Immobilien in Salzburg

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sonnendurchflutete, neue 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung - Grödig (T8) Im Süden von Salzburg, im beliebten Ort Grödig, wird ein schönes Wohnhaus mit 8 Eigentumswohnungen errichtet. Die ansprechende Wohnlage bietet einen Ausblick Richtung Untersberg, Tennengebirge und ins Grüne. Es handelt sich um eine Sonnen-Ruhelage mit Freizeit-und Erholungswert. Schöne Wanderwege nach St.Leonhard und auf den Untersberg bieten sich für die Freizeitgestaltung an. Grödig verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das Ortszentrum von Grödig ist zu Fuß leicht erreichbar. Supermärkte, Apotheke, Banken, Restaurants, Cafés, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule und Oberstufenrealgymnasium sind im Ort. Bushaltestellen sind ca. 2 Gehminuten entfernt. Die Obuslinie Nr. 5 wird ab März 2019 (Testbetrieb) bzw. ab September 2019 im 20 Min. Takt von Grödig nach Salzburg und zurück fahren. Der Autobahnanschluss Salzburg-Süd ist in ca. 2 Autominuten erreichbar. Nur ca. 15 Autominuten bis in das Stadtzentrum von Salzburg. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine großzügig gestaltete Raumeinteilung.- Vorraum mit großer Garderobenmöglichkeit - großes, sonniges Wohnzimmer- geräumiges Schlafzimmer- schönes, großes Kinderzimmer- elegantes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster - getrenntes WC mit Waschbecken und Fenster - praktischer Abstellraum Zur Wohnung gehört eine große Süd-West-Dachterrasse (ca. 18 m²). Zur eleganten und modernen Ausstattung zählen unter anderem:+ weiße Holztüren+ schöne Parkettböden+ weiße Thermofenster mit 3-fach Verglasung+ Fußbodenheizung+ roter Ziegelbau+ günstige Betriebskosten+ etc. Ein großes Kellerabteil (ca. 17,40 m²) bietet Staufläche. Zur Wohnung gehört ein Carport (€ 12.000,-). Eine wunderschöne Dachgeschoßwohnung mit super Raumeinteilung und schönem Ausblick.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

DELTA Immobilien bietet 2 großzügige Zimmer mit französischem Balkon im 5. Liftstock eines 1958 erbauten, gepflegten Wohnhauses. Ab sofort verfügbar (Mietvertrag befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung). Alle Vorteile im Überblick: - zentral begehbar - Vorzimmer - sehr großer, heller Wohnraum mit französischem Balkon (35m²) - großzügiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank (20m²) - Küche mit Fenster u kleiner Essplatzmöglichkeit (inkl Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombi) - Duschbad mit Fenster u Waschmaschine - separates WC - großes Kellerabteil - Bodenbeläge: Parkett und Fliesen - Ausrichtung: Südwestlich - Miete inkl BK OHNE Heizung (180€) : 840€ (+Heizung ca 40€), Kaution: 3 BMM, Provision: 2 MM+ 20%Mwst - HWB: 113kWh/m2.a, 2,13fGEE - und mehr. Parkberechtigung möglich! Lage: Andräviertel, Lasserstr., 10Min in die Altstadt, 5Min zum Bahnhof. Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Hier lässt es sich gemütlich wohnen. Helle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachwhg mit Bergblick, gute Raumaufteilung, eigener Garten, 2 Stellplätze, eigener Keller (KEIN Kellerabteil), französischer Balkon, Parkettböden, Marmorboden im Eingangsbereich, baubiologisch errichtet, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, S-Bahn-Anschluss, Autobahnanschluss, Bus-Haltestelle fußläufig. KEINE HAUSTIERE erlaubt Sie zahlen keine Maklerprovision !!!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die frisch sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Mehrparteienhaus in der beliebten Wohngegend Parsch. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über einen Lift zu erreichen. Die Aufteilung der Wohnung ist optimal für ein Pärchen oder eine kleine Familie. Über den Flur sind alle Räume miteinander verbunden. Über das ca. 27qm Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 7qm großen Westbalkon. Die Küche ist mit besten Geräten der Marke Bosch ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss, die Toilette ist getrennt. Den zweiten Balkon, ebenfalls mit 7qm, kann man über beide Schlafzimmer betreten. Der zweite Balkon ist nach Osten ausgerichtet. Im Mietpreis ist ein Kellerabteil inkludiert. PKW- Stellplätze befinden sich am Haus. Lage: Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage in Parsch. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Altstadt von Salzburg. Fußläufig erreichen Sie in ca. 10 Minuten die nächste Bushaltestelle. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich wenige Minuten entfernt (Drogeriemarkt, Supermark, Apotheke, sonstige Einkaufsmöglichkeiten und Fitnessstudio). Ausstattung: - Saniert - 3 Zimmer - 2 Balkone - Parkettboden - Parsch - Wohngebiet... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Großzügige 4 Zimmer Wohnung( ca. 111 m²) im Zentrum von Neumarkt am Wallersee. Absolute Top Lage aufgrund der Nähe zu allen Nahversorgern, Ärzten und Banken. Highlights der Immobilie:- Böden erneuert- Tiefgaragenplatz- Lift- Loggia mit ca. 9m²( von der Straße abgewendet)- Badezimmer und WC getrennt- Barrierefrei- Neue Küche - Fernsehanschluß in jedem Zimmer vorhanden- Röllläden bei allen Fenstern Kaution: 3 BMMVerfügbar ab: sofort Möblierung: Küche Mietdauer: Befristet auf 3-5 Jahre Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Pauschalmietzins: € 900,-Heizung und Warmwasser: € 90.-Gesamtmiete: € 990,-Lage Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gemeindeamt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig den Bahnhof und diverse Bushaltestellen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €990Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €990 Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mit dieser Wohnung bietet sich eine tolle Gelegenheit für alle, die das urbane Leben bevorzugen. Auf den 76m² finden Sie eine perfekte Raumaufteilung vor. Über den Eingangsbereich sind sämtliche Räume erschlossen. So gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer, das separate WC und natürlich in den großzügigen Wohnbereich (ca. 33m²). Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die 7m² große Loggia (Westausrichtung). Das Gebäude selbst wird gerade fertiggestellt. Beziehbar wird die Wohnung ab August 2019 sein, dabei legt der Eigentümer größten Wert auf die Verwendung von hochwertigen Materialien und einer ansprechenden Ausstattung. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz oder ein Stellplatz im Freien angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €868 Betriebskosten €120 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €988 Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Reizendes Eck-Reihenhaus im stadtnahen Anthering: 96,50 m² Wfl., 30 m² Vollkeller mit Tageslicht, ca. 85 m² Garten, Terrasse u. Balkon, Süd-Ausrichtung, 2 TG-Plätze mit direktem Zugang ins Eigenheim. Beliebte Sonnenlage im familienfreundlichen Anthering, nahe zum Ortskerns mit Kindergarten und Schule, Busverbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, ca. 10 Min. in die Stadt Perfekt für die Familie: Hier erwartet Sie ein erstklassiges Wohnkonzept mit viel Alltagskomfort: von der Tiefgarage gelangen Sie direkt ins Haus. Herzstück ist der offene, super gemütlich gestaltete Wohn- und Essbereich mit Glasfront zur Sonnenterrasse und in den pflegeleichten Garten, angrenzend die neu-wertige Küche in Vanille mit charmantem Essbereich. Weiters das Gäste-WC mit Dusche. Ins OG führt eine moderne Stiege zu drei hellen Schlafzimmern, zwei davon mit Balkonzugang und herrlichem Blick übers Land. Im weißen Wannenbad mit Fenster starten Sie frisch in den Tag. Extra Stauraum im DG. Parkettböden, Kamin-Anschl., Gastherme, Kabel-TV, Garten-Gerätebox, Bad/WC/Küche 2015 erneuert Baujahr 1997, sehr guter Zustand aufgrund laufender Adaptierungen, Wohnungseigentum Betriebskosten: EUR 251 zzgl. ca. EUR 80 Gasheizkosten. HWB 64 Lage: Anthering - Nur 7 Kilometer vor den Toren Salzburgs liegt die Gemeinde Anthering im nördlichen Teil des Salzburger Beckens. Idyllisch und sonnenverwöhnt am Rande des Hügellandes zwischen dem Haunsberg und dem Hochgitzen. Durch die zentrale Lage ist der Ort Ausgangspunkt und Ziel von vielen Freizeitaktivitäten im Salzburger Land. Eine davon ist der Mozart Radweg.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die ruhig gelegene, exklusive 3-Zi-Terrassen Wohnung, wurde im Jahr 2001 erbaut. Sie befindet sich in der Stadt Salzburg, im Stadtteil Gneis. Sie ist Teil eines 6 Parteienhauses, und liegt im 2. Stock, mit eigenem Eingang. Vom Wohnbereich gelangt man auf die 25 m² sonnige Terrasse, die einen wunderschönen Gebirgsblick bietet. Ein Kellerabteil mit ca. 4 m² und ein Tiefgaragenplatz gehören auch zur Wohnung. Die Infrastrukureinrichtungen sind direkt nebenan. Sonstiges: hochwertige Einbauküche, Ess-Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC extra, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum Kaution: 3 Brutto Monatsmieten Provision: 1,5 BMM+20% USt. Nähere Auskünfte erteile ich gerne in einem persönlichen Gespräch! Ihr Ansprechpartner: Robert Strobl Telefon.[Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1300 Betriebskosten inkl Heizkosten €190 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1490 Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Gepflegte, sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Ruhelage Lehen Die schöne, neuwertige Wohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohnlage von Lehen - in der Nähe des Salzachkais. Sie ist in einen großen Innenhof ausgerichtet und sehr freundlich und hell. Der nahegelegene Salzachkai mit dem Geh- und Fahrradweg bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge und zum Sporteln an. Die Innenstadt ist zu Fuß als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Das nahegelegene Andräviertel bzw. die PMU (Privatmedizinische Universitätsklinik) sind ebenfalls leicht erreichbar. Supermärkte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sind fußläufig entfernt. Nur 1 Gehminute bis zu den Bushaltestellen. Die Wohnung verfügt über eine komfortable und großzügige Raumeinteilung. - geräumiger, zentraler Vorraum- großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer- geräumiges Elternschlafzimmer- 2 komfortable Kinderzimmer - moderne, EWE-Küche mit Miele-Einbaugeräten (Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, großer Kühlschrank mit 3 Tiefkühlfächern, Geschirrspüler) - neuwertiges, modernes Badezimmer mit Waschbecken, weißen Einbaumöbeln, Badewanne und Waschmaschinenanschluss- getrennte Toilette mit Handwaschbecken- praktischer Abstellraum Die Wohnung ist sehr gepflegt und verfügt über eine schöne, moderne Ausstattung.+ Parkettböden+ weiße Holztüren + weiße Kunststoffthermofenster mit Rollos + neuwertiges Badezimmer+ moderne Marken-Einbauküche + frisch ausgemalt + SAT-TV Der Balkon ist nach Süd-West orientiert. Eine allgemeine Grünfläche steht zur Mitbenützung. Die Wohnung kann mit dem Lift barrierefrei erreicht werden. 2 Tiefgaragenabstellplätze und 1 Kellerabteil stehen zur Benützung. Eine besonders schöne Wohnung - in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Glücksgefühle vermittelt diese tolle Wohnung im Herzen von Schallmoos. - Sehr gepflegtes, historisches Wohnhaus - Beste Infrastruktur - Glücksgefühle vermittelt diese tolle Wohnung im Herzen von Schallmoos. - Sehr gepflegtes, historisches Wohnhaus - Beste Infrastruktur - Busverbindung direkt gegenüber vom Haus - Lebensmittelmärkte fußläufig erreichbar - Geräumiger Vorraum mit viel Platz zum Stellen - Eigene, abgetrennte Küche mit südseitigen Fenster - Moderne Einbauküche inkl. sämtlicher E-Geräte - Heller Wohn-/Schlafbereich mit Süd-Westausrichtung - Badezimmer mit Badewanne und WC; weiße Verfliesung - Parkettboden im Wohn-Schlafraum - Fenster mit Isolierverglasung - Sat-TV - Kellerabteil - Energieausweis HWB: 88 kWh/m²a - Ab sofort beziehbar - Mietvertragsdauer: 4 Jahre... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Das gepflegte Jahrhundertwendehaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Kongresshaus entfernt. Die exklusive, neue Penthouse-Wohnung wurde vor kurzem fertigstellt und ist über einen Lift bequem zu erreichen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet:- Bäcker, Restaurants, Cafes, das Einkaufszentrum "Kiesel" sind fußläufig erreichbar- die nächste Bushaltestelle ist nur 1-2 Gehminuten entfernt- rasche Erreichbarkeit der historischen Altstadt und des Zentralbahnhofes- der Mirabellgarten mit seinen erholsamen Ruheplätzen und die Salzach mit den ebenen Rad- und Gehwegen befinden sich in unmittelbarer Nähe Das exklusive Penthouse ist wie folgt eingeteilt in:+ lichtdurchflutete Wohnküche mit offenem Eingangsbereich und Zugang auf die Terrasse und auf die sonnige Galerie+ sonnendurchflutetes Wohnzimmer+ zwei großzügige Schlafzimmer+ Gäste-Toilette+ praktische Abstellräume Zur gediegenen Ausstattung zählt:+ hochwertige, geölte Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich+ moderne Einbauküche mit E-Geräten+ exklusives Badezimmer mit Wanne, bodenbündiger Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner, Toilette und Waschmaschinenanschluss+ Gäste-Toilette mit Handwaschbecken+ weiße, edle Holztüren+ edle Holzkastenfenster bzw. Türstöcke+ Kabel-TV Der gepflegte Garten im Innenhof steht den Mietern zur Benützung zur Verfügung. Diese riesige, neue Top-Wohnung mit Lift und Terrasse, in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus, ist das "Highlight" jedes Stadtliebhabers. Überzeugen Sie sich selbst - gerne führen wir Sie durch die Wohnung!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses sonnige Grundstück mit Bergblick von allen Seiten im schönen Ort Unken sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Wer sich den Traum der selbst errichteten vier Wände in ruhiger Lage und doch in der Nähe von Salzburg und Bad Reichenhall verwirklichen möchte, kann hier nichts falsch machen. Um den Grundsatz des sparsamen Umganges mit Grund und Boden zu entsprechen, wird seitens der Gemeinde Unken eine GFZ von 0,55 vorgeschlagen. Unter Berücksichtigung der Umgebungsbebauung wird eine Bauhöhe von maximal zwei voll Geschossen als sinnvoll angesehen. Das Baugrundstück kann auch geteilt werden. Jetzt anfragen und mehr Informationen erhalten! Weitere Angebote unter www. GARANT-IMMO.de Unken ist bekannt für viel ursprüngliche Natur, seine Ski- und Wandermöglichkeiten, gutes regionales Essen und wenig Nachtleben in der Region. Grenznah zu Deutschland, ist Salzburg durch das *Deutsche Eck* in einer halben Autostunde erreichbar. Ebenso alpine Skigebiete, wie die Loferer Alm, die Steinplatte in Waidring. In ca. 45 Minuten erreicht man Kitzbühel und Saalfelden.... [Mehr]