40 Altbauwohnungen mieten in Salzburg(Stadt)

#Büro #Ordination #Altbau

Objektbeschreibung In einer stilvollen, im Jahr 1911 errichteten Villa in sehr begehrter Lage von Salzburg steht eine großzügige Bürofläche mit rund 141 m² zur Vermietung. Die Einheit befindet sich in einem charaktervollen Altbau und verbindet historischen Charme mit einer funktionalen Raumaufteilung für moderne Arbeitswelten. Die hohen Räume, der elegante Fischgrätparkett sowie die klassische Altbauarchitektur verleihen den Räumlichkeiten ein repräsentatives Ambiente - ideal für Unternehmen, die Wert auf Stil und eine besondere Arbeitsatmosphäre legen. Raumaufteilung Die Bürofläche umfasst insgesamt 5 separate Räume, die flexibel als Einzelbüros, Besprechungs- oder Praxisräume genutzt werden können. Ergänzt wird die Einheit durch: eine separate Küche ein Badezimmer inklusive WC ein separates Gäste-WC Die Raumstruktur eignet sich besonders gut für Kanzleien (Nähe zum Salzburger Landes- und Bezirksgericht), Arzt- oder Therapiepraxen sowie klass Objektbeschreibung In einer stilvollen, im Jahr 1911 errichteten Villa in sehr begehrter Lage von Salzburg steht eine großzügige Bürofläche mit rund 141 m² zur Vermietung. Die Einheit befindet sich in einem charaktervollen Altbau und verbindet historischen Charme mit einer funktionalen Raumaufteilung für moderne Arbeitswelten. Die hohen Räume, der elegante Fischgrätparkett sowie die klassische Altbauarchitektur verleihen den Räumlichkeiten ein repräsentatives Ambiente - ideal für Unternehmen, die Wert auf Stil und eine besondere Arbeitsatmosphäre legen. Raumaufteilung Die Bürofläche umfasst insgesamt 5 separate Räume, die flexibel als Einzelbüros, Besprechungs- oder Praxisräume genutzt werden können. Ergänzt wird die Einheit durch: eine separate Küche ein Badezimmer inklusive WC ein separates Gäste-WC Die Raumstruktur eignet sich besonders gut für Kanzleien (Nähe zum Salzburger Landes- und Bezirksgericht), Arzt- oder Therapiepraxen sowie klassische Büro- oder Beratungsunternehmen. Parkplätze befinden sich direkt am Grundstück und können bei Bedarf separat angemietet werden. Lage Der Dr.-Franz-Rehrl-Platz zählt zu den gefragten innerstädtischen Lagen in Salzburg. Die Umgebung vereint eine gute Erreichbarkeit mit einer ruhigen und repräsentativen Atmosphäre. Die Nähe zur Salzach sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden äußerst attraktiv. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer, siehe Nebenkostenübersicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese charmante Dachgeschoss-Maisonette mit einer großzügigen Nutzfläche vo n ca. 162 m² in attraktiver Lage nahe der Altstadt und unweit der Salzach. Charmante Dachgeschoss-Maisonette an der Salzach - Ihr Rückzugsort mitten in der Stadt Die Wohnung vereint den besonderen Charakter eines Altbaus mit einem durchdachten, offenen Raumkonzept und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl auf zwei Ebenen. Ideal für Paare, kleine Familien oder Stadtliebhaber , die urbanes Leben mit einem stilvollen Rückzugsort verbinden möchten. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Erker Galeriebereich mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Schlafzimmer Separate Küche Badezimmer mit Dusche und WC Gäste-WC Vorraum und Garderobe Zwei Abstellräume Abstellkeller Ein PKW-Freistellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten. Der Mietpreis versteht sich zuzüglich Heizung- und Stromverbrauch. Die Heizkostenvorauszahlung beträgt derzeit monatlich EUR 290,00. Der M Zur Vermietung gelangt diese charmante Dachgeschoss-Maisonette mit einer großzügigen Nutzfläche vo n ca. 162 m² in attraktiver Lage nahe der Altstadt und unweit der Salzach. Charmante Dachgeschoss-Maisonette an der Salzach - Ihr Rückzugsort mitten in der Stadt Die Wohnung vereint den besonderen Charakter eines Altbaus mit einem durchdachten, offenen Raumkonzept und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl auf zwei Ebenen. Ideal für Paare, kleine Familien oder Stadtliebhaber , die urbanes Leben mit einem stilvollen Rückzugsort verbinden möchten. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Erker Galeriebereich mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Schlafzimmer Separate Küche Badezimmer mit Dusche und WC Gäste-WC Vorraum und Garderobe Zwei Abstellräume Abstellkeller Ein PKW-Freistellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten. Der Mietpreis versteht sich zuzüglich Heizung- und Stromverbrauch. Die Heizkostenvorauszahlung beträgt derzeit monatlich EUR 290,00. Der Mieter schließt für den Stromverbrauch einen direkten Vertrag mit dem Stromanbieter ab. Die Vertragserrichtungskosten werden vom Vermieter getragen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie unter www.i-3.at. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese wunderschöne Dachgeschoss-Altbau-Maisonette befindet sich in erstklassiger Lage direkt an der Salzach, im Herzen der Salzburger Altstadt. Von der Wohnung aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf die Festung Hohensalzburg. Die hervorragende Lage vereint urbanes Lebensgefühl mit historischem Flair: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturelle und Bildungseinrichtungen (diverse Schulen & Kindergärten) sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

Arbeiten mit Stil: Diese großzügige Geschäftsfläche mit ca. 341 m² in einer charmanten Altbauvilla in Riedenburg verbindet repräsentatives Ambiente mit optimaler Erreichbarkeit. Auf zwei Ebenen (Erdgeschoss & Untergeschoss) bietet die Fläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - verbunden durch eine elegante, interne Treppe. Repräsentatives Geschäftslokal in historischer Villa - Salzburg Riedenburg Ca. 220 m² im Erdgeschoss + 121 m² im Untergeschoss Historisches Flair mit großzügigem Raumgefühl Verkehrsgünstige Lage Parkmöglichkeiten vorhanden (Garage & Außenstellplätze optional) Langfristige Anmietung möglich Ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Charakter, Sichtbarkeit und Flexibilität legen. Mietdauer: Vermieter bietet einen langfristigen Mietvertrag an. Der monatliche Mietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten und Stromverbrauch. Die monatliche Heizkostenvorauszahlung beträgt derzeit €473,00 zzgl. 20% Ust. Au Arbeiten mit Stil: Diese großzügige Geschäftsfläche mit ca. 341 m² in einer charmanten Altbauvilla in Riedenburg verbindet repräsentatives Ambiente mit optimaler Erreichbarkeit. Auf zwei Ebenen (Erdgeschoss & Untergeschoss) bietet die Fläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - verbunden durch eine elegante, interne Treppe. Repräsentatives Geschäftslokal in historischer Villa - Salzburg Riedenburg Ca. 220 m² im Erdgeschoss + 121 m² im Untergeschoss Historisches Flair mit großzügigem Raumgefühl Verkehrsgünstige Lage Parkmöglichkeiten vorhanden (Garage & Außenstellplätze optional) Langfristige Anmietung möglich Ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Charakter, Sichtbarkeit und Flexibilität legen. Mietdauer: Vermieter bietet einen langfristigen Mietvertrag an. Der monatliche Mietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten und Stromverbrauch. Die monatliche Heizkostenvorauszahlung beträgt derzeit €473,00 zzgl. 20% Ust. Ausstattung: Gaszentralheizung, Untergeschoß Wandheizung, Übergabe: im derzeitigen Zustand Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. je nach Mieterdauer Die Kosten der Mietvertragserrichtung und Finanzamtvergebührung trägt der Mieter. Auf Anfrage können Tiefgaragenstellplätze sowie ein Außenstellplatz im Innenhof gesondert angemietet werden . Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg/Riedenburg - Das Geschäftslokal befindet sich in der begehrten Salzburger Stadtlage Riedenburg, nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Dienstleister sowie Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Altstadt sowie die gute Anbindung machen diesen Standort besonders attraktiv für Wohnen und Gewerbe..... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangen diese Mieteinheit bzw. Ordination mit ca. 142 m² Nutzfläche im 4. Obergeschoss eines prachtvollen, klassischen Altbauhauses in bester Stadtlage - dem beliebten Andräviertel in Salzburg. Ordination - optimale Raumaufteilung - im Herzen des Andräviertels Die Einheit besticht durch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung. Der repräsentative Empfangs- bzw. Wartebereich bildet das Zentrum der Ordination. Von hier aus sind vier geräumige, gut belichtete Ordinations- bzw. Behandlungsräume erreichbar, die je nach Bedarf miteinander verbunden werden können. Der Eichen-Fischgrätparkett, hohe Räume und große Fenster verleihen der Fläche ein elegantes Altbauambiente. ca. 142 m² Nutzfläche großzügiger Empfangs-/Flurbereich 4 große Ordinationsräume Eingangsbereich Bad mit WC separates WC Abstellraum Besonderheiten: ideale Eignung für eine Arztpraxis oder vergleichbare medizinische Nutzung Zur Vermietung gelangen diese Mieteinheit bzw. Ordination mit ca. 142 m² Nutzfläche im 4. Obergeschoss eines prachtvollen, klassischen Altbauhauses in bester Stadtlage - dem beliebten Andräviertel in Salzburg. Ordination - optimale Raumaufteilung - im Herzen des Andräviertels Die Einheit besticht durch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung. Der repräsentative Empfangs- bzw. Wartebereich bildet das Zentrum der Ordination. Von hier aus sind vier geräumige, gut belichtete Ordinations- bzw. Behandlungsräume erreichbar, die je nach Bedarf miteinander verbunden werden können. Der Eichen-Fischgrätparkett, hohe Räume und große Fenster verleihen der Fläche ein elegantes Altbauambiente. ca. 142 m² Nutzfläche großzügiger Empfangs-/Flurbereich 4 große Ordinationsräume Eingangsbereich Bad mit WC separates WC Abstellraum Besonderheiten: ideale Eignung für eine Arztpraxis oder vergleichbare medizinische Nutzung repräsentatives Altbauflair sehr gute Belichtung zentrale Lage im Andräviertel öffentliche Tiefgarage Mirabellplatz in unmittelbarer Nähe (Dauerparkplätze anmietbar) weitere private Tiefgaragen fußläufig erreichbar Mietdauer: befristet ab 5 Jahre Die Mieteinheit wird wie besichtigt im derzeitigen Zustand an die neuen Mieter(in) übergeben. Der Mietpreis versteht sich zzgl . Heizkostenvorauszahlung und Stromverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. je nach Mietdauer Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Andräviertel - Die Mieteinheit bzw. Ordination befindet sich am Max-Ott-Platz nahe dem Mirabellplatz in einem der attraktivsten Büro-/Wohn- und Geschäftshäuser. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit wenige Schritten zum Salzburger Hauptbahnhof.... [Mehr]

#Büro #Altbau

Die zur Vermietung kommende Bürofläche bietet auf etwa 95m² ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld in historischem Ambiente. In einem gepflegtem Mehrparteienhaus am Rande der historischen Altstadt verteilt sie sich über zwei Ebenen, die durch eine offen gestaltete Galerie miteinander verbunden sind. Die Gewölbedecken verleihen den Räumen einen unverwechselbaren Charakter. Im unteren Büroteil sind Anschlüsse für eine kleine Teeküche und ein kürzlich saniertes WC vorhanden. Der Einzug von Netzwerkkabeln ist bereits vorbereitet. Auch Stauraum für einen kleinen Server ist im Bedarfsfall vorhanden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zur Vereinbarung einer Besichtigung zu kontaktieren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine de Die zur Vermietung kommende Bürofläche bietet auf etwa 95m² ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld in historischem Ambiente. In einem gepflegtem Mehrparteienhaus am Rande der historischen Altstadt verteilt sie sich über zwei Ebenen, die durch eine offen gestaltete Galerie miteinander verbunden sind. Die Gewölbedecken verleihen den Räumen einen unverwechselbaren Charakter. Im unteren Büroteil sind Anschlüsse für eine kleine Teeküche und ein kürzlich saniertes WC vorhanden. Der Einzug von Netzwerkkabeln ist bereits vorbereitet. Auch Stauraum für einen kleinen Server ist im Bedarfsfall vorhanden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zur Vereinbarung einer Besichtigung zu kontaktieren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der Salzach, verkehrsbegünstigt am Rande der Salzburger Altstadt. Der Hanuschplatz sowie die S-Bahn-Station Mülln befinden sich in Gehweite wodurch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet wird.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt dieses stilvolle Altbaubüro mit ca. 157 m² Nutzfläche im 5. Obergeschoss eines repräsentativen Altstadthauses im begehrten Salzburger Andräviertel. Charmantes Altbaubüro im Herzen des Andräviertels Die Bürofläche vereint den besonderen Charme klassischer Altbauarchitektur mit einer funktionalen Raumaufteilung und eignet sich ideal für Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf ein repräsentatives Arbeitsumfeld legen. Bereits der großzügige Empfangs- und Flurbereich vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Von hier aus erschließen sich vier helle und großzügige Büroräume sowie ein separater Besprechungsbereich. Die hohen Räume, großen Fensterflächen und das charakteristische Altbauflair schaffen eine angenehme und inspirierende Arbeitsatmosphäre. Ca. 157 m² Nutzfläche Großzügiger Empfangs- und Flurbereich Vier Büroräume mit ca. 13 m² bis 53 m² Separater Besprechungsbereich Teeküche Bad mit WC Zur Vermietung gelangt dieses stilvolle Altbaubüro mit ca. 157 m² Nutzfläche im 5. Obergeschoss eines repräsentativen Altstadthauses im begehrten Salzburger Andräviertel. Charmantes Altbaubüro im Herzen des Andräviertels Die Bürofläche vereint den besonderen Charme klassischer Altbauarchitektur mit einer funktionalen Raumaufteilung und eignet sich ideal für Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf ein repräsentatives Arbeitsumfeld legen. Bereits der großzügige Empfangs- und Flurbereich vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Von hier aus erschließen sich vier helle und großzügige Büroräume sowie ein separater Besprechungsbereich. Die hohen Räume, großen Fensterflächen und das charakteristische Altbauflair schaffen eine angenehme und inspirierende Arbeitsatmosphäre. Ca. 157 m² Nutzfläche Großzügiger Empfangs- und Flurbereich Vier Büroräume mit ca. 13 m² bis 53 m² Separater Besprechungsbereich Teeküche Bad mit WC Separates WC Abstellraum Besonderheiten: Repräsentatives Altbauambiente Hohe Räume und großzügige Fensterflächen Hervorragende Belichtung Flexible Nutzungsmöglichkeiten Attraktive Innenstadtlage Öffentliche Tiefgarage Mirabellplatz in unmittelbarer Nähe Weitere Parkmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung Mietdauer: befristet ab 5 Jahre Der Mietpreis versteht sich zzgl . Heizkostenvorauszahlung und Stromverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. je nach Mietdauer Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Andräviertel - Die Mieteinheit befindet sich am Max-Ott-Platz nahe dem Mirabellplatz in einem der attraktivsten Büro-/Wohn- und Geschäftshäuser. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit wenige Schritten zum Salzburger Hauptbahnhof.... [Mehr]

#Altbau #möbliert

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung mit eleganter Möblierung und hochwertiger Vollausstattung bietet Top-Wohnkomfort für Stadtliebhaber, die stilvolles Altbau-Ambiente mit modernem Ausstattungsstandard und die perfekte Infrastruktur der zentralen Stadtlage schätzen. Auf der 3. Etage (ohne Lift) des historischen Gebäudes gelegen, bietet sich zudem ein herrlicher Ausblick über die Stadt . Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² besticht die Wohnung neben einer gekonnten Kombination aus modernem Ambiente und stilvoller Eleganz mit ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen . Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie einen davon separierten Kochbereich mit Einbauküche , der mit einer Durchreiche sowie offen gestaltetem Durchgang mit dem Wohn-Essbereich verbunden ist. Durch den Wohnbereich begehbar, befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum . Ebenso elegant präsentiert sich das Bad , das mit einer geräumigen Dusche und hochwertiger Ausstattung Die charmante 2-Zimmer-Wohnung mit eleganter Möblierung und hochwertiger Vollausstattung bietet Top-Wohnkomfort für Stadtliebhaber, die stilvolles Altbau-Ambiente mit modernem Ausstattungsstandard und die perfekte Infrastruktur der zentralen Stadtlage schätzen. Auf der 3. Etage (ohne Lift) des historischen Gebäudes gelegen, bietet sich zudem ein herrlicher Ausblick über die Stadt . Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² besticht die Wohnung neben einer gekonnten Kombination aus modernem Ambiente und stilvoller Eleganz mit ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen . Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie einen davon separierten Kochbereich mit Einbauküche , der mit einer Durchreiche sowie offen gestaltetem Durchgang mit dem Wohn-Essbereich verbunden ist. Durch den Wohnbereich begehbar, befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum . Ebenso elegant präsentiert sich das Bad , das mit einer geräumigen Dusche und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Eine Waschmaschine sowie ein Trockner stehen zur Nutzung für die Hausbewohner im Allgemeinbereich des Hauses zur Verfügung. räumliche Einteilung: Wohn-/Esszimmer, Kochbereich, Bad (mit Dusche), WC, Schlafzimmer mit Schrankraum Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung. Diese Wohnung bietet nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in Salzburg in vollen Zügen zu genießen . Im Auftrag des Vermieters weisen wir höflich darauf hin, dass Haustierhaltung (Hund, Katze) seitens des Vermieters nicht bevorzugt wird. Die Kosten für die vertragliche Abwicklung sind vom Mieter zu tragen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der florierende Kern Salzburgs, zu Füßen der Festung Hohensalzburg, ist nicht umsonst ein Magnet für all jene, die Zerstreuung und eine abwechslungsreiche Wohlfühlumgebung suchen. Ob Kunst, Kultur, Kulinarik oder Shopping - die Altstadt bietet in ihren vielen verzweigten, idyllischen, aber auch geschäftigen Gässchen ein äußerst vielfältiges Angebot. Ob Traditionskaffeehaus oder Szene-Bar, geschichtsträchtige Gebäude oder ausgefallene Architektur - hier erleben Sie eine inspirierende Mischung aus Tradition und Moderne. Genau hier befindet sich die Wohnung in einem historischen Altstadt-Gebäude in der Gstättengasse, in unmittelbarer Umgebung zum Mönchsbergaufzug, der Getreidegasse sowie zum Herbert-von-Karajan-Platz bzw. dem Festspielhaus.... [Mehr]

#Büro #Altbau #barrierefrei

Altbau-Flair mit Aussicht Diese Bürofläche liegt im 5.OG eines Altbaus am Max-Ott-Platz unweit des Mirabellplatzes und Bahnhofs. Das Objekt ist in sehr gutem Zustand und bietet ausgesprochen helle, großzügige Flächen mit Ausblick Richtung Mirabellplatz. Eine Nutzung bietet sich sowohl als Büro, Praxis oder auch Studio an. Ein Lift befindet sich im Haus und ein barrierefreies WC sowie ein normales WC sind im Objekt ebenfalls vorhanden. Beim Hauseingang selbst sind zwei niedrige Stufen straßenseitig vorhanden. Stellplätze im Hof können auf Anfrage optional bei Verfügbarkeit angemietet werden.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #möbliert

KURZZEIT-MIETE | KOMPLETT MÖBLIERT Eine Altbauwohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Lebensgefühl. Wer hohe Räume, klassisches Flair und das Besondere sucht, wird hier voll auf seine Kosten kommen. Auf ca. 80 m² entfaltet sich das Altbauflair mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 3,30 m, original Fischgrätparkett und liebevoll erhaltenen Details wie eleganten Altbautüren. Jeder Schritt über das Parkett erzählt Geschichte. Diese Wohnung richtet sich an alle, die den Charakter vergangener Epochen schätzen. Hier entstehen Lieblingsplätze: vom geräumigen Wohnzimmer über den kleinen Balkon für den ersten Kaffee bis zum gemütlichen Bad. Eine Altbauwohnung, die mit zeitloser Eleganz überzeugt und zum Wohlfühlen einlädt. AUFSTELLUNG MONATLICHE KOSTEN Nettomiete EUR 1.307,27 10 % USt. EUR 130,73 BK Akonto EUR 162,00 SUMME EUR 1.600,00 Lage: Die Elisabeth-Vorstadt ist ein urbaner, zentraler Stadtteil Salzburgs - lebendig, gut angebunden und geprägt von historischem Stadtcharakter. Alles, was das tägliche Leben bereichert, liegt nur einen Steinwurf entfernt: kleine Cafés, feine Bäckereien, Nahversorger und die schnelle Verbindung in die Altstadt machen diesen Standort ideal für alle, die mitten im Geschehen sein möchten. Die zentrale Lage bringt dabei eine gewisse städtische Geräuschkulisse mit sich - ein stimmiger Preis für urbanes Wohnen mit klassischem Altbauflair.... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Eine Altbauwohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Lebensgefühl. Wer hohe Räume, klassisches Flair und das Besondere sucht, wird hier voll auf seine Kosten kommen. Auf ca. 80 m² entfaltet sich das Altbauflair mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 3,30 m, original Fischgrätparkett und liebevoll erhaltenen Details wie eleganten Altbautüren. Jeder Schritt über das Parkett erzählt Geschichte. Diese Wohnung richtet sich an alle, die den Charakter vergangener Epochen schätzen. Hier entstehen Lieblingsplätze: vom geräumigen Wohnzimmer über den kleinen Balkon für den ersten Kaffee bis zum gemütlichen Bad. Eine Altbauwohnung, die mit zeitloser Eleganz überzeugt und zum Wohlfühlen einlädt. AUFSTELLUNG MONATLICHE KOSTEN EUR 1.320 Nettomiete EUR 132 10 % USt. EUR 206 Betriebskosten-Akonto EUR 1.658 GESAMT RAUMPROGRAMM Flur/Garderobe, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche und Balkon, Abstellraum, Duschbad mit WC, 2 extragroße Schlafzimmer. Lage: Die Elisabeth-Vorstadt ist ein urbaner, zentraler Stadtteil Salzburgs - lebendig, gut angebunden und geprägt von historischem Stadtcharakter. Alles, was das tägliche Leben bereichert, liegt nur einen Steinwurf entfernt: kleine Cafés, feine Bäckereien, Nahversorger und die schnelle Verbindung in die Altstadt machen diesen Standort ideal für alle, die mitten im Geschehen sein möchten. Die zentrale Lage bringt dabei eine gewisse städtische Geräuschkulisse mit sich - ein stimmiger Preis für urbanes Wohnen mit klassischem Altbauflair. Ausstattung: • Original Fischgrätparkett • Stilvolle Altbautüren • Doppelkastenfenster • Modernisierte Einbauküche mit E-Geräten • Duschbad mit zeitloser Sanitärausstattung... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese schöne 4-Zimmer Mietwohnung mit großem Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines generalsanierten Altbauhauses im Salzburger Stadtteil Itzling. In der Bruttomonatsmiete ist ein Carportstellplatz enthalten. Im Überblick: sehr gute Lage mit hervorragender Infrastruktur; Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe aufwendige Generalsanierung in 2019 bei Erhaltung des historischen Charakters stilvolle Einbauküche mit allen Elektrogeräten moderne Sanitärausstattung geschmackvolle Bodenbeläge mit Laminat und Fliesen ca. 19,5 m² großer Balkon 1 Carportstellplatz Waschküche, Kinderwagenraum und schöne Wohnanlage Mietpreis und Konditionen: Miete Top 6 inkl. 1 Carportstellplatz: € 1.296,- mtl. Betriebs- und Heizkosten: € 413,- mtl. (exklusive Strom) Miete gesamt: € 1.709,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: € 300,- (inkl. 20 % USt.) Bezug: ab 01.07.2026 Komfortables Wohnen mit historischem Flair Der 1903 erbaute "Kirchenwirt" erstrahlt seit 2019 im neuen Glanz und bietet nach der aufwendigen Generalsanierung neun komfortable Mietwohnungen. Die schöne Lage neben der Stadtpfarrkirche im beliebten Wohngebiet Itzling besticht mit einer hervorragenden Infrastruktur und verspricht somit den idealen Lebensraum für Jung und Alt. Einkaufmöglichkeiten und Bushaltestelle liegen nahezu vor der Haustür und Volksschule wie auch Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bei der Erneuerung wurde hoher Wert auf den historischen Baustil gelegt. So wurden unter anderem die charakteristischen Fassadenornamente erhalten und die neuen 3-fach verglasten Fenster mittels Sprossen an das ursprüngliche Erscheinungsbild angepasst. Alle Raumeinheiten des Projektes überzeugen nachhaltig durch hohen Wohnkomfort. Der schöne Bodenbelag mit Laminat und Fliesen harmoniert mit den unterschiedlichsten Wohnstilen und die geschmackvolle Sanitärausstattung macht Ihr Badezimmer zu Ihrer eigenen Wohlfühloase. Waschküche und Kinderwagenraum tragen zu Ihrem Komfort bei und Privatparkplätze sowie die attraktive Wohnanlage komplettieren das gelungene Konzept. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Ipek Ayan unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular! Lage: Salzburg... [Mehr]

#Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

In wunderbarer bester Salzburger Lage mit herrlicher Allee im gediegenen Andräviertel - 5020 Salzburg, zu mieten In wunderbarer bester Salzburger Lage mit herrlicher Allee im gediegenen Andräviertel bietet dieses Geschäftslokal 90 m² Nutzfläche mit 4 Räumen im Erdgeschoß eines schönen Altbaus. In allen Räumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, modernste Kabelkanäle samt Patchverteiler und EDV-Steckdosen stehen zur Verfügung. Durch die großen Glasfronten der Auslagenscheiben eignet sich die Einheit hervorragend für qualitativ hochwertige Produktpräsentationen und Werbung in eigener Sache. Die Heizkosten werden direkt über den Energieversorger abgerechnet. Lage: In wunderbarer bester Salzburger Lage im Andräviertel gelegen, ist so gut wie alles fußläufig erreichbar und läßt somit infrastrukturell keine Wünsche offen: - Hauptbahnhof 8-10 Minuten - Gastronomie 1-3 Minuten - Nahversorger 1-3 Minuten - Bushaltestelle 1 Minute - Mirabellplatz 5 Minuten - Parkgaragen 1-3 Minuten Für Kunden bietet sich die Möglichkeit in der Kurzparkzone zu parken, welche den gesamten Gebäudekomplex umgibt. Ausstattung: - Raumhöhe 3,20 m - Hintertür hofseitig schalldämmend ausgeführt - KFZ-Stellplatz im Innenhof optional verfügbar: € 70,- netto/Monat - schöne helle Schaufenster - schöne Allee vor dem Objekt... [Mehr]