Immobilien in Salzburg(Stadt)

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

? Das Dorf in der Stadt? wird Liefering nicht umsonst genannt. Zwar hat der Stadtteil alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt, aber es ist vorwiegend von schönen Wohngebieten und Kleinstadtfeeling in herrlicher Umgebung geprägt. Vor allem die Lieferinger Seen mit dem beliebten Badesee tragen dazu bei. Schnell ist man mit dem Rad an der Salzach und von da aus in der Altstadt oder an der Saalach auf schönen Fahrradrouten. Wer Shoppen möchte, der ist auf kurzem Weg im Einkaufscenter ? Europark?. Auch die Anbindung zur Autobahn und damit auch zum Flughafen oder nach Deutschland ist perfekt. Penthouse überzeugt mit elegantem und frischem Look! Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie direkt aus der Tiefgarage in Ihr Penthouse im dritten Stock. Das Interieur besticht durch Helligkeit, Modernität, edel wirkende graue Fliesen im Eingangs- und Nasszellenbereich sowie warmen Echtholzparkettdielen in den Wohnräumen. Vom Flur aus sind alle Räume begehbar. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne mit Duschwand, ein Doppelwaschbecken und einen großen Spiegelschrank. Ein praktischer Abstellraum im Flur ist ebenfalls vorhanden. Das Wohn-Esszimmer mit seinen ca. 30 qm und einer Deckenhöhe von rund 5 m ist das Herzstück der Wohnung. Die elegante schwarz-weiße Küche der Marke DAN mit seinen Miele Geräten wirkt edel und einladend. Ein großes Highlight ist der doppelflügelige Kühlschrank. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die 45 qm große Dachterrasse mit Berg- und Festungsblick. Eine praktische Sonnenmarkise spendet Schatten. Am Ende des Tages lässt sich die Aussicht von der Lounge oder aus dem Jacuzzi mit einem Drink genießen. Ein großes Kellerabteil wie auch ein Tiefgaragen- und ein Pkw-Stellplatz am Haus sind im Kaufpreis inkludiert. Das Inventar (Markenmöbel, Lampen usw.) kann gegen einen Aufpreis übernommen werden. Ein großes Kellerabteil wie auch ein Tiefgaragen- und ein Pkw-Stellplatz am Haus sind im Kaufpreis inkludiert. Rollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST Kaufpreis in Rechnung stellt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Zentrale Stadtlage, Loggia, perfekt geplante Raumaufteilung, Lift, Parkplätze, diese Wohnoase ist an Highlights kaum zu übertreffen! Ihr neues Wohnglück befindet sich in einem Mehrparteienhaus und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung wurde in den letzten zwei Jahren modernisiert und erstrahlt im neuen Glanz. Beim betreten der Wohnung gelangen Sie in das gut geschnittene Vorzimmer, das viel Stauraum bietet. Wohnraum und Küche gehen offen ineinander über, eine weitere Besonderheit ist die große Fensterfront mit Blick in den ruhigen Innenhof. Hier werden Sie viele schöne Stunden verbringen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume, eines der beiden Zimmer bietet den Ausgang auf die Loggia mit Blick auf die Salzburger Hausberge. An Utensilien, die verstaut werden müssen wurde auch gedacht, die Wohnung verfügt über einen Abstellraum. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen, Badewanne, Waschtisch, hier werden Sie sich wohl fühlen. Die Toilette ist separat. Abgerundet wird das Angebot von einem Kellerabteil. Parkmöglichkeiten gibt es nach Verfügbarkeit direkt vor dem Haus. Öffentliche Räume wie eine Waschküche und weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im Wohnhaus und dienen der Allgemeinheit. Lassen Sie sich nicht die Chance auf diese einmalige Gelegenheit entgehen, und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Auf Ihren Anruf unter [Tel] freut sich Patricia Radauer IMMOSKY Salzburg. [Email] Schulen: Es gibt in der näheren Umgebung eine Betreuung für Kleinkinder, eine Volksschule und die neue Mittelschule. Höhere weiterführende Schulen sind durch eine sehr gute öffentliche Anbindung erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelgeschäfte, Fachmärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheke sind in unmittelbarer nähe. Öffentlicher Verkehr: Die nächstgelegene Autobahnauffahrt Salzburg Mitte ist in fünf Fahrminuten zu erreichen, von hier kommen Sie in Richtung München oder auch in Richtung Wien. Der Salzburger Hauptbahnhof ist in zehn Fahrminuten erreichbar. Es gibt vor der Wohnung eine Bushaltestelle mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Flughafen ist in fünfzehn Fahrminuten zu erreichen. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Ihr neues Zuhause befindet sich im Stadtteil Lehen. Hier wohnen Sie in bester Infrastruktur, die Altstadt von Salzburg mit all ihren Sehenswürdigkeiten ist zu Fuß, verbunden mit einem Spaziergang, in 20 Minuten zu erreichen. Zahlreiche Erholungsgebiete und Unterhaltungsmöglichkeiten liegen hier vor der Haustüre. Provision: 3% Objektnummer: 4481465... [Mehr]

#Büro #Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert

Die hübsche, kleine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem revitalisierten Geschäfts-/Büro-/Wohnhaus, ursprünglich errichtet 1898 an der Franz-Josef-Straße, im 3. OG (mit Lift). Das Haus wurde im Jahre 1994 aufwändig generalsaniert. Die helle und sonnige Wohnung ist ost-west-seitig ausgerichtet und besteht aus kleinem Vorraum mit Fenster, großzügiger möblierter Wohnküche (Vormittagssonne), großem, nachmittags besonnten Wohnschlafraum mit Blick Richtung Franz-Josef-Straße sowie großzügigem Bad mit WC. Zur Wohnung gehört ein anteiliges Kellerabteil. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Diese Kosten werden von Salzburg AG mitsamt den Stromkosten dem Mieter direkt vorgeschrieben. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 1 BMM... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Dies Geschäftsfläche lässt viel Spierlaum in der Gestaltung. Konzept für ein Restaurant erwünscht. Umbau gemeinsam mit neuen Mieter geplant, Ihre Wünsche werden gerne beachtet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- TOP LAGE - neues Konzept möglich - Umbau nach eigenen Wünschen - Gastgarten für bis zu (ca.) 40 Personen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Objektnummer: 153229... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Klassischer Charme trifft auf modernen Wohnbau. Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnung sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest. Die Wohnung im Überblick - die Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. OG mit Lift - mit einer Loggia ausgestattet - inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Hänge-WC - Fußbodenheizung - ein Tiefgaragen-Stellplatz pro Wohnung verfügbar, je € 95,00 brutto, freie Parkplätze von dem Haus verfügbar Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen - Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot. Vermittlungsprovision - provisionsfrei Befristung - 5 Jahre Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

In unmittelbarer Nähe zu den Landeskrankenanstalten und der medizinischen Privatuniversität liegt diese moderne 2-Zimmer-Wohnung am Areal der ehemaligen Stadtwerke. Das Gebäude wurde 2014 errichtet. Die Wohnung liegt im 3. OG (Lift) und ist nach Westen, in den ruhigen Innenhof, ausgerichtet. Durch die zentrale Lage ist eine ausgezeichnete Anbindung an die innerstädtischen Buslinien als auch an die S-Bahn gegeben. Nahversorgung (Sparmarkt im EG) und Freizeitmöglichkeiten (Salzachkai, Mönchsberg) sind fußläufig erreichbar. Die Altstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten und zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Wohnung gliedert sich in kleinen Vorraum mit Garderobe, WC, Badezimmer (mit ebenerdiger Dusche und Badewanne), Wohn-Essraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Abstellraum (mit WM-Anschluss) sowie Loggia mit ca. 6,00 m². Die Küche ist mit allen gängigen elektrischen Geräten (inklusive Dunstabzugshaube) ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört des Weiteren auch zur Wohnung. Im Haus befinden sich ein geschlossener Fahrradraum sowie ein Kinderwagenraum. Heizkosten € 43,09 netto Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich € 99,82 brutto angemietet werden. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Barrierefrei: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

In unmittelbarer Nähe zu den Landeskrankenanstalten und der medizinischen Privatuniversität liegt diese moderne 2-Zimmer-Wohnung am Areal der ehemaligen Stadtwerke. Das Gebäude wurde 2014 errichtet. Die Wohnung liegt im 1. OG (Lift). Durch die zentrale Lage ist eine ausgezeichnete Anbindung an die innerstädtischen Buslinien als auch an die S-Bahn gegeben. Nahversorgung (Sparmarkt im EG) und Freizeitmöglichkeiten (Salzachkai, Mönchsberg) sind fußläufig erreichbar. Die Altstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten und zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Wohnung gliedert sich in einen kleinen Vorraum mit Garderobe, WC, Badezimmer (mit ebenerdiger Dusche und Badewanne), Wohn-Essraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer sowie Abstellraum (mit WM-Anschluss). Die Küche ist mit allen gängigen elektrischen Geräten (inklusive Dunstabzugshaube) ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört des Weiteren auch zur Wohnung. Im Haus befinden sich ein geschlossener Fahrradraum sowie ein Kinderwagenraum. Heizkosten € 29,62 netto Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich € 95,00 brutto angemietet werden. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Barrierefrei: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Klassischer Charme trifft auf modernen Wohnbau. Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnung sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest. Die Wohnung im Überblick - die Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. OG mit Lift - mit einer Loggia ausgestattet - inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Hänge-WC - Fußbodenheizung - ein Tiefgaragen-Stellplatz pro Wohnung verfügbar, je € 95,00 brutto, freie Parkplätze von dem Haus verfügbar Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen - Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Garconniere #Garten #ruhig

Freundliche Garçonnière im Andräviertel Die sonnige Garçonnière liegt im obersten Stock (= 2.Stock) eines Jahrhundertwendehauses. Freundliche Garçonnière im Andräviertel Die sonnige Garçonnière liegt im obersten Stock (= 2.Stock) eines Jahrhundertwendehauses. Sie befindet sich in einer zentralen und besonders beliebten Wohnlage von Salzburg - im Andräviertel. Der Mirabellgarten und die Linzergasse sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Andräviertel verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, bekannten Cafés und Restaurants, Banken, Ärzte, Schulen, etc. Bushaltestellen sind leicht erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Raumeinteilung. - zentraler Vorraum - Wohn- Schlafzimmer - großer Küchenraum mit Platz für Esstisch und Stühle - kleines Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Handtuchtrockner, WC und Fenster Zur Ausstattung gehören: + Parkettböden + hohe Raumhöhe + weiße Holztüren + neue Küche mit Elektrogeräten (Cerankochfeld, Dunstabzug, Backrohr, großer Kühlschrank, Waschmaschine mit Trockner (Kombi-Gerät)) + SAT-TV Ein Dachbodenabteil gehört zur Wohnung. Ein schöner Garten kann mitbenützt werden. Lage: Ruhelage Andräviertel... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objektbeschreibung: ZU VERMIETEN! Exklusive 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Erstbezug! Ca. 54,19m² Wohnfläche und 23m² Dachterrasse. Hochwertige Ausstattung und moderne Einbauküche. Mietbeginn 15.01.2021 Ausstattung: * 2-Zimmer Wohnung mit ca. 54,19 m² Wohnfläche * Herrliche Dachterrasse mit ca. 23m² mit ansprechenden grauen Plattenbelag * Hochglanz Einbauküche inkl. E-Geräten in weiß mit kleiner Kochinsel (schwarze Granitplatte, Rückwand in Glas, Bosch Einbaugeräte etc..) * Komfortaufzug * 1 Tiefgaragenplatz und 1 PKW-Freiplatz * Kellerabteil * 3-Scheiben-Isolierverglasung / Kunststofffenster * Fernwärme / Photovoltaik * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Kabel TV, Internet und Telefon * Weiße Innentüren mit Chrombeschlägen und Holzzargen * Edler Eichenboden in "Fischgrät" verlegt * Exklusive Keramikfliesen mit weiss-grauen Feinstein in Marmoroptik * Vorraum, Bad und WC mit Spotsbeleuchtung * Schlafzimmer möbliert mit Boxspring-Doppelbett, Nachtkästchen, Lampen und Schrank * Außenjalousien / Raffstores bei allen Fenster- und Terrassentürelementen * Villeroy & Boch Sanitärausstattung * Badewanne und Dusche * Schiebetüre vom Schlafzimmer ins Badezimmer * Glas-Schiebeterrassenelement * Stuckleisten in der gesamten Wohnung * Mietdauer 4 Jahre * HWB 27, fGEE 0,67 Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz Nettokaltmiete: 1.025,00 EUR Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil

Modernes City-Apartment Die moderne Wohnung befindet sich in sehr guter Innenstadtlage, nur wenige Meter von der beliebten Linzer Gasse entfernt. Modernes City-Apartment Die moderne Wohnung befindet sich in sehr guter Innenstadtlage, nur wenige Meter von der beliebten Linzer Gasse entfernt. Die gut geschnittene Wohnfläche teilt sich auf in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein hochwertige ausgestattetes Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC sowie einen Abstellraum, der an das Schlafzimmer angeschlossen ist. Zusätzlichen Stauraum bietet das separate Kellerabteil. Ausstattung Personenaufzug hochwertige Sanitärausstattung moderne Küchenzeile Feinsteinzeugböden in allen Räumen Fußbodenheizung (Fernwärme) Waschmaschinenanschluss im Bad Internet-, TV- und Telefonanschlüsse Gegensprechanlage Lage Die angrenzende Linzer Gasse und die nähere Umgebung bieten eine perfekte Infrastruktur, welche von Fachläden, verschiedensten Boutiquen bis hin zu einer abwechslungsreichen Gastronomie ausgezeichnet wird. Vom Einkaufszentrum und den Supermärkten nur wenige Gehminuten entfernt, liegt alles, was man zum Leben braucht in unmittelbarer Nähe. Eine optimale Verkehrsanbindung und die Erreichbarkeit des Altstadtzentrums zu Fuß, zeichnen die Lage des Objektes aus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Die Garconniere liegt in ruhiger aber dennoch zentraler Lage im Stadtteil Salzburg Süd (Ginzkeyplatz). Die Wohnung ist unmöbliert und hat eine Größe von ca. 25m²: Vorraum mit eingebautem Garderobenschrank, Bad/WC mit Badewanne, abtrennbare Küche mit integrierter Einbauküche, sowie Schlaf- und Wohnzimmer (mit Parkettboden). Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Kostenfreie Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Fahrradraum. Nichtraucherwohnung. Keine Provision. Miete: € 459,- BK: € 111,- Kaution: € 1710,- Fr. Pinna: [Tel]... [Mehr]