Häuser in Salzburg

#Einfamilienhaus

Dieses schöne Grundstück liegt in Straßwalchen. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Salzburg, Mattsee und Wallersee rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 158,15m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche), Gästeraum, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer, separaten WC und einer Galerie. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 648m². Parzelle 1: 648m² Parzelle 2: 648m² Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 291.600,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Ellkhaus: € 201.270,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/media/epaper/elk-liefer-leistungsbeschreibung/epaper/pdf/elk-liefer-leistungsbeschreibung-at-web.pdf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese besondere Immobilie befindet sich in elitärer und grüner Lage in Salzburg Aigen. Durch die Nähe zur historischen Altstadt, zahlreichen wunderschönen Parks und die nahe gelegene Salzach-Promenade gehört diese Lage zu den begehrtesten Wohnlagen in Salzburg! Objektbeschreibung: Dieses hochwertig ausgestattete Eckreihenhaus gliedert sich in 3 Ebenen und besteht aus einem großzügigen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zu dem nach Süd-Westen ausgerichteten Garten. In den oberen Etagen befinden sich die 3 optimal aufgeteilten Schlafbereiche, welche aufgrund der zusätzlichen Außenbereiche Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie bieten. Highlights der Liegenschaft sind unter anderem der private Zugang zur Tiefgarage, die Dachterrasse mit Loungecharakter sowie die BOSE Soundanlage samt Lautsprecher. Nutzflächenaufstellung : Wohnnutzfläche ca. 112 m² Eigengarten ca. 192 m² 1 Balkon 1 Dachterrasse 2 TG-Stellplätze + 1 Stellplatz für einspurige KFZ`s mit direktem Zugang ins Haus Baujahr: ca. 2000 Kaufnebenkosten Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt Ordnungsgemäß verweisen wir auf die Tätigkeit als Doppelmakler. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter: https://www.raiffeisen-immobilien.at/ Weitere Informationen zu dieser Liegenschaft erhalten Sie gerne auf Anfrage! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 66,00... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon

Dieses schöne Grundstück liegt in Straßwalchen. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Salzburg, Mattsee und Wallersee rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 172,76m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich), Büro/Gästeraum, WC/Dusche, Garderobe, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zum Balkon, 3 Kinderzimmer, Badezimmer, Dusche/WC und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 648m². Parzelle 1: 648m² Parzelle 2: 648m² Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 291.600,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Ellkhaus: € 250.140,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/media/epaper/elk-liefer-leistungsbeschreibung/epaper/pdf/elk-liefer-leistungsbeschreibung-at-web.pdf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Eine dreigeschossige, in Pastellfarben gehaltene Villa mit ca. 1600 m² in italienischem Stil erwartet Sie mit ruhiger, heimeliger Atmosphäre. Im ersten und zweiten Geschoß befinden sich insgesamt 11 elegante und vollständig eingerichtete großzügige Schlafzimmer mit Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken. Von den Schlafzimmern gelangt man auf eine weitläufige Terrasse mit einzigartigem Blick über die umgebenden Gebirgszüge. Alle Geschoße der Villa sind durch einen Aufzug verbunden. Im Kellergeschoß der Villa findet man eine Sauna, Garage und einen großen Ski-Raum, der Stauraum für die gesamte Ski-Ausrüstung bietet, vor. Nur 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt liegt diese Villa ideal und in kurzer Entfernung von den Thermalbädern. Lage Bad Hofgastein ist eine alte Thermenstadt im Gasteinertal. Im Zentrum befinden sich das originale Thermengebiet, hufeisenförmig auf einem steilen Abhang angeordnet. Der Stubnerkogel, der sich über Dorfgastein neigt, verbindet den Großarl mit der nächsten Ortschaft. Es befindet sich noch ein weiteres Skigebiet in Sportgastein. Diverse Ski-Bus-Routen und Züge verbinden diese Gebiete miteinander. Viele verschiedene Resorts sind durch den Ski Lift Pass (Ski Amadé) abgedeckt und sind mit dem Auto leicht erreichbar. A three-story villa (approx. 1600 m²) was designed in an Italian style with soft colors that create quiet and homey atmosphere for its guests. On the first and the second floor you can find 11 elegant completely furnished large bedrooms with bathrooms and built-in wardrobes. From the bedrooms you can get to the spacious terrace with a splendid view on the mountain slopes. There is an elevator in the villa. In the basement a sauna, a garage and a spacious room to keep the ski are located. It is only ten minutes away from the city center and therefore the thermal complexes per foot. Location Bad Hofgastein is an old spa town in the Gastein Valley. At its heart is the original spa-area, laid out in a compact horseshoe on steep slopes. The Stubnerkogel slopes above the town link with Bad Gastein, up the valley. Further down, a separate area of slopes above Dorfgastein links with Grossarl in the next valley. Way up the valley is another separate area at Sportgastein. Various ski-bus routes and trains connect these points, and "run as per timetable". Lots of resorts in this region are covered by the lift pass (Ski Amadé) and area easily reached by car. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Für 2 Personen: Haus mit Sonnenterrasse, Garten und Parkplatz im Stadteil Aigen - Nähe Schloss Aigen Standort: Stadtteil AIGEN – Salzburg – Premiumstandort und sehr ruhig; Nähe Schloss Aigen Vermietungsbasis: Provisionsfrei, flexible Mietdauer (6 Monate, 1 Jahr, etc.) Ausstattung: Teilmöbliert – nach Absprache; Küche voll ausgestattet; Ausgemalt in schönen, warmen Farben Wohnnutzfläche ca. 220 m²; Gartenfläche: ruhig und sonnig gelegen; Garage 36 m² (auf Anfrage) Raumaufteilung: 1 großes Esszimmer mit großem Panoramafenster und Blick in den eigenen Garten, 1 großes Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Badewanne und WC, 1 Gäste-WC, 2 Zimmer (mit Balkon), Sonnenterrasse südseitig mit ruhigem Gartenblick Monatsmiete: Euro 1.950, ; Strom, Wasser, Kanal nach Verbrauch. Umgebung: Nahversorger zu Fuß erreichbar Verkehrsanbindung: Bus und S-Bahn in kurzer Gehdistanz; Bus- oder Fahrradzeit ca. 15 Minuten direkt ins Altstadtzentrum Salzburg Kontakt: Bei Interesse senden Sie bitte Ihre Anfrage per eMail mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Person... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Raumaufteilung ist klar strukturiert, der Garten ist wunderbar gepflegt und das Haus hat großes Potenzial. Hier steht ein Mehrfamilienhaus in Die Raumaufteilung ist klar strukturiert, der Garten ist wunderbar gepflegt und das Haus hat großes Potenzial. Hier steht ein Mehrfamilienhaus in dörflicher Gegend zum Verkauf. Es handelt sich um ein Wohnhaus mit abgeschlossenen Einheiten, die sich auch zur (touristischen) Vermietung eignen. Im Erdgeschoß wurde ein ehemaliges Geschäftslokal zu einer Wohnung umgebaut und mit einer schönen Terrasse mit Zugang zum Garten versehen. Die Wohnungen im Obergeschoß und Dachgeschoß sind über einen separaten Eingang zum allgemeinen Treppenhaus zu erreichen. Das Wohnhaus ist unterkellert. Im Außenbereich stehen Carports und freie PKW-Stellplätze zur Verfügung. Perfekt für jedermann, der ein Haus mit Garten in ländlicher Umgebung sucht und sich diesem gründlich widmen möchte. Interessiert? Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Verkehr Bahnhof Sonstige Bank Lage: Vorderkrimml... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

- Baujahr / Fertigstellung ca. 2011 - Wohn-/Nutzfläche ca. 200 m² - Grundstück ca. 500 m² - Energiewerte in Arbeit Dieses edle Wellnesschalet liegt auf schneesicherer Höhe von rund 1.670 Metern im ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet in der Zillertal Arena. Die Liftstation befindet sich lediglich wenige 100 Meter entfernt und ist somit bequem fußläufig zu erreichen. Das Ferienchalet bietet mit seinen 14 Betten auch größeren Familien oder Gruppen ausreichend Platz. Für Erholung nach anstrengenden Schi- oder Wandertagen ist mit der hauseigenen Sauna und der Infrarotkabine bestens gesorgt. Der Wellnessbereich, der über einen Gartenzugang verfügt, ist darüber hinaus mit einem Kneipp-Becken und großzügigen Ruhe- und Liegeflächen ausgestattet. Auch dem Trend zur E-Mobilität wurde Rechnung getragen, so befindet sich an einem der vier Stellplätze eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Lage: Krimml ist ein großartiges, kleines Dorf im Westen Österreichs. Es liegt auf einer Seehöhe von 1067 m am Talende des Salzachtales und grenzt an das Bundesland Tirol und an Südtirol im Nachbarstaat Italien. Bekannt ist Krimml vor allem durch die Krimmler Wasserfälle, wo die Krimmler Ache in drei Stufen mit einer Fallhöhe von insgesamt 380 m vom Krimmler Achental in den Talkessel von Krimml stürzt. In Hochkrimml steigen Sie in das weitläufige Skigebiet der Zillertal Arena zu. 143 Pistenkilometer und 51 moderne Liftanlagen von 1.300 m bis 2.500 m Höhe begeistern von Anfang Dezember bis Ostern. "Schneesicherheit" ist in Hochkrimml nicht nur ein Versprechen, sondern Garantie. Pure Energie tanken, Kraft schöpfen und sich von der faszinierenden Natur Krimmls von einer berauschenden Bergkulisse mitreißen lassen. Erleben Sie Krimml im Sommer, egal ob Sie alle Viere von sich strecken möchten oder aktiv den Tag beginnen wollen. Es sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Ob Nordic Walking, Radeln und Biken im kühlen Nass oder beim Wandern auf Ihre Lieblings-Hütte, der Tag hält unzählige Überraschungen für Sie bereit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Diese repräsentative Villa gewährt auf über 500 m² Wohnfläche alle Vorzüge für mondänes Wohnen und bietet ideale Gegebenheiten für ein Diese repräsentative Villa gewährt auf über 500 m² Wohnfläche alle Vorzüge für mondänes Wohnen und bietet ideale Gegebenheiten für ein harmonisches Familienleben. Grundlage dafür ist der durchdachte und zum Teil offene Grundriss, welcher die Großzügigkeit sowie den luxuriösen Charakter des Hauses untermalt. Sie betreten das Gebäude über eine großzügige Empfangshalle, hier sind die Böden mit edlem Marmor ausgelegt. Als Lebensmittelpunkt dient der geräumige, lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit beinahe 130 m² mit direktem Blick ins Grüne. Hervorzuheben ist hierbei vor allem die gehobene Ausstattung sowie die vielen kleinen Finessen: EG - Markeneinbauküche und Kachelofen im Erdgeschoss OG - Master-Bedroom mit Ankleide und Bad, 3 weitere Schlafräume und ein Gästebad Tageslichthelles Souterrain: Eine kleine Einliegerwohnung Sauna, Bar-oder Fitnessraum 2 Kellerräume, Technikraum und Doppelgarage - hier lebt es sich hochkomfortabel. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Die SR-HOMES IMMOBILIEN GmbH ist Ihr kompetenter Partner in allen Immobilien-Angelegenheiten. Wir vermitteln: Häuser & Wohnungen Grundstücke Gewerbeimmobilien Anlageobjekte Gerne nehmen wir uns auch für eine unverbindliche und kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie Zeit! Überzeugen Sie sich von unseren Leistungen! www.sr-homes.at Lage: In allerbester Wohnlage im Zentrum von Großgmain befindet sich dieses charmante Anwesen auf einem Park-ähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand. Das Ortszentrum und alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem ohne Auto erreichen. Die Mozartstadt Salzburg, sowie den nahen Kurort Bad Reichenhall mit seinen bekannten Thermen, erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Auto. Freizeitaktivitäten wie Wanderungen, Golfen, Reiten und Fahrradtouren starten Sie direkt vor der Haustür.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sonstiges: Haus mit 4 Wohnungen in Bramberg, ideal zur Privatzimmervermietung und selber Wohnen. Nur wenige Autominuten von Hollersbach entfernt, wo Sie Zugang zum bekannten Skigebiet Kitzbühel haben. Und in noch weniger Fahr-Minuten erreichen sie das Skigebiet Wildkogel Arena mit einstieg direkt in Bramberg, wo über 60 km Pisten direkt vor Ihnen liegen. Der Einstieg in die Zillertal-Arena ist in ca. 20-25 Minuten mit dem PKW erreichbar. Die anscheinend längste Rodelbahn der Welt befindet sich sogar direkt im Ortszentrum von Bramberg. In dieser im Jahr 1953 errichteten und im Jahr 2010 komplett renovierten und modernisierten Immobilie befindet sich eine Eigentümerwohnung und 3 unabhängige Wohnungen. Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses befindet sich beispielsweise eine Wohnung mit zwei Schlaf- und Badezimmern, des weiteren einen offenen Küche-, Ess- & Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und einen stimmungsvollen, traditionellen Essbereich und direkt davor gelegener großen Südterrasse. Die Heizung sorgt im Winter für eine angenehme Temperatur (in Kombination mit einer Zentralheizung auf Ölbasis). Die vermietbaren Wohnungen, von denen sich zwei im ersten Stock und eine im Dachgeschoss befinden, sind alle mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer (für 2 der 3 Wohnungen) und einem Wohnzimmer mit Küchenzeile ausgestattet, die auch alle den Komfort bieten. Darüber hinaus hat jede Wohnung Zugang zu mindestens einem Balkon, der Ihre Gäste mit einem herrlichen Blick auf die umliegenden Pinzgauer Berge überraschen wird. Last but not least finden Sie im Untergeschoss einen gemeinsamen Skiraum. Der zum Grundstück gehörende Carport bietet Platz für max. 4 Autos und es stehen noch ausreichend Stellplätze im Freien zur Verfügung. Untergeschoss: Vorraum, Heizraum, Abstellraum, Waschraum. Erdgeschoss: Eingang, Treppe, separates WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Essbereich und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (eines davon mit Bad). 1. Obergeschoss: Treppe, Appartement 1 (mit Wohnzimmer mit Küchenbereich und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad mit Bad und separater Toilette) und Appartement 2 (mit Wohnzimmer mit Küchenbereich und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Bad). Dachgeschoss: Appartement 3 (mit Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Bad). HWB: 49,50 kWh/m²a Stichworte: Kellerfläche: 43,83 m² Provision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 10 Stellplätze , 1 Garagenstellplatz Lage: Zentrale Ortslage in Bad Gastein Objekt: INTERESSANTES APARTMENTHAUS IN BAD GASTEIN Das Apartmenthaus befindet sich in zentraler sehr guter Lage im Ort Bad Gastein. Die Stubnerkogelbahn, die bekannte Felsentherme, Eislaufplatz, Langlaufloipen, Wanderwege, Bahnhof, Supermarkt, Bank und Post, etc. sind fußläufig entfernt. Der Golfclub Gastein ist mit dem Auto schnell erreichbar. Die Stadt Salzburg ist nur ca. 106 km entfernt. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist vollunterkellert (ca. 111 m² Nfl.). Neben den privaten Räumen der Eigentümer verfügt die Liegenschaft über 4 Apartments. Die Apartments wurden innerhalb der letzten Jahre renoviert und bieten einen modernen Standard. Ein schöner Garten mit ca. 400 m² steht zur Verfügung. Zahlreiche Autoabstellplätze gehören zur Liegenschaft. Alternativ zur Apartmentvermietung wäre auch die Vermietung der Apartments als klassische Mietwohnungen eine interessante Möglichkeit. Für eine Besichtigung und weiterführende Detailangaben stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 372,00 m², Gesamtfläche: 463,00 m², Verkaufsfläche: 372,00 m², Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 7, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 111,00 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze , 2 Garagenstellplätze Lage: nahe Königsseeache, Anif/Niederalm; Ruhelage Objekt: Diese _DESIGNER-VILLA IM LUXUS-STIL - MIT POOL, SCHÖNEM AUSBLICK UND TOP-AUSSTATTUNG _lädt zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen ein. Der Pool, die großzügige Anlage, die luxuriöse Ausstattung mit erlesenen Materialien, die Klimaanlage, die mediterrane Bepflanzung im top gepflegten Garten und vor allem die Ruhelage lassen - auch daheim - Urlaubsfeeling aufkommen. Vollerschlossen, gute Infrastruktur mit Anbindung auch an öffentliche Verkehrsmittel; darüber hinaus besteht ein ZUGANGSWEG (im Miteigentum) ZUR KÖNIGSSEEACHE MIT BADEMÖGLICHKEIT. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Nahversorger, Supermärkte, Bau- und Gartenmärkte, Sportgeschäfte etc) erleichtern die alltäglichen Besorgungen. Die neu und großzügig ausgebauten, umliegenden Fahrradwege garantieren Freizeitvergnügen und zusätzlich leichte Erreichbarkeit von Zielen in Stadt und Land. Fazit: ideal zum Entspannen, zur Verwendung als Familienzuhause und - z B im Tiefgeschoß - als Home-Office; zusätzlich charakterisieren die gute Erschließung, die optimalen Versorgungsmöglichkeiten, die rasche Erreichbarkeit der Stadt (Salzburg Süd sowie Innenstadt) sowie der anderen Umlandgemeinden (Anif/Niederalm, Rehhof, Hallein, Gödig, Fürstenbrunn) und überdies die Nähe zur Natur (Königsseache, Salzach; Untersberg, Hagen- und Tennengebirge) diese einzigartige Liegenschaft. Weitere Angaben: Wohnfläche ca. 220 m² (EG + OG); Keller ca. 85 m²; Außenmaße EG: ca. 155 m²; Nutzfläche (inkl. Terrasse) ca. 305 m²; Grundstücksgröße ca. 520 m² zzgl. ca. 100 m² Zufahrts- und Zugangsflächen (z B zur Königsseeache); weiters: DOPPELGARAGE; zusätzlich 2 AUTOABSTELLPLÄTZE VOR DEM HAUS; FUß BODENHEIZUNG; Rohre Kupfer; Elektrik neu/neuwertig; KLIMAANLAGE vorhanden; Ziegel (24er)- und Holzbauweise; Fenster Doppelverglasung; Dachfenster im OG neu/neuwertig; Bad OG mit Versace Fliesen, Grohe Beschläge; Dampfsperre; Wohn- und Schlafräume variabel einteilbar, Zimmeranzahl (EG, OG) kann erhöht oder reduziert werden; aktuell im EG 1 großer Wohnbereich/-raum, 1 Schlafraum, 1 Küche, WC, Diele/Vorraum; im OG 2 Zimmer (ursprgl. 3 Zimmer), 1 Badezimmer; Elektrik-Anschlüsse für neue Zimmereinteilung (z B 3 bis 4 im OG; 3 bis 4 im EG) vorhanden bzw. herstellbar; Küche 2010 erneuert; KG: Räume als Büroraum, Gästezimmer, Werkraum und/oder Lagerraum nutzbar; Bad (mit Dusche) im KG vorhanden; 2 GARTENHÄUSER IN HOLZBAUWEISE; POOL MIT GEGENSTROMANLAGE. Sonstiges: Vollerschlossen, gute Infrastruktur mit Anbindung auch an öffentliche Verkehrsmittel. Weitere Details - sowie BESICHTIGUNG - gerne auf Anfrage. ENERGIEAUSWEIS IN ERSTELLUNG. _Alle Angaben nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Haftung ausgeschlossen. Angebot unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten._ Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg, 3 Etagen Provision: 1,9% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]