Immobilien im Bezirk Zell am See

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Eingebettet in den Hohen Tauern befindet sich die malerische Ortschaft Hollersbach. Mitten in zentraler Lage entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 12 Einheiten in einem der schönsten Täler Salzburgs. Das Gebiet rund um Hollersbach und die einzigartige, teilweise unberührte Natur, zieht jedes Jahr zahlreiche Touristen und Besucher an. Die Wohnanlage befindet sich gerade in der Bauphase und wird voraussichtlich Mitte 2026 fertiggestellt. Die Innenräume überzeugen durch stilvolle Materialien: so wird in den Wohn- und Schlafräumen edles Eichenparkett verlegt, während Flure, Bäder und WC mit zeitlos eleganten Fliesen ausgestattet werden. Fenster und Terrassentüren sind in langlebiger Kunststoff-Aluminium-Ausführung gefertigt, die Innentüren bestehen aus hochwertigem Eichenholz. Die Küchen werden mit allen notwendigen Kalt- und Warmwasserinstallationen vorbereitet, sodass jeder Käufer die Ausstattung individuell gestalten kann. Auch die Ausstattung der Badezimmer und die Armaturen sind frei wählbar und bieten somit maximale Flexibilität bei der Gestaltung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Die Elektroinstallationen umfassen Anschlüsse für Internet, TV, E-Herd, Deckenbeleuchtung sowie eine moderne Türsprechanlage. In sämtlichen Räumen kommen Qualitätsprodukte von Busch-Jaeger zum Einsatz. Als Eigenheim oder als Anlageobjekt bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt ? von hochwertiger Ausstattung über energieeffiziente Technik bis hin zu einer einzigartigen Lage inmitten der Alpen. Jede der Wohnungen verfügt über ein Kellerabteil sowie zwei zugeordnete Freistellplätze. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung Top 10 ist im Dachgeschoss gelegen und bietet 75 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: geräumiger Eingangsbereich, dieser verbindet zu gleich alle Zimmer miteinander. Der Wohnbereich wurde offen gestaltet, hier befindet sich auch der Essbereich und die Einbauküche. Direkt angrenzend ist der Abstellraum/Speis gelegen. Zwei Schlafzimmer und das große Badezimmer mit Eckdusche, Badewanne und Doppelwaschtisch sowie ein getrenntes Gäste-WC, runden die Wohnung perfekt ab. Der knapp 14 m² große Balkon bietet Ihnen einen fantastischen Ausblick auf das gesamte Bergpanorama. Energiedaten in Arbeit. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#ruhig

Der Ortsteil Jesdorf gehört zur Gemeinde Niedernsill und liegt angenehm ruhig etwas abseits des Ortskerns. Genau diese Lage macht Jesdorf so attraktiv: wenig Verkehr, viel Wohnruhe und trotzdem kurze Wege in alle Richtungen. Hier wohnt man entspannt, ohne "ab vom Schuss" zu sein. Das Zentrum von Niedernsill ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet alles, was man im Alltag braucht. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Apotheke, Arzt, Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort. Auch Gastronomie und kleine Betriebe sorgen für eine gute Grundversorgung und ein lebendiges Dorfleben. Die Region punktet besonders durch ihre Nähe zur Natur. Spaziergänge, Laufstrecken und Radwege starten praktisch vor der Haustür. Der Niedernsiller Badesee ist ein beliebter Treffpunkt im Sommer und schnell erreichbar. Im Winter sind mehrere Skigebiete wie Zell am See, Kaprun oder Mittersill in kurzer Fahrzeit erreichbar - ideal für Wintersportfans, aber auch für alle, die die alpine... [Mehr]

#gefördert #ruhig

Wohnen am Jufersbach Exklusive Eigentumswohnungen in absolut ruhiger Zentrumslage Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Qualität und zentrale Lage eine seltene Symbiose eingehen. „Wohnen am Jufersbach“ steht für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität – in einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Lagen der Stadt. Hier entstehen hochwertige Eigentumswohnungen, die durch zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine erstklassige Ausstattung überzeugen. Große Fensterflächen, ausgewählte Materialien und klare Linien schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Zentrale Lage mit außergewöhnlicher Ruhe • Urban leben und dennoch abschalten – dank der geschützten Lage am Jufersbach genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld mitten im Zentrum. • Moderne Architektur & Premium-Ausstattung • Hochwertige Materialien, elegante Details und funktionale Grundrisse sorgen für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. • Nachhaltig & zukunftsorientiert • Zeitgemäße Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz und Werthaltigkeit. Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten Eine Finanzierung über die Salzburger Wohnbauförderung ist möglich. Projektzeitplan Baubeginn: Frühjahr 2026 Fertigstellung: Dezember 2026 Jetzt informieren und Wohnqualität neu erleben Sichern Sie sich frühzeitig Ihr neues Zuhause oder eine wertbeständige Anlage in einer der besten Lagen der Stadt. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch zu.... [Mehr]

#gefördert #ruhig

Wohnen am Jufersbach Exklusive Eigentumswohnungen in absolut ruhiger Zentrumslage Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Qualität und zentrale Lage eine seltene Symbiose eingehen. „Wohnen am Jufersbach“ steht für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität – in einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Lagen der Stadt. Hier entstehen hochwertige Eigentumswohnungen, die durch zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine erstklassige Ausstattung überzeugen. Große Fensterflächen, ausgewählte Materialien und klare Linien schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Zentrale Lage mit außergewöhnlicher Ruhe • Urban leben und dennoch abschalten – dank der geschützten Lage am Jufersbach genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld mitten im Zentrum. • Moderne Architektur & Premium-Ausstattung • Hochwertige Materialien, elegante Details und funktionale Grundrisse sorgen für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. • Nachhaltig & zukunftsorientiert • Zeitgemäße Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz und Werthaltigkeit. Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten Eine Finanzierung über die Salzburger Wohnbauförderung ist möglich. Projektzeitplan Baubeginn: Frühjahr 2026 Fertigstellung: Dezember 2026 Jetzt informieren und Wohnqualität neu erleben Sichern Sie sich frühzeitig Ihr neues Zuhause oder eine wertbeständige Anlage in einer der besten Lagen der Stadt. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch zu.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #möbliert

Ferienhaus in Top Winter/Sommer Sportregion Zell am See/Kaprun zu vermieten. Voll ausgestattet. Das Zentrum von Zell am See mit zahlreichen Bars, Geschäften, Gastronomiebetrieben, Fussgängerzone ist fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso die Seilbahnen und das Strandbad. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, sowie der Einstieg in das Skigebiet von Zell am See beziehungsweise nach Kaprun und Saalbach/Hinterglemm. Toller Einstieg in die Gebirgsregionen im Winter und auch im Sommer. Anreise mit öffentlich Verkehrsmittel leicht erreichbar über den Bahnhof Zell am See der sich auch im Nahbereich befindet. Unterkunft bis zu vier Personen, ein Doppelzimmer sowie zwei Einzelzimmer. 2 WC, 1 Bad, 1 Dusche, 1 großes Wohnzimmer, Kellerraum, etc. Internet und Kabelfernsehen... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In sonniger, unverbaubarer Lage von Maria Alm steht dieses zeitlos-moderne Architektenhaus, in hochwertiger Holzbauweise von Zenz Holzbau (OÖ) errichtet. Die unbehandelte Lärchenholzfassade fügt sich harmonisch in die Natur ein – ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Design, Nachhaltigkeit und Lebensqualität. Auf einem 740 m² Grundstück mit rund 293 m² Wohn-Nutzfläche, ergänzt mit zwei Terrassen und einer Doppelgarage, bietet das Haus großzügigen Raum zum Leben. Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss verbindet Küche, Ess- und Wohnraum in offener Gestaltung. Hochwertige Möbel von Team 7, geölter Kirschholzparkett, eine EWE-Küche mit Miele-Geräten sowie große Fenster mit 3-fach-Verglasung schaffen ein exklusives Ambiente. Ein Treppenlift ist vorhanden und bei Bedarf abnehmbar. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Master-Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Zimmer und ein Wellnessbad mit Silgmann-Sauna, bodentiefer Dusche und Zugang zur Dachterrasse mit Panoramablick auf das Steinerne Meer. Technisch überzeugt das Haus mit Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumbelüftung, Photovoltaikanlage (ca. 5.000 kWh/Jahr), Kupferdach und eigener Wasserquelle (gemeinschaftlich mit zwei Nachbarn). Der Außenbereich umfasst eine gepflasterte Einfahrt, Windfang, Geräteschrank sowie zwei großzügige Terrassen – eine davon mit Naturstein, Glaswindschutz und elektrischen Markisen. Die Zufahrt endet direkt am Haus, frei von jedem Durchgangsverkehr.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Eingebettet in den Hohen Tauern befindet sich die malerische Ortschaft Hollersbach. Mitten in zentraler Lage entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 12 Einheiten in einem der schönsten Täler Salzburgs. Das Gebiet rund um Hollersbach und die einzigartige, teilweise unberührte Natur, zieht jedes Jahr zahlreiche Touristen und Besucher an. Die Wohnanlage befindet sich gerade in der Bauphase und wird voraussichtlich Mitte 2026 fertiggestellt. Die Innenräume überzeugen durch stilvolle Materialien: so wird in den Wohn- und Schlafräumen edles Eichenparkett verlegt, während Flure, Bäder und WC mit zeitlos eleganten Fliesen ausgestattet werden. Fenster und Terrassentüren sind in langlebiger Kunststoff-Aluminium-Ausführung gefertigt, die Innentüren bestehen aus hochwertigem Eichenholz. Die Küchen werden mit allen notwendigen Kalt- und Warmwasserinstallationen vorbereitet, sodass jeder Käufer die Ausstattung individuell gestalten kann. Auch die Ausstattung der Badezimmer und die Armaturen sind frei wählbar und bieten somit maximale Flexibilität bei der Gestaltung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Die Elektroinstallationen umfassen Anschlüsse für Internet, TV, E-Herd, Deckenbeleuchtung sowie eine moderne Türsprechanlage. In sämtlichen Räumen kommen Qualitätsprodukte von Busch-Jaeger zum Einsatz. Als Eigenheim oder als Anlageobjekt bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt ? von hochwertiger Ausstattung über energieeffiziente Technik bis hin zu einer einzigartigen Lage inmitten der Alpen. Jede der Wohnungen verfügt über ein Kellerabteil sowie zwei zugeordnete Freistellplätze. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Die exklusive Wohnung Top 5 bietet auf knapp 55 m² ein durchdachtes Raumerlebnis und folgendes Raumkonzept: Eingangsbereich, großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, Abstellraum, Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Eckdusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Der ca. 14 m² große Balkon besticht durch den gebotenen Ausblick auf die Hollersbacher Bergwelt. Energiedaten in Arbeit. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Eingebettet in den Hohen Tauern befindet sich die malerische Ortschaft Hollersbach. Mitten in zentraler Lage entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 12 Einheiten in einem der schönsten Täler Salzburgs. Das Gebiet rund um Hollersbach und die einzigartige, teilweise unberührte Natur, zieht jedes Jahr zahlreiche Touristen und Besucher an. Die Wohnanlage befindet sich gerade in der Bauphase und wird voraussichtlich Mitte 2026 fertiggestellt. Die Innenräume überzeugen durch stilvolle Materialien: so wird in den Wohn- und Schlafräumen edles Eichenparkett verlegt, während Flure, Bäder und WC mit zeitlos eleganten Fliesen ausgestattet werden. Fenster und Terrassentüren sind in langlebiger Kunststoff-Aluminium-Ausführung gefertigt, die Innentüren bestehen aus hochwertigem Eichenholz. Die Küchen werden mit allen notwendigen Kalt- und Warmwasserinstallationen vorbereitet, sodass jeder Käufer die Ausstattung individuell gestalten kann. Auch die Ausstattung der Badezimmer und die Armaturen sind frei wählbar und bieten somit maximale Flexibilität bei der Gestaltung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Die Elektroinstallationen umfassen Anschlüsse für Internet, TV, E-Herd, Deckenbeleuchtung sowie eine moderne Türsprechanlage. In sämtlichen Räumen kommen Qualitätsprodukte von Busch-Jaeger zum Einsatz. Als Eigenheim oder als Anlageobjekt bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt ? von hochwertiger Ausstattung über energieeffiziente Technik bis hin zu einer einzigartigen Lage inmitten der Alpen. Jede der Wohnungen verfügt über ein Kellerabteil sowie zwei zugeordnete Freistellplätze. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Die hier angeboten Dachgeschosswohnung Top 11 bietet ca. 54 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre durchdachte Raumgestaltung. Aufgeteilt in das Entree, den Wohn-Essbereich mit offener Küche, dem Masterschlafzimmer mit großem Badezimmer, einem getrennten Gäste-WC und einem Abstellraum, bietet Ihnen die Eigentumswohnung alles, was man braucht. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über einen großzügigen Balkon mit Blick auf die Hohen Tauern. Energiedaten in Arbeit. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Renoviertes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, 2 Wohnzimmern und 2 Bädern, ruhig gelegen, mit schönem Panorama

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage von Saalfelden wird diese großzügige und gut erreichbare Bürofläche vermietet. Die Räumlichkeiten eignen sich als Bürofläche sowie für Schulungen, Weiterbildung oder Betreuung. Eckdaten Gesamtfläche: 458 m² Erdgeschoss: 231 m² Obergeschoss: 227 m² Aufzug vom EG ins OG Verfügbarkeit: ab 01.12.2026 (bei Sanierungen nach Absprache auch abweichend möglich) Parkplätze: direkt vor dem Eingang, ca. 8-10 Autos Außenbereich: Garten + Gartenschuppen (flexibel nutzbar) Die Freifläche beträgt 460m² wobei momentan ca. 1/3 davon Gartenfläche und 2/3 davon Zufahrt sowie Parkflächen sind. Dies ist aber auch flexibel gestaltbar, z.B. erweiterung der Parkfläche oder Lagerfläche. Werbemöglichkeit: nach Absprache zusätzliche Werbung an der Zufahrt möglich Kosten: Miete monatlich € 5.496,- Netto zzgl. 20% MwSt. Betriebskosten brutto € 1.000,- (darin enthalten sind Gemeindeabgaben, Versicherung, Grundsteuer, Gas und Strom). Die Schneeräumung wurde bis dato vom Mieter selbst durchgeführt. Gegen Aufpreis kann dies auch vom Vermieter organisiert werden. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ein langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht, die Mindestvertragslaufzeit beträgt 5 Jahre Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden! Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Dieses großzügige Objekt bietet einiges - viel Platz, eine der Zeit gemäße Ausstattung sowie eine großzügige Raumaufteilung, welche das Haus für verschiedene Wohnkonzepte ideal macht. Dank seiner großzügigen Fläche und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignet es sich sowohl als Einfamilienhaus für eine große Familie als auch als Zweifamilienhaus, das genügend Privatsphäre für mehrere Generationen zulässt. Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Wohnraum, welcher mit seinem offenen Design und einem Kamin für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Hier ist der perfekte Ort, um gemütliche Abende zu verbringen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz und verfügt über wertige Einbaugeräte, großzügige Arbeitsflächen und genügend Stauraum. Vom Wohnraum gelangt man auf eine großzügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Ob Frühstück an der frischen Luft oder ein Grillabend mit Freunden. Im Ober- sowie im Dachgeschoß befinden sich mehrere Schlafzimmer, die sich perfekt als private Rückzugsorte für Familienmitglieder eignen. Diese Zimmer können je nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden und bieten flexible Möglichkeiten. Ein Badezimmer mit Dusche/WC befindet sich im OG. Zudem verfügen beide Geschoße über einen südlich ausgerichteten Balkon mit einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Das absolute Highlight ist der weitläufige Garten - ein wahres Juwel für Naturliebhaber, Familien und alle, die Wert auf einen großzügigen Außenbereich legen. Mit einer Fläche von rund 1.300 m² bietet dieser ausreichend Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Alte, schattenspendende Bäume verleihen dem Anwesen einen Charakter, der über die Jahre gewachsen ist und die Verbindung zur umliegenden Natur verstärkt. Auch kleinere, lauschige Plätze im Garten bieten Rückzugsorte zum Lesen, Entspannen oder einfach, um die Ruhe und Natur zu geniessen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese sonnige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines charmanten, gepflegten Landhauses in ruhiger Panoramalage am Limberg bei Zell am See. Die ideale Raumaufteilung und der großzügige Eck-Balkon mit traumhaftem Blick in die Bergwelt und auf das imposante Kitzsteinhorn machen aus der Wohnung ein absolutes Wohlfühlzuhause. Eckdaten und Ausstattung: Wohnfläche: 38,75 m² Großzügiger Eck-Balkon mit traumhaftem Bergblick Wohn-Esszimmer mit offener Küche Parkettboden Bad mit Dusche, Waschtisch, WC Kellerabteil Garagenstellplatz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]