarität sein. Hier wäre Platz für 2 Familien. Der Dachboden ausbaufähig (ca 120 m² Wohnfläche) Im Garten befindet sich ein Schwimmbecken mit verschiebbarer Abdeckung welches mit pflegeleichtem Salzwasser befüllt ist. Die Pflege und Erhaltung des Beckens ist vollautomatisch und auch die Erwärmung mit Strom aus Solarzellen ist umweltfreundlich und sparsam. Auch die Dusche im Garten erhält Warmwasser aus der Solaranlage. Das Haus wurde in den Jahren 1979 bis 1982 errichtet und mit Wienerberger Klimablock 30 gebaut und mit Styroporplatten isoliert. Es ist mit einer Alarmanlage gesichert. Die Hauswasserversorgung ist mittels Gemeindewasser und auch mit eigenem Grundwasserwerk gewonnenem Grundwasser, welches aufbereitet wird, gewährleistet. Die Heizung erfolgt mit einer Wärmepumpe und der Warmwasserspeicher wird wahlweise mit der Wärmepumpe oder mit Strom beheizt.(Wärmepumpe-Grundwasser) Das Haus hat eine gut durchdachte Zimmeraufteilung mit Veränderungsmöglichkeiten. Im Eingangsbereich ist der Stiegenaufgang zentral aber nicht störend, angelegt. Hier kommt man in den Keller und ins Erdgeschoß über wenige Stufen. Die Zimmer sind zentral begehbar. Das riesige Wohnzimmer ist mit der verglasten Loggia verbunden. Von da aus hat man einen tollen Ausblick in den Parkförmig angelegten gepflegten Garten und auf das Schwimmbecken. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die nachträglich verbaute Loggia ist mit einer Fußbodenheizung mit Elektromatten und Thermostat augestattet. Das macht auch die Loggia zu einem gemütlichen Wohnraum. Das Badezimmer ist mit einer Artweger Dampfdusche ausgestattet. Alle Fenster sind 2fach verglast und bieten Lärm und Wärmeschutz. Im Keller gibt es die komplette Haustechnik, eine Werkstatt, einen Fittnesraum mit Sauna und einen Wirtschaftsraum. Hinter der Sauna befindet sich noch eine Dusche. Geschäfte, Post und Banken sind leicht im Ort erreichbar. Die öffentliche Anbindung mit Autobus und Bahn ist sehr gut. Mit dem Auto erreicht man Wien über die Autobahn in ca 30 Minuten. Eine Besichtigung ist auch am Wochenende möglich. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Weitere Objekte unter www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Lage: Schloß Pottendorf... [Mehr]

#Villa #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Mitten in einem traumhaften Park befindet sich diese top sanierte, 1911 erbaute Villa. Liebhaber des Altbau-Flairs finden in diesen Räumlichkeiten Lebensraum für die ganze Familie. Die großzügig angelegten, sonnendurchfluteten Räume bestechen durch ihren Charme und sind liebevoll...... [Mehr]

#Büro #Villa #Altbau #Balkon #Keller #Terrasse #ruhig

Mitten in einem traumhaften Park befindet sich diese top sanierte, 1911 erbaute Villa. Liebhaber des Altbau-Flairs finden in diesen Mitten in einem traumhaften Park befindet sich diese top sanierte, 1911 erbaute Villa. Liebhaber des Altbau-Flairs finden in diesen Räumlichkeiten Lebensraum für die ganze Familie. Die großzügig angelegten, sonnendurchfluteten Räume bestechen durch ihren Charme und sind liebevoll gestaltet. In der modernen Ausführung der Haustechnik wurde auf gehobenes Niveau besonders Rücksicht genommen. Das Erdgeschoß mit seinem imposanten Entree, dem großzügigen Wohn- Essraum und der voll ausgestatteten, schicken Küche mit Speisekammer lassen keine Wünsche offen. Außerdem steht Ihnen hier zusätzlich ein Schlafraum, ein Badezimmer und eine Toilette zur Verfügung. Im Obergeschoß befindet sich derzeit ein elegantes Büro, ein Schlafraum mit Balkon. Ein weiterer Raum und die anschließende Veranda werden als Garderobe genutzt. Auch auf dieser Ebene ist ein Badezimmer mit WC vorhanden. Der gepflegte Keller verfügt über einen großen Technik- und Heizraum, sowie eine Waschküche und einen Lagerraum. Neben dem Eingangsbereich lässt es sich auf einer idyllische Terrasse mit Grillplatz herrlich verweilen. Das Sonnensegel spendet auch an heißen Tagen Schutz vor der Sonne. In dem märchenhaften Park liegt ein Pool, der keine Wünsche offen lässt. Diese charmante Villa mit ihrer imposanten Auffahrt ist eine zentrale Ruhe-Oase mit Urlaubsflair. Der Park hat eine Größe von ca. 3.120 m² und der restliche Grund umfasst einen Wald. Die Möbeln können zum Großteil übernommen werden. Der Ort Traismauer besticht durch seine tolle Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Schulen. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Erdgeschoß: Entree, derzeit 2 Räume(eine Wand wurde entfernt), Küche, 1 WC und 1 Badezimmer Obergeschoß: 3 Räume, 1 Badezimmer mit WC Entfernungen: St.Pölten ca. 22 km Wien ca. 70 km Krems ca. 14 km Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie Ihren Wunschtermin mit Regina Backhausen unter [Tel].... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie sind auf der Suche nach etwas Außergewöhnlichem? Sie haben es gefunden! Hier wird ein wahrer Traum an der Landesgrenze zum Kauf angeboten: In einer ländlichen Idylle im Burgenland, nur ein paar Kilometer von Bratislava entfernt, finden Sie dieses Anwesen, ausgestattet mit allem, was das...... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

LIEBEVOLL MODERNISIERTER ALTBAU MIT ENTZÜCKENDEM GARTEN BEIM KRANKENHAUS IN MÖDLING Ein Blick sagt mehr, als 1000 Worte: Wir laden Sie daher zu einer unvergesslicher Besichtigung ein :) Objekt und Ausstattung Das hübsche Haus ist wurde gegen 1900 in...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

RUHIG GELEGENES & HELLES EINFAMILIENHAUS; 529m² Eigengrund; ca. 95m² Wohnfläche OFFENES BIETERVERFAHREN! Diese Liegenschaft wird im Rahmen eines offenen Bieterverfahrens zum Verkauf angeboten! Nach der Besichtigung erhalten alle Kund Innen sämtliche kaufrelevante Unterlagen und können innerhalb einer vorgegebenen Bieterfrist Kaufangebote abgeben. Der angegebene Kaufpreis ist ausschließlich ein Richtwert für alle Mitbietenden! Es bleibt allein den Verkäufern vorbehalten, ein Angebot anzunehmen! Sollten Sie Fragen zum offenen Bieterverfahren haben, können Sie mich gerne anrufen! BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT NACH TELEFONISSCHER RÜCKSPRACHE: am 15. 12. 2018 um 12.00 UND BITTE NUR MIT VORHERIGER ANFRAGE PER MAIL UND VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTEN KONTAKTDATEN! Dieses ca. 1960 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage nur 550 Meter vom Bahnhof Kaiserebersdorf entfernt. (nur 3 S-Bahnstationen zu Wien Mitte!!!) Das Haus ist funktionsfähig jedoch sanierungsbedürftigt und gliedert sich in: - einen Windfang (verglast) - einen Werkstattraum mit Fenster - ein Vorzimmer - eine geräumige Küche mit Essplatz-Möglichkeit - ein großes Wohnzimmer (aus dem wieder 2 Räume gemacht werden können) - ein Schlafzimmer - ein Arbeits- oder Kinderzimmer - ein Bad mit Wanne - ein separates WC Das Haus wird mit einer funktionstüchtigen Gasetagenheizung beheizt. Im schön angelegten Garten befindet sich noch ein kleiner Holzgeräteschuppen. Zu dieser Liegenschaft wird zusätzlich noch 1/6 Grundstücks-Anteil vor dem Haus verpflichtend mitveräußert, auf dem eine eigene Garagenbox errichtet werden kann. Der Richtwert für diesen Grundstücksanteil beträgt 9.000 € Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung: M. Schreibmaier: [Tel]Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]