Häuser im Bezirk Tamsweg

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #hell

Exklusives Einfamilienhaus in bester Aussichtslage mit großzügiger Terrasse Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 auf dem 751 m² großen Grundstück mit einer Wohnnutzfläche von ca. 245 m² (inkl. Keller) errichtet. Auf zwei Etagen bietet Ihnen dieses wunderschöne Objekt ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist mit einer hochwertigen Maßeinbauküche mit moderner Steinarbeitsplatte sowie einem praktischen Zusatz-Holzofen ausgestattet. Der angrenzende Essbereich lädt zum gemütlichen Zusammensitzen ein. Weiters befinden sich das Wohnzimmer, eine Garderobe, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC auf dieser Etage. Sowohl vom Koch-Essbereich als auch vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse, von welcher man einen traumhaften Ausblick auf die Lungauer Bergwelt genießen kann. Über das Stiegenhaus erreicht man das Obergeschoss dieses Hauses. Von dem geräumigen und lichtdurchfluteten Vorhaus, das als zusätzlichen Wohnraum oder als Bürofläche sehr Exklusives Einfamilienhaus in bester Aussichtslage mit großzügiger Terrasse Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 auf dem 751 m² großen Grundstück mit einer Wohnnutzfläche von ca. 245 m² (inkl. Keller) errichtet. Auf zwei Etagen bietet Ihnen dieses wunderschöne Objekt ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist mit einer hochwertigen Maßeinbauküche mit moderner Steinarbeitsplatte sowie einem praktischen Zusatz-Holzofen ausgestattet. Der angrenzende Essbereich lädt zum gemütlichen Zusammensitzen ein. Weiters befinden sich das Wohnzimmer, eine Garderobe, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC auf dieser Etage. Sowohl vom Koch-Essbereich als auch vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse, von welcher man einen traumhaften Ausblick auf die Lungauer Bergwelt genießen kann. Über das Stiegenhaus erreicht man das Obergeschoss dieses Hauses. Von dem geräumigen und lichtdurchfluteten Vorhaus, das als zusätzlichen Wohnraum oder als Bürofläche sehr gut genutzt werden kann, gelangt man in die vier (!) Schlafzimmer dieser Traumimmobilie. Der Master Bedroom verfügt über einen praktischen Ankleideraum sowie einem hellen Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche und einem separaten WC. Für die 3 weiteren Schlafzimmer steht ein zusätzliches Bad mit Tageslicht sowie ein separates WC zur Verfügung. Zwei der Schlafzimmer und das Vorhaus verfügen über einen direkten Zugang auf den Balkon des Hauses, auf welchem Sie die Sonnenstunden genießen können. Der ausgebaute Spitzboden kann als weiteres Schlafzimmer oder als Spielzimmer perfekt genutzt werden. Dieses Objekt ist voll unterkellert und bietet auf einer Fläche von ca. 60,30 m² einen Wäscheraum, den Technikraum und einen weiteren, individuell nutzbaren Kellerraum. Speziell in der kalten Jahreszeit wird Sie die neue Zirbensauna mit Sanitäranlagen begeistern. Ein absolutes Highlight ist die dazugehörige, großzügige Terrasse im Kellergeschoss, von der man das wunderschöne Murtal überblickt. Beheizt wird das Objekt mittels Luftwärmepumpe. Überzeugen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dieser wunderschönen Immobilie in bester Aussichtslage. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: In Salzburgs sonnigem Süden auf 1.025 m Seehöhe befindet sich in der Gemeinde Unternberg dieses wunderschöne Einfamilienhaus. Die Gemeinde Unternberg bietet Sommer wie Winter eine kostengünstige Alternative inmitten des UNESCO Biosphärenpark Salzburger Lungau. Die kulturelle Attraktion ist das Schloss Moosham. Dort werden ganzjährig Führungen im Schlossmuseum angeboten. Unterhalb des Schlosses befindet sich ein wahres Paradies für Modellflieger - der Modellflugplatz.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger, schöner Ortsrandlage! Das Haus aus den 70-igern wurde im Stil eines traditionellen Lungauer Landhauses errichtet und teilweise renoviert und modernisiert - ohne seinen Charme und Charakter zu verlieren. Wohn,- Esszimmer, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer mit Bad Gäste WC befinden sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, einen Balkon, ein Badezimmer mit WC und ein Zimmer zum weiteren Ausbau. Im Untergeschoss befinden sich noch eine Werkstadt, ein Lagerraum, der Heiz,- und Tankraum. Zum Haus gehört noch ein großes, flaches Grundstück mit herrlichem Garten, eine Garage, Stellplätze für Autos und atemberaubenden Blick in das Lungauer Becken und die umgebenden Massive der Zentral Alpen, Tauern Mur- und Nockberge. Die Lungauer Schigebiete sind nur wenige Autominuten entfernt. Lage: Die Gemeinde Mariapfarr (2400 Einwohner, 1110m Seehöhe) befindet sich im Bezirk Lungau im Salzburger Land. Das Gemeindegebiet gliedert sich auf in Mariapfarr, Pichl und Zankwarn. Mariapfarr gehört zu den sonnenreichsten Urlaubsorten in ganz Salzburg. Die nächsten Schigebiete sind Fanningberg (10 Minuten), Katschberg (10 Minuten), Speiereck (8 Minuten) und Obertauern (20 Minuten). Im Sommer kann man unzählige Wanderungen unternehmen und die wundervolle Bergkulisse genießen. Ein Freibad in Mariapfarr sorgt danach für eine Abkühlung an heißen Sommertagen. Mehr über die Region: www.mariapfarr.at Ausstattung: Einfamilienhaus mit ca. 185m² WFL, Garage + 4 Außenstellplätze für Autos, Balkon, Terrasse, Garten 1300m²; EG: Vorraum (Windfang), Diele, Wohn,- Essraum, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer mit Bad, separates WC; OG: 3 Schlafzimmer; 1 Bad mit WC, Zimmer zum Ausbauen, Balkon 13m²; KG: Werkstadt, Lagerraum, Heizraum, Tankraum; Heizung über Ölzentralheizung mit Warmwasserboiler;... [Mehr]

Beschreibung bei den Bildern.

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gebaut wird ein hochwertiges Vollholzhaus. Alle Wände sind aus Vollholz. Isoliert wird nachhaltig und biologisch, ohne Styropor, mit einer biologischen Holzfaserplatte. Das Holz kommt zu 100 % aus Österreich, ist also absolut nachhaltig und klimaneutral. Das Bauholz wird großteils direkt im Lungau geschlägert und in einem kleinen Sägewerk vor Ort verarbeitet. Das Grundstück liegt in der Gemeinde Unternberg, in idyllischer, ländlicher und ruhiger Lage und doch nur 5 Minuten vom Tamsweg entfernt. KIndergarten und Grundschule befinden sich im Ort, alle weiteren Schulen in Tamsweg, St.Margareten und St.Michael, jeweilsmit dem Bus erreichbar. Dieses wunderschöne, moderne Haus vermittelt Wohlbefinden und passt sich durch seine Architektur an die Lungauer Bauart an. Der grosszügige Wohn/Essbereich ist das Herz des Hauses. Hier kommt die Familie zusammen. Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Büro. Es werden ausschliesslich hochwertige Materialien verbaut. Beheizt wird mit Photovoltaikanlage und einer Luftwärmepumpe. Sie sind also so gut wie autonom. Ein Kamin für einen Holzofen ist vorhanden. Technik- und Abstellraum befinden sich im Erdgeschoss. Desweiteren gibt es einen Abstellraum außen und ein grosszügiges Carport für 2 Autos. Das Haus, die Terrasse und Balkon sind nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf die umliegenden Berge, somit haben sie von morgens bis abends Sonne und können die Ruhe geniessen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Rad- und Wanderwege, im Winter liegt die Langlaufloipe direkt vor der Tür und das nächstgelegene Skigebiet Aineck/Katschberg ist in 5 Minuten erreichbar. Wandern, Golfen, Radfahren... es bleiben keine Wünsche offen. Ein Vollholzmassivhaus entspricht mindestens dem Standart eines Ziegelmassivhauses, daher in keinster Weise vergleichbar mit einem Fertigteilhaus. Unsere Häuser sind nachhaltig gebaut, für viele Generationen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Wir dürfen Ihnen diese wundervolle Immobilie präsentieren, welche sich auf Anhieb wie ein Luxusurlaub anfühlt sobald man das Haus betritt. Wunderschöne Fliesen in Marmoroptik ziehen sich durchs Erdgeschoss bis hinein in den großzügig, charmanten Wintergarten mit imposanten Fenstern die bei Bedarf viel Sonnenlicht bieten. Im Wohnbereich befindet sich ebenso der Essbereich der zur hochwertig, stilvollen Küche führt welche gerade einmal vor ein paar Monaten eingebaut wurde. Der Kamin im Wohnzimmer ist nicht nur schön anzusehen welcher mit den schönen dunklen Fliesen umrandet ist, sondern bietet durch die Pumpen darin die wunderbare Funktion durch diesen einen Kamin alle Zimmer in dem Hausdurch die Wände zu beheizen da die Leitungen so ausgelegt sind dass sie an allen Zimmern vorbeiführen. Die Pelletsheizung samt Staufläche befinden sich im Erdgeschoss links hinter der Eingangstür zum Haus, sowie ein Gäste WC. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie der Zugang zum Südbalkon des Hauses welcher das Kinderzimmer daneben verbindet und ebenfalls der Zugang gegeben ist. Das zweite Kinderzimmer verfügt über den kleineren der zwei Balkone, darauf folgt das Elternschlafzimmer. Von der Diele aus gelangt man auf den Dachboden welcher ebenfalls einiges an Stauraum bietet. Das Haus verfügt über zwei Einliegerwohnungen mit separaten Eingängen mit jeweils ca. 45m² Wohnfläche. Die im Obergeschoss wird derzeit für 600, € inkl. Nebenkosten vermietet, die zweite steht leer. Die zwei Wohnungen verfügen im Garten in der Holzhütte über jeweils zwei absperrbare Abteile mit ca. 9m² großen Abstellfläche. Auf der Hinterseite befindet sich der Stauraum der als Keller dient für das Haus selbst mit ca. 35m² Fläche und einer guten Raumhöhe. Zum Objekt gehören die Außenstellplätze für 5 - 6 Autos sowie der Garten der für alle nutzbar ist. Die monatlichen Kosten liegen für Wasser, Müll, Heizung usw. bei ca. 100€ fürs gesamte Gebäude sowie Strom bei ca. 120€. Haben Sie Interesse, und würden sich die Immobilie gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin genauer ansehen? Dann schreiben Sie mich an und ich nehme mir gerne Zeit für Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses 2006 in Massivbauweise errichtete Holzhaus zeichnet sich besonders durch die Auswahl der damals sehr biologischen Baustoffe aus. Es wurde schon während dem Bau sehr viel wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Im Erdgeschoss befinden sich eine komplett ausgestattete Küche die mit dem Wohn Esszimmer verbunden ist, welches in den Wintergarten integriert ist. Dieser Wintergarten wurde auch mit dem ersten Obergeschoss verbunden das man auch dort noch zusätzlich mehr Tageslicht hat und auch noch eine zusätzliche kontrollierte Wohnraumbelüftung. Weiters befinden sich im Erdgeschoss noch ein sehr geräumiger Vorraum, eine Speisekammer und ein Schlafzimmer/Büro. Im Obergeschoss befinden sich zur Zeit zwei Schlafzimmer, ein begehbarer Wandschrank und ein Badezimmer, und ein weiterer Raum der derzeitig als Wohnraum genutzt wird. Die Fläche unter dem Dach wurde als Fernseh und Ruheraum angepasst. Das Haus ist komplett unterkellert. Beheizt wird das gesamte Haus mit Pellets, teilweise Fußbodenheizung. Und zusätzlich gibt es noch eine PV Anlage. Während dem Bau hat man schon unter der Terrasse eine Zisterne gebaut mit der man mit überschaubarem Aufwand des Regenwasser für etwa WC Spülungen oder Ähnlichem verwenden könnte. Ein weiteres Highlight ist der gemauerte Holzofen, der als teilweiser Raumtrenner zwischen Küche und Wohnraum funktioniert. Er gibt dem ganzen nochmals ein besonderes Flair. Die sonnigen Stunden kann man in einem sehr großzügig gestaltetem Garten mit verschiedenen Blumenbeeten und Obstbäumen geniessen. Will man etwas mehr Auswahl kann man zwischen einer Terrasse Richtung Süden und einer Terrasse Richtung Westen wählen. Für sämtliches Gartenequipment stehen zwei kleine Holzhäuschen zur Verfügung. Für die Familienautos gibt es ein sehr großzügiges Carport für mindestens 2 PKW. Zusätzlich gibt es noch genügend Stellplätzte für den Besuch. Langer Rede kurzer Sinn....das Ist Ihr Eigenheim das Sie schon lange suchen. Das Haus kann ohne großen Aufwand sofort nach bezogen werden ohne das man vorher ewig sanieren muss. Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft....... Kaufen statt mieten..jeder baut im Lauf seines Lebens ein Haus, doch nicht immer sein Eigenes.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen... Das noch dazu sehr stilvoll, in bester Lage und mit allem, was das Herz begehrt. Beim Bau dieser edlen, möblierten Liegenschaft mit modernster Technik wurde auf ein hohes Maß an Bauqualität besonders Wert gelegt. Gehobene Ausstattung sowie eine wohl durchdachte Raumaufteilung garantieren Wohnen auf Luxusniveau. Sie werden staunen. In einer der wohl besten, zentrumsnahen, jedoch ruhigen Wohnlagen eröffnet sich ein Panoramablick auf Tamsweg. Die ideale Süd-West-Hanglage bietet als weiteres Highlight eine wunderschöne Aussicht auf die am Abend beleuchtete Wallfahrtskirche St.Leonhard. Nutzungsmöglichkeit: Hauptwohnsitz... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses romantische Dörfchen bestehend aus einem Bauernhaus, zwei Getreidekästen und einem Garagengebäude befindet sich in absoluter ruhiger, Idyllischer Lage an einem Bach in Mariapfarr im Bezirk Lungau im Salzburger Land. Die drei Hauptgebäude wurden an ihren ursprünglichen Standorten abgetragen, nummeriert und neu zusammengebaut. Ausstattung Bauernhaus aus Niedernsill (Pinzgau) -Die Küche besteht aus Altholz. -Das Spül-Becken und die Arbeitsplatte bestehen aus Rauriser Naturstein. -Bei der Küchentüre und bei den Küchenkästen wurde handgefertigtes Bleiglas eingebaut. -Sämtliche Holzteile wurden aus exklusivem Altholz gefertigt. -Die Beschläge sind handgefertigt und gerostet. -Die Teppiche und Sitzbezüge bestehen aus Wolle und sind handgefertigt. -In der Küche bzw. Stube befindet sich ein gemauerter Zusatzherd und ein Kachelofen. -Tisch und Stühle sind handgefertigte Einzelstücke. -Der Boden im Küchenbereich besteht aus Ofen-Schamott, jener in der Stube aus Altholz. -Die Vorhangstangen sind handgeschmiedet und gerostet. -Die Vorhänge bestehen aus Leinen und Wolle. -Das Geschirr wurde zum Kachelofen passend gefertigt und handbemalt. -der Boden im Vorraum besteht auch hier aus Ofen-Schamott. -Als Treppe dient eine Altholz-Lärchenstiege. -Die Gardinen bestehen aus Baumwolle. -Einfassung der Badewanne und Waschtisch wurden aus Rauriser Naturstein gefertigt. -Altholz- Infrarotkabine. -Handbemalte Fliesen. -Fußbodenheizung. Im Obergeschoss sind eine Galerie und 2 Schlafzimmer untergebracht. Ein Schlafzimmer ist in Altholz und das andere in Zirbenholz ausgeführt Ausstattung vom 400 Jahre alten Troadkastl aus Osttirol -Der obere Raum ist über eine Stiege (500 Jahre alt aus Kaprun) und einen Balkon erreichbar. -Das Holz zum Ausbau wurde aus einem 500 Jahre alten Bauernhaus aus Kaprun ausgebaut, aufbereitet und wieder eingebaut. -Der Boden stammt aus einem 650 Jahre alten, denkmalgeschützen Haus aus der Nonntaler Hauptstraße in Salzburg. -Das Schlafzimmer im OG ist in Zirbe ausgeführt und wird mittels Kanonenofen aus Hamburg beheizt. -Das Erdgeschoß dient als Meditationsraum und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. -Als Putze wurde ausschließlich Biolehm verwendet. -Die Fenster und Türen wurden aus Altholz hergestellt. -Alle Dacheindeckungen aus handgefertigten Lärchenschindeln und Holzdachrinnen. -Alle Blecha... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer kleinen attraktiven Häusersiedlung befindet sich dieses große, ansprechende und solide gemauerte Haus. Die Gemeinde, Bank, Schule, Café, Supermarkt und Restaurants sind alle im Umkreis von 1 km. Durch die großzügige Bauweise des Hauses kann dieses Objekt nicht nur von einer jungen Familie genutzt werden, sondern bietet auch einer Großfamilie ausreichend Platz. Vor dem Haus stehen 3 Parkplätze zur Verfügung und zusätzlich gibt es eine weitere Garage unter dem Haus. Eine Treppe führt direkt zu einem kleinen Vorraum. Von dort geht es über einen Flur mit Toilette entweder direkt in die Küche oder ins Wohnzimmer. Das sehr geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, eine Fernsehecke und ein riesiges Sofa zum Entspannen. Von hier aus betreten Sie das große Esszimmer mit Terrassentür zum Garten. An das Esszimmer angrenzend befinden sich ein Schlafzimmer und eine Dusche mit WC. Im Esszimmer finden Sie eine Wendeltreppe, die zur Galerie mit Ausgang zum Balkon führt. Die Galerie wurde als Büro und als Spielzimmer genutzt. Die hochwertige Küche ist komplett ausgestattet mit Doppelbackofen/Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Frühstückstisch. Sie wurde vor einigen Jahren von einem ortsansässigen Tischler installiert. Auch im Erdgeschoss wurden neue hochwertige Holzböden verlegt. Natürlich führt der Flur auch in das Obergeschoss, das über 3 Schlafzimmer verfügt. Wo derzeit zwei zusammengelegt wurden, aber leicht zurückgebaut werden können. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Sowie ein separates WC. Das Kombizimmer hat einen Ausgang zum Balkon. Im Keller befinden sich der übliche Heizungs- und Technikraum, mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Auch im Untergeschoss ist viel Stauraum vorhanden. Im Keller wurde eine Entspannungsoase mit Sauna, Whirlpool, Dusche, WC und einem separaten großzügigen Ruheraum eingerichtet, den der jetzige Eigentümer als Gästezimmer/Schlafzimmer nutzt. Auf der Gartenterrasse finden Sie einen großen Pavillon und einen Steingrill für die Sommertage. Raumaufteilung KG: Boiler/Waschraum, Tankraum, Ruheraum, Spa-Bereich mit Sauna mit Whirlpool, Abstellräume Erdgeschoss: Vorraum, Diele, WC, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, WC Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad, WC Die Wohnfläche beträgt 145 m2, aber mit dem Spa- und Ruheraum... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

gut gepflegtes teilsaniertes frei stehendes Ferienhaus unterkellert mit sehr guter Raumaufteilung. Einbauküche , Essbereich teilmöbliert. Liegenschaft befindet sich im Ortsgebiet der Gemeinde Mariapfarr ist in ländlicher Gegend situiert. Mariapfarr ist 3 KM entfernt. Ski-und Wandergebiet Fanningberg in unmittelbarer Nähe. Ski - und Wandergebiete Mauterndorf, St.Michael, Obertauern, Katschberg, Aineck, Turacher Höhe liegen in unmittelbarer Nähe mit PKW schnell erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnen mit historischem Charakter… Dieses liebevoll eingerichtete Landhaus befindet sich im Ortsteil Kendlbruck in der Gemeinde Ramingstein (Region Lungau) und bietet Ihnen eine Wohn-Nutzfläche von ca. 417 m². Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 1988 bis 1989 unter Auflagen des Denkmalschutzes neu gebaut. Das Gebäude wurde in massiver Bau-Ausführung mit Altholz-Verkleidung und einer Holzschindel-Dacheindeckung errichtet. Die Immobilie besticht durch ihren rustikalen Stil und lässt Ihnen viel Raum zur eigenen Entfaltung. Das Objekt hat eine Hauptwohnsitz-Widmung mit der Möglichkeit einer Privatzimmer-Vermietung und bietet somit auch eine interessante Rendite-Möglichkeit. Es könnten bis zu 3 abgetrennte Wohneinheiten mit separatem Stiegenhaus-Zugang umgesetzt werden. Wir informieren Sie gerne.... [Mehr]