provisionsfreie Mietwohnungen in Salzburg(Stadt)

#Garconniere #Kellerabteil #hell #möbliert

Die Wohnung ist teilmöbliert (Bettgestell, Geschirrschrank, Kommode) Derzeit wird die Wohnung saniert, neue Küche, neue Böden, neue Elektrik und kann ab 3. Oktober besichtigt werden. Entlang der Salzach erreichen Sie mit dem Fahrrad ampel- und stressfrei das Zentrum, aber auch der O-Bus (Linie 6 oder 27) steht Ihnen zur Verfügung und Sie sind nach 3 Stationen am Mirabellplatz oder am Bahnhof. Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Diese helle Garconniere befindet sich in gepflegtem Zustand und liegt im 3. und letzten Stock eines Wohnblocks mit 16 Wohnungen. Wer fit ist, bleibt fit. Dafür sorgt der tägliche Aufstieg in den 3. Stock. Vom Vorraum aus gelangt man in die Küche, ins Badezimmer und in den nach Osten orientierten Wohnraum mit Aussicht Richtung Maria Plain. Die Küche ist eingerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und es steht ein allgemeiner Waschraum zur Verfügung. Lage: Die Wohnlagen in unmittelbarer Nähe zum Salzachkai in Itzling Die Wohnung ist teilmöbliert (Bettgestell, Geschirrschrank, Kommode) Derzeit wird die Wohnung saniert, neue Küche, neue Böden, neue Elektrik und kann ab 3. Oktober besichtigt werden. Entlang der Salzach erreichen Sie mit dem Fahrrad ampel- und stressfrei das Zentrum, aber auch der O-Bus (Linie 6 oder 27) steht Ihnen zur Verfügung und Sie sind nach 3 Stationen am Mirabellplatz oder am Bahnhof. Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Diese helle Garconniere befindet sich in gepflegtem Zustand und liegt im 3. und letzten Stock eines Wohnblocks mit 16 Wohnungen. Wer fit ist, bleibt fit. Dafür sorgt der tägliche Aufstieg in den 3. Stock. Vom Vorraum aus gelangt man in die Küche, ins Badezimmer und in den nach Osten orientierten Wohnraum mit Aussicht Richtung Maria Plain. Die Küche ist eingerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und es steht ein allgemeiner Waschraum zur Verfügung. Lage: Die Wohnlagen in unmittelbarer Nähe zum Salzachkai in Itzling sind die beliebtesten im Norden von Salzburg. Die wenig dichte Verbauung macht die gesamte Gegend zwischen Salzach und Haunspergstrasse zu einer zentralen aber ausgesprochen attraktiven Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Mayburger Kai... [Mehr]

#hell #ruhig

Diese tolle 2-Zimmer Wohnung liegt 2-3 Gehminuten vom neuen Uni-Park Nonntal entfernt und befindet sich in einer kleineren, ruhigen Wohnanlage - m Itten im Grünen. Die Innenstadt mit allen Ihren Annehmlichkeiten ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Für alle Mieter steht ein Allgemeingarten zur Verfügung, auch kostenfreie KFZ-Stellplätze sind vorhanden. Die Wohnung ist hell, sonnig und besticht durch eine ideale Raumaufteilung. (Diele, Bad, WC, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer. *** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich. *** Die dargestellten Kosten für Fernwärme wurden der letzten Heizkostenabrechnung entnommen und sind natürlich abhängig vom indiv. Verbrauch (Heizung / Warmwasser.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Rohbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #unbefristet

Der elegante Baukörper mit 9 Mietwohnungen befindet sich im beliebten Stadtteil Josefiau. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Garten oder auf der Terrasse. Der dezent ausgestaltete 2-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur sitka.kaserer.architekten, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Die 4 Zimmerwohnung verfügt über eine Terrasse und einen großen Garten. Die Küche ist voll möbliert und wird mit hochwertigen Miele Geräten ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über Fußbodenheizung. Die ersten Mieter können die Wohnung ab dem 1. April 2024 beziehen. Die Mietverträge sind unbefristet, daher wird eine zwei jährige Kündigunsfrist verlangt. Vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung. Diese können angemietet werden. PKW-Abstellplatz überdacht Nr. 2 - €89,40 brutto/monatlich Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze runden das gesamte Angebot ab. Eine Wohnungsbesichtigung ist bereits möglich, allerdings befindet sich das Objekt noch im Rohbau. Einzugstermin: ab April 2024 Befristung: unbefristet... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause inmitten der malerischen Altstadt! Dieses bezaubernde Altstadthaus ist ein wahrer Schatz, der Geschichte und modernen Komfort auf einzigartige Weise verbindet. Mit seiner charakteristischen Architektur und dem unverwechselbaren Flair lädt es dazu ein, die Vergangenheit zu spüren und gleichzeitig ein behagliches Wohngefühl zu erleben. Die Fassade des Hauses präsentiert sich stolz in der historischen Kulisse der Altstadt und vermittelt einen Eindruck von zeitloser Eleganz. Der warme Klinkerstein und die traditionellen Holz-Doppelkasten-Fenster verleihen dem Gebäude eine besondere Note, die unweigerlich die Aufmerksamkeit auf sich zieht. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer Atmosphäre der Gemütlichkeit und des Wohlbefindens umfangen. Die Innenräume zeugen von liebevoller Pflege und bewahren den authentischen Charme vergangener Zeiten. Historische Details wie Holzbalken, original erhaltene Böden und filigrane Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause inmitten der malerischen Altstadt! Dieses bezaubernde Altstadthaus ist ein wahrer Schatz, der Geschichte und modernen Komfort auf einzigartige Weise verbindet. Mit seiner charakteristischen Architektur und dem unverwechselbaren Flair lädt es dazu ein, die Vergangenheit zu spüren und gleichzeitig ein behagliches Wohngefühl zu erleben. Die Fassade des Hauses präsentiert sich stolz in der historischen Kulisse der Altstadt und vermittelt einen Eindruck von zeitloser Eleganz. Der warme Klinkerstein und die traditionellen Holz-Doppelkasten-Fenster verleihen dem Gebäude eine besondere Note, die unweigerlich die Aufmerksamkeit auf sich zieht. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer Atmosphäre der Gemütlichkeit und des Wohlbefindens umfangen. Die Innenräume zeugen von liebevoller Pflege und bewahren den authentischen Charme vergangener Zeiten. Historische Details wie Holzbalken, original erhaltene Böden und filigrane Türgriffe erzählen Geschichten aus einer längst vergangenen Ära. Die Aufteilung der Räume ist durchdacht und bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung. Helle und freundliche Zimmer strahlen eine einladende Atmosphäre aus und lassen Ihnen Raum für Ihre persönlichen Einrichtungsideen. Die Küche, das Herzstück des Hauses, lädt dazu ein, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und mit Ihren Lieben zu genießen. Die Lage dieses Altstadthauses ist einfach unschlagbar. Sie haben die Möglichkeit, das pulsierende Leben der Altstadt zu erleben, sei es bei einem gemütlichen Bummel durch die malerischen Gassen oder beim Entdecken lokaler Cafés und Geschäfte. Die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und historischen Stätten macht dieses Haus zu einem idealen Ausgangspunkt, um die reiche Geschichte und Kultur der Umgebung zu erkunden. Freuen Sie sich auf ein Leben im Herzen der Stadt, umgeben von charmanten Gebäuden, kleinen Plätzen und einem lebendigen Gemeinschaftsgefühl. Dieses Altstadthaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil einer einzigartigen historischen Gemeinschaft zu werden und gleichzeitig ein komfortables Wohngefühl zu genießen. Lassen Sie sich von der zeitlosen Eleganz dieses wunderschönen Altstadthauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die besondere Atmosphäre selbst zu erleben. Großes Wohnzimmer Separate Küche inkl. aller Geräte (+ Geschirrspüler und Mikro) + Möglichkeit für Essplatz Platz für Esstisch in der Küche 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Tageslicht durch Glasoberlichte Badewanne und Waschmaschinenanschluss Faszinierender Vorraum mit Kreuzgewölbe und Glaskuppel Internet und Fernsehen über Salzburg AG oder Festnetz möglich Abgeplanktes Kellerabteil im UG Fahrradabstellraum im EG 3. Stock ohne Aufzug Bitte nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und Mailadresse! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Waagplatz - Residenzplatz... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

Der elegante Baukörper mit 9 Mietwohnungen befindet sich im beliebten Stadtteil Josefiau. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten. Der dezent ausgestaltete 2-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur sitka.kaserer.architekten, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Die 3 Zimmerwohnung verfügt über einen Balkon. Die Küche ist voll möbliert und wird mit hochwertigen Miele Geräten ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über Fußbodenheizung. Die ersten Mieter können die Wohnung ab dem 1. April 2024 beziehen. Die Mietverträge sind unbefristet, daher wird eine zwei jährige Kündigunsfrist verlangt. Vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung. Diese können angemietet werden. PKW-Abstellplatz überdacht Nr. 6 - € 89,40 brutto/monatlich Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze runden das gesamte Angebot ab. Eine Wohnungsbesichtigung ist bereits möglich, allerdings befindet sich das Objekt noch im Rohbau. Einzugstermin: ab April 2024 Befristung: unbefristet... [Mehr]

#Rohbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #unbefristet

Der elegante Baukörper mit 9 Mietwohnungen befindet sich im beliebten Stadtteil Josefiau. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten. Der dezent ausgestaltete 2-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur sitka.kaserer.architekten, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Die 2 Zimmerdachgeschoßwohnung verfügt über eine Terrasse. Die Küche ist voll möbliert und wird mit hochwertigen Miele Geräten ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die ersten Mieter können die Wohnung ab dem 1. April 2024 beziehen. Die Mietverträge sind unbefristet, daher wird eine zwei jährige Kündigunsfrist verlangt. Vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung. Diese können angemietet werden. PKW-Abstellplatz im Freien Nr. 8 - € 83,40 brutto/monatlich Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze runden das gesamte Angebot ab. Eine Wohnungsbesichtigung ist bereits möglich, allerdings befindet sich das Objekt noch im Rohbau. Einzugstermin: ab April 2024 Befristung: unbefristet Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #unbefristet

Der elegante Baukörper mit 9 Mietwohnungen befindet sich im beliebten Stadtteil Josefiau. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten. Der dezent ausgestaltete 2-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur sitka.kaserer.architekten, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Die 2 Zimmerwohnung verfügt über einen Balkon. Die Küche ist voll möbliert und wird mit hochwertigen Miele Geräten ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über Fußbodenheizung. Die ersten Mieter können die Wohnung ab dem 1. April 2024 beziehen. Die Mietverträge sind unbefristet, daher wird eine zwei jährige Kündigunsfrist verlangt. Vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung. Diese können angemietet werden. PKW-Abstellplatz überdacht Nr. 4 - € 89,40 brutto/monatlich Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze runden das gesamte Angebot ab. Eine Wohnungsbesichtigung ist bereits möglich, allerdings befindet sich das Objekt noch im Rohbau. Einzugstermin: ab April 2024 Befristung: unbefristet Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze runden das gesamte Angebot ab. Eine Wohnungsbesichtigung ist bereits möglich, allerdings befindet sich das Objekt noch im Rohbau. Einzugstermin: ab April 2024 Befristung: unbefristet Vermittlungsprovision: 2 BMM - € 2.027,78 zzgl. 20 % USt Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Rohbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #unbefristet

Der elegante Baukörper mit 9 Mietwohnungen befindet sich im beliebten Stadtteil Josefiau. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten. Der dezent ausgestaltete 2-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur sitka.kaserer.architekten, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Die 3 Zimmerdachgeschoßwohnung verfügt über zwei Terrassen. Die Küche ist voll möbliert und wird mit hochwertigen Miele Geräten ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die ersten Mieter können die Wohnung ab dem 1. April 2024 beziehen. Die Mietverträge sind unbefristet, daher wird eine zwei jährige Kündigunsfrist verlangt. Vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung. Diese können angemietet werden. PKW-Abstellplatz im Freien Nr. 9 - € 83,40 brutto/monatlich Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze runden das gesamte Angebot ab. Eine Wohnungsbesichtigung ist bereits möglich, allerdings befindet sich das Objekt noch im Rohbau. Einzugstermin: ab April 2024 Befristung: unbefristet... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

Der elegante Baukörper mit 9 Mietwohnungen befindet sich im beliebten Stadtteil Josefiau. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten. Der dezent ausgestaltete 2-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur sitka.kaserer.architekten, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Die 2 Zimmerwohnung verfügt über einen Balkon. Die Küche ist voll möbliert und wird mit hochwertigen Miele Geräten ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über Fußbodenheizung. Die ersten Mieter können die Wohnung ab dem 1. April 2024 beziehen. Die Mietverträge sind unbefristet, daher wird eine zwei jährige Kündigunsfrist verlangt. Vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung. Diese können angemietet werden. PKW-Abstellplatz überdacht Nr. 5 - € 89,40 brutto/monatlich Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze runden das gesamte Angebot ab. Eine Wohnungsbesichtigung ist bereits möglich, allerdings befindet sich das Objekt noch im Rohbau. Einzugstermin: ab April 2024 Befristung: unbefristet... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese traumhaft sonnige Kleinwohnung in absoluter Ruhelage in unmittelbarer Nähe zur Salzach befindet sich in einem ruhigen, sehr gepflegten Wohnhaus. Sie bietet einen wunderschönen Ausblick bis zur Festung, auf die Salzburger Stadtberge und das dahinterliegende Gebirgspanorama. Die Bruttomonatsmiete beträgt 1.800.- Euro einschließlich aller Kosten (auch Strom) Raumkonzept: Über den großzügigen Vorraum mit Platz für Garderobe und Kasten sind Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer begehbar. Die Kochnische ist zum Wohnraum hin einseitig offen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon. Im Wohnraum wurde der Boden neu verlegt, das Bad wurde neu verfliest und die Küche 2018 eingebaut. Infrastruktur: Mit dem Fahrrad gelangt man in ca. 10 Minuten am Kai entlang in das Zentrum, die Autobahn (Nord, Bergheim West) ist nur wenige Autominuten entfernt, Nahversorger ist in der unmittelbaren Nachbarschaft und Supermärkte sind ebenso fußläufig Diese traumhaft sonnige Kleinwohnung in absoluter Ruhelage in unmittelbarer Nähe zur Salzach befindet sich in einem ruhigen, sehr gepflegten Wohnhaus. Sie bietet einen wunderschönen Ausblick bis zur Festung, auf die Salzburger Stadtberge und das dahinterliegende Gebirgspanorama. Die Bruttomonatsmiete beträgt 1.800.- Euro einschließlich aller Kosten (auch Strom) Raumkonzept: Über den großzügigen Vorraum mit Platz für Garderobe und Kasten sind Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer begehbar. Die Kochnische ist zum Wohnraum hin einseitig offen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon. Im Wohnraum wurde der Boden neu verlegt, das Bad wurde neu verfliest und die Küche 2018 eingebaut. Infrastruktur: Mit dem Fahrrad gelangt man in ca. 10 Minuten am Kai entlang in das Zentrum, die Autobahn (Nord, Bergheim West) ist nur wenige Autominuten entfernt, Nahversorger ist in der unmittelbaren Nachbarschaft und Supermärkte sind ebenso fußläufig erreichbar, wie der Bahnhof, die Lokalbahnstation und die Buslinie direkt ins Zentrum. Zubehör: Kellerabteil, Waschraum, Trockenraum, Fahrradabstellplatz. Nach Verfügbarkeit kann eine Garage für 85.- pro Monat angemietet werden. Fazit: Die Wohnung ist perfekt für ruhesuchende, sonnenliebende Singles, die ein gediegenes Umfeld schätzen und vorübergehend für berufliche Zwecke in Salzburg sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzachnähe Itzling... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

MIETE SALZBURG - STADT - ANDRÄVIERTELSchöne, helle 91 m² 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage• PROVISIONSFREI -• ca. 91 m² Nfl. • 3 Zimmer• zentrale, beliebte Wohnlage mitten im Andräviertel. Die Wohnung verfügt über eine hohe Raumhöhe - ein schönes Altbauflair ist gegeben. • sehr gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants etc. sind in der Nähe. Bushaltestellen sind leicht erreichbar. Raumeinteilung: • Vorraum mit Garderobenschrank • Wohnküche (ca.23 m²) • 2 große Zimmer (ca. 31m² und ca.19 m²) • Bad mit Fenster • WC mit Waschbecken und Fenster Ausstattung: • Einbauküche mit E-Herd, Backrohr, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit großem Tiefkühlbereich • Bad mit Waschtischverbau, Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und Fenster • Parkettböden • weiße Holztüren und Kunststoffthermofenster • Waschmaschinenanschluss • Kabel TV-Anschluss möglich • Telefon-Anschluss • Heizung: Zentralheizung, Fernwärme• inkl. 2 Kellerabteile• Allgemeinflächen: Eine Hausbetreuungsfirma kümmert sich um die Pflege des Wohnhauses; ein Fahrradraum ist vorhanden.• Energieausweis: HWB: 121 kWh/(m²a); fGEE: 2,42• Nichtraucherwohnung (in der Wohnung darf nicht geraucht werden), keine Haustiere• Verfügbar/Bezug: ab sofort; nach Vereinbarung• Mietdauer/Laufzeit: befristet, nach Vereinbarung (4 Jahre) • Kosten: € 1.810,34 Miete / mtl. (Hauptmietzins Wohnung, BK und USt.) zzgl. Heizung, Warmwasser und Strom• Einmalige Kosten: • Kaution: Pauschal € 5.000,00 € • Mietvertragserrichtung: 360,00 € (inkl. USt.)• PROVISIONSFREI!!! • Der Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist - und ausdrücklich NICHT für den Mietinteressenten/Mieter. Zwischen dem Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien und dem Mietinteressenten/Mieter wird KEINERLEI Vertrag abgeschlossen bzw. entsteht/besteht KEIN Vertragsverhältnis. Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Rohbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #unbefristet

Der elegante Baukörper mit 9 Mietwohnungen befindet sich im beliebten Stadtteil Josefiau. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Garten oder auf der Terrasse. Der dezent ausgestaltete 2-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur sitka.kaserer.architekten, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Die 4 Zimmerwohnung verfügt über eine Terrasse und einen großen Garten. Die Küche ist voll möbliert und wird mit hochwertigen Miele Geräten ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über Fußbodenheizung. Die ersten Mieter können die Wohnung ab dem 1. April 2024 beziehen. Die Mietverträge sind unbefristet, daher wird eine zwei jährige Kündigunsfrist verlangt. Vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung. Diese können angemietet werden. PKW-Abstellplatz überdacht Nr. 1 - € 89,40 brutto/monatlich Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze runden das gesamte Angebot ab. Eine Wohnungsbesichtigung ist bereits möglich, allerdings befindet sich das Objekt noch im Rohbau. Einzugstermin: ab April 2024 Befristung: unbefristet Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]