583 Mietwohnungen in Salzburg(Stadt)

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

ALLGEMEIN Neubauwohnung mit Loggia für Top-Lebensqualität in grüner Parkanlage mit perfekter Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Stadt Salzburg, einer der lebenswertesten Städte der Welt. Die Planung wurde vom renommierten Architekturbüro Hohensinn mit viel Feingefühl und sehr individuell umgesetzt. Es entstehen einzigartige, lichtdurchflutete Neubauwohnungen mit moderner Holzfassade, passend zur grünen Parkumgebung. Großzügige Glaselemente ermöglichen in der Wohnung viel Licht und öffnen die Wohnbereiche zu den bodenbündigen Loggien hin. FAKTEN Moderne Planung und Gestaltung durch Architekturbüro Hohensinn Alles auf einer Ebene/Behindertengerecht barrierefrei Keine Maisonetten, keine Stufen in den Wohnungen Raumhöhe 2,60 m Sehr hell, großzügige Glasflächen 3-fach Verglasung Perfekte Grundrissgestaltung und Raumaufteilung mit genug Stauraum Vom Wohnbereich aus bodenbündig begehbare Terrasse/Loggia mit Massivholzbelag Uneinsichtige Terrassen/Loggien Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in Wohnzimmer, Bad und allen Zimmern Sehr hochwertiger Parkettboden Bäder 30x60 Feinsteinzeug Natürliches Licht im Badezimmer durch großzügiges Fenster Wohnküche mit angrenzender Terrasse Hochwertige Marken-Einbauküche inkl. aller Geräte Bad/WC-Hochwertige Badezimmerausstattung/Sanitärgegenstände Sehr hohe Bauqualität Parklage Neue Aufzugsanlage Zentrale Schließanlage Sicherheits-Eingangstür mit Spion Garagenstellplätze in der angrenzenden Tiefgarage sind für jede Wohnung reserviert Angebot für die Bewohner: Urban Gardening Kooperation mit Fitnesscenter Alfa Gemeinschafts- Yoga-, Allzweckraum Fahrrad-Gemeinschaftswerkstatt Exklusive Online-Community Micro-LAGE des Hauses Ruhelage Perfekte Parkanlage mit Gehwegen, altem Baumbestand und dem Glanbach, der die Anlage durchfließt Ausschließlich Wohnungen in der unmittelbaren Umgebung 15 Wohnungen im Haus LAGE/ERREICHBARKEIT WOHNUNG ÖFFENTLICH Anschluss Busse und S-Bahnen von beiden Seiten der GKS in alle Richtungen INS ZENTRUM Lage der Wohnung halber Weg Altstadt und Salzburg Mitte (A1) Zentrum-Erreichbarkeit mit BUS in wenigen Minuten Mit dem Fahrrad an der Glan und der Salzach entlang in 15 Minuten SPORT Parks und Salzach in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar Ideale Rad-/Gehweg-Anbindung für Läufer/Fahrradfahrer Berggeher und Schifahrer Autobahn Salzburg Mitte rasch erreichbar SCHULEN In der Umgebung Christian Doppler Gymnasium, Handelsakademie 1 und 2 Gymnasium Zaunergasse, Herz Jesu Gymnasium EINKAUFEN Interspar Salzburgs mit umfassenden Angeboten, Billa, Lidl, Bäckerei, … Einkaufsparadies Europark - Salzburgs größtes Shoppingcenter mit einer Fülle an Unterhaltung, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

WOHNEN IN BEGEHRTER LAGE Die fantastische Lage im begehrten Stadtteil Nonntal in unmittelbarer Altstädnähe bietet die perfekte Verbindung aus gelebter Tradition und pulsierende Urbanität. Das angrenzte Naherholungsgebiet mit der Hellbrunner Allee und idyllischen Parkanlagen ergänzen die Lebensqualität in diesem neuen Wohntraum. "Unmittelbare Altstadtnähe mit perfekter Infrastruktur" Kontakt - Manuel Haubl - [Email] - [Tel] Lage: Salzburg... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Wohnräume der Wohnungen sind durchgängig mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest, die Loggia verfügt über Holzboden und Holz/Glasfronten. im Überblick - inklusive hochwertiger Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Waschbecken und Hänge-WC - Loggia - Zugänge, Aufzug und Wohnungen sind barrierefrei - zwei Tiefgaragen-Stellplätze pro Wohnung verfügbar je € 95,00 brutto Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen - Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Eine Laufstrecke mit Workout-Station und die Anbindung an das Fahrradnetz der Stadt bieten Frischluft-Fitness. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

In unmittelbarer Nähe zu den Landeskrankenanstalten und der medizinischen Privatuniversität liegt diese moderne 3-Zimmer-Wohnung am Areal der ehemaligen Stadtwerke. Das Gebäude wurde 2014 errichtet. Die Wohnung liegt im 4. OG (Lift) und ist nach Westen, in den ruhigen Innenhof, ausgerichtet. Durch die zentrale Lage ist eine ausgezeichnete Anbindung an die innerstädtischen Buslinien als auch an die S-Bahn gegeben. Nahversorgung (Sparmarkt im EG) und Freizeitmöglichkeiten (Salzachkai, Mönchsberg) sind fußläufig erreichbar. Die Altstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten und zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Wohnung gliedert sich in kleinen Vorraum mit Garderobe, WC, Badezimmer (mit ebenerdiger Dusche und Badewanne), Wohn-Essraum mit möblierter Küche, Loggia ca. 5 m², Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss). Die Küche ist mit allen gängigen elektrischen Geräten (inklusive Dunstabzugshaube) ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört des Weiteren auch zur Wohnung. Im Haus befinden sich ein geschlossener Fahrradraum sowie ein Kinderwagenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich € 99,82 brutto angemietet werden. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

ALLGEMEIN Dachgeschoss-Wohnung mit Top-Lebensqualität in grüner Parkanlage mit perfekter Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Stadt Salzburg, einer der lebenswertesten Städte der Welt. Im Zuge des Dachgeschossausbaues wurden in diesem Haus vier sehr hochwertige Wohnungen mit Terrasse errichtet. Die Planung wurde vom renommierten Architekturbüro Hohensinn mit viel Feingefühl und sehr individuell umgesetzt. Einzigartige, lichtdurchflutete Neubauwohnungen mit moderner Holzfassade, passend zur grünen Parkumgebung. Großzügige Glaselemente ermöglichen in der Wohnung viel Licht und öffnen die Wohnbereiche zu den bodenbündigen Loggien hin. Die großzügigen, hellen Dachgeschosswohnungen mit Raumhöhen bis zu 3,20 m und XXL-Gaupen bieten den neuen Bewohnern ein großartiges Raumgefühl. Die bodenbündig und mit großen Glasflächen an die Wohnzimmer angebundenen Terrassen verschmelzen scheinbar mit dem Wohnraum und ermöglichen neben der optimalen Belichtung laue Sommerabende unter freiem Sternenhimmel. FAKTEN Moderne Planung und Gestaltung durch Architekturbüro Hohensinn Alles auf einer Ebene/Behindertengerecht barrierefrei. Keine Maisonetten, keine Stufen in den Wohnungen. Raumhöhen von 2,65 m bis 3,20 m, kaum Dachschrägen Sehr hell, großzügige Glasflächen/hohe Gaupen, Gaupenfenster zum Öffnen 3-fach Verglasung Perfekte Grundrissgestaltung und Raumaufteilung mit genug Stauraum Vom Wohnbereich aus bodenbündig begehbare Terrasse mit Massivholzbelag Die Terrasse ist uneinsichtig, geschützt durch Teilüberdachung, Ausrichtung: (Süd-) Westen und Ausblick Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in Wohnzimmer, Bad und allen Zimmern Sehr hochwertiger Parkettboden Bäder 30x60 Feinsteinzeug Natürliches Licht im Badezimmer durch großzügiges Fenster Wohnküche mit angrenzender Terrasse, teilweise Zimmer mit Terrassenzugangsmöglichkeit Hochwertige Marken-Einbauküche inkl. aller Geräte (Miele) Bad/WC-Hochwertige Badezimmerausstattung/Sanitärgegenstände Sehr hohe Bauqualität nach Komplettsanierung des gesamten Hauses und Dachgeschossausbau Parklage mit Blick in die Berge Neue Aufzugsanlage Zentrale Schließanlage Sicherheits-Eingangstür mit Spion Garagenstellplätze in der angrenzenden Tiefgarage sind für jede DG-Wohnung reserviert Angebot für die Bewohner: Urban Gardening Kooperation mit Fitnesscenter Alfa Gemeinschafts- Yoga-, Allzweckraum Fahrrad-Gemeinschaftswerkstatt Exklusive Online-Community Micro-LAGE des Hauses Ruhelage Perfekte Parkanlage mit Gehwegen, altem Baumbestand und dem Glanbach, der die Anlage durchfließt Ausschließlich Wohnungen in der unmittelbaren Umgebung 15 Wohnungen im Haus LAGE/ERREICHBARKEIT WOHNUNG ÖFFENTLICH Anschluss Busse und S-Bahnen von beiden Seiten der GKS in alle Richtungen INS ZENTRUM Lage der Wohnung halber Weg Altstadt und Salzburg Mitte (A1) Zentrum-Erreichbarkeit mit BUS in wenigen Minuten Mit dem Fahrrad an der Glan und der Salzach entlang in 15 Minuten SPORT Parks und Salzach in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar Ideale Rad-/Gehweg-Anbindung für Läufer/Fahrradfahrer Berggeher und Schifahrer Autobahn Salzburg Mitte rasch erreichbar SCHULEN In der Umgebung Christian Doppler Gymnasium, Handelsakademie 1 und 2 Gymnasium Zaunergasse, Herz Jesu Gymnasium EINKAUFEN Interspar Salzburgs mit umfassenden Angeboten, Bille, Lidl, Bäckerei, … Einkaufsparadies Europark - Salzburgs größtes Shoppingcenter mit einer Fülle an Unterhaltung, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Neuwertige und entzückende Garconniere mit 37 m² Wohnfläche und 6 m² Loggia im 2. Stock, Pkw-Abstellplatz Sehr ruhige Lage in Lehen mit top Infrastruktur, Bus und Nahversorger sind fußläufig erreichbar, zur Naherholung winken Spaziergänge an der Glan, entlang der Salzach radeln Sie schnell in die Innenstadt Diese sehr gepflegte Wohnung wird Sie begeistern. Der Vorraum führt in das großzügige Wohnzimmer, das sich ideal in einen einladenden Wohn- und heimeligen Schlafbereich unterteilen lässt. Auf dem lauschigen Balkon können Sie bei Morgensonne frühstücken. Die separate Küche erfreut mit Ceran-Kochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler jeden Hobbykoch. Ein geräumiges Bad mit Wanne, Waschtisch samt Unterschrank, Waschmaschinenanschluss und WC sowie ein praktischer Abstellraum machen das tolle Raumangebot komplett. Baujahr 1971, die Wohnung wurde 2018 vollständig renoviert Privates Kellerabteil, allgemeine Waschküche, Trocken- sowie Fahrradraum Betriebskosten: EUR 123 inkl. Zentralheizung, HWB 54 Lage: Lehen - hier wechseln sich dichte und lockere Bebauung ab. Erholung bieten die für Lehen typischen Parks sowie Spazier- und Radwege entlang der Glan und der Salzach. Modernen, zeitgenössischen Lifestyle bietet die "Neue Mitte Lehen" mit ihren Shops, Bank, Bäckerei und der einmaligen Stadtbibliothek. In die Altstadt sind es knapp 10 Minuten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #ruhig

GUT AUFGETEILTE 3 ½-ZIMMER-HAUSETAGE MIT BALKON UND GARTEN IN RUHELAGE SALZBURG - NORD, SAM ZU VERMIETEN Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab August 2020 eine 3½-Zimmer-Hausetage mit Balkon und sonnigem Garten (zur Allgemeinnutzung) in einem gepflegten Wohnhaus mit nur 2 Wohneinheiten in Salzburg - Nord, Sam. Das Stadtrandgebiet im Nordosten Salzburgs, im Bereich Sam/Langwied, zählt zu den ländlich geprägten Stadtteilen. Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung und die Innenstadt, und damit alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ist auch mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, ebenso wie Schule und Kindergarten befinden sich aber auch direkt in der Wohnumgebung. Durch die Busverbindungen bleibt man auch ohne Auto mobil. Die gut aufgeteilte Wohnung mit einer Fläche von ca. 81 m² befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage. Neben der besonderen Lage besticht die Wohnung auch durch einen intelligenten Grundriss. Das gut geschnittene Wohnzimmer, über das auch der sonnige Balkon mit westlicher Ausrichtung zugänglich ist, bietet viel Platz. Die beiden Zimmer sind perfekt als Schlafräume oder auch als Schlaf- und Arbeitszimmer nutzbar. Die Wohnküche, wo auch ein Essbereich eingerichtet werden kann, ist mit einer neuen Einbauküche (inkl. allen Geräten) ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat. Ein Waschmaschinen-Anschluss ist vorhanden. Raumeinteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad (mit Wanne), WC separat, Wohnküche (eingerichtet), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer; Balkon, Kellerraum Der sonnige, westlich ausgerichtete Garten steht den beiden im Haus befindlichen Wohnungen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Auch eine Waschküche ist im Keller vorhanden. Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Öl). Mietkonditionen: - Bezug: ab August 2020 möglich / nach Vereinbarung - Miete € 850,00 + 10% USt € 85,00 + Betriebskostenakonto € 230,61 = GESAMT € 1.165,61 inkl. - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 261 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2,78 Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #ruhig

Heimelige Garconniere mit ca. 30 m² Wohnfläche im 2. Stock eines Zweifamilienhauses, ein überdachter PKW-Stellplatz Ruhige Lage in Liefering mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und O-Bus sind fußläufig erreichbar, die nahgelegenen Salzachseen laden zu genussvoller Auszeit ein. Klein, aber fein! Diese kuschelige Garconniere ist ideal für Wochenendheimfahrer oder Studenten, die auch unter der Woche eine ruhige, idyllische Umgebung genießen möchten. Der Wohn- und Schlafbereich lässt sich wunderbar gemütlich einrichten, angrenzend daran und geschickt abgetrennt befindet sich der Essbereich mit einer kleinen Kochgelegenheit, Ofen und Kühlschrank. Das schöne, zeitlos hell verflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschtisch mit Spiegelschrank, Handtuchtrockner und WC. Baujahr 1971, gepflegte Parkettböden, Kabel-TV, Gasheizung Kaution: 3 BMM, HWB 62 Lage: Liefering - beliebter, zentraler Stadtteil mit vielfältigem Angebot für Einkauf und Freizeit: Shopping im Europark, Radfahren in den Saalach-Auen, Entenfüttern am nahegelegenen Weiher oder ein Spaziergang entlang des Salzachkais. Auch die Salzburger Altstadt ist in nur 10 Autominuten erreichbar. Autobahnanschluss in alle Fahrtrichtungen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

2-Zi.-Whg. Parsch, 77 qm Terr., Tiefgarage, HWB 33 3-Zi.-Whg. Parsch, ca. 85 qm, Balkon, Tiefgarage, HWB 35 4-Zi.-Whg. Andräviertel, 159 qm Balkone, PKW-Stellplatz, HWB 77 IMMOBILIEN A. KURZ ☎ 829500-0 www.immobilien-kurz.com Auch samstags von 9 - 13 Uhr... [Mehr]

#hell

Sonnengruß am Morgen! Helle 84 qm Whg. in Schallmoos: Log-gia, Dusche u. Wanne, 3. OG mit Lift HWB 54, Miete: € 1180 inkl. BK/HK Team Rauscher Immo ☎ 88 02 04 Leben ohne Sorgen! team-rauscher.at

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #möbliert

GEPFLEGTE GARCONNIERE MIT BALKON IM NÖRDLICHEN STADTBEREICH SALZBURG - LANGWIED ZU VERMIETEN … im nördlichen Stadtbereich in Salzburg - Langwied vermieten wir eine gepflegte Garconniere mit Balkon im Auftrag des Eigentümers. Das Wohnhaus befindet sich in der Lerchenstraße, im nördlichen Stadtbereich Salzburgs. Aufgrund der guten Infrastruktur sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen - Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindung, Restaurants, Ärzte, etc. in der Nähe vorhanden. Die Garconniere mit Balkon liegt im 1. Stock des Hauses, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 32 m² und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Der Boden der Wohnung ist mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet bzw. der Badezimmer (mit Badewanne)/ WC- Bereich mit hellen Fliesen versehen. Der Küchenbereich wurde kürzlich neu eingerichtet. Ein gemütlicher Balkon mit ca. 5m² ist vorhanden. Räumliche Einteilung: Vorraum, Badezimmer (mit Badewanne)/ WC, Küchenbereich eingerichtet, Wohn-/ Schlafraum mit Ausgang auf den Balkon; Kellerabteil Die Raumheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung und sind bereits in den Miet-/Betriebskosten enthalten. Mietkonditionen: - Mietbeginn: ab sofort möglich bzw. nach Vereinbarung - Miete € 414,10 + 10% USt € 41,41 + Betriebskostenakonto € 113,67 = GESAMT € 569,18 inkl. - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 99 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2,15 Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

Schallm. Hptstr./Ende Linzerg.: San. 2-Zi.-Whg., 50 qm, € 720,- inkl. BK + HZG, HWB 133; ☎ [Tel]