Häuser in Tirol

#Almhaus/Berghütte #Garten #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Die große Berghütte ist eine einzigartige Möglichkeit für Bergliebhaber und Ruhesuchende. Auf einer Wohnfläche von ca. 110m² bietet die Berghütte auch genügend Schlafmöglichkeiten für mehrere Familien. Ausgestattet ist die Berghütte mit einer Einbauküche mit Essecke und Holzherd, 2 Schlafzimmer mit Schwedenofen, kleines Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und WC. Weiterhin ist ein sehr großer Raum vorhanden für 2 Schlafzimmer, aktuell unmöbliert (der Eigentümer würde nach Absprache den Raum in 2 Schlafzimmer teilen oder den großen Raum beibhalten). Gewünscht ist gerne eine langfristiges Mietverhältnis, der Mieter kann auch einige Wünsche oder Änderungen in der Möblierung, Küche etc. gerne in Absprache mit dem Eigentümer miteinbringen. Strom und Warmwasser vorhanden Ein schöne sonnige Terrasse, ein Garten sowie umliegende Wiesen können gerne genutzt werden. Heizung: Holzherd und zwei Schwedenöfen Autozufahrt: ganzjährig, Winter: je nach Schneelage: ca. 5 Minuten zu Fuss - bzw. der Eigentümer kann mit seinen Traktor die zukünftigen Mieter und Gepäck zur Hütte in Absprache fahren. Nur als Freizeitwohnsitze/Zweitwohnsitz! Ideal für bis zu 10 Personen! Gerne können sich befreundete Familien die Miete teilen. Keine Untervermietung an Fremde. Lagebeschreibung: Die Berghütte befindet sich auf ca. 1.050m atemberaubender Alleinlage umgeben von der schönen Bergwelt. Die Lage ist außergewöhnlich schön und trotzdem mit dem Auto schnell aus Bayern zu erreichen. Der Badesee Walchsee ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sowie ein Skilift oder das Skigebiet Kössen. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR Provision: 2,4 Kaltmieten incl. 20% MwSt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Provisionshinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel. Lage: Going in Tirol liegt am Fuße des Wilden Kaisers, nur wenige Autominuten von der berühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Das typische Tiroler Dorf hat sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Ein komplettes Wintersportangebot in bester Qualität, sowie alle Sommeraktivitäten einschließlich einer großen Auswahl an gepflegten Golfplätzen finden Sie hier in unmittelbarer Nähe. Das international bekannte Hotel Stanglwirt, das prominente Gäste aus aller Welt empfängt, liegt ebenfalls in Going. Dieses Projekt wird in einer sonnigen Hanglage erbaut und das Zentrum ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier aus können Sie auch einen wunderschönen Ausblick auf den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt genießen. Ausstattung: Begehbarer Kleiderschrank Einbauschränke Einbauküche Blick ins Grüne Objekt: Dieses Tiroler Landhaus liegt in der begehrtesten Lage von Going. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser. Das ca. 1989 erbaute und ca. 2004 erweiterte Landhaus ist in einem gemütlichen Stil mit vielen hochwertigen Holzarbeiten gehalten. Über den Eingangsbereich gelangen Sie über einige Stufen in den Küchen- und Wohnbereich mit Kaminofen und Sichtdachstuhl. In dieser Etage befindet sich noch ein weiterer Raum, der aktuell als Büro genutzt wird und bei Bedarf in ein Schlafzimmer umgestaltet werden kann. Im Obergeschoss ist das Masterschlafzimmer mit großzügigem Bad en suite und Schrankraum situiert. Zwei weitere Schlafzimmer, eine Sauna, ein Bad und ein Weinkeller stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Eine Doppelgarage, ein Carport sowie ein wunderschöner Garten runden dieses attraktive Angebot ab. Die außergewöhnliche Lage am Fuße des Wilden Kaisers macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Ganztägig Sonne und die Ruhelage sind einzigartig. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 380,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol, 3 Etagen, modernisiert: 2004 Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Versteigerung

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, teilunterkellert, Wfl: 24-97 m², Bj. 1978 Schätzwert: 703.500 EUR Geringstes Gebot: 550.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Diese Luxus-Wohnanlage mit fünf großartrigen Hausanteilen, befindet sich am Ortsrand von Kirchberg in Tirol und ist von der Autobahn München in 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Das Anwesen ist nur 5 Kilometer vom Nobelort Kitzbühel entfernt und die Lage bietet die Möglichkeit, die umfagreiche Infrastruktur dieser wunderbaren Wohngegend, ohne Umstände zu nutzen. Direkt neben der Luxus-Wohnanlage befindet sich ein Skilift der Skiwelt Kitzbüheler Skiwelt und ein Skitag kann zu Fuß gestartet werden. Das Orts-Zentrum von Kirchberg ist zu Fuß in wenigen Minuten Gehzeit erreicht. Der unverbaubare Weitblick reich tbis zum hausberg von Kitzbühel, dem Kitzbüheler Horn und bis in die südlich gelegene Bergwelt. Ausstattung: luxuriöse un dhochwertige Bauweise Eichenböden Eichenwand-Vertäfelungen im Innenbereich Flurwände in Spachteltechnik Terrastone mit Moskauglas Naßräume und Bäder mit Terrastone gespachtelt Innen-Türen verfügen über Raumhöhe offenes Feuer im Gaskamin und über Fernbedienung steuerbar Wohnraumbelüftung eigene Gastherme für Fußbodenheizung Serverschrank Bussystem Hundedusche in Garage 2 Garagenstellplätze mit Elektroautosteckdosen und Lichtkonzept mit Lichtspanndecken. Lichtdecken in allen Räumen Wellnessbereich für Sauna und Ruhezone Saunarium und Mooswand mit echtem Moos alle Badezimmermöbel sind Sonderanfertigung Großzügige Terrassen verfügen über Küchenanschlüsse für eine Sommerküche. Raffstore-Beschattung Personenaufzug Objekt: Eine Luxus-Wohnanlage mit fünf, komplett eigenständigen Hausanteilen. Die Wohnflächenangabe beinhaltet keine Nebenflächen wie Garage, Balkone, Terrassen usw. Schon beim Einfahren in die Tiefgarage erkennt man die Qualität dieser Wohnanlage. Für die Fahrzeuge sind diesem Hausanteil zwei Pakplätze zugeordnet. Die neuartigen Lichtdecken der Wohnbereiche, wurden auch in der Tiefgarage verwendet und von hier gelangt man direkt in das Wohnhaus. Ein Stiegenhaus und ein Personenaufzug verbindet alle drei Etagen, wobei sich im ersten Obergeschoss die drei Schlafzimmer mit drei Bädern und der Wellnessbereich befindet. In der dritten Etage ist der großartige Wohnzimmer -Essbereich angeordnet. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und der offenen Sichtdachstuhl in Alt(Antik) holz-Ausführung verleiht dem Wohnzimmer -Essbereich eine besondere Wohnatmosphäre, die sehr positiv vom offenen Feuer des Gas-Kamines unterstützt wird. Eichenböden und Innentüren in Vollholzausführung zeugen zusätzlich von der Luxus-Qualität dieser Wohnanlage. Hochwertiges Altholz wurde auch für die Außenschalung verwendet und auf die allgemeine Strom-Technik ist unbedingt hinzuweisen. Eine Automatische Wohnraumlüftung sorgt für eine konstante stabilität der Raumatmoshäre und für einen dauernden Sauerstoff-Austausch. Eine neue Bauqualität, die in Kirchberg erst mit dieser Wohn-Anlage Einzug gefunden hat. Sonstiges: Folgende Luxus-Hausanteile stehen noch zum Verkauf: Top 1 verkauft Top 2 mit ca. 260m² verfügt über 3 Schlafzimmer 4 Bäder und ist komplett eingerichtet Top 3 verkauft Top 4 mit ca. 270m² verfügt über 3 Schlafzimmer 4 Bäder und wird schlüsselfertig und ohne Einrichtung verkauft Top 5 mit ca. 300m² verfügt über 3 Schlafzimmer 4 Bäder und ist komplett eingerichtet Stichworte: Ost-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 320,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 90,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 5.00... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Das Wochenendhaus (Zuhaus) verfügt im 1. Stock über eine Wohnstube mit Essecke und Kachelofen, eine Einbauküche mit Essecke, Dusche mit WC und Waschmaschine sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Im Erdgeschoss sind die Garagen vom Eigentümer. Wohnfläche: ca. 50m² Autozufahrt: ganzjährig, sehr gute Zufahrt. Möbliert: ja, gerne bei Wunsch eigene Möblierung nach Absprache mit dem Eigentümer möglich. Heizung: Kachelofen, Zimmer: Elektroheizung möglich. Lagebeschreibung: Das Wochenendhaus (Zuhaus) befindet sich neben dem Bauernhaus des Eigentümers in wunderschöner Alleinlage auf ca. 1.000m Höhe (nur das Bauerhaus ist in der Nähe). Umgeben von den Wiesen und einen herrlichen Ausblick auf die Bergwelt kann die traumhafte Sonnenlage auf der großen Terrasse und Balkon genossen werden. Das nächste Skigebiet Söll ist in ca. 5 Minuten erreichbar (Skiwelt Wilder Kaiser Brixental als eines der größten Skigebiet Österreichs). Preisinformation: Nettokaltmiete: 550,00 EUR Provision: 2,4 Kaltmieten incl. 20%MwSt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus (Zenker-Haus), nicht unterkellert, nebst Geräteschuppen, Bj. 2012; Raumaufteilung: Diele, Zimmer, Bad, WC, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Technikraum, Schlafzimmer mit Ankleide und Bad/Dusche, Terrasse Schätzwert: 683.000 EUR Geringstes Gebot: 341.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Objekt: Dieses Architektenhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage von Kössen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum. Die Talstation der Bergbahnen Hochkössen liegt nur ein paar Autominuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Wohnumgebung situiert. Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die halboffene Küche mit Essecke und den ca. 25 m² großen Wintergarten mit Kamin und offenem Sichtdachstuhl. Im Anschluss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse. Der traumhafte Garten bietet Ihnen ausreichend Ruhe um zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Diese Etage wird durch eine Garderobe, einen kleinen Vorraum und ein separates WC abgerundet. Im Obergeschoss befindet sich ein Masterbereich mit Schlafzimmer und eigenem Balkon, Ankleideraum, einem Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Tageslicht-Duschbad. Die Galerie mit Sauna der Firma Klafs und Ruheliege ist eine optimale Entspannungsoase mit fantastischem Blick auf die Bergwelt. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum, ein Hobbyraum, ein Schutzraum und ein zusätzliches Lager sowie ein Heizraum zur Verfügung. In der Garage sowie vor dem Haus haben Sie jeweils Platz für zwei Fahrzeuge. Der Eigentümer lässt momentan eine neue Heizung mit einem Wert von ca. € 25.000,- bis ca. € 30.000,- einbauen. Diese Maßnahme ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Short Cuts: Grundstücksfläche 813 m², Wohnfläche 157,42 m², Nutzfläche 200 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 2, zentrale Ruhelage, Wintergarten mit Kamin und Sichtdachstuhl, nach Süden ausgerichtete Terrasse, Blick auf das umliegende Bergpanorama, traumhafter Gartenbereich, Galerie mit Sauna als Entspannungsoase, separater Masterbereich, optimale Raumaufteilung, zahlreiche Abstellräume im Untergeschoss, zwei Garagenstellplätze, zwei Abstellplätze im Freien, Kaufpreis € 980.000,-, HWB 69 fGEE 1,02 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen Provision: 3%... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

EINFAMILIENHAUS: Wir dürfen Ihnen hier ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in perfekter Südlage mit gigantischem Blick auf das Kitzbüheler Horn, St.Johann und auf den Zahmen Kaiser präsentieren. Das Haus wurde immer wieder saniert und renoviert, man hat da viele Möglichkeiten da das Grundstück sehr groß und noch vergrößerbar ist! Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise gebaut und nach zwei Seiten von Landwirtschaftsflächen umgeben. SÜDLAGE/ KAPITALANLAGE: Das Haus liegt auf einer Anhöhe in perfekter Südlage mit Blick auf St.Johann, das Kitzbüheler Horn und den Zahmen Kaiser. Man ist in wenigen Minuten in St.Johann in Tirol - dem Hauptort vom Bezirk Kitzbühel. Hier gibt es eine perfekte Infrastruktur vom Bezirkskrankenhaus über viele Ärzte, Apotheken, Geschäfte, Restaurants, Bars, Pubs, Apres Skis, Skifahren, Langlaufen , Biken usw.... Der Ort St.Johann mit der bekannter Speckbacherstraße / Fußgeherzone hat einen eigenen Charme, es werden über das ganz Jahr verteilt viele Veranstaltungen geboten wie z.B. Stars of Tomorow, Knödeltisch, wöchentlicher Bauernmarkt, Perchtenlauf und vieles mehr. Innerhalb von 40 Autominuten befinden 8 Golfplätze, in ca. 50 Fahrminuten sind Sie in Salzburg, in 1h 30 min in München, 10 min sind es nach Kitzbühel oder zum weltbekannten Stanglwirt. OFFENE RÄUME: Das Einfamilienhaus ist sehr gepflegt, voll unterkellert und aufgeteilt über 3 Etagen, Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss mit Balkon. EG verfügt über eine große Küche mit Esstische übergehend in das Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang zur überdachten Grillterrasse, über sehr schönen Eingangsbereich sowie eine Gästetoilette. Über eine Treppe geht es in das OG, hier gibt es 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie einen großen Panorama Balkon. Sehr schöner gepflegter Garten, große Terrasse, eine Garage sowie 3 Autostellplätze runden alles ab. Besichtigungstermine: sind nach Terminvereinbarung auch zum Wochenende möglich Provision: 3% zzügl. 20% Ust.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze Objekt: In einer ruhigen Aussichtslage der Gemeinde Fieberbrunn entsteht dieses Neubau-Chalet im modernen Alpenstil. Die leicht erhöhte Lage bietet einen traufhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Immobilie, welche sich über drei Geschosse verteilt, wird voraussichtlich im Winter 2019 fertiggestellt. Im kompletten Obergeschoss der ca. 230 m² großen Immobilie wird der offene Wohn-/Essbereich mit Küche, Leseecke und einem Kachelofen angesiedelt. Besonderen Alpen-Charme verleiht dieser Räumlichkeit der Sichtdachstuhl. Zusätzlich finden Sie in der Etage ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum vor. Mit dem Personenaufzug, dank welchem alle Ebenen barrierefrei zugänglich sind, bringt Sie bequem ins erste Untergeschoss. Dort befinden sich der Masterschlafbereich mit Schrankraum und Badezimmer en Suite und ein weiteres Schlafzimmer mit separatem Bad. Im zweiten Untergeschoss sind ein eigener Gästebereich - bestehend aus Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer - sowie ein Wellnessbereich mit Sauna vorgesehen. Von allen Schlafzimmer, dem Wohn- sowie dem Wellnessbereich aus haben Sie Zugang zu den großzügigen Balkon- und Terrassenflächen in Großteils südlicher Ausrichtung. Ein schöner Gartenbereich, ein Stellplatz im Freien und zwei Garagenstellplätze komplettieren dieses Angebot. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 230 m², Grundstücksfläche 446 m², Schlafzimmer 4, Badezimmer 4, Neubau - Erstbezug, Fertigstellung Winter 2019, großzügige Terrassen- und Balkonflächen, traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt, eigener Masterbereich, separater Gästebereich, Sichtdachstuhl, Wellnessbereich mit Sauna, schöner Garten, Personenaufzug, zwei Garagenstellplätze, ein Freistellplatz, Kaufpreis € 1.950.000,-, HWB 53,6 fGEE 0,83 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: Süd-Nord-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 92,64 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen Provision: 3%... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #möbliert

Geräumiges Familienwohnhaus mit viel Grün, viel Sonne, verbunden mit einer Traumaussicht. Das Wohnhaus mit späterem Zubau auf der Westseite befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Es erfolgten über die Jahre hinweg laufend Sanierungen, beispielsweise wurden die Fenster erneuert, einige Fußböden neu verlegt, Rohrerneuerungen durchgeführt sowie eine neue Ölheizung installiert. Das kleine Schmuckstück liegt auf einer idyllischen Aussichtslage, gleich in der Nähe von Lienz und wird komplett möbliert übergeben. Die Liegenschaft eignet sich auch ideal für eine Zimmervermietung. Fordern Sie bei konkretem Interesse weitere Details inklusive detaillierte Planunterlagen bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung der vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter [Tel] gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 367.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse

Dieses großzügige Haus bietet jede Menge Möglichkeiten seine Wünsche zu verwirklichen und befindet sich im begehrten Stadtteil Hötting. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß zu erreichen und die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur. Ob Sie Arbeit und Wohnen unter einem Dach vereinen möchten, von einem Zusammenleben mehrerer Generationen träumen, viel Platz für Hobbies brauchen oder einfach die Großzügigkeit schätzen, hier können Sie auf 4 Etagen all Ihre Vorstellungen realisieren! Die unterste Ebene wird momentan für Arbeit und Hobbies genützt, könnte, falls gewünscht, auch zu einer eigenständigen Wohnung umgebaut werden. Der 1. und 2. Stock dient derzeit privaten Wohnzwecken und beeindruckt durch Großzügigkeit. Eine Terrasse und zwei Balkone laden zum Verweilen im Freien ein und bieten überdies einen schönen Blick auf die Stadt. Auch wäre eine Umgestaltung in 3 separate Wohneinheiten durchaus realisierbar. Auf 3 Ebenen bieten sich Ihnen 230 m² Wohnfläche, die Gesamtnutzfläche beträgt 390 m². Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst wie viele Möglichkeiten Ihnen dieses Objekt bieten kann! Sie werden begeistert sein! Aline Eichberger | Immo Sky Innsbruck | [Tel] Schulen: Sämtliches Schulangebot ist um Hötting vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Hötting vorhanden. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige und gut gelegene Mehrfamilienhaus in Nassereith bietet seinem neuen Eigentümer sehr viele Möglichkeiten. Ob zur Vermietung einzelner Wohnungen, als Zuhause für ein Mehr-Generationen-Konzept oder für die Kombination Wohnen und Arbeiten, vieles können Sie hier realisieren. Das Haus wurde im Jahr 1945 erbaut und war ursprünglich ein Tischlereibetrieb. Es wurde 1981 erweitert und bis 1990 zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut. Die Gesamtnutzfläche beträgt, lt. Angaben des Eigentümers, ca. 500 m², mit großzügigen Allgemeinflächen, 4 Garagenabstellplätzen und Besucherparkplätzen. Die Gesamtfläche des Grundstückes beläuft sich auf 1.091 m², wovon 468 m² als Grünfläche gewidmet ist. Im renovierten Altbau aus dem Jahr 1945 befinden sich 4 Wohnungen mit folgenden Größenangaben: Wohnung Top 1: 2-Zimmer mit 47 m² Nutzfläche (aktuell um € 450,00 vermietet zzgl. € 50,00 Betriebskosten) Wohnung Top 2: 2-Zimmer mit 50 m² Nutzfläche (steht derzeit leer, Mieteinnahme lt. Schätzung des Eigentümers mit € 500,00 zzgl. € 50,00 BK möglich) Wohnung Top 4: 3-Zimmer mit 65 m² Nutzfläche (steht derzeit leer, Mieteinnahme lt. Schätzung des Eigentümers mit € 450,00 zzgl. € 50,00 BK möglich) Wohnung Top 6: 2-Zimmer mit 65 m² Nutzfläche (aktuell um € 350,00 vermietet zzgl. € 50,00 BK) Im Neubau befindet sich die ehemalige großzügige Eigentümerwohnung (Top 3) mit ca. 150 m² Wohnnutzfläche (aufgeteilt auf 2 Ebenen), welche entweder vom neuen Eigentümer selbst genutzt oder ebenfalls vermietet werden kann. Der Großteil der Wohnungen verfügt über eine Terrasse und/oder Balkon. Gemäß Angaben des Eigentümers wurde das Heizsystem vor ca. 2,5 Jahren erneuert (Einbau eines Holzvergasers sowie Errichtung einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung). Laut vorliegenden Informationen der Gemeinde Nassereith ist die Liegenschaft als landwirtschaftliches Mischgebiet ausgewiesen. Aufgrund der guten Lage des Objektes in einer Tourismusregion würde es sich auch anbieten, die derzeit leerstehenden Wohnungen (Top 2,3 + 4) als Ferienappartements - sofern die Rahmenbedingungen beachtet werden - zu nutzen und diese zu vermieten. Sind Sie interessiert? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel], Aline Eichberger - Immo Sky Innsbruck. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Schulen: Eine Kinde... [Mehr]