Immobilien in Salzburg

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusiver Wohntraum in Vorstadtvilla - zur Eigennutzung oder als Anlage Egal ob Sie die Stadt Salzburg mit Geschichte, Kultur, Kulinarik, Sport oder Einkaufsvergnügen verknüpfen, sie zählt auf alle Fälle zu den schönsten und lebenswertesten Städten Österreichs. Inmitten dieses urbanen Treibens stehen nun im Stadtteil Maxglan in fußläufiger Entfernung zum LKH Salzburg nach liebevoller Neugestaltung einer Vorstadt Villa vier extravagante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ~40 und 50 m² in hochwertiger Ausführung mit Balkon bzw. Terrasse samt Eigengarten sowie je einem PKW-Stellplatz in einer verkehrsberuhigten Zone zum Verkauf. Maxglan gilt als äußerst beliebt und lebenswert und bietet eine bunte Mischung aus Wohnen, Gewerbe, Industrie sowie zusehends aus Kunst, Kultur und Kulinarik. Hier trifft Tradition auf Moderne - alte Straßenzüge, kleingewerbliche Strukturen und Dorfcharakter stehen im Gegensatz zum pulsierenden Stadtleben. In der näheren Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Haltestellen des Öffentlichen Verkehrs, das Landeskrankenhaus sowie Schulen, Kindergärten und vieles mehr. Die Autobahn und der Flughafen liegen nur wenige Kilometer entfernt und sorgen für eine optimale internationale Anbindung. Objekttyp: Etagenwohnung (TOP 4) Flächenangaben (lt. Planunterlagen) Wohnfläche: ~49,14 m² Balkon: ~3,72 m² Zustand: Neuwertig, Erstbezug Hinweis: Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes gemäß Salzburger Grundverkehrsgesetz 2001! Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Egal ob Sie die Stadt Salzburg mit Geschichte, Kultur, Kulinarik, Sport oder Einkaufsvergnügen verknüpfen, sie zählt auf alle Fälle zu den schönsten und lebenswertesten Städten Österreichs. Inmitten dieses urbanen Treibens stehen nun im Stadtteil Maxglan in fußläufiger Entfernung zum LKH Salzburg vier extravagante Wohneinheiten zum Verkauf.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Liefering, im Norden Salzburgs, die Teil eines größeren, aber ruhigen Wohnkomplexes ist. Die 1979 erbaute Anlage grenzt an einen weitläufigeren Grünbereich. Lage: Nicht weit von der Wohnung entfernt, führt die Münchner Bundesstraße in Salzburgs Zentrum und in entgegengesetzter Richtung über die deutsche Grenze nach Freilassing. Die historische Salzburger Innenstadt liegt ca. 4 km südöstlich entfernt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Obus 4, Obus 14 und Stadtbus 24) vom Lieferinger Spitz (1 Minute) bequem erreichbar. Das Autobahnkreuz Salzburg Mitte auf der A1 Westautobahn erreichen Sie nach etwa 650 m. In fußläufiger Distanz liegen Kirche, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels etc. Ausstattung: Die gut 50 Quadratmeter große Immobilie mit Loggia und zugeordnetem Keller auf Allgemeinfläche befindet sich im 2. Obergeschoß, das man mit dem Lift bequem erreicht, und umfasst zwei Zimmer, einen Vorraum, ein Bad, ein separates WC, einen Zwischenflur und eine Kitchenette. Highlight der Wohnung ist der südlich ausgerichtete Loggiabalkon mit Parkblick. Die in Massivbauweise errichtete Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand mit Potenzial zur gestalterischen Selbstverwirklichung, denn ein Großteil der Einbaumöbel wurde entfernt. Der Fußboden im Wohnzimmer ist mit Stäbchenparkett ausgelegt, die Böden der übrigen Räumlichkeiten sind mit PVC-Belag bestückt. Wohnräume: Das stark renovierungsbedürftige Badezimmer ist mit einer weiß emaillierten Badewanne, einem Waschbecken, einer Etagere und einem Spiegelschrank ausgestattet. Auch ein Rippenheizkörper und ein Waschmaschinenanschluß sind vorhanden. Im separaten WC ist eine Standtoilette. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Loggiabalkon mit Blick auf die parkähnliche Grünfläche am Fuße des Gebäudes. Hier bietet es sich an den Feierabend ausklingen zu lassen oder das Wochenende zu genießen. Den Abschluß der Balkonbrüstung bildet ein Holzhandlauf. Durch eine Holzkonstruktion abgetrennt, bietet der angrenzende Abstellraum zusätzlichen Platz. Für die kleinen Hausbewohner gibt es im bepflanzten Gartenbereich einen kleinen Spielplatz mit Rutsche, Schaukel und Sandkasten. Vom Wohnzimmer ist die offene Kitchenette durch einen Rundbogen optisch abgeteilt. Küchenmöbel sind keine mehr vorhanden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil auf Allgemeinfläche zugeordnet. Weiters verfügt die Wohnanlage über allgemeine Autostellplätze im Freien. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Stadtteil Lehen lebendig, bunt und immer im Fluss Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. und zugleich letzten Stock des Gebäudes. Im obersten Stockwerk ist es etwas einfacher über den Dingen zu stehen. Die Wohnung wurde 2017 (Fenster ausgenommen) äußerst geschmackvoll saniert, mit einem gewissen Extra an Style. Die Eigentumswohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Alle Räume sind zentral vom Vorraum begehbar. Zudem sind ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil zugeordnet, jedoch nicht im Grundbuch als Zubehör eingetragen. Im Schlafzimmer mit Ostausrichtung kann man morgens von den ersten Sonnenstrahlen geweckt werden. Die restlichen Räume sind westseitig orientiert, mit Blick in den grünen Innenhof und über die Häuserdächer der Stadt. In der gesamten Wohnung (Badezimmer ausgenommen) wurde ein Vinylboden in Holzoptik verlegt. Dieser ist robust, pflegeleicht und visuell sehr ansprechend. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch für zwei. Der Raum wurde optimal genutzt und durch die Oberschränke ist genug Stauraum vorhanden. Die Einbauküche inklusive E-Geräten ist im Kaufpreis inkludiert. Auch das Tageslichtbad ist voll ausgestattet. Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im beliebten Stadtteil Parsch, in grüner Ruhelage, erwartet Sie diese attraktive Wohnung. Fußläufig erreichen Sie den Bus, die S-Bahn und den Supermarkt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein Fitnesscenter und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Mit dem Rad sind Sie in wenigen Minuten in der Altstadt. Die neuwertige 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen, kleinen Wohnhauses mit nur wenigen Einheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihr intelligentes Raumkonzept und die schöne Ausstattung. Das Wohnzimmer mit großer Glasfront, mit Schiebeelement, macht den Raum hell und bietet sowohl für eine Couch-Ecke mit TV-Element also auch für einen Essbereich Platz. Die Küche ist voll ausgestattet und integriert sich perfekt in das Wohnzimmer. Die westseitige Terrasse mit großzügigen 17 m2 Fläche, Blick ins Grüne und auf die Festung, ist überdacht und strahlt aufgrund der Holzfassade, den Glaselementen und dem Holzboden besondere Gemütlichkeit aus. Im Schlafzimmer ist Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und man kommt auch hier direkt auf die Terrasse. Das Bad ist mit großformatigen Fliesen, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Räume werden mit Fußbodenheizung beheizt. Ein geräumiger Abstellraum komplettiert die Wohnung. Im zugeordneten Kellerabteil finden Sie zusätzlich Stauraum. Ein Carportstellplatz ist im Preis inbegriffen. Provision: 1 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #Versteigerung

Wohnung Nr. 4 im EG, bestehend aus Diele, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Terrasse (8,79 m²), Kellerabteil (3,92 m²), TG-Stellplatz und Garten (83,93 m²), Bj. 1951 Schätzwert: 320.500 EUR Geringstes Gebot: 160.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Versteigerung

Wohnung Nr. 3 im 1. OG, bestehend aus 3 Zimmern, Wohnzimmer mit Wintergarten (4,25 m²), Küche, , WC, Bad und Abstellraum, sowie Kellerabteil und TG-Stellplatz, Bj. um 1992 Schätzwert: 430.500 EUR Geringstes Gebot: 215.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Eine absolut top ausgestattete Eckwohnung steht hier zum Verkauf. Das große Wohnzimmer wurde mit der Küche zusammengelegt und vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Die Sonne strahlt herein und lockt auf den großen Ost-Balkon mit wunderschöner Aussicht ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt. Der perfekte Ort um abzuschalten. Die top moderne Küche ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet und im Kaufpreis inkludiert. Der Vorraum bietet durch die Einbaukästen viel Stauraum. Das kompakte Bad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Lage ist ruhig, in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Salzburg. Eine gute Infrastruktur ist hier gegeben. Heizung, Bodenbeläge, Elektroinstallationen sowie Türblätter wurden vor ca. zehn Jahren saniert. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung. Die Kosten belaufen sich derzeit auf ca. € 75,00 inklusive 20 % MWSt. und werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusiver Wohntraum in Vorstadtvilla - zur Eigennutzung oder als Anlage Egal ob Sie die Stadt Salzburg mit Geschichte, Kultur, Kulinarik, Sport oder Einkaufsvergnügen verknüpfen, sie zählt auf alle Fälle zu den schönsten und lebenswertesten Städten Österreichs. Inmitten dieses urbanen Treibens stehen nun im Stadtteil Maxglan in fußläufiger Entfernung zum LKH Salzburg nach liebevoller Neugestaltung einer Vorstadt Villa vier extravagante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ~40 und 50 m² in hochwertiger Ausführung mit Balkon bzw. Terrasse samt Eigengarten sowie je einem PKW-Stellplatz in einer verkehrsberuhigten Zone zum Verkauf. Maxglan gilt als äußerst beliebt und lebenswert und bietet eine bunte Mischung aus Wohnen, Gewerbe, Industrie sowie zusehends aus Kunst, Kultur und Kulinarik. Hier trifft Tradition auf Moderne - alte Straßenzüge, kleingewerbliche Strukturen und Dorfcharakter stehen im Gegensatz zum pulsierenden Stadtleben. In der näheren Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Haltestellen des Öffentlichen Verkehrs, das Landeskrankenhaus sowie Schulen, Kindergärten und vieles mehr. Die Autobahn und der Flughafen liegen nur wenige Kilometer entfernt und sorgen für eine optimale internationale Anbindung. Objekttyp: Gartenwohnung (TOP 1) Flächenangaben (lt. Planunterlagen) Wohnfläche: ~42,76 m² Gartenfläche: ~31,90 m² Terrasse: ~4,00 m² Zustand: Neuwertig, Erstbezug Hinweis: Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes gemäß Salzburger Grundverkehrsgesetz 2001! Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Egal ob Sie die Stadt Salzburg mit Geschichte, Kultur, Kulinarik, Sport oder Einkaufsvergnügen verknüpfen, sie zählt auf alle Fälle zu den schönsten und lebenswertesten Städten Österreichs. Inmitten dieses urbanen Treibens stehen nun im Stadtteil Maxglan in fußläufiger Entfernung zum LKH Salzburg vier extravagante Wohneinheiten zum Verkauf.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

**Ihr neues Eigenheim in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage** Die Wohnung, welche direkt neben der Salzach gelegen ist, ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und der Radweg aufs Land geht direkt beim Mehrparteienhaus vorbei. 3 Zimmer bieten ausreichend Platz für eine kleinen Familie Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Freistellplatz. Hauptwohnsitznutzung erforderlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusiver Wohntraum in Vorstadtvilla - zur Eigennutzung oder als Anlage Egal ob Sie die Stadt Salzburg mit Geschichte, Kultur, Kulinarik, Sport oder Einkaufsvergnügen verknüpfen, sie zählt auf alle Fälle zu den schönsten und lebenswertesten Städten Österreichs. Inmitten dieses urbanen Treibens stehen nun im Stadtteil Maxglan in fußläufiger Entfernung zum LKH Salzburg nach liebevoller Neugestaltung einer Vorstadt Villa vier extravagante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ~40 und 50 m² in hochwertiger Ausführung mit Balkon bzw. Terrasse samt Eigengarten sowie je einem PKW-Stellplatz in einer verkehrsberuhigten Zone zum Verkauf. Maxglan gilt als äußerst beliebt und lebenswert und bietet eine bunte Mischung aus Wohnen, Gewerbe, Industrie sowie zusehends aus Kunst, Kultur und Kulinarik. Hier trifft Tradition auf Moderne - alte Straßenzüge, kleingewerbliche Strukturen und Dorfcharakter stehen im Gegensatz zum pulsierenden Stadtleben. In der näheren Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Haltestellen des Öffentlichen Verkehrs, das Landeskrankenhaus sowie Schulen, Kindergärten und vieles mehr. Die Autobahn und der Flughafen liegen nur wenige Kilometer entfernt und sorgen für eine optimale internationale Anbindung. Objekttyp: Etagenwohnung (TOP 3) Flächenangaben (lt. Planunterlagen) Wohnfläche: ~42,40 m² Balkon: ~3,72 m² Zustand: Neuwertig, Erstbezug Hinweis: Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes gemäß Salzburger Grundverkehrsgesetz 2001! Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Egal ob Sie die Stadt Salzburg mit Geschichte, Kultur, Kulinarik, Sport oder Einkaufsvergnügen verknüpfen, sie zählt auf alle Fälle zu den schönsten und lebenswertesten Städten Österreichs. Inmitten dieses urbanen Treibens stehen nun im Stadtteil Maxglan in fußläufiger Entfernung zum LKH Salzburg vier extravagante Wohneinheiten zum Verkauf.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusiver Wohntraum in Vorstadtvilla - zur Eigennutzung oder als Anlage Egal ob Sie die Stadt Salzburg mit Geschichte, Kultur, Kulinarik, Sport oder Einkaufsvergnügen verknüpfen, sie zählt auf alle Fälle zu den schönsten und lebenswertesten Städten Österreichs. Inmitten dieses urbanen Treibens stehen nun im Stadtteil Maxglan in fußläufiger Entfernung zum LKH Salzburg nach liebevoller Neugestaltung einer Vorstadt Villa vier extravagante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ~40 und 50 m² in hochwertiger Ausführung mit Balkon bzw. Terrasse samt Eigengarten sowie je einem PKW-Stellplatz in einer verkehrsberuhigten Zone zum Verkauf. Maxglan gilt als äußerst beliebt und lebenswert und bietet eine bunte Mischung aus Wohnen, Gewerbe, Industrie sowie zusehends aus Kunst, Kultur und Kulinarik. Hier trifft Tradition auf Moderne - alte Straßenzüge, kleingewerbliche Strukturen und Dorfcharakter stehen im Gegensatz zum pulsierenden Stadtleben. In der näheren Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Haltestellen des Öffentlichen Verkehrs, das Landeskrankenhaus sowie Schulen, Kindergärten und vieles mehr. Die Autobahn und der Flughafen liegen nur wenige Kilometer entfernt und sorgen für eine optimale internationale Anbindung. Objekttyp: Gartenwohnung (TOP 2) Flächenangaben (lt. Planunterlagen) Wohnfläche: ~44,96 m² Gartenfläche: ~39,65 m² Terrasse: ~4,00 m² Zustand: Neuwertig, Erstbezug Hinweis: Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes gemäß Salzburger Grundverkehrsgesetz 2001! Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Egal ob Sie die Stadt Salzburg mit Geschichte, Kultur, Kulinarik, Sport oder Einkaufsvergnügen verknüpfen, sie zählt auf alle Fälle zu den schönsten und lebenswertesten Städten Österreichs. Inmitten dieses urbanen Treibens stehen nun im Stadtteil Maxglan in fußläufiger Entfernung zum LKH Salzburg vier extravagante Wohneinheiten zum Verkauf.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In ruhiger Sonnenlage von Högmoos, einem Ortsteil von Taxenbach befindet sich diese Dachgeschosswohnung in einem neu errichteten Mehrparteienhaus. Reinste Bergluft und atemberaubende Naturkulissen zeichnen die Gemeinde Taxenbach mit rund 2.700 Einwohnern im Salzachtal aus. Im Sommer bieten sich etliche Wander- und Radwege zum Erkunden der Natur an, im Winter warten die Skipisten der Hochalmbahn, sowie das Rodeln und Langlaufen. Besonders in Taxenbach ist allen voran die Kitzlochklamm, die mit zahlreichen der Tropfsteinhöhle und der spektakulären Brücke großen Eindruck schindet. Ebenso besonders ist das Ritual des Goldwaschens. Schätzungen zufolge sollen noch 120 Tonnen des Edelmetalls in der Goldberggruppe lagern, Grund genug, um an einem der drei Goldwaschplätze sein Glück zu versuchen. Die Dachgeschosswohnung ist eine rund 80m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Flair und überzeugt mit einem raffinierten und doch pragmatischen Grundriss. Ein Lift führt sie in Ihren Wohntraum, wo sie durch einen Vorraum mit angrenzendem Gäste WC in den hellen und einladenden Küchen-, Wohn- und Essbereich gelangen. Er ist das Herzstück der Wohnung und wirkt durch den gemütlichen Parkettboden besonders wohnlich. Auch bei der alpinweißen Küche wurden keine Kosten und Mühen gescheut und ausschließlich hochwertige Geräte, wie z.B. ein Pyrolyse-Backofen, ein Induktionskochfeld und Natursteinarbeitsplatten, verbaut. Von hier aus gelangen Sie auf die 21m² große und nach Süden ausgerichtete Terrasse. Genießen Sie sonnige Stunden und einen tollen Ausblick auf die umliegenden Berge. Ein praktischer Abstellraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss befindet sich in Küchennähe. Des weiteren verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, welche auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnten. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Die Sanitärausstattung basiert ausschließlich auf Markenprodukten wie Hans Grohe, Geberit oder Laufen. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, die klimafreundlich über eine Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage betrieben wird. Elektrische Raffstores an allen Fenstern sorgen für komfortablen Sonnenschutz und mehr Privatsphäre. Innen wie außen wurde bei der Bauweise des Projektes eines namhaften Bauträgers der Region großen Wert auf Nachhaltigkeit, Qualität und Funktionalität gelegt. Im Untergeschoss befinden sich neben den Tiefgaragenparkpla? tzen ein großer, verschließbarer Abstellraum fu? r Kinderwagen und Fahrra? der, ein Waschraum/Trockenraum sowie ein der Wohneinheit direkt zugeordnetes privates Kellerabteil. 2 Tiefgaragenparkplätze sind ebenfalls vorhanden und bereits im Mietpreis inkludiert. Da es für die Betriebskosten aktuell noch keine Erfahrungswerte gibt, werden sie mit rund 3-4?/m² angenommen. Barrierefrei: JA Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt.... [Mehr]