Gewerbeobjekte in Salzburg

#Handel

Was Sie wissen sollten: Dieses, derzeit als Trafik genützte Geschäftslokal, befindet sich in einer sehr frequentierten Lage in Salzburg/Lehen und Was Sie wissen sollten: Dieses, derzeit als Trafik genützte Geschäftslokal, befindet sich in einer sehr frequentierten Lage in Salzburg/Lehen und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Von der Verkaufsfläche gelangt man in den hinteren Bereich der Geschäftsfläche, wo sich eine Abstellnische mit Fenster befindet. Einen besonderen Vorteil bietet der rückwärtige Ausgang des Geschäfts - dieser kann optimal für Lieferungen genutzt werden, da er über eine Rampe verfügt. Eine separate Toilette mit Fenster rundet das attraktive Angebot ab. Hervorzuheben ist noch, dass das Geschäftslokal durch eine Alarmanlage gesichert ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gebirgsjägerplatz im Stadtteil Lehen in Salzburg. Umgeben von anderen Geschäften, ist es der ideale Ort, um ein schickes Ladenlokal zu betreiben.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Im modernen und sehr repräsentativer Geschäftshaus (Neubau) in sehr guter Frequenzlage ist im barierefreien EG noch eine 192 qm große Büro- und Verkaufsfläche zu vermieten. Die Raumeinteilung kann mittels Trockenbau individuell angepasst werden. Personalraum/Büro mit gefliestem Boden und Küchenanschluss, sowie WC und ein abgeteilter Lagerraum sind vorhanden. Ausreichende Parkmöglichkeiten vor dem Haus, gegen Aufpreis können mehrere TG-Plätze dazu gemietet werden. Lage: WALS (Hochfrequenzlage) mit vielen Parkflächen Es ist eine fast einzigartige gewerblich wertvolle Lage, welche zudem durch die hohe Verkehrsfrequenz, gute Einsichtigkeit und die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt sowie in Sichtweite vom internationalen Flughafen kaum noch zu haben ist. Direkte Zufahrt von der B1. Ausstattung: Moderne Haustechnik mit Fußbodenheizung. Kühlmittelanschluss vorhanden - bei Bedarf vom Mieter einzubauen. Kalkulierte BK netto € 2/qm individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Innenräume für den Erstmieter möglich.... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Neuwertiges Büro in Rif/ Taxach, 89m², Provisionsfrei ab 1.1.2020 zu vermieten Neuwertiges Büro in Rif/Taxach zu vermieten. Das Büro ist im 1. OG und hat eine Gesamtfläche von 89 m² aufegeteilt auf 5 Buroräume zuzüglich kleiner Teeküche und 2 getrennten Toiletten und einer Dachterrasse mit 36 m². Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Im Preis inkludiert sind 3 Autoabstellplätze. Falls nötig können weitere angemietet werden. Miete inkl. Betriebskosten exkl. Mwst: € 980,00 In den Betriebskosten inbegriffen. Heizung, Warmwasser, Müllabfuhr, Kanalgebühren, anteilige Gebäudeversicherung. Kaution 3 BMM Provisionsfrei Verfügbar ab 1.1.2020 Besichtigung jederzeit möglich... [Mehr]

#Handel

Mehr Frequenz geht nicht! Im Zentrum der Stadt Salzburg, direkt am Anton-Neumayr-Platz, befindet sich dieses kleine Geschäftslokal mit Mehr Frequenz geht nicht! Im Zentrum der Stadt Salzburg, direkt am Anton-Neumayr-Platz, befindet sich dieses kleine Geschäftslokal mit Betriebsanlagengenehmigung als Bar (bis 4 Uhr morgens). Die gemütliche Umgebung dieser Lage lässt an südländisches Flair denken. Eingebettet in ein wunderschönes Altstadthaus ist das Lokal sowohl für gastronomischen Betrieb, als auch für andere geschäftliche Tätigkeiten sehr geeignet. Der Eingang zum Mönchsberglift ist gleich nebenan und die Bushaltestelle vor der Türe. Der Mietzins ist ein pauschaler Mietzins. Hinzu kommen lediglich die Stromkosten. Gerne stehe ich ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung! Vermietet ist das Geschäftslokal noch bis 31.07.2019. PROVISIONSFREI! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Gstättengasse... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Was Sie wissen sollten: Das Geschäftslokal liegt in einer sehr guten, frequentierten Lage, im "Geschäftszentrum" in Henndorf am Was Sie wissen sollten: Das Geschäftslokal liegt in einer sehr guten, frequentierten Lage, im "Geschäftszentrum" in Henndorf am Wallersee. Da die gesamte Front des Geschäftslokales verglast ist, profitiert man auch im inneren der Geschäftsfläche von dem hellen und freundlichen Erscheinungsbild. Je nach Branche, hat man die Möglichkeit, die Fläche sehr individuell zu nutzen - auch vor der Eingangstüre ist genügend Platz vorhanden, um z B Verkaufsständer aufzustellen. Oberhalb der Geschäftsfront befindet sich eine große Werbetafel, welche nur darauf wartet, mit Ihrem Firmenlogo foliert zu werden. Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und hat ein Ausmaß von ca. 35 m². Durch den optimal geschnittenen Grundriss, kann das Geschäftslokal sowohl als Büro, als auch als Verkaufsfläche genutzt werden. Eine kleine Teeküchentheke befindet sich im hinteren Bereich des Geschäfts. Ausreichend Staufläche, sei es um Ordner oder Ware zu lagern, haben Sie im vom Geschäftslokal begehbaren Dachboden. Eine Toilette mit Waschbereich und ein zugewiesener Tiefgaragenstellplatz rundet das interessante Raumangebot ab. Der Mietbeginn wurde mit 1. November 2019 festgesetzt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Die Pension befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in Zentrumsnähe von Mittersill. Sie wurde 1969 errichtet und im Jahr 2000 um- und ausgebaut und seither ständig renoviert und erneuert - der Gesamtzustand ist als sehr gut zu bezeichnen. Größe: ca. 320 m² Nutzfläche - 17 Betten (ohne Zusatzbetten) Grundstücksgröße: ca. 480 m² Im Erdgeschoss befinden sich der gemütliche Frühstücks- und Aufenthaltsraum, ein kleiner Privatbereich sowie die Küche mit Essbereich und Zugang zu Terrasse und Garten. In den beiden Obergeschossen befinden sich die Gästezimmer. Im Untergeschoss stehen ein Wellnessbereich mit Infrarot-Sauna und Solarium, ein Fitness- und Kinderspielraum sowie Abstell- und Lagerräumlichkeiten zur Verfügung. Die Zimmer sind mit DU/WC ausgestattet. WLAN und TV in allen Zimmern sind selbstverständlich. Im schönen Garten befinden sich ein kleiner beheizter Pool, ein Gartenhäuschen sowie eine Terrasse mit Tischen für gemütliche Runden. Die Pension wird komplett betriebsbereit übergeben. Der vorhandene Kundenstock samt Stammgästen sowie bereits vorhandene Buchungen können übernommen werden. Ein Carport sowie Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Energiekennzahl: HWB 142 Kaufpreis: € 695.000, INFO: Manfred Gallob [Tel]... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die flexible Geschäfts- oder Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn-/Bürogebäudes im belebten Stadtteil Maxglan. Das Stadtzentrum ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle sowie Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in direkter Nähe. Die ehemalige Praxis wird ebenerdig über einen hellen und freundlichen Empfangs- und Wartebereich betreten. In weiterer Folge wurden mittels Trockenbau verschieden große Räume umgesetzt. Eine Anpassung an die eigenen Bedürfnisse ist relativ einfach umsetzbar. Zahlreiche deckenhohe Fenster durchfluten die Einheit optimal mit Tageslicht. 1 Tiefgaragenparkplatz und 2 Freistellparkplätze (im Innenhof) sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Lage: Die Büroeinheit befindet sich in einem markanten Wohn- und Geschäftshaus inmitten von Maxglan an einer frequentierten Straße und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Balkon

LAGE Das Ladenbüro liegt sehr zentrumsnah, gleich um die Ecke befindet sich die Andräkirche mit dem allwöchentlichen "Schrannenmarkt", LAGE Das Ladenbüro liegt sehr zentrumsnah, gleich um die Ecke befindet sich die Andräkirche mit dem allwöchentlichen "Schrannenmarkt", welcher ein Einkaufserlebnis der ganz besonderen Art bietet. Von frischem Obst und Gemüse bis zu diversen Delikatessen und Spezialitäten gibt es hier alles zu kaufen. Mit Supermarkt, Bäckerei, Drogerie, Apotheke, verschiedene Banken, Kinderhorten und Schulen in der Nachbarschaft ist beste Versorgung gegeben. Zu den Attraktionen in der unmittelbaren Umgebung gehören auch das Salzburger Kongresshaus und die Paracelsustherme. Durch die gute innerstädtische Verkehrsanbindung gelangen Sie in wenigen Minuten überall hin. Sowohl der Hauptbahnhof als auch in die Salzburger Altstadt sind in Kürze fußläufig erreichbar. AUSSTATTUNG - Klebeparkett Eiche in allen Büroräumen - Einbauküche - Vollautomatisierte Komfortlüftung - Aluminiumfenster in Anthrazit - Balkon mit Lärchenholzbelag - Ökologische Fernwärme-Heizung mit Solarunterstützung - Glastrennwände aus satiniertem Glas, raumhohe Glasschiebetüren - zwei getrennt begehbare WCs - U.v.m. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Sam und ist hervorragend von der Autobahnabfahrt Nord erreichbar. Eine Bushaltestelle und die S-bahn Station liegen nur wenigen Gehminuten vom Standort entfernt. Die Immobilie gliedert sich in ca. 1.185 m² Halle und ca. 450 m² Bürofläche. Das Gebäude ist von 3 Seiten zugänglich und wurde 2015 renoviert. Zur Ausstattung gehören Überwachungsanlage, Dachrinnenheizung. Die Halle ist beheizbar und gut wärmegedämmt und bietet eine Raumhöhe von ca. 6 Metern. Der Bürotrakt wurde 2019 saniert und verfügt über Klimaanlage, Parkettboden, IT-Verkabelung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse

Nach Vereinbarung Dieses besondere Büro ist im Herzen des Nonntals gelegen. Es besticht neben der gediegenen Zentrallage durch seinen offenen Charakter sowie die großzügigen und hellen Räume. Das Raumkonzept eignet sich optimal für Firmen mit Kundenverkehr. Ideal ist der dazugehörige Archivraum, der sowohl über eine interene Wendeltreppe als auch direkt vom Keller aus begangen werden kann. Ausstattung: Ein besonderes Highlight sind die südseitig ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten und der Balkon.... [Mehr]

#Büro #Halle #Terrasse

Das geplante Betriebsgebäude entsteht an der Salzburgerstraße Richtung Großgmain. Die Autobahn sowie der Flughafen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. In umliegender Nachbarschaft sind diverse Unternehmen angesiedelt. Die Aufteilung der 3.510 m² sowie die Nutzung als Halle (Raumhöhe 3,30 bis 7,80 m) und/oder Büro kann flexibel und individuell gestaltet werden. Es soll dem konkreten Mieterwunsch entsprochen werden. Die Zufahrt bzw. Anlieferung für eine ebenerdige Beschickung ist bis ins Gebäude hinein möglich (Ebene 1 mit Lieferfahrzeugen bis ca. 12,5 t). Es können auch kleinteilige Flächen ab ca. 100 m² angemietet werden. Die Mietpreise mit EUR 5,00 / m² für Hallennutzung und EUR 10,00 / m² für Büroeinheiten sind Basiswerte und richten sich nach der konkreten Ausstattungsqualität, die vom Mieter gewünscht wird. Werte zzgl. BK und USt. Zudem besteht die Möglichkeit, ein sehr repräsentatives Büro / eine Betriebswohnung (EUR 14,00 / m² netto) mit 135 m² zzgl. Terrasse 135 m² anzumieten. Parkplätze stehen auf dem Grundstück in großer Anzahl zur Anmietung zur Verfügung. Geplante Fertigstellung 4. Quartal 2020. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Halle #Terrasse

Das geplante Betriebsgebäude entsteht an der Salzburgerstraße Richtung Großgmain. Die Autobahn sowie der Flughafen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. In umliegender Nachbarschaft sind diverse Unternehmen angesiedelt. Die Aufteilung der 3.510 m² sowie die Nutzung als Halle (Raumhöhe 3,30 bis 7,80 m) und/oder Büro kann flexibel und individuell gestaltet werden. Es soll dem konkreten Mieterwunsch entsprochen werden. Die Zufahrt bzw. Anlieferung für eine ebenerdige Beschickung ist bis ins Gebäude hinein möglich (Ebene 1 mit Lieferfahrzeugen bis ca. 12,5 t). Es können auch kleinteilige Flächen ab ca. 100 m² angemietet werden. Die Mietpreise mit EUR 5,00 / m² für Hallennutzung und EUR 10,00 / m² für Büroeinheiten sind Basiswerte und richten sich nach der konkreten Ausstattungsqualität, die vom Mieter gewünscht wird. Werte zzgl. BK und USt. Zudem besteht die Möglichkeit, ein sehr repräsentatives Büro / eine Betriebswohnung (EUR 14,00 / m² netto) mit 135 m² zzgl. Terrasse 135 m² anzumieten. Parkplätze stehen auf dem Grundstück in großer Anzahl zur Anmietung zur Verfügung. Geplante Fertigstellung 4. Quartal 2020. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]