Suchergebnisse für "grundstücke in trumau"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Tolle Balkonwohnung - 3 Zimmer - Parkplatz - grosses Kellerabteil ! Die Fotos zeigen die Wohnung noch eingerichtet - die Wohnung wird LEER übergeben! In zentrumsnaher Lage von Trumau kommt diese schöne 3- Zimmerwohnung UNBEFRISTET zur Vermietung. Beim Bau wurde auf äußerst Energieeffizienz geachtet, wodurch die Lebensqualität gesteigert wird und natürlich auch die Heizkosten auf ein Minimum reduziert wurden. Ökologische und nachhaltige Bauweise hatte hier ebenfalls einen sehr hohen Stellenwert, so wurde z.B. auf den Einsatz von Styropor nahezu zur Gänze verzichtet, sowohl im Fassadenbereich als auch im Estrich. Stattdessen kam ein Holzziegel mit Betonanker zum Einsatz der die Wärmedämmung in Passivhausqualität sicherstellt und verputzt wurde das Haus mit einem Kalkputz mit einer Hightech Solarfarbe. Auch im Bodenaufbau kamen nur umweltfreundliche Materialien zum Einsatz wie z.B. eine Hanf/Lehmschüttung anstatt XPS-Platten. In diesen Wohnungen kann man sich wirklich wohlfühlen. Geheizt wird mit einer Luft- Wärmepumpe die neben geringen Heizkosten auch die Luft filtert und so z.B. Allergikern das Leben deutlich erleichtert und durch eine Fußbodenheizung ergänzt wird. Die Wohnung gliedert sich in: • Vorraum und Gang ca. 12,85 m² • WC ca. 1,54 m² • Bad ca. 4,65 m² • Schlafzimmer ca. 14,99 m² • Schlafzimmer ca. 10,23 m² • Wohn- Esszimmer ca. 28,76 m² mit Ausgang auf den • Balkon ca. 10,19 m² In allen Zimmern ist selbstverständlich auch ein SAT-Anschluß vorhanden. Weiters besticht die Wohnung durch Fenster mit 3-Scheiben Verglasung, ein elektrisches Schließsystem, die Außenanlagen/Grundstück werden Videoüberwacht und vieles mehr. Im Mietpreis ist auch ein PKW-Abstellplatz im abgesperrten Innenbereich inkludiert. Ebenfalls gehört ein sauberes, großes Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung wird LEER übergeben, auch OHNE KÜCHE! Trumau bietet neben einer sehr guten Infrastruktur (div. Geschäfte, Lokale, Ärzte, Banken, usw.) und der Nähe zu Traiskirchen mit dem Fachmarktzentrum und vielem mehr eine sehr gute Lebensqualität. Hier ist das Leben wirklich lebenswert und sie werden sich wohlfühlen. Energieausweis: HWB A, 12 kWh/m²a Sollten Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht! Kontakt: Michael VAJK Net Makler [Tel] [Email] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 12,00 HWB Klasse: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In grüner, familienfreundlicher Lage, nur ca. 30 Autominuten von Wien entfernt, präsentieren wir anspruchsvollen Familien mit großem Platzbedarf und Visionären mit grandiosen generationsübergreifenden Projekten die perfekte Immobilie, die alle Ihre Wünsche unter einem Dach vereinen kann! Denn dieses 1964 erbaute und zuletzt 2021 umfassend modernisierte 5-Zimmer-Wohnhaus im idyllischen Trumau ermöglicht unkompliziertes Mehrgenerationenwohnen und bietet vielfältigen Wohnkomfort in 2 Parteien. Besonders attraktiv: Während Sie die 3-Zimmer-Wohneinheit im Erdgeschoß sofort beziehen und sich dank gehobener Ausstattung direkt wohlfühlen können, bleibt die individuelle Gestaltung der separat begehbaren 2-Zimmer-Wohneinheit im Dachgeschoß ganz Ihnen überlassen. Auf insgesamt rund 182 m² Wohnfläche treffen gemütliche Zimmer mit Charme und Charakter in der unteren Wohnebene auf großes Gestaltungspotenzial für Individualisten und Selbstmacher in der oberen Etage im Rohbauzustand. Dabei machen ein großzügiger Außenbereich mit Garten zur Selbstgestaltung sowie eine überdachte Terrasse zur Erdgeschoßwohnung und eine vorbereitete Dachterrasse zur Dachgeschoßwohneinheit diese Immobilie zur perfekten Wahl für kinderreiche Familien und ihre vierbeinigen Freunde. Gleichzeitig befindet sich auf dem ca. 578 m² großen Grundstück ein Anbau mit Werkstatt für die fleißigen Handwerker und Bastler unter Ihnen. Denn wer gerne selbst Hand anlegt, findet in diesem Haus die besten Voraussetzungen, um mit weiteren Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen seine Vision vom Traumhaus zu verwirklichen. Aktuell stehen Ihnen eine freundliche Küche mit vollständiger Einbauküche, Platz für einen großen Esstisch und Zugang zur Terrasse sowie 3 weitere, flexibel nutzbare Räume im Erdgeschoß zur Verfügung. Ein schickes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne sowie ein separates WC runden das familienfreundliche Angebot ab. Darüber hinaus glänzt das Wohnhaus mit einem neuen Dach und einer rundum gedämmten Außenfassade. Ein Kellerraum und 2 Stellplätze bieten weiteren Komfort. Objektnr: 1037480... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Die äußerst gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch seine ruhige Lage im Grünen und seine hervorragenden Verkehrsverbindungen nach Wien. Das Doppelhaus ist am Rand einer ruhigen Siedlung mit ihren geschmackvollen Häusern. Gegenüber erstrecken sich die sonnendurchfluteten Felder. Die vom Wohnzimmer aus begehbare gemütliche Terrasse mit angrenzendem Schwimmbiotop im Garten bietet einen bezaubernden Aufenthaltsort für Entspannung und Erholung im Alltag. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß Vorraum mit Stiegenabgang in den Keller WC Großes Wohnzimmer Küche Terrasse, angrenzend an das Wohnzimmer Stiegenaufgang 1. Stock Vorraum Badezimmer mit Badewanne und Fenster Kinderzimmer (oder Büro) Großes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Klimaanlage (auch teilbar) Keller Vorraum Heizraum Großer Raum (Fitness-/Partyraum) Kleiner Raum mit Infrarotkabine Es wurde Mitte der 90er Jahre errichtet und zwischenzeitlich modernisiert, der Fußboden im Wohnzimmer wurde erneuert, eine top ausgestattete Einbauküche mit Miele Geräten eingebaut. Die Fenster haben Rollläden und Fliegengitter. Das Haus hat eine Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer wurde ein gemütlicher Pelletsofen als Zusatzofen installiert. Der Garten wird mit einer eingebauten Sprinkleranlage bewässert. Der Ort Trumau mit seinen ca. 3.800 Einwohnern liegt im Bezirk Baden, ca. 25 km südlich von Wien. Er zeichnet sich durch seine hervorragende Erreichbarkeit aus, per Auto über die A2, A3, B16, B17 und öffentlich per Bus und Bahn. Vom Haus aus ist man in ca. 5 Fußminuten bei der Bushaltestelle Richtung Wien Hauptbahnhof oder Baden. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur, es gibt im Ort u.a. Kleinkinderbetreuung, Kindergärten, Volksschule, schulische Nachmittagsbetreuung, Eltern-Kind-Zentrum einen praktischen Arzt, Zahnarzt, Orthopäde, Massage Institut, Sozialzentrum mit Apotheke Supermarkt, Fairtrade Laden, weitere Nahversorger, Bank, Trafik Heurige und Gastronomiebetriebe Für Freizeit und sportliche Aktivitäten stehen u.a. ein Sportplatz, eine Sporthalle, Tennisclub, ASKÖ Bewegungszentrum, Fitness- und Gymnastikpark, Funcourt/Skaterplatz, Veranstaltungszentrum und Reitställe zur Verfügung. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Hans Georg Homolatsch Mobil: [Tel] [Email] Objekt Nr. 46080 auf www.donauimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit dieser Liegenschaft erwerben Sie nicht nur ein großzügiges Haus, das stets gut in Schuss gehalten wurde, sondern Sie kaufen sich ein Stück Zeitgeschichte. Mit einem Baujahr von um die 1900, war das Gebäude ursprünglich im Besitz des Stift Heiligenkreuz, später übernahm es die Gemeinde Trumau und machte es zum Gemeindeamt. Erst 1971 ging die Liegenschaft in Privatbesitz über. Vom damaligen Trubel und der Geschäftigkeit eines Amtes, merkt man im beinahe uneinsehbaren Traumgarten heute nichts mehr. Dieser wurde liebevoll und geschmackvoll gestaltet, sowie mit einem ca. 75x3m großen Pool ausgestattet. Der Pool samt Plane und Solarheizung auf der Garage, sind voll funktionstüchtig und freuen sich auf neue Genießer. Das Nebengebäude besteht aus einer Doppelgarage mit elektrischem Tor, sowie einer Werkstatt oder Abstellraum und einem originalen Erdkeller. Im Garten gibt es eine nette Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Das Haupthaus betritt man straßenseitig durch den Vorraum, welcher geradeaus in den Garten führt. Vom Vorraum aus gelangt man in zwei separate Wohntrakte, welche sehr leicht auch wirtschaftlich trennbar wären. Es gibt zwei separate Stromzähler und auch die Heizung ließe sich sehr leicht separieren, laut Auskunft eines Installateurs. Sie könnten also zum Beispiel auch das Gesamthaus kaufen und einen Trakt vermieten. In den Jahren zwischen 1996 und 2000 erfolgten umfassende Sanierungsarbeiten, wie zum Beispiel Dach und Dachstuhl, sowie Fenstertausch. Alle Fenster sind mit Außenrollo und Fliegengitter ausgestattet. Heizung und Leitungen sind neuwertig und wurden 2020 installiert. Das Nebengebäude wurde ebenfalls nachträglich errichtet. Für wohlige Wärme sorgt nicht nur die Gaszentralheizung, sondern darüber hinaus ein Kachelofen und ein Schwedenofen. Im Garten gibt es einen eigenen Brunnen. Kling nach allem wovon Sie immer geträumt haben? Worauf warten Sie dann noch? Melden Sie sich gleich an für das OPEN HOUSE - wir freuen uns auf Sie! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sehr gerne unterstützen wir Sie auch bei der Wahl der optimalen Finanzierungslösung. Ribarski Real Estate Die Maklerin, die neue Wege geht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.625m Apotheke <475m Klinik <8.350m Krankenhaus <6.450m Kinder & Schulen Kindergarten <175m Schule <200m Höhere Schule <9.400m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <2.225m Einkaufszentrum <4.425m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <225m Polizei <225m Verkehr Bus <200m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <2.750m Straßenbahn <4.775m Flughafen <7.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangen zwei Doppelhaushälften in Ziegelmassiv-Bauweise in belagsfertigem Zustand, auf jeweils 257 m² Eigengrund. Details: Erdgeschoss: Garten: 128,21 m² Vorgarten: 8,81 m² Küche: 9,16 m² Terrasse : 11,65 m² Abstellraum: 4,03 m² Vorraum: 1,22 m² Heiz & Waschraum: 3,19 m² WC: 2,21 m² Gardarobe: 2,72 m² Wohnzimmer: 31,52 m² Obergeschoß: Zimmer: 13,53 m² Zimmer. 13,51 m² WC: 1,30 m² Diele: 7,25 m² Bad: 5,36 m² Bad: 3,59 m² Schlafzimmer: 13,75 m² Gardarobe: 2,36 m² Balkon: 11,01 m² Lage Umgebung: Das Bauprojekt liegt in einer sehr ruhigen Lage in der Gemeinde Trumau. Durch die Gemeinde fließt die Triesting. Die Marktgemeinde liegt zwischen dem südwestlichen und dem nordöstlichen Teil des Wiener Beckens mit einer Seehöhe von 202 m ü. A. In Trumau leben auf einer Fläche von 18,57 km² 3718 Einwohner (Stand 1. Jänner 2021). In der Nähe liegt das Schloss Trumau welches einen Wassergraben, ein Stauwerk und eine Mühle mit Mühlbach hat, und auf jeden Fall einen Besuch wert ist. Infrastruktur/ Geschäfte: In nur wenigen Minuten sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf zu erreichen. Für ausgedehnte Shopping-Touren steht Ihnen die SCS zur Verfügung, welche innerhalb 10-15 Min mit der Autobahn erreichbar ist. Kindergarten/Schule: Kindergarten und Volksschule sind im Nahbereich vorhanden. Mittelschulen und Gymnasien sind mit dem Auto innerhalb 10 Minuten zu erreichen. Ärztliche Versorgung: Das Landesklinikum Baden und das Medicent Ärztezentrum Baden sind in nur 10 Autominuten zu erreichen. Eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe. Anbindung: Die öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen. Über den Bahnhof Trumau erreicht man mit dem Zug in kürzester Zeit den Wiener Hauptbahnhof bzw. den Bahnhof Wiener Neustadt. Außerdem sind mehrere Busverbindungen im Ort verfügbar, die die Gemeinde erschließen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Schicken Sie uns eine Anfrage bzw. kontaktieren uns persönlich unter Tel. [Tel] Mehr anzeigen + Sonstiges Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, dann schicken Sie uns bitte eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten wie Telefonnummer und E-Mail-Adresse und wir übersenden Ihnen gerne ein Exposé mit allen relevanten Informationen. Wir sind auch gerne telefonisch für Sie erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund

Dieses Baugrundstück (1488 m²) befindet sich in einem schönen Feriengebiet mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Bäckerei <3.500m Supermarkt <3.000m Sonstige Post <3.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

ca .2500 m² Grundfläche in Lilienfeld, Baufläche: ca. 500 m² ca.1800m² Wald . Stromanschluss, Kanal.-und Wasseranschluss sind vorhanden. Aufschließungsgebühr ist beglichen. Bei Interesse erwarte ich Ihren Anruf. Preis: 115.000,00 € Peter Hammer Immo Company GmbH. mobil:[Tel]... [Mehr]

Ein Abbruchhaus mit großem Grundstück. Ca300m2 bebaubare Fläche. Gute Bus Anbindung zwischen Zistersdorf und Wien Floridsdorf.

#Baugrund #Hanglage

Grundstück: Sonderfläche mit ca.2000 qm Waldgrundstück mit ca.1490 qm SONDERFLÄCHE - ca. 2000 qm Grundstück mit einer Sondernutzung die der Standortgunst entspricht. (SONNENHANG-AUSSICHT). Eine Umwidmung erfolgt für ein konkretes genehmigungspflichtiges Bauvorhaben in Form eines Gastronomiebetriebes mit Aussichts-Sonnenterrasse mit Gästezimmer oder mit zusätzlichen Chalets wäre auch eine Möglichkeit. WALDGRUNDSTÜCK-ca.1490 qm Schutzwald für die darunter liegende Baufläche und zur Nutzung z.B. für Autoabstellplätze oder für einen Naturkinderspielplatz oder Streichelzoo Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Thomas Sarközi unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Unbebautes Grundstücke in ruhiger Top-Lage mit wunderschöner Aussicht auf den Talkessel sowie die Burgruinen. 1.345 m² Baulandfläche (Widmung Wohngebiet) und angrenzend 2.201 m² Freiland. Die Zufahrt zum Grundstück ist über ein grundbücherliches Geh- und Fahrrecht gewährleistet. Das Grundstück ist von der roten Zone Gipskarst betroffen. Weitere Informationen auf Anfrage.... [Mehr]

Grundstück zu verpachten

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Bez. Hartberg: Nähe Hartberg Wunderschönes großzügiges Grundstück mit Süd Hang in Streu-und Ruhelage. Idealerweise bietet sich dieses Grundstück an, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Auf den rund 4.700m2 lässt sich ein wunderschönes Familiendomizil errichten. Ein zusätzlicher Bonus bietet der Weingarten. Anschlüsse wie Strom, Wasser (Wassergemeinschaft) und Kanal sind an der Grundstücksgrenze. Ideal auch als Kapitalanlage für Investoren.... [Mehr]