Immobilien in Tirol

Das hier angebotene Objekt eignet sich hervorragend als Unternehmensstandort oder Anlageobjekt. Für welche Variante Sie sich auch entscheiden, es ist auf jeden Fall die richtige Entscheidung! 4515 m2 verteilt auf 5 Stockwerke inkl. Keller, Produktionsflächen, Büroflächen sowie Schauraumflächen. Teilweise Raumhöhen von bis zu 6m, Klimatisierung in den Hallen vorhanden, CAD-Verkabelung, Deckenbelastbarkeit von 2t pro m2, 200Kw Stromanschluss, Kompressoranlage für Industrie, Lastenkran sowie Lastenaufzug, antistatische schwerbelastb. Industrieböden (PVC 20mm) uvm... Die zu erwartenden Mieteinnahmen betragen bei Vollauslastung ca. 535.000 ? p.a. exkl. BK/MwSt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser seltenen Gelegenheit bei einer Live-Besichtigung vor Ort. Sie werden überzeugt sein! Hermann Rief | Immo Sky Innsbruck | [Tel] Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Öffentlicher Verkehr: Autobahnauf-/ Abfahrt, Regionale Busverbindungen und Bahnanschlussstelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Lage: Wirtschaftlich starker Standort Die Stadt Hall in Tirol bietet durch ihre Lage im Zentrum Tirols und durch den größten Altstadtkern Westösterreichs der Wirtschaft besondere Voraussetzungen und Möglichkeiten. Über 1121 Betriebsstätten von Kleinunternehmen bis zu internationalen Marktführern zeugen von einer gesunden Mischung. Hall in Tirol etabliert sich weiter als interessanter Unternehmensstandort, denn alleine in den letzten fünf Jahren haben sich an die neunzig neue Betriebe hier angesiedelt. Mit rund tausend Mitarbeitern ist das Bauunternehmen Fröschl, der größte private Arbeitgeber, gefolgt von der Post AG mit 450 Beschäftigten. Zu den personalintensivsten Unternehmen von Hall zählen außerdem Felder Holzbearbeitungsmaschinen (400), Gebrüder Weiss (250), Tiroler Rohre (180), UMIT ? Private Universität für Gesundheitswissenschaften, medizinische Informatik und Technik (175), Bernard Ing. (130), Hörtnagl (100), Dinkhauser Kartonagen (240) und Retterwerk Hall (180). Auf den weiteren Plätzen folgen Wo&Wo Sonnenlicht Design (125), Milford Tee Austria (80), Isosport Hall (100), Recheis Teigwaren (100) und Ferrero Österreich (90). Für jedes einzelne Unternehmen und für den gesamten Wirtschaftsstandort unentbehrlich ist eine funktionierende Infrastruktur, die in Hall ideale Voraussetzungen bietet. Verkehrstechnisch ist Hall mittels zweier Autobahnabfahrten, einem Personen- und Güterbahnhof sowie mehreren Buslinien bestmöglich erreichbar. Als Bezirkshauptstadt stellt Hall zwar nicht den Sitz der Bezirkshauptmannschaft, dieser befindet sich in Innsbruck, wohl aber den des Bezirksgerichtes und des Bezirksforstamtes.(Quelle: hall-in-tirol.at)... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Diese Geschäftslokal, welches die letzten Jahre als Caffee/Barbetrieb genutzt wurde, ist in bester Lage in Kössen. Das Lokal liegt direkt am Dorfplatz und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 100 m². In den Sommermonaten können auf dem Dorfplatz, direkt vor dem Lokal ca. 10 - 12 Tisch aufgestellt werden. In den beiden Räumen befindet sich ein kleiner und ein großer Barbereich mit Platz für 40 Gäste. Die natürliche Belichtung findet in Form eines Duplex-Typen statt wobei die großen Fenster den Effekt noch zusätzlich verstärken. Obwohl die Inneneinrichtung im Kaufpreis inkludiert ist, können Sie trotzdem diese Bar in einem neuen Licht erstrahlen lassen. Weitere Pluspunkte sind neben der zentralen Lage die drei Tiefgaragenstellplätze und ein ca. 13 m² großes Kellerabteil. Dieses Lokal kann auch käuflich erworben werden. Short Cuts: Nutzfläche 100 m², 2 Barbereiche, direkt am Dorfplatz von Kössen, Platz für Tische vor dem Lokal, große Fenster für ein tolles Ambiente, Einrichtung im Preis inkludiert, Kellerabteil ca. 13 m², drei Tiefgaragenstellplätze, Mietpreis € 1.100,- zzgl. 20% MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 200,-, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die gegenständliche Terrassenwohnung bietet höchsten Wohnkomfort in sehr schöner Wohnlage. Wissenswertes. Eingangsbereich mit Wandschrank, Die gegenständliche Terrassenwohnung bietet höchsten Wohnkomfort in sehr schöner Wohnlage. Wissenswertes. Eingangsbereich mit Wandschrank, Schlafzimmer (kompl. eingerichtet und ausgestattet, Badezimmer mit Dusche und Beimöbel, Wohnzimmer mit integrierter Küche (kompl. eingerichtet und ausgestattet) Eigener Eingang, Kellerraum mit Waschmaschine + Trockner Die Beheizung des Mietobjektes erfolgt über eine Gasheizung kombiniert mit Solarzellen - nach besten ökologischen und ökonomischen Erkenntnissen. Highlights. die hochwertigen Parkettböden verleihen den Wohnräumen ein sehr warmes und ästhetisches Raumklima stilvolle Einbauküche mit Geräten Ganzraumfenster mit viel Lichteinfall uvm. Parkplatz im Mietpreis inkludiert Das Angebot richtet sich an berufstätige Einzelpersonen / Pärchen, auch als Ferienimmobilie geeignetbitte keine Haustiere, NR erwünschtzeitnah bezugsbereit Mietzins. € 1.000,- Pauschalmiete inkl. BK / inkl. HZ Mietnebenkosten. Kaution, Vermittlungshonorar 1 BMM zzgl. Ust Energieausweis Wert: HWB 37Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne bei der Auswahl Ihrer Mietwohnung! Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung. Kontakt [Email], Mobil [Tel]... [Mehr]

#Garconniere #möbliert

Garconniere voll möbliert in Innsbruck- Uninähe sehr gut zu vermieten!

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses sehr gepflegte kleine Apartment liegt in zentrumsnaher Lage von St.Johann und dennoch so gut wie im Grünen. Im absoluten Umfeld befinden sich große Einkaufsmärkte aber auch zahlreiche Geschäfte, sodass man so gut wie alles zu Fuß bequem erreicht. Die im Jahr 2004 bezogene Wohnung ist Erstbesitz und besteht aus kleiner Diele, einem Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie WC, der komplett eingerichteten und ausgestatteten Küche sowie dem Wohn/Ess/Schlafraum. Von hier kommt man auch auf den ostseitig ausgerichteten Balkon mit schönem Fernblick. Zur Wohnung gehört ein ca. 7m2 großes Kellerabteil und 1 Tiefgaragenstellplatz. Von der Tiefgarage gelangt man bequem mit dem Lift bis zur Wohnung. Die Wohnung wird mit der gesamten auf den Fotos erkennbaren Einrichtung verkauft und ist sofort verfügbar. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

Zur Vermietung gelangt hier eine in optimaler Lage befindliche Zahnarztpraxis, direkt im Dorfkern von Kössen. Die komplette Einrichtung ist in einem gepflegten Zustand, wodurch eine reibungslose Übergabe an den neuen Eigentümer garantiert ist. Ein weiterer positiver Aspekt ist der bestehende Kundenstamm. Diese können übernommen werden, wodurch Ihnen der Einstieg in die Selbstständigkeit erleichtert wird. Im Empfangsbereich mit Wohlfühlfaktor können Ihre Patienten in Ruhe auf Ihren Termin warten. Fünf Praxisräume, zwei Büroräumlichkeiten und ein WC verteilen sich auf ca. 120 m². Alle Räumlichkeiten sind freundlich eingerichtet und mit hellen Fliesen ausgestattet. Im Kellergeschoss befinden sich ein geräumiger Abstellplatz sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Weitere positive Eigenschaften dieser Immobilie erfahren Sie bei Kontaktaufnahme. Die Praxis kann optional auch käuflich erworben werden. Short Cuts: Nutzfläche ca. 120 m², 5 Praxisräume, zwei Büroräumlichkeiten, Empfangsbereich mit Wohlfühlfaktor, direkt am Dorfplatz von Kössen, Barrierefrei, Abstellraum, zwei Tiefgaragenstellplätze, gepflegte Einrichtung, die im Preis inkludiert ist, Mietpreis € 1.375,- zzgl. 20% MwSt., inkl. Betriebs- und Nebenkosten, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisreduziert! Zillertal: Familiäres gemütliches Hotel, 1200 Gfl., in 2 Saisonenbetrieb in Tirol, sofortige Übernahme möglich Das Hotel liegt Preisreduziert! Zillertal: Familiäres gemütliches Hotel, 1200 Gfl., in 2 Saisonenbetrieb in Tirol, sofortige Übernahme möglich Das Hotel liegt nahe der Finkenberger Almbahn mit Skibushaltestelle (1/4sündlicher direkt vor dem Haus. Die Skiregion Ski Zillertal 3000 beinhaltet 59 modernste Bahnen und Lifte mit 217 km Pisten bis auf 3250 m Seehöhe mit Halfpipes und Funpark. Die 11 Zillertaler Sommerbergbahnen und Aktivitäten wie Schluchtenwanderungen, Mountainbiketouren, Rafting, paragleiten, canyoning, quadfahren, Spaziergänge, Wanderungen oder gemütliche Grillabende auf der Hotelterrasse garantieren auch volle Bettenbelegung im Sommer Beschreibung: Das Haus verfügt über 14 Komfortzimmer und Suiten mit 28 Betten + Zusatzbetten, alle mit Balkon bzw. Terrasse ausgestattet. Im Hotel wurde Halbpension mit Menüwahl und Salatbuffet, Nachmittagsbuffet und Kuchenbuffet geboten, doch im Moment gibt es nur ein reichhaltiges Frühstücksbuffet mit frischgepressten Säften und selbstgemachten Bioprodukten. Zum Wohle der Gäste und auch aufgrund der neuen gesetzlichen Bestimmungen wird es als rauchfreies Hotel geführt Wissenswertes: Im Haus gibt es auch eine 45m² große Privatwohnung, die auf 100 m² erweiterbar ist Das Hotel ist in einem sehr guten Zustand, ganzjährig bewirtschaftet und die Zimmer sind gut ausgelastet. Das Haus wurde ständig umgebaut und saniert. 2001 wurde der Wellnessbereich erneuert. Die Bäder wurden in den letzten 2-3 Jahren erneuert. Die letzte Überprüfung wurde im Jahr 2013 gemacht. Derzeitiges Sportangebot: 1 x wöchentlich Skiguide, Ski-Shuttlebus, Eisstockschießen, 2 x wöchentlich Wandertag mit den Gastgebern, Fahrradverleih, Verleih von Wanderrucksack und Stöcken, freier Eintritt ins Freischwimmbad Finkenberg Wellnessbereich: Trockensauna, Dampfsauna, Infrarotkabine, Frischluftraum, Ruheraum, Kneippbecken, Erlebnisduschen Weiter verfügt das Hotel über eine Sonnenterrasse, Internetstation und W-Lan im Barbereich Parken: Garage, genügend Parkplätze im Freien vorhanden Lage: Direkt im Zentrum von Finkenberg, fußläufig erreichen Sie die Seilbahn Baujahr: 1981 Lift im Haus Heizen: Öl-Zentral Trittschalldämmung Lüftung: Zuluft, Abluft Es besteht die Möglichkeit durch einen Um-bzw. Zubau die Bettenanzahl auf max. 42 zu erweitern. Zudem kann zusätzlich noch ein Baugrund in der Größe von 1000m² dazu erworben werden und somit bietet sich die Möglichkeit der Erweiterung wie z B Appartementhaus oder Chalets. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Kaufpreis: auf Anfrage Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Ansprechpartner Kathrin Fili-Hamdi[Tel]kathrin.fili[Email]h spreche englisch und italienisch.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten

Aufgrund zahlreicher guter Verkäufe erweitern wir unser Immobilien-Portfolio und würden uns freuen, wenn Sie uns bei der Vermittlung Ihrer Liegenschaft Ihr Vertrauen schenken. Wir bieten eine sehr solide breit gefächerte Leistung Top Präsentation auf über 80 Plattformen Hohe Einsatzbereitschaft der Mitarbeiter (sehr gute telefonische Erreichbarkeit, Begehungen auf Wunsch auch an Sonn- und Feiertagen) Verkaufskompetenz (Mediationsgespräche) Präzise und sorgenfreie Verkaufsabwicklung und sind ein erfolgreiches Team mit langjähriger Erfahrung. Wir definieren unsere Werte auf der Basis einer kompetenten und sympathischen Zusammenarbeit - das ganze Paket zu fairen Konditionen. Aktuelle Verkaufsreferenzen: - Baugrund Itter- Garconniere Pradl- 3 Zimmerwohnung Arzl- 4 Zimmerwohnung Hall- 2 Zimmerwohnung Tulfes- Villa mit großem Grundstück Rietz- 3 Zimmerwohnung Vill bei Innsbruck - 3 Zimmer Gartenwohnung Mieming- 4 Zimmer Wohnung Obsteig uvm.- Wohnhaus mit 4 Wohnungen in Hall [Email], Mobil [Tel]... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Wörgl: Gewerbegrund auf Baurechtsbais Das Grundstück hat ca. 1690 m²Für jedes Gewerbe geeignet, auch Teilflächen. Bei diesem Grundstück Wörgl: Gewerbegrund auf Baurechtsbais Das Grundstück hat ca. 1690 m²Für jedes Gewerbe geeignet, auch Teilflächen. Bei diesem Grundstück haben Sie alle Möglichkeiten: 1.) Die Halle die Sie für Ihr Gewerbe benötigen, wird vom Vermieter errichtet, oder2.) sie errichten das Gebäude selber Für weitere Auskünfte bin ich jederzeit für Sie erreichbar Ansprechperson: Roswitha Schmida Tel. [Tel] mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Jenbach - Ruhelage mit traumhaftem Panoramablick: Sehr gut eingeteilte 2-Zimmerwohnung, 42 m² Wfl., Südbalkon, Garagenbox, Aap, Sofortezug Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhaus in einer ruhigen Lage am Ortsrand von Jenbach. Das Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten wurde 1952 errichtet und in den letzten 10 Jahren komplett saniert. Raumaufteilung: Wohnküche, Bad mit Wanne/WC, Wohnzimmer- Balkon, Schlafzimmer Wissenswertes: Baujahr: 1952im 2.OGKüche: komplett, Böden: Laminat, Fliesen Bad: mit Badewanne, WC, Fenster Balkon: südlich orientiert, 4 m²TV-Anschluss (SAT), Internetanschluss Kellerabteil: 6 m²Gemeinschaftsgarten Parken: optional mit Garagenbox, Parkplatz Heizung: Schwedenofen, Gasanschluss im Haus Wärmwasseraufbereitung: Strom Getätigte Sanierungen: Dach vor 2 Jahren, Leitungen 90er Jahre, 3-4 Jahre alte Kunsstofffenster, thermische Sanierung vor 2 Jahren BK monatlich € 216,- (noch 8 Jahre ist ein Sanierungskredit zu tilgen, danach sinken die BK wieder auf ca.€ 150,-) Energieausweis wurde angefordert Angaben lt. Eigentümer Kaufpreis: € 128.000,- ohne Garagenbox, mit Aap und € 148.000,- mit Garagenbox und Aap Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung und freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ansprechpartner Kathrin Fili-Hamdi[Tel]kathrin.fili[Email] Objektnummer: O2100128476... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

Voll möblierte Wohnung mit ca. 120 m² Wnfl. ab sofort anzumieten - derzeit kurzfristige Anmietung bis Dezember möglich Die Wohnung wurde perfekt Voll möblierte Wohnung mit ca. 120 m² Wnfl. ab sofort anzumieten - derzeit kurzfristige Anmietung bis Dezember möglich Die Wohnung wurde perfekt gestaltet für eine Wohngemeinschaft mit 4 getrennten Zimmern und großer Wohnküche, Badezimmer mit DU & Waschmaschinenanschluss / 2 Badezimmer, geräumiger Korridor, Balkonsonnige ruhige Ausrichtung, Gartenfläche + Balkon Autoabstellplätze Mietzins € 1.200,- inkl. der BK/HZ, Strom separat Mietnebenkosten: Kaution, Vermittlungshonorar, Vergebührung Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung | Kontakt [Email]; Mobil [Tel] Francais | English | Italiano... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In herrlicher Ruhelage in der Marktgemeinde Schwendt werden 3 stilvolle Wohnhäuser in typischen Stil der Region Kitzbühel errichtet. Die Wohnhäuser überzeugen durch hochwertige Ausführung und den herrlichen Ausblick in die Bergwelt. Lassen Sie den Blick bis in den Nachbarort Kössen schweifen. Die wunderschönen Fassaden aus Altholz der Region, sowie die Balkone und Terrassen machen die Wohnhäuser zu einem besonderen Lebensraum und laden zum Entspannen ein.230-250 m² Wohnfläche je Chalet bieten Ihnen genügend Platz für Kinder und Familie. Die gehobene Ausstattung mit Natursteinfließen in den Bädern, Eichenholzböden und Sichtdachstuhl schaffen ein stimmiges Ambiente. Die Chalets verfügen über 2- 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Ein großzügiger, heller Wohnbereich mit offener Küche und großem Balkon lässt keine Wünsche offen. Im Chalet 3 genießen Sie erholsame Stunden im Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna. Abstellräume, Keller und jeweils eine Garage für 2 PKW runden das attraktive Angebot ab. Weitere Details wie Grundrisspläne senden wir Ihnen gerne zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!* Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden.... [Mehr]