Häuser in Salzburg

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Einfamilienhaus zu mieten Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 auf dem ca. 2.148m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen mit einer Einfamilienhaus zu mieten Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 auf dem ca. 2.148m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 79,40m², aufgeteilt auf 2 Etagen, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche , ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einem separaten WC. Über das Stiegenhaus gelangt man ins Obergeschoss dieses Hauses. Diese Etage verfügt über 3 weitere Schlafzimmer , wobei man von zwei der Schlafzimmer direkt auf den Balkon des Hauses gelangt. Das Haus ist zum Teil unterkellert und verfügt in diesem Geschoss über eine Waschküche sowie sowie einen Heizraum. Zum Haus gehört des Weiteren eine Terrasse mit einem großzügigen Garten. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Traumhafte Objekt befindet sich in Absoluter Ruhelage im Ortsteil Neuberg in Filzmoos. Das Untergeschoss (Keller + Wohnung/Appartement + Doppelgarage) wurden 2005 in Massivbauweise erbaut. Anschließend wurde das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss in Fertigteilbauweise errichtet, wobei ein Alu-Dach der Marke "Prefa" gedeckt wurde. Im großzügigen Garten befinden sich ein Kinderspielplatz inkl. Rutsche und Schaukel, sowie ein Swimmingpool der an heißen Sommertagen zum Entspannen einlädt. Ebenso zum Entspannen lädt der fix eingebaute Whirlpool im 1.OG oder auch der offene Kamin im Wohnzimmer ein. Für Genießer eines edlen Tropfens, steht im Untergeschoss/Keller ein umgebauter Raum als Weinkeller zur Verfügung. Die Lage des Hauses bietet einen optimalen Ausgangspunkt für Sportliche Aktivitäten im Sommer wie auch im Winter - nur ca. 5 min. vom Skigebiet "Filzmoos-Ski Amade" entfernt. Möblierung: UG = kompl. Appartement, EG = Küche Bad/WC/usw., 1.OG = Bad inkl. Whirlpool/Dusche/usw. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Untergeschoss/Keller: Gang, Speis, Weinkeller, Wasch-/Heizraum, Kellerraum inkl. Wasseranschluss (Warm/Kalt) + ca. 55m² Appartement (inkl. Küche/Schlafzimmer/Wohnzimmer/Vorraum/Bad/WC). Erdgeschoss: Diele, Küche zzgl. Essecke (Erker), Wohnzimmer inkl. offener Kamin und Ausgang auf Terrasse, Bad inkl. Dusche, WC. 1.Obergeschoss: Gang, Büro/Kinderzimmer 1, Bad inkl. Dusche und Whirlpool, WC, Kinderzimmer 2 mit Balkon, Elternschlafzimmer mit Balkon. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Michael Schön-Katschthaler unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Lage: Filzmoos... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Einfamilienhaus in bester Lage zu kaufen Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 159,3m² wurde im Jahr 1975 auf dem ca. 996m² Einfamilienhaus in bester Lage zu kaufen Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 159,3m² wurde im Jahr 1975 auf dem ca. 996m² großen Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges und sehr helles Wohn- und Esszimmer mit einer Küche, ein Badezimmer mit einer Dusche und ein praktisches Gäste-WC. Die traumhafte Aussicht auf die Lungauer Bergwelt lädt zum Träumen ein. Über das Stiegenhaus gelangt man ins Obergeschoss des Hauses, welches über vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer inkl. WC und einen Balkon verfügt. Der voll ausgebaute Keller besteht aus einem Wohnraum, einer möblierten Küche und einem großzügigen Badezimmer inkl. WC. Des Weiteren befindet sich im Kellergeschoss ein Heizraum, eine Waschküche sowie ein Ölraum. Zum Haus gehören des Weiteren 3 PKW-Freistellplätze. Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung. Wir möchten darauf hinweisen, dass einige Fertigstellungsmaßnahmen erforderlich sind. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Diese Liegenschaft befindet sich im idyllischen St.Michael. Die Ferienregion Lungau ist eine wunderschöne Region im Süden Salzburgs, die 2012 von der UNESCO zum Biosphärenpark ernannt wurde. Der Lungau bietet Ihnen viele schöne Möglichkeiten für Ihr aktives und damit zufriedenstellendes Urlaubserlebnis. Im Winter bietet der Lungau weitläufige und familiäre Skigebiete, wie das Skigebiet Katschberg mit 16 Liften und über 70 Pistenkilometer. Der Sommer in St.Michael ist vielseitig und abwechslungsreich. St.Michael punktet mit vielen Wanderrouten, einem eigenen Golfplatz und dem Erlebnisberg Großeck-Speiereck dieser ist für jede Jahreszeit ein perfektes Ausflugsziel.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Villa #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese einzigartige Ferienimmobilie befindet sich ca. 10 km südwestlich vom spanischen Ferienort Marbella. Der Zugang führt aufgrund der Hanglage über das Obergeschoss, wo sich ein Vorraum, WC, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Wohnsalon mit offenem Kamin, sowie eine vollausgestattete offene Küche mit großer Speisekammer befinden. Diese Ebene wird rundum von Terrassen umschlossen. welche von jedem der Zimmer begehbar sind. Das Erdgeschoss besteht aus einem weiteren Salon, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Büro und ein Wirtschaftsraum. Auf dieser Ebene befindet sich die weitläufige Hauptterrasse in die der großzügige, L-förmige Pool integriert ist. Auch ein überdachter Sitzbereich mit wunderschönem Grillplatz ist vorhanden. Das Untergeschoss bietet einen großen Keller, Tischtennisraum und Platz für ein Gästeappartement zum Ausbauen mit separatem Eingang. Weiterhin bietet die Villa elektrische Rollos, Klimaanlage mit Video, Garage mit elektrischem Tor, Wasserdepot für 10.000 Liter uvm.. Lage: Diese einzigartige Ferienimmobilie befindet sich ca. 10 km südwestlich vom spanischen Ferienort Marbella entfernt und beeindruckt neben ihrer privilegierten ruhigen Südlage vor allem mit einem fantastischen Meerblick und großzügigen Freiflächen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1190,00 m2. Die Benützungsbewilligung wurde 1991 erteilt. Das Wohnhaus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 242,00 m2 mit der Sauna. Im Keller befindet sich eine Einliegerwohnung. In den anderen Kellerräumen befindet sich eine Sauna samt Nassbereich, Abstell- bzw. Waschraum, etc. Im EG befindet sich eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur südlich gelegenen Terrasse. Der Eingangsbereich hat eine große Diele und ein Gäste WC. Das OG besteht aus 4 Schlafzimmern, Bad mit Fenster, WC extra und Vorraum. Von zwei Schlafzimmern ist der Balkon erreichbar. Die Bushaltestelle im Ort ist in ca. 10 - 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Dieses Angebot zeichnet sich durch weitere Vorteile aus: - u.a. Parkett-, Fliesen- und sonstige Böden - Fußbodenheizung - Rollkästen - Sauna - Garage - u.v.m. Nicht barrierefrei! Energieausweis in Bearbeitung; Kaufpreis 1.199.000,00; Betriebskosten ca. 382,00 ohne Strom; Ölkessel; Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten + Steuern + 3% Maklerprovision + 20 % Ust. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil [Tel] [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Kirschentalgasse 10A Kostenfreie Servicenummer [Tel] Fax [Tel]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Beschreibung: Am Ortsrand von Hallein, in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses, befindet sich dieses Mehrparteienhaus. Der Ortskern von Hallein Beschreibung: Am Ortsrand von Hallein, in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses, befindet sich dieses Mehrparteienhaus. Der Ortskern von Hallein ist in wenigen Minuten zu erreichen. Lokale, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Einkauf liegen in unmittelbarer Nähe. So kann man auch einmal auf ein Auto verzichten und alle notwendigen Wege zu Fuß erledigen. In diesem Mehrparteienhaus befinden sich derzeit zwei vermietete Wohnungen mit jeweils ca. 85 m2. Die laufenden Mietverträge können übernommen werden, wobei die Verträge im März 2023 auslaufen. Eine Genehmigung zur Erweiterung des Objekts liegt von der Gemeinde bereits vor. So besteht die Möglichkeit eine weitere Wohnung im Dachgeschoß zu errichten. Genaue Details können bei einem persönichen Gespräch erörtert werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin für dieses attraktive Mehrparteienhaus. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügiges Landhaus in repräsentativer Lage Die perfekte Mischung aus zentraler Lage und Naturverbundenheit stellt diese attraktive Immobilie im Großzügiges Landhaus in repräsentativer Lage Die perfekte Mischung aus zentraler Lage und Naturverbundenheit stellt diese attraktive Immobilie im Herzen des Pinzgaus, Zell am See, dar. Das einladende Haus bietet die Möglichkeit, sowohl als liebevoll gepflegter Rückzugsort, als auch Familiendomizil mit genügend Platz genützt zu werden. Durch den Haupteingang gelangt man in den charmanten, mit Fliesen ausgelegten Flur, durch den das Wohnzimmer, ein Gästezimmer mit eigenem Bad mit Dusche und WC, sowie ein zusätzliches Tages-WC im großzügigen Garderobenraum begehbar sind. Das Wohnzimmer verfügt über einen speziellen Kachelofen. Zum ausgiebigen Kochen und Backen bietet die hochwertige Küche genügend Platz. Der Küche vorgelagert ist der Esszimmer, von welchem man weiterführend in den Wintergarten gelangt. Im Obergeschoss situiert ist eines als Gäste- oder Kinderzimmer nutzbarer Raum, der über einen eigenen Balkonzugang verfügt, und ein Gäste-Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Büro, eine zusätzliche großzügige Galerie, die auch als Büro ausgebaut ist und das Master-Schlafzimmer samt eigenem Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet sowie ein Ankleidezimmer. Eine besondere Annehmlichkeit stellt hier die Terrasse dar. Das Untergeschoss des Hauses bietet dem zukünftigen Besitzer einen wirklichen Mehrwert und lässt keine Wünsche offen. Des Weiteren punktet das attraktive Landhaus mit einem Fitnessraum mit Sauna, Infrarot, Lichttherapie und einem Weinkeller sowie ein zusätzliches Gästezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch 4 Abstellplätze in der Duplexgarage. Dank des großzügigen Platzangebots und der attraktiven Raumgestaltung sind bei dieser Immobilie dem neuen Besitzer keine Grenzen gesetzt und alle Möglichkeiten offen, sich hier ganz und gar zuhause zu fühlen. Wohnfläche ca. 281 m² Nutzfläche ca. 580 m² Grundfläche ca. 990 m² Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Dieses gemütliche Haus steht in der berühmte Region Zell am See - Kaprun, diese gehört zu den besten Adressen internationaler Erholungsziele. Zudem ist das Gebiet eine der schönsten und beliebtesten Urlaubsregionen in ganz Österreich. Sie erwartet eine Fülle von Möglichkeiten - beispielsweise Langlaufen, Rodeln oder Winterwandern, auch ein grandioses Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so beliebt. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie auch der beliebte Tauernradweg in die traumhafte Bergwelt ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen sowie der öffentliche Naheverkehr. In ca. 30 Fahrminuten erreichen Sie die berühmte Großglockner Hochalpenstraße.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mehrfamilienhaus mit Ausblick am Fuße des Hochkönigs Das großzügige Mehrfamilienhaus, mit insgesamt fünf Wohneinheiten, bietet die Möglichkeit Mehrfamilienhaus mit Ausblick am Fuße des Hochkönigs Das großzügige Mehrfamilienhaus, mit insgesamt fünf Wohneinheiten, bietet die Möglichkeit eines liebevoll gepflegten Rückzugsort und Familiendomizil, mit genügend Platz in einer malerischen Landschaft. Durch die separaten Wohneinheiten wird zwar Privatsphäre geschaffen, jedoch ist die ganze Familie an einem Ort versammelt. Highlights: Boulderhalle, stilvoller Weinkeller, gemauerter Brotbackofen und Räucherschrank, mehrere Terrassen, Pool, Warmwasseraufbereitung über Solar, Kachelöfen Carport für 3 - 4 PKW sowie 3 Stellplätze im Freien Flächen: Grundstücksfläche: ca. 985 m² Wohnfläche: ca. 442 m² Nutzfläche: ca. 121 m² Kellerfläche: ca. 181 m² Gesamtnutzfläche: ca. 744 m² Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer. Lage: Die Pongauer Stadtgemeinde Bischofshofen liegt im mittleren Salzachtal am Fuße des Hochkönigstocks, umgeben vom Tennengebirge und den Fritztaler Bergen. Über die Tauernautobahn erreicht man in ca. 35 Autominuten die Landeshauptstadt Salzburg. Die Bezirkshauptstadt St.Johann ist ca. 7 km entfernt. Durch die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die gute Infrastruktur und die kurzen Strecken in die umliegende Naturlandschaft und Bergwelt zählt Bischofshofen zu einem beliebten Wohnort.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In ruhiger Sonnenhanglage entsteht Ihr neues Zuhause mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt und in schönster, idyllischer Umgebung. Lage: In ruhiger Sonnenhanglage entsteht Ihr neues Zuhause mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt und in schönster, idyllischer Umgebung. Inmitten der sagenhaften Goldberge im Nationalpark Hohe Tauern bietet die Gemeinde Rauris den idealen Platz zum Leben. Die malerische Gemeinde im goldenen Tal der Alpen bezaubert mit seinen einzigartigen Naturschätzen und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Die Kombination aus einer guten Infrastruktur und erstklassigem Freizeitangebot im Einklang mit der Natur macht das Leben in Rauris so lebenswert. Die echte und natürliche Erlebniswelt liegt nahezu vor der Haustür. Hier kommen aktive Genießer zu jeder Jahreszeit voll auf ihre Kosten. Im Sommer locken zahlreiche Wander- und Radwege, saftige Almwiesen, tosende Wasserfälle, kristallklare Bergbäche und eine Vielzahl an Kraftplätzen und Naturjuwelen. An heißen Tagen sorgt das naheliegende Sonnblick-Freibad für eine willkommene Abkühlung. Die Talstation der Hochalmbahnen ist in wenigen Minuten erreichbar. Das klimafreundliche Skigebiet punktet mit bestens präparierten Pisten für die ganze Familie und einer zauberhaften Winterlandschaft. Darüber hinaus befinden sich in naher Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Schulen und Ärzte. Ausstattung: Das Neubauprojekt "Arany im Raurisertal" bietet moderne Reihenhäuser mit absolut überzeugender Ausstattung in toller Lage. Der Name "Arany", der übersetzt Gold bedeutet, wurde dabei ganz bewusst gewählt. Denn Rauris galt Jahrhunderte lang als Zentrum des Goldbergbaus. Und so wertvoll wie das Tauerngold ist auch ein eigenes Zuhause! Der Grundriss der insgesamt 4 Reihenhäuser überzeugt durch eine perfekte Aufteilung. Auf Wunsch könnte der Grundriss auch noch auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Es erwartet Sie hoher Wohnkomfort aufgrund der hochwertigen Ausstattungsdetails. Die stabile Basis in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz schafft die Voraussetzung dafür. Alle Räume werden per Fernwärme versorgt, sodass Ihre Fußbodenheizung eine wohlige, angenehme Wärme verspricht. Dieses Mittelreihenhaus bietet Platz für eine Familie. Die 136 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer auf insgesamt 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Küchen-Ess-Wohnbereich mit Zugang zum Garten. Die bodentiefen Fenster bringen viel Licht und eine angenehme Atmosphäre im Haus. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene auf ein Vorraum mit Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Die beiden oberen Etagen beherbergen die insgesamt 3 Schlafzimmer mit jeweils einem großen Badezimmer und einen weiteren Abstellraum. Die Schlafzimmer im 1. Stockwerk verfügen über einen Zugang zum Balkon. Zusätzlich zum Balkon können Sie die herrliche Rauriser Luft auch in Ihrem Garten bei lauschigen Grillabenden mit Familie oder Freunden genießen. Zwei Carportstellplätze mit angrenzendem Lagerraum sind im Kaufpreis inkludiert. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen - geplante Fertigstellung Herbst 2023. Die angeführten Preise können bis zum Kaufvertrag noch abweichen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus mit bezauberndem Ausblick Dieses geräumige Einfamilienhaus mit wunderbarem Ausblick auf das Kitzsteinhorn und auf das Steinerne Meer - befindet sich in ruhiger Lage im Herzen des Pinzgaus. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und lassen Sie ihren Wohntraum in der beliebten Gemeinde wahr werden. Die Immobilie liegt in einer kleinen Siedlung und ist ca. 1 km vom Zentrum Saalfelden entfernt. Es wurde im Jahr 1978 in Massivbauweise erbaut. Beim Objekt wurden mehrere Renovierungsarbeiten durchgeführt: Dach neu eingedeckt, Dachrinnen und Heizung. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen mit ca. 400 m² und ist vollunterkellert - somit bietet es genügen Platz für die ganze Familie. Im großen Eingangsbereich befindet sich ein Treppenlift, der bis ins 1. OG montiert wurde. Von hier aus kommen Sie in das großzügige ca. 67 m² Wohn-Esszimmer mit Kachelofen - dieser ist perfekt für kältere Tage. Die traumhafte Sonnenterrasse, der Balkon und Garten mit Berpanorama-Ausblick lädt zum Verweilen ein. Der großzügige ca. 639 m² Garten eignet sich bestens, um die Freizeit in vollen Zügen zu genießen. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss: Fitnessraum, Heizraum, Trockenraum, Wirtschaftsraum, Lager, Stüberl, Abstellraum Erdgeschoss: Flur, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche mit Sitzecke und Vorratskammer, Wohnzimmer- Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse/Garten mit offenem Kamin Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 1 Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite mit Badewanne, Dusche, Bidet, WC separat und mit Ausgang auf den Balkon Dachgeschoss: Flur, großes Dachbodenzimmer, 2 Dachböden Außenanlagen: Doppelgarage, Freistllplätze, Terrasse, Garten Pures Wohnvergnügen in einer ruhigen, idyllischen Lage Das Zentrum von Saalfelden mit viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen erreichen Sie bequem mit dem Rad oder zu Fuß. Als Zentralort des Pinzgauer Saalachtales liegt diese abwechslungsreiche Stadt wunderschön eingebettet zwischen den Leoganger Steinbergen, dem Steinernen Meer und dem Hochkönig-Massiv im Herzen des Salzburger Landes. Saalfelden ist der größte Wirtschaftsstandort im Bezirk und bietet viele Arbeitsplätze und eine hervorragende Infrastruktur. Dank der guten Lage bieten sich zu jeder Jahreszeit verschiedenste Sport- und Freizeitmöglichkeiten an. Wanderer können die sanften Berge erkunden, während die schroffen Felsen des in der Nähe liegenden Steinernen Meeres die Herzen der Kletterer und Bergsteiger höherschlagen lassen. Sowie ausreichende Mountenbike Routen bieten vielfältige Auswahl an Sport- und Actionmöglichkeiten. Auch Wintersportler kommen auf ihre Kosten. Stündlich fahren gratis Skibusse in die benachbarten Skigebiete. Auch Langlaufloipen und aufregende Rodelpisten stehen Ihnen zur Verfügung. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Carina Hacksteiner unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Lage: Saalfelden... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #hell

Exklusives Einfamilienhaus in bester Aussichtslage mit großzügiger Terrasse Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 auf dem 751 m² großen Exklusives Einfamilienhaus in bester Aussichtslage mit großzügiger Terrasse Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 auf dem 751 m² großen Grundstück mit einer Wohnnutzfläche von ca. 245 m² (inkl. Keller) errichtet. Auf zwei Etagen bietet Ihnen dieses wunderschöne Objekt ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist mit einer hochwertigen Maßeinbauküche mit moderner Steinarbeitsplatte sowie einem praktischen Zusatz-Holzofen ausgestattet. Der angrenzende Essbereich lädt zum gemütlichen Zusammensitzen ein. Weiters befinden sich das Wohnzimmer, eine Garderobe, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC auf dieser Etage. Sowohl vom Koch-Essbereich als auch vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse, von welcher man einen traumhaften Ausblick auf die Lungauer Bergwelt genießen kann. Über das Stiegenhaus erreicht man das Obergeschoss dieses Hauses. Von dem geräumigen und lichtdurchfluteten Vorhaus, das als zusätzlichen Wohnraum oder als Bürofläche sehr gut genutzt werden kann, gelangt man in die vier (!) Schlafzimmer dieser Traumimmobilie. Der Master Bedroom verfügt über einen praktischen Ankleideraum sowie einem hellen Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche und einem separaten WC. Für die 3 weiteren Schlafzimmer steht ein zusätzliches Bad mit Tageslicht sowie ein separates WC zur Verfügung. Zwei der Schlafzimmer und das Vorhaus verfügen über einen direkten Zugang auf den Balkon des Hauses, auf welchem Sie die Sonnenstunden genießen können. Der ausgebaute Spitzboden kann als weiteres Schlafzimmer oder als Spielzimmer perfekt genutzt werden. Dieses Objekt ist voll unterkellert und bietet auf einer Fläche von ca. 60,30 m² einen Wäscheraum, den Technikraum und einen weiteren, individuell nutzbaren Kellerraum. Speziell in der kalten Jahreszeit wird Sie die neue Zirbensauna mit Sanitäranlagen begeistern. Ein absolutes Highlight ist die dazugehörige, großzügige Terrasse im Kellergeschoss, von der man das wunderschöne Murtal überblickt. Beheizt wird das Objekt mittels Luftwärmepumpe. Überzeugen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dieser wunderschönen Immobilie in bester Aussichtslage. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: In Salzburgs sonnigem Süden auf 1.025 m Seehöhe befindet sich in der Gemeinde Unternberg dieses wunderschöne Einfamilienhaus. Die Gemeinde Unternberg bietet Sommer wie Winter eine kostengünstige Alternative inmitten des UNESCO Biosphärenpark Salzburger Lungau. Die kulturelle Attraktion ist das Schloss Moosham. Dort werden ganzjährig Führungen im Schlossmuseum angeboten. Unterhalb des Schlosses befindet sich ein wahres Paradies für Modellflieger - der Modellflugplatz.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Familienfreundliches EFH in Holz-Fertigteilbauweise mit ca. 125,09 m² Wnfl. auf 654 m² Grund, Terrasse in SO-Ausrichtung, Garten, große Garage mit elektr. Rolltor, Carport, Werkstatt, Keller, Schuppen uvm. Hoher Freizeitwert & Dorfcharakter! Absolute Ruhelage am Grünland, Grabensee und Obertrumersee nur 3,5 km entfernt, rasch am Mattsee und in Sbg., Nahversorger, VS, Kindergarten und Bus fußläufig. Das Herzstück des gediegenen Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit dem schönen, wärmespendenen Kachelofen, einem Essplatz und Zugang zur Morgen-bis-Abend-Sonnenterrasse. Die separate Küche, ein Gästezimmer bzw. Homeoffice sowie ein Duschbad mit WC bieten alles, was sich die Familie wünscht. Im OG sind drei hübsche, helle Schlafzimmer, zwei davon mit Ausgang zum Balkon mit Traumblick sowie das Familienbad mit Doppelwaschtisch, Eckwanne, WC und Bidet beheimatet. Im Garten samt Biotop gibt es genügend Platz für einen Pool, die Schaukel und viele kreative Outdoorideen. Der Keller bietet neben Stauraum auch einen WM-Anschluss und ein Rolltor zur perfekten Werkstatt. Baujahr 2008: Gasheizung mit Radiatoren, Holzfenster, Gemeindeabgabe ca. EUR 50 monatlich, Gas und Haushaltsstrom nach Verbrauch, HWB 77 Lage: Trumer Seengebiet - Etwa 30 Fahrminuten nördlich der Festspielstadt liegen die drei Trumer Seen (Obertrumer-, Matt- und Grabensee), die wie blaue Augen in der hügeligen Landschaft des Flachgaues liegen. Jede Jahreszeit beschenkt Sie mit einer anderen romantischen Aussicht. Idyllische Dörfer rund um die Seen, zahlreiche schöne Badeplätze und Bäder locken zum Entspannen.... [Mehr]