Immobilien in Salzburg(Stadt)

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die gegenständliche 3,5-Zimmer-Wohnung ist ideal für den kreativen Handwerker, der diese in ein kleines Schmuckstück verwandeln kann. Die Die gegenständliche 3,5-Zimmer-Wohnung ist ideal für den kreativen Handwerker, der diese in ein kleines Schmuckstück verwandeln kann. Die Grundvoraussetzungen wie gute Belichtung und Balkon sind gegeben. Ein Lift im Gebäude ist vorhanden. PKW-Stellplätze mit Ausnahmegenehmigung sind vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Was für ein schöner Panoramablick - denkt man sich, ist man erst einmal in der Wohnung im 5. Stock. Hier, mitten im trendigen Andräviertel lässt es sich gut leben, sind doch Bäcker, Lebensmittelgeschäft, Friseur und alles was man sonst noch so braucht, gleich vor der Tür. Diese 3-Zimmer-Wohnung hebt sich auch dadurch ab, dass ein Parkplatz im Mietpreis inkludiert ist. Besonders an der gepflegten 100 m2 großen Wohnung ist auch deren Aufteilung: Der Wohn- Essbereich ist zeitgemäß großzügig gehalten, von der Küche geht es hinaus auf die verglaste Loggia. Durch die Verglasung der Loggia ist die Wohnung angenehm ruhig, obwohl sie mitten im Zentrum liegt. Weiteres gibt es 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Garderobe und ein großes Kellerabteil. Das Gesamtpaket der Wohnung passt: € 1240,- inkl. BK für 100 m2 inklusive Parkplatz sind ein vernünftiger Preis. Optional kann ein TG-Platz für € 90,- dazugemietet werden. Die saubere und gepflegte Wohnung mit Lift ist ab sofort bezugsfertig. Ich freue mich, Ihnen diese solide Wohnung zeigen zu dürfen. Höflichst bitte ich Sie, IhreMailadresse, Telefonnummer und Ihre Kontaktdaten bekannt zu geben: MMag. Elisabeth Promegger [Email] [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1260 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1260 Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Erstbezug nach Renovierung! Die neu renovierte 3-Zi.-Wohnung mit schönem Weitblick, befindet sich in der Gorianstraße im zentrumsnahen Stadtteil Erstbezug nach Renovierung! Die neu renovierte 3-Zi.-Wohnung mit schönem Weitblick, befindet sich in der Gorianstraße im zentrumsnahen Stadtteil "Riedenburg" und bietet somit die perfekte Infrastruktur. - ca. 67 m² Wfl. + Loggia - 3. Stock mit Lift - gute Raumaufteilung - neue Holzdielenböden und Fliesen - neues Bad mit XL-Dusche und Regenbrause - Einbauküche mit Geschirrspüler - neue Innentüren, weiß - WM-Anschluss im Abstellraum - sep. WC mit Handwaschbecken - Kellerabteil, ca. 4 m² - Pkw-Freistellpl. - € 1.090,- inkl. BK/Hzg. - ab sofort verfügbar Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter [Tel] Es werden nur Anfragen mit Angabe der Telefonnummer bearbeitet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Leopoldskron - Moos: Entfernung und Verkehr: Luftlinienentfernung ca. 3,2km zum Stadtzentrum. Autobuslinie 21 (15 Minuten Takt) oder der Radweg entlang der Moosstraße. Bebauung: Streusiedlung mit Bauernhöfen und Einfamilienhäusern Landschaft: Die landschaftliche Lage ist geprägt durch den freien, unverbaubaren Ausblick über das Landschaftsschutzgebiet Leopoldskron Moos, in Richtung Westen und zum Untersberg, aber auch eingeschränkt durch die nahe Flughafenpiste. Ausstattung: - Küche inkl. Miele Geräte - überdachter Pool - derzeit unverbaubarer Ausblick - mehrere Grillstellen - Alarmanlage - Sauna mit Kaltwasserbecken und Ruheraum - Partyraum - großer Weinkeller - großer Kühlraum - Doppelgarage mit mehreren Freiplätzen - Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller Objekt: Darf ich mich vorstellen? Ich bin ein großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Annehmlichkeiten. Weiter Ausblick für freie Gedanken, ein überdachter beheizter Pool davor, eine Sauna mit Ruheraum, Gästezimmer und Gästebad, Ankleideraum, ein eigener Weinkeller mit angeschlossenem professionellem Kühlraum für die Vorräte ..... Gemütlichkeit biete ich auch noch reichlich direkt vor dem Kachelofen. Hier lässt es sich aushalten. Lust zum Grillen? Aber gerne doch. Wo soll das Feuer entfacht werden? Loggia oder Terrasse? Gefalle ich? Dann zögere bitte nicht meinen freundlichen Makler zu kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 551,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 213,48 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3% des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises inkl. Lasten zuzüglich 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Heimelige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung - 3 Gehminuten zum Festspielhaus Der Eingangsbereich mit praktischem Einbaukasten und separatem WC führt direkt in einen großen, offenen Wohnbereich mit Koch-, Ess- und Couchzone. Das Schlafzimmer mit großer, verdunkelbarer Glasgaube lässt Sie abends die Sterne beobachten. 1 PKW-Freistellplatz ist der Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inbegriffen. Ein weiterer Stellplatz (+ Grundstück) + Schuppen (ca. 20 m²) kann für EUR 70.000,- separat erworben werden. Highlights auf einen Blick: - Lift - Separates WC - Hochwertige Einbauküche - Praktische Einbaumöbel - Tageslicht-Bad mit Wanne Die Übergabe der Wohnung ist ab sofort möglich. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Lage: Unmittelbar vor Ihrer Haustür genießen Sie in Riedenburg die hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in einer absolut trendigen Gegend. Die Innenstadt ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #unbefristet

Gut geschnittene wg geeignete 3 Zi. Altbauwohnung mit ca. 121,34 m² zzgl. kleinem Balkon im 2. Obergeschoss. Aufgepasst! WG geeignete 3 Gut geschnittene wg geeignete 3 Zi. Altbauwohnung mit ca. 121,34 m² zzgl. kleinem Balkon im 2. Obergeschoss. Aufgepasst! WG geeignete 3 Zimmerwohnung - Altbau mit Flair - angrenzend Andräviertel - unbefristeter Mietvertrag!!! Hohe Decken, große Türen ausgestattet mit einem gepflegten Parkettfußboden und vieles mehr tragen zum Altbauflair bei. Erschlossen ist die Wohnung ist über den idylisch angelegten Innenhof und dem Stiegenhaus. Große moderne Einbauküche samt Abstellraum mit kleinem Balkon Zwei Schlafzimmer Wohnzimmer Vorraum / Flur Abstellraum Garderobe Bad & WC Das Wohnzimmer sowie beide Schlafzimmer sind direkt begehbar. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten und Stromverbrauch. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie unter i3 Immobilien. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg / Andräviertel - Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Schloss Mirabell, dem Salzburger Bahnhof und der Salzach. Die Lage besticht durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Lebensmittelgeschäften, Schrannenmarkt, Ärzte, Schulen und öffentlichen Einrichtungen. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Objektbeschreibung: Die moderne Dachterrassenwohnung mit 3 Zimmern hat ca. 86 m² reine Wohnfläche und 36 m² Dachterrassenfläche. Der großzügige Wohnbereich ist offen zur schick eingerichteten Küche. Zwei Schlafräume und zwei Tageslichtbäder stehen zur Verfügung. Das kleinere Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet, das größere mit einer Badewanne, zwei Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Im Dielenbereich gibt es noch einen kleinen Abstellraum und einen Einbauschrank. In allen Wohn- und Schlafräumen und in der Diele/Flur ist Holzparkett verlegt, im Windfangbereich und in den Bädern Granit. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Salzburg-Maxglan. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Nähe. Besichtigungstermine: Besichtigungen sind zu unseren Bürozeiten nach Absprachemöglich. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das moderne, sehr hochwertige Wohnhaus befindet sich in beliebter Lage in Salzburg Leopoldskron. Ein absolutes Highlight ist die ca. 60m² große Das moderne, sehr hochwertige Wohnhaus befindet sich in beliebter Lage in Salzburg Leopoldskron. Ein absolutes Highlight ist die ca. 60m² große Dachterrasse mit Festungsblick und wunderschönem Bergpanoramablick. Herrliche Umgebung mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Viel Natur aber trotzdem kurze Wege in die Innenstadt, zum Leopoldskroner Weiher, Einkaufen oder zur Autobahn. Dieses ansprechende Wohnhaus wurde als Massivbauweise errichtet und mit einer Flachdachkonstruktion vollendet. Die angebotene Wohnung hat einen eigenen Zugang und reicht vom 1. Obergeschoss bis auf das Dachgeschoss mit Dachterrasse . Raumeinteilung 1. OG - vom Carport über den privaten Aufgang zum eigenen Reich - geräumige Diele mit Garderobenbereich - offen gestalteter Wohnraum mit Küche und Zugang auf die große Süd-West Terrasse (teilweise überdacht) - 2 Zimmer - großes Wellnessbad mit Fenster - Gäste-WC DG - Lounge-Bereich oder Arbeitszimmer - ca. 60m² große Dachterrasse (teilweise überdacht) mit Rundumblick Keller - großer Hobbyraum mit eigenem Badezimmer Hochwertige Ausstattung! * moderne Einbauküche mit hochwertigen "Miele" Geräten * elegante Holzböden * weiße Kunststofffenster mit Sonnenschutz * exklusiv verfliestes Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche im 1. OG * modern verfliestes Badezimmer mit Dusche und WC im Hobbyraum * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und im Bad (Hobbyraum) * kontrollierte Wohnraumlüftung (ein Traum für Allergiker ) * Fußbodenheizung über Wärmepumpe Carport und Autoabstellplatz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Top Lage - Leopoldskron... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil

GUT AUFGETEILTE 2½ ZIMMERWOHNUNG MIT WG-EIGNUNG, BALKON UND GARTENBENUTZUNG IN SALZBURG - ITZLING ZU VERMIETEN … in einem kleineren Wohnhaus (mit nur 4 Mietwohnungen und 1 Büro) im Salzburger Stadtteil Itzling vermieten wir eine gepflegte, gut aufgeteilte 2½ Zimmerwohnung mit WG-Eignung und Balkon sowie Gartenbenutzung im Auftrag des Eigentümers. Betreffend die Lage ist festzustellen, dass sich die Wohnung in absolut zentraler Lage befindet - alle wichtigen Versorgungseinrichtungen (Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Bank, etc.) befinden sich unmittelbarer Nähe. Das Zentrum der Salzburger Altstadt (auch mit all den Universitäten) ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrslage ist hervorragend - Bus und Bahn an öffentlichen Verkehrsmittel (Salzburger Hauptbahnhof in der Nähe bzw. Bushaltestelle sozusagen vor der Haustür) sowie auch die Autobahn für den Autofahrer (Anschluss Salzburg Nord) sind in kürzester Zeit zu erreichen. Für eine ausgezeichnete Infrastruktur ist jedenfalls gesorgt. Die 2½ Zimmerwohnung mit einem Flächenausmaß von ca. 72 m² liegt im 2.Stock des Hauses und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Raumaufteilung der Wohnung, wodurch alle Zimmer getrennt vom Flur aus begehbar sind (-die Nutzung im Rahmen einer Wohngemeinschaft - WG wäre somit bestens möglich). Der Balkon ist Richtung Innenhof (von der Itzlinger Hauptstraße weg) ausgerichtet. Räumliche Einteilung: Flur/ Vorraum, Badezimmer (mit Badewanne), WC separat, Abstellraum (mit eigenem Waschmaschinenanschluss), 2 großzügige Schlafzimmer mit ca. 21m², geräumige Wohnküche (Küchenbereich eingerichtet), Balkon; kleines Kellerabteil, Gartenbenützung allgemein Weiters ist beim Wohnhaus ein Gartenbereich vorhanden, welcher den Hausbewohnern allgemein zur Verfügung steht. Auch Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Bereich direkt vor dem Wohnhaus, etc. zur Verfügung. Die Raumheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung; die Warmwasserbereitung mittels Nachtstrom-Boiler im Bad. Mietkonditionen: - Mietbeginn: ab sofort möglich / nach Vereinbarung - Miete € 700,00 + 10% USt € 70,00 + Betriebskostenakonto € 201,10 = GESAMT € 971,10 inkl. - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): E i.A. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 395,00 EUR Lage: Nähe Unipark Nonntal / Europa- u. Bundesgymnasium Salzburg-Nonntal / Karlheinz-Böhm-Gymnasium Objekt: Diese tolle 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten liegt 2-3 Gehminuten vom neuen Uni-Park Nonntal entfernt und befindet sich in einer kleineren, ruhigen Wohnanlage mitten im Grünen. Die Innenstadt mit allen ihren Annehmlichkeiten ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Für alle Mieter steht ein Allgemeingarten zur Verfügung, auch kostenfreie KFZ-Stellplätze sind vorhanden. Im Dachgeschoss des mittleren Bauabschnittes befindet sich eine kleine Waschküche (Waschmaschine und Trockner), die Geräte können mittels NFC-Funktion der Bankomatkarte verwendet werden. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC (mit Fenster & Waschmaschinenanschluss), Wohn-Schlafraum mit Einbauküche, Terrasse und kleiner Grünfläche. *** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich! *** Die Hundehaltung ist leider nicht gestattet. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg, Wohnungsnr.: 1C Provision: 1.145,47 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche und einem West-Balkon garantiert Ihnen tolles Wohngefühl. Sie wohnen in der Nachbarschaft Die schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche und einem West-Balkon garantiert Ihnen tolles Wohngefühl. Sie wohnen in der Nachbarschaft zum Schloss Leopoldskron! Wunderbar ruhige und grüne Lage im begehrten Leopoldskron sowie gute Infrastruktur und gute Busanbindung ermöglichen Ihnen ein entspanntes Leben. An heißen Sommertagen sorgen das Leopoldskroner Freibad und der Alm-Kanal für eine willkommene Abkühlung. Der Leopoldskroner Weiher ist ideal zum Laufen oder Radfahren. Austattung der Wohnung: * Die Küche verfügt über sämtliche Elektrogeräte und ist stimmig beim Essbereich positioniert * Sie wohnen in absoluter Ruhelage * Perfekte Aufteilung der Wohnung (Zimmer getrennt begehbar). * Vom Wohnessbereich aus genießen Sie den Zugang zum West-Balkon * Edles Parkettboden und Fliesen * Fußbodenheizung * Badezimmer mit Eckdusche, Badewanne, 1 Waschbecken mit Unterschränken und Fenster. * Separates WC * zum Teil Außenjalousien * geräumiges Kellerabteil * Sie parken Ihren PKW bequem in der Tiefgarage mit elektrischer Fernbedienung (TG-Platz ist im Mietpreis inbegriffen) * Abstellplatz für die Fahrräder *Sie wohnen in einem modernen Haus mit insgesamt 11 Wohneinheiten Kaution: 3 MM Mietdauer: 4 bzw. 5 Jahre Diese Mietwohnung betreut Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, erreichbar unter Tel. Nr.: [Tel], [Email] Hinweis: Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Tel.-Nummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 70,10 Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Kurzbeschreibung: In Salzburg Gneis realisieren wir ein zentral gelegenes, sonniges Projekt in naturnaher Lage mit perfekter Infrastruktur. Die zwei Baukörper bieten Platz für 13 Wohneinheiten auf drei Ebenen, die auf modernste und hochwertige Weise gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Lage: LAGE Der südliche Stadtteil Gneis ist die perfekte Symbiose aus dem neuen und alten Salzburg. Das Objekt Wohnidylle Gneis liegt in direkter Nähe des Almkanals und bietet unvergleichliche Ruhe in zentraler Lage. Ebenso profitieren sie vom dichten Netz öffentlicher Verkehrsmittel. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und grüne Ruhezonen finden sie direkt in ihrem Wohnviertel. Binnen weniger Minuten sind sie bei Salzburgs großen Einkaufszentren und Sportstätten, sowie der Autobahnanbindung an die Verkehrsader A1 und dem Flughafen Salzburg. Ebenso lockt die Natur: lassen sie ihre Seele am Almkanal baumeln! Der durch den Mönchsberg führende Stiftsarmstollen ist der älteste mittelalterliche Wasserstollen Mitteleuropas. Auch der Leopoldskroner Weiher mit seinen reizvollen Parklandschaften und dem Königswäldchen lädt zum Entspannen ein. Der Höglwörthweg ist ein ruhender Pol im pulsierenden Stadtleben, der perfekte Ort um Entspannung, Geborgenheit und gleichzeitig Citylifestyle zu leben. Gneis liegt im südlichen Teil Salzburgs, umgeben von Grünflächen und eingebettet in perfekte Infrastruktur. Aufgrund seiner naturnahen, aber dennoch zentralen Lage, eignet sich der beliebte Stadtteil sowohl für ruheliebende Familien, als auch für urbanes Flair bevorzugende Singles und Pärchen. Objekt: WOHNIDYLLE GNEIS STADTLEBEN IN RUHELAGE Hier lassen wir für sie zwei Baukörper mit insgesamt 13 Wohneinheiten entstehen, die in einem klaren und modernen Stil errichtet werden. Die Wohneinheiten verfügen über eine Wohnnutzfläche zwischen 40 m² und 120 m² auf drei Ebenen, Tiefgarage und Stellplatz sowie Balkon, Terrasse oder Garten. TOP 13 - 3-ZIMMER-PENTHOUSE-WOHNUNG Wohn-/Ess-/Kochzone 40,56 m² Schlafzone 14,02 m² Kinderzone 10,62 m² Plantschzone 7,26 m² WC Zone 1,99 m² Stauzone 2,41 m² Eingangszone 4,04 m² Flurzone 3,57 m² GESAMT WOHNFLÄCHE 84,47 m² Dachterrasse 39,05 m² Tiefgaragenparkplatz zzgl. € 25.000,- bis € 30.000,- Energie-Infos: Heizwärmebedarf (HWB): 34 Gesamteffizienz Faktor (fGEE): in Arbeit Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten. Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,05 m², 3 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]