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Innsbruck: Für Investoren: Miethaus mit 19 Wohnungen von 17 - 140 m2
6020 Innsbruck / 1000m²
#Zinshaus #Terrasse
Innsbruck: Seltene Gelegenheit für Anleger / Investoren zum Erwerb eines Miethauses! Infos zum Objekt: Das Miethaus befindet mitten in Innsbruck in Innsbruck: Seltene Gelegenheit für Anleger / Investoren zum Erwerb eines Miethauses! Infos zum Objekt: Das Miethaus befindet mitten in Innsbruck in bester Lage, ruhig mit Blick auf die Nordkette und zur Seegrube sowie auf einen grünen Innenhof. Das Wohnhaus befindet sich in sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind in mehreren Geschossen aufgeteilt: EG - mehrere Wohneinheiten von ca. 17 - 19 m2 pro Top. In den OG´sind mehrere Wohneinheiten zwischen je ca. 35 - 39 m2 pro Top. In den restlichen OG´s befinden sich noch zwei Großwohnungen, davon ist eine Wohnung als eine Penthousewohnung mit Terrasse situiert in hervorragender Sonnenlage. Eine einmalige Aussicht auf die imposante Nordkette mit Seegrube ist Ihnen garantiert. In den den OG`s sind die Räume der Wohnungen wie folgt ausgebildet: Die Schlafzimmer befinden sich zur Nordseite des Gebäudes mit Blick zur imposanten Nordkette. Das Wohnzimmer und die Küche befinden sich zur Südseite des Gebäudes. Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Die gesamten Jahreseinnahmen liegen im zweitstelligem HTSD/EUR-Bereich. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber wird dieser Aufforderung in Kürze nachkommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bekannt gegeben wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufpreis auf Anfrage3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung Habe ich Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und für mehr Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Thomas Strillinger Immobilienberater Tel. [Tel] [Email] Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHSteinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf Tel.: [Tel]Fax.: [Tel]Homepage: www.immo-company.at... [Mehr]
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
€ 675.000,-
6465 Nassereith / 1100m² / 14 Zimmer
€ 613,64 / m²
#Zinshaus #Balkon #Terrasse
In Nassereith, am Fuße des Fernpasses, gelangt dieses zentral gelegene sonnige Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Das ursprünglich konzipierte Gebäude war ein Tischlereibetrieb und wurde in den Jahren 1981 bis 1990 zu einem Mehrfamilienhaus mit 5 separaten Wohneinheiten umgebaut. Der im Erdgeschoß gelegene Hobbyraum im Ausmaß von ca. 86 m² lässt sich mit geringen Aufwand zu einer Büro- und/oder Ausstellungsfläche adaptieren. Als zusätzliche Einnahmequelle könn(t) en die im renovierten Altbau befindlichen 4 Wohnungen dienen, von denen aktuell 2 Wohnungen vermietet sind (Mieteinnahme derzeit knapp EUR 800,00 monatl. zuzügl. EUR 50,00 BK pro Wohneinheit). Im Neubau befindet sich die ehemalige großzügige, vollständig eingerichtete Eigentümerwohnung (5-Zimmerwohnung) mit ca. 150 m² Wohnnutzfläche (aufgeteilt auf 2 Ebenen). Der Großteil der Wohnungen dieses Objektes verfügt über eine Terrasse und / oder Balkon. Gemäß Angaben des Eigentümers wurde das Heizsystem vor ca. 2,5 Jahren erneuert (Einbau eines Holzvergasers sowie Errichtung einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung). Laut vorliegenden Informationen der Gemeinde Nassereith ist die Liegenschaft als landwirtschaftliches Mischgebiet ausgewiesen. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - damit Sie mehr Zeit für sich und Ihre Familie haben. Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie mich für Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel], Ihr Wolfgang Kahlhammer - Immo Sky Innsbruck. Schulen: Eine Kinderkrippe, Kindergarten sowie eine Volksschule sind in Nassereith vorhanden. Weiterbildende Schulen wie Neue MIttelschule / Hauptschule, der polytechnische Lehrgang, Gymnasium etc. sind in der Nachbargemeinde Imst vorhanden und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in entsprechender Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Nahversorger sowie Banken sind in Nassereith vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Öffentlicher Verkehr: 3 regionale Buslinien des VVT sind in Nassereith vorhanden, die Haltestellen sind in kurzer Zeit erreichbar. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]
Geschäftsfläche im Zentrum von Wörgl
€ 748.000,-
6300 Wörgl / 800m²
€ 935,- / m²
#Zinshaus
Zum Verkauf gelangt ein bestens vermietetes Geschäftslokal samt großem Kellerlager und Parkplatz für 30 PKW in zentraler Lage der Stadt Wörgl. Das Geschäftslokal und das Lager sind als Wohnungseigentum getrennt parifiziert und befindet sich in einem gemischt genutzten Haus, wobei sich in den oberen Stockwerken Eigentumswohnungen befinden. Das Objekt eignet sich sehr gut als Handels- und Dienstleistungsfläche, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.... [Mehr]
Auto, Lager, Carport, Baumaschinen, Baumaterial, ...
€ 65,-
6020 Hötting
Lagerplatz für Auto, Anhänger, Wohnmobil, Wohnwagen, Baumaterial, Maschinen, ... kurzfristig zu vermieten. Nähere Infos unter [Tel].
Wohnhaus mit 21 Wohnungen.
6020 Innsbruck, Stadtteil Pradl / 1027m²
Stadthaus in Innsbruck/Pradl. Generalsaniertes Wohnhaus mit 22 Wohnungen auf 6 Obergeschosse. Im Innnehof sind 2 Carports und 5 Abstellplätze. Alle Einheiten sind vermietet. Lage: Der Innsbrucker Stadtteil Pradl mit den vielen traditionellen Geschäften ist besonders beliebt. Ausstattung: Generalsaniert vom Untergeschoss bis zum 6. Obergeschoss. Das gesamte Wohnhaus ist im Top Zustand. Sonstige Angaben: Baujahr: 1960 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Fußbodenheizung Energieeffizienzklasse: B Bei einem persönlichen Gespräch in unserem Büro erhalten Sie detaillierte Unterlagen von der Immobilie. Wir freuen uns auf Sie. Günther Rauzi, [Tel], [Tel], [Email]ergiedaten: HWB Klasse: B... [Mehr]
Stadthaus in Innsbruck/Pradl
6020 Innsbruck
Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 37,40 HWB Klasse: B
