Immobilien in Salzburg(Stadt)

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Top-Penthouse liegt sonnig und ruhig in einer der begehrtesten Lagen in Salzburg-Parsch, nur wenige Gehminuten vom Schmedererplatz entfernt, Dieses Top-Penthouse liegt sonnig und ruhig in einer der begehrtesten Lagen in Salzburg-Parsch, nur wenige Gehminuten vom Schmedererplatz entfernt, auf einem über 8.000 m² großen Grundstück. Vom Fuße des Gaisbergs bietet sich hier ein traumhafter, unverbaubarer Blick auf die Salzburger Altstadt. Die Raumhöhe im Penthouse reicht von rund 2,20 m im niedersten Bereich (Nischen im Wohnzimmer zur Dachterrasse) über ca. 3,20 m an der Glasfront im Wohn-, Ess- und Küchenbereich bis zu etwa 5,90 im Firstbereich. Die geplanten Wohnungen bieten eine hochwertige Ausstattung mit geölten Eichenböden, großzügigen Sanitärbereichen mit Feinsteinzeug, Temperierung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und Klimaanlage, Fußbodenheizung, Abstellräume mit Waschmaschinenanschlüssen, 3-fach verglaste Fenster mit Außensonnenschutz, Videogegensprechanlage, Terrassen/Balkone mit Feinsteinzeugbelag, uvm. Die Wohnanlage bietet neben einer überdachten Abstellmöglichkeit für Fahrräder (optionaler E-Anschluss für E-Bikes ist möglich) auch eine große Tiefgarage mit überdachter Rampe. Je Stellplatz ist hier ebenfalls optional ein E-Anschluss für ein KFZ oder E-Bike möglich. Nähere Informationen und eine Übersicht aller Einheiten finden Sie hier: www.park-am-gersberg.at Abweichungen und technische Änderungen, die behördlich auferlegt werden; geringfügig, technisch notwendig und sachlich gerechtfertigt sind, bleiben vorbehalten. Lage: Beste Lage im Salzburger Stadtteil Parsch.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon

Große, stilvolle Büroetage in Jahrhundertwendevilla - Nähe Giselakai Das Büro befindet sich in einer exklusiven und zentralen Stadtlage. Große, stilvolle Büroetage in Jahrhundertwendevilla - Nähe Giselakai Das Büro befindet sich in einer exklusiven und zentralen Stadtlage. Das Gericht und das Unfallkrankenhaus sind in unmittelbarer Umgebung. Die Salzburger Innenstadt ist zu Fuß schnell erreichbar. Nur ca. 7 Autominuten bis zum Autobahnanschluss Salzburg-Süd. Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, etc. sind fußläufig entfernt. Das Büro wurde frisch renoviert und bietet einen repräsentativen Firmenstandort. Die Räumlichkeiten nehmen die komplette Etage des Hauses ein. Raumeinteilung: - Vorraum - 6 großzügige Büroräume - 2 WC mit Handwaschbecken - Veranda/Teeküche - 2 Abstellräume - 2 Abstellräume (insg. ca. 5,7 m²) im Stiegenhaus - 1 Balkon - 1 Loggia (verglast) Ausstattung: + neue Eichen-Parkettböden + weiße Holztüren + Toiletten erneuert + hohe Raumhöhe + weiß ausgemalt 2 Autoabstellplätze im Innenhof. 2 Lagerräume und 2 Kellerabteile mit Fenster gehören zum Büro. Miete Netto: € 2.400,- Miete Brutto: € 2.880,- Betriebskosten: € 350,82 Gesamtmiete: € 3.230,82 mtl. Lage: Nähe Giselakai, Salzachkai... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eine Etage für sich! Die Altstadt mit all Ihren Vorzügen genießen und von der Haustüre weg flanieren, ein Cappuccino beim Cafe Fürst, Ihr Eine Etage für sich! Die Altstadt mit all Ihren Vorzügen genießen und von der Haustüre weg flanieren, ein Cappuccino beim Cafe Fürst, Ihr Einkauf beim Grünmarkt mit frischen Obst und Gemüse aus der Region, Theater- und Konzertbesuche.... Mit dem Fahrrad am nahe gelegenen Salzachkai sind Sie in alle Richtungen optimal unterwegs. Typisches Flair im 3. Obergeschoss eines Altstadthauses. Die großzügigen hellen Räume mit schönen Dielenböden, die dicken Außenmauern und die großzügigen Kasettenfenster charakterisieren diese individuelle Immobilie. Ideal für 2-3 Personen - auch WOHNEN & ARBEITEN lässt sich wunderbar miteinander verbinden. Das vierte Zimmer ist separat über den Gang begehbar. Ein absoluter Highlight ist die Mitbenützung der Dachterrasse (kaum frequentiert). Ein atemberaubender Blick über den Dächern mit Rundumblick zum Gaisberg, zum Dom, der Franziskanerkirche. Als Abstellfläche steht ein ca.10 m² großer Raum auf Etage zur Verfügung und die Fahrräder finden im erdgeschossigen Eingangsbereich oder in einem zusätzlichen Raum Platz. Ihren PKW parken Sie mit Ausnahmegenehmigung in der Kaigasse oder mit günstigem Anrainertarif in der nur in 10 Gehminuten erreichbaren Mönchsberggarage. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Mietdauer ab 4 Jahre. Miete € 1.094, Betriebskosten € 156, Heizkosten dzt. € 90, (Gas-Zentralheizung verbrauchsabhängig) Gesamtkosten € 1.340, Kaution € 3.750, Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter der Mobilnummer: [Tel] Frau Sonja Eisl-Müller Energieausweis : In Arbeit Lage: Getreidegasse, juridische Fakultät... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Sehr geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Parsch mit 67 m² Wohnfläche, einem Wintergarten mit 10 m² und einem Balkon mit 12 m² im 1. OG mit herrlichem Ausblick in die Bergwelt Die attraktive und ruhige Lage in Parsch am Fuße des Kühbergs bietet gute Busverbindungen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Sie sind rasch in der Innenstadt und finden vielfältige Erholungsmöglichkeiten im nahen Preuschenpark und am Küh- und Gaisberg. Die Wohnung besticht mit einem tollen Raumkonzept: Vom Vorraum gelangen Sie in die neuwertige DAN-Küche mit Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld und Dunstabzug, angrenzender Speis und ausreichend Platz für einen eigenen Essbereich. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und auf den Balkon können Sie mit einem schönen Meller-Ofen kuschelig heizen. Ausgestattet mit einem praktischen Schrankverbau präsentiert sich das ruhige und großzügige Schlafzimmer. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und einen Waschtisch mit Unterschrank; WC extra. BJ 1958, Vinylböden, Sat-TV, 7 m² Kellerabteil, Öl-Zentralheizung, HWB 147, nur 3 Parteien im Haus, allgemeine Waschküche, Betriebskosten: EUR 200 inkl. BK/HK Lage: Gnigl - geschichtsreiche Wohnlage am Fuße des Gaisbergs. Zahlreiche kleine Geschäfte mit langer Tradition sowie das Schloss Neuhaus sorgen für ein unverwechselbares Ambiente. Vom Gaisberg, einem der wichtigsten Naherholungsgebiete Salzburgs, Kühberg und Heuberg umgeben, finden hier auch Sport- und Naturliebhaber ihre Erfüllung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Exklusive 3-Zimmer-Garten-Wohnung (T1) in exklusivem Neubau-Vorhaben - Premiumlage Aigen In einer hervorragenden Wohnlage im Stadtteil Aigen Exklusive 3-Zimmer-Garten-Wohnung (T1) in exklusivem Neubau-Vorhaben - Premiumlage Aigen In einer hervorragenden Wohnlage im Stadtteil Aigen wird ein kleines Wohnhaus mit nur 5 exklusiven Eigentumswohnungen errichtet. Die hochwertigen Wohnungen verfügen über komfortable und durchdachte Grundrisse. Die Balkone bzw. Terrassen und Gärten sind nach Süden und nach Westen orientiert. Der große Lift führt von der Tiefgarage / Kellergeschoß bis ins Dachgeschoß. Es sind somit alle Etagen barrierefrei zu erreichen. Diese Premiumlage von Salzburg bietet absolute Ruhe und freie Ausblicke Richtung Gaisberg, Untersberg, Staufen und ins Grüne. Der nahegelegene Gaisberg bietet sich als Naherholungsgebiet für ausgedehnte Spaziergänge, zum Wandern und Fahrradfahren an. Eine gute Infrastruktur mit schnell erreichbaren Supermarkt, Blumengeschäft, Apotheke, Bank und Café ist vorhanden. Bushaltestellen sind ca. 10 Gehminuten entfernt. Der Kindergarten und die Volksschule sind schnell erreichbar. Die Salzburger Innenstadt sowie der Autobahnanschluss Salzburg Süd sind nur wenige Autominuten entfernt. Die große Wohnung liegt im Erdgeschoß und verfügt über eine komfortable Raumeinteilung. - geräumige, zentrale Diele - gemütliches Wohnzimmer mit Panoramaverglasung - geräumiges Elternschlafzimmer - schönes, freundliches Kinderzimmer - komfortables Badzimmer mit Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner und großer bodenbündiger Dusche - praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Die ca. 31 m² große Süd-West-Terrasse bietet Platz für Gartenmöbel und Sonnenliegen. Im großen Garten (ca. 260 m²) kann bei Bedarf ein Pool installiert werden. Zur modernen und hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem: + weiße Holztüren mit Holzzargen + schöne Parkettböden der Firma Bauwerk + weiße Thermofenster + elektrische Raffstores (Jalousien) + hohe Raumhöhe + Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung + Fußbodenkühlung + Videotürgegensprechanlage + Internet / EDV und Fernsehverkabelung + praktische Steckdose je Tiefgaragenstellplatzpaar + großer Lift für Barrierefreiheit + etc. Für die Wohnung steht 1 breiter Tiefgaragenabstellplatz (€ 25.000,-) und 1 Freiabstellplatz (€ 7.500,-) zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil welches mit eigenem Licht und Steckdose versehen ist. Eine Wohnung mit Flair welche echten Wohngenuss bietet. Die ausgezeichnete Wohnlage in Verbindung mit dem hochwertig errichteten Wohnhaus, garantiert einen besonderen Wohngenuss und Wertbeständigkeit. Lage: Premiumlage Aigen Nähe Ursulinen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Traumhaftes 3-Zimmer-Neubau-Penthouse in Parsch (T3) In einer besonders schönen und beliebten Wohnlage in Parsch wird ein kleines Traumhaftes 3-Zimmer-Neubau-Penthouse in Parsch (T3) In einer besonders schönen und beliebten Wohnlage in Parsch wird ein kleines Neubauwohnhaus mit nur 3 Eigentumswohnungen errichtet. Die Etagenwohnungen sind mit dem Lift vom Keller bis in das Dachgeschoß barrierefrei zu erreichen. Das Penthouse verfügt über eine besonders großzügige Raumeinteilung - der Lift führt direkt in die Wohnung. Das Naherholungsgebiet Gaisberg mit Wander-und Radwegen als auch die Innenstadt von Salzburg sind schnell erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Bushaltestellen und der S-Bahnanschluss sind fußläufig entfernt. Das Penthouse ist nach Ost-Süd-West orientiert und somit ganztägig sonnig. Das große Wohnzimmer mit Panoramaverglasung und die wunderschöne Dachterrasse sind besonders erwähnenswert. Das Penthouse verfügt über zwei Badezimmer mit Badewanne, großer Dusche und Fenster. Die große Sonnenterrasse mit ca. 40 m² bietet einen wunderschönen Ausblick und ist uneinsehbar. Die Ausstattung ist modern verbunden mit schönem Design. + weiße Holztüren + schöne Parkettböden + weiße Kunststoffthermofenster mit 3-fach-Isolierverglasung + elektrische Jalousien + Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung + Fußbodenkühlung in Wohn- und Schlafräumen über Luftwärmepumpe + Lift (barrierefrei) + Videogegensprechanlage + TV-Anschluss und EDV/Telefonanschluss in Wohn- und Schlafräumen + etc. Ein großes Kellerabteil (ca. 22,42 m²) mit Beleuchtung, Steckdose und Lichtschacht gehört zur Wohnung. Zwei Carports (je € 18.000,-) sind der Wohnung zugeordnet. Lage: Sonnen-Ruhelage Parsch... [Mehr]

#Büro

Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Größe - diese ist bereits ab 9 m² Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Größe - diese ist bereits ab 9 m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m². Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren! Ihre Vorteile: Das Büro kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung. Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten: Provision bezahlt der Abgeber! Lage: Ihre neue Arbeitstätte befindet sich am Rand der historischen Altstadt von Salzburg und gilt als moderner Business-Standort. In der Umgebung sind Unternehmen aller Größen vertreten. Dank der hervorragenden Verkehrsverbindungen mit dem Auto, dem O-Bus oder der S-Bahn verfügen Sie über die für moderne Unternehmen nötige Flexibilität. Der Flughafen Salzburg lässt sich in ca. 20 Minuten erreichen.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Architektur vereint mit viel Grünfläche in urbaner Stadtlage. Die Wohnanlage Glanbogen bietet Lebensqualität und Erholung sowie Moderne Architektur vereint mit viel Grünfläche in urbaner Stadtlage. Die Wohnanlage Glanbogen bietet Lebensqualität und Erholung sowie optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung vor Ort. Zudem bringt Sie das einzigartige Fahrradnetz sicher und bequem autofrei in die Salzburger Altstadt. Der nahe gelegene Glanbach und die Laufstrecke in der Wohnanlage entlang von Beerensträuchern lädt zum Entspannen und Sporteln ein. Die Wohnungen wurden komplett saniert, Bad und WC sind modern verfliest . Die Wohnungen werden mit modernen Einbauküchen inkl. Kühlschrank, Geschirrspüler und Cerankochfeld ausgestattet. Selbstverständlich sind die Zugänge, der Aufzug und die Wohnungen barrierefrei gestaltet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional pro Wohnung angemietet werden. Exkl. Vorteil: -15% für Mieter auf alle nicht reduzierten Möbel bei Möbi Energieausweis: Haus 22 - 24: HWB 35,6, fGEE 0,86 Haus 26 - 28: HWB 37,5, fGEE 0,88 Bezug: ab Juni 2019 möglich　 Die Wohnungen werden auf 5 Jahre befristet vermietet. 　 Angebot für die Bewohner: Urban Gardening　 Kooperation mit Fitnesscenter Alfa　 Gemeinschafts- Yoga-, Allzweckraum　 Fahrrad-Gemeinschaftswerkstatt　 Exklusive Online-Community... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Große 4-Zimmer-Wohnung (T3) mit Balkon - in exklusivem Neubau-Vorhaben - Premiumlage Aigen In einer hervorragenden Wohnlage im Große 4-Zimmer-Wohnung (T3) mit Balkon - in exklusivem Neubau-Vorhaben - Premiumlage Aigen In einer hervorragenden Wohnlage im Stadtteil Aigen wird ein kleines Wohnhaus mit nur 5 exklusiven Eigentumswohnungen errichtet. Die hochwertigen Wohnungen verfügen über komfortable und durchdachte Grundrisse. Die Balkone bzw. Terrassen und Gärten sind nach Süden und nach Westen orientiert. Der große Lift führt von der Tiefgarage / Kellergeschoß bis ins Dachgeschoß. Es sind somit alle Etagen barrierefrei zu erreichen. Diese Premiumlage von Salzburg bietet absolute Ruhe und freie Ausblicke Richtung Gaisberg, Untersberg, Staufen und ins Grüne. Der nahegelegene Gaisberg bietet sich als Naherholungsgebiet für ausgedehnte Spaziergänge, zum Wandern und Fahrradfahren an. Eine gute Infrastruktur mit schnell erreichbaren Supermarkt, Blumengeschäft, Apotheke, Bank und Café ist vorhanden. Bushaltestellen sind ca. 10 Gehminuten entfernt. Der Kindergarten und die Volksschule sind schnell erreichbar. Die Salzburger Innenstadt sowie der Autobahnanschluss Salzburg Süd sind nur wenige Autominuten entfernt. Die besonders großzügige Wohnung liegt im 1.Stock und ist nach Osten, Süden und Westen orientiert und somit ganztägig sonnig. - große, zentrale Diele - großes Wohnzimmer (ca.47 m²) mit Panoramaverglasung - geräumiges, sonniges Elternschlafzimmer - 2 schöne Kinderzimmer - hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner, Badewanne, großer bodenbündiger Dusche, WC und Fenster - Kinder- bzw. Gästebad mit Handwaschbecken, bodenbündiger Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - praktischer Abstellraum Der ca. 62,85 m² große Süd-West-Balkon bietet Platz für Gartenmöbel und Sonnenliegen. Zur modernen und hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem: + weiße Holztüren mit Holzzargen + schöne Parkettböden der Firma Bauwerk + weiße Thermofenster + elektrische Raffstores (Jalousien) + hohe Raumhöhe + Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung + Fußbodenkühlung + Videotürgegensprechanlage + Internet / EDV und Fernsehverkabelung + praktische Steckdose je Tiefgaragenstellplatzpaar + großer Lift für Barrierefreiheit + etc. Für die Wohnung stehen 1 breiter Tiefgaragenabstellplatz (€ 25.000,-) und 1 Autoabstellplatz im Freien (€ 7.500,-) zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, welches mit eigenem Licht und Steckdose versehen ist. Eine besondere Wohnung für gehobene Ansprüche ! Die ausgezeichnete Wohnlage in Verbindung mit dem hochwertig errichteten Wohnhaus, garantiert einen besonderen Wohngenuss und Wertbeständigkeit. Lage: Premiumlage Aigen Nähe Ursulinen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Lichtdurchflutetes Penthouse mit Festungsblick in der Josefiau (T7) In einer der beliebtesten Stadtteile von Salzburg - in der Josefiau, Lichtdurchflutetes Penthouse mit Festungsblick in der Josefiau (T7) In einer der beliebtesten Stadtteile von Salzburg - in der Josefiau, wurde ein kleines Wohnhaus mit nur 7 hochwertigen Eigentumswohnungen errichtet. Ein kurzfristiger Bezug ist möglich. Die Eigentumswohnungen sind mit dem großen Lift, von der Tiefgarage bis zur obersten Etage, barrierefrei zu erreichen. Die Wohnungen verfügen über eine moderne und durchdachte Raumeinteilung. Sie sind nach Westen bzw. Süd-West orientiert und somit bis zum Abend sonnig. Der Salzachkai mit dem beliebten Geh- und Fahrradweg ist schnell erreichbar. Er bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge, zum Joggen und zum Fahrradfahren an. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Hellbrunner Allee ist nur 10 Gehminuten entfernt. Die Josefiau bietet eine hervorragende Infrastruktur ! Ein Bio-Supermarkt und eine Poststelle sind in unmittelbarer Nähe. Diverse Supermärkte, die "Shopping-Arena", das Zentrum Herrnau, Fitnesscenter, Apotheken, Ärzte, Banken, Trafik, Bäcker, Cafés, Restaurants, etc. sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten, Volks-, Hauptschule, Gymnasium und eine Uni sind in der Nähe. Der Autobahnanschluss Salzburg Süd ist in ca. 7 Autominuten erreichbar. Bushaltestellen erreicht man in ca. 1 Gehminute. Das moderne 4-Zimmer-Penthouse verfügt über lichtdurchflutete Wohnräume und einen freien Ausblick. Der große Lift führt bis in die Wohnung. - zentraler Vorraum mit Garderobenbereich - großes Wohnzimmer (ca. 39 m²) mit Terrassenausgang - Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Terrassenausgang - 2 Schlafzimmer mit Terrassenausgang - Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Toilette und Fenster - Gäste-WC mit Handwaschbecken - praktischer Abstellraum Die ca. 104 m² große Panoramaterrasse bietet einen freien Ausblick zum Gaisberg, Richtung Tennengebirge, zum Untersberg und auf die Festung. Die Ausstattung ist elegant und hochwertig, verbunden mit modernem Design. + weiße Holztüren + schöne Eichen-Parkettböden + hochwertige Fenster mit 3-fach Isolierverglasung + elektrische Raffstores (Jalousien) + hochwertige, elegante Badezimmer-Ausstattung (Marken: Villeroy & Boch, Grohe) + Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung + Lift (barrierefrei) + etc. 1 Kellerabteil mit Lichtanschluss und Steckdose gehört zur Wohnung. Bis zu 3 Tiefgaragenabstellplätze können für das Penthouse gekauft werden. Das komfortable Penthouse bietet viel Privatsphäre. Wir führen Sie sehr gerne durch diese besonders schöne Wohnung. Lage: Aussichtslage Josefiau... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Kreuzungsbereich an der Innsbrucker Bundesstraße. Die Lage profitiert von der perfekten Erreichbarkeit dank Autobahnnähe und der Möglichkeit den Firmenstandort ideal zu bewerben. Die ab Juli 2019 verfügbare Einheit ist im 3. Stock und bequem mittels Aufzug erreichbar. Über einen offenen und geräumigen Empfangsbereich sind die einzelnen Büroräume zu betreten. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und der Südbalkon bietet einen traumhaften Blick in die umliegende Bergwelt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In absoluter Toplage befindet sich diese 2,5-Zimmer-Wohnung in einem exklusiven Neubauprojekt am rechten Salzachufer. Die Wohnung gliedert sich in ein In absoluter Toplage befindet sich diese 2,5-Zimmer-Wohnung in einem exklusiven Neubauprojekt am rechten Salzachufer. Die Wohnung gliedert sich in ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC und einen Wohn-und Essbereich auf. Letzterer bietet viel Platz für ein angenehmes Wohnen und verfügt über ein abgetrenntes Studio, welches beispielweise als Arbeitsplatz genutzt werden kann. Die Besonderheit an der Wohnung ist ein nach Süden ausgerichteter Wintergarten, der einen gemütlichen Wohnkomfort verleiht. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet. AUSSTATTUNG - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Lift - Tiefgarage - Videofreisprechstelle mit Türöffnerautomatik und Türruf im Wohnzimmer - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper im Bad - Hochwertige Sanitärausstattung - Elektrische Raffstores - Raumhoch geflieste Bäder und WCs - U.v.m. LAGE Zentral gelegen und in direkter Nähe des Elisabethkais sowie des Salzachufers, entsteht eine besondere Stadtresidenz in einer modernen architektonischen Formsprache, die einen unverwechselbaren Charakter schafft. Die Lage besticht vor allem durch die unmittelbare Ufernähe und der damit einhergehenden abendlichen Ruhe sowie einem beeidruckenden Blick auf den Mönchsberg und die Festung Hohensalzburg. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus nicht nur alle wesentlichen Kunst- und Kultureinrichtungen der Stadt, sondern auch den nahegelegenen märchenhaften Mirabellgarten sowie die berühmte Getreidegasse. Die Verkehrsanbindung ist excellent. Die S-Bahn befindet sich keine 150 Meter weit entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit diversen Angeboten an Kultur, Shopping, Sightseeing, Bildung, Freizeit und Sport machen dieses Wohnbauprojekt zu einem einzigartigen Juwel in der Altstadt.... [Mehr]