Immobilien in Salzburg

#Gastronomie #Handel

Sbg. Spitzen-Altstadtlage: Kleines, feines Cafe/Restaurant, 46 Sitzpl., 2 kl. Gastgärten, langfr. zu verp. (Top Konditionen), nur schriftl. Anfragen: Dom Immobilien, 5020, Neutorstr. 14, [Email]

#Kellerabteil

3-Zimmer-Wohnung in Tamsweg Die ca. 70m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung unterteilt sich 3-Zimmer-Wohnung in Tamsweg Die ca. 70m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung unterteilt sich in drei Schlafzimmer, eine Küche, einen Vorraum, ein Badezimmer mit einem separaten WC sowie einen Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Betriebskosten Monatlich aktuell ca. EUR 43,- inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Tamsweg. In wenigen Gehminuten sind alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufszentrum, Banken, Apotheke, Ärzte und Schulen erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Sommer kommt! Exklusive 4 Zimmer-Gartenwohnung mit Sonnenterrasse, Fernblickbalkon und 2 Carports in Seekirchen. HWB 22. € 495.000,-Team Rauscher Immo ☎ 880204 In 3 Min. am See! team-rauscher.at

TOP RENDITE OBJEKT mit Mehrwert auf 1.100 m Seehöhe, in einem der schönsten Schigebiete Österreichs! Die "WILDBACH LODGE DIENTEN" ist ein Hotelprojekt mit 19 Premium-Appartements, inmitten der Skiregion Maria Alm - Dienten - Mühlbach! Aufgrund der perfekten Lage, der idealen Größe der Wohnungen und der professionellen Betreibung vor Ort, ist eine erfolgreiche Vermietung und somit eine gute Rendite fast garantiert! TOP INVESTMENT mit Mehrwert auf 1.100 m Seehöhe, in einem der schönsten Schigebiete Österreichs! Die "WILDBACH LODGE DIENTEN" ist ein Hotelprojekt mit 19 Premium-Appartements, inmitten der Skiregion Maria Alm - Dienten - Mühlbach! Das Projekt entsteht am Fuße des Hochkönig-Massivs, direkt am Ufer des Dientenbaches, nur wenige hundert Meter vom Ortszentrum und dem Einstieg ins Schigebiet entfernt! Die Architektur zeichnet sich durch einen ländlich - modernen Baustil aus, der sich wunderbar in das Ortsbild einfügt, und sich traditioneller, alpiner Materialien, wie Holz und Stein bedient. Besonders wird auf eine energieeffiziente Bauweise geachtet. Geheizt wird mit Fernwärme in Kombination mit einer Photovoltaik Anlage, die am Dach positioniert wird. Niedrige Energiekosten sind somit fast garantiert. Die Anlage besteht aus insgesamt 19 eleganten und großzügigen Wohneinheiten, in der Größe von 48 m² bis 110 m² Wfl., die auf 5 Geschoße verteilt sind. Im Erdgeschoß befindet sich der schöne Eingangsbereich mit Rezeption, sowie ein modern und geschmackvoll gestalteter, allgemeiner Frühstücks- und Loungebereich. Im Kellergeschoß finden Sie die Tiefgaragenplätze, sowie Eigentümer-Storage-Boxen pro Wohnung, und einen Schi- und Radkeller, mit Schischuhwärmer für die Gäste. Von den in zentrumsnaher Lage befindlichen Appartements, hat man einen wunderbaren Ausblick auf das Bergmassiv des Hochkönigs im Norden und das charakteristische "Dienter Kircherl" im Süden! Der Ortskern ist ca. 150 m, und der Einstieg in das Schigebiet "Hochkönig's Winterreich" nur ca. 300 m entfernt! In unmittelbarer Nähe hält der Skibus, der Sie bequem ins Schigebiet bringt. Aufgrund der perfekten Lage und der idealen Größe der Wohnungen, ist eine erfolgreiche Vermietung und somit eine gute Rendite fast garantiert! Die routinierten, einheimischen Betreiber vor Ort sorgen für die professionelle Vermietung und Abwicklung mit Gästen und Eigentümern, die Instandhaltung der Immobilie, den Austausch mit der Gemeinde und vieles mehr. Bei näherem Interesse lassen wir Ihnen gerne detaillierte Prognosen und Renditeberechnungen zukommen! Geplanter Baubeginn: 2021 Lage: Das Aparthotel "Wildbach Lodge Dienten" entsteht in Zentrumsnähe von Dienten am Hochkönig. - der Supermarkt, Restaurants, Cafés, Bank, usw. sind fußläufig erreichbar. - der Einstieg in das Schigebiet ist ca. 800 m entfernt! - Schibus: ca. 50 m Ausstattung: Die Räumlichkeiten verteilen sich über insgesamt 5 Geschoße und sind wie folgt aufgeteilt: Untergeschoß: - 25 Tiefgaragenplätze - "Sportdepot" zur allgemeinen Nutzung für Ski und Rad, mit Schischuhtrockner und Ladestation für E-Bikes - sep. Abstellraum für Eigentümer mit Storage-Boxen - Technikraum Erdgeschoß: - Eingangsbereich mit Rezeption, Lounge- und Frühstücksbereich - Zweckräume für Betreiber 1. Obergeschoß: Gesamt 6 Appartements in der Größe von 48,10 m² bis 80,41 m² Wohnfläche - 4 x 1-Schlafzimmer-Wohnungen (von 48,10 m² bis 62,30 m² Wfl., Vorraum, Wohnküche, 1 SZ, Badezimmer, WC sep., Sauna oder Infrarot-Kabine - außer Top 5), Balkon ab 4,60 m² - 2 x 2-Schlafzimmer-Wohnungen (ca. 80,41 m² Wfl., Vorraum, Wohnküche, 2 x Schlafzimmer, 1 x Bad/WC, 1 x Bad, WC sep., Sauna) Balkon ab 6,48 m² 2. Obergeschoß: Gesamt 6 Appartements in der Größe von 48,10 m² bis 80,41 m² Wohnfläche - 3 x 1-Schlafzimmer-Wohnungen (von 48,10 m² bis 62,30 m² Wfl., Vorraum, Wohnküche, 1 SZ, Badezimmer, WC sep., Sauna oder Infrarot-Kabine - außer Top 11), Balkon ab 4,60 m² - 3 x 2-Schlafzimmer-Wohnungen (von 55,59 m² bis 80,41 m² Wfl., Vorraum, Wohnküche, 2 x Schlafzimmer, 1 x Bad/WC, 1 x Bad, WC sep., Sauna - außer Top 12) Balkon ab 6,48 m² 3. Obergeschoß: Gesamt 6 Appartements in der Größe von 48,10 m² bis 79,25 m² Wohnfläche - 4 x 1-Schlafzimmer-Wohnungen (von 48,10 m² bis 62,30 m² Wfl., Vorraum, Wohnküche, 1 SZ, Badezimmer, WC sep., Sauna oder Infrarot-Kabine - außer Top 17), Balkon ab 3,66 m² - 2 x 2-Schlafzimmer-Wohnungen (von 55,79 m² bis 79,25 m² Wfl., Vorraum, Wohnküche, 2 x Schlafzimmer, 1 x Bad/WC, 1 x Bad, WC sep., Sauna - außer Top 18) Balkon ab 4,23 m² Dachgeschoß: - Penthouse, ca. 107,70 m² Wfl., Dachterrasse18,30 m² - der Lift bringt Sie direkt in den großzügigen Vorraum, gr. Wohnküche mit Ausgang auf Terrasse, Hauptschlafzimmer mit Bad/WC ensuite, Schlafzimmer mit Ausgang auf Terrasse, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Sauna, WC separat Allgemein: - pro Wohnung steht ein kleines Kellerabteil für die Eigentümer zur Verfügung... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese 2-Zimmer-Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 68 m² und befindet sich im Erd-Untergeschoss einer sehr ruhig gelegenen Wohnanlage in Diese 2-Zimmer-Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 68 m² und befindet sich im Erd-Untergeschoss einer sehr ruhig gelegenen Wohnanlage in Elsbethen. Die Wohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche, ein Schlafzimmer, mit separaten WC und Ankleidenische und ein geräumiges Badezimmer. Zur Wohnung zählt ein ca. 400 m² großer Garten, mit einer Sonnenterrasse. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. LAGE Am Fuße des sanft abfallenden Gaisbergs, in idyllischer und ruhiger Lage, liegt die Gemeinde Elsbethen (ca. 5000 Einwohner), unmittelbar südlich der Landeshauptstadt Salzburg (Aigen). Elsbethen bietet für den Nachwuchs einen hervorragenden Gemeindekindergarten, zwei Volksschulen und eine Hauptschule für Mädchen im Schloss Goldenstein, welche bereits Romy Schneider besucht hat. Die S-Bahn-Haltestelle (Linie S3) ist schnell zu Fuß erreichbar und fährt im 30 Minuten-Takt zum Salzburger Hauptbahnhof. Die Sportanlage Elsbethen besitzt einen Fußballplatz, drei Tennisplätze, einen Beachvolleyballplatz sowie eine Asphaltbahn fürs Stockschießen. Zudem gibt es in der Nähe das Heimatmuseum "Zum Pulvermacher", welches einen interessanten Einblick in die Geschichte Elsbethens gibt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

RUHEOASE IN SALZACHNÄHE! OFFENES WOHNGEFÜHL MIT BALKON. Ab Juli steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem ansprechenden Wohnhaus in Aigen zur Vermietung. Die rund 50 m² Wohnfläche umfassen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 8 m² großen Balkon, eine helle Wohnküche mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil sind ebenso der Wohnung zugehörig. Besondere Highlights dieser Wohnung sind der sonnige und uneinsichtige Balkon, die attraktive Lage und die gemütlichen Wohnräume. Ein heller Wohlfühlort zum Genießen und Entspannen! Lage: Aigen - eine der beliebtesten Wohnlagen in der Stadt Salzburg. Hier finden sowohl Sonnengenießer, Naturlieb- haber, Sportfreunde als auch Stadtgeister ihr Wohnglück. Ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Banken, etc. Bezaubernde Spazier- oder Fahrradroute an der Salzach entlang in Richtung Stadtzentrum. Busverbindung (Obus-Linie 7). Nur wenige Autominuten nach Urstein und 5 Radminuten zum S-Bahnhof "Salzburg Süd". Ausstattung: *Klassische, hochwertige Küche mit kompletter Geräteausstattung *Gemütliche, großzügige Wohnräume *Badezimmer mit Badewanne *ca. 8 m² Balkon *Abstellraum sowie Kellerabteil *Tiefgaragenplatz optional um 80,16 € anmietbar... [Mehr]

#Terrasse

Das gewisse Etwas hat die lichterfüllte 126 qm 3 Zi-Whg. mit 80 qm Panoramaterrasse in bester Lage in Maxglan. HWB 29, € 1,45 Mio. Finest Homes Immobilien ☎ 84 11 94 XXL-Dachterrasse! finest-homes.com

#Kellerabteil

Diese nette 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses im Zentrum von Niederalm. ca. 88 Diese nette 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses im Zentrum von Niederalm. ca. 88 m² Wohnfläche gepflegte Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden Küche samt E-Geräten inkl. Geschirrspüler Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss Kellerabteil 1 KFZ- Abstellplatz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: gute Lage in Niederalm, ca. 7,5 km südlich von Salzburg, Busanbindung in wenigen Gehminuten erreichbar... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die perfekt geschnittene Single Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 36,34 m² und sticht durch ihre optimale Raumnutzung und dem einmaligen Die perfekt geschnittene Single Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 36,34 m² und sticht durch ihre optimale Raumnutzung und dem einmaligen Wohnkomfort hervor. Ideal für Singles, Studenten und ältere Menschen, die sich ein perfekt geplantes Eigenheim schaffen möchten! Die Immobilie unterteilt sich in einen Wohn-Schlafbereich mit einer Kochnische und ein Badezimmer mit Dusche. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sind zur Wohnung zugehörig und bereits im Mietpreis inkludiert. Diese traumhafte Wohnanlage liegt einzigartig: Direkt neben dem Schloss Goldenstein, umgeben von herrlichem Grün. Am Fuße des sanft abfallenden Gaisbergs, in idyllischer und ruhiger Lage, liegt die Gemeinde Elsbethen (ca. 5600 Einwohner), unmittelbar südlich der Landeshauptstadt Salzburg (Aigen). Die S-Bahn-Haltestelle (Linie S3) ist schnell zu Fuß erreichbar und fährt im 30 Minuten-Takt zum Salzburger Hauptbahnhof. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Die wunderschöne Wohnung mit einzigartigem Blick auf den imposanten Untersberg und die Bayrischen Alpen befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr Die wunderschöne Wohnung mit einzigartigem Blick auf den imposanten Untersberg und die Bayrischen Alpen befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2009 erbauten Wohnhauses in Elsbethen. Die Immobilie unterteilt sich in einen Schlafraum, ein Kinderzimmer, einen Wohnraum mit offener Küche, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC, einen Flur/Garderobe, einen Abstellraum sowie ein extra WC. Die südöstlich ausgerichtete Wohnung hat einen gemütlichen Südbalkon vorzuweisen, hier kann man entspannt den Tag ausklingen lassen. Alle Räumlichkeiten sind getrennt voneinander begehbar. Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung und sind im Mietpreis bereits inkludiert. LAGE Diese traumhafte Wohnanlage liegt einzigartig: Direkt neben dem Schloss Goldenstein, umgeben von herrlichem Grün. Am Fuße des sanft abfallenden Gaisbergs, in idyllischer und ruhiger Lage, liegt die Gemeinde Elsbethen (ca. 5600 Einwohner), unmittelbar südlich der Landeshauptstadt Salzburg (Aigen). Elsbethen bietet für den Nachwuchs einen hervorragenden Gemeindekindergarten, zwei Volksschulen und eine Hauptschule für Mädchen mit Internat im Schloss Goldenstein. Die S-Bahn-Haltestelle (Linie S3) ist schnell zu Fuß erreichbar und fährt im 30 Minuten-Takt zum Salzburger Hauptbahnhof. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ab sofort steht diese 2-Zimmer-Anlegerwohnung im 1. OG zum Verkauf. Objektbeschreibung: In einer der besten Lagen Salzburgs, genauer gesagt im Ab sofort steht diese 2-Zimmer-Anlegerwohnung im 1. OG zum Verkauf. Objektbeschreibung: In einer der besten Lagen Salzburgs, genauer gesagt im Stadtteil Parsch befindet sich diese derzeit sehr gut vermietete Wohnung. Über den Vorraum betritt man das Schlafzimmer, das Badezimmer und den Wohn-Essbereich. Vom Wohnzimmer führt die Balkontüre geradewegs auf die großzügige Loggia welchen einen Blick ins satte Grün bietet. Im Wohnbereich wurde ein schöner Laminatboden verlegt, im Badezimmer und der Loggia befinden sich Fliesen. Die Küche ist mit Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler optimal ausgestattet. Helles Tageslicht strömt durch Küchen- und Wohnzimmerfenster in den gemütlichen Wohnbereich. Beheizt wird die Wohnung per Heizkörper durch Fernwärme. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug und einen Wasch- bzw. Trockenraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung direkt zugewiesen. Raumaufteilung: Vorraum Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Toilette Wohnzimmer Loggia Extras: Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (S-Bahn Haltestelle: 5 Minuten entfernt, Bus-Linie 6, 23: 3 Minuten entfernt) Fahrradkeller Ruhige Lage Nach Möglichkeit können Parkplätze in der Tiefgarage angemietet werden Gasthäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Universitäten sind schnell erreichbar Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet. Der Mietvertrag läuft noch bis 11/2022, wobei der monatliche Nettomietertrag 583,51 Euro für Sie als Anleger beträgt. Die Gesamtmiete beträgt 799,00 Euro. Monatliche Betriebskosten inkl. Rücklage: 215,49 Euro. Der aktuelle Mietvertrag kann vom neuen Eigentümer 1: 1 übernommen werden. Sie haben Interesse an der Immobilie bzw. noch weitere Fragen? Ich freue mich Sie zu beraten! Sebastian Vogl [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Parsch ist eine der beliebtesten Lagen Salzburgs. Die Naherholungsgebiete Preuschenpark und der Gaisberg sind in der unmittelbaren Umgebung. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Bürmoos: 4 u. 5 Zi. Gartenwhg. 116 qm Carport, hwb84, € ab 1550,- inkl. BK ☎ [Tel], poetsch-immo.at