Immobilien in Tirol

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Revitalisierung Stadthaus. Revitaliserung eines historischen Stadthauses in Innsbruck Pradl. Ein Zuhause über viele Jahre hinweg für Gäste und nunmehr ein Umbau in Eigentumswohnungen. Historisch sind die tragende Elemente; eine derartige massive Bauweise ist bei einem Neubau nicht anzutreffen. Hier finden Sie das Besondere, eine Verbindung von Alt und Neu mit den Annehmlichkeiten entsprechend den heutigen Anforderungen. Von der Garage bis zur Wohnung ist alles Barrierefrei; auch innerhalb der Wohnung sind alle Räume Behindertengerecht.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Die ca. 54 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich ebenerdig in einem Privathaus in Thaur, in herrlicher Aussichtslage. Hier kann man den ganzen Tag die Sonne, den Blick auf die Berge und die umliegenden Felder genießen. Ein kleiner Garten und eine Terrasse, mit Blick Richtung Süden machen dies möglich. Die Wohnung verfügt aber auch sonst über etliche Vorteile, wie eine perfekte Raumaufteilung, viel Stauraum, ein großes, geräumiges Bad mit Badewanne und Fenster, Parkettböden und einer hellen, gemütlichen Einbauküche. Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet, von dort kommt man direkt in den Garten. Geheizt wird mittels Zentralheizung, mittels Erdwärme. Ein AAP ist vorhanden. Die Wohnung kann ab Jänner 2020 gemietet werden.... [Mehr]

#Garconniere #hell

Das historische Gebäude, dessen Ursprünge auf das 16. Jahrhundert zurückgehen, wurde von der Hauseigentümerin feinfühlig und sehr stilvoll renoviert. Es wurden die alten Holzbalken offengelegt und gekonnt Alt mit Modern verbunden. Die Wohnungen in dem Gebäude sind sehr hell und vermitteln alle einen gemütlichen Wohlfühlcharakter. Die ca. 52,90 m² große Garconniere befindet sich im 1. Obergeschoß und ist Richtung Süden ausgerichtet. Das Badezimmer ist modern in weiß gefliest und verfügt über eine Duschkabine und Waschmaschinenanschluss. Der ca. 28,40 m² große Wohn-/Schlafraum ist hell und mit einem Holzparkett ausgestattet. Die große Wohnküche verfügt über einen Einbau-Küchenblock. Die Wohnung ist ab 01.01.2020 verfügbar. Die Wohnungen sind mit einer Glasfaserverbindung für Internet und mit einer SAT-Anlage ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme der Stadtwerke Hall.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objekt: ANLEGER AUFGEPASST! Attraktive Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten in TOP Lage in Lienz. Die Wohnflächen betragen zwischen 34 und 48 m². TOP 1: ca. 38 m² Wohnfläche mit Küche, Wohn- Essraum, Schlafzimmer sowie Badezimmer inkl. KELLERABTEIL: 2,50 m² inkl. AUTOABSTELLPLATZ TOP 2: ca. 38 m² Wohnfläche mit Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, sowie Wohn- Essraum inkl. KELLERABTEIL: 2,50 m² inkl. AUTOABSTELLPLATZ TOP 3: ca. 39 m² Wohnfläche mit Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, sowie Wohn- Essraum inkl. KELLERABTEIL: 2,50 m² inkl. AUTOABSTELLPLATZ TOP 4: ca. 48 m² Wohnfläche mit Wohnraum, Bad/WC, Schlafzimmer inkl. KELLERABTEIL: 2,50 m² inkl. AUTOABSTELLPLATZ TOP 5: ca. 34 m² Wohnfläche mit Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, sowie Wohn- Essraum inkl. KELLERABTEIL: 2,50 m² inkl. AUTOABSTELLPLATZ Jede Wohnung hat einen eigenen Autoabstellplatz sowie Kellerabteil. Lassen Sie sich dieses sensationelle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Tirol, modernisiert: 1997 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

!!!! ACHTUNG WEIHNACHTSAKTION: Bei Kauf dieses Baugrundstücks bis ENDE des JAHRES beträgt der KAUFPREIS statt EUR 390.000,- nur EUR 355.000,- !!! Ein Muss für ALLE Häuselbauer: Grundstück mit unverbaubarer Aussicht und südlicher Ausrichtung Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück im wunderschönen Axamer Ortsteil Omes. Das Grundstück besticht durch seine attraktive Hanglage in grüner Umgebung, die unverbaubare Aussicht in Richtung Süden und seine ganzjährige Sonnenlage nur wenige Autominuten von Innsbruck entfernt. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Axams mit ihren 5.500 Einwohnern liegt im westlichen Mittelgebirge oberhalb von Innsbruck. Das Feriendorf Axams liegt mitten im Herzen von Tirol, 10 km von Innsbruck entfernt. Der keltische Begriff “Axams” bedeutet soviel wie “Ort auf der Höhe”, und dies ist im Gemeindewappen durch einen goldenen Berg nochmals verdeutlicht. Im Winter liegt das größte Skigebiet von Innsbruck und Umgebung, die Axamer Lizum, nur 8 km von Axams entfernt. Hier wurden anlässlich der Olympischen Winterspiele 1964 und 1976 in Innsbruck einige Bewerbe ausgetragen, heute hingegen erfreuen sich Skifahrer und Snowboarder an den herrlichen 40 km Pisten und dem Funpark für Freestyler. Im Sommer und Herbst ist die Axamer Lizum ein Wandergebiet, das Ihnen die Schönheit der Bergwelt rund um Innsbruck zeigt. Besondere geführte Wanderungen wie Laternen- und Sonnenaufgangswanderungen sind beliebt, zudem beeindruckt die Natur im Herbst durch ihre Farbenpracht. Entspannung nach einem Tag in den Bergen bietet dann das Axamer Freizeitzentrum (nur 8 Autominuten entfernt) mit Hallenbad und beheiztem Freibecken mit Beachvolleyball-Feld. Die Saunalandschaft, das Solarium und Wellnessangebote runden das Angebot ab, zudem befinden sich im Freizeitzentrum eine Boulder Halle, ein Eislaufplatz und ein Platz für Eisstockschützen. Die Ortsmitte mit jeglichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nur 7 Autominuten entfernt. Das Baugrundstück eignet sich perfekt für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus - auch der Bau eines Mehrparteienhauses ist möglich. Die wichtigsten Fakten im Überblick: - Grundstücksfläche: 524 m2- Ausrichtung: Süden- Geologisches Gutachten vorhanden- Baubescheid liegt vor- Lage im Grünen- Ortsmitte nur 7 Autominuten entfernt!!! KAUFPREIS STATT EUR 390.000,- BIS ENDE des JAHRES um nur EUR 355.000,- !!! Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtung: ca. 1,5% + Ust. Maklerprovision: 3% + Ust. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien Tel: +43(0) 678[Email] +++ WIR VERKAUFEN/VERMIETEN IHRE IMMOBILIE +++ Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würden wir Sie sehr gerne dabei unterstützen. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so laden wir Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. Sie werden von unseren Leistungen beeindruckt sein. SAGENTUS Immobilien Tel: [Tel] [Email] Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Mindestens eine im Vermittlungsunternehmen tätige Person war/ist zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Inserats auch im Betrieb des Abgebers beschäftigt. Eine umfassende Aufklärung hierüber erfolgt zusätzlich im Rahmen einer möglichen Objektbesichtigung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese schöne Hausanteil mit Südausrichtung liegt in einer gehobenen Wohnumgebung von Reith bei Kitzbühel. In dem Tiroler Landhaus befinden sich nur drei Einheiten. Die ca. 105 m² große Wohnung ist im eleganten Tiroler Landhausstil eingerichtet und besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem Wohnzimmer mit Essecke und Kachelofen sowie Zugang zur Sonnenterrasse und den schönen Garten mit 185 m² Grünfläche und einer vollausgestatteten Küche mit einer Theken-Skitzbank-Kombination. Im Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer mit einem großen Bad mit Dusche und Wanne sowie Fenster en Suite und ein separates WC vor. Das Dachgeschoss verfügt über einen weiteren Raum welcher als weiteres Schlafzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Ein ca. 13 m² großer Kellerraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner rundet diese Immobilie ab. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Carportstellplätze zur Verfügung. Short Cuts: Wohnfläche 104 m², Nutzfläche 155 m², Gartenfläche 185 m², Balkon- und Terrassenfläche 40 m², Schlafzimmer 1 - 2, Badezimmer 1, eleganter Tiroler Landhausstil, Kachelofen im Wohnzimmer, Balkon, Terrasse und Garten in südlicher Ausrichtung, großer Kellerraum mit Waschmaschine und Trockner, zwei Carportstellplätze, Kaufpreis € 785.000,-, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Mehrfamilienhaus besteht aus gesamt 3 Wohneinheiten, einer Arztpraxis im Erdgeschoss, 10 Autoabstellplätzen im Freien, ein Carport mit 6 Autoabstellplätzen und einem Fahrradraum Die Aufteilung erflolgt in Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Im Untergeschoß befinden sich der Technikraum und die Kellerabteile. Es sind je 2 Carportplätze (überdachte Unterstellplätze) den jeweiligen Wohneinheiten direkt zugeordnet. Die vertikale Erschließung erfolgt über Treppen bzw.einen Personenlift mit einer Kabinengröße von 110x140cm (Barrierefreie Ausführung) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Universität <7.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Wohnung mit ostseitiger Terrasse (9,63m²) befindet sich im 3. Stock in Pradl / Tivoli. Die Wohnung ist sehr hell, sonnig und ruhig, mit Blick auf den begrünten Innenhof, den Glungezer und Patscherkofel. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, Merkur-Markt, Bipa, und das Freibad Tivoli. Zu Fuß in die Maria-Theresien-Str. sind es ca. 12 Minuten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Hanglage See im Paznauntal/Ischgl/Tirol, Nähe Skigebiet Objekt: Exklusives Wohnen mit Bergpanorama FACTS: - 12 komfortable Wohnungen von 46 m² bis 98 m² Wohnnutzflächen in TOP-Bauqualität und alpiner Lifestyle Architektur - Wahlweise nutzbar als Anlegerwohnung mit Vermietung als Ferienwohnung mit Eigennutzung oder Privatwohnung - Sonnige Hanglage mit Panorama Bergblick - Alle Wohnungen (Appartements) mit Balkon oder Terrassen mit spektakulärem Ausblick - Verbrauchs- und kostenoptimiertes Energiekonzept - 15 min von Ischgl entfernt und mit dem Gratis Skibus bequem erreichbar - 2 min zum Skilift in See - Abwechslungsreiches Freizeitangebot - Hervorragende Infrastruktur - Baubeginn Frühjahr 2019, geplante Übergabe Juni 2020 - Preise starten ab € 198.345 netto (+20 % Ust) für Wohnung mit ca. 46 m² WNFL + Balkon. Je nach Käufertyp kaufen Sie, als Anleger mit Umsatzsteuer oder als Endverbraucher mit Hauptwohnsitz "ohne" Umsatzsteuer. Der Anlager kann sich die Umsatzsteuer vom Finanzamt erstatten lassen. Der Endverbraucher mit Hauptwohnsitznutzung kauft (ohne Ausweis der Umsatzsteuer) um ca. 5 % günstiger als der Bruttopreis (inkl. 20 % Ust) ist. Unser Verkaufsteam beratet Sie gerne, welches Modell für Sie das Beste ist. Bei den großen Wohnungen, ab 50 m² sind je 2 PKW Stellplätze vorgesehen. Bei den 2 kleineren Wohnungen, je 1 PKW Stellplatz. Die Stellplätze werden gesondert mit je € 12.500 netto (+20 % Ust) verrechnet. - Grundrisse und Preise ab sofort verfügbar Die 2-Zimmer Wohnung mit einer 43,36 m² großen Terrasse, in einer Neubau-Wohnanlage umfasst ca. 58,92 m². Der Wohn- und Essbereich ist offen und modern gestaltet. Die Wohnung umfasst einen großzügiges offenen Wohn- und Essbereich, 1 Schlafzimmer und 1 Wohnbad mit Dusche sowie ein separate Toilette. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. 2 Carports (PKW Abstellplatz) mit je € 12.500 + 20 % Ust, d.s. zusammen € 15.000 sind im Verkaufspreis noch berücksichtigen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <9.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <8.750m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 76,26 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 43,36 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Anlage umfasst insgesamt 20 Wohnungen, verteilt auf 6 Ebenen. Die 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Wohnungen überzeugen durch unsere moderne Grundrissgestaltung. Alle Wohnungen verfügen entweder über einen Privatgarten oder eine zugehörige Terrasse. Weiteres steht für jede Wohnung ein Liftzugang und ein eigenes Lager bereit. Ein Tiefgaragenplatz ist nicht im angeführten Kaufpreis enthalten und kann zusätzlich erworben werden. Auf Wunsch und nach Verfügbarkeit können auch mehrere Abstellplätze erworben werden. Die schlichte Fassadengestaltung in weißem Putz, Glas und viel Grün gliedert sich optimal in die umliegende Natur. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.425m Apotheke <2.975m Krankenhaus <6.475m Kinder & Schulen Schule <875m Universität <8.375m Kindergarten <2.300m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <2.125m Einkaufszentrum <6.875m Sonstige Bank <2.450m Post <850m Polizei <2.625m Verkehr Bus <650m Bahnhof <4.575m Straßenbahn <8.300m Autobahnanschluss <4.600m Flughafen <8.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Auf zwei Ebenen in einem stattlichen Haus mit großartiger Panorama-Aussicht auf das Gurgltal präsentiert sich diese gigantische Panoramawohnung. Die Wohnung ist zentralgeheizt. Eine komplette Küchenzeile mit Geschirrspüler lässt das Herz der Köchin höherschlagen. Der lichtdurchflutete Treppenaufgang in die obere Etage und eine offene Relaxarea mit imposanter Dachterrasse das herrliche Drumherum, die Freiheit dieser charmanten Wohnung und die umliegende Bergwelt mit Ihren majestätischen Bergspitzen sowie die zahlreichen Outdoor-Möglichkeiten bereiten einen hohen Wohnkomfort. Der herrliche Panoramablick weckt Glücksmomente welche die innere Freude toppen. Morgens wird man von der Sonne wachgeküsst. Moderne, große und helle Räume vermitteln ein Gefühl – ich bin in meiner Traumwohnung angekommen. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Waschmaschinen-, Kabel TV und W-LAN Anschluss sind vorhanden. Auch der Lifestyle kommt nicht zu kurz. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist in nur 40 Autominuten erreichbar. Erstklassige Lage: 5 km entfernt von der Bezirkshauptstadt Imst und der Autobahnanbindung A 12 und nur 5 Minuten Fußweg bis zur nächsten Bushaltestelle. Raumprogramm Diele Wohn-Küche 2 Schlafzimmer Offene Relaxarea Südbalkon 7 qm Terrasse 10 qm Bad mit Dusche/WC Abstellraum Autoabstellplatz Schulen: Von der Krabbelstube bis zur Gymnasium- oder Handelsakademie Matura und div. Fachschulen sowie höhere Schulen. Wirtschaft: Imst ist ein starker Wirtschaftsstandort mit Industrie, Handwerk, Handel, Gewerbe, Tourismus, Hotellerie, Gastronomie, Landwirtschaft, Produktionsbetrieben usw. Tarrenz findet sich inmitten eines gigantischen Sporteldorados. Das moderne Sportklettern hat in Imst große Bedeutung. Auch das Brauchtum kommt in Imst nicht zu kurz – weitum bekannt ist das Imster Schemenlaufen – die größte und farbenprächtigste Fasnacht des Alpenraumes. Fakten und Zahlen • Bruttomiete inkl. 10% Mwst. 1.408,00 • Wohnfläche: 128 qm • Vertragsdauer: 3 Jahre • Kaution: € 4.224,00 • Kaution für Ausmalen beim Auszug anteilig: Euro 400,00 • Kaution für den Wohnungsschlüssel: Euro 50,00 pro Schlüssel • Haushaltsversicherung ist abzuschließen • Strom, Wasser, Kanal, Müll sind je nach Verbrauch vom Mieter zu bezahlen. • Energieausweis in Arbeit. • Bitte keine Haustiere • Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % Mwst. Konnten wir Ihr Interesse wecken… Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mailadresse) beantwortet werden können.... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sie suchen eine neue ruhige Wohnung mit pfiffiger Einteilung, auch WG-geeignet durch 2 gleichwertige Zimmer, in perfekter Lage im Westen von Innsbruck, womöglich noch ohne Maklerprovision ? Dann sind Sie hier richtig :-) erst 3 Jahre alt, Erstbezug im November 2016 inkl. Tiefgaragen-Auto-Abstellplatz und abschließbarem Kellerraum, allg. Radraum 2 getrennt begehbare gleich große Zimmer Bad und WC ebenfalls getrennt, inkl. Waschmaschinenanschluß neue Küche inkl. Geschirrspüler und Platz für einen gemeinsamen Essbereich nach Norden ausgerichtete überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf die Nordkette Das moderne Wohnhaus besticht vor allem durch die erstklassige Bauweise (Wohnraumlüftung, Energieklasse A, Lift ) und die hochwertige Ausstattung ( Parkettböden, Fliesen, Armaturen ), die durchdachte Bauausführung und die zentrale sonnige Lage.... [Mehr]