Immobilien im Bezirk Tamsweg

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese großzügige, vollständig möblierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich inmitten der herrlichen Bergwelt des Lungaus und bietet höchsten Wohnkomfort für Familien, Freunde und Gäste. In zentraler und dennoch ruhiger Lage von St.Michael im Lungau gelegen, erwartet Sie eine stilvolle Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche und einem 16 m² großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen mit Blick auf die umliegende Berglandschaft einlädt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit moderner, offener Küchenzeile schafft eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und WCs - ideal sowohl für Familien als auch für die touristische Nutzung. Die gepflegte Ausstattung sowie das gemütliche Ambiente machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause auf Zeit oder einem dauerhaften Rückzugsort. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Kellerabteil und die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Skigebieten und Wanderwegen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich ideal für die touristische Vermietung, sowohl im Winter, als auch im Sommer. Dank der zentralen Lage in St.Michael im Lungau profitieren Ihre Gäste von einem umfangreichen Freizeitangebot in einer der schönsten Regionen Österreichs. Der Lungau ist für seine hohe Lebensqualität, die unberührte Natur und ausgezeichnete touristische Infrastruktur bekannt. Die Kombination aus Ruhe und alpinen Charme machen diese Wohnung besonders interessant für die touristische Nutzung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von € 25.000,- erworben werden. Nutzung: Hauptwohnsitz/Touristische Nutzung Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Büro

Bürofläche direkt im Zentrum zu mieten Diese ca. 92m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss der Bankstelle Ramingstein der Raiffeisenbank Lungau e Gen. Es stehen der großzügige Empfangsbereich sowie ein Büro und ein WC zur Verfügung. Die gesamte Bürofläche kann individuell gestaltet und genutzt werden. Das fiktive Baujahr für dieses Objekt ist 1991, da ständig Sanierungen und Modernisierungen stattgefunden haben. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Bürofläche für Ihr Unternehmen! PROVISIONSFREI für den Mieter! Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. EUR 2,50/m² inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

2-Zimmer-Neubauwohnung Diese moderne Wohnanlage in Tamsweg mit 45 wunderschönen Wohnungen wurde in 3 Bauteilen errichtet. Neben der erstklassigen Lage garantieren die Wohnungen durch die qualitativ hochwertige Bauweise, die optimale Raumaufteilung und die erstklassige Innenausstattung ein traumhaftes Wohnambiente. Diese ca. 48,03m² große 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Bauteil 1 im 3.Obergeschoss und besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer inkl. WC und einem praktischen Abstellraum. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige ca. 8,81m² Balkon. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Zusatzinformation: Kaufpreis exkl. TG-Stellplatz Stellplatz EUR 20.000,- Besucherparkplätze stehen ebenso zur Verfügung. Ein ansprechender Außenbereich mit gestalteter Wegeführung, Plätze zum Verweilen, Sitzmöglichkeiten und Kinderspielflächen, ermöglicht Entspannung und Erholung direkt vor der Haustüre. Die Wohnung wird direkt vom Bauträger gekauft und somit ist der Kauf für Sie provisionsfrei ! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Wohnhaus vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort - ein echtes Unikat für Liebhaber. Das Gebäude präsentiert sich als Zusammenspiel zwischen liebevoller Gestaltung und modernen Elementen. Die stilvolle Kombination aus Alt und Neu verleiht dem Haus ein einzigartiges Wohngefühl. Historische Holzbalken, Fensterläden und eine Bretter-Dacheindeckung treffen auf durchdachte Raumkonzepte, offene Grundrisse und eine stilvolle Ausstattung. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre Ästhetik, sondern auch durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Einstiegstelle der Murtalbahn sowie eine Bushaltestelle - ideal für Pendler und Schüler. Zudem bietet ein direkter Anschluss an Rad- und Wanderwege vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung inmitten der Natur. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind Natur- und Erholungsräume komfortabel erreichbar, ohne auf die Lebensqualität einer ländlichen Umgebung verzichten zu müssen. Die Schigebiete im Lungau und der angrenzenden Steiermark sind innerhalb von ca. 30 min Fahrzeit erreichbar und ermöglichen Wintersportbegeisterten einen schnellen Zugang zu Pisten und Loipen. In den Sommermonaten bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Das Objekt eignet sich nicht nur als stilvoller Hauptwohnsitz, sondern bietet auch die Möglichkeit der Privatzimmervermietung. Die Immobilie umfasst bis zu drei separate Wohneinheiten mit getrenntem Zugang über das Stiegenhaus und eröffnet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder eine Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch großzügige Lager-und Nutzflächen, ideal für Hobbyräume oder Werkstatt. Zudem verfügt das Haus über eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Abstellmöglichkeiten bietet. Ein kleiner gepflegter Garten rundet das Ensemble ab. Das Haus kann voll möbliert (lt. Inventarliste) übernommen werden und eignet sich zur sofortigen Nutzung. Die geschmackvolle Einrichtung unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie und verbindet traditionelle Gemütlichkeit mit zeitgemäßem Komfort. In allen Etagen findet sich ein Kachelofen, kombiniert mit E-Heizung und Marmor-Heizungspaneelen. Das bestehende Holzbezugsrecht bietet eine nachhaltige und kostengünstige Möglichkeit zur Brennholzversorgung aus der Region. Wir weisen auf die derzeitige gelbe Zonierung hin und halten fest, dass eine Ausweitung möglich ist. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Die ca. 58 m² große Wohnung befindet sich in bester Lage im beliebten Alpenhaus am Katschberg, ein wunderschöner Rückzugsort für Wintersportbegeisterte, Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, gemütlichem Alpenstil und einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit freiem Blick auf die Skipiste. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur touristischen Vermietung und weist eine konstant hohe Auslastung auf mit einer aktuellen Rendite von ca.4,3%. Das buy to let Modell stellt für Investoren eine attraktive und stabile jährliche Einnahmequelle dar. Die Betreuung und Verwaltung erfolgt durch eine erfahrene, professionelle Hausverwaltung vor Ort, wodurch ein sorgenfreies Investment gewährleistet wird. Der Katschberg zählt zu den attraktivsten Ganzjahresdestinationen in Österreich. Im Winter erwarten Sie bestens präparierte Pisten und Langlaufloipen. Im Sommer begeistert die Region mit Wanderwegen, Almhütten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten für Familien, Sportler und Ruhesuchende.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses vollmöblierte Penthouse in St.Michael im Lungau liefert genau das, was anspruchsvolle Käufer heute erwarten: Raum, Stil und eine klare Qualitätsaussage. Auf rund 97 m² entfaltet sich ein modernes 4-Zimmer-Wohnkonzept, das sofort funktioniert - egal ob Hauptwohnsitz, Zweitdomizil oder hochwertige Vermietungslösung. Der offene Wohn-/Essbereich setzt den Ton. Licht, Panorama und ein stimmiges Interior schaffen ein Ambiente, das sofort ankommt. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugspotenzial für Familie, Gäste oder Homeoffice. Zwei voll ausgestattete Badezimmer mit WC sorgen für reibungslose Abläufe im Alltag - ein echter Komfortfaktor. Das Highlight ist die großzügige Terrasse: Bergblick, Weite, Ruhe - ideal für alle, die ein Setting suchen, das entschleunigt und gleichzeitig repräsentativ wirkt. Die Immobilie befindet sich in einem 2015 errichteten Gebäude und präsentiert sich entsprechend hochwertig und solide. Ein Kellerabteil liefert praktischen Zusatzraum. Dazu kommt je nach Bedarf eine oder zwei Tiefgaragenplätze - ein klarer Mehrwert und in dieser Region alles andere als selbstverständlich.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Sonnige Aussichten für Ihr neues Zuhause! Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Unternberg im Lungau. In leichter Hanglage gelegen, bietet es nicht nur ideale bauliche Voraussetzungen, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berg-und Naturlandschaft. Die Siedlungslage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2-Zimmer-Wohnung zu kaufen Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses und besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer inkl. WC und einem Vorraum und einem Balkon. Das geräumige Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und der Tiefgaragenstellplatz rundet das komfortable Wohnangebot ab. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Es wird auf das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) hingewiesen, weiters möchten wir darauf hinweisen, dass eine umfassende Sanierung des Gebäudes notwendig wird. Rücklagenstand mit November 2025 € 75.416,99 Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. EUR 334,- inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Kellerabteil

2-Zimmer-Wohnung zu mieten Diese wunderschöne Wohnung mit einer Größe von ca. 55m² befindet sich im1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Badzimmer inkl. WC. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten sind im Freien vorhanden. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Die Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. € 312,15 inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier kommt im eine sehr exklusive, barrierefreie, hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit großzügigem Grundriss und südseitiger Terrasse zur Vermietung. Die eindrucksvolle Wohnung befindet sich in idealer Lage im Ortsteil Stranach von Mariapfarr. Mariapfarr, Tamsweg und Mauterndorf sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das sehr gepflegte, ruhige Haus wurde 2021 errichten und umfasst 9 Parteien. Die Wohnung liegt 1.Liftstock. Beim Bau des Hauses wurde sehr viel Wert auf Qualität gelegt. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Die großzügige, moderne Raumaufteilung bietet genügen Platz für die gesamte Familie, oder um Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander zu verbinden. Ein helles Badezimmer mit Regendusche, Badewanne und Doppelwaschbecken lädt zum Wohlfühlen ein und verwandelt dieses in Ihre persönliche "Wellnessoase". Eine XXL Terrasse mit ca. 65m² lädt zum relaxen und verweilen ein. Je nach Bedarf und Anspruch kann sich der Mieter individuell seine Traumküche selbst planen. Hier besteht als Hilfestellung ein Kontakt zum Küchenstudio vor Ort, welche eine schnelle Abwicklung garantieren. Eventuell besteht die Möglichkeit die Küche vom Vormieter abzulösen. Im Mietpreis von 1200 € sind die Betriebskosten, sowie ein Tiefgaragenplatz inkludiert. Die Wohnung wird mit einer modernen Fußbodenheizung elektrisch beheizt. Die Stromkosten von ca. 200€ mtl. kommen hinzu. Somit beträgt die Gesamtmiete ca.1400€. Den Grundriss entnehmen Sie bitte dem Anhang im Exposé. Dieser teilt sich wie folgt auf: - Wohnzimmer / Küche 41,87m² - Schlafzimmer 16,07m² - Kinderzimmer 14,90m² - Badezimmer 10,67m² - WC 1,74m² - Abstellraum 5,44m² - Diele 11,95m² - Garderobe 3,56m² - Terrasse 65,20m² Sehr gerne vereinbare ich für Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit dem Eigentümer. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Kontakt: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email] Homepage: www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1100 Betriebskosten € 100 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1200 Heizwärmebedarf: 48.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71... [Mehr]

#Hotel

Dieses charmante Gasthaus/Pension in der zentralsten Lage von Tamsweg bietet viel Potential für Gastronomen, Hoteliers oder Investoren. Das Gasthaus mit Zimmervermietung ermöglicht verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, das weitere Möglichkeiten bietet. Ideal für diejenigen, die in der Gastgewerbebranche tätig sind und nach einer einzigartigen Immobilie suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentralste Lage in Tamsweg - Gasthaus mit Zimmervermietung - viel Potential - verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten - viel Potential für Gastronomen/Hoteliers oder Investoren! - zusätzlich: noch nicht ausgebautes Dachgeschoss mit vielen Möglichkeiten! - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

WOHNBEIHILFE bis EUR 420,00 (=zumutbarer Wohnungsaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt! Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Thomatal, Herrn Gappmaier Tel: [Tel] großes Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon - gemütliches Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Flur mit Garderobenbereich - WC separat - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - fixer Carportplatz - Baujahr 2010 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Carportplatz sind im Mietpreis inkludiert - Beitritt Genossenschaft EUR 570,00 - Kaution EUR 2.040,00 - Mietvertrag unbefristet... [Mehr]