Immobilien in 5661 Rauris

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

WOHNBEIHILFE ca. EUR 450,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse - praktische Kochnische - 2 helle, freundliche Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - WC separat - Flur mit Garderobenbereich - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - Carportplatz zugeteilt - Baujahr 2009 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Carportplatz sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 2.350,00 Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Rauris, Herrn Pirchner, Tel: [Tel]. Lage: sehr zentral, aber ruhig. Alle infrastrukturellen Einrichtungen können bequem zu Fuß erreicht werden. Rauris bietet ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. Ob Rauriser Literaturtage, Sportveranstaltungen wie die Telemark-Weltcup-Rennen, die Goldwaschmeisterschaften oder einfache Entspannung im Nationalpark Hohe Tauern.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nur rund 100 m von den Pisten der Hochalmbahn und einige, wenige Schritte vom Dorfzentrum wird dieses hochwertige Chalet-Resort für anspruchsvolle Gäste errichtet. Unterschiedliche Haustypen und Wohnungen, wie auch diverse Ausstattungslinien ermöglichen Ihnen, sich Ihr Urlaubsdomizil entsprechend Ihren Bedürfnissen, Wünschen und Vorstellungen "auf den Leib schneidern" zu lassen. Sehr gerne realisieren wir auch Ihre individuellen Wünsche bei unseren Haustypen Traditionelles Pinzgauer Handwerk trifft hier auf aktuellen Komfort in absoluter Premiumausführung, an einem Standort, der besser nicht gewählt sein könnte. Als Luxusdorf im Dorf, mit Terrassen nach Süden, Blick in die majestätischen Berge des Sonnblickmassivs, in individuellem Stil, mit verschiedenen Größen entstehen hier nur wenige Chalets und Wohnungen. Die gesamte Anlage ist konzipiert für Gäste, die das Besondere schätzen. Dies spiegelt sich in den umfangreichen und überaus detaillierten Ausstattungspaketen wieder. So sind äußerst ertragreiche Renditen von deutlich über 4 bis 4,5 % schon beinahe garantiert. Man kann auch das Gletschergebiet in Kaprun nur in 30 Minuten Autofahrt erreichen. Neubau-Projekt in Rauris; Nr. 1-01 284 qm A-spezial Carport mit Stellplatz 482.000,00 € Nr. 1-02 239 qm A-spezial Carport mit Stellplatz 466.000,00 € Nr. 1-03 290 qm A-spezial Carport mit Stellplatz verkauft Nr. 1-04 298 qm A-spezial Carport mit Stellplatz verkauft Nr. 1-05 255 qm C-2, WE 1 EG Stellplatz verkauft Nr. 1-05 C-2, WE 3 OG Stellplatz reserviert 239.000,00€ Nr. 1-06 305 qm C-2, WE 2 EG Stellplatz verkauft Nr. 1-06 C-2, WE 4 OG Stellplatz verkauft Nr. 1-07 281 qm A-2-spezial Garage mit Stellplatz 585.000,00 € Nr. 1-08 246 qm A-2-spezial Garage mit Stellplatz 580.000,00 € Nr. 1-09 382 qm A-spezial Carport mit Stellplatz Pool als Option 507.000,00 € Nr. 1-10 282 qm A-spezial Carport mit Stellplatz 478.000,00 € Nr. 1-11 264 qm A-spezial Carport mit Stellplatz 472.000,00 € Nr. 1-12 383 qm A-2-freisteh. Garage mit Stellplatz verkauft Nr. 1-13 270 qm C-2, WE 1 EG Stellplatz 267.000,00€ Nr. 1-13 C-2, WE 3 OG Stellplatz 247.000,00€ Nr. 1-14 310 qm C-2, WE 2 EG Stellplatz 267.000,00€ Nr. 1-14 C-2, WE 4 OG Stellplatz 247.000,00€ Nr. 1-15 308 qm A-spezial Carport mit Stellplatz 493.000,00 € Nr. 1-16 250 qm Verwaltung 6 Wohnungen, altern. Siehe Preisliste Nr. 1-17 355 qm 7 Wohnungen Verwaltungsgeb. Einrichtungspakete: Chalet TYP A Premium: € 33.000,- Chalet TYP A-2 Premium: € 39.000,- Chalet TYP C-2 je Wohneinheit: € 25.000,- Alle angeführten Preise sind Nettopreise. Das Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) ist eingebettet im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer atemberaubenden Landschaft auch ein umfangreiches Angebot an Freizeitangeboten im Sommer wie im Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag. Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das überschaubare Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Auch über 40 km bestens präparierte Langlaufloipen erwarten Sie! Region: www.raurisertal.at Objektnummer: 5574... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Ideales Investitionsobjekt! Diese gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung, mit ca. 54 m² Wfl. befindet sich in einem Haus am äusseren Rand des Feriendorfs "Schönblick-Resort", im romantischen Bergdorf Rauris! Die Anlage besteht aus insgesamt 15 Häusern und einem Zentralgebäude, mit Rezeption, Restaurant und großem Spa-Bereich mit Pool. Das Feriendorf liegt im nördlichen Teil von Rauris und ist nur wenige hundert Meter vom Zentrum und dem Rauriser Skigebiet entfernt. Die Skigebiete Zell am See und Bad Hofgastein erreichen Sie mit dem Auto in nur 20 bis 30 Minuten. Zur Wohnung gehört eine Terrasse, sowie ein ca. 12 m² großer Abstellraum. Das Besondere an dieser Ferien-Anlage ist der zentrale Spa-Bereich. Die Wellnessanlage umfasst Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum. Diese Einrichtungen stehen sowohl den Eigentümern als auch den Gästen zur Verfügung. Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein perfektes Vermietungsobjekt, das Sie entweder selber oder über eine Agentur vor Ort vermieten können. Lage: Die Wohnung liegt mitten im "4-Sterne Resort Schönblick", ca. 300 m vom Rauriser Zentrum entfernt. Supermarkt: ca. 300 m Restaurant: ca. 50 m Rauris- Zentrum: ca. 300 m Schigebiet Rauris: ca. 300 m Schigebiet Gastein: ca. 15 km Schwimmbad Rauris: ca. 500 m Tennis: ca. 500 m Langlauf: ca. 100 m Rad- und Wanderwege: ab Haus Ausstattung: 3-Raum-Wohnung, 54 m² Wfl., Erdgeschoß: - Vorraum - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - Wohnküche mit Essbereich und Einbauküche und Ausgang auf Terrasse - Kellerabteil (ca. 12 m²) Das Appartement wird komplett möbliert übergeben!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse

Jetzt klicken: Ideales Investitionsobjekt! Diese gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung, mit ca. 54 m² Wfl. befindet sich in einem Haus am äusseren Rand des Feriendorfs "Schönblick-Resort", im romantischen Bergdorf Rauris! Die Anlage besteht aus insgesamt 15 Häusern und einem Zentralgebäude, mit Rezeption, Restaurant und großem Spa-Bereich mit Pool. Das Feriendorf liegt im nördlichen Teil von Rauris und ist nur wenige hundert Meter vom Zentrum und dem Rauriser Skigebiet entfernt. Die Skigebiete Zell am See und Bad Hofgastein erreichen Sie mit dem Auto in nur 20 bis 30 Minuten. Zur Wohnung gehört eine Terrasse, sowie ein ca. 12 m² großer Abstellraum. Das Besondere an dieser Ferien-Anlage ist der zentrale Spa-Bereich. Die Wellnessanlage umfasst Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum. Diese Einrichtungen stehen sowohl den Eigentümern als auch den Gästen zur Verfügung. Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein perfektes Vermietungsobjekt, das Sie entweder selber oder über eine Agentur vor Ort vermieten können.!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ideales Objekt für Tüftler und Heimwerker! Das zum Verkauf stehende, rustikale Einfamilienhaus, mit ca. 150 m² Wohnfl., wurde im traditionellen österreichischen Stil erbaut, und ist in ländlicher, ruhiger und sonniger Umgebung, nur wenige hundert Meter vom Zentrum von Rauris gelegen. Ideales Objekt für Tüftler und Heimwerker! Das zum Verkauf stehende, rustikale Einfamilienhaus, mit ca. 120 m² Wohnfl., wurde im traditionellen österreichischen Stil erbaut, und ist in ländlicher, ruhiger und sonniger Umgebung, nur wenige hundert Meter vom Zentrum von Rauris gelegen. Das Haus steht auf einem ca. 520 m² großen Grundstück, wurde 1959 erbaut und verfügt über insgesamt 3 Etagen, sowie einem Nebengebäude, das als Garage und Lagerräumlichkeit genutzt werden kann. Sowohl vom großen Garten als auch vom Balkon hat man einen herrlich freien Blick auf Wiesen und die Berge des Nationalparks Hohe Tauern. Über viele Jahre wurde eine Privatzimmervermietung betrieben, die auch in Zukunft wieder aufgenommen werden kann. Alles in allem ein Objekt in wunderschöner Lage, mit viel Potential, das aber, um es auf den heute üblichen Standard zu bringen, ein wenig Arbeit und Investition erfordert. Nur Hauptwohnsitz möglich! Lage: Das Haus befindet sich in wunderschöner, ruhiger Lage, nur ca. 1000 m vom Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Freibad usw. entfernt. Auch der Einstieg ins Schigebiet ist in wenigen Minuten (nur ca. 800 m) erreichbar. Ausstattung: Erdgeschoß: - Vorraum - Küche sep. - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer - WC sep. Obergeschoß: - 2 Schlafzimmer mit Waschbecken und Ausgang auf Balkon - kleines Zimmer - Dusche sep. - WC sep. 2. Oberschoß: - Mansardenzimmer mit Doppelbett - Abstellräumlichkeiten - teilweise unterkellert - Nebengebäude ca. 30 m² Nfl.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Jetzt klicken: Ideales Objekt für Tüftler und Heimwerker! Das zum Verkauf stehende, rustikale Einfamilienhaus, mit ca. 120 m² Wohnfl., wurde im traditionellen österreichischen Stil erbaut, und ist in ländlicher, ruhiger und sonniger Umgebung, nur wenige hundert Meter vom Zentrum von Rauris gelegen. Das Haus steht auf einem ca. 520 m² großen Grundstück, wurde 1959 erbaut und verfügt über insgesamt 3 Etagen, sowie einem Nebengebäude, das als Garage und Lagerräumlichkeit genutzt werden kann. Sowohl vom großen Garten als auch vom Balkon hat man einen herrlich freien Blick auf Wiesen und die Berge des Nationalparks Hohe Tauern. Über viele Jahre wurde eine Privatzimmervermietung betrieben, die auch in Zukunft wieder aufgenommen werden kann. Alles in allem ein Objekt in wunderschöner Lage, mit viel Potential, das aber, um es auf den heute üblichen Standard zu bringen, ein wenig Arbeit und Investition erfordert. Nur Hauptwohnsitz möglich!!!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Lage: sehr zentral, aber ruhig. Alle infrastrukturellen Einrichtungen können bequem zu Fuß erreicht werden. Rauris bietet ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. Ob Rauriser Literaturtage, Sportveranstaltungen wie die Telemark-Weltcup-Rennen, die Goldwaschmeisterschaften oder einfache Entspannung im Nationalpark Hohe Tauern. Preisinformation: Nettokaltmiete: 425,82 EUR Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Wohnungen in Rauris Nur rund 100 m von den Pisten der Hochalmbahn und einige, wenige Schritte vom Dorfzentrum wird dieses hochwertige Chalet-Resort für anspruchsvolle Gäste errichtet. Unterschiedliche Haustypen und Wohnungen, wie auch diverse Ausstattungslinien ermöglichen Ihnen, sich Ihr Urlaubsdomizil entsprechend Ihren Bedürfnissen, Wünschen und Vorstellungen "auf den Leib schneidern" zu lassen. Sehr gerne realisieren wir auch Ihre individuellen Wünsche bei unseren Haustypen. Traditionelles Pinzgauer Handwerk trifft hier auf aktuellen Komfort in absoluter Premiumausführung, an einem Standort, der besser nicht gewählt sein könnte. Als Luxusdorf im Dorf, mit Terrassen nach Süden, Blick in die majestätischen Berge des Sonnblickmassivs, in individuellem Stil, mit verschiedenen Größen entstehen hier nur wenige Chalets. Die gesamte Anlage ist konzipiert für Gäste, die das Besondere schätzen. Dies spiegelt sich in den umfangreichen und überaus detaillierten Ausstattungspaketen wieder. So sind äußerst ertragreiche Renditen von deutlich über 4 bis 4,5 % schon beinahe garantiert. Man kann auch das Gletschergebiet in Kaprun nur in 30 Minuten Autofahrt erreichen. Lage: Das Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) ist eingebettet im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer atemberaubenden Landschaft auch ein umfangreiches Angebot an Freizeitangeboten im Sommer wie im Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag. Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das überschaubare Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Auch über 40 km bestens präparierte Langlaufloipen erwarten Sie! Region: www.raurisertal.at Ausstattung: Appartements mit einer Wohnfläche ca. 56 m², 2 Schlafzimmer, Balkon oder Terrasse, Abstellraum, 1 KFZ-Stellplatz; Einrichtungspakete: € 25.000,- Alle angeführten Preise sind Nettopreise.... [Mehr]

#Ferienhaus #Terrasse #ruhig

Chalets in Rauris Nur rund 100 m von den Pisten der Hochalmbahn und einige, wenige Schritte vom Dorfzentrum wird dieses hochwertige Chalet-Resort für anspruchsvolle Gäste errichtet. Unterschiedliche Haustypen wie auch diverse Ausstattungslinien ermöglichen Ihnen, sich Ihr Urlaubsdomizil entsprechend Ihren Bedürfnissen, Wünschen und Vorstellungen "auf den Leib schneidern" zu lassen. Sehr gerne realisieren wir auch Ihre individuellen Wünsche bei unseren Haustypen Traditionelles Pinzgauer Handwerk trifft hier auf aktuellen Komfort in absoluter Premiumausführung, an einem Standort, der besser nicht gewählt sein könnte. Als Luxusdorf im Dorf, mit Terrassen nach Süden, Blick in die majestätischen Berge des Sonnblickmassivs, in individuellem Stil, mit verschiedenen Größen entstehen hier nur wenige Chalets. Die gesamte Anlage ist konzipiert für Gäste, die das Besondere schätzen. Dies spiegelt sich in den umfangreichen und überaus detaillierten Ausstattungspaketen wieder. So sind äußerst ertragreiche Renditen von deutlich über 4 bis 4,5 % schon beinahe garantiert. Man kann auch das Gletschergebiet in Kaprun nur in 30 Minuten Autofahrt erreichen. Lage: Das Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) ist eingebettet im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer atemberaubenden Landschaft auch ein umfangreiches Angebot an Freizeitangeboten im Sommer wie im Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag. Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das überschaubare Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Auch über 40 km bestens präparierte Langlaufloipen erwarten Sie! Region: www.raurisertal.at Ausstattung: Chalets mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche von 239 - 410 m²; Einrichtungspaket: € 33.000,- Alle angeführten Preise sind Nettopreise.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Apartmenthaus mit 3 Ferienwohnungen in RAURIS direkt neben der Skipiste und Rodelbahn zu verkaufen Lage: Das Apartmenthaus befindet sich in der Apartmenthaus mit 3 Ferienwohnungen in RAURIS direkt neben der Skipiste und Rodelbahn zu verkaufen Lage: Das Apartmenthaus befindet sich in der Gemeinde Rauris, direkt an der Skipiste und Rodelbahn mit wunderschönen Ausblick auf die Pinzgauer Bergwelt. Es handelt sich um eine zentrale, gut erreichbare, sonnige, landschaftlich schöne, gute Tourismuslage. Das Ortszentrum von Rauris ist ca. 1,3 km entfernt. Nutzung: touristische Nutzung ) Das Apartmenthaus ist wie folgt aufgeteilt : Apartment 1 für 6 Personen im EG ca. 65m², Vorraum, Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, große Terrasse und Garten, Apartment 2 für 9 Personen im 1. OG ca. 100m², Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC, 3 Schlafzimmer, große Wohnküche, Balkon Apartment 3 im 2. OG ca. 100m², wurde als Privatwohnung genutzt, kann auch touristisch genützt werden, diese Wohnung verfügt über eine große Wohnküche mit Kachelofen, 1 Badezimmer und ein extra WC, 2 Schlafzimmer und ein Büro, dass auch als Schlafzimmer verwendet werden kann. Nutzfläche: Nutzfläche: EG 100 m² Nutzfläche: 1. OG 100 m² Nutzfläche: 2. OG 100 m² Im EG befinden sich noch ein Waschraum und verschiedene Abstellräume. Im Außenbereich gibt es 3 Carports und 2 Stellplätze im Freien. Ein Schuppen für Gartengeräte und Ski steht auch zur Verfügung. Heizung: Gas Zentralheizung Übernahme : nach Vereinbarung Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer in Auftrag gegeben Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 4% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Rauris direkt an der Skipiste, Rodelbahn, Wanderwege... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

WOHNBEIHILFE ca. EUR 310,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - großes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon - 2 helle, freundliche Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - WC separat - Flur mit Garderobenbereich - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - Baujahr 2014 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 1.780,00,00 Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Rauris, Herrn Pirchner, Tel: [Tel]. Lage: Sehr zentral, aber ruhig. Alle infrastrukturellen Einrichtungen können bequem zu Fuß erreicht werden. Rauris bietet ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. Ob Rauriser Literaturtage, Sportveranstaltungen wie die Telemark-Weltcup-Rennen, die Goldwaschmeisterschaften oder einfache Entspannung im Nationalpark Hohe Tauern.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: netto, die MwSt kann überrechnet werden. Alle Preise sind zzgl. MWST. Lage: 17 TOP Alpen Chalets Die Gemeinde liegt im Pinzgau im Salzburger Land an der Rauriser Ache unterhalb der Sonnblickgruppe im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern und erstreckt sich über das Rauristal. Rauris ist die flächenmäßig größte Gemeinde in Salzburg. Die Gemeinde gehört zum Gerichtsbezirk Zell am See 300 m zum Dorfzentrum direkt am Ski-Lift Die Grundstücke und Chalets sind nach Süden ausgerichtet. Die Chalets liegen direkt gegenüber der Talstation der modernen Hochalmbahnen Rauris, in unmittelbarer Nähe der Alpen Chalets liegt das Dorfzentrum. Rauris liegt nur: - 35 Autominuten vom Gletscher Skigebiet Kaprun - 25 Autominuten von der Europa Skiregion Zell am See / Kaprun - 60 Autominuten von Salzburg entfernt So erreichen Sie die Chalets: Anfahrt von München: Autobahn A8 bis Siegsdorf, Lofer, Saalfelden, Zell am See, Taxenbach, Rauris, ca. 210km Anfahrt von Salzburg: Autobahn A1/A10 bis Bischofshofen, Schwarzach, Taxenbach, Rauris ca. 105km Ausstattung: Die Einrichtung (als Extrapaket) ist individuell bestellbar. Preise von 25.000 Euro bis 39.000 Euro netto Objekt: Hochalmbahnen Chalets Rauris Im grünen Herzen des Rauriser Tals und dem Nationalpark Hohe Tauern, liegt das malerische Bergdorf Rauris. Mit einer außergewöhnlichen Höhenlage (950m über dem Meeresspiegel), einem fantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt und einem weitläufigen Angebot an Freizeitaktivitäten, ist Rauris einer der schönsten Orte Österreichs. Auf 950 m genießt man nicht nur reine Bergluft und den Duft der Natur, sondern auch einen Blick auf den eindrucksvollen Hohen Sonnblick, welcher mit einer Höhe von 3106 Meter über dem Meeresspiegel, zu den Dreitausendern der österreichischen Alpen gehört. In der gesamten Gegend rund um Rauris kommen nicht nur Naturfreunde und Sportbegeisterte auf Ihre Kosten, sondern auch kulinarische Feinschmecker und leidenschaftliche Abenteurer. Die 17 Premium Alpen - Chalets im traditionellen österreichischen Stil mit Holz- und Steinfassaden sowie Holzbalkonen reihen sich optisch wunderschön in das Alpendorf ein und bieten jeweils Platz für bis zu 8 Personen. Wir kombinieren in den Häusern den traditionellen österreichischen Stil mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung. Für die Erwärmung des Hauses und des Wassers setzen wir auf umweltfreundliche Fernwärme. Wir bieten mehrere Haustypen zur Auswahl, die sehr gerne auf Ihren Wunsch von unserem Europa weit erfahrenen Architekten angepasst werden. Sie erhalten damit ein individuelles Haus ganz nach Ihren Wünschen. Zusammengefasst: Top Chalets im Premium Segment Traditionelles alpenländisches Design Perfekter zentraler Standort 3 Chalets Typen Individuelle Planung Hochwertige Ausstattung Grundstücksfläche ab 239 quadratmeter - 410 quadratmeter Komplete Errichtung inkl. Terrasse, Einfahrt und Gartenanlage, Einrichtung (als Extrapaket) Preise von 25.000 Euro bis 39.000 Euro netto Je nach Grundstücksmöglichkeit bieten wir folgende Haustypen an: Haus A Wohnfläche 94,1 quadratmeter Haus A2 Wohnfläche 122,2 quadratmeter Haus C2 Wohnfläche 4 x 56 quadratmeter Kosten für die Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten Grundbuch statt Sparbuch, Rendite durch Vermietung. Erfolg in der Nullzins-Phase Durch die Chance der touristischen Vermietung werden die Chalets und Appartements durch eine erfahrene Betreiberagentur Vorort vermietet, so dass eine ansprechende Rendite zu erwarten ist. Die Immobilien werden auf Grund der Widmung einer gewerblichen Nutzung (touristischen Vermietung) zugeführt. Dadurch ist der Erwerb der Chalets und Wohnungen vorsteuerabzugsberechtigt. Es handelt es sich bei den angegebenen Verkaufspreisen um Nettopreise. Selbstverständlich können die Chalets auch, mit geringen zeitlichen Einschränkungen, privat genutzt werden. Sollten Sie spezielle Wünsche bei der Ausstattung der Chalets /Appartements oder für die Gartengestaltung haben, wird dies der Bauträger sehr gerne für Sie planen und umsetzen. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an IQ Finanzmanagement GmbH zu zahlen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Skigebiet: 0.2 Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)... [Mehr]