Häuser in Tirol

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Rietz im Oberland steht ab sofort eine von Wiesen umgebene Liegenschaft mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 1.291 m² (Baufläche 209 m², Gärten 1.082 m²) zum Verkauf. Obwohl der L-förmige Bungalow etwas in die Jahre gekommen ist, strahlt er noch immer einen besonderen Charme aus. Er unterteilt sich in einen großen Wohnbereich im Erdgeschoß, einen Keller mit reichlich Stauraum und einen nicht ausgebauten Dachboden. Die Liegenschaft verfügt über 3 Schlafzimmer mit Teppichböden, die alle in den Garten blicken. Eines ist nach Norden, eines nach Nordost und ein weiteres nach Osten ausgerichtet. Im südlichen Teil des Bungalows befindet sich außerdem ein Gästezimmer mit eigenem Bad (Dusche, WC, Waschbecken). Außerdem ist ein großes gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ein separates WC im Eingangsbereich vorhanden. Die Schlafzimmer sind über einen Schrankraum und über eine Diele an die Stube mit Terrakottaboden und die Küche angebunden. Die Küche ist nach Nordwest und die Stube nach Südwest ausgerichtet. Von der Stube mit Kachelofen hat man Zugang zum großen Wohnzimmer (ebenfalls mit Terrakottaboden), welches mit seinen Fensteröffnungen nach Süden, Westen und Norden besonders hell ist. Gerade im Sommer lässt sich die von Westen einfallende Abend- und Nachmittagssonne auf der Steinterrasse genießen. Diese betritt man über das Wohnzimmer. Von der Diele führt eine Stiege in den Keller, welcher für reichlich Stauraum garantiert. So unterteilt er sich in einen Vorraum, einen großen und einen kleinen Kellerraum, einen Vorratsraum, einen Obstkeller, einen Weinkeller, einen Wasch- und Trockenraum sowie in einen Heiz- und einen Tankraum. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe kombiniert mit Öl. Eine ca. 40 m² große Garage, sowie ein geräumiger Dachboden runden dieses Angebot ab. Die Wohngegend nahe dem Waldrand ist angenehm ruhig. So liegen im Osten und im Westen der uneinsichtigen Liegenschaft jeweils nur ein Nachbarhaus, während sich im Süden und auf der gegenüberliegenden Straßenseite herrliche grüne Wiesen befinden. Der Kindergarten, die Volksschule und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Rietz ist eine kleine Gemeinde mit ca. 2300 Einwohner, die zwischen Telfs und Imst liegt. Die Gemeinde ist von einer wunderbaren Bergwelt und einem Naturschutzgebiet zwischen Mieming und Rietz umgeben. Der 2.884 m hohe Rietzer Grießkogel liegt in den Stubaier Alpen. Er lädt im Winter zu Skitouren und im Sommer zum Wandern ein. Der Mieminger Badesee (ca. 11min) und Telfs (ca. 7min) sind mit dem Auto schnell erreicht. Dank des Rietzer Bahnhofs ist die Landeshauptstadt Innsbruck (ca. 34 min mit dem Zug) auch nicht allzu fern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.500m Arzt <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <4.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Genießen Sie die Bergluft. Auf zwei Ebenen, einer Galerie und der ausgiebigen Gartenfläche finden Sie ausreichend Platz, um sich Ihr eigenes Heim im Grünen inmitten der atemberaubenden Alpenlandschaft des Tiroler Landes zu schaffen. Das Objekt überzeugt durch zwei separat begehbare Einheiten: Ground Floor. Das Gartengeschoß beherbergt neben eines gemütlichen Wohnzimmers auch Schlafzimmer, Bad und Sauna und stellt somit - bei Bedarf - einen abgeschlossenen Bereich dar und eignet sich ideal für Freunde & Verwandte, die Sie besuchen möchten. Panaroma Floor. Der obere Stock begrüßt Sie mit einem fantastischen Ausblick auf die Bergwelt aus dem großzügig angelegten Wohnzimmer. Schlafgelegenheiten finden sich auf der offenen Galerie sowie abgetrennt im Master-Bedroom wieder. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Tiroler-Landhaus und vereinbaren Sie einen unverbindlich Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] oder telefonisch unter [Tel]. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. *Energieausweis bereits beauftragt. Energieeffizienzklasse und sonstige Energiekennzahlen werden ergänzt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro

Natters - direkt an der Autobahnanbindung Innsbruck Süd: Lagerhalle mit Büroräumlichkeiten, bis zu 334 m² Nfl., Parkplätze nach Absprache, Sofortbezug Raumaufteilung: 234 m² Lagerfläche mit elektrischem Tor, LKW-Zufahrt möglich100 m² Büroräumlichkeiten Wissenswertes: Sanitäranlagen vorhanden Durch Rigipswände abgetrennt Genügend Parkmöglichkeiten vorhanden Angaben lt. Eigentümer Bezugstermin: ab sofort Miete nach Absprache Kaution: nach Absprache Mietdauer: nach Absprache? Vergebührungskosten beim Finanzamt trägt der Mieter Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Für nähere Infos sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Kathrin Fili-Hamdi Tel: [Tel]E-Mail: kathrin.fili[Email] Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Objektnummer: O2100133506... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit

Symbiose nach Kitzbühler Art Ein Haus, zwei Welten. Nahezu mühelos verbindet die Villa Streif das ländliche Flair der alpinen Bergwelt mit den technischen Ansprüchen, die wir an ein modernes Zuhause stellen. Exklusivität Laden Sie Ihre Familie & Freunde ein -...... [Mehr]

#Büro #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In perfekter Ruhelage am Waldrand und am Fuße des Wilden Kaiser liegt dieses Landhaus, das erst vor wenigen Jahren am Ende einer kleinen Sackgasse, leicht erhöht errichtet wurde. Warme Töne, viel Holz wie Sichtdachkonstruktion und Dielenböden in Wohn- und Schlafräumen, Bodenbeläge in Terrakotta-Anmutung wie auch Einbaumöbel dominieren und geben dem Haus eine ganz besonders heimelige Note. Die rund 260 m² Wohnnutzfläche unterteilen sich in 2 Stockwerke. Sie betreten das Haus durch ein großzügiges Foyer mit Bar, geschwungenem Stiegenaufgang zur Master-Wohnung im 1. Stock, Zugang zur "In-Haus-Wellness" mit Dampfbad, Sauna, Ruhebereich, Technikraum, Garage, Wirtschaftsraum, einem derzeit als Büro genutztem Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie einer rund 70 m² großen Gäste-/Einliegerwohnung. Diese verfügt über ein Wohnzimmer mit Kachelofen und Kitchenette sowie Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer und ein topmodernes Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch sowie eine separate Toilette. Besonders großzügig und von allen Seiten mit Licht verwöhnt, präsentiert sich der offene Wohnbereich mit Sichtdachstuhl, Giebelfenstern, Balkon- und Terrassentüren wie Fenstern und ist in mehrere funktionelle Bereiche unterteilt: Galerie mit Zugang zu den beiden Schlafräumen (jeweils mit Bad en Suite), Kochbereich mit Insel, eine Tafel und eine Lounge. Optisch unterbrochen wird von geschwungenen Bögen, Säule und freistehendem, offenen Kamin. An den südseitig orientierten, zu beinahe ¾-umlaufenden Balkon schließt die zweite, durch die leichte Hanglage erhöhte Terrasse des Hauses an. Eine Doppelgarage wie weitere Stellplätze sind vorhanden. Wohnhaus mit Einliegerwohnung mit ca. 200 qm Wohnfläche( 260 m²Wohnnutzfläche) aufgeteilt auf 2 Etagen, Südausrichtung EG: Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohn- und Essbereich mit kleiner Küche, Wellnessbereich, Wirtschaftsraum, Heizraum OG: großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terassen und Balkonzugang, 2 große Schlafzimmer mit Bad en Suit , Gäste WC 2 Garagen, 2 PKW Parkplätze Scheffau mit ca. 1200 Einwohnern eine der kleinen Gemeinden am Fuße des Wilden Kaiser Gebirges bietet im Sommer wie im Winter sehr viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit. So befindet sich auch ein 18 - Loch Golfplatz ganz in der Nähe. Im Winter sind es zum Einstieg in die Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental mit 91 Liftanlagen und Bahnen sowie 279 bestens gepflegter Pistenkilometer nur ca. 5 Fahrminuten. In etwa 20 Fahrminuten ist die Destination Kitzbühel erreicht, die Gamsstadt zählt nicht umsonst zu den bekanntesten Orten in Österreich. Infrastruktur: Die Entfernung zu den nächsten Orten und Städten: Ellmau (5 km), Going (7 km), Kufstein (14 km), Kitzbühel (23 km), Innsbruck (77 km), Salzburg (87 km) und München (125 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.wilderkaiser.info oder www.skiwelt.at Objektnummer: 6210... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie wollen Beruf und Privatleben vereinen, dann ist hier das passende Objekt für Sie! Im Gewerbegebiet von Kirchbichl wird ein Haus mit Gewerbefläche und 2 Wohnungen verkauft. Das Gebäude wurde 2004 in Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Gewerbefläche besteht aus einem Büro, einem Lager und einer Produktionshalle. Zusätzlich sind das Büro und die Halle alarmgesichert. Industrie u. Lagerfläche 475,44 m² Halle 270,48 m², Raumhöhe 5,70 Die 99m ² Wohnung im 1. OG ist befristet vermietet und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, einem separatem WC und einem zusätzlich angemieteten Kinderzimmer. Die aktuelle Mieteinnahme beläuft sich lt. Angaben des Eigentümers auf ca. EUR 600,00 (inkl. BK). Im 2. OG befindet sich eine 130 m² Dachterrassenwohnung. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, separatem WC, Gästedusche mit WC und einem Abstellraum. Die Dachterrasse umfasst eine Größe von über 250m² und ist Süd-Ost bzw. Süd-West ausgerichtet. Beide Wohnungen sind mit dem Lift erreichbar. Das gesamte Grundstück ist asphaltiert. Auf dem Grundstück befinden sich Carports und Außenabstellplätze. Der aktuelle Eigentümer hat zusätzlich nebenan eine Freifläche von ca. 800 m² angemietet/gepachtet. Dieser Bereich wird aktuell als Garten mit Teich genutzt. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie mich unter [Tel] erreichen. Wolfgang Kahlhammer | Immo Sky Innsbruck Schulen: In Kirchbichl finden Sie für die Kinderbetreuung den Kindergarten Bruckhäusl oder auch den Kindergarten Kirchbichl. Weiteres gibt es die Landesmusikschule Wörgl / Musikschulexpositur Kirchbichl, die Neue Mittelschule Kirchbichl und die Volksschule Bruckhäusl. Einkaufsmöglichkeiten: Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 4 Minuten einen Mpreis und ein Baguette. Öffentlicher Verkehr: Nur ca. 1 km entfernt, befindet sich der Wörgl Süd-Bruckhäusl Bahnhof. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Kirchbichl liegt im Unterinntal bei Wörgl. Ortsteile sind Ort, Oberndorf, Bichlwang, Kastengstatt, Winkelheim sowie Boden und Bruckhäusl an der Mündung des Brixentals in das Unterinntal. Kirchbichl liegt an der Tiroler Straße B 171 (Kufstein ? Wörgl ? Innsbruck ? Landeck), an der Loferer Straße B 178 (Kirchbichl ? St.Johann in Tirol ? Lofer), an der Inntalautobahn A 12 (Ausfahrten Kirchbichl und Wörgl-Ost) und an zwei Eisenbahnstrecken, nämlich der Unterinntalbahn (Kufstein ? Wörgl ? Innsbruck) sowie der Giselabahn (Salzburg ? Bischofshofen? Zell am See? Kitzbühel? Bruckhäusl? Wörgl), einer Teilstrecke der österreichischen Westbahn. Beide Bahnstrecken treffen im benachbarten Hauptbahnhof von Wörgl zusammen. (Quelle Wikipedia) Provision: 3% Objektnummer: 3585583... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Nassereith, am Fuße des Fernpasses, gelangt dieses gut gelegene Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das im Jahr 1945 erbaute und 1981 erweiterte Gebäude war ursprünglich ein Tischlereibetrieb und wurde in den Jahren 1981 bis 1990 zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 500 m² lt. Angaben des Eigentümers, mit großzügigen Allgemeinflächen, 4 Garagenabstellplätzen und Besucherparkplätze. Die Gesamtfläche des Grundstückes beläuft sich auf 1.091 m², wovon 468 m² als Grünfläche gewidmet ist. Im renovierten Altbau aus dem Jahr 1945 befinden sich 4 Wohnungen mit folgenden Größenangaben: Wohnung Top 1: 2-Zimmer mit 47 m² Nutzfläche (aktuell vermietet mit einer monatlichen Miete von EUR 450,00 zuzügl. EUR 50,00 Betriebskosten) Wohnung Top 2: 2-Zimmer mit 50 m² Nutzfläche (steht derzeit leer, Mieteinnahme lt. Schätzung des Eigentümers mit EUR 500,00 zuzügl. EUR 50,00 BK möglich) Wohnung Top 4: 3-Zimmer mit 65 m² Nutzfläche (steht derzeit leer, Mieteinnahme lt. Schätzung des Eigentümers mit EUR 450,00 zuzügl. EUR 50,00 BK möglich) Wohnung Top 6: 2-Zimmer mit 65 m² Nutzfläche (aktuell vermietet mit einer monatlichen Miete von EUR 350,00 zuzügl. EUR 50,00 Betriebskosten) Im Neubau befindet sich die ehemalige großzügige Eigentümerwohnung (Top 3) mit ca. 150 m² Wohnnutzfläche (aufgeteilt auf 2 Ebenen), welche entweder vom neuen Eigentümer selbst genutzt oder ebenfalls vermietet werden kann. Der Großteil der Wohnungen verfügt über eine Terrasse und / oder Balkon. Gemäß Angaben des Eigentümers wurde das Heizsystem vor ca. 2,5 Jahren erneuert (Einbau eines Holzvergasers sowie Errichtung einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung). Laut vorliegenden Informationen der Gemeinde Nassereith ist die Liegenschaft als landwirtschaftliches Mischgebiet ausgewiesen. Aufgrund der guten Lage des Objektes in einer Tourismusregion würde es sich auch anbieten, die derzeit leer stehenden Wohnungen (Top 2,3 + 4) als Ferienappartements - sofern die Rahmenbedingungen beachtet werden - zu nutzen und diese zu vermieten (z.B. über Airbnb). Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie mich für Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel], Ihr Wolfgang Kahlhammer - Immo Sky Innsbruck. Schulen: Eine Kinderkrippe, Kindergarten sowie eine Volksschule sind in Nassereith vorhanden. Weiterbildende Schulen wie Neue MIttelschule / Hauptschule, der polytechnische Lehrgang, Gymnasium etc. sind in der Nachbargemeinde Imst vorhanden und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in entsprechender Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Nahversorger sowie Banken sind in Nassereith vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Öffentlicher Verkehr: 3 regionale Buslinien des VVT sind in Nassereith vorhanden, die Haltestellen sind in kurzer Zeit erreichbar. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Nassereith liegt am Anfang des Gurgltals an der Route vom Fernpass nach Imst (ehemalige Via Claudia Augusta). Hier mündet auch die alte Salzstraße über den Holzleitensattel und das Mieminger Plateau nach Telfs. Nassereith ist hauptsächlich landwirtschaftlich geprägt und liegt in einem sehr sonnigen Talkessel inmitten der Tiroler Berge. Bekannt ist die Ortschaft durch das traditionelle Schellerlaufen (immaterielles Kulturerbe der UNESCO): Der Fasnachtsbrauch des Schellerlaufens findet alle drei Jahre in Nassereith statt, zuletzt im Feber 2019. Die Hauptfiguren sind dabei der schöne Zug mit Kehrer, Roller und Scheller, der Bär mit Bärentreiber und Bärenpfeifer, Hexen und Karrner. Der Kampf zwischen Bär und Bärentreiber symbolisiert den Kampf des Frühlings gegen den Winter, den schließlich der Frühling (Bär) gewinnt. Die Figuren sind das ganze Jahr im Fasnachtsmuseum zu besichtigen. (Quelle Wikipedia) Provision: 3% Objektnummer: 3585573... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Terrasse #möbliert

In Nassereith, am Fuße des Fernpasses, gelangt dieses zentral gelegene sonnige Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Das ursprünglich konzipierte Gebäude war ein Tischlereibetrieb und wurde in den Jahren 1981 bis 1990 zu einem Mehrfamilienhaus mit 5 separaten Wohneinheiten umgebaut. Der im Erdgeschoß gelegene Hobbyraum im Ausmaß von ca. 86 m² lässt sich mit geringen Aufwand zu einer Büro- und/oder Ausstellungsfläche adaptieren. Als zusätzliche Einnahmequelle könn(t) en die im renovierten Altbau befindlichen 4 Wohnungen dienen, von denen aktuell 2 Wohnungen vermietet sind (Mieteinnahme derzeit knapp EUR 800,00 monatl. zuzügl. EUR 50,00 BK pro Wohneinheit). Im Neubau befindet sich die ehemalige großzügige, vollständig eingerichtete Eigentümerwohnung (5-Zimmerwohnung) mit ca. 150 m² Wohnnutzfläche (aufgeteilt auf 2 Ebenen). Der Großteil der Wohnungen dieses Objektes verfügt über eine Terrasse und / oder Balkon. Gemäß Angaben des Eigentümers wurde das Heizsystem vor ca. 2,5 Jahren erneuert (Einbau eines Holzvergasers sowie Errichtung einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung). Laut vorliegenden Informationen der Gemeinde Nassereith ist die Liegenschaft als landwirtschaftliches Mischgebiet ausgewiesen. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - damit Sie mehr Zeit für sich und Ihre Familie haben. Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie mich für Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel], Ihr Wolfgang Kahlhammer - Immo Sky Innsbruck. Schulen: Eine Kinderkrippe, Kindergarten sowie eine Volksschule sind in Nassereith vorhanden. Weiterbildende Schulen wie Neue MIttelschule / Hauptschule, der polytechnische Lehrgang, Gymnasium etc. sind in der Nachbargemeinde Imst vorhanden und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in entsprechender Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Nahversorger sowie Banken sind in Nassereith vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Öffentlicher Verkehr: 3 regionale Buslinien des VVT sind in Nassereith vorhanden, die Haltestellen sind in kurzer Zeit erreichbar. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Nassereith liegt am Anfang des Gurgltals an der Route vom Fernpass nach Imst (ehemalige Via Claudia Augusta). Hier mündet auch die alte Salzstraße über den Holzleitensattel und das Mieminger Plateau nach Telfs. Nassereith ist hauptsächlich landwirtschaftlich geprägt und liegt in einem sehr sonnigen Talkessel inmitten der Tiroler Berge. Bekannt ist die Ortschaft durch das traditionelle Schellerlaufen (immaterielles Kulturerbe der UNESCO): Der Fasnachtsbrauch des Schellerlaufens findet alle drei Jahre in Nassereith statt, zuletzt im Feber 2019. Die Hauptfiguren sind dabei der schöne Zug mit Kehrer, Roller und Scheller, der Bär mit Bärentreiber und Bärenpfeifer, Hexen und Karrner. Der Kampf zwischen Bär und Bärentreiber symbolisiert den Kampf des Frühlings gegen den Winter, den schließlich der Frühling (Bär) gewinnt. Die Figuren sind das ganze Jahr im Fasnachtsmuseum zu besichtigen. (Quelle Wikipedia) Provision: 3% Objektnummer: 3585571... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Terrasse

In Nassereith, am Fuße des Fernpasses, gelangt dieses gut gelegene sonnige Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das ursprünglich konzipierte Gebäude war ein Tischlereibetrieb und wurde in den Jahren 1981 bis 1990 zu einem Mehrfamilienhaus mit 5 separaten Wohneinheiten und einem großen Hobbyraum mit knapp 86 m² Nutzfläche umgebaut. Die Gesamtfläche des Grundstückes beläuft sich auf 1.091 m², wovon 468 m² als Grünfläche gewidmet ist. Im renovierten Altbau aus dem Jahr 1945 befinden sich 4 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen (3x 2-Zimmerwohnung, 1x 3-Zimmerwohnung). Die Betriebskosten pro Wohneinheit belaufen sich auf ca. EUR 50,00 monatlich (lt. Angaben des Eigentümers). Im Neubau befindet sich die ehemalige großzügige Eigentümerwohnung mit ca. 150 m² Wohnnutzfläche (aufgeteilt auf 2 Ebenen). Der Großteil der Wohnungen verfügt über eine Terrasse und / oder Balkon. Gemäß Angaben des Eigentümers wurde das Heizsystem vor ca. 2,5 Jahren erneuert (Einbau eines Holzvergasers sowie Errichtung einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung). Laut vorliegenden Informationen der Gemeinde Nassereith ist die Liegenschaft als landwirtschaftliches Mischgebiet ausgewiesen. Spannende Outdooraktivitäten sind bei diesem Objekt garantiert. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie mich für Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel], Ihr Wolfgang Kahlhammer - Immo Sky Innsbruck. Schulen: Eine Kinderkrippe, Kindergarten sowie eine Volksschule sind in Nassereith vorhanden. Weiterbildende Schulen wie Neue MIttelschule / Hauptschule, der polytechnische Lehrgang, Gymnasium etc. sind in der Nachbargemeinde Imst vorhanden und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in entsprechender Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Nahversorger sowie Banken sind in Nassereith vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Öffentlicher Verkehr: 3 regionale Buslinien des VVT sind in Nassereith vorhanden, die Haltestellen sind in kurzer Zeit erreichbar. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Nassereith liegt am Anfang des Gurgltals an der Route vom Fernpass nach Imst (ehemalige Via Claudia Augusta). Hier mündet auch die alte Salzstraße über den Holzleitensattel und das Mieminger Plateau nach Telfs. Nassereith ist hauptsächlich landwirtschaftlich geprägt und liegt in einem sehr sonnigen Talkessel inmitten der Tiroler Berge. Bekannt ist die Ortschaft durch das traditionelle Schellerlaufen (immaterielles Kulturerbe der UNESCO): Der Fasnachtsbrauch des Schellerlaufens findet alle drei Jahre in Nassereith statt, zuletzt im Feber 2019. Die Hauptfiguren sind dabei der schöne Zug mit Kehrer, Roller und Scheller, der Bär mit Bärentreiber und Bärenpfeifer, Hexen und Karrner. Der Kampf zwischen Bär und Bärentreiber symbolisiert den Kampf des Frühlings gegen den Winter, den schließlich der Frühling (Bär) gewinnt. Die Figuren sind das ganze Jahr im Fasnachtsmuseum zu besichtigen. (Quelle Wikipedia) Provision: 3% Objektnummer: 3585585... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie wollen Beruf und Privatleben vereinen, dann ist hier das passende Objekt für Sie! Im Gewerbegebiet von Kirchbichl wird ein Haus mit Gewerbefläche und 2 Wohnungen verkauft. Das Gebäude wurde 2004 in Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Gewerbefläche besteht aus einem Büro, einem Lager und einer Produktionshalle. Zusätzlich sind das Büro und die Halle alarmgesichert. Industrie u. Lagerfläche 475,44 m² Halle 270,48 m², Raumhöhe 5,70 Die 99m ² Wohnung im 1. OG ist befristet vermietet und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, einem separatem WC und einem zusätzlich angemieteten Kinderzimmer. Die aktuelle Mieteinnahme beläuft sich lt. Angaben des Eigentümers auf ca. EUR 600,00 (inkl. BK). Im 2. OG befindet sich eine 130 m² Dachterrassenwohnung. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, separatem WC, Gästedusche mit WC und einem Abstellraum. Die Dachterrasse umfasst eine Größe von über 250m² und ist Süd-Ost bzw. Süd-West ausgerichtet. Beide Wohnungen sind mit dem Lift erreichbar. Das gesamte Grundstück ist asphaltiert. Auf dem Grundstück befinden sich Carports und Außenabstellplätze. Der aktuelle Eigentümer hat zusätzlich nebenan eine Freifläche von ca. 800 m² angemietet/gepachtet. Dieser Bereich wird aktuell als Garten mit Teich genutzt. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie mich unter [Tel] erreichen. Wolfgang Kahlhammer | Immo Sky Innsbruck Schulen: In Kirchbichl finden Sie für die Kinderbetreuung den Kindergarten Bruckhäusl oder auch den Kindergarten Kirchbichl. Weiteres gibt es die Landesmusikschule Wörgl / Musikschulexpositur Kirchbichl, die Neue Mittelschule Kirchbichl und die Volksschule Bruckhäusl. Einkaufsmöglichkeiten: Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 4 Minuten einen Mpreis und ein Baguette. Öffentlicher Verkehr: Nur ca. 1 km entfernt, befindet sich der Wörgl Süd-Bruckhäusl Bahnhof. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Kirchbichl liegt im Unterinntal bei Wörgl. Ortsteile sind Ort, Oberndorf, Bichlwang, Kastengstatt, Winkelheim sowie Boden und Bruckhäusl an der Mündung des Brixentals in das Unterinntal. Kirchbichl liegt an der Tiroler Straße B 171 (Kufstein ? Wörgl ? Innsbruck ? Landeck), an der Loferer Straße B 178 (Kirchbichl ? St.Johann in Tirol ? Lofer), an der Inntalautobahn A 12 (Ausfahrten Kirchbichl und Wörgl-Ost) und an zwei Eisenbahnstrecken, nämlich der Unterinntalbahn (Kufstein ? Wörgl ? Innsbruck) sowie der Giselabahn (Salzburg ? Bischofshofen? Zell am See? Kitzbühel? Bruckhäusl? Wörgl), einer Teilstrecke der österreichischen Westbahn. Beide Bahnstrecken treffen im benachbarten Hauptbahnhof von Wörgl zusammen. (Quelle Wikipedia) Provision: 3% Objektnummer: 3585575... [Mehr]

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt!... [Mehr]