Suchergebnisse für "grundstück kauf eigene quelle bezirk korneuburg"
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGrundstück kaufen in 2100 Korneuburg
"KLEINGARTENTRAUM IN KORNEUBURG"
€ 150.000,-
2100 Korneuburg, Korneuburg Bahnhof / 617m²
€ 243,11 / m²
#ruhig
"KLEINGARTENTRAUM IN KORNEUBURG" Ca. 617 m² Kleingartengrundstück in Korneuburg ? für alle, die Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Warum zwischen Stadt und Land entscheiden? Hier bekommen Sie beides. Nach der Arbeit noch schnell in den Garten. Am Wochenende frühstücken unter freiem Himmel. Gemüse aus eigener Ernte, ein gutes Buch im Schatten oder ein langer Abend mit Freunden auf der Terrasse. Ihr persönlicher Rückzugsort liegt vor den Toren Wiens ? und damit näher, als sich ? Urlaub? normalerweise anfühlt. RAUS AUS DER STADT. REIN INS GRÜN. Auf rund 617m² können Sie Ihren ganz persönlichen Gartentraum verwirklichen. Ob blühende Gartenidylle, Nutzgarten für Hobbygärtner, großzügige Rasenfläche oder gemütlicher Platz zum Entspannen ? hier steht nicht die Quadratmeterzahl des Hauses im Mittelpunkt, sondern die Lebensqualität, die Sie daraus machen. Stellen Sie sich vor: ? Samstagmorgen mit Kaffee im Garten ? Kräuter, Gemüse und Obst aus eigener Ernte ? Sommerabende mit Freunden unter freiem Himmel ? Grillen, plaudern und die letzten Sonnenstrahlen genießen ? Nach einem langen Arbeitstag einfach abschalten Und das Beste: Sie müssen dafür nicht weit fahren. KORNEUBURG ? NATUR VOR DER HAUSTÜR, WIEN IN REICHWEITE Korneuburg verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Freiräume einer kleineren Stadt mit der Nähe zur Wiener Metropole. Damit eignet sich dieser Kleingarten besonders für Menschen, die ihr Leben in Wien nicht aufgeben möchten, aber einen Ort suchen, an dem sie durchatmen, ankommen und Abstand vom Alltag gewinnen können. IHRE GARTENIDEE. IHRE AUSZEIT. Die derzeitige Widmung lautet Kleingarten ? Sommernutzung und ermöglicht die Nutzung als Sommergarten mit Sommerhaus. Damit bietet das Grundstück die ideale Basis für ein persönliches Wochenend- und Sommerrefugium. Nicht als Ersatz für Ihre Wohnung in Wien. Sondern als deren perfekte Ergänzung. Für Wiener Stadtmenschen, die einen eigenen Platz im Grünen möchten. Für Familien, die ihren Kindern Raum zum Spielen und Entdecken geben wollen. Für Gartenliebhaber, die endlich genügend Platz für ihre Ideen suchen. Für Paare und Genießer, die Sommeraben... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 545m²
€ 732,11 / m²
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit ca. 545 m² in zentrumsnaher Siedlungslage von Korneuburg. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht dieses Objekt besonders attraktiv. Bauklasse: I, IIgekuppelte Bauweise35 % Bebauungsdichtemaximal 3 Wohneinheiten Kaufpreis: € 399.000, Durch den individuellen Zuschnitt bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für ein architektonisch markantes Einfamilienhaus. Die Form eröffnet kreative Spielräume für moderne, offene Grundrisslösungen. Aufgrund der speziellen Konfiguration des Grundstücks gibt es eine Bebauungsstudie, wie ihr Traumhaus aussehen könnte. Unter [Telefonnummer entfernt] ist Frau Ryba gerne erreichbar ! Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.100m Apotheke <350m Krankenhaus <675m Klinik <4.450m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <450m Universität <5.875m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <5.625m Sonstige Bank <575m Geldautomat <725m Post <975m Polizei <725m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <6.475m Autobahnanschluss <825m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8272 Sebersdorf
Rarität in der Thermenregion! – historisches Weinstöckl mit großem Grundstück und eigener Quelle
€ 180.000,-
8272 Sebersdorf / 95m² / 3 Zimmer
€ 1.894,74 / m²
#Werkstatt #Garten #Keller
Historisches Weinstöckl bei Bad Waltersdorf – mit Charme und vielen Möglichkeiten! Dieses alte Weinstöckl bietet viel Platz, historischen Charme und zahlreiche Möglichkeiten. Ob als gemütlicher Wohnsitz, für Selbstversorger oder für alle, die gerne Zeit im eigenen Garten verbringen – hier lässt sich vieles verwirklichen. Das ursprünglich ältere Gebäude wurde 1949 umgebaut und in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert. Das Haus ist bewohnbar, weitere Renovierungen können nach eigenen Vorstellungen durchgeführt werden. Wohnen mit historischem Charme. Über den Innenhof kommt man in den zentral begehbarer Vorraum, der die einzelnen Wohnräume miteinander verbindet. Die Küche wurde modernisiert und verfügt über einen Tischherd, der nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Heizen genutzt werden kann. Direkt daneben befindet sich der Wohnbereich. Am Ende des Vorraums liegen das sanierte Badezimmer, zwei weitere Zimmer und ein separates WC. Die Die Küche, das Badezimmer sowie die Installationen wurden bereits modernisiert. Für die erneuerten elektrischen Leitungen liegt ein Prüfprotokoll vor. Gewölbekeller, ehemalige Tenne und Stallungen. Besonders interessant sind die historischen Nebenräume. Der alte Gewölbekeller erinnert an die ursprüngliche Nutzung des Weinstöckls. Zusätzlich gibt es einen gefliesten Keller sowie einen traditionellen Erdapfelkeller mit Belüftungsschacht, wie man ihn von früher kennt. Die ehemalige Tenne und der frühere Stall bieten weitere Flächen für Lagerung, Werkstatt oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Ehemalige Jagdhütte für gemütliche Feiern. Ein weiteres Highlight ist die ehemalige Jagdhütte, die bereits modernisiert und eingerichtet wurde. Sie kann für gemütliche Feiern mit Familie oder als Arbeitszimmer genutzt werden. Direkt an der Hütte wachsen Isabellatrauben, die dem Grundstück zusätzlichen Charakter verleihen. Ihre Highlights: Rarität: altes Weinstöckl in der Thermenregion Glasfaseranschluss Eigene Quelle Obstbaumbestand und Isabellatrauben Modernisierte und eingerichtete ehemalige Jagdhütte Küche mit traditionellem Tischherd Modernisiertes Badezimmer mit Eckbadewanne und erneuerte Leitungen Prüfprotokoll für die Elektrik vorhanden Holzheizung mit Pufferspeicher Historischer Gewölbekeller Gefliester Keller Traditioneller Erdapfelkeller mit Belüftungsschacht Ehemaliger Stall und Tenne Innenhof Rund ein Hektar Grund mit Obstbäumen und eigener Quelle. Das weitläufige Grundstück ist ein Paradies für alle, die gerne im Garten arbeiten, eigenes Obst ernten oder Tiere halten möchten. Zum vorhandenen Baumbestand gehören: Zwetschkenbäume Apfelbäume: Kronprinz Nussbaum Eiche Auch Brombeeren und Isabellatrauben wachsen auf dem Grundstück. Ein seltenes Angebot für alle, die ein historisches Weinstöckl mit viel Grund, eigenem Obstgarten und besonderen Nebengebäuden suchen. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Liegenschaft und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt], Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2100 Korneuburg
Baugrundstück Korneuburg Zentrum
€ 450.000,-
2100 Korneuburg / 416m² / 7 Zimmer
€ 1.081,73 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in 2100 Korneuburg. Die Grundstückgröße beträgt 416 m². Ausgezeichnete Lage im Zentrum von Korneuburg-Das Grundstück besticht durch seine hevorragende Infrastruktur, die Nähe zum Bahnhof Korneuburg (3 Gehminuten). Hauptplatz Korneuburg in fünf Gehminuten erreichbar. Ideal sowohl für Privatpersonen als auch Bauträger. Auf dem Grundstück steht noch ein altes Haus mit Nebengebäuden. (Energiekennzahlen HWB 412 kwh/m²a (G), fGEE 394 (G) Grundstücksdaten Grundstückgröße 416 m²Verbaubare Fläche 100%Bauweise geschlossene Bauweise Bauklasse 1 und 2Straßenfront 13 Meter Besonderheiten des Grundstücks Top Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, zentrumsnah Wenige Gehminuten zur S-Bahnstation Korneuburg und zum Hauptplatz Für Bauträger interessant - Wohnbau möglich Optimal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses Schnelle Anbindung zur Autobahnanschlussstelle Korneuburg (mit dem PKW in fünf Minuten auf der Donauuferautobahn) Ein wunderschönes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Preise Verkaufspreis VB EUR 450.000,-Erfolgshonorar 3% + UST (20%) Für weitere Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung. Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien,2500 Baden bei Wien, Pfarrplatz 8 (Fußgängerzone) Telefon [Telefonnummer entfernt]e-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2100 Korneuburg
TOP! Traumhaft gelegenes Grundstück mit Bestandsgebäude in absoluter Korneuburger Ruhelage!
€ 690.000,-
2100 Korneuburg / 1165m²
€ 592,27 / m²
#ruhig
Dieses traumhafte Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer zentral gelegenen Wohngegend der Bezirksstadt Korneuburg, des Speckgürtels von Wien, in unmittelbarer Nähe zur Donau und den Donauauen, womit sowohl die Nähe zur Großstadt einerseits, als auch die Nähe zur Natur gegeben ist. Korneuburg bietet mit seiner optimalen Verkehrsanbindung und und der Nähe zu den wichtigsten Infrastruktureinrichtungen alles, was zukünftige Bewohner suchen. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Bahnhof Korneuburg, Regionalbusse (850, 432, 434, 1026, 1036) - ist man in ca. 25 Minuten in der Innenstadt von Wien. Mit dem Auto erreicht man über die A22 die Stadtgrenze von Wien in ca. 7 Minuten. Ein Schulzentrum mit verschiedenen Bildungseinrichtungen befindet sich ebenfalls in der Nähe (Kindergarten, Musikschule, Volksschule, NNÖMSI und II Korneuburg, Polytechnische Schule, BRG/RG Korneuburg). Alle wichtigen Nahversorger wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Banken, Bibliothek und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in Korneuburg vorhanden. Erholung kommt hier ebenfalls nicht zu kurz. Der Bisamberg mit seinen vielen Weingärten lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Freizeit kann im Florian Berndl Bad, am Golfplatz, beim Tennis oder bei einer der zahlreichen kulturellen Veranstaltungen verbracht werden. In wenigen Minuten erreicht man das Sport- und Erholungsgebiet Donauinsel, das mit kilometerlangen Radwegen, mit Schwimmmöglichkeiten und Gastronomie punkten kann. Korneuburg bietet somit beste Einkaufsmöglichkeiten im Ort, Einkaufszentren an der Ortseinfahrt, Banken, Ärzte, Fachärzte und vielseitige Gastronomie verleihen Korneuburg beste Lebensqualität - im Besonderen für Familien. Das Grundstück ist südwestlich ausgerichtet und liegt unweit des Stadtzentrums, aber trotzdem in absoluter Ruhelage. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein sanierungsbedürftiges Bestandsgebäude. Umgeben von schmucken Einfamilienhäusern, modernen Wohnbauten und gepflegten Grünflächen bietet dieses Grundstück eine zukünftige, optimale Wohnatmosphäre, geschaffen für Ruhesuchende, die aber trotzdem nicht auf die Vorteile einer nahegelegenen Großstadt verzichten wollen. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen natürlich sehr gerne und jeder Zeit zur Verfügung! Joni Thomas JTI Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2100 Korneuburg
TOP! Baubewilligtes Grundstück für Wohnbau in Korneuburg! Investieren Sie in Niederösterreich!
€ 2.650.000,-
2100 Korneuburg
Zum Verkauf gelangt ein baubewilligtes Grundstück mit rund 2.500m² für eine Wohnhausanlage in guter Korneuburger Lage! Die Planung | Studie | Baubewilligung ist für mehr als 30 Wohnungen und Freiflächen samt PKW-Stellplätze ausgerichtet! Das Grundstück liegt in 2100 Korneuburg, Niederösterreich, im wunderschönen Weinviertel in einer bestens angebundenen Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Gastronomie, Bäckerei, Bank, Sporteinrichtungen, Bäder, Geldautomat, Post und Polizei. Die Öffentliche Anbindung wie Bus und Schnellbahn sind bequem erreichbar. Der Autobahn-Anschluss ist in Kürze erreichbar. Ideal für ein komfortables Leben in Korneuburg mit bester Infrastruktur. Wenn ich Ihr Interesse mit diesem Bauträger-Grundstück geweckt habe, dann kontaktieren Sie mich gerne für einen persönlichen Besprechungstermin | Besichtigungstermin in Korneuburg! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen natürlich sehr gerne und jederzeit zur Verfügung! Joni Thomas JTI Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Sehr gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 160m² / 3 Zimmer
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort im Grünen sind, der Großzügigkeit, Komfort und Privatsphäre vereint, könnte diese besondere Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein. Auf einem rund 1.400 m² großen, liebevoll gepflegten Grundstück in Karnabrunn bei Korneuburg befindet sich dieses 2020 hochwertig errichtete Wohnhaus, das sich insbesondere für Paare oder anspruchsvolle Zwei-Personen-Haushalte eignet, die Wert auf Raum, Ruhe und Lebensqualität legen. Das moderne Wohnhaus überzeugt durch eine klare Architektur, ein offenes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Edle Materialien wie Glas, Esche und Naturstein prägen das stilvolle Interieur und schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen elegant wie behaglich wirkt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die rund 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf mehrere Ebenen und bieten ein großzügiges Raumgefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, der einen angenehmen Lebensmittelpunkt bildet. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt in den kühleren Monaten für zusätzliche Wohnatmosphäre. Besonders attraktiv für Paare ist die durchdachte Raumstruktur: Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine offene Galerie, die sich ideal als Homeoffice, Bibliothek oder Rückzugsbereich nutzen lässt, schaffen ein komfortables Wohnumfeld mit ausreichend Privatsphäre. Von der Galerie aus gelangen Sie auf die großzügige Sonnenterrasse mit Blick in den weitläufigen Garten. Ein Lift verbindet alle Ebenen des Hauses barrierefrei und unterstreicht den komfortablen Charakter der Immobilie. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Der Garten präsentiert sich als gepflegte Grünanlage mit direktem Waldzugang sowie Blumen und Hecken, die für Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre sorgen. Mehrere Terrassen laden dazu ein, die Natur zu genießen – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend. Ein besonderes Merkmal dieser Liegenschaft ist neben dem idyllischen Garten auch der unverbaubare Ausblick sowie die großzügige Grundstücksgröße mit Baulandwidmung ohne Bauzwang. Option: Das Nachbargrundstück mit einer Fläche von ca. 1.040m² und einem kleinen Altbestand aus dem frühen 20. Jahrhundert mit rund 100 m² Wohnfläche kann dazugekauft werden. Ausstattung Wohnkomfortoffener Wohn-Essbereich mit moderner Küche Kamin / Schwedenofen im Wohnbereich Galerie (ideal als Homeoffice oder Bibliothek) zwei Terrassengroßzügige Fensterflächen Haustechnik Luftwärmepumpe (Vaillant) Fußbodenheizungkontrollierte Wohnraumlüftung (Zehnder) mit Enthalpietauscher Kühlfunktion im Sommer Klimaanlage im Obergeschoss vorbereitet Fenster & Beschattunggroße, schmutzabweisende Fensterelektrische Jalousien (SOMFY) Steuerung per Fernbedienung oder App Wind- und Sonnensensor Komfort & Infrastruktur Aufzug für vier Personen (barrierefreier Zugang zu allen Ebenen) Garage Technik- und Abstellräume Vorbereitungen Verkabelung für LAN und Satellitenanlage Stromanschlüsse für Infrarotkabine und Whirlpool Außenbereichgepflegter Garten mit direktem Waldzugangzwei Zufahrten zur Liegenschaftelektrisches Einfahrtstor Lagebeschreibung Karnabrunn ist eine ruhige Ortschaft im Bezirk Korneuburg und Teil der Kernregion "10 vor Wien" (umfasst 10 Gemeinden nördlich von Wien) und bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Idylle mit guter Anbindung an die Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Feldern und weitläufigen Grünflächen und bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden in der Natur. Die Bezirkshauptstadt Korneuburg erreichen Sie in weniger als 15 Minuten mit dem Auto. Dort stehen Ihnen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung – darunter Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Cafés sowie ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Wien. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt im Ort und ermöglicht zusätzliche öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der Stadt verzichten zu wollen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 440m²
€ 1.134,09 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Seezugang
RARITÄT! Seegrundstücke auf Eigengrund mit eigenem und direkten Seezugang und nur 10 Autominuten entfernt von Wien sind wirklich sehr selten am Markt! Seegrundstücke auf Eigengrund mit direktem Wasserzugang, ganzjährig bewohnbar und nahe Wien sind extrem selten, da die meisten Uferzonen im Wiener Umland (wie im Südbereich oder an alten Baggerseen) rechtlich als Pachtgrund, Kleingartenareale oder geschütztes Grünland gewidmet sind. Angebote im direkten Speckgürtel tauchen nur sporadisch auf. Hier haben wir eines nun im Angebot! Auf diesem Grundstück kann ein Einfamilienhaus mit 80m² bebaubare Fläche und ausgebautem Dachgeschoß errichtet werden (ca. 115-130m² Wohnfläche + Keller je nach Bauweise und Raumaufteilungen). Auf dem Grundstück befinden sich bereits alle Anschlüße (Strom, Wasser, Kanal), sowie ein eigener Grundwasserbrunnen samt Elektropumpe für z.B. Garten gießen etc.. Es besteht kein Bauzwang. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein ca. 3x7m großes Mobilheim (BJ ca. Ende 80er Jahre, aber in gutem Zustand), ausgestattet mit Wohnbereich und Kästen, Küche, Bad mit Dusche und WC, einem geräumigen Schlafzimmer mit Wandschränken, Elektroheizung und Warmwasserboiler. Das Mobilheim ist an das Strom-, Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Ein Blechgartengerätehaus bietet ausreichend Stauraum für Rasenmäher, Griller und sonstige Gartengeräte. Vom Grundstück aus hat man auch die Fernsicht auf die wunderschöne Burg Kreuzenstein und es bietet auf ca. 445m² genügend Platz für ein schmuckes Einfamilienhaus mit Sonnenterrassen, für eine Spielwiese, für die Gartengestaltung und natürlich dem eigenen Seeufer. Aktuell besteht auch noch eine Planung samt Baubewlligung für ein Einfamilienhaus, welche kostenlos übernommen werden kann, bzw. ist eine Neuplanung und Neueinreichung jederzeit unkompliziert möglich. Für Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth persönlich zur Verfügung: Mobil [Telefonnummer entfernt] bzw. Email [E-Mail-Adresse entfernt] www.ringsmuth.at Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen bzw. Irrtum! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg, Korneuburg / 714m²
€ 770,31 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Sie möchten eine besondere Lage? Planen und bauen Sie Ihr Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen! Baugrund in ländlicher Umgebung: Attraktiv für Käufer, die Natur suchen. Potenzial für individuelle Gestaltung und Bauvorhaben: Flexibilität für potenzielle Käufer, ihre Traumimmobilie zu realisieren. Wertsteigerung durch steigende Nachfrage nach Wohnraum in Randgebieten. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigentum! LANDLEBEN NÄHE WIEN wird hier groß geschrieben! Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einem Blick: 714 m² gesamt Fläche laut Vermessungsplan Vermessungsplan vorhanden Bauklasse I. und II. 30% Bebauungsdichte laut Bauamt Widmung: Wohngebiet offene oder gekoppelte Bauweise das Grundstück ist aufgeschlossen - eine Ergänzungsabgabe gegebenfalls möglich das Grundstück ist rechteckig ausgerichtet Eigengrund Zusatzinformationen: Spielplatz gegenüber - 1 Gehminute Kindergarten in 12 Gehminuten Schule in 12 Gehminuten Einkauf in 6 Gehminuten Bank, Friseur, Hausarzt, Apotheke, Bahnhof und Zahnarzt in 5 Autominuten Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin noch HEUTE unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot! Besichtigungen sind am Wochenende ebenfalls gerne möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nikoletta Grosz, BA Immoexpress Wien/ Niederösterreich Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3 % + 20% USt. Maklerprovision ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN. Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne. Wir weisen darauf hin, dass... [Mehr]
Haus kaufen in 9360 Friesach
9360 Friesach / 76,57m²
€ 3.199,69 / m²
#Almhaus/Berghütte #Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig
TAURUS Immobilien präsentiert: Almhaus in Alleinlage mit eigener Quelle, ca. 1,36ha & Blick über Friesach Am 06. November fand bereits ein erfolgreiches Open House statt, bei dem wir uns über das große Interesse an dieser besonderen Liegenschaft sehr gefreut haben. Aufgrund der hohen Nachfrage können wir derzeit leider keine individuellen Einzelbesichtigungstermine anbieten. Sollte ein weiterer Open-House-Termin stattfinden, werden wir diesen selbstverständlich rechtzeitig bekannt geben. So haben alle Interessenten ausreichend Gelegenheit, sich einen persönlichen Eindruck von der Liegenschaft zu verschaffen und sich in Ruhe mit einer möglichen Kaufentscheidung auseinanderzusetzen. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihr Interesse! * sonnige, erhöhte Alleinlage * Nähe zur steirischen Grenze * in der Nähe vom Krankenhaus * auf ca. 830 m Seehöhe – befindet sich oft außerhalb des Nebels * Blick auf die mittelalterliche Stadt Friesach (älteste Stadt Kärntens) * ruhige Lage mit wenigen Nachbarn – in Sichtweite nur Natur * die Altstadt ist auch fußläufig rasch zu erreichen * Wasser aus eigener Quelle * die Zufahrt wurde vor Kurzem saniert * das Grundstück verfügt über die Widmung landwirtschaftliche Nutzfläche mit Hofstellenwidmung * Nutzung als Zweit- und als Hauptwohnsitz möglich! * 300 Jahre alte Linde am Grundstück * Massivbauweise aus Naturstein * das Gebäude ist im franziszeischen Kataster bereits ersichtlich (BJ ca. 1822-1828), urkundlich 1491 erstmals erwähnt (ein Jahr vor der Entdeckung Amerikas) * Raumaufteilung: - EG: Eingangsbereich mit Vorraum, großes Badezimmer mit Fenster, Küche, Kabinett mit ca. 10 m², Wohnzimmer mit Schwedenofen, ca. 16 m² großes Schlafzimmer - OG: ausbaufähig (Stiegenaufgang vom Vorraum im Hausinneren gegeben) * Nebengebäude mit Stall, Werkstatt und Heuboden * Bad renoviert 2024 * ein Teil der Zwischendecke wurde erneuert * Schwedenofen im Wohnzimmer * Zusatzherd in der Küche * Infrarotpaneele * Entfernungen: Wien/Grado & Triest (ITA)/ Portorož (SLO) ca. 3h, Graz/Ljubljana (SLO) ca. 2h, Villach/Klopeiner See ca. 55 min, Wörthersee ca. 45 min Klagenfurt ca. 40 min, A2 ca. 35 min, Burg Hochosterwitz ca. 30 min, Längsee ca. 20 min, etc. * Tierhaltung oder Gemüseanbau möglich * ideal für Selbstversorger oder Aussteiger * traumhaftes Landleben: wohnen in einer gesunden Umgebung mit frischer Luft * mittelalterlicher Stadtkern mit historischen Bauwerken wie der mittelalterlichen Stadtbefestigung, mehreren Burgen, Ruinen, etc. * Zur Liegenschaft gehört ein hinter den Gebäuden situierter Hügel, der sich über das Grundstück erhebt und somit einen atemberaubenden Blick über das gesamte Anwesen und umliegende Berge ermöglicht. * die Gebäude sind zum Teil noch sanierungsbedürftig bzw. sind Instandhaltungsarbeiten stätig zu tätigen * gut erhaltene Jahrhundertwende-Bauernmöbel inkludiert * rasch verfügbar nach Vereinbarung (Zustimmung der Grundverkehrskommission notwendig - Landwirt) Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks. Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen. NACHDEM SIE DIE UNTERLAGEN ERHALTEN HABEN, VEREINBAREN WIR GERNE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 496.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.57... [Mehr]
Haus kaufen in 9544 Feld
9544 Feld am See / 160m² / 5 Zimmer
€ 5.500,- / m²
#Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig
Eingebettet in die malerische Landschaft von Feld am See erstreckt sich diese sonnenexponierte Seeblick-Liegenschaft auf dem etwa 3.115 m² großen, komplett eingefriedeten Grundstück in Hanglage mit wunderschönem altem Strauch- und Baumbestand, das über das rare Privileg eines eigenen Seegrundstücks am Familienbadesee „Brennsee“ mit ca. 254 m² verfügt. Die Kulisse der Kärntner Nockberge und des Brennsees, die man von fast jedem Winkel der Liegenschaft auf sich einwirken lassen kann sowie die sonnige, relativ ruhige Süduferlage dieser Naturoase vereinen naturnahes Wohnen in herrlicher Seepanoramalage. Das ursprünglich um 1953 errichtete Wohnhaus wurde 1969 um einen Wohnzimmerzubau erweitert und bietet heute rund 160 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen. Besonders hervorzuheben ist die hauseigene Wasserquelle mit ausgezeichneter Wasserqualität. Sie versorgt das Anwesen zuverlässig mit Trink- und Brauchwasser und ermöglicht darüber hinaus die Gartenbewässerung. Das bestehende Wasserbezugsrecht garantiert eine unabhängige Versorgung – die Eigentümer berichten von einer stets ausreichenden Verfügbarkeit, selbst in niederschlagsarmen Zeiten. Ein weiterer Pluspunkt: Es fallen keine Wassergebühren an! Zusätzlichen Stauraum bieten die Nebengebäude sowie die Garage mit kleinem Keller unterhalb des Hauses. Hier befinden sich einige Lagerräume mit Hauswirtschaftsbereich (Waschmaschine und Abwasch). Im Bereich der Einfahrt, unterhalb der Liegenschaft, befinden sich zwei Garagen. Die Liegenschaft ist gepflegt, die Bausubstanz gut und bietet diese ein großes Entwicklungspotential. Die Immobilie wird aus Altersgründen verkauft und wurde bis vor Kurzem über viele Jahre vermietet. Energieausweis - in Arbeit... [Mehr]
Haus kaufen in 9541 Winklern
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Garten & eigener Quelle #3 Einheiten #Panormablick #Bergblick
€ 549.800,-
9541 Winklern bei Treffen-Villach / 340m² / 10 Zimmer
€ 1.617,06 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit wunderbaren Freiflächen #Gerlitzen #Ossiacher See #Terrassenpanorama In erhöhter Lage in Winklern, oberhalb des Afritzer Bachs, erwartet Sie dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und insgesamt ca. 337 m² Nutzfläche. Die rund 190 m² große Haupteinheit erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss. Sie bietet vier Schlafzimmer, einen Schrankraum, einen Balkon und einen herrlichen Blick auf die Villacher Alpe. Ein besonderes Highlight ist das beinahe 50 m² große Studio im Obergeschoss, das sich ideal als Atelier, Musikzimmer, Homeoffice oder Praxis eignet. Hochwertige, maßgefertigte Massivholzmöbel sorgen für ein besonders wohnliches Ambiente. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere rund 112 m² große 4-Zimmer-Wohneinheit mit Wintergarten und Atelier. Die individuell gefertigte Massivholzküche mit Natursteinarbeitsplatte geht in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen über. Von der überdachten Südterrasse gelangt man in den terrassierten Garten. Die rund 35 m² große 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über eine Miniküche mit Essecke, einen Wohnbereich, einen Wintergarten und eine eigene Terrasse. Der westlich ausgerichtete Garten ist liebevoll bepflanzt und bietet eine eigene Quelle sowie einen schönen Blick auf den Dobratsch. Drei Carportstellplätze und zwei Freistellplätze ergänzen das großzügige Platzangebot. Eine vielseitige Immobilie für große Familien, mehrere Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten, naturnah gelegen und dennoch gut erreichbar von Villach, dem Ossiacher See und der Gerlitzen. RAUMAUFTEILUNG: EG: • Eingangsbereich, Diele 5 m² • Garderobe 11 m² • Gästezimmer / Bibliothek 12 m² • Schlafzimmer 12 m² • Schlafzimmer 14 m² • Wintergarten / Atelier 7 m² • Wohn / Esszimmer mit Kachelofen 20 m² • Voll ausgestattete Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte 9 m² • Wintergarten 7 m² • Abstellraum / Lager 15 m² • Überdachte Südterrasse 15 m² OG1: • Eingangsbereich, Diele 9 m² • WC mit Handwaschbecken 2 m² • Tageslichtbad mit Wanne 8 m² • Voll ausgestattete Küche mit Natursteinplatte und Holzofen 9 m² • Großer Wohn/Essbereich mit Westbalkon 32 m² • Kinderzimmer mit Einbaumöbeln vom Tischler 13 m² • Schlafzimmer mit Schrankraum 18 m² • Stiegenabgang ins EG OG2: • Kinderzimmer mit Einbaumöbeln vom Tischler 22m² • Schöne, helle Galerie 11 m² • Zwei Abstellräume 8 m² • WC mit Handwaschbecken 2 m² • Homeoffice/ Praxis / Musikzimmer 48 m² UG: • Esszimmer mit Küchenzeile 18 m² • Schlafzimmer 15 m² • WC mit Handwaschbecken 2 m² • Wintergarten 21 m² • Terrasse teilw. überdacht 13 m² • Werkzeug 2 m² • Heizraum / Pelletslager 19 m² HIGHLIGHTS: • Sehr großzügiges Mehrfamilienhaus • Drei Wohneinheiten mit ca. 337 m² Gesamtnutzfläche • Tischlerküche, Natursteinarbeitsplatte und Kachelofen • Teilweise Lehmputz und Wandheizung • Wintergarten, Atelier, Terrassen und Balkon • Großes Grundstück mit eigener Quelle • Ausblick auf Villacher Alpe und Dobratsch • Carport für drei PKW plus zwei Freistellplätze • Nähe zum Ossiacher See, zur Gerlitzen und Villach • Fernblick auf die Berge • Aufteilung in mehrere Einheiten und Vermietung möglich Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weiterführende Unterlagen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Hier finden Sie den Link zum 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/rx Ru Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]
