Häuser in Salzburg

#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf kommt dieses herrlich rustikale Bauernhaus mit weitläufigem Grundstück inmitten einer der schönsten Berglandschaften, die Österreich zu bieten hat. Es besticht durch einen idyllischen, ca. 4.000 m² großen Garten mit atemberaubendem Panoramablick und eigenem Bachlauf, ca. 40 m² großer, 2015 errichteter Marmor-Terrasse sowie einem charmantem, 2005 erbautem Nebengebäude samt Brotback-Stube. Das rustikale Wohnhaus wurde laut Chronik im Jahre 1742 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 195 m², die sich auf 3 Etagen mit einer wohnlichen Stube, 6 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 separaten WCs, einer Bar sowie 2 Balkonen verteilt. Die großzügige Nutzfläche der Immobilie umfasst zudem weitere ca. 700 m² und setzt sich aus dem ca. 50 m² großen Nebengebäude sowie einem ca. 200 m² großen Stall bzw. einer Werkstatt, einer ca. 150 m² großen Tenne, einer ca. 300 m² großen Hochtenne sowie einem ca. 80 m² großen Keller (teilweise Gewölbekeller) zusammen. Die Ausstattung des charmanten Wohnhauses ist urig und authentisch. Zu seinem besonderen Wohlfühlcharakter tragen etwa ein Kachel- und ein Kaminofen, wohnliche Holz- und Fliesenböden sowie eine vollständig eingerichtete, rustikale Bauernküche bei. In jüngerer Zeit wiederholt renoviert, präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und ist u.a. mit einer Zentralheizung mit Pufferspeicher in der Küche (beheizbar mit Holz und Kohle), einem 2004 erneuerten Dach, einer zeitgemäßen Elektrik sowie einem 2005 modernisierten Badezimmer und separatem WC (1. OG) ausgestattet. Bezüglich des 2. Badezimmers sowie der schönen hauseigenen Kastenfenster besteht noch Renovierungspotenzial, sodass Sie hier Ihre eigenen Gestaltungsideen realisieren können. Auf dem weitläufigen Gelände sowie in der Tenne der charmanten Immobilie stehen Ihnen mehrere Pkw-Außenstellplätze zur Verfügung. Dank eines ersessenen Wasserleitungsrechts fallen hier zudem keine Frischwassergebühren an. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich somit auf ca. 500 €. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 9932 Lage: Das charmante Bauernhaus besticht durch seine idyllische Lage in der beliebten Urlaubsregion Annaberg im Lammertal ca. 70 km südlich von Salzburg. Mitten im malerischen Tennengebirge wohnen Sie hier in ruhiger, sonniger Umgebung am Rande des Holzchalet-Alpendorfes Dachstein-West und genießen einen prachtvollen Ausblick auf den gesamten Gosaukamm sowie die markante Bischofsmütze. Innerhalb weniger Minuten zur Fuß oder mit den Schiern gelangen Sie zur Gondel und Piste und profitieren von unzähligen Sport- und Freizeitmöglichkeiten rund um das Schigebiet Dachstein-West. So lädt die herrlich alpine Umgebung nicht nur Schifahrer, sondern ebenfalls begeisterte Wanderer, Sportkletterer, Rafting-Sportler und Mountenbiker zu ausgedehnten Sportausflügen ein. Die Genuß Region Tennengau lockt zudem Gourmets und Genießer mit vielfältigen kulinarischen Köstlichkeiten aus biologischer Herstellung. Die Pass Gschütt Straße (B166) verläuft darüber hinaus in komfortabler Reichweite und schließt die beliebte Urlaubsregion hervorragend an das überregionale Straßennetz an. Auf diese Weise erreichen Sie mit dem Auto in rund einer Stunde Salzburg, wo Sie ein umfangreiches Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot erwartet. Ausstattung: + Charmantes Bauernhaus + Großes Grundstück mit tollem Ausblick + Teils renoviert, teils Gestaltungspotenzial + Ca. 40 m² große Terrasse und 2 Balkone + Kamin- und Kachelofen in Stube und Diele + Vollständig ausgestattete Bauernküche, + 2 Bäder, 2 separate WCs (teils neu) + Nebengebäude mit Brotback-Stube + Stall/Werkstatt, Tenne, Hochtenne + Ca. 80 m² großer Keller (teils Gewölbe) + Herrlich idyllische Lage in den Alpen... [Mehr]

Objektbeschreibung: Das Original "KITZ" Alm-Chalet aus original Tiroler Altholz ist als Anhänger oder stationär erhältlich. Das Mobile Alm-Chalet (Winterfest) kann OHNE Baugenehmigung auf einem (Pacht)/Grundstück oder Campingplatz Ihrer Wahl abgestellt werden. Ausstattung - Technik - Einrichtung - Style sind individuell nach Wunsch zu bestellen. Aussenmaße : Länge ab 6 Meter bis 20 Meter Breite von 2,40 bis 10Meter Der Verkauf erfolgt direkt vom Hersteller. Das Alm Chalet wird schlüsselfertig inklusive Einrichtung - Technik , Deko ... ausgeliefert. Preis : ab EUR 59.000.- Netto !! Lieferzeit auf Anfrage... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

GRUNDSTÜCK MIT GEBÄUDEBESTAND IN SALZBURG - MAXGLAN, NÄHE EUROPARK ZU VERKAUFEN … im beliebten Salzburger Stadtteil Maxglan, in der Region rund um den Europark, können wir Ihnen im Auftrag des Eigentümers ab sofort ein Grundstück mit Gebäudebestand zum Kauf anbieten. Die Lage im Stadtgebiet von Salzburg (Alt-Maxglan) an der Siezenheimerstraße ist als besonders gut zu bezeichnen - neben dem nahe gelegenen Einkaufszentrum Europark befinden sich auch viele weitere Versorgungseinrichtungen sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und S-Bahn) sowie der Autobahnanschlüsse in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft verfügt über ein Grundstücksausmaß von 800 m² und ist voll aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom, Gas). Der Gebäudebestand besteht aus zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) und ist unterkellert. Eine seitlich angebaute Einzelgarage gehört ebenfalls dazu. Eine Nutzung des Grundstückes ist im Rahmen einer gewerblichen Nutzung möglich (Gewerbegrundstück). Festzustellen ist, dass der Gebäudebestand renovierungsbedürftig bzw. auch eine Neubebauung des Grundstückes möglich ist. Gegenwärtig werden die Räumlichkeiten zur Unterbringung von Mitarbeitern genutzt. Eine unverbindliche Bebauungsstudie ist vorhanden. GFZ: 0,7 und BMZ: 2,5 KONDITIONEN: Kaufpreis: € 695.000,- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Terrasse

Alm auf 1.690m Höhe: Wunderschön gelegene und von Dezember bis April schneesichere Skihütte mit sensationellem Ausblick auf Königsleiten. Die exklusive Liegenschaft befindet sich in Hochkrimml - Silberleiten im Vorfeld des Nationalparks Hohe Tauern, direkt anschließend an das Oberpinzgauer Nationalpark-Vorfeld-Landschaftsschutzgebiet. Das Grundstück Nr. 452/57 ist laut Flächenwidmungsplan als "Erweitertes Wohngebiet" ausgewiesen. Skilift, Kasse, Sportgeschäft und Skischule sind fußläufig zu erreichen, ebenso die Gastronomie auf der Plattenalm und Duxeralm jeweils über einen Almweg. Bei ausreichender Schneelage ist eine Ski-Routenabfahrt von der markierten Piste über die Almwiesen und den Almweg direkt bis zum Hauseingang möglich. Die Langlauf-Loipe über die Gerlosplatte passiert in kurzer Distanz die nördliche Grundstücksgrenze. Im Sommer ein super schönes Wandergebiet und ideal für MTB-Touren. Raumaufteilung: Summe Wohnfläche: 106,78 m² Erdgeschoss: 51,55 m², davon: Wohnraum: 24,21 m² Küche: 11,89 m² Vorraum: 4,65 m² WC: 1,28 m² Technik / Abstellraum: 5,66 m² Terrasse: 7,72 m² (50%-Anrechnung) Obergeschoss: 35,36 m², davon: Schlafzimmer 1: 13,02 m² Schlafzimmer 2: 11,89 m² Flur: 2,61 m² Bad: 3,84 m² Balkon 1: 5,83 m² (50%-Anrechnung) Balkon 2: 2,16 m² (50%-Anrechnung) Dachgeschoß: 19,87 m², davon: Empore 1: 10,28 m² Empore 2: 9,59 m² Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung und nur bei konkretem Kaufinteresse! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Der Ort A-5423 Sankt Koloman ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Stadt Salzburg ca. 40km entfernt. Das Einfamilienhaus in idyllischer Lage liegt nur wenige Meter unter dem Gasthof Grundbichl in Sankt Koloman. Von hier aus sind Wanderungen, Skitouren und beeindruckende Ausflüge möglich. Parkmöglichkeit bietet die hauseigene Zufahrt für bis zu 3 Autos. Objekt: Drei Schlafzimmer befinden sich im 1. OG. Das Wohnzimmer inkl. Kachelofen, Küche, Bad und separater Toilette sind im Erdgeschoß situiert. Über das Tiefparterre kommt man in den angrenzende Fitnessraum, welcher direkt an die Waschküche und das zweiten Bad inkl. Toilette anschließt. Die Highlights sind der separate Wellnessbereich inkl. Whirlpool, Infrarotkabine und eine eigene Bar im Tiefparterre. Die beeindruckende Bergkulisse des Tennengebirges ist sowohl vom weitläufigen Garten, als auch von der Terrasse (inkl. offenem Grillkamin) ersichtlich und verschafft zusätzlich ein behagliches Gefühl und Verbundenheit zur Natur.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung: Die Lage ist ein absolutes Highlight und begeisternd schön. Ihre Terrasse ist eine Bühne, wo Sie eine einzigartige Kulisse erleben. Hinter Ihrem Haus ist ein herrlicher Mischwald, vor Ihnen die grünen Wiesen mit unverbaubaren Bergpanoramablick. Die Watzmannspitzen, der majestätische Untersberg und der Staufen im Westen. Hier erleben sie faszinierende Sonnenuntergänge und Erholung pur ist Teil ihres Alltags. In nur wenigen Minuten sind Sie in der Altstadt von Salzburg und genießen das Stadtleben. Elsbethen im Süden der Stadt bietet Ihnen den dörflichen Charme und Leben inmitten herrlicher Naturlandschaft. Die nächste Bushaltestelle ist 3 Gehminuten entfernt, die S-Bahn Station Elsbethen bittet besten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Der nahe Rad- u Fußweg an der Salzach ist ebenfalls ein Erholungsraum der Sie mit der Stadt bequem per Rad verbindet. Das Wohnhaus im ländlichen Stil wurde mit dem Anspruch an hohe Bauqualität errichtet. Das Haus samt Garage ist voll unterkellert und hier finden Sie viel Platz für Fitness, Lager und Stauraum. Ein Technikraum und eine große Werkstatt für Hobbys stehen ebenfalls zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich die sonnen- und lichtdurchflutete Wohnebene. Von überall genießen Sie den herrlichen Panoramablick. Das Wohnzimmer ist gemütlich mit einem Kachelofen ausgestattet und von der Essküche aus gelangen sie auf die angrenzend überdachte Terrasse mit Gartenkamin. Wirtschaftsraum und ein Badezimmer sind ebenfalls im Erdgeschoss situiert. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, das Badezimmer und der SW-Balkon. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Die Holzfenster mit Sprossen und der aufwendig schöne Holzdachstuhl sind gestaltendes Element der Fassade. Vollholztüren und die Lärchenstiege unterstreichen die wohlig wärmende Wohnatmosphäre. Eckdaten zur Liegenschaft: Grundgröße: ca. 550 m² GFZ 0,4 Nutzfläche: ca. 230 m² Wohnfläche: ca. 120 m² erweiterbar auf ca. 160 m² Kellerfläche: ca. 110 m² davon ca. 50 m² beheizt Zubehör: Garage Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Provisionsfreies Anlageobjekt am Plainberg/Radeck mit 14 Wohneinheiten und ca. 1100 m² Wohnfläche nach Kernsanierung. Fertigstellung Mitte 2019, der Nettokaufpreis beträgt 5,15 Mio. Wohnungsgrößen von ca. 47 bis 151 m² Wohnfläche. 25 Tiefgaragenstellplätze 8 Freistellplätze Fahrradkeller für 21 Räder 17 Frei Stellplätze Spielplatz 45m²Erdgeschoss Top 1 Zwei Zimmer 76.60 m² Wohnfläche, 10,15 m² Terrassenfläche Top 2 Drei Zimmer 79,98 m² Wohnfläche, 15,93 m² Terrassenfläche Top 3 Zwei Zimmer 81,74 m² Wohnfläche 21.83 m² Terrassenfläche Top 4 Zwei Zimmer 80,41m² Wohnfläche Top 5 Drei Zimmer 79,98 m² Wohnfläche Top 6 Drei Zimmer 73,60 m² Wohnfläche1. Obergeschoss Top 7 Zwei Zimmer 47,22 m² Wohnfläche Top 8 Zwei Zimmer 56,34 m² Wohnfläche 5,93 m² Terrassenfläche Top 9 Drei Zimmer 64,00 m² Wohnfläche 11,33 m² Terrassenfläche Top 10 Drei Zimmer 60,04 m² Wohnfläche 11,33 m² Terrassenfläche Top 11 Zwei Zimmer 56,07 m² Wohnfläche 13,38 m² Terrassenfläche Top 12 Zwei Zimmer 47,32 m² Wohnfläche Dachgeschoss Top 13 Drei Zimmer 152,61 m² Wohnfläche 40,03 m² Terrassenflächen Top 14 Drei Zimmer 149,84 m² Wohnfläche 49,01 m² Terrassenflächen Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/zinshaus-anlageimmobiliezinshaus-anlageimmobilie-48691... [Mehr]

Stadt Salzburg / Gnigl: Das Anlageobjekt auf 910m² Grund liegt sehr zentral Bus / SB fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Raumaufteilung: Die Wohnungen sind alle vermietet mit einem befristeten Mietvertrag. Provision: 3% v. KP zuzügl. 20%MWST... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Das teilmöblierte Haus (ist ein umgebautes Bauernhaus) befindet sich in Tamsweg, ist voll unterkellert und in einem guten Zustand. Aufteilungen Erdgeschoss: Küche Wohnzimmer mit Kachelofen Zimmer I Zimmer II Zimmer III Bad mit WC Abstellraum1.OG + 2.OG: Küche Wohnzimmer mit Kachelofen Bad WC Abstellraum Büro Zimmer I Zimmer IIGarten: Carport I Carport II Carport III Garten ca. 212m² (teilweise gepflastert) Der ehemalige Stall und Tenne ist ein großer Lagerraum. Der Dachboden könnte ebenfalls genützt werden. Heizung: Kachelöfen, Fernwärme (Energieausweis ist angefordert) Alle Angaben laut Eigentümer! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller

Interessantes Apartmenthaus in Bad Gastein Das Apartmenthaus befindet sich in zentraler sehr guter Lage im Ort Bad Gastein. Die Stubnerkogelbahn, die bekannte Felsentherme, Eislaufplatz, Langlaufloipen, Wanderwege, Bahnhof, Supermarkt, Bank und Post, etc. sind fußläufig entfernt. Der Golfclub Gastein ist mit dem Auto schnell erreichbar. Die Stadt Salzburg ist nur ca. 106 km entfernt. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist vollunterkellert (ca. 111 m² Nfl.). Neben den privaten Räumen der Eigentümer verfügt die Liegenschaft über 4 Apartments. Die Apartments wurden innerhalb der letzten Jahre renoviert und bieten einen modernen Standard. Ein schöner Garten mit ca. 400 m² steht zur Verfügung. Zahlreiche Autoabstellplätze gehören zur Liegenschaft. Alternativ zur Apartmentvermietung wäre auch die Vermietung der Apartments als klassische Mietwohnungen eine interessante Möglichkeit. Für eine Besichtigung und weiterführende Detailangaben stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Bank Verkehr Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Lage ist ein absolutes Highlight und begeisternd schön. Ihre Terrasse ist eine Bühne, wo Sie eine einzigartige Kulisse erleben. Hinter Ihrem Haus ist ein herrlicher Mischwald, vor Ihnen die grünen Wiesen mit unverbaubaren Bergpanoramablick. Die Watzmannspitzen, der majestätische Untersberg und der Staufen im Westen. Hier erleben sie faszinierende Sonnenuntergänge und Erholung pur ist Teil ihres Alltags. In nur wenigen Minuten sind Sie in der Altstadt von Salzburg und genießen das Stadtleben. Elsbethen im Süden der Stadt bietet Ihnen den dörflichen Charme und Leben inmitten herrlicher Naturlandschaft. Die nächste Bushaltestelle ist 3 Gehminuten entfernt, die S-Bahn Station Elsbethen bittet besten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Der nahe Rad- u Fußweg an der Salzach ist ebenfalls ein Erholungsraum, der Sie mit der Stadt bequem per Rad verbindet. Das Wohnhaus im ländlichen Stil wurde mit dem Anspruch an hohe Bauqualität errichtet. Das Haus samt Garage ist voll unterkellert und hier finden Sie viel Platz für Fitness, Lager und Stauraum. Ein Technikraum und eine große Werkstatt für Hobbys stehen ebenfalls zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich die sonnen- und lichtdurchflutete Wohnebene. Von überall genießen Sie den herrlichen Panoramablick. Das Wohnzimmer ist gemütlich mit einem Kachelofen ausgestattet und von der Essküche aus gelangen sie auf die angrenzend überdachte Terrasse mit Gartenkamin. Wirtschaftsraum und ein Badezimmer sind ebenfalls im Erdgeschoss situiert. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, das Badezimmer und der SW-Balkon. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Die Holzfenster mit Sprossen und der aufwendig schöne Holzdachstuhl sind gestaltendes Element der Fassade. Vollholztüren und die Lärchen-stiege unterstreichen die wohlig wärmende Wohnatmosphäre. Eckdaten zur Liegenschaft: Grundgröße: ca. 550 m² GFZ 0,4 Nutzfläche: ca. 230 m² Wohnfläche: ca. 120 m² erweiterbar auf ca. 160 m² Kellerfläche: ca. 110 m² davon ca. 50 m² beheizt Zubehör: Garage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das teilmöblierte Haus hat 3 Etagen und 6 eigene Parkplätze. Das Grundgebäude wurde 1937 gebaut, aber es wurde laufend saniert. Es wurden auch 2 verschiedene Shops angebaut. Aufteilungen: Kellergeschoss Heizraum Lager I Laqer IIErdgeschoss Wohnzimmer Offene Küche Essbereich Bad mit Dusche und WCAnbau Wintergarten Anbau Verkauf I Raum 1 Anbau Verkauf I Lager Anbau Verkauf II Raum 2 Anbau Verkauf II Aufenthaltsraum, Lager Anbau Verkauf II WCObergeschoss Zimmer I Zimmer II Zimmer III Dusche mit WC Balkon Dachterrasse Heizung: Ölheizung mit Radiatoren 12m² Solaranlage HWB 229; fGEE 221Alle Angaben laut Eigentümer! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]