Häuser in 5661 Rauris

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Lage: Die Liegenschaft befindet sich auf einem flachen Grundstück in Rauris. Die Hochalmbahn befindet sich etwa 3,7 km und das Zentrum von Rauris ca. 4 km entfernt. Der Garten erstreckt sich auf der Südseite der Parzelle. Objekt / Raumaufteilung: MEHRFAMILIENHAUS MIT GESCHÄFTSFLÄCHE TOURISTISCHE NUTZUNG MÖGLICH Das Haus bietet neben zwei Wohneinheiten eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss. Wohneinheit I bestehend aus: Gang 3 Schlafzimmer Badezimmer Küche Wohnzimmer mit Zugang zum Südostbalkon Wohneinheit II bestehend aus: WC Badezimmer 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Südostbalkon Küche Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon Weiterer Wohnraum mit Zugang zum Westbalkon Wissenswert: Objektart: Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und Geschäftsfläche im Erdgeschoss Baujahr: 1972 Parken: Garage und ca. 3 Außenabstellplätze Widmung: Erweitertes Wohngebiet + F. Energieausweis: HWB 111 fGEE 1,55 Nutzung: Das Haus wir derzeit als Mehrfamilienhaus genutzt, hat aber die Kennzeichnung eines Apartmenthauses mit touristischer Nutzung erhalten und kann daher wahlweise auch als Appartementhaus geführt werden. KAUFNEBENKOSTEN 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 3% (plus 20% Mwst.) Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten Provision: 3% (plus 20% Mwst.) vom Kaufpreis... [Mehr]

#Balkon #Garten #möbliert #ruhig

Preisinformation: - Preis auf Anfrage - möbliert - nach Absprache - Übergabe - nach Absprache, 30 Stellplätze Kurzbeschreibung: Die Immobilie der besonderen Art im idyllischen Raurisertal, inmitten des Nationalpark "Hohe Tauern"! Die Liegenschaft befindet sich auf einem 2626 m² großen Grundstück, und verfügt über insgesamt ca. 870 m² Wohnnutzfläche plus Kellerräumlichkeiten, sowie einen wunderschönen, vielseitig nutzbaren Außenbereich. Die ideale Liegenschaft für Käufer mit Visionen! Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger, beschaulicher Lage, ca. 3 km ausserhalb des Zentrums, im Rauriser Ortsteil Wörth. Die besten Restaurants der Gemeinde, finden Sie direkt vor der Haustüre! Den Einstieg ins Schigebiet, die schönsten Wanderrouten, Geschäfte, Banken, usw. erreichen Sie in wenigen Autominuten! Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Objekt entfernt! Ausstattung: Die Immobilie verfügt über ca. 870 m² Wohnnutzfläche und ca. 150 m² Kellerfläche, die sich gesamt über 4 Geschoße verteilen: Erdgeschoß (ca. 305 m² Nfl.): - großer Eingangsbereich mit Reception und Loungebereich - großer Seminarraum mit Zugang zu Garten - "Jagdstube" - 2 Toiletten - Gastro-Küche - diverse Lager, Abstell- und Kühlräume - Waschküche - Schiraum mit Schuhtrockner 1. Obergeschoß (ca. 292 m² Wnfl.): - separater Haustrakt mit eigenem Eingang, 3-Raum-Wohnung (ca. 107 m² Wnfl.), voll ausgestattete Wohnküche mit Kachelofen, Wintergarten, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC sep., Abstellraum - wird derzeit langfristig vermietet - Vorraum, mit Zugang zum Haupthaus: - Wohnung "Bergblick", ca. 45 m² Wfl., voll ausgestattete Wohnküche, 2 Schlafzimmer, DU/WC - Wohnung "Familiensuite", ca. 45 m² Wfl., 2 Schlafzimmer, DU/WC - kleine Studio-Wohnung, ca. 27 m² Wfl., Schlafzimmer, DU/WC 2. Obergeschoß (ca. 218 m² Wnfl.): - großer Vorraum, mit Abstellraum und Zugang zu: - Wohnung "Seidlwinkl", ca. 75 m² Wnfl, voll ausgestattete Wohnküche mit Schlafsofa und Zugang zu Balkon, Wohnzimmer mit Schlafcouch, 2 Schlafzimmer, DU/WC, sep. WC - Wohnung "Adlerhorst, ca. 130 m² Wnfl., über 2 Geschoße (teilweise Dachschräge), voll ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit 2 Schlafsofas, gesamt 4 Schlafzimmer mit Zugang zu Balkon, 1 großes Badezimmer mit DU/WC, 2 Duschen separat, WC sep. - Dachboden (isoliert und nicht ausgebaut), ca. 90 m² Nfl. Kellergeschoß (ca. 150 m² Nutzfläche): Keller I (Haupthaus), ca. 57 m²: - Zugang über Eingangsbereich - Weinkeller - Technikraum Fernwärme - Tankraum (außer Betrieb) Keller II (Nebentrakt), ca. 90 m²: - Keller- Abstellraum - Technikraum - Wasser Objekt: Die Immobilie der besonderen Art im idyllischen Raurisertal, inmitten des Nationalpark "Hohe Tauern"! Historisches Gebäude mit viel Charakter und Potential, in hervorragendem, sanierten und gepflegten Zusand. Die ideale Liegenschaft für Käufer mit Visionen! Das erstmals 1526 erwähnte Gebäude befindet sich in schöner Lage, am Eingang zum "Seidlwinkltal", und ist sowohl optisch als auch geschichtlich ein Juwel seiner Zeit. Die Liegenschaft befindet sich auf einem 2626 m² großen Grundstück, und verfügt über insgesamt ca. 870 m² Wohnnutzfläche plus Kellerräumlichkeiten, sowie einen wunderschönen, vielseitig nutzbaren Außenbereich. Jahrhundertelang wurde das Haus als "Wirtshaus" betrieben, und die altehrwürdigen Mauern, könnten so manche interessante Geschichte erzählen... Vor einigen Jahren wurde die Immobilie vom derzeitigen Eigentümer erworben, und mit viel Leidenschaft, Energie und Geschmack auf den heutigen Standard gebracht. - die bestehenden Zimmer wurden in Ferienwohnungen umgewandelt und stilvoll, dem Ambiente entsprechend, eingerichtet und modernisiert - die Räumlichkeiten im Erdgeschoß wurden teilweise zu großzügigen Event- und Seminarräumen (bis zu 100 Personen) umgestaltet und ausgestattet - im Keller befindet sich u. a. ein einzigartiger Weinkeller Für den neuen Eigentümer bieten sich zahlreiche Möglichkeiten! - die Immobilie kann als Ferien-/Gruppenhaus für bis zu 30 Personen vermietet werden - die insgesamt 4 Appartements in der Größe von 45 m² bis 130 m² können einzeln angeboten werden -1 große Privatwohnung - die Lage, Größe und Gegebenheiten bilden perfekte Vorausssetzungen für Events, Seminare und Feierlichkeiten (Catering wird vom benachbarten Restaurant angeboten) - natürlich kann das Haus auch jederzeit wieder zu seinem "Ursprung" zurückgeführt werden! Eine Gastroküche, Kühl- und Lagerräumlichkeiten sind vorhanden Allgemein: - KEIN Denkmalschutz! - Heizung: örtliche Fernwärme - Parkplätze: mind. 30 Freiparkplätze - Sanierung Gebäude: ab 2015 - Garten und Aussenanlagen komplett erneuert - Inventar nach Absprache - Isolierung des Dachbodens: 2017 - Touristische Vermietung! - Übergabe nach Vereinbarung Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 870,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 12, Bundesland: Salzburg, modernisiert Provision: 3,6 % (inkl. 20 % UST)... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #ruhig

Die Immobilie der besonderen Art im idyllischen Raurisertal, inmitten des Nationalpark "Hohe Tauern"! Die Liegenschaft befindet sich auf einem 2626 m² großen Grundstück, und verfügt über insgesamt ca. 870 m² Wohnnutzfläche plus Kellerräumlichkeiten, sowie einen wunderschönen, vielseitig nutzbaren Außenbereich. Die ideale Liegenschaft für Käufer mit Visionen! Die Immobilie der besonderen Art im idyllischen Raurisertal, inmitten des Nationalpark "Hohe Tauern"! Historisches Gebäude mit viel Charakter und Potential, in hervorragendem, sanierten und gepflegten Zusand. Die ideale Liegenschaft für Käufer mit Visionen! Das erstmals 1526 erwähnte Gebäude befindet sich in schöner Lage, am Eingang zum "Seidlwinkltal", und ist sowohl optisch als auch geschichtlich ein Juwel seiner Zeit. Die Liegenschaft befindet sich auf einem 2626 m² großen Grundstück, und verfügt über insgesamt ca. 870 m² Wohnnutzfläche plus Kellerräumlichkeiten, sowie einen wunderschönen, vielseitig nutzbaren Außenbereich. Jahrhundertelang wurde das Haus als "Wirtshaus" betrieben, und die altehrwürdigen Mauern, könnten so manche interessante Geschichte erzählen... Vor einigen Jahren wurde die Immobilie vom derzeitigen Eigentümer erworben, und mit viel Leidenschaft, Energie und Geschmack auf den heutigen Standard gebracht. - die bestehenden Zimmer wurden in Ferienwohnungen umgewandelt und stilvoll, dem Ambiente entsprechend, eingerichtet und modernisiert - die Räumlichkeiten im Erdgeschoß wurden teilweise zu großzügigen Event- und Seminarräumen (bis zu 100 Personen) umgestaltet und ausgestattet - im Keller befindet sich u. a. ein einzigartiger Weinkeller Für den neuen Eigentümer bieten sich zahlreiche Möglichkeiten! - die Immobilie kann als Ferien-/Gruppenhaus für bis zu 30 Personen vermietet werden - die insgesamt 4 Appartements in der Größe von 45 m² bis 130 m² können einzeln angeboten werden -1 große Privatwohnung - die Lage, Größe und Gegebenheiten bilden perfekte Vorausssetzungen für Events, Seminare und Feierlichkeiten (Catering wird vom benachbarten Restaurant angeboten) - natürlich kann das Haus auch jederzeit wieder zu seinem "Ursprung" zurückgeführt werden! Eine Gastroküche, Kühl- und Lagerräumlichkeiten sind vorhanden Allgemein: - KEIN Denkmalschutz! - Heizung: örtliche Fernwärme - Parkplätze: mind. 30 Freiparkplätze - Sanierung Gebäude: ab 2015 - Garten und Aussenanlagen komplett erneuert - Inventar nach Absprache - Isolierung des Dachbodens: 2017 - Touristische Vermietung! - Übergabe nach Vereinbarung Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger, beschaulicher Lage, ca. 3 km ausserhalb des Zentrums, im Rauriser Ortsteil Wörth. Die besten Restaurants der Gemeinde, finden Sie direkt vor der Haustüre! Den Einstieg ins Schigebiet, die schönsten Wanderrouten, Geschäfte, Banken, usw. erreichen Sie in wenigen Autominuten! Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Objekt entfernt! Ausstattung: Die Immobilie verfügt über ca. 870 m² Wohnnutzfläche und ca. 150 m² Kellerfläche, die sich gesamt über 4 Geschoße verteilen: Erdgeschoß (ca. 305 m² Nfl.): - großer Eingangsbereich mit Reception und Loungebereich - großer Seminarraum mit Zugang zu Garten - "Jagdstube" - 2 Toiletten - Gastro-Küche - diverse Lager, Abstell- und Kühlräume - Waschküche - Schiraum mit Schuhtrockner 1. Obergeschoß (ca. 292 m² Wnfl.): - separater Haustrakt mit eigenem Eingang, 3-Raum-Wohnung (ca. 107 m² Wnfl.), voll ausgestattete Wohnküche mit Kachelofen, Wintergarten, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC sep., Abstellraum - wird derzeit langfristig vermietet - Vorraum, mit Zugang zum Haupthaus: - Wohnung "Bergblick", ca. 45 m² Wfl., voll ausgestattete Wohnküche, 2 Schlafzimmer, DU/WC - Wohnung "Familiensuite", ca. 45 m² Wfl., 2 Schlafzimmer, DU/WC - kleine Studio-Wohnung, ca. 27 m² Wfl., Schlafzimmer, DU/WC 2. Obergeschoß (ca. 218 m² Wnfl.): - großer Vorraum, mit Abstellraum und Zugang zu: - Wohnung "Seidlwinkl", ca. 75 m² Wnfl, voll ausgestattete Wohnküche mit Schlafsofa und Zugang zu Balkon, Wohnzimmer mit Schlafcouch, 2 Schlafzimmer, DU/WC, sep. WC - Wohnung "Adlerhorst, ca. 130 m² Wnfl., über 2 Geschoße (teilweise Dachschräge), voll ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit 2 Schlafsofas, gesamt 4 Schlafzimmer mit Zugang zu Balkon, 1 großes Badezimmer mit DU/WC, 2 Duschen separat, WC sep. - Dachboden (isoliert und nicht ausgebaut), ca. 90 m² Nfl. Kellergeschoß (ca. 150 m² Nutzfläche): Keller I (Haupthaus), ca. 57 m²: - Zugang über Eingangsbereich - Weinkeller - Technikraum Fernwärme - Tankraum (außer Betrieb) Keller II (Nebentrakt), ca. 90 m²: - Keller- Abstellraum - Technikraum - Wasser... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem Genuss - Leben auf hohem Niveau oder Urlaub von der schönsten Seite. Die private Villa ist ein großzügiges Einfamilienhaus, das 2019 komplett neu gestaltet wurde. Das Haus umfasst vier Schlafzimmer, drei Bäder sowie zwei Gäste WC-Räume mit Waschtisch. Hinzu kommt eine komplett ausgestatteten Design-Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, eine überdachte Freiluftlodge und ein Garten mit Terrasse, der Ihnen die nötige Privatsphäre gibt. Der generöse Eingangsbereich öffnet die Tür in den anschließenden Wellness-Bereich inklusive Sauna. Zudem steht Ihnen eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Nähre Informationen zu diesem Schmuckstück erhalten Sie umgehend auf Anfrage! Haus - Chalet mit ca. 180m² Wohnfläche - Nutzfläche ca. 305m² Vorraum, Küche mit Esszimmer, Wohnraum, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 WC, Spielzimmer, Arbeitszimmer, Waschraum, Lagerraum, Holzlager, Garage, Garten; Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung; Das Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) ist eingebettet im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer atemberaubenden Landschaft auch ein umfangreiches Angebot an Freizeitangeboten im Sommer wie im Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag. Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das überschaubare Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Auch über 40 km bestens präparierte Langlaufloipen erwarten Sie! Region: www.raurisertal.at Objektnummer: 7319... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Chalets in schlüsselfertiger, gehobener Ausstattung mit Eigengrund....3 Bäder, Sauna, Balkon und Terrasse laden ein..... Senden Ihnen gerne unseren Folder über das gesamt Projekt zu......

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

MEHRFAMILIENHAUS MIT GESCHÄFTSFLÄCHETOURISTISCHE NUTZUNG MÖGLICHDie Liegenschaft befindet sich auf einem flachen Grundstück in Rauris. Die Hochalmbahn befindet sich etwa 3,7 km und das Zentrum von Rauris ca. 4 km entfernt. Der Garten erstreckt sich auf der Südseite der Parzelle. Raumaufteilung: Das Haus bietet neben zwei Wohneinheiten eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss. Wohneinheit I bestehend aus: Gang 3 Schlafzimmer Badezimmer Küche Wohnzimmer mit Zugang zum Südostbalkon Wohneinheit II bestehend aus: WCBadezimmer2 Schlafzimmer mit Zugang zum Südostbalkon Küche Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon Weiterer Wohnraum mit Zugang zum Westbalkon Objektart: Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und Geschäftsfläche im Erdgeschoss Baujahr: 1972 Parken: Garage und ca. 3 Außenabstellplätze Widmung: Erweitertes Wohngebiet + F. Energieausweis: HWB 111 fGEE 1,55Nutzung: Das Haus wir derzeit als Mehrfamilienhaus genutzt, hat aber die Kennzeichnung eines Apartmenthauses mit touristischer Nutzung erhalten und kann daher wahlweise auch als Appartementhaus geführt werden. KAUFNEBENKOSTEN3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Grundbuchseintragung3% (plus 20% Mwst.) Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Exklusive Ferienchalets.......... Grundstücksgrößen von 277m² bis 573m² Schlüsselfertige Erstellung komplette Außenanlagen Eigener PKW Stellplatz Bodengleiche Duschen Infrarotheizung