Immobilien in Salzburg(Stadt)

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese wunderschöne 4 Zi. Dachterrassenwohnung bietet Ihnen eine großartige, zentrale Lage und den Luxus sämtliche Infrastruktur bequem zu Diese wunderschöne 4 Zi. Dachterrassenwohnung bietet Ihnen eine großartige, zentrale Lage und den Luxus sämtliche Infrastruktur bequem zu Fuß zu erreichen. In unmittelbaren Nähe befinden sich Cafe, Bäcker, Volksschule, Kindergarten, Lebensmittel, Polizeiwachstube, Banken, Post, Bushaltestelle, S-Bahn, Apotheke, Bar, etc. - mit dem Auto gelangen Sie in nur wenigen Minuten zur Autobahnauffahrt Salzburg Nord oder zum Seengebiet des Salzkammerguts bzw. zum Hausberg von Salzburg den "Gaisberg" nur ein paar Fußminuten liegt der Heuberg entfernt. Die schönen Naturseen wie Fuschlsee, Wolfgangsee, Hintersee sind ebenso in wenigen Autominuten erreichbar. Sie verfügt über eine Wohnutzfläche von ca. 96m2 sowie über eine ca. 81,5m2 große Ost-Süd-Westterrasse mit herrlichem Rundumblick vom Heuberg über Kühberg, Tennengebirge, Kapuzinerberg bis zum Staufen. Die Südterrasse ist überdacht, auf der Westterrasse ist eine große elektr. betriebene Markise. Helle und freundliche Wohnräume sorgen für die besondere Wohnqualität. 2 Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis includiert. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für nähere Einzelheiten: Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Frau Sandy Trappe freut sich über ihren Anruf: [Tel] oder Mail: trappe@mmi-immo. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: NÄHE MINNESHEIMPARK/ OBERGNIGL... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

GARCONNIERE MIT BALKON UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ IN RUHIGER WOHNLAGE SALZBURG SÜD - JOSEFIAU ZU VERMIETEN Wir vermieten im Auftrag des Eigentümers eine gut geschnittene Garconniere mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in schöner Ruhelage Salzburg-Süd - Josefiau. Die Wohnung liegt in einem Wohnhaus im südlich gelegenen Salzburger Stadtteil Josefiau in sehr ruhiger Lage. Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen und sauberen Zustand. Die Garconniere liegt im 3. Stock des Hauses (mit Lift) und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Eine Ausrichtung Richtung Salzach hin (östlich) ist gegeben und man blickt direkt ins "Grüne". Es ist von einer absoluten Ruhelage und einer guten Wohngegend zu sprechen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 31 m² zuzüglich Balkon mit ca. 5 m² und besticht besonders durch seine räumliche Anordnung und die tolle Lage. Die Böden der Wohnung sind im Vorraum bzw. im Wohn-/Schlafraum mit einem Laminatboden und in der Küche mit einem PVC-Boden versehen. Der Badezimmer/WC-Bereich ist mit Fliesenbelag ausgestattet. Raumeinteilung: Vorraum, Bad (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss)/ WC, geräumige Küche, Wohn-/Schlafraum mit Ausgang auf den Balkon; Kellerabteil, fixer Tiefgaragenstellplatz Besonders erwähnenswert ist der zur Wohnung gehörige PKW-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Beheizung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung und sind bereits in den Miet-/Betriebskosten enthalten. Mietkonditionen: - Bezug: ab sofort möglich / nach Vereinbarung - Miete € 440,57 + Betriebskostenakonto € 139,43 = GESAMT € 580,- inkl. - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 94 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,60 Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem erst 2013 errichteten Mehrparteienhaus, welches mit seinen nur fünf Wohneinheiten eine sehr Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem erst 2013 errichteten Mehrparteienhaus, welches mit seinen nur fünf Wohneinheiten eine sehr private Atmosphäre verbreitet. Die Wohnung liegt im 1. Stock des Wohnhauses und bedient auf rund 93 m² alle Ansprüche an modernes Wohnen. Der großzügige Wohn- / Essbereich verfügt mit seinen 38 m² über eine offene 'American Kitchen' sowie über einen direkten Zugang zur rund16 m² großen Terrasse. Die zentral gelegene Diele verbindet das Wohn- und Esszimmer mit Küche, das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das Gäste- bzw. Kinderzimmer, das Badezimmer sowie die Gästetoilette mit vorgelagertem Garderoben- bzw. Stauraum. Alle Zimmer der Wohnung sind separat über die Diele begehbar. Die Ausstattung wurde sehr hochwertig und modern ausgewählt und befindet sich in einem top gepflegten Zustand. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde ein aufwendiger Eichenboden verlegt, im Vorraum befindet sich ein sehr eleganter Steinboden. Das Bad und die Gästetoilette wurde mit zeitgenössischen Fließen ausgestattet. Die gegenständliche Wohnung besticht jedoch nicht nur durch ihre moderne Ausstattung sonder auch aufgrund des jungen Baualters des Gebäudes mit sehr moderaten Energie- und Betriebskosten. Der Wohnung ist zudem ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Unweit des charmanten, innerstädtischen Dorfzentrums von Liefering befindet sich die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse. Die Anbindung an die Autobahn ist durch den Knoten Mitte ideal, dennoch genießt man in Altliefering die dörflichen Strukturen und den lieblich, ländlichen Charakter des Stadtteils. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl als auch eine ortseigene Metzgerei in nur wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

2-Zimmer-Wohnung in bester Villenlage Thumegg/ Leopoldskron! In einer der schönsten Wohngegenden Salzburgs, umgeben von schönen Villen und Gärten, befindet sich diese Obergeschoss-Wohnung in Thumegg/ Leopoldskron. Absolute Bestlage: altstadtnah, ruhig und sonnig. Top-Infrastruktur, hoher Freizeitwert und höchste Wohnqualität werden hier garantiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Hans-Donnenberg-Park, der Almkanal und der Leopoldskroner Schloßweiher. Bushaltestellen und Nahversorger sind fußläufig, Autobahn und Flughafen mit dem Auto bequem erreichbar. Die Wohnung wurde teilweise modernisiert sowie das gesamte Haus mit nur 4 Wohneinheiten in hochwertiger Bauweise um- und ausgebaut. Ein barrierefreier Lift führt direkt in die Etage. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet 46 m2 Wohnnutzfläche, optimale Raumaufteilung mit großzügiger Balkonloggia. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, eine Küche mit hellem Essbereich, dem separaten Wohnzimmer, einem Schlafraum und dem Badezimmer. Die südlich ausgerichtete Balkonloggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafraum aus begehbar. 1 Kellerabteil und 1 KFZ-Freistellplatz inklusive. Eckdaten: Baujahr: 2016 Wohnnutzfl: 46 m2 Mietbeginn: 1.9.2019 Mietdauer: 3 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung Miete: 930€ inkl. BK und inkl. 1 Freistellplatz Stromkosten: ca. 20€ monatlich Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Provision: 1 Brutto-Monatsmiete zzgl. Mwst Ausstattung: Parkett in allen Räumen sorgen für ein angenehmes Raumklima. Großformatige Fliesen im Vorraum. Sprechanlage von Gira, TV- und Internetanschluss vorhanden. Niedrige Betriebskosten, HWB 36. Bester Wohnkomfort mitten in der Stadt! Frau Unterrainer steht Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung, Terminvereinbarung bitte unter [Tel] Wichtige Hinweise: Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Lage: Leopoldskronerweiher/Nonntal... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Top Ausichtslage an der Salzach mit Festungsblick. Diese entzückende 3 Zimmer Stadtwohnung ist bestens ausgestattet mit 2 Bädern, einer schönes Top Ausichtslage an der Salzach mit Festungsblick. Diese entzückende 3 Zimmer Stadtwohnung ist bestens ausgestattet mit 2 Bädern, einer schönes neuwertigen Küche, offenen Kamin, Lift und einen PKW-Stellplatz vor dem Haus. Wohnen mitten in der Stadt mit fantastischen Ausblick! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Architektenhaus befindet sich in bester Stadtrandlage in Gneis. Es liegt ruhig und sonnig in einer Sackgasse und lässt keine Wünsche offen. Das großzügige Entree mit Garderobenraum führt Sie in die zeitgemäße Küche und in das offene Wohn-Esszimmer mit Zugang in den Wintergarten. Ein moderner Kachelofen bildet das gemütliche Zentrum des Raumes. Von hier aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse und in den uneinsehbaren Garten. Im OG stehen 3 Schlafzimmer und 2 Bäder zur Verfügung. Der master bedroom wurde mit zwei begehbaren Kleiderschränken ausgestattet. Das lichtdurchflutete Treppenhaus führt in den beheizbaren Keller mit großem, bewohnbarem Hobbyraum, Waschmaschinen und Trockenraum sowie einem weiteren Abstellraum. Der Garten ist süd-westlich ausgerichtet und bezaubernd angelegt. Ein Doppelcarport rundet das Angebot ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.500m U-Bahn <6.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Kindergarten und Neue Mittelschule Parsch Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 64,00 m², Lage im Wohngebiet Provision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. USt. 3% Provision vom gesamten Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Beste Lage im Salzburger Stadtteil Parsch. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 53,50 m², Kellerfläche: 11,55 m², Bundesland: Salzburg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 20 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die renovierte Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist bequem über einen Lift zu erreichen! Im Eingangsbereich befindet sich eine massgefertigte Garderobe. Die offene Küche befindet sich im Wohnbereich, der Zugang auf den ca. 6m² großen Balkon bietet. Ein Doppelbett und ein großer Schrank finden im Schlafzimmer Platz. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Einen allgemeinen Wasch- und Trockenraum finden Sie im Dachgeschoss des Hauses. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind im Mietpreis inkludiert... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die 73 m² große Wohnung wurde in den vergangenen Jahren als Kapitalanlage genutzt. Die moderne gestaltete Wohnung zeigt sich in einem gepflegten Die 73 m² große Wohnung wurde in den vergangenen Jahren als Kapitalanlage genutzt. Die moderne gestaltete Wohnung zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Raumkonzept: Vom großzügiger Vorraum aus gelangt man in alle übrigen Räume. Die separate Küche mit Fenster ist über eine Schiebetür mit Wohn-Essbereich verbunden. Der Wohn-Essbereich wurde abgeteilt, das angrenzende Schlafzimmer wäre ohne großen Aufwand wieder zu integrieren. 2 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, ein getrenntes WC und ein praktischer Abstellraum komplementieren die Wohnung. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit dem angrenzenden, gepflasterten Gartenbereich. Im Kaufpreis bereits enthalten ist ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenplatz. Neben der Eigennutzung eignet sich die Wohnung auch als Kapitalanlage. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1527878 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In absolut guter Lage in der Riedenburg gelegene Wohnung, wenige Fahrradminuten in die Altstadt.... [Mehr]

#Büro

Top Büro in einem repräsentativen Bürogebäude an der Innsbrucker Bundesstraße in der Nähe vom Flughafen Salzburg Stadt. Dieses Büro ist Top Büro in einem repräsentativen Bürogebäude an der Innsbrucker Bundesstraße in der Nähe vom Flughafen Salzburg Stadt. Dieses Büro ist hochwertig ausgestattet mit eigener Teeküche, klimatisiert, lift, Tg Stellplätze und Außenstellplätze. Perfektes und kundenfreundliches arbeiten möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Objekt wird Juli 2019 fertiggestellt, Insgesamt 7 Wohneinheiten zwischen 65 und 78 m² Größe, jede Wohnung mit Balkon bzw Garten, Lift, Carboards, Kellerabteil, Dan Küchen, gute Ausstattung