Immobilien im Bezirk Tamsweg

Haus in Mauterndorf, 120 qm, € 1400 + Hzg., HWB 74, ☎ [Tel]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Terrasse #gefördert #ruhig

Lage: Tamsweg, nahe dem Schul- und Sportzentrum Objekt: in einer ruhigen Siedlungslage entsteht dieses Einfamilienhaus mit ca. 651 m2 Grundstücksgröße. Die Innenaufteilung sowie die Wohnflächen sind noch variabel und frei wählbar. Zudem gibt es auch die Möglichkeit das Haus komplett zu unterkellern. Der Gesamtpreis bezieht sich auf das Haus belagsschlüsselfertig mit 120 m2 Wohnnutzfläche und dem 651 m2 Grundstück. Das Haus wird in Ziegemassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet. Leistungsumfang: - Allgemeine Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung, sowie: Edelrohbau: - Aushub und Anschlüsse - Außenwände - Tragende Zwischenwände - Decke - Stiege - Dachstuhl - Spenglerarbeiten - Dacheindeckung - Fenster- und Terrassentüren inkl. Rollläden Ausbaupaket I: - nicht tragende Zwischenwände - Dachdämmung - Einschubtreppe (falls erforderlich) - Innenfensterbänke - Stemmarbeiten - Elektroinstallationen - Sanitärrohinstallation - Schließen der Schlitze - Innenputz AUSBAUPAKET II: - Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung - Photovoltaik - Fußbodendämmung und Estrich - Hauseingangstüre - Fassade und Vollwärmeschutz - Außenfensterbänke > € 310.896, INKL. GRUNDSTÜCK! AUSSTATTUNG * Terrassenanzahl: 1.00 * Terrassenfläche: 22 m² * Küche ZUSATZINFORMATIONEN * Anzahl Schlafzimmer: 3 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl WC: 2 * keine Makler-Käuferprovision * Salzburger Wohnbauförderung möglich! LAGE: * ruhige, ebene Lage, direkt hinter dem Haus Grössingau Nr. 8 * nur ca. 1,5 km vom (Schul-) Zentrum Tamswegs entfernt, direkt erreichbar auch über einen schönen Radweg oder dem Bus * in weitgehend unberührter Natur, PREBERSEEREGION und dem Hausberg PREBER. * Reichhaltiges Freizeitangebot vorhanden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <2.750m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.750m Post <1.750m Geldautomat <2.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Lage: Grün-Ruhelage am Ortsrand von Tamsweg Objekt: TOP-BAUGRUND IM SALZBURGER-SÜDEN, IM SONNIGEN LUNGAU: Errichten Sie in der "südlichsten Ecke" des Salzburger Landes Ihr Ein- oder Zweifamilienhaus in weitgehend unberührter Natur, nahe Tamsweg, PREBERSEEREGION und dem Hausberg PREBER. Reichhaltiges Freizeitangebot wie z.B. Ski-Gebiete, Langlaufloipen, Wanderwege in der Umgebung, das Grundstück befindet sich nur ca. 1,5 km vom (Schul-) Zentrum Tamswegs entfernt, direkt erreichbar auch über einen schönen Radweg oder dem Bus (Haltestelle wenige Meter entfernt). * 567 m² Baugrundstück, PARZELLE NR. 2, lt. beiliegender Vermessungsurkunde * + 166 m² Anteil an den Allgemeinflächen (1/7tel der gesamten Allgemeinflächen) * 733 m² * GFZ: 0,5 * kein Bauzwang bebaubar mit Bungalow bzw. bis zu 2 Vollgeschoßen+DG möglich + Satteldach, Walmdach od. Krüppelwalmdach (25 bis 40°) + Keller möglich. > VOLL AUFGESCHLOSSEN inkl. neuer Straße + Wasser/Kanal/Strom/Telekom-Leitung auf jeder Parzelle, bereits im Kaufpreis enthalten! KEINE KÄUFER-MAKLERPROVISION! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.750m Krankenhaus <1.800m Kinder & Schulen Schule <1.575m Kindergarten <2.750m Nahversorgung Supermarkt <1.600m Bäckerei <1.800m Sonstige Bank <1.700m Post <1.675m Geldautomat <1.800m Polizei <1.700m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 733,00 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die exklusive Wohnanlage Ski & Nature Apartments Lungau mit 19 Ferienwohnungen und luxuriösem Wellnessbereich wird im Herzen des historischen Ski- und Sommer-Tourismusortes Mauterndorf und inmitten einiger Top-Skigebiete errichtet. Dieses hochwertige Buy-to-let Projekt bietet Investoren die einmalige Gelegenheit, eine servicierte Anlage-Immobilie zu erwerben, bei der sich Gäste die Skipisten im Winter und das Bergparadies im Sommer zum Zuhause machen können - kombiniert mit attraktiven Renditen aus der touristischen Vermietung. Ausstattungsdetails: - Anlage-Objekte zur touristischen Vermietung (Buy-to-let Modell) - 7 verschiedene Appartement-Typen - Individuelle Einrichtungspakete - Luxuriöser Wellnessbereich (Sauna, Dampfbad, Infrarot, großzügigem Ruhebereich, Fitness-Area, Massage) - Allgemeiner Ski- & Bike-Raum, Möglichkeit einer privaten Skischuhheizung in Keller-Abteilen - Österreichische Planungs- & Bauqualität - Inkl. 1 KFZ-Freistellplatz pro Wohnung (Carport gegen Aufpreis) - Personenaufzug - Hochwertige Ausführungs-Details wie: Landhausdielen-Eichenböden, Terrassen mit Feinsteinzeug-Belag, Walk-In-Nurglas-Duschen, großformatige Fliesen, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, "Laufen" & "Hansgrohe" Sanitärausstattungen, uvm. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Ferienimmobilie in der wunderschönen Alpen-Region Lungau im österreichischen Salzburger Land. Lage: Mitten in der beeindruckenden Bergwelt der Niederen Tauern in der Ferien- und Skiregion Lungau liegt der historische Ort Mauterndorf. Das Gebiet besticht durch unberührte Natur und uneingeschränktes Freizeitvergnügen. Diese touristische Wohnanlage wird in einer ruhigen, sonnigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, errichtet. Lernen sie regionales Brauchtum und Traditionen kennen und genießen Sie sehr gute Infrastruktur (Restaurants, Gasthäuser, Cafés, Bars, Shops, Bank, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, etc.). Winter: In den Wintermonaten bieten die Appartements im Umkreis von nur 15 Kilometern den Zugang zu den kilometerlangen Skiabfahrten in den umliegenden Skigebieten (Großeck-Speiereck, Obertauern, Katschberg-Aineck und Fanningberg). Direkt vor der Eingangstüre des Projekts befindet sich die Ski-Shuttle-Haltestelle, welche Sie kostenlos und in regelmäßigen Abständen ins Skizentrum Mauterndorf und wieder retour bringt. Darüber hinaus bietet die Region noch unzählige Möglichkeiten für zauberhafte Winterwanderungen, Schitouren, Schlittenfahrten oder Langlaufbegeisterte. Sommer: Selbstverständlich bietet Mauterndorf auch im Sommer viele interessante Outdoor-Aktivitäten oder kulturelle Ereignisse an. In unmittelbarer Nähe befinden sich Golfplätze, Erlebnisbäder, unzählige Wanderwege, Radfahr-Strecken, ein Segelflugplatz und vieles mehr. Außerdem ist der Ort bekannt für seine wunderschöne Burg. Flanieren Sie durch den Ortskern, welcher ein ritterliches Flair aufweist. Fit und ausgeschlafen bleibt man im schönen Salzburger Lungau auf jeden Fall. Auf über tausend Metern Seehöhe herrschen sehr angenehme Klimabedingungen. Auch wenn sich im Sommer die Tages-Temperaturen an die 30 Grad bewegen, kühlt es in der Nacht wieder auf ca. 15 - 20 Grad ab - die ideale Temperatur für Ihren erholsamen Schlaf. Das Projekt liegt zentral und ist sehr gut über den A10-Autobahn-Anschlusspunkt St.Michael oder via Obertauern zu erreichen. Die Festspielstadt Salzburg ist nur ca. 1 Autostunde entfernt, in 2,5 Stunden sind Sie an der Oberen Adria. Überzeugen Sie sich selbst von der außergewöhnlichen Lebensqualität und genießen Sie die ausgezeichnete Lage mit Blick auf die Lungauer Gebirgswelt. Unzählige Freizeitangebote werden Ihnen das gesamte Jahr über geboten. Sie werden begeistert sein! Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Projekt-Website: www.skiapartments-lungau.at Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilien zu.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die exklusive Wohnanlage Ski & Nature Apartments Lungau mit 19 Ferienwohnungen und luxuriösem Wellnessbereich wird im Herzen des historischen Ski- und Sommer-Tourismusortes Mauterndorf und inmitten einiger Top-Skigebiete errichtet. Dieses hochwertige Buy-to-let Projekt bietet Investoren die einmalige Gelegenheit, eine servicierte Anlage-Immobilie zu erwerben, bei der sich Gäste die Skipisten im Winter und das Bergparadies im Sommer zum Zuhause machen können - kombiniert mit attraktiven Renditen aus der touristischen Vermietung. Ausstattungsdetails: - Anlage-Objekte zur touristischen Vermietung (Buy-to-let Modell) - 7 verschiedene Appartement-Typen - Individuelle Einrichtungspakete - Luxuriöser Wellnessbereich (Sauna, Dampfbad, Infrarot, großzügigem Ruhebereich, Fitness-Area, Massage) - Allgemeiner Ski- & Bike-Raum, Möglichkeit einer privaten Skischuhheizung in Keller-Abteilen - Österreichische Planungs- & Bauqualität - Inkl. 1 KFZ-Freistellplatz pro Wohnung (Carport gegen Aufpreis) - Personenaufzug - Hochwertige Ausführungs-Details wie: Landhausdielen-Eichenböden, Terrassen mit Feinsteinzeug-Belag, Walk-In-Nurglas-Duschen, großformatige Fliesen, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, "Laufen" & "Hansgrohe" Sanitärausstattungen, uvm. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Ferienimmobilie in der wunderschönen Alpen-Region Lungau im österreichischen Salzburger Land. Lage: Mitten in der beeindruckenden Bergwelt der Niederen Tauern in der Ferien- und Skiregion Lungau liegt der historische Ort Mauterndorf. Das Gebiet besticht durch unberührte Natur und uneingeschränktes Freizeitvergnügen. Diese touristische Wohnanlage wird in einer ruhigen, sonnigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, errichtet. Lernen sie regionales Brauchtum und Traditionen kennen und genießen Sie sehr gute Infrastruktur (Restaurants, Gasthäuser, Cafés, Bars, Shops, Bank, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, etc.). Winter: In den Wintermonaten bieten die Appartements im Umkreis von nur 15 Kilometern den Zugang zu den kilometerlangen Skiabfahrten in den umliegenden Skigebieten (Großeck-Speiereck, Obertauern, Katschberg-Aineck und Fanningberg). Direkt vor der Eingangstüre des Projekts befindet sich die Ski-Shuttle-Haltestelle, welche Sie kostenlos und in regelmäßigen Abständen ins Skizentrum Mauterndorf und wieder retour bringt. Darüber hinaus bietet die Region noch unzählige Möglichkeiten für zauberhafte Winterwanderungen, Schitouren, Schlittenfahrten oder Langlaufbegeisterte. Sommer: Selbstverständlich bietet Mauterndorf auch im Sommer viele interessante Outdoor-Aktivitäten oder kulturelle Ereignisse an. In unmittelbarer Nähe befinden sich Golfplätze, Erlebnisbäder, unzählige Wanderwege, Radfahr-Strecken, ein Segelflugplatz und vieles mehr. Außerdem ist der Ort bekannt für seine wunderschöne Burg. Flanieren Sie durch den Ortskern, welcher ein ritterliches Flair aufweist. Fit und ausgeschlafen bleibt man im schönen Salzburger Lungau auf jeden Fall. Auf über tausend Metern Seehöhe herrschen sehr angenehme Klimabedingungen. Auch wenn sich im Sommer die Tages-Temperaturen an die 30 Grad bewegen, kühlt es in der Nacht wieder auf ca. 15 - 20 Grad ab - die ideale Temperatur für Ihren erholsamen Schlaf. Das Projekt liegt zentral und ist sehr gut über den A10-Autobahn-Anschlusspunkt St.Michael oder via Obertauern zu erreichen. Die Festspielstadt Salzburg ist nur ca. 1 Autostunde entfernt, in 2,5 Stunden sind Sie an der Oberen Adria. Überzeugen Sie sich selbst von der außergewöhnlichen Lebensqualität und genießen Sie die ausgezeichnete Lage mit Blick auf die Lungauer Gebirgswelt. Unzählige Freizeitangebote werden Ihnen das gesamte Jahr über geboten. Sie werden begeistert sein! Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Projekt-Website: www.skiapartments-lungau.at Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilien zu.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

2-Zimmer-Wohnung in Tamsweg Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Tamsweg. Tamsweg gehört zum Bezirk Lungau, welcher bei vielen 2-Zimmer-Wohnung in Tamsweg Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Tamsweg. Tamsweg gehört zum Bezirk Lungau, welcher bei vielen Einheimischen und Touristen punkten kann. In wenigen Gehminuten sind alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufszentrum, Banken, Apotheke, Ärzte und Schulen erreichbar. Objektbschreibung: Diese ca. 54m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer inkl. WC, einer Küche mit einem Ess-/Wohnzimmer mit einer ca. 9m² großen verlgasten Loggia. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Garten mit Terrasse. Zum Verstauen Ihrer Habseligkeiten steht Ihnen ein eigenes Dachbodenabtei bereit. Betriebskosten: Monatlich akutell ca. EUR 192,- inkl. BH/HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 26,00 Lage: Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet... [Mehr]

#ruhig

Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von St.Michael Im Zentrum von St.Michael entstehen 7 Eigentumswohnungen mit Wohnnutzflächen von Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von St.Michael Im Zentrum von St.Michael entstehen 7 Eigentumswohnungen mit Wohnnutzflächen von 50 bis 105 m². Neben der erstklassigen Lage garantieren die Wohnungen durch die qualitativ hochwertige Bauweise, die optimale Raumaufteilung und die erstklassige Innenausstattung ein traumhaftes Wohnambiente. Lage: Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von St.Michael in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage. Der Lungau ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Somit hat man in St.Michal unzählige Wandermöglichkeiten zu den tiefblauen Bergseen, zahlreichen Almhütten oder entspannende Spazierwege entlang der Bäche im Talboden. Die Wohnung weist auch eine sehr gute Lage auf , Sie erreichen in kürzester Zeit das Skigebiet Großeck-Speiereck und Aineck-Katschberg sowie den Golfclub Tamsweg. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Handels- und Lebensmittelgeschäfte. Beschreibung : Der Bau der hochwertigen und exklusiven Wohnung startet im Frühjahr 2019. Neben der Toplage garantiert die Wohnung ein einzigartiges Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 2. OG, welche mit einem Personenlift erreichbar ist. Beim Betreten der 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie ein zentraler Wohnraum, von welchem aus die beiden Schlafzimmer, das Bad mit getrenntem WC sowie ein Abstellraum begehbar sind. Des Weiteren ist ein Dachbodenabteil vorhanden. Die Fertigstellung der Wohnung ist für Ostern 2020 geplant. Zzgl. TG-Stellplatz im Wert von € 15.000,- Nutzung: Hauptwohnsitz Nutzflächenaufstellung: Ca. 60 m² Wohnfläche TG-Stellplatz Dachbodenabteil Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmarkler. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 45,00 Lage: Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Liftnähe (Schilift)... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Baugrundstück in Unternberg Die Ferienregion Lungau ist eine wunderschöne Region im Süden Salzburgs, die 2012 von der UNESCO zum Biosphärenpark Baugrundstück in Unternberg Die Ferienregion Lungau ist eine wunderschöne Region im Süden Salzburgs, die 2012 von der UNESCO zum Biosphärenpark ernannt wurde. Im Winter bietet der Lungau weitläufige und familiäre Skigebiete, wie das Skigebiet Katschberg oder Fanningberg. Die Skigebiete im Lungau umfassen insgesamt rund 60 Seilbahnen und Liftanlagen mit ca. 300 km Abfahrten, zugänglich mit nur einem Skipass. Im Sommer punktet der Lungau mit vielen Wanderrouten und Freizeitaktivitäten. Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Unternberg und besticht mit einer sehr ruhigen, sonnigen und zentralen Lage. In wenigen Gehminuten sind infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Bank, Gemeinde etc. erreichbar. - Voll aufgeschlossen - Hauptwohnsitznutzung - Erweitertes Wohngebiet - Ortsübliche Bebauung - ca. 557m² Grundstücksfläche - Kaufpreis: € 59.000,- Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmarkler. Lage: Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Lage Aussichtslage in Mariapfarr - Zimmer ab 2 - Bäder ab 1 - Parkmöglichkeiten je 1 Aussenstellplatz - Heizung Fußbodenheizung - Details Sauna, Aufzug - Besonderheit touristische Vermietung - Baujahr / Fertigstellung ca. 2019 - Wohn-/Nutzfläche ab ca. 50 m² - Terrasse ab ca. 10,90 m² - Energiewerte in Arbeit In idyllischer Ortsrandlage, nur wenige Gehminuten vom Ortskern Mariapfarrs entfernt, ensteht dieser Neubau im traditionell österreichischem Alpenstil. Nicht nur die ansprechende Architektur, sondern auch die kleine Anlage mit nur 5 Einheiten versprechen ein komfortables und angenehmes Wohnambiente. Mit dem Personenlift sind alle Ebenen des Hauses barrierefrei erreichbar. Ein besonderes Extra ist der im Untergeschoss des Hauses befindliche Wellnessbereich mit Sauna, Kneippbecken und Ruheraum. Zu den Wohnungen gehören jeweils ein eigenes Kellerabteil und ein PKW-Außenstellplatz. Geheizt wird mit einer modernen Fußbodenheizung. Die Wohnungen eignen sich optimal zur touristischen Vermietung. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Bruttopreise. Bei einer entsprechenden gewerblichen Nutzung (touristische Vermietung) kann die Vorsteuer optiert werden. ERDGESCHOSS: Top W2 ca. 50 m² WFL € 170.000,- RESERVIERT Top W3 ca. 89 m² WFL € 303.000,- VARIANTE II - WOHNUNG GESAMT: Top (W2) ca. 140 m² WFL € 450.000,- OBERGESCHOSS: Top W4 - ca. 140 m² WFL € 450.000,- VARIANTE II - TEILUNG IN 2 WHG MÖGLICH Top (W4) ca. 50 m² WFL € 170.000,- Top (W5) ca. 89 m² WFL € 303.000,- DACHGESCHOSS: Top W6 - ca. 118 m² WFL € 430.000,- VARIANTE II - TEILUNG IN 2 WHG MÖGLICH Top (W6) ca. 53 m² WFL € 195.000,- Top (W7) ca. 65 m² WFL € 239.000,- Lage: Mariapfarr ist eine Ortsgemeinde im Salzburger Lungau und gilt als der sonnenreichste Ort Österreichs. Die Gemeinde liegt auf einer Seehöhe von 1.110 Metern und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter die ideale Ausgangsposition für zahlreiche Aktivitäten im Herzen des UNESCO Bisphärenpark Salzburger Lungau. Ca. 100 km süd-östlich von der Stadt Salzburg, eingebettet zwischen den Radstädter Tauern (Obertauern), den Hohen Tauern und den Nockbergen ist der Lungau im Herzen von Österreich verkehrsgünstig über die Tauernautobahn (A 10) zu erreichen. Einzigartig genießen und entspannen kann im modernen Vital- und Wellnesscenter SAMSUNN. Direkt im Ortskern von Mariapfarr bietet es auf 1.800 m² einen wunderschönen Wellnessbereich und eine einzigartige Saunalandschaft. Für Winterurlauber hält Mariapfarr im Salzburger Lungau jede Menge Möglichkeiten bereit. Ein ausgedehntes und übersichtlich markiertes Winterwandernetz im gesamten Lungau lädt Spaziergänger, Naturliebhaber und Glückssucher zu unvergesslichen Winter- und Schneeschuhwanderungen ein. Das sonnige und schneesicher Familienskigebiet "Fanningberg" liegt in einer Seehöhe von 1.497 m - 2.150 m über dem Alltag und bietet jedem Sportbegeisterten Winterspaß pur. Die komfortable 6er Samson-Sesselbahn mit Wetterschutzhaube bringt dich in kürzester Zeit auf den Schneeberg! Drei Schlepplifte zum Üben für die ersten Liftfahrversuche. Das nächste größere, weit über die Grenzen Österreichs hinaus bekannte Skigebiet ist Obertauern, welches Schneesicherheit von Ende November bis Anfang Mai bietet und in weniger als 15 Fahrminuten erreicht werden kann. Das Topskiregion Katschberg-Aineck kann in ca. 10 Fahrminuten erreicht werden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

- Lage Aussichtslage in Mariapfarr - Zimmer ab 2 - Bäder ab 1 - Parkmöglichkeiten je 1 Aussenstellplatz - Heizung Fußbodenheizung - Details Sauna, Aufzug - Besonderheit touristische Vermietung - Baujahr / Fertigstellung ca. 2019 - Wohn-/Nutzfläche ab ca. 50 m² - Terrasse ab ca. 10,90 m² - Energiewerte in Arbeit In idyllischer Ortsrandlage, nur wenige Gehminuten vom Ortskern Mariapfarrs entfernt, ensteht dieser Neubau im traditionell österreichischem Alpenstil. Nicht nur die ansprechende Architektur, sondern auch die kleine Anlage mit nur 5 Einheiten versprechen ein komfortables und angenehmes Wohnambiente. Mit dem Personenlift sind alle Ebenen des Hauses barrierefrei erreichbar. Ein besonderes Extra ist der im Untergeschoss des Hauses befindliche Wellnessbereich mit Sauna, Kneippbecken und Ruheraum. Zu den Wohnungen gehören jeweils ein eigenes Kellerabteil und ein PKW-Außenstellplatz. Geheizt wird mit einer modernen Fußbodenheizung. Die Wohnungen eignen sich optimal zur touristischen Vermietung. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Bruttopreise. Bei einer entsprechenden gewerblichen Nutzung (touristische Vermietung) kann die Vorsteuer optiert werden. ERDGESCHOSS: Top W2 ca. 50 m² WFL € 170.000,- RESERVIERT Top W3 ca. 89 m² WFL € 303.000,- VARIANTE II - WOHNUNG GESAMT: Top (W2) ca. 140 m² WFL € 450.000,- OBERGESCHOSS: Top W4 - ca. 140 m² WFL € 450.000,- VARIANTE II - TEILUNG IN 2 WHG MÖGLICH Top (W4) ca. 50 m² WFL € 170.000,- Top (W5) ca. 89 m² WFL € 303.000,- DACHGESCHOSS: Top W6 - ca. 118 m² WFL € 430.000,- VARIANTE II - TEILUNG IN 2 WHG MÖGLICH Top (W6) ca. 53 m² WFL € 195.000,- Top (W7) ca. 65 m² WFL € 239.000,- Lage: Mariapfarr ist eine Ortsgemeinde im Salzburger Lungau und gilt als der sonnenreichste Ort Österreichs. Die Gemeinde liegt auf einer Seehöhe von 1.110 Metern und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter die ideale Ausgangsposition für zahlreiche Aktivitäten im Herzen des UNESCO Bisphärenpark Salzburger Lungau. Ca. 100 km süd-östlich von der Stadt Salzburg, eingebettet zwischen den Radstädter Tauern (Obertauern), den Hohen Tauern und den Nockbergen ist der Lungau im Herzen von Österreich verkehrsgünstig über die Tauernautobahn (A 10) zu erreichen. Einzigartig genießen und entspannen kann im modernen Vital- und Wellnesscenter SAMSUNN. Direkt im Ortskern von Mariapfarr bietet es auf 1.800 m² einen wunderschönen Wellnessbereich und eine einzigartige Saunalandschaft. Für Winterurlauber hält Mariapfarr im Salzburger Lungau jede Menge Möglichkeiten bereit. Ein ausgedehntes und übersichtlich markiertes Winterwandernetz im gesamten Lungau lädt Spaziergänger, Naturliebhaber und Glückssucher zu unvergesslichen Winter- und Schneeschuhwanderungen ein. Das sonnige und schneesicher Familienskigebiet "Fanningberg" liegt in einer Seehöhe von 1.497 m - 2.150 m über dem Alltag und bietet jedem Sportbegeisterten Winterspaß pur. Die komfortable 6er Samson-Sesselbahn mit Wetterschutzhaube bringt dich in kürzester Zeit auf den Schneeberg! Drei Schlepplifte zum Üben für die ersten Liftfahrversuche. Das nächste größere, weit über die Grenzen Österreichs hinaus bekannte Skigebiet ist Obertauern, welches Schneesicherheit von Ende November bis Anfang Mai bietet und in weniger als 15 Fahrminuten erreicht werden kann. Das Topskiregion Katschberg-Aineck kann in ca. 10 Fahrminuten erreicht werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Einfamilienhaus in St.Michael im Lungau Lage: Diese Liegenschaft befindet sich im idyllischen St.Michael. Die Ferienregion Lungau ist eine Einfamilienhaus in St.Michael im Lungau Lage: Diese Liegenschaft befindet sich im idyllischen St.Michael. Die Ferienregion Lungau ist eine wunderschöne Region im Süden Salzburgs, die 2012 von der UNESCO zum Biosphärenpark ernannt wurde. Der Lungau bietet Ihnen viele schöne Möglichkeiten für Ihr aktives und damit zufriedenstellendes Urlaubserlebnis. Im Winter bietet der Lungau weitläufige und familiäre Skigebiete, wie das Skigebiet Katschberg mit 16 Liften und über 70 Pistenkilometer. Der Sommer in St.Michael ist vielseitig und abwechslungsreich. St.Michael punktet mit vielen Wanderrouten, einem eigenen Golfplatz und dem Erlebnisberg Großeck-Speiereck dieser ist für jede Jahreszeit ein perfektes Ausflugsziel. Objektbeschreibung: Dieses voll möblierte Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 118m² wurde im Jahr 2014 errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche sowie ein Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kachelofen und ein WC. Das 1. Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Das gesamte Haus ist ebenfalls unterkellert. Des Weiteren verfügt das Haus über ein Carport und einen Garten. Beheizt wird das Haus mit einem mittels Erdwärme. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 58,00 Lage: Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Liftnähe (Schilift), Ruhelage... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

4-Zimmer-Wohnung in Tamsweg Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Tamsweg. Einkaufszentren, Schulen, Gastronomien usw. sind 4-Zimmer-Wohnung in Tamsweg Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Tamsweg. Einkaufszentren, Schulen, Gastronomien usw. sind zu Fuß sehr gut und schnell erreichbar. Objektbeschreibung Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich in 3 Schlafzimmer, einem Wohnbereich sowie einem Badezimmer und WC. Ein Pluspunkt bei dieser Wohnung ist die bereits eingerichtete Küche (ablösefrei). Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Betriebskosten Betriebskosten monatlich akutell ca. EUR 185,00 Heizkosten monatlich aktuell ca. EUR 131,00 Bezug: ab 01.02.2020 Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 131,00 HWB Klasse: F Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum... [Mehr]