Immobilien in Salzburg(Stadt)

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neuwertige, sonnendurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit 75 m² Wohnfläche und 12 m² herrlicher Sonnenterrasse im 1. Stock mit Lift in Salzburg Alt-Liefering. Ein gemütliches Ambiente überzeugt die Wohnung durch ihren guten Raumschnitt: vom freundlichen Vorraum hinüber den geräumigen Wohn- und...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

4-Zi-Penthouse-Wohnung 115m² Wfl und große Aussichtsterrasse, an der Glan! Zimmer: 4 Wohnfläche 114,60 m² Terrasse 28,30 m² Fußbodenheizung / Wärmepumpe / Photovoltaik / HWB 33,5 Kellerraum: 42,50m² KFZ-Stellplätze: 1 Carport und 1 Freistellplatz Kaufpreis Penthouse inkl. KFZ-Stellplätze: € 670.000,00 Fertigstellung: Sommer 2019 Dieses kleine Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten wird in stilvoller Architektur und hochwertiger Ausstattung errichtet. Die idyllische Lage im Grünen und unweit der Glan, werten die etwas abseits gelegene Wohngegend auf. Ein Bustaxi und mehrere Wege für Auto und Rad führen in die Stadt. Penthousewohnung: Helle, freundliche Räume garantieren ein angenehmes Wohlfühlambiente. Die Wohnung ist vom 1. Obergeschoss bereits begehbar, verfügt über eine große Balkonterrasse, die Wohnung im Erdgeschoss über Terrasse und Eigengarten. Der Wohnung ist ein Carport-Stellplatz und ein Außenparkplatz zugewiesen, weiteres stehen allgemein zwei Gästeparkplätze zur Verfügung. Die Einhaltung aller modernen Niedrigenergiestandards garantiert hohen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Gr. Wohn-/Ess-/Kochbereich 44,10 m² Terrasse 28,30 m² Schlafzimmer 13,40 m² Schlafzimmer 13,30 m² Schlafzimmer 10,80 m² Badezimmer 9,60 m² Abstellraum / WC / Speis Eingangsbereich/Diele 12,20 m² Kellerraum 42,80 m" KFZ-Stellplätze - 1 Carport und 1 Freistellplatz Heizwärmebedarf (HWB): 33,5 Lage: Grüne idyllische Lage in Wals an der Glan und dem Leopoldskoner Naturschutzgebiet. Ein schöner Radweg führt am Glanbach in die Stadt oder nach Fürstenbrunn. Vor dem Haus die Bushaltestelle für das Bustaxi, für Schulkinder und Öffi-Nutzer eine gut Alternative. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Freizeit- und Sportbegeisterte. Edel Wohnen im Grünen! Gerne können Sie mit Frau Unterrainer einen Besichtigungstermin vereinbaren, unter [Tel]! Hinweis: Bei Kauf entstehen ca. 10% Nebenkosten vom Kaufpreis. Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend. Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Die beigefügten Bildanimationen entsprechen nicht der Realität und sind im Kaufumfang nicht enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Parsch, in einer kleinen Seitenstraße, im 1 Obergeschoß einer kleinen Wohneinheit. Zahlreiche Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Parsch, in einer kleinen Seitenstraße, im 1 Obergeschoß einer kleinen Wohneinheit. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kaffeehäuser, Banken, Apotheke und die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in näherer Umgebung. Mit dem Fahrrad in Salzburgs traditionsreiche Altstadt? Bei der Lage dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung kein Problem! Sie erreichen die Innenstadt in ca 15 Minuten. Beschreibung: Sie suchen eine Erstbezugs-Wohnung in absoluter Ruhelage in Salzburg-Parsch? Die 2-Zimmer-Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Jetzt anfragen und nichts verpassen. Die vorliegende 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Salzburg-Parsch befindet sich im 1 Obergeschoß einer kleinen Wohneinheit. Der großzügige Vorraum heißt Sie sofort willkommen und bietet Platz für einen geräumigen Garderobenschrank. Von dort aus erreicht man Wohnzimmer, den Schlafraum sowie das Badezimmer. Im freundlich, modern gefliesten Badezimmer befindet sich eine große, offene Dusche die auch für einen Rollstuhl genügen Platz bietet. Durch das Wohnzimmer kommt man auf die süseitig gelegene Terrasse. Dir Schlafraum ist westseitig ausgerichtet und verfügt, gleich wie das Wohnzimmer, über einen Gemütlichkeit ausstrahlenden Parkettboden. Dieser Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser geräumigen 2-Zimmer-Wohnung und vereinbaren Sie Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese gutgeschnittenen 2 Zimmerwohnung liegt im 2. Stock eines Mehrparteienwohnhauses welches im Jahr 1998 errichtet wurde. Vom Vorraum aus sind die beiden Räume, sowie das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, zentral begehbar. Angrenzend an die offene Wohnküche befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Schiebetüre. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon, der Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m U-Bahn <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Die moderne Immobilie liegt in sehr frequentierter Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Im nahen Umfeld befinden sich Geschäfte des täglichen Die moderne Immobilie liegt in sehr frequentierter Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Im nahen Umfeld befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die hochwertig ausgestattete Büroeinheit im 3. Stock kann bequem mittels Lift erreicht werden. Große Fensterflächen vermitteln durch das einfallende Tageslicht eine angenehme Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Dachterrasse (ca. 20 m²). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: -Linzer Bundesstraße -sehr frequentierte Lage... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

3 Zimmer, 49,32 m², barrierefrei, Lift Martha Ärzte und Gesundheitszentrum Schnittstelle: Lehen, Liefering, Maxglan. Nähe der Salzburger Landeskliniken. Helle gepflegte Räumlichkeiten, barrierefrei. Seminarraum zur Mitbenutzung vorhanden. Sehr gute Erreichbarkeit, Professionelles Kollegenumfeld... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Klein aber fein - 2-Zimmer-Wohnung mit 37 m² Wfl. in grüner Ruhelage im Stadtteil Josefiau. - perfekte Raumaufteilung - Lift - 3 OG - freie Stellplätze - zentrale, ruhige Lage - Süd Ausrichtung - 10 Min. mit dem Rad in die Stadt - fußläufig zu Bus und Nahversorgern - Kleiner Abstellraum mit WM-Anschluss - separates Schlafzimmer - Bad mit Wanne - Geschirrspüler - Kellerabteil - frisch ausgemalt Verfügbar: ab 01.08.2019 Monatlicher Bruttomietzins: EUR 670,- Betriebskosten brutto: EUR 100,- Heizkosten brutto: EUR 25,- Gesamtbruttomonatsmiete: EUR 795,- Kaution: 3 BMM EA in Arbeit Strom wird vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der Makler VO, BGBI. Nr. 297/1996 idg F vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Lage: Beidseits der verkehrsgünstigen Alpenstraße gelegen, bietet der Stadtteil rund um Josefiau und Herrnau vielseitige Einkaufmöglichkeiten und eine perfekte Verkehrsverbindung in und aus der Festspielstadt. Angrenzend befindet sich das Landschaftsschutzgebiet Salzburg-Süd mit dem Schloss Hellbrunn als dessen Mittelpunkt. Im Osten und Westen jeweils von Salzach bzw. Hellbrunner Allee begrenzt, bestehen für Sie zusätzlich Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Aktivitäten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #ruhig

CHARMANTE, GROSSZÜGIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG! GEMÜTLICHES GNIGL. Ab sofort steht diese sehr gepflegte, geräumige 1,5-Zimmer-Wohnung in einem ansprechenden, denkmalgeschützten Wohnhaus (mit 16 Wohneinheiten) in Obergnigl zur Vermietung. Die rund 58 m² Wohnfläche umfassen einen großzügigen Wohnraum mit offener, voll ausgestatteter Küche (inklusive hochwertiger Geräte), einen separaten Schlafbereich und ein klassisches, weiß verfliestes Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil sind ebenso der Wohnung zugehörig. Die großzügige Dimensionierung des Wohnraums sowie die charmanten Gaupenfenster unterstützen das ganz besondere, gemütliche Wohnflair dieser Wohnung. Ein feines, gar nicht so kleines Zuhause in ruhiger Wohnlage, perfekt zum Entspannen und Seele baumeln lassen! Lage: Gnigl, der nordöstliche Salzburger Stadtteil am Fuße des Kühberges und des Heuberges bietet eine beliebte Wohnlage mit bester Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung (Obuslinien 2, 4 und 10). Die Wohnung befindet sich ca. 10 Gehminuten von der S-Bahn-Haltestelle Gnigl entfernt. Vor dem Wohnhaus sind ausreichend Parkplätze für die Hausbewohner zur gemeinsamen Nutzung vorhanden. Zudem liegt die Naherholung auf kurzem Wege: Ins schöne Salzburger Seenland (mit Fuschlsee, Wolfgangsee und Wallersee) sind es lediglich rund 20 Autominuten. Ausstattung: > Klassische Küche mit hochwertiger Geräteausstattung > Gemütliche, großzügige Wohnräume > Parkettboden > Badezimmer mit Badewanne > Telefon- & TV-Anschluss > Abstellraum sowie Kellerabteil > Allgemeine Parkmöglichkeit vor dem Haus... [Mehr]

#Garconniere

GROSSGARCONNIERE IN PARSCH, NÄHE ZIB - EBERHARD FUGGER-STRASSE ZU VERMIETEN Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab sofort eine Großgarconniere in Salzburg - Parsch, Nähe ZIB. Betreffend die Lage ist festzustellen, dass alle wichtigen Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe zu finden sind (Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Banken, Busverbindung, Nähe zum ZIB, …). Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² befindet sich im Hochparterre eines privaten Miet-Wohnhauses mit nur 6 Wohnungen in zentraler Lage im Stadtteil Parsch - direkt an der Eberhard Fugger Straße. Raumeinteilung: Vorraum, WC separat, Wohn/Schlafraum, Küche eingerichtet, Dusche Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Fernwärme. Die Wasserbereitung mittels Boiler. Mietkonditionen: - Bezug: ab sofort möglich/ nach Vereinbarung - Miete € 431,82 + 10% USt € 43,18 + Betriebskostenakonto € 115,00 = GESAMT € 590,- inkl. - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 121 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,46 Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

#Büro

Das Büro befindet sich in der Erzabt-Klotz-Straße in gut frequentierter Lage unweit des Bezirksgerichtes und der Uni Salzburg. Die gesamten Das Büro befindet sich in der Erzabt-Klotz-Straße in gut frequentierter Lage unweit des Bezirksgerichtes und der Uni Salzburg. Die gesamten Räumlichkeiten (Küche, Böden, Sanitärbereich) wurden komplett renoviert. Insgesamt stehen fünf Räume, ein WC mit Handwaschbecken und eine neue Küche zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: in gut frequentierter Lage unweit des Bezirksgerichtes und der Uni Salzburg... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Das Wohn- und Geschäftshaus in dem sich die aktuelle Praxis befindet, liegt in gut erreichbarer Lage in Maxglan. Zur Salzburger Altstadt sowie zum Flughafen und zur Autobahn sind es nur wenige Farhminuten. Die Mieteinheit ist im Erdgeschoß situiert und verfügt über einen eigenen Eingang. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine kleine Lagerfläche mit eigenem Eingang auf der Rückseite der Immobilie (optimal für kleinere Lieferungen). Die Flächen sind vielseitig verwendbar. So ist die Weiterführung als Arztpraxis ebenso denkbar wie die Nutzung als Büroeinheit (EDV-Anschlüsse vorhanden). Selbst eine Ausstellungsfläche kann aufgrund der raumhohen Fenster umgesetzt werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit 79 m² Wohnfläche und großzügiger Dachterrasse. Küche inkl. E-Geräten! Bezug ab 15.08.2019 möglich! Lage: Die Wohnung befindet sich verkehrsgünstig gelegen im äußeren Nonntal / Morzg-Kleingmain, in unmittelbarer Nähe zur Hellbrunner Allee, zum Schloß Freisaal, zum Naherholungsgebiet rund um den Leopoldskroner Weiher sowie zur Innenstadt von Salzburg, die fußläufig gut erreichbar ist. www.stadt-salzburg.at * Perfekte Infrastruktur * Schule, Kindergarten * Ärzte, Apotheke * Bank, Einkaufsmärkte * Sport und Freizeitgestaltung, Hellbrunner Allee, Festung Hohen Salzburg * Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum * Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn Anschluss Salzburg Süd * Zahlreiche Gastronomiebetriebe Ausstattung: Hier entsteht bis Ende Juli 2019 ein modernes Mehrfamilienwohnhaus mit nur 8 Wohnungen. * 3-Zimmer Wohnung Top 8 mit 77,88 m² Wohnfläche und 46 m² Dachterrasse * Lift - Barrierefrei * Moderne Einbauküche inkl. hochwertige Siemens-Geräten * 1 Tiefgaragenstellplatz * Privates Kellerabteil * Hochwertige Massivbauweise * Weiße Innentüren mit Holzzargen * Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung * Bodenbelag "Project Floors" * Exklusive Keramikfliesen "Titano" * Balkon/Dachterrasse mit Betonsteinbelag * Villeroy & Boch Sanitärausstattung * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung * Umfangreiche Elektroausstattung * Gegensprechanlage * Kabel TV, Internet und Telefon * Leerkästen für Außen-Jalousien bei allen Fenster- und Türelementen * Kindergerechter Spielplatz für unsere "kleinen" Bewohner * Außenspots im Balkonbereich * Handtuchheizkörper im Badezimmer * HWB 30, fGEE 0,67 * Mietpreis und Konditionen auf Anfrage * Mietdauer 4 Jahre * Mietbeginn 15.08.2019... [Mehr]