Immobilien in Salzburg

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Grödig Lage: Am Fuße des Unterbergs befindet sich diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einem Mehrparteienhaus in Grödig. In nur wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen Sie die Stadt Salzburg. Dank des Autobahnanschlusses Salzburg-Süd ist eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Die Nähe zum Untersberg, die traumhafte Natur und die Ruhelage in einer familiären Nachbarschaft zeichnen die Lage der Liegenschaft aus. Beschreibung: Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist schnell und unkompliziert über das Treppenhaus erreichbar. Die Besonderheit der Wohnung sticht Ihnen bereits beim Betreten ins Auge, da die Wohnung früher aus 2 Wohneinheiten bestand, verfügt Sie über zwei Eingangstüren. Gerne kann Sie auch wieder in 2 kleinere, separate Einheiten rückgebaut werden. Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie finden Sie in unserem Expose! Wohnfläche laut Nutzflächenaufstellung: Ca. 108 m² Wohnfläche (Separiert in 2 Wohnungen W3 und W4) Ca. 10 m² Balkon 2 PKW- Freistellplätze (mit Benützungsvereinbarung) 3 Kellerabteile auf Allgemeinfläche runden das Angebot ab. Betriebskosten insgesamt: aktuell ca. € 228,- zzgl. Heizung und Warmwasser Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,5% vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen Maklerprovision: 3% zzgl. 20 % USt Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 59,00 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Gewerbefläche direkt an der Bundesstraße B158 (Bad Ischl - Salzburg) in werbeträchtiger Lage, mitten im Salzkammergut. LKW Zu- und Abfahrt Ringstraße um die Halle Überladebrücke und Laderampe überdacht Konsole für Kranbahn 3 t jede Halle verfügt über elektrisches Tor und Tür, sowie Oberlichten,...... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Interessantes Apartmenthaus in Bad Gastein Das Apartmenthaus befindet sich in zentraler sehr guter Lage im Ort Bad Gastein. Die Stubnerkogelbahn, die bekannte Felsentherme, Eislaufplatz, Langlaufloipen, Wanderwege, Bahnhof, Supermarkt, Bank und Post, etc. sind...... [Mehr]

#Hotel

Interessantes Beherbergungs-Investment Zum Verkauf steht ein neuwertiger und lukrativer Beherbergungsbetrieb mit hoher Auslastung, der eine Marktnische abdeckt. Es handelt sich um einen Ganzjahresbetrieb mit internationalem Gästepublikum. Für weitere, präzise Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne telefonisch zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Wohnhaus, 2-geschossig, ausgeb. DG, nebst integrierter Doppelgarage, sowie Holzgartenhaus und Remise, Bj. 1970, Gartenhaus 1982, Remise 1988, OG-Wohnungseinbau 1991 - Raumaufteilung: EG: südseitige Wohnung: Windfang, Wohnzimmer, Küche, Dusche/WC, 2 Zimmer // nordseitiger Bereich: Eingangsbereich/Windfang, Waschküche, Heizungsraum; OG: Bad, Wohnzimmer, Küche, Zimmer, Veranda, Balkon, Terrasse; DG: 2 Zimmer Verkehrswert: 145.400 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Provisionsfrei Ein Panorama, wie gemalt: Die verbauten Materialien Glas, Holz und Metall bilden eine perfekte Symbiose mit den umliegenden Wald- Provisionsfrei Ein Panorama, wie gemalt: Die verbauten Materialien Glas, Holz und Metall bilden eine perfekte Symbiose mit den umliegenden Wald- und Grünflächen, die im Hintergrund durch einen spektakulären Altstadtblick ergänzt werden. Die Stadtberge, der Untersberg und der Hochstaufen rahmen das Bild ein. Hier können Sie den Trubel der Stadt vergessen und sich bei einem kühlen Getränk entspannen. In diesem Wohnhaus bleiben keine Wünsche unerfüllt. Mit einer Raumhöhe von drei Metern in den Regelgeschoßen bzw. sechs Metern in den Dachgeschoßen können sich hier Ihre Wohnträume bestens entfalten. Genießen Sie architektonisch bestens geplante Grundrisse, ideale Belichtung sowie großzügige Gärten, Terrassen und Dachterrassen, Eichenparkettböden und große Fensterflächen. Technisch hat dieses Wohnhaus alles zu bieten, was das Herz begehrt: Vom elektrischen Sonnenschutz, E-Anschluss für Auto und Fahrrad in der Tiefgarage, BUS-System in den Dachgeschoßen bis hin zur modernsten Sicherheitstechnik - hier sind Ihren Wünschen kaum Grenzen gesetzt. Ihre Post-Pakete erhalten Sie in der my RENZ box rund um die Uhr ohne anwesend sein zu müssen - eine Premiere im Land Salzburg. Mit bis zu vier TG-Abstellplätzen je Einheit haben Sie zudem einen wettersicheren Platz für Ihr Fahrzeug gefunden. Die niedrigen laufenden Kosten von geschätzt EUR ~1,70/m² (Betriebskosten), EUR ~0,60/m² (Heizkosten), EUR ~0,20/m² (Rücklage) machen das Objekt auch auf lange Sicht für Eigennutzer besonders attraktiv. Planungsänderungen vorbehalten. Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in diesem exklusiven Penthouse in absoluter Bestlage. Ihren neuen Lebensmittelpunkt bieten die spektakuläre Terrasse mit gut 50 m² und der riesige Wohnbereich mit über 80 m². Hier können Sie sich bestens entfalten, mit Ihrer Familie wohlfühlen und den Sonnenuntergang genießen. Zwei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite bieten Ihnen einen idealen Rückzugsort. Eines der beiden Schlafzimmer punktet durch den begehbaren Kleiderschrank, der Ihnen Platz für Ihre persönlichen Dinge bietet. Im Hauswirtschaftraum sowie im Abstellraum auf der Terrasse steht Ihnen der nötige Stauraum zur Verfügung. Mit 4 Stellplätzen ist auch in der Tiefgarage für Großzügigkeit gesorgt. Die 4 zugehörigen TG-Abstellplätze bieten Platz für Ihre Fahrzeuge und sind um EUR 102.000 zu erwerben. Lage: Parsch, am Sonnenhang des Gaisbergs, ist den Salzburgern als absolute Bestlage geläufig. Durch die untergehende Abendsonne ideal belichtet bietet Ihnen diese Liegenschaft Ruhe, beste Erreichbarkeit und gut erreichbare Infrastruktur zugleich. Der unvergleichliche Ausblick über die Altstadt hinweg macht die Lage zur absoluten Rarität, die ihresgleichen sucht.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, 2-geschossig, teilunterkellert, ausgeb. DG, nebst Garage, Bj. 1972, nebst Anbau; Raumaufteilung: Wohnung Nr. 1: EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, 49 m²; Wohnung Nr. 2: EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, 44 m²; Wohnung Nr. 3: OG: Vorraum, Wohnzimmer, Flur, Bad, WC, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Terrasse; Abstellraum, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer/Ankleide, 139 m²; DG: Wohnzimmer, Zimmer, Bad, Terrasse, 89 m² Schätzwert: 345.000 EUR Geringstes Gebot: 172.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neue 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche und 18,60 m² Terrasse im Erdgeschoss eines Architekten-Neubaus, 6,38 m² großer Kellerabteil und eigener Tiefgaragenstellplatz. So zentrumsnah! Logieren in Riedenburg, in einem altehrwürdigem Stadtteil, der sich am Fuße des Rain- und Mönchsbergs ausbreitet, geprägt durch charmante Villen und Gärten. Die barocke Altstadt erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten und zum Kraft tanken bietet sich der herrliche Mönchsberg perfekt an. Diese zeitlose Stadtwohnung wartet auf Sie: Über den Vorraum kommt man in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit einer neuen Küche in weiss samt Geschirrspüler, Ceran Kochfeld und Kühl-/Gefrierkombination bestens ausgestattet ist. Das Schlafzimmer ist geräumig und kann individuell eingerichtet werden. Beide Zimmer haben Zugang zur sonnigen Relax-Terrasse, ein perfekter Platz zum Entspannen! Geräumige Dusche und stylischer Spiegel mit Lichtfront im sandfarbenem Bad. Hochwertige Parkettböden, Telefon/Internet, Kabel-TV, allgem. Waschküche/Trockenraum, WM-Anschluss im Abstellraum, Fahrradraum, Kaution: 3BMM, BK: EUR 230,00 inkl. Fernwärme-/Fußbodenheizung, HWB 21. Lage: Riedenburg - ein altehrwürdiger Stadtteil, der sich am Fuße des Rain- und Mönchsbergs ausbreitet, geprägt durch charmante Villen und Gärten. Das Sigmundstor, ein historischer Felstunnel, eröffnet Ihnen in wenigen Gehminuten Zutritt zur barocken Altstadt. Zu Fuß sind Sie auch gleich auf dem Mönchsberg, wo Sie in schönster Natur Kraft tanken können. Ausstattung: Die ausgezeichnete Bausubstanz und energiesparende Massivbauweise mit hochwertigem Vollwärmeschutz an der gesamten Hausfassade tragen zu einer hohen Wohnqualität bei und garantieren die Wertbeständigkeit der Immobilie. Edle Eichen-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen garantieren behagliches Wohngefühl, die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Temperatur und wohlige Wärme. Zum leichten, geradlinigen Stil passen die hochwertigen Alu-Holz-Fenster und Terrassentüren, die mit 3fach-Isolierverglasung perfekten Schutz vor Kälte bieten. Elektrisch gesteuerte, außenliegende Raffstores mit Flach-Lamellen in allen Aufenthaltsräumen. Harmonisch fügen sich die weißen Innentüren mit matten Edelstahl-Griffen in das Erscheinungsbild ein. Die Bäder begeistern mit weißen Ausstattungselementen in modernem Design von Laufen oder glw. und chromefarbenen Armaturen von Hans Grohe oder glw., Boden- und Wandfliesen im Format 60x30 cm, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss im Bad oder Abstellraum. Heizung und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme, Kabel-TV- und Internetanschluss, privates Keller-Abteil pro Wohnung, allgemeiner Wasch- und Trockenraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, Lift, Tiefgarage.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eine schicke Eck-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus mir nur 10 Einheiten! Die Salzburger Altstadt, der Grünmarkt und die Getreidegasse sind in nur 15 Gehminuten erreichbar. Direkt von der Wohnung aus auf den Mönchsberg wandern, mit dem Fahrrad Richtung Salzach radeln... Diese 61 m² Sonnen- Wohnung verfügt über: * freundlicher Eingangsbereich mit viel Platz für die Garderobe * charmanter, sonniger Wohnraum mit Ausgang auf den Sonnenbalkon * Küche separat mit Fenster (Markengeräte) * 1 Schlafraum * 1 Büro/Gästezimmer * Bad mit Badewanne, Waschbecken, Fenster und WM-Anschluß * WC separat * Abstellraum * großer Kellerabteil * Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum für die Allgemeinheit vorhanden Ab 1. März 2019 können Sie einziehen! Mietdauer 4 Jahre! * Miete: € 730, (inkl. 1 TG-Platz und allgemeine Betriebskosten) * Betriebskosten inkl. Heizung/Warmwasser € 200, * Gesamtmiete: € 930,00 (inkl. BK, Heizung, WW, 1 TG-Platz) * Heizung: Gas * Wohnfläche: 61 m² * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MWSt. Sie möchten diese nette Wohnung besichtigen? Sehr gerne, Frau Sonja Eisl-Müller ist für Sie da. Telefon: [Tel], E-Mail: eisl[Email] Energieausweis Heizwärmebedarf: 56 kWh / m² * a... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf angeboten wird ein ca. 796 m² großes Baugrundstück in einem beliebten Wohngebiet südlich der Stadt Salzburg in der Gemeinde Puch/Hallein, ein paar Gehminuten vom Zentrum entfernt. Das Grundstück wird über eine gemeinsam noch zu errichtende und erhaltende Privatstrasse mit einem zu übertragenden Geh- und Fahrtrecht erschlossen. Die Liegenschaft ist Süd-Westorientiert ausgerichtet und über eine beruhigte Wohnstrasse in einem beliebten Siedlungsgebiet unweit des Zentrums von Puch/Hallein leicht erreichbar. Nähere Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten und zur genauen Lage erhalten Sie gerne auf Anfrage. Lage: Die Gemeinde Puch/Hallein zählt zu den beliebtesten Wohngebieten im Süden der Stadt Salzburg. Umfangreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie Tauernradweg, Wiestalstausee, Puchberg befinden sich in der leicht erreichbaren näheren Umgebung. Ebenso Einrichtungen für die Dinge des täglichen Bedarfs mit zahlreichen Geschäften und Märkten. Ideal auch für Jungfamilien wegen den naheliegenden Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Volksschule. In ca. 10 Gehminuten erreicht man die S-Bahn-Station Puch bei Hallein. Die Anbindung an die A10 (Tauernautobahn) befindet sich lediglich ein paar Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Provisionsfrei Ein Panorama, wie gemalt: Die verbauten Materialien Glas, Holz und Metall bilden eine perfekte Symbiose mit den umliegenden Wald- Provisionsfrei Ein Panorama, wie gemalt: Die verbauten Materialien Glas, Holz und Metall bilden eine perfekte Symbiose mit den umliegenden Wald- und Grünflächen, die im Hintergrund durch einen spektakulären Altstadtblick ergänzt werden. Die Stadtberge, der Untersberg und der Hochstaufen rahmen das Bild ein. Hier können Sie den Trubel der Stadt vergessen und sich bei einem kühlen Getränk entspannen. In diesem Wohnhaus bleiben keine Wünsche unerfüllt. Mit einer Raumhöhe von drei Metern in den Regelgeschoßen bzw. sechs Metern in den Dachgeschoßen können sich hier Ihre Wohnträume bestens entfalten. Genießen Sie architektonisch bestens geplante Grundrisse, ideale Belichtung sowie großzügige Gärten, Terrassen und Dachterrassen, Eichenparkettböden und große Fensterflächen. Technisch hat dieses Wohnhaus alles zu bieten, was das Herz begehrt: Vom elektrischen Sonnenschutz, E-Anschluss für Auto und Fahrrad in der Tiefgarage, BUS-System in den Dachgeschoßen bis hin zur modernsten Sicherheitstechnik - hier sind Ihren Wünschen kaum Grenzen gesetzt. Ihre Post-Pakete erhalten Sie in der my RENZ box rund um die Uhr ohne anwesend sein zu müssen - eine Premiere im Land Salzburg. Mit bis zu vier TG-Abstellplätzen je Einheit haben Sie zudem einen wettersicheren Platz für Ihr Fahrzeug gefunden. Die niedrigen laufenden Kosten von geschätzt EUR ~1,70/m² (Betriebskosten), EUR ~0,60/m² (Heizkosten), EUR ~0,20/m² (Rücklage) machen das Objekt auch auf lange Sicht für Eigennutzer besonders attraktiv. Planungsänderungen vorbehalten. Genießen Sie traumhafte Sonnenuntergänge mit Familie und Freunden! Vom großzügigen Wohnbereich mit offenem Küchenbereich betreten Sie die große Terrasse - Ihren neuen Lebensmittelpunkt - mit direktem Zugang zum Privatgarten. Über die umliegende Parklandschaft hinweg begeistert Sie hier der traumhafte Altstadtblick. Der überdurchschnittlich große Wohnbereich wird durch die fast durchgehende Fensterfront ideal mit Licht versorgt. Erfüllen Sie sich den Traum der eigenen Maßküche nach Ihren Vorstellungen im angrenzenden Küchenbereich. Zum Schlafen ziehen Sie sich in den geschmackvollen Privatbereich zurück. Mit Dusche und Badewanne lässt das Badezimmer keine Wünsche offen. Der zugehörige TG-Abstellplatz bietet Platz für Ihr Fahrzeug und ist um EUR 32.500 zu erwerben. Lage: Parsch, am Sonnenhang des Gaisbergs, ist den Salzburgern als absolute Bestlage geläufig. Durch die untergehende Abendsonne ideal belichtet bietet Ihnen diese Liegenschaft Ruhe, beste Erreichbarkeit und gut erreichbare Infrastruktur zugleich. Der unvergleichliche Ausblick über die Altstadt hinweg macht die Lage zur absoluten Rarität, die ihresgleichen sucht.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Einfamilienhaus bietet auf rund 200 m² Nutzfläche jede menge Platz für die gesamte Familie. Mit viel Liebe zum Detail und ausgewählter Dieses Einfamilienhaus bietet auf rund 200 m² Nutzfläche jede menge Platz für die gesamte Familie. Mit viel Liebe zum Detail und ausgewählter Ausstattung haben wir dieses Objekt umfangreich saniert. Die Baumasse wurde nicht vollständig ausgenutzt. Daher können je nach Gestaltung ca. 80 - 100 m² zusätzliche Wohnfl. realisiert werden. Highlights provisionsfreier Erstbezug in Luxuslage intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung (2 SZ und 2 Bäder) großer Wohn-/Koch-/Essbereich und Arbeitszimmer im Erdgeschoss XXL Dusche und Badewanne edle Dielenböden exklusive Feinsteinzeugfliesen große Garage (Vorplatz mit Granitstöcklpflaster und Einfahrtstor) optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr Lage: In absoluter ruhiger Villenlage, am Fuße des Gaisbergs. Einrichtung für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Banken, Restaurant, Ärzte, uvm. erreichen Sie in wenigen Minuten. Vom Grundstück aus sind zahlreiche Wander-/Lauf-, und Radwege gut erreichbar.... [Mehr]