Häuser in Tirol

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. USt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die EV Immobilienagentur GmbH zu zahlen. Lage: Das längste Alpental Tirols, das Ötztal, liegt seinen Besuchern und Einwohnern auf den 65 Kilometern mit dem größten Gletschergebiet der Ostalpen in seiner ganzen Vielfalt zu Füßen. Das vordere Ötztal präsentiert sich entspannt und familienfreundlich; So lassen sich jegliche Aufenthaltswünsche ganz locker unter einen Hut bringen. Das quirlige Ortszentrum von Ötz bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten und befindet sich nur eine Gehminute von der Immobilie entfernt. 250 Dreitausender bilden die grandiose Kulisse für eine Sommerfrische der Superlative, mit Abenteuern und Entspannung, mit wilden Wassern und stillen Seen. Dem Ruf der Ötztaler Berge können nicht nur erfahrene Alpinbergsteiger oder trainierte Kletterer folgen, auch gemütliche Geher oder Mountainbiker erleben im Ötztal ihre ganz persönlichen Höhepunkte: 1600 km markierte Wanderwege und 880 km Bikerpisten ziehen sich über die Höhen, die Hänge und durch den Grund des Ötztals. Eine grandiose Szenerie mit schneesicheren Skigebieten internationalen Ranges und ein vielfältiges Aktiv- und Genussangebot machen das Ötztal zum Sehnsuchtsziel für Wintersportler. In der extra-langen Saison von September bis Mai finden Sie hier schlicht alles. Die erste Therme Tirols in Längenfeld, der Aqua Dome, bietet heilendes, warmes Quellwasser und Entspannung pur und ist nur ca. 20 Minuten Autofahrt entfernt. Die Area 47 ein großer Freizeitpark mit Rafting, Canyoning und anderen Wasseraktivitäten ist absolut perfekt für Aktion-Liebhaber und ist nur ca. 10 Minuten Autofahrt entfernt. Innsbruck Stadt / Flughafen - 40 Fahrminuten München Flughafen - 2 Stunden 40 Fahrminuten Ausstattung: Getrennte Sanitäranlagen Abstellkammer Einbauküche Bergpanorama Blick ins Grüne Objekt: Traditionelles Gebäude mit Historie in bester Aussichtslage im vorderen Ötztal. Das außergewöhnliche Anwesen wurde ca. 1650 erbaut und in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail fachmännisch renoviert, um die besondere Ausstrahlung des Gebäudes zu erhalten. Das Haus wird von den Eigentümern selbst bewohnt und es bietet sich mit den zwei weiteren möblierten Wohnungen zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus an. Es bestünde die Möglichkeit den Dachboden behutsam auszubauen, wobei es zu beachten gilt, dass aufgrund der geschichtlichen, künstlerischen und kulturellen Bedeutung sowie seiner eindrucksvollen Lage, das historische Haus für das Ortbild von Ötz zu erhalten ist. Als besonderes Merkmal ist außerdem der liebevoll gestaltete, terrassenförmig angelegte Garten auf der Sonnenseite des Gebäudes zu erwähnen. Hier befindet sich eine geschützte Sonnenterrasse die einen atemberaubenden Blick in das Ötztal freigibt. Mit der jetzigen Wohnfläche von ca. 360 m² verteilt auf 3 Stockwerken, offeriert dieses geschichtsträchtige Haus zusammen mit der hervorragenden Lage nahe dem Zentrum von Ötz und der Talstation des Skigebietes Hoch Ötz, dem neuen Eigentümer viel Raum und Möglichkeiten. Überzeugen Sie Sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung mit Engel & Völkers! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 430,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, modernisiert: 2016 Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. USt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Objekt: So wohnen Sie ... Sie betreten das Zuhause durch den nördlichen Eingang, der mit Schindeln verkleidet ist. Dort gelangen Sie über den großen Vorraum in das Gästezimmer mit eigenem Bad sowie zur Toilette und zum Abstell- bzw. Technikraum. Anschließend betreten Sie den sehr geschmackvoll eingerichteten Wohnbereich. Hier erwartet Sie eine zeitgemäße Küche mit Kochinsel, der Eßbereich sowie ein Kaminofen als Raumteilung zum Wohnen. Große Glastüren führen auf die zum Teil überdachte Terrasse mit kleinem Garten, wo Sie bis abends die Sonne wärmt. Vom Wohnraum selbst erreichen Sie das Schlafzimmer samt Schrankraum und anschließendem Wohlfühlbad mit Waschtisch, Badewanne, begehbarer Dusche und Sauna. Der Wohntraum ist mit sehr viel Liebe zum Detail im Landhausstil eingerichtet. Der elektrische Sonnenschutz von außen kühlt und verdunktelt die Räume rasch und bequem. Der ebenerdige und sehr hochwertig ausgestattete Bungalow wird teilmöbliert vermietet. Ein ideales Mietobjekt für ein Paar, eventuell mit jugendlichem Kind. Ihr Umfeld ... Neben einem Carport ist ausreichend weitere Parkfläche vor dem Haus vorhanden. Ihr Wohnort ... Sie wohnen direkt in Mayrhofen / Zillertal. Im Winter ist der Ort bekannt für sein tolles Skigebiet Ski Zillertal 3000, doch er bietet auch im Sommer viele Möglichkeiten, um die Natur zu genießen: Die Bergbahnen auf den Penken und den Ahorn, ein Schwimmbad, Kletter- und Mountainbikerouten, Klettersteige und ein Golfplatz sorgen für abwechslungsreiches Sportprogramm. Das vielfältige kulturelle Programm bietet samt Gastronomie weitere Möglichkeit zur Freizeitgestaltung. Die Nahversorgung sowie gute Infrastruktur in Kombination mit der ländlichen Umgebung machen den Ort zum idealen Wohndomizil. Interessiert? Gerne informiere ich Sie unverbindlich und freue mich auf Ihre Anfrage! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Unterlagen und Informationen des Bauträgers, hierfür wird keine Haftung übernommen. Nebenkosten für dieses Objekt: 3,5 % Grunderwerbsteuer / 1,1 % Grundbuchseintragung / 1,5 % Kaufvertragskosten zzgl. 20 % MwSt. / 3,0 % Vermittlungsgebühr zzgl. 20 % MwSt.; Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.650,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Auf diesem sehr schön gelegenen, ca. 1.019 m² großen Grundstück wurde 1997 eine Villa errichtet. Zusätzlich liegen bereits Pläne für den Umbau bzw. der Moderni-sierung dieser Villa vor. Eckdaten: Art der Immobilie: Einfamilienhaus Grundstücksgröße: ca. 1019 m² Wohnfläche: ca. 240 m² mit Erweiterungsmöglichkeit auf ca. 350 m² Baujahr: 1997 Zubehör: 2 Garagen Heizung: Fernwärme Energieausweis: in Vorbereitung Kaufpreis: 1.065.000 € Vermittlungsgebühr: 3 % (+MwSt.) Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in einer der besten Lagen des international sehr bekannten Tourismusortes Seefeld in Tirol. Auf einer leichten Anhöhe gelegen genießen Sie hier das atemberaubende Panorama der umliegenden Bergwelt. Zugleich ist das Zentrum von Seefeld in wenigen Gehminuten erreichbar. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objektbeschreibung: Ca. 1 km außerhalb des Ortszentrums von Westendorf befindet sich dieses Doppelhaus. An eine freie Wiese angrenzend hat man einen herrlichen Ausblick auf das Ortszentrum von Westendorf und auf die Berge des Windautales. Durch die südwestliche Ausrichtung ist beste Besonnung sichergestellt. Vermietet wird dieses Haus teilmöbliert. Der Allgemeinzustand des Hauses selbst als auch die vorhandenen Möbel und Einrichtungsgegenstände sind als sehr gut zu bezeichnen. Raumaufteilung: Küche mit Speisekammer, offenes Esszimmer, sehr gemütlich eingerichtetes Wohnzimmer mit Kachelofen, 3 Schlafzimmer, Gäste WC, Sauna, Badezimmer mit Badewanne und WC, Dusche/WC, großer Balkon, Terrasse, Garten mit urigen Gartenhaus. Eine Garage sowie Parkmöglichkeiten im Freien stehen weiters zur Verfügung. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, daß zwischen dem Vermieter und dem beauftragten Makler Christian Aschaber ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. Die Monatsmiete beträgt € 1.800, plus Betriebs- und Heizkosten. Dieses Mietobjekt ist bereits frei und könnte sofort bezogen werden. Provision: Nach den Sätzen der österreichischen Immobilienmaklerverordnung... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten

Sonstiges: WIR FREUEN UNS AUF EIN GESPRÄCH MIT IHNEN! Hinweise und Rechtliches: Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Alle weiteren Fragen zu Grundstück, Haus und Finanzierung klären wir für Sie persönlich in einem Arbeitstermin - Es wird kein Expose erstellt. Die angezeigten Bilder sind Beispiele und können Sonderabbildungen enthalten. Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Angebot vorbehaltlich Rechenfehler. Stichworte: Bundesland: Tirol... [Mehr]

#Villa #ruhig

Objektbeschreibung: Dieses luxuriöse Anwesen befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Westendorf. In aufgelockerter Wohngegend an eine unverbaubare Wiese angrenzend hat man einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und auf den Ortskern von Westendorf. Durch die südwestliche Ausrichtung ist beste Sonneneinstrahlung garantiert. Trotz der Zentrumsnähe dieser Liegenschaft ist die absolut ruhige Lage hervorzuheben. Ohne Anfahrt mit dem Auto ist der Einstieg in den Schigroßraum Westendorf, Wilder-Kaiser-Brixental, Kirchberg-Kitzbühel möglich. Tennisplätze, Golfplatz Westendorf sowie weitere Golfplätze liegen im Nahbereich dieser Villa. Optimaler Ausgangspunkt für Schifahrer, Schitourengeher, Bergwanderer, Mountainbiker etc. Das Naherholungsgebiet Windautal bietet sich dafür bestens an. Aus Diskretionsgründen erhalten sie Detailinformationen zu diesem Objekt gerne auf schriftliche Anfrage. Provision: 3 % plus 20 % Mwst.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Erstbezug

Provision: Nach den Sätzen der österreichischen Immobilienmaklerverordnung

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Idyllisches Apartmenthaus mit Natur-Schwimmteich • Lage Waidring • Schlafzimmer 10 • Bäder 4 • Parkmöglichkeiten Doppelgarage und AAP • Heizung Öl • Details Natur-Schwimmteich, Sauna-Häuser, Whirlpool auf der Terrasse • Baujahr / Fertigstellung ca. 2009 • Gesamtfläche ca. 443 m² • Balkon/Terrasse ca. 145 m² • Grundstück ca. 1.652 m² • Energiewerte HWB 68,42 / fGEE 0,78 Angaben gemäß Eigentümer. Auf einem ruhigen und sonnigen Plateau am Ortsrand von Waidring liegt dieses gepflegte Apartmenthaus mit bis zu 4 Wohneinheiten. Aktuell bietet das Objekt zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss, während im Obergeschoss die zwei Einheiten zu einer großzügigen Wohnung zusammengelegt wurden. Alle Anschlüsse sind jedoch so verbaut, dass ein Rückbau jederzeit problemlos möglich ist. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit einer modern gestalteten Küche, zwei bis drei Schlafzimmer, ein Bad mit separatem WC und einen Abstellraum. In der Obergeschoss-Wohnung trägt ein großer Kamin zur weiteren Gemütlichkeit bei. Abgerundet werden die Wohnungen durch zwei großzügige Terrassen bzw. Balkone, welche zum Sonne tanken einladen und den Blick auf die Loferer Steinberge bis zum Watzman freigeben. Im Keller bieten abschließbare Abteile und eine geräumige Werkstatt ausreichend Platz. Die Highlights im idyllischen und gepflegten Garten sind der pflegeleichte Naturschwimmteich mit Blick auf die Waidringer Steinplatte und die zwei Saunahäuser mit integrierter Salzkristallwand. Hier kann nach einem aktiven Tagesprogramm ausgiebig entspannt werden. Die bisherige Vermietung der beiden Ferienwohnungen erfreute sich einer hohen Auslastung und eines treuen Stammgästekreises. Auf Wunsch kann daher die komplette Infrastruktur von der Einrichtung und Ausstattung über die Homepage bis hin zur Gästekartei zur nahtlosen Weiterführung der Vermietung übernommen werden. Lage: Der Ort Waidring ist ein typisches Tiroler Dorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants finden Sie vor Ort. Das Skigebiet "Steinplatte" erschliesst nicht nur die Winklmoosalm, von der Rosi Mittermayer stammt, es verbindet Österreich und Deutschland und ist mit seinen mehr als 35 km präparierten Pisten weit über die Grenzen Österreichs bekannt. Selbstverständlich sind Loipen und Wanderwege ebenso vorhanden wie Klettersteige und die Möglichkeit auf der Tiroler Ache zu "raften". Die größte Gemeinde im Bezirk, St.Johann in Tirol liegt ca. 15 Autominuten entfernt. Die Skigebiete "Wilder Kaiser"und Kitzbühel sind in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mehrere Golfplätze sind in der näheren Umgebung. Salzburg ist in nur ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, somit erreichen Sie einen internationalen Flughafen in weniger als einer Stunde. Auch ein Ausflug am Abend in die Festspielstadt ist bequem machbar.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügiges Wohnhaus in Top Lage Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten liegt in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage von St.Johann. Von hier genießen Sie den Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Niederkaiser. Jede der 3 Einheiten verfügt über einen eigenen Eingang. Die Hauptwohnung mit ca. 190 m² Gesamtfläche bietet einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Wintergarten und offenem Kamin im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie auch in den wunderschönen Garten mit Blick auf das Kitzbüheler Horn. Im Obergeschoss befindet sich das Masterschlafzimmer mit großem Bad, ein Ankleideraum und 2 weitere Schlafzimmer. Eine weitere Wohneinheit mit ca. 84 m² überzeugt durch einen offenen Wohn-/ Essbereich, einem Bad und 2 Schlafzimmer. Großzügige Garten- und Terrassenflächen runden diese Einheit ab. Im Untergeschoss ist eine kleine Einliegerwohnung situiert. Diese besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnraum mit Kochzeile, WC und Dusche. Im großzügigen Untergeschoss besteht die Möglichkeit, einen Wellnessbereich mit Sauna zu verwirklichen. Vorkehrungen dafür wurden bereits getroffen. Das Objekt wird mittels Gasheizung in Verbindung mit einer Solaranlage beheizt. Zwei Kachelöfen verbreiten in den Wohnzimmern wohlige Wärme. 2 Garagen, ein Carport für 2 Fahrzeuge und Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Dieses Objekt zeichnen die tolle Lage, der großzügige Garten und die drei voneinander getrennten Wohneinheiten aus. Lage: St.Johann in Tirol liegt im breiten Talkessel des Leukentales am Fuße des "Wilden Kaiser Gebirges" und des "Kitzbüheler Horns" im Zentrum des Bezirkes Kitzbühel und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur. Die Urlaubsregion Kitzbüheler Alpen profitiert im Winter und Sommer von viel Sonne und einer Landschaft, die geradezu prädestiniert ist für die Ausübung zahlreicher Sportarten. Vor allem Golfer, Radfahrer, Kletterer und Wanderer finden ein breites, hochwertiges Angebot vor. Zehn Golfplätze im Umkreis von 30 Kilometern, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Badeseen und Schwimmbäder bieten Erholung in einem der reizvollsten Landschaftsgebiete Tirols. Das familienfreundliche Skigebiet von St.Johann in Tirol mit 17 Skiliften und 43 Kilometer Pisten, dazu die 3 Top Skigebiete in Österreich, Kitzbühel, Skiwelt Wilder Kaiser Brixental und Fieberbrunn/Saalbach sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Der traumhaft weite Talkessel in St.Johann in Tirol bietet ein ausgezeichnetes Loipennetz und wunderschöne Winterwanderwege, Eislaufplätze und vieles andere mehr. Hervorragende traditionelle, regionale und internationale Küche, zahlreiche Feste und Sportevents und die besonders herzliche Gastfreundschaft machen die Region zu einer beliebten Urlaubsdestination, die vielen schon durch den Erwerb einer Immobilie zur Heimat wurde. Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Stadt Kitzbühel liegt ca. 10 Autominuten von St.Johann in Tirol entfernt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Historischer Bauernhof in sonniger Lage Dieser historische Bauernhof wurde erstmals 1416 urkundlich erwähnt. In den letzten Jahren wurde das Bauernhaus von der jetzigen Eigentümerin mit sehr viel Liebe zum Detail renoviert. Schon beim ersten Anblick erliegt man diesem einzigartigen Objekt. Moderne Elemente wurden hier gekonnt mit Historischem kombiniert. Von den Balkonen und der Terrasse genießen Sie einen fantastischen Blick in die umliegende Bergwelt. Die großzügige Wohnfläche von ca. 200 m² erstreckt sich über 2 Etagen. Wie in alten Bauernhäusern üblich betritt man das Haus über einen einladenden Hausgang, in dem ein wunderschöner Bullerjan Ofen wohlige Wärme verbreitet. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer mit wunderschönem Kachelofen, ein Schlafzimmer, ein Bad / WC und ein Arbeitszimmer. Vier weitere Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Beheizt wird die Immobilie mittels Zentralheizung (Luft/ Wärmepumpe). Im Bad/ WC, im Arbeitsraum sowie im Hauswirtschaftsraum steht eine Fußbodenheizung zur Verfügung. Eine ca. 130 m² große Tenne und ein ca. 95 m² großer Stallbereich machen dieses ehrwürdige Bauernhaus zu einem wahren Raumwunder. Ein schön angelegter Garten lädt zum Grillen oder sonstigen Freizeitaktivitäten ein. Eine Planung für einen Carport und eine Garage sind ebenfalls vorhanden. Dieses Bauernhaus ist eine absolute Rarität am heimischen Immobilienmarkt. Lage: Nur ca. 6 km südlich von Wörgl beginnt das Hochtal Wildschönau mit dem herrlichen Wanderparadies bis auf 2.300 Meter Seehöhe. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Rundblick in die Kitzbüheler und Zillertaler Alpen sowie ins Karwendelgebirge. Bis zu 300 km gut ausgebaute und markierte Wanderwege sowie urige Almen und Hütten laden zur Einkehr und schönen Gipfelerlebnissen ein. Das Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau umfasst 145 Pistenkilometer und 47 Lifte. Über 400 Schneekanonen sorgen für ständige Schneesicherheit. Oberau / Wildschönau liegt nur ca. 15 Fahrminuten von der Autobahnauffahrt Innsbruck/München und nur ca. 45 Fahrminuten von Kitzbühel entfernt.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Hanglage #Parkmöglichkeit

- Lage St.Johann in Tirol - Schlafzimmer 5 - Bäder 3 - Parkmöglichkeiten 3 Carportstellplätze, 3 AAP - Heizung Luft- Wärmetauscher - Details direkt an der Skipiste, Indoorpool, Panoramalage, exkl. Ausstattung, Einliegerwohnung - Besonderheit Wellnessbereich, Hanglage, Sackgasse - Baujahr / Fertigstellung ca. 2012 bzw. ca. 2018 - Wohn-/Nutzfläche ca. 531 m² - Grundstück ca. 1.056 m² - Energiewerte in Arbeit Der Innenausbau des Bestandshauses wurde im Jahr 2012 von den Kitzbüheler Werkstätten mit hochwertigen Materialien und Möbeln umgebaut, alle Bäder von der Firma WLS und der Firma Fliesen Wäger neu ausgestattet. Die Elektroinstallationen wurden ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht. Das Dach des Bestandshauses wurde im Jahr 2014 durch ein Schindeldach mit Steinen erneuert. Hochwertiges original gehacktes Altholz wurde im Bestandshaus an Wänden und in vielen Möbeln verbaut. Der Boden aus alten Holzdielen ergänzt das Gesamterscheinungsbild. Die Küche aus Nussbaum in Massivholz, mit Griffen aus Hirschhorn, wird perfekt ergänzt durch die hochwertigen Geräte von Gaggenau und Miele. Im Neubau wurde größtenteils Eiche in den Möbeln verbaut. Besonders ist auch hier der Boden aus Eiche, der in echter Handarbeit, sprich handgeschnitten und handgehobelt verlegt wurde. Die Wände gegenüber der Fensterfront im Ober- sowie im Untergeschoss bestehen aus dunkler Kastanie. Die Küchen im Neubau sind aus Keramik mit Eiche kombiniert. Auch hier wurde auf Geräte von Gaggenau und Miele gesetzt. Der gesamte Innenausbau des Neubaus besteht aus hochwertigen Materialien wie Massivholz und Leder. Durch die Klimaanlagen in Büro und Küche des OG ist auch im Sommer ein angenehmes Raumklima möglich. Die Sauna im Untergeschoss ist ein Spitzenmodell der Firma Klafs mit eigenem Verdampfer und Duftspender. Das Schwimmbecken ist ein Edelstahlbecken mit automatischer Steuerung sprich Chlor, PH Senker werden automatisch dosiert und die Rückspülung funktioniert ebenfalls automatisch. Durch die moderne Luft-Wärmepumpe im Haus kann der Pool problemlos auf 32 Grad aufgeheizt werden und sorgt auch im ganzen Haus für angenehme Temperaturen. Die Entfeuchtungsanlage sorgt im Wellnessbereich ebenfalls für ein behagliches Klima. Ein Highlight im Wellnessbereich sind die großen Fenster zur Lounge nach draußen, die sich elektrisch öffnen lassen und somit das indoor Becken zum Outdoorpool umfunktionieren. Neben der Lounge im Außenbereich sind ein Essplatz sowie eine Outdoorküche mit hochwertigem Napoleon Grill, Beefer und einer Bar vorhanden. Von hier aus kann man den Blick auf den Wilden Kaiser perfekt genießen. Lage: St.Johann in Tirol liegt im breiten Talkessel des Leukentales am Fuße des "Wilden Kaiser Gebirges" und des "Kitzbüheler Horns" im Zentrum des Bezirkes Kitzbühel und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur. Die Urlaubsregion Kitzbüheler Alpen profitiert im Winter und Sommer von viel Sonne und einer Landschaft, die geradezu prädestiniert ist für die Ausübung zahlreicher Sportarten. Vor allem Golfer, Radfahrer, Kletterer und Wanderer finden ein breites, hochwertiges Angebot vor. Zehn Golfplätze im Umkreis von 30 Kilometern, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Badeseen und Schwimmbäder bieten Erholung in einem der reizvollsten Landschaftsgebiete Tirols. Das familienfreundliche Skigebiet von St.Johann in Tirol mit 17 Skiliften und 43 Kilometer Pisten, dazu die 3 Top Skigebiete in Österreich, Kitzbühel, Skiwelt Wilder Kaiser Brixental und Fieberbrunn/Saalbach sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Der traumhaft weite Talkessel in St.Johann in Tirol bietet ein ausgezeichnetes Loipennetz und wunderschöne Winterwanderwege, Eislaufplätze und vieles andere mehr. Hervorragende traditionelle, regionale und internationale Küche, zahlreiche Feste und Sportevents und die besonders herzliche Gastfreundschaft machen die Region zu einer beliebten Urlaubsdestination, die vielen schon durch den Erwerb einer Immobilie zur Heimat wurde. Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Stadt Kitzbühel liegt ca. 10 Autominuten von St.Johann in Tirol entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Objektbeschreibung: Grundstück gegen Aufpreis vorhanden! Park 151.3W Den Mittelpunkt des Zweigeschossers bildet zwar die gewendelte und dreiseitig freiliegende Treppe, doch die markantesten Blickpunkte sind die fast übereck angeordneten großen Fenster. Farbig hervorgehoben, sorgen Sie für die moderne Ausstrahlung dieses Hausentwurfes. Ein Grundriss, der kaum Wünsche offenlassen dürfte, erfreut Bauherren, die transparentes Wohnen, Großzügigkeit und schöne Sichtachsen im Erdgeschoss sowie Komfort, Bewegungsfreiheit und viel Stauraum im Obergeschoss schätzen. Beschreibung: Die Firma DAN-WOOD Wir setzen bei unseren Häusern auf eine hohe Verarbeitungsqualität - gepaart mit einem erstklassigen Preis-Leistungs-Verhältnis und einer transparenten Preispolitik. Dieses Konzept hat in Österreich, Deutschland und der Schweiz mittlerweile tausende Bauherren überzeugt. Die ausgezeichnete thermische Konstruktion der Häuser und der Einsatz sparsamer und umweltschonender Heiz- und Lüftungstechnik unterstützt das Streben der Kunden nach energie- und kostensparendem Wohnen. Neben einer Auswahl aus über 120 Typenhäusern haben Bauherrinnen und -herren die Möglichkeit, ihr Traumhaus auch völlig frei mit uns planen. Mit individuellen Planungen oder solch innovativen Lösungen wie dem Wohn Art-Programm für ausgefallene Raumgestaltung kann jedes Fertighaus für die Bedürfnisse seiner Bewohner maßgeschneidert werden. Mit mehr als 1500 Bauvorhaben 2017, bringt die Firma DAN-WOOD das nötige Know-How mit, und weist 20-jährige Erfahrung im Fertighausbau auf. Preis: Im Preis enthalten: schlüsselfertig inkl. Maler, Fliesen, Laminat und Gasbrennwerttherme ab Oberkante Bodenplatte/Kellerdecke Provision: provisionsfrei... [Mehr]