Immobilien in Salzburg(Stadt)

Vermiete neu sanierte 2 Zimmer Wohnung wochenweise

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In der Naumanngasse 20, im beliebten Stadtteil Josefiau, KG Morzg, entsteht dieses Bauvorhaben. Das Mittelreihenhaus Nr. 2 (Hauseigentum) wird in Massiv-Bauweise errichtet und verfügt über zwei Eigengärten, 2 Tiefgaragen-Abstellplätze, 1 ca. 21 m² große Dachterrasse mit Untersberg und Festungsblick und einen Keller mit direktem Zugang von der Tiefgarage ins Haus. Hochwertige & edle Materialen runden dieses Angebot ab. Individuelle Innenarchitektur noch möglich. Dadurch erhalten Sie die Möglichkeit, IHREN WOHNRAUM nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Fertigstellung: Frühling 2020 Kaufpreis: Haus 2: inkl. Dachterrasse: € 683.000,- Tiefgaragenplätze 2 Stk. € 52.000,- Gesamt inkl. USt.: € 735.000,-, Schlüsselfertig inkl. 2 Tiefgaragenplätze, Dachterrasse, Keller und Gärten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neue 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Dachterrasse in Hallwang / Esch (T8) Das neu ausgebaute Dachgeschoß befindet sich in einer sonnigen Wohnlage. Die Stadt Salzburg ist nur 5 Autominuten entfernt. Die exklusive Wohnung bietet einen freien und unverbaubaren Ausblick Richtung Kühberg, Untersberg, Kapuzinerberg und ins Grüne. Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Diverse Supermärkte, Trafik, Apotheke, Ärzte, Restaurants sind wenige Autominuten entfernt. Der Kindergarten und die Volksschule sind in ca. 2 Autominuten erreichbar, die Waldorfschule in ca. 4 Autominuten. Bushaltestellen sind fußläufig entfernt. Die große Dachgeschoß-Wohnung (ca. 109 m²) verfügt über eine besonders großzügige Raumeinteilung. - große, zentrale Diele (ca. 14,70 m²)- Wohn-Essen-Kochen (ca. 48 m²) - Schlafzimmer - geräumiges Kinderzimmer - neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und 2 Fenster - neues Gäste-WC- zweites neues Badezimmer bei Kinderzimmer- praktischer Abstellraum Die sonnige, uneinsehbare Dach-Terrasse bietet Platz für Tisch und Stühle. Zur Ausstattung:+ neue Parkettböden + weiße Kunststoffthermofenster + neue Bäder+ neue Toiletten+ erneuerte Elektrik + weiß ausgemalt + Kabel-TV möglich 1 Autoabstellplatz im Freien gehört zur Wohnung. Bei Bedarf kann eine große Einzelgarage um € 20.000,- erworben werden. Eine besondere Wohnung mit schöner Aussicht und großem Platzangebot. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m U-Bahn <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Qualitativ sehr hochwertige Bauweise: Massivziegel, Fussbodenheizung (Fernwärme mit Solarunterstützung), hochwertiger Holzboden, Terrassentüren im Wohn- und Schlafzimmer, Verglasung bis zum Boden (keine Schwellen), elektrische Raffstores (smart-home) an allen Terrassentüren und Fenstern, Lichtauslässe im Wohn- und Schlafbereich dimmbar, teilweise schaltbare Steckdosen, neue Küche incl. Geräte (no- frost Kühl-/Gefrierkombi) Bad mit hochwertiger Vollverfliesung und Wanne / Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich eigener Waschmaschinenplatz im Keller mit Ausgussbecken incl. Kalt-/Warmwasser Lift von Tiefgarage aus Tiefgaragenstellplatz incl. Schnellladefunktion (für E-PKW) optional Sehr grosse Terrasse mit dimmbarer Deckenspotbeleuchtung (zusätzliche Steckdosen und winterfester Wasseranschluss) und Garten (SW-Ausrichtung) Energie/Technik: Gesamtenergieeffizienz: A++ (sehr geringe Heizkosten) SMART-Home (Loxone) für Heizung, Raffstores, Beleuchtung und diverse Stromauslässe Kaution: 3 BM... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Premium-Penthouse - der exklusive Wohnklassiker! Auf die Lage kommt es an: Traumhaft schön gelegen in ruhiger Sonnenlage. Auf dem ehemaligen Gärtnereiareal entstehen zwei neue exklusive Stadtvillen. Umgeben von Einfamilien- und Reihenhäusern sind sowohl die Natur als Erholungsraum, als auch das Stadtzentrum in Reichweite. Exklusive Ruhelage sowie eine optimale Infrastruktur. Mit idealer Verkehrsanbindung lassen sich alle Aufgaben des Alltags einfach erledigen. Ob mit O-Bus, S-Bahn, Fahrrad oder dem privaten Auto: Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Im nahen Umfeld befinden sich außerdem Schulen, Kindergärten, Gastronomie-Angebote und Einkaufmöglichkeiten. Über den Dächern - ein erstklassiges 3-ZIMMER-Penthouse mit riesiger, traumhaft schöner Dachterrasse. Prima die Planung! Die Räume sind optimal angeordnet und alles ist perfekt durchdacht, damit Sie sich wohl fühlen. Vom charmanten, sonnendurchfluteten Wohnbereich betreten Sie die Traumterrasse - Sonne von morgens bis abends. Ein Genuss nach einem anstrengenden Tag, einfach die Seele baumeln lassen....... Es erwartet Sie ein ökologisches Gesamtkonzept! In Kombination mit ausgezeichneten Dämmwerten, einer effizienten Fußbodenheizung wird ein zukunftsweisendes Energiekonzept geboten! Wenn Sie das Besondere bevorzugen, dann sind Sie hier richtig! Der Kaufpreis für einen Tiefgaragen-Stellplatz beträgt € 25.000, Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf der Neubauwohnung betreut: Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Mobil: [Tel], E-Mail: [Email] Hinweis: Wir bitten um Verständnis gegenüber dem Eigentümer, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 30,00... [Mehr]

#ruhig

Sbg. Nonntal: Garc., ruhige Südlage, Küche, Dusche, WC, Vorraum, € 540,- inkl. BK, HWB 105, privat, ab sofort zu vermieten. ☎ [Tel]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die gut geschnittene 2 Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) und Nahversorger befinden sich in nächster Nähe. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und verfügt über zwei Loggien. Auffallend gut ist der durchdachte Grundriss - alle Räume sind vom Flur aus zu begehen. Die Wohnung wurde im Zuge einer leichten Sanierung mit einer neuen Küche ausgestattet. Zur Raumaufteilung • geräumiger Vorraum • Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Nr. 1 • Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia Nr. 2 • neue Einbauküche • Badezimmer mit Fenster • Separate Toilette Zubehör zur Wohnung • PKW-Abstellplatz (nicht zur Wohnung zugeteilt) mit Schrankenanlage • Kellerabteil Zu den Kosten • Nettomiete: € 553,60 • allg. Betriebskosten: € 126,84 • Heiz-/Warmwasserkosten: separat - direkt mit Energieversorgungsunternehmen abzurechnen! • Bruttomiete: € 680,44 Kontakt Herr Alexander Sturm freut sich auf Ihren Anruf. TEL: [Tel] mail: [Email] Hinweis Ein Energieausweis gemäß EAVG 2012 wurde vom Vermieter vorgelegt. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 2 Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Vertragsdauer) zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €553,6 Betriebskosten €126,84 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €680,44 Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon

Wir suchen einen Nachmieter für unsere Wohnung in der Linzergasse! Mit Keller, Balkon, 3 Zimmer und insgesamt 90 m2 bietet die Wohnung genügend Platz und Gemütlichkeit im Herzen der Stadt. NOCH Provisionsfrei! Bei Interesse bitte private Nachricht.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Kurzbeschreibung: Gegenständliche Wohnung befindet sich im bekannten "Lichthaus" am Elisabeth Kai. Eine edle 2-Zimmerwohnung im 6. Liftstock in einem sehr gepflegten und bestens geführten Hochhaus.(eigener Hausmeister vor Ort!) Auffallend positiv ist die Großzügigkeit dieses Gebäudes. Es ist mit 3 Aufzügen ausgestattet - mit welchen man auch das eigene Fahrrad transportieren kann. (eigener Fahrradraum auf der Etage) Eine ca. 300 qm große Sonnenterrasse inkl. einem herrlichen Salzburger-Rundumblick. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren sehr aufwändig und geschmackvoll saniert. Der gelungene Grundriss der Wohnung vermittelt ein sehr behagliches und luftiges Wohnambiente. Diese Extravaganz zeigt sich in vielen Details - z.B. bei der Markeneinbau-Küche mit Miele Geräten, im Bad mit stilvollen Armaturen und Fliesen oder im Schlafzimmer mit raumhoher Panoramaverglasung und Einbauschränken vom Tischler. Ausstattung und Zubehör: Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer Fenster mit 3fach-Verglasunghochwertige Markenküche inkl. E-Geräte Panoramaverglasung mit Schiebetürehochwertiges Sanitärprogramm Kabel TV und Internet Fahrradraum auf dem Stockwerkeigener Tiefgaragenstellplatz (im Preis inkludiert) Highlight: eine große Sonnenterrasse nur für die Bewohner des Hauses Infrastruktur: alle wichtigen Einkäufe und Besorgungen in nächster Nähe zum Wohnort5 min ins Zentrum Bushaltestelle um´s Eck Radweg vorm Haus Autobahnanschluss ca. 5 min entfernt Lassen Sie sich überraschen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Damit ich diese rasch beantworten kann, senden Sie diese bitte mit Name und Telefonnummer. (Aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer) Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Ihr Ansprechpartner: Herr Manfred Holzer, [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m U-Bahn <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell #möbliert

Diese kürzlich renovierte 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Aufzug in einem Mehrfamilienhaus in Maxglan. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer möblierten Küche mit Essgelegenheit, einem Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken, einem WC extra, einem Schlafzimmer, einem großen hellen Wohnzimmer mit Balkonzugang und angrenzend ein 2. Schlafzimmer. Der uneinsichtige Balkon ist mit fast 22m² sehr geräumig und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Waschmaschinenanschluss finden Sie im Badezimmer vor. Anschluss für Geschirrspüler in der Küche vorhanden. Nähere Auskünfte erteile ich gerne auf Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €767 Betriebskosten inkl Heizkosten €146 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €913... [Mehr]

#Rohbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

STILVOLL WOHNEN IN AIGEN/PARSCH MIT INFRASTRUKTUR & ERHOLUNGSGARANTIE ... Im Entstehen ist eine feine 3-Zimmer-Eck-Garten-Wohnung mit sonniger TERRASSE. Die sehr gelungene Planung der Wohnung ergibt einen feinen Grundriss, welcher viele kreative Gestaltungsmöglichkeiten zulässt und vor allem beste Lichtverhältnisse in der Wohnung bietet. LIFT, TIEFGARAGE, hochwertige AUSSTATTUNG und AUSFÜHRUNG der Wohnung sorgen für hervorragenden WOHNKOMFORT. Werterhaltende & hochwertige Wohnung für Singles, Paare, Familien und vor allem für Gartengenießer! WOHNPROJEKT: WOHNERLEBNIS SCHLOSSTERRASSEN – HAUS MIRABELL & HAUS HELLBRUNN In einem Architekten- Ensemble im beliebten Salzburger Stadtteil PARSCH entstehen 2 moderne Stadthäuser mit jeweils fünf edlen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit großen Eigengärten und/oder Terrassen, Lift und Tiefgarage. In direkter Nachbarschaft befinden sich gepflegte Häuser mit Gärten. Der Stadtteil Parsch bietet Ihnen ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Schule, Kindergärten, Ärzten, diversen Dienstleistern und hervorragender Bus- und S-Bahnanbindung. Als Radfahrer sind Sie in nur wenigen Minuten in der Altstadt. Natur- und Sportbegeisterte fühlen sich hier sehr wohl! Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf dieser Neubauwohnung betreut: Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Mobil: [Tel], E-Mail: [Email] Hinweise: - Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt € 25.000, - Energieausweis: HWB 30, fGEE 0,64 - Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn uns folgende Daten vorliegen (Name, Telefonnummer und Email-Adresse). Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 30,00... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herzlich Willkommen! Hier werden sie von einem charmanten Einfamilienhaus mit angenehmer Wohlfühlatmosphäre erwartet. Das hier angebotene Einfamilienhaus ist voll unterkellert und wurde auf einem ca. 546 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 125 m² bietet Ihnen auf zwei Ebenen fünf gut geschnittene Zimmer in denen Sie sich individuell entfalten können. Über die Diele gelangen Sie in die modern ausgestattete EWE-Einbauküche mit Neff-Markengeräten, sie bietet Ihnen genügend Platz um Ihren Kochkünsten freien Lauf zu lassen. Ein Esszimmer, ein helles Wohnzimmer ein weiteres Zimmer und ein Gäste WC runden das Raumangebot auf dieser Etage noch ab. Über die massiv angelegte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite. Ein weiteres 27,5 m² großes Zimmer, mit Zugang zum Sonnenbalkon mit phantastischem Gaisbergblick, kann als Wohnzimmer, Atelier, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Dieses Zimmer kann mit sehr einfachen Mitteln in zwei Zimmer getrennt werden. Ein zusätzliches kleines Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Ausbaumöglichkeit für zusätzlichen Wohnraum ist laut dem Salzburger Bebauungsplan durch einen Dachbodenausbau gegeben. Ein besonderes Highlight ist das Nebengebäude in dem sich eine komplett ausgebaute ca. 60 m² große Wohneinheit befindet. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohnbereich, eine kleine aber feine Küche und ein Duschbad. Der ausgebaute Spitzboden bietet Ihnen ein weiteres Zimmer das bequem als Schlafzimmer genutzt werden kann. Dem Nebengebäude vorgelagert befindet ich eine großzügige, teilüberdachte Sonnenterrasse. Das Nebengebäude ist an die Zentralheizung vom Haupthaus angeschlossen. Eine Garage für einen PKW und zwei PKW-Abstellplätze im Freien runden das Ensemble noch ab. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf! 1. Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.3. Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, wir beraten Sie gerne kostenlos in unserem Büro, per Telefon unter [Tel] oder per E-Mail [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Geldautomat <5.000m Verkehr Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m U-Bahn <4.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]