Suchergebnisse für "grundstücke in trumau"

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Große, vorteilhafte Entwicklungsmöglichkeiten in Trumau präsentieren sich mit diesem Grundstück zur Miete im Baurecht in beliebter Lage von Niederösterreich. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 14.376 m², jedoch wird der anliegende Skateplatz und eine weitere Teilfläche nicht berücksichtigt. Somit erhalten Sie ein ebenes unbebautes Betriebsgrundstück mit ca. 10.000 m² im Baurecht. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit der Anmietung dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihren neuen Betriebsstandort !... [Mehr]

#Rohbau

Grundstück-Beste Lage in Trumau In bester Lage von Trumau befindet sich dieses großzügige Eckgrundstück mit ca. 1000 m². Es wurde ein Doppelhaus geplant. Zurzeit befindet sich dieses Bauprojekt in der Rohbau-Phase, die Fenster wurden schon angeliefert und in den nächsten Wochen montiert. Bei Wunsch können die Häuser noch nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Die Häuser müssen selbst fertig gestellt werden, da es in Rohbau inkl. eingebauten Fenster verkauft wird. Bei Bedarf kann man noch aus dem Doppelhaus ein großzügiges Einfamilienhaus umgestalten. Grundstücksgröße: ca. 1000m² Bebaute Fläche: ca. 220m² Abstellplätze: 4 Erdgeschoß: Top 1: ca. 75,80m² Top 2: 75,17m² Obergeschoß: Top 1: ca. 76,36m² Top 2: 78,59m² Keller: Top 1: ca. 40 m² Top 2: 40 m² Kaufpreis: € 768.000, Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzgl. 20 % Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund

Zentrales Grundstück für Bauträger Abriss mit Neubau möglich Für 5 Wohnungen und 10 Abstellplätze im Innhof Ein für Bauträger interessante Liegenschaft wird in guter Zentrumslage von Trumau zum Verkauf angeboten. Bei dem Baugrund mit ca. 475m² Größe kann eine Wohnfläche von ca. 380m² erzielt werden. Eine Baustudie liegt vor. Bauklasse: I + IIGrundstücksgröße: ca. 475m²Erzielbare Wohnfläche: ca. 380 m² Autoabstellplatz: 10Kaufpreis: € 349.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Trumau im Bezirk Baden. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein entspanntes und komfortables Wohnen wünschen – und das in einer ruhigen und idyllischen Lage im Bezirk Baden. Hier kommen Sie zum Immobilienvideo: https://youtu.be/Dy Pg Jzak Bt QGebührenbefreiung: Seit dem 01.04.2024 sparen Sie 2,3% Kaufnebenkosten (Pfandrechteintragung & Grundbucheintragung) wenn Sie eine Immobilie kaufen und den Hauptwohnsitz begründen! Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² auf einem großzügigen Grundstück von 600 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der reine Gartenbereich inkl. Biotop im hinteren Bereich, erstreckt sich über großzügige 425 m² und lädt zum Verweilen und Entspannen im Grünen ein. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 236,60 m². Die Substanz des Gebäudes ist in gutem Zustand, lediglich kosmetische Arbeiten wie z.B. Schleifen oder Austauschen des Bodens, das Entfernen von Tapeten und ein frischer Anstrich, Badezimmer, Küche stehen an. Mit 4 Zimmern im EG und 2 weiteren Zimmern im DG bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Entfaltung. Eine Garage mit ca. 23,60 m² und einem direkten Zugang ins Gebäude ist ebenso vorhanden und bietet Platz für Ihr Fahrzeug. In einer Sackgasse gelegen, ist absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert. Hier können Sie sich zurückziehen und die Ruhe fernab vom Trubel der Stadt genießen, während Sie dennoch von einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten profitieren. Lage: Die Lage bietet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahn A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung an Städte wie Wien, Baden oder Wiener Neustadt ermöglicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit Busverbindungen und einer nahegelegenen Bahnstation, die eine bequeme Anreise in die umliegenden Ortschaften und Städte ermöglichen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in Trumau verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte und Bäckereien sind in der Nähe und bieten eine vielfältige Auswahl an Produkten. Zudem finden regelmäßig Bauernmärkte statt, auf denen Sie frische regionale Produkte erwerben können. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe und bieten eine gute Bildungseinrichtung. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen bzw. rasche und flexible Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! NISKO Immobilien – schließt sich eine Tür… öffnen wir die nächste! Gerne präsentieren wir auch Ihre Immobilie von ihrer besten Seite! Profitieren Sie von unserer transparenten und modernen Vermarktung, die bereits viele Eigentümer überzeugt hat. Kontaktieren Sie uns unverbindlich und erfahren Sie, wie wir auch Ihre Immobilie optimal verkaufen können! Sonstiges:​​​​Es ist wichtig, regelmäßig den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail-Postfach zu überprüfen, da es vorkommen kann, dass bestimmte E-Mails fälschlicherweise als Spam klassifiziert werden und daher nicht im Posteingang landen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <5.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Anlageobjekt in Trumau (nicht beziehbar) Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes vollunterkellertes Ein- bzw. Zweifamilienhaus, Garage und einem Swimmingpool (schon länger nicht mehr in Betrieb). Im Fertigteilhaus der Marke Glorit wohnt im Erdgeschoß die Mutter, 87 Jahre alt und oben der Sohn, 63 Jahre alt (=2 Wohneinheiten). Das Haus verfügt über 5 Zimmer auf 2 Ebenen sowie eine Saune und bleibt weiterhin bewohnt. Die aktuelle Schätzung lautet auf € 445.000,-. Aus dem Kaufpreis sollen rund € 30.000,- für die Sanierung des Hauses investiert werden! Energieausweis wird nach Bedarf erstellt. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 260,- und die Heizkosten auf ca. € 200,-.... [Mehr]

#Büro #Halle #möbliert

Sind Sie auf der Suche nach neuen Büromöglichkeiten, dann könnte dies für Sie das Richtige sein: Angeboten wird hier ein ca. 100 m² großes Büro und es liegt in Trumau im Bezirk Guntramsdorf im Industriegebiet. Das Büro, welches sich im 1. Stock eines sehr schönen Büro-Gebäudes befindet und teilweise eingerichtet ist. Die Komplette Verkabelung ist vor Ort. (A 1 und Kabsi). Trumau liegt nur 25 km von Wien entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, um in einer schnellwachsenden Gemeinde Chancen zur wirtschaftlichen Expansion zu ergreifen. Das Mietobjekt besteht aus modernen Büroräumlichkeiten, sowie funktionalen Lagerhallen, welche sich für Klein- und Mittelbetriebe anbieten. Die Lagereinheiten sind ebenfalls direkt über die Stiegenhäuser mit den jeweiligen Büroräumlichkeiten verbunden. Am Grundstück befinden sich ausreichend Parkplätze. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: [Telefonnummer entfernt], Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 138.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Halle

Sind Sie auf der Suche nach neuen Büromöglichkeiten und einer schönen Lagerhalle, dann könnte dies für Sie das Richtige sein. Angeboten wird hier: - ein ca. 100 m² großes Büro und es liegt in Trumau im Bezirk Guntramsdorf im Industriegebiet. Das Büro, welches sich im 1.Stock eines sehr schönen Bürogebäudes befindet, ist mit einer neuwertigen Teeküche, Klimaanlage und ansprechenden Böden beziehbar. Die komplette Verkabelung ist vor Ort. (A 1 und Kabsi) - eine Lagerhalle ca. 101,19 m² ebenerdig, mit großem Sektionaltor befahrbar und welche mit einer Heizung versehen ist. Optional können hier auch zwei Lagercontainer (je 10 Fuß) mit Netto € 111,80 dazugemietet werden. Trumau liegt nur 25 km von Wien entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, um in einer Schnellwachsenden Gemeinde Chancen zur wirtschaftlichen Expansion zu ergreifen. Das Mietobjekt besteht aus modernen Büroräumlichkeiten, sowie funktionalen Lagerhallen, welche sich für Klein- und Mittelbetriebe anbieten. Die Lagereinheiten sind ebenfalls direkt über die Stiegenhäuser mit den jeweiligen Büroräumlichkeiten verbunden. Am Grundstück befinden sich ausreichend Parkplätze. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten, Heizkosten und USt. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Zentrale Liegenschaft – Renovierungs-Bedürftiges Haus Zurzeit befindet sich ein Renovierungsbedürftiges Haus auf dem Grundstück. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² mit 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Trumau in Niederösterreich, ungefähr 30 Kilometer südlich von Wien. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von verschiedenen Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke, einem Kindergarten, einer Schule, Supermarkt, Bank sowie einer Bushaltestelle und einem Bahnhof. Die Lage ist somit ideal für Familien oder Pendler. Bauklasse: I + IIGrundstücksgröße: ca. 475m²Energieausweis: in Arbeit Kaufpreis: € 349.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein ca. 100m² großes, stark sanierungsbedürftiges Haus auf einem großzügigen Grundstück von 475m². Das Haus verfügt über 3 Zimmer und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung. Ideal für handwerklich begabte Käufer oder als Baugrund für einen Neubau. Entscheiden Sie selbst. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Handel #möbliert

Zur Vermietung gelangt dieser top-gepflegte Friseursalon mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 60 m² inkl. Lager und Kleinküche. Dieses zentral gelegene Objekt wurde im Jahr 2022 aufwendig renoviert. Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Salon mit Empfangsbereich, 3 Arbeits- und 2 Waschplätzen. Des Weiteren steht Ihnen ein getrennt begehbarer Behandlungsraum, eine möblierte Teeküche sowie getrennte Sanitäranlage zur Verfügung. Ausstattung: Die Geschäftseinrichtung ist komplett - Sie können sofort eröffnen!!!! Ablösesumme € 7.000, zzgl. MwSt. 3 Monatsmieten Kaution Alle Böden sind pflegeleicht mit zeitgemäßen Fliesen ausgestattet, Beheizt wird dieses Geschäftslokal mittels Strom- Wassertherme. Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Der Mietpreis beträgt € 1.200,- inkl. BK und MwSt. Unser Honorar beträgt 3 Monatsmieten zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

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#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Keller

Beste Lage in Trumau Dieses Doppelhaus in Bau mit großzügigem Garten befindet sich auf einem Eckgrundstück mit ca. 1000 m². Es wurde ein Doppelhaus geplant. Zurzeit befindet sich dieses Bauprojekt in der Rohbau-Phase, die Fenster wurden schon angeliefert und in den nächsten Wochen montiert. Die Häuser können noch nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Sie müssen selbst fertig gestellt werden, da es in Rohbau inkl. eingebauten Fenster verkauft werden. Nach Wunsch kann man das Doppelhaus zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgestalten. Grundstücksgröße: ca. 1000m²Bebaute Fläche: ca. 220m²Abstellplätze: 4Erdgeschoß: Top 1: ca. 75,80m² Top 2: 75,17m²Obergeschoß: Top 1: ca. 76,36m² Top 2: 78,59m²Keller: Top 1: ca. 40 m² Top 2: 40 m²Kaufpreis: € 385.000, pro Doppelhaushälfte Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzgl. 20 % Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <4.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]