Immobilien in Salzburg(Stadt)

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Riedenburg nur wenige Gehminuten vom Diese exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Riedenburg nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Vom Vorraum mit zusätzlichem Abstellraum (inklusive Waschmaschinenanschluss) aus, erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener voll ausgestatteter DAN-Küche. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und den süd-west ausgerichteten sonnigen Garten. In der Wohnküche sind zusätzlich Lichtelemente installiert, welche Sie in verschiedenste Farben und Effekte einstellen können. Über den Flur gelangen Sie zu zwei Kinderzimmer, beide mit Zugang in den Garten. Weiteres ein kleines Bad mit Dusche und Waschbecken. Das Elternschlafzimmer—Masterbedroom (mit der Möglichkeit für einen "begehbaren Schrank") verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Hightech-WC und einer gemütlichen Badewanne, diese bietet eine Whirlpool-Funktion sowie Ambientebeleuchtung. Diese Wohnung verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage im Wohnbereich sowie eine elektrische Markise über der Terrasse und ein separates Gäste-WC , zudem wurde die komplette Wohnung mit hochwertigen Porzellankeramik-Fliesen ausgestattet. Ein Carportstellplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert. Ein weiterer kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden, ein Besucherparkplatz befindet sich vor dem Haus und nach Rücksprache ist eventuell noch ein Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hier wohnen Sie nur wenige Gehminuten entfernt von der charmanten Salzburger Altstadt. Vor der Haustür genießen Sie hervorragende Infrastruktur mit einer großen Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Ob Rainberg, Mönchsberg oder Almkanal, hier erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung, wo Sie in schönster Natur Kraft tanken können.... [Mehr]

#Büro #Versteigerung

Gewerbeeinheit Nr. 4 im EG, bestehend aus Eingangsbereich, 2 Büroräume, Serverraum, Aufenthaltsraum/Küche und WC, Bj. bzw. Umbau Panzerhalle 2012 Verkehrswert: 370.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die großzügige 2 Zimmerwohnung liegt in einem Stadthaus aus dem Jahre 1976, im 2. Liftstock. Durch die großen Glasflächen im Wohnzimmer dringt Die großzügige 2 Zimmerwohnung liegt in einem Stadthaus aus dem Jahre 1976, im 2. Liftstock. Durch die großen Glasflächen im Wohnzimmer dringt viel Tageslicht über die davor liegende Terrasse herein. Diese teilt sich in einen kleinen Teil direkt am Wohnzimmerausgang und einer größeren Fläche, welche man über 3 Stufen erreicht und südlich ausgerichtet ist. Küche und Bad, beides mit Fenster, sind im mittleren Bereich der Wohnung platziert. Das Schlafzimmer bietet genügend Fläche um es mit Einbauschränken auszustatten. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz gehören zur Wohnung dazu. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Unweit des Neutors, 300 Meter vom Festspielhaus entfernt, liegt diese sonnige Rarität. Durch die südliche Ausrichtung wird die ruhige Terrasse von Morgens bis Abends von der Sonne bestrahlt. Getreidegasse, der Grünmarkt und alle weiteren Gassen und Plätze der Innenstadt, erreicht macht in wenigen Minuten fußläufig. Für Menschen die zentral wohnen möchten und das Innenstadtleben genießen, ist diese Lage eine Besonderheit.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #hell #ruhig

In absoluter Premiumlage in einer Sackgasse in Leopoldskron verwöhnt Sie dieses Zweifamilienhaus mit lichtdurchfluteten Räumen, einem überdachten Pool und einem idyllischen Garten. Zwei separate Eingänge garantieren ein Maximum an Privatsphäre. Sie genießen herrliche Ruhe in sehr guter Nachbarschaft und profitieren von perfekter Infrastruktur. Das nahe Freibad, der Leopoldskroner Weiher und der Almkanal locken zu einer Auszeit. Das Zentrum Salzburgs erreichen Sie in fünf Minuten mit dem Auto. Herz der linken Hälfte ist die lichterfüllte Living Area im Erdgeschoß, die mit einem magischen Ausblick und einem Zugang zur Terrasse begeistert. In der hellen Küche zaubern Sie Köstlichkeiten. Der Zwischenstock punktet mit einem Büro und einem Gästezimmer. Im Obergeschoß erwarten Sie zwei Wohlfühl-Schlafzimmer sowie das Bad. Weiters ein Balkon mit top Aussicht und ein WC. Die charmante Einliegerwohnung verzaubert mit einem stylischen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, einem erholsamen Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon sowie großzügiger Ankleide und Tageslichtbad en suite. In der rechten Haushälfte wird das wunderbar helle Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur großen Terrasse bestimmt Ihr neuer Lieblingsplatz. Oasen der Entspannung sind das Schlafzimmer und das moderne Bad. HWB 88, fGEE 1,12 Lage: Leopoldskron-Moos - Wohnen im Landschaftsschutzgebiet, zurecht beliebte Wohnlage der Salzburger. Unmittelbar südlich des Naturschutzgebietes Hammerauer Moor, einem wunderschönen Moorwaldgebiet mit vielen Tieren und seltener Flora. Das Schloss Leopoldskron und der Weiher sind nicht weit, die Altstadt ist gut erreichbar. Ausstattung: Baujahr 1952, Anbau linke Haushälfte 1988, Generalsanierung der Einliegerwohnung im Jahr 2002, naturbelassene Lärchendielen, Parkett-, Marmor- und Laminatböden, teilweise Fußbodenheizung, Markise, Jalousien Experten bestätigen, dass keiner der Räume durch Wasseradern oder Verwerfungen belastet ist. In der Living Area des linken Gebäudeteils setzen außergewöhnliche Panoramafenster den traumhaften Ausblick auf das malerische Naturschutzgebiet, den imposanten Untersberg und die Berggipfel der Region optimal in Szene. Die umweltfreundliche Viessmann-Luftwärmepumpe beheizt in Kombination mit einer Ölheizung das ganze Haus. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach sorg für den dafür notwendigen Strom. Für spritzige Erfrischung an Sommertagen sorgen der überdachte Pool mit ansprechendem Duschbereich. Der pflegeleichte Garten ist eine Oase der Entspannung. Apfel-, Kirsch- und Hollerbäume, Himbeer- und Ribieselsträucher und zahlreiche Kräuter versprechen Gaumenfreuden. Gartenmöbel und -geräte bringen Sie stilvoll in dem romantischen Gartenhäuschen unter. Herrlich viel Stauraum erwartet Sie in den beiden Kellern. Das Untergeschoß der linken Haushälfte punktet zusätzlich mit einem vielseitigen Tageslicht-Hobbyraum sowie einem Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Saunaanschluss.... [Mehr]

#Garconniere

Zur Vermietung gelangt eine charmante Großgarconniere im 3. Obergeschoss eines typischen Altstadthauses. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Zur Vermietung gelangt eine charmante Großgarconniere im 3. Obergeschoss eines typischen Altstadthauses. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Vorraum - Wohn-/Schlafzimmer - Küche komplett ausgestattet - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken - WC extra - Abstellraum Ausstattung: In den Wohnräumen und im Vorraum ist Parkett verlegt, in der Küche, im Bad und im WC befindet sich Fliesenbelag. TV- Internet- und Waschmaschinenanschluss sind vorhanden. Parken ist mit einer Anrainergenehmigung in den zugewiesenen Zonen möglich. Lage: Die Wohnung liegt in zentraler Lage zwischen der Staatsbrücke und dem Mozartsteg.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese 2019 neu renovierte, großzügige und lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wfl. ist im 8. Stockwerk eines Mehrparteienhauses und Diese 2019 neu renovierte, großzügige und lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wfl. ist im 8. Stockwerk eines Mehrparteienhauses und mit dem Lift leicht erreichbar. Über den Eingangsbereich und geräumigen Vorraum mit eingebauter Beleuchtung und genügend Platz für Ihre Garderobe, sind alle Zimmer zentral begehbar. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die süd/west ausgerichtete Sonnen-Loggia mit außergewöhnlichem Fernblick auf den Untersberg und über die Stadt Salzburg hinweg. Von hier aus können Sie auch die neue voll ausgestattete Küche mit Kühl-Gefrierschrank, Ceranfeld mit Backofen und Geschirrspüler sowie Dunstabzug betreten. Diese ist etwas separiert und ebenso zusätzlich vom Vorraum aus begehbar. Das besonders große Schlafzimmer bietet ebenso diesen wunderbaren Fernblick und genügend Platz zum stellen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Handtuchheizkörper, Waschbecken und Unterschrank, Spiegelschrank sowie einer gemütlichen Eckbadewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC; ein Abstellraum sorgt für genügend Staumöglichkeiten. Der Schlaf- und Wohnraum sowie der Vorraum sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Ein Abstellplatz (nicht zugewiesen) im Bewohnerbereich ist inklusive, weitere Parkmöglichkeiten gibt es in der Umgebung mit einer Parkgenehmigung vom Magistrat Salzburg. Ein Fahrradraum und ein Kellerabteil sind ebenso vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In einer ruhigen Sackgasse und umgeben von bester Infrastruktur, befindet sich diese großzügige 2 Zimmer-Wohnung im Stadtteil Lehen. Der Supermarkt, ein Bäcker und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Stadtbibliothek, Kindergarten, Schulen und die Busverbindung sind ebenso fußläufig sehr gut erreichbar. Für Fahrradtouren oder gemütliche Spaziergänge bietet sich der nahe gelegene Glanbach perfekt an.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Helle und sehr ruhige 2,5 Zimmerwohnung in Top-Lage mit Festungsblick! 2 Zimmer + Wohnküche inkl. Einbauküche, teilrenoviert, Alle Fenster gartenseitig, zentrumsnahe Parkplatz in der Nähe Helle und sehr ruhige 2,5 Zimmerwohnung in Top-Lage mit Blick über Salzburg /Festungsblick! Helle 2 Zimmer + Wohnküche inkl. Einbauküche, renoviert und teilmöbliert, gartenseitig (sehr ruhig, alle Fenster Richtung Salzach), zentrumsnahe (Müllner Hauptstraße/alle Fenster Richtung Salzach), inkl eigenes, verschließbares Kellerabteil, eine Waschküche wird zur Verfügung gestellt, bei Bedarf kann ein Parkplatz in der Nähe angemietet werden. Wohnung befindet sich in 4.Stock ohne Lift - für Sportler und junggebliebene! Kosten verstehen sich exkl. Heizungskosten und Strom 1 Minute zur nächsten Bushaltestelle, 3 Minuten zur S-Bahn Station 5 Gehminuten zum Hanuschplatz 8 Gehminuten zum Mirabellplatz ohne Provision! Lage: Müllner Hauptstraße, Salzachseitig sehr ruhig und doch mitten im Zentrum 1 Minute zur nächsten Bushaltestelle "Mülln LKH" 3 Minuten zur S-Bahn Station "Mülln" 5 Gehminuten zum "Hanuschplatz" 8 Gehminuten zum "Mirabellplatz" 4 Gehminuten zum nächsten Spielplatz 1 Gehminute auf den Mönchsberg Ausstattung: Teil-renoviert inkl. Küchenzeile, Einbauküche mit Fenster, Internet und Fernsehanschluss vorhanden, gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gepflegte und sonnige 2 Zimmerwohnung- zentrale und grüne Lage- Nonntal Diese hübsche 2 Zimmerwohnung besticht durch ihre Lage, ihre neuwertige Ausstattung und die großzügige Planung. Sie befindet sich im 3.OG ( mit Lift) eines Wohnhauses an der Hans Pfitznerstraße, einer ruhigen und zentralen Lage im Nonntal. Die Räume und der Balkon sind westseitig zur Grünanlage ausgerichtet. Die Wohnfläche von 64,50 qm ist in einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zum Westbalkon, einen geräumigen Schlafraum, eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer/WC mit Fenster und einen zentralen Vorraum eingeteilt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil Eine Waschküche, ein Fahrradkeller und der Parkplatz vor dem Haus stehen den Bewohner*innen zur Nutzung frei. Lage: Das Nonntal gilt zu Recht als eine der beliebtesten Stadtwohnlagen von Salzburg. Die Altstadt ist zu Fuß und mit dem Fahrrad angenehm erreichbar. Die grüne Umgebung des Donnerbergparks, Krauthügels und Almkanals lädt zum Entspannen ein. Gut sortierte Nahversorger, Banken, Praxen und Bushaltestellen sind wenige Geh-Minuten erreichbar. Ausstattung: Die Wohnung wurde renoviert und gut ausgestattet Küche: Einbauküche mit Fenster, E_Herd, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler und viel Stauraum Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC Boden: Parkett Fenster: Kunststofffenster weiß mit Jalousien Heizung/Heißwasser: Gastherme, die Kosten sind nicht in den BK enthalten (derzeit ca € 30,00)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

RARITÄT! AN DER SALZACHPROMENADE! SONNIGE GROSSZÜGIGE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE UND EIGENGARTEN! TOPRENOVIERTER ERSTBEZUG! ca. 67 m² Wohnfläche bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer - beide mit Ausgang auf die Terrasse, offene Einbauküche, Vorraum, Bad mit Wanne, Dusche...... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

"3-ZIMMER-TRAUM" SUCHT NEUEN EIGENTÜMER Die sehr stylische und moderne 3 Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Wohnlage in Salzburg, nahe dem Stadtzentrum, in der Michael Pacherstraße Im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienwohnhauses. Neben der hochwertigen Ausstattung (saniert 2016) verfügt dieses 68 m² große Objekt über ein intelligentes Raumkonzept sowie eine westliche ausgerichtete Ruheoase im Außenbereich. Besonderes Highlight: Festungsblick sowie beste Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten zum Zentrum Herrnau und zur Naturwiss. Universität. Die Wohnung zeichnet sich durch einen gemütlichen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, eine "schöner wohnen" Küche mit kompletter Geräteausstattung, zwei Schlafzimmern sowie durch ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC aus. Die Wohnung ist nicht bestandsfrei, Mietende September 2020. Lage: Der Stadtteil Herrnau, ist aufgrund der einzigartigen Lage im Süden der Stadt Salzburg, sehr gefragt. Insbesondere die Nähe zu den schönsten Naherholungsgebieten der Mozartstadt wie dem Leopoldskroner Weiher, den Uferwegen entlang der Salzach oder zur Hellbrunner Allee tragen zu einer sehr hohen Lebensqualität bei! Die Wohnung zeichnet sich durch einen gemütlichen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, eine "schöner wohnen" Küche mit kompletter Geräteausstattung, zwei Schlafzimmern sowie durch ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC aus. Ausstattung: *Designerküche mit Markengeräten *Wohnraum mit edlem Parkettboden *Badezimmer mit Dusche und WC *Balkon rund 5 m² *Kellerabteil... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Trendige Architektur mitten in der Stadt mit allen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustüre! Hier wurden die hohe Ansprüche an die Trendige Architektur mitten in der Stadt mit allen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustüre! Hier wurden die hohe Ansprüche an die Außenraumgestaltung sowie einem Boulevard umgesetzt. Diese gliedert sich in öffentliche und halböffentliche Bereiche. Spielplätze, Kindergarten, Paracelsus Universität sowie ein regionales gastronomisches Angebot. Die Anlage bietet daher Lebensqualität, Erholung, die optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung, (S-Bahn, Buslinie, Spar-Markt etc. direkt vor der Haustüre). Die Neubau-Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. Helle Eichen-Parkettböden, modern verflieste Bäder und WC's mit Badewannen oder Duschen, hochwertige Einbauküchen mit sämtlichen E-Geräten sowie Kühl-/Gefrierkombinationen, geräumige Garderoben und helle Wohn-/Essbereiche runden das Angebot ab. Ein Lift im Haus ist natürlich eine Selbstverständlichkeit. Der Tiefgaragenstellplatz kann optional pro Wohnung angemietet werden. HWB: 27 Die Wohnungen werden auf 5 Jahre befristet vermietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Exklusive, sonnige 3-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Ignaz-Rieder-Kai befindet sich im 2. Stock eines 4-stöckigen Wohnhauses in absoluter Exklusive, sonnige 3-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Ignaz-Rieder-Kai befindet sich im 2. Stock eines 4-stöckigen Wohnhauses in absoluter Sonnen-Ruhelage. Die Infrastruktur ist sehr gut: Ein Supermarkt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar; die Altstadt ist zu Fuß oder mit dem Rad einfach zu erreichen; die nächste O-Bushaltestelle ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Der Ignaz-Rieder-Kai mit ebenen Geh- und Radwegen entlang der Salzach, dem Volksgarten und dem Volksgartenbad, ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Die geschmackvolle Wohnung wurde mit viel liebe zum Detail von der Vermieterin hochwertig renoviert und ausgestattet. Sie ist wie folgt eingeteilt in: - großzügiger Vorraum - großer Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Zugang auf die W-Loggia - freundliches Schlafzimmer mit Blick auf den Gaisberg - weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer mit Blick auf den Gaisberg - modernes Bad - separate Toilette - praktischer Abstellraum Zur hochwertigen Ausstattung zählt: + hochwertige, geölte Eichenparkettböden (Dielenboden), durchgehend verlegt + neuwertige Einbauküche von EWE inkl. E-Geräten von NEFF + hell verfliestes Bad mit Rundduschkabine, Waschtisch und Handtuchtrockner + hell verflieste Toilette mit Handwaschbecken + Waschmaschinenanschluss im Abstellraum + SAT-TV + weiße Holzinnentüren + weiße Kunststoffthermofenster und -türe + auf Wunsch können diverse Möbel in der Wohnung verbleiben: tolle Ledercouch, Esstisch mit Stühlen, TV-Tischchen, Garderobenschrank, Kleiderschrank, Doppelbett, etc. Ein Kellerabteil, eine Waschküche, ein Trockenraum, ein Hobbyraum und ein Fahrradabstellraum runden das Raumangebot ab! Vor dem Wohnhaus befinden sich zahlreiche Autoabstellplätze für die Bewohner des Hauses. Aufgrund der hochwertigen Renovierung der Wohnung sind Haustiere nicht erwünscht! Eine sonnige, einzigartige "Wohlfühlwohnung" in einer angenehmen ruhigen Wohngegend - das sollten Sie sich nicht entgehen lassen - überzeugen Sie sich selbst, gerne führen wir Sie durch die geschmackvolle Wohnung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nahe dem Ignaz-Riederkai und dem Volksgarten... [Mehr]