Häuser in Tirol

#Almhaus/Berghütte #Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese charmante Liegenschaft befindet sich am Waldrand auf der Sonnenseite der Gemeinde Ellmau. Sie genießen hier zahlreiche Sonnenstunden in einer ruhigen Wohnumgebung. Das aktuelle Bestandsgebäude verteilt sich über zwei Ebenen auf ca. 380 m² Wohn-/Nutzfläche. In der oberen Etage finden Sie die Hauptwohnung vor. Diese betreten Sie über einen großen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, in welcher Sie Ihren Besuch empfangen können. Anschließend wurde das Wohnzimmer mit Panoramafenstern, einer Eckbank und einem Kamin untergebracht. Die Küche ist separat und verfügt über eine kleine Sitzecke. Von hier gelangen Sie auf den großflächigen Balkon mit kleiner Außenküche. Ein großer Schlafbereich mit Ankleidebereich und einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet, ein Hauswirtschaftsraum, zwei Büros, ein kleiner Garderobenbereich und eine separate Toilette komplettieren diese Einheit. Weiters ist in dieser Ebene ein Appartement mit Wohnküche, Schlafraum und Tageslichtduschbad untergebracht. Eine separate Terrasse gehört zu dieser Einheit. Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Appartements mit jeweils einer Kochnische, einem Wohn-/Essbereich, ein bis zwei Schlafzimmern und einem Duschbad. Zum Verweilen lädt hier ein Gemeinschaftsraum ein. Ein Wellness- und Sportbereich ist ebenfalls vorhanden. Dieser ist mit einer Infrarotkabine, einem Solarium, einem Laufband, einem Trainingsrad und einem Power-Plate-Gerät ausgestattet. Ein weiterer Wirtschaftsraum und ein Technikraum komplettieren diese Etage. Im Außenbereich finden Sie einen großen Naturteich mit Saunahäuschen und einem anschließenden, überdachten Whirlpool vor. Die großen Terrassen und der schöne Garten laden zum Entspannen ein. Außerdem verfügt die Immobilie über einen Freisitz mit Grillplatz, ein Gartenhäuschen mit Bar und Sitzecke, eine Schnapsbrennanlage, eine eigene Wildtierfutterstation, ein Carport mit drei Stellplätzen, eine Einzelgarage und eine Doppelgarage. Außerdem gibt es ausreichend Freistellplätze für Ihre Fahrzeuge. Auf dem 2.026 m² großen Grundstück gibt es einen eigenen Wald. Es gibt die Möglichkeit auf dem hinteren Bereich des Grundstückes die Bäume zu fällen (Genehmigung liegt bereits vor) um hier eventuell ein weiteres Gebäude zu errichten. Auch das Haupthaus kann nach Absprache mit der Gemeinde um ein zusätzliches Stockwerk erweitert werden. Beheizt wird diese Immobilie über eine Gas-Zentralheizung bzw. eine Fußbodenheizung. Charmantes Landhaus mit ca. 380 m² Wohn-/Nutzfläche, bestehend aus einer Hauptwohnung und vier Appartements, großes Grundstück mit ca. 2.026 m² Fläche, hauseigener Sport- und Wellnessbereich, großflächiger Balkon mit Außenküche, Terrassen mit anschließendem Gartenbereich, Naturteich mit Saunahäuschen und überdachtem Whirlpool, Freisitz mit Grillstation, Gartenhäuschen mit Bar, Schnapsbrennanalage, Waldbereich mit Wildtierfütterungsstation, Carport mit drei Stellplätzen, Einzelgarage und Doppelgarage, zahlreiche Freistellplätze, Aufstockung des Hauses sowie Errichtung eines weiteren Gebäudes nach Absprache mit der Gemeinde möglich; Die Gemeinde Ellmau am Wilden Kaiser (2655 Einwohner, 820 m Seehöhe) liegt im Bezirk Kufstein in Tirol, zwischen den Kitzbüheler Alpen im Süden und dem Kaisergebirge im Norden am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser. Im Winter bezaubert Sie Ellmau mit der Die Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental, das größte Schigebiet Österreichs. Abseits der Schipiste können Sie auch weitere Freizeitsaktivitäten wie z. B. Langlaufen, Rodeln, Eisstockschießen, Paragleiten, Winterwandern, Schneeschuhwandern, Skitouren, Eisklettern, Pferdeschlittenfahrten uvm. nachgehen. Zum Apres Ski laden zahlreiche Bars, Lokale, Hütten und Discos ein. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Für eine Abkühlung an heißen Sommertagen sorgen das Kaiserbad Ellmau, der Badesee Going, der Hintersteinersee in Scheffau oder das Panoramabad Söll Ellmau ist auch bekannt für seinen 27 Lochgolfplatz Wilder Kaiser, sowie einem weiteren lokalen 9 Lochgolfplatz. In einer Fahrstunde sind auch weitere 15 TOP Golfplätze mit unterschiedlichen Lochanzahlen erreichbar. Im Sommer lädt Ellmau zu einem wöchentlichen, lokalen Straßenmarkt ein und das Festival der Blasmusik ist ein weiterer Fixpukt im Herbst. Mehr über die Region: www.ellmau-tirol.at www.wilderkaiser.info www.kaiserbad.com Objektnummer: 7278... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese wunderschöne, vollausgestattete Villa mit Freizeitwohnsitzwidmung befindet sich in einer sonnigen und Ausblicks reichen Lage nur wenige Fahrminuten vom weltberühmten Stanglwirt entfernt. Obwohl das Domizil in einem kleinen Siedlungsgebiet liegt, genießen Sie ausreichend Privatsphäre. Nach Einfahrt über das schöne Holztor erreichen Sie den großen Vorplatz mit beheizter Zufahrt und einem kleinen Brunnen, welcher mittels eigener Quelle betrieben wird. Das Objekt wurde mit pflegeleichten Pflanzen und Grünflächen ausgestattet. Das Feld hinter dem Gebäude ist eine landwirtschaftliche Nutzfläche und kann somit nicht bebaut werden. Es bietet sich Ihnen ein traumhafter 360-Grad-Blick auf die umliegende Bergwelt wie den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, den Hahnenkamm, den großen Rettenstein sowie die Steinberge, die Steinplatte bis hin zum Jakobskreuz. Die offene und helle Raumgestaltung dieses Architektenhauses sowie die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Grundausstattung sind selbstverständlich für ein Objekt wie dieses. Beim betreten dieser einzigartigen Immobilie erreichen Sie den einladenden Eingangsbereich. Auf dieser Ebene finden Sie einen geräumigen Arbeitsbereich, ein Archiv bzw. einen Abstellraum, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer und den luxuriösen Wellnessbereich vor. Dieser verfügt über eine Zirben Sauna mit Infrarotelementen, einen Pool mit Gegenstromanlage, einen Whirlpool, einige Profi-Fitnessgeräte, eine Regendusche, einem Waschtisch aus Massivstein, eine separate Toilette sowie eine indirekt beleuchtete Wand mit Himalaya-Solesteinen, Relax Liegen und ein Deckensolarium. Ebenfalls wurde ein Vernebler für einen Soleaufguss im Raum eingebaut. Ein Personenaufzug lässt Sie alle ebenen bequem und barrierefrei erreichen. Im Obergeschoss sind die hochwertige Küche mit Siemens-Geräten, der Essbereich, eine Zirben Stube und der große, gemütliche Wohnbereich untergebracht. Ein Kamin welcher das Wohnzimmer als auch die Stube beheizt sorgt für angenehme Wärme. Ein Garderobenbereich, eine separate Toilette und ein Wirtschaftsraum mit einer Waschmaschine und einem Trockner von Miele runden diese Ebene ab. Von dieser Etage aus erreichen Sie auch die südliche und die westliche Terrasse. Highlight ist der Naturpool im Garten. Im Dachgeschoss ist der Masterbereich mit begehbarem Kleiderschrank und einem separaten Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch, Heizpaneel mit Sitzmöglichkeit, Dusch-WC und Pissoir und Wanne mit Panoramablick untergebracht. Das Zirben Schlafzimmer verfügt über ein Dachfenster mit Blick in die Sterne, einen Wäscheabwurf direkt in den Wirtschaftsraum sowie eine gehobene Sicherheitsausstattung. Das zweite Schlafzimmer hat einen geräumigen Galeriebereich sowie ein großen Duschbad en Suite. Abgeschlossen wird der Grundriss vom Haupthaus durch den Arbeits- bzw. Entspannungsraum mit offenem Kamin, einem gemütlichen Liegebereich, einer kleinen Galerie sowie Zugang zum Balkon in südlicher, westlicher und nördlicher Ausrichtung. Das Nebengebäude verfügt über eine ca. 80 m² große, barrierefreie Einliegerwohnung. Über den Eingangsbereich bzw. den Flur gelangen Sie direkt in den Wohnraum mit Essecke und Kamin mit elektrisch beheizter Wand hinter der Ofenbank sowie in die kleine Küche. Das Zirben Schlafzimmer und der weitere Schlafraum teilen sich ein Bad mit Dusche und Wanne in ebenfalls barrierefreier Ausstattung. Eine separate Toilette rundet diese Einheit ab. Das Anwesen verfügt über zahlreiche Extras wie eine Photovoltaikanlage mit Paneele nach Osten und Süden ausgerichtet, elektrische Markisen und Rollläden (wo erforderlich), BUS-System per Handy steuerbar, Eingangstüre mit Sicherheitsschloss, eine Alarmanlage mit Kameras und hohem Sicherheitsstandard und vielem mehr. Die Tischlereieinbauten kommen von einer renommierten Tischlerei im Bezirk Kitzbühel. Im Haus finden Sie Travertin-Marmor-Stein und im Außenbereich wurde brasilianischer antik Quarzit verarbeitet. Die Immobilie wird per Erdwärme geheizt. Ein Gas-Anschluss ist aber zusätzlich vorhanden. Die Hauptgarage mit zwei Stellplätzen sowie die Doppel-Nebengarage mit anschließendem Abstellraum mit Regalsystem bieten ausreichend überdachte Stellplätze. Außerdem können vor dem Haus noch einige Fahrzeuge geschützt abgestellt werden und am Vorplatz ist ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge. Anwesen mit Villa und Nebengebäude, Freizeitwohnsitzwidmung, hochwertige Grundausstattung, gehobene Einrichtung, durchdachte Raumaufteilung, Architektenhaus, helle und offene Räumlichkeiten, 360-Grad-Panoramablick, unweit vom Stanglwirt, Naturpool im Garten, sonnige Balkon- und Terrassenflächen, imposanter Vorplatz mit Brunnen aus eigener Quelle, Kamine und Kachelöfen, BUS-System, hohe Sicherheitsausstattung, einzigartiges Wohnkonzept; Vom Wilden Kaiser bis zum Kitzbüheler Horn erstreckt sich die Gemeinde und bietet neben zahlreichen Wanderwegen auch geeignete Radwege für Mountainbiker. Falls Sie auf der Suche nach Badespaß sind, können Sie auswählen zwischen 3 Freibädern, einem Erlebnishallenbad oder einem Wellnesscenter. Golfer finden hier ihr wahres Paradies, denn der 9-Loch/Par 72 Golfplatz lässt keine Wünsche offen. Die Region Kitzbüheler Alpen ist für die Schneesicherheit bekannt und verfügt über 66 Pistenkilometer aller Schwierigkeitsgrade. Langlaufen, Rodeln, Winterwandern und Eislaufen wird ebenfalls groß geschrieben in St.Johann in Tirol. Nach einem langen Skitag können Sie im Wellness Hallenbad "Panorama Badewelt" Ihren Tag ausklingen lassen. Mehr über die Region: www.st.johann.tirol.at www.kitzalps.cc Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in St.Johann in Tirol. Die nächsten Flughäfen sind Innsbruck (97 km), Salzburg (63 km) und München (154 km) sowie der Flugplatz in St.Johann in Tirol (10 min) Objektnummer: 7183... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Im Zentrum von Oetz kommt ein ca. 500 Jahre altes Wohnhaus mit Freizeitwohnsitz-Widmung zum Verkauf. Das Oetzer Ruaßkuchl-Haus ist ein historisch wertvolles Wohnhaus aus dem 17./18. Jhd. mit gotischem Kern aus dem 14./15. Jhd., teilweise unter Denkmalschutz. Das Denkmalamt...... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

In unverbaubarer Lage mit einzigartigen Panoramablick liegt dieses Mehrfamilienhaus in Hopfgarten am Penningberg mit einer Grundstücksgröße von ca. 995 m². Das Haus ist aufgeteilt auf vier Ebenen mit insgesamt 5 Einheiten, mit einer Gesamtfläche von ca. 545 m². Mit wenig Aufwand können hieraus schöne Wohnungen gestaltet werden. Es stehen Außenparkplätze zur Verfügung. Energieangaben in Arbeit. Alle Angaben gem. Eigentümer. Lage: Am sonnigen Fuß der Hohen Salve erstreckt sich die Markgemeinde Hopfgarten. Hier trifft man nicht auf Massentourismus, sondern findet einen Ort vor, der sich seine Identität bewahrt hat und jeden seiner Urlauber mit echter Gastfreundschaft empfängt. Der traditionelle Ortskern wird unterstrichen mit seinen schmalen, gepflasterten Gässchen und der prächtigen, zweitürmigen Barockkirche - das Wahrzeichen von Hopfgarten. Hopfgarten am Fuße der Hohen Salve ist bekannt für die sonnigsten Hänge der gesamten Ski Welt Wilder Kaiser. Weite und bestens gepflegte Pisten sind Einsteiger und Familien ebenso geeignet wie für Genuss-Skifahrer. Mittels einer modernen 8er-Gondelbahn erreichen Sie direkt den Gipfel der Hohen Salve (1.829m) und gelangen mitten in das einmalige Skiparadies der Ski Welt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol

#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Landhaus liegt in ruhiger und sonniger Panorama-Lage von Kirchberg, am Ende einer Sackgasse des Kirchberger Sonnbergs. Im Dachgeschoss verfügt die Immobilie über 4 Schlafzimmer und zwei Balkone. Die Eingangsebene mit großzügigem Wohn-/Essbereich und drei großzügigen Terrassenflächen lässt Sie die Sonne von früh bis spät genießen. Von dort aus haben Sie einen wunderschönen Blick ins Tal und auf die umliegende Bergwelt. Ebenso gelangen Sie auf dieser Ebene auch in die Einliegerwohnung die ebenfalls zwei Schlafzimmer bietet. Im Untergeschoss finden Sie den Wellnessbereich mit Kamin, der auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Von allen Stockwerken haben Sie die Möglichkeit, auf Terrassenflächen zu gelangen und können einen schönen Blick genießen. Die großzügige Doppelgarage, sowie weitere Außenabstellplätze runden dieses Immobilienangebot ab. Energieangaben in Arbeit Lage: Der Ferienort Kirchberg liegt im Brixental, eingebettet in die Kitzbüheler Alpen, nur ca. 6 km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Zum Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit einem wunderschönen Naturschutzgebiet. Im Sommer erschließt sich dem Wanderer sowie dem Mountainbiker die unberührte Natur in einem weitreichenden Wegenetz. Rund um Kirchberg bieten gepflegte Golfplätze ein einzigartiges Golferlebnis. Der malerische Badesee und weitere attraktive Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel die Kneippanlage in Aschau, bieten Sport und Erholung pur. Im Winter verzaubert Kirchberg mit seiner romantischen Winterlandschaft die auf hunderten Kilometern Wanderwegen und Langlaufloipen erkundet werden kann. Die breite Auswahl an Abfahrten des Skigebiets Kitzbühel und dem im größten zusammenhängenden Skigebiet Tirols, der "SKIWELT", lässt jedes Skifahrerherz mit Garantie schneller schlagen. Den "Newcomern" bietet Kirchberg den einzigartigen Service kostenloser Übungslifte im Tal.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Derzeit sind in diesem Haus ein verpachteter Gastbetrieb und 2 Appartements untergebracht. Im Erdgeschoß befindet sich der Gastbetrieb mit Lokal und Bar, ausgestatteter Küche, Sanitärräume und Zugang zu Gastgarten/Terrasse. Das größere der beiden Appartements umfaßt das 1. Obergeschoß und besteht aus Wohnraum, Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne, sowie eine separate Toilette. Das kleine im Dachgeschoß besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnküche und Bad mit WC und Dusche. Im Keller befinden sich diverse Abstell- und Lagerräume für den Gastbetrieb und die Haustechnik. Im Nebengebäude: 2 Garagen - weitere Parkplätze vorhanden. Gastbetrieb mit 2 Apartments, ca. 789 m² Grundstücksfläche, PKW-Abstellplätze, 2 Garagenplätze, Garten, Terrasse; Erdgeschoss (Café): Café/Bar (ca. 40 Sitzplätze), Küche, WCs, Gastgarten (ca. 24 Sitzplätze); 1. Obergeschoss (1 Apartment): Wohnbereich mit Kachelofen, Küche mit Speis, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, sep. Toilette; Dachgeschoss (1 Apartment): Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC; Keller: Div. Lagerräume, Tank- und Heizraum; Die 5 Orte Fieberbrunn, Hochfilzen, St.Jakob in Haus, St.Ulrich am Pillersee und Waidring haben sich zu einer Ganzjahres-Ferienregion Pillerseetal zusammengeschlossen. Das Pillerseetal liegt im nordöstlichen Teil Tirols, an der Grenze zum Bundesland Salzburg und zu Bayern. Das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen bietet grenzenloses Wintervergnügen mit 5 Skigebieten: Fieberbrunn/Streuböden, Waidring Steinplatte, Buchsteinwand Pillerseetal, Weissach/Hochkogel Fieberbrunn und der Hausberglift in Waidring. Auf zahlreichen schönen Loipen, präparierten Winterwanderwegen oder auf den beleuchteten Rodelbahnen kann man ebenfalls die herrlich verschneite Landschaft genießen. Hochfilzen ist eine Station des alljährlichen "Biathlon Welt Cup`s". Das Pillerseetal bietet im Sommer über 400 km markierte Wanderwege für jeden Wandertyp. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz für die ganze Familie. Für Badegenießer gibt es in der Region unzählige Angebote. Der Badesee in Waidring, der erfrischende Pillersee, der Lauchsee in Fieberbrunn, sowie Hallen- und Freibäder laden zum Baden ein. Weitere Informationen über die Region: www.pillerseetal.at Infrastruktur: Bahnhöfe: Fieberbrunn, Hochfilzen und St.Johann in Tirol Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (~75 km), Innsbruck (~110 km), München (~190 km) Objektnummer: 5961... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Der Ort Mayrhofen befindet sich in Österreich, im Gebiet Tirol und liegt ca. 30 Minuten von der Autobahn Innsbruck Ausfahrt Zillertal entfernt. Die bekannte Ortschaft Mayrhofen, als eines der schönsten Skigebietsorte im Zillertal lädt ein zum Einkaufen und Prominieren. Zum Ski- und Linienbus benötigt man zu Fuß 3 Minuten. In unmittelbarer Entfernung findet man alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens, sowie Ärzte und Schulen. Ausstattung: * Offene Einbau- Wohnküche * Kamin Holzofen * Neue Fenster mit Doppelverglasung * Neue Keramikböden in Holzoptik für besonders hohe Ansprüche * Neuwertiges Dach * Fußbodenheizung * 3 Bäder/ 1 Eckbadewanne * Kabel TV, WLAN * 2 Balkone * Süd- Westterrasse * Teilweise Unterkellerung * 3 Stellplätze Objekt: Das wunderschöne, großzügige Einfamilien- oder Ferienhaus mit seiner schönen Südwest-Terrasse inmitten der zauberhaften Gegend des Zillertals und dem tollen Skigebiet dient zur absoluten Entspannung. Im Erdgeschoss befindet sich die große, offene Küche und das Wohnzimmer mit einem schönen, offenen Holzofen der für angenehme Wärme im Winter sorgt. Eine Eckbadewanne im Bad des Erdgeschosses lädt zum Entspannungsbad ein. Die Raumaufteilung besticht durch 2 große Schlafzimmer, einem kleinen Kinderzimmer, 2 Bädern sowie 2 großzügigen Balkonen im Obergeschoss. Anzumerken ist noch der praktische Ski Abstellraum im Erdgeschoss sowie der großzügige Keller mit Wasch- und Abstellmöglichkeiten. Rundum, eine sehr schöne Immobilie, die allen Ansprüchen entspricht. Die letzten Jahre wurde die Wohnimmobilie für monatlich 5300, EUR an ein Touristikunternehmen in der Skisaison vermietet. Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

-Lage Kitzbühel -Schlafzimmer7 -Bäder7 -Parkmöglichkeiten Tiefgarage, Carport, Außenstellplätze -Heizung Gas-Zentralheizung Fußbodenheizung -Details Indoor-Pool, Wellness, Weinkeller, Personenaufzug -Besonderheitfußläufig zum Hahnenkamm und Zentrum-Baujahr / Fertigstellungca. 2011 -Wohn-/Nutzflächeca. 462 m² -Grundstückca. 810 m² -Energiewerte HWB 32,15 Dieses Stadthaus im Herzen von Kitzbühel lässt keine Wünsche offen. Durch die zentrale Lage ist die weltberühmte Streif sowie die Innenstadt von Kitzbühel in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der perfekt umgesetzte Tiroler Baustil und die ruhige Nachbarschaft machen dieses Haus in bester Lage zu einer Rarität auf dem Kitzbüheler Immobilienmarkt. Dieses einmalige Stadthaus in alpenländischem Stil begeistert auf allen Ebenen und bietet auch genügend Raum für mehr als eine Familie. Die verschiedenen Ebenen sind mit einem Personenaufzug erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich vier der sieben Schlafzimmer mit Bädern en suite. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich. Vor dem offenen Kamin im Wohnzimmer kann man mit direktem Blick auf die Streif sehen. Des Weiteren sind auf dieser Ebene eine separate Küche mit Profigeräten sowie ein eigener TV-Raum. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier findet man zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und einen Wohnbereich mit kleiner Kochzeile. Im Untergeschoss befinden sich der Indoor Pool mit einem angeschlossenen Spabereich mit finnischer Sauna sowie eine Dampfsauna. Der Poolbereich verfügt auch über einen eigenen Massageraum. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gästezimmer mit Bad en suite und einem kleinen Wohn-/Essbereich mit einer Kitchenette. Über den Skiraum gelangt man direkt in die Tiefgarage. Diese bietet Platz für ca. vier PKWs und wird mit einem Autolift erreicht. Lage: Der Ort Kitzbühel gehört zweifelsohne zu den beliebtesten Urlaubszielen in Tirol. In den Kitzbüheler Alpen gelegen, zeigt sich die Destination von sportlichem Weltniveau. Das schier endlose Angebot an Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen von internationaler Bedeutung, machen die Gamsstadt Jahr für Jahr zur Ferienregion Nummer Eins. Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sport-stadt Nummer eins im Herz der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top Hotellerie und Restauration gleichermaßen. Sie macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm, zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte, macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil. Besonders zu erwähnen sind die wohl nicht enden wollenden Skipisten und die 10 Golfplätze im Umfeld von ca. 40 km. Die Nähe zu Salzburg, Innsbruck und München ergänzt die Attraktivität.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses extravagante Anwesen befindet sich in Gehdistanz des Skigebietes Wilder Kaiser - Brixental. Umgeben von einem kleinen Siedlungsgebiet mit einer unverbaubaren Aussicht auf den Dorfkern bietet Ihnen das Objekt ausreichend Ruhe und Entspannung. Über eine private Zufahrt erreicht man den imposanten Vorplatz der Immobilie. Beim Betreten des Hauses befindet man sich direkt in dem einladenden Lobby-Bereich mit Kamin von welchem man in das Wohn-/Esszimmer, die vollausgestattete Küche mit kleiner Speisekammer, das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer en Suite sowie das Büro und den Garderobenbereich erreicht. Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Foyer mit Zugang zum Balkon vor. Diese Ebene ist aufgeteilt in zwei idente Schlafräumlichkeiten mit jeweils Badezimmer en Suite, eines sogar mir separater Teeküche, eine kleine Kapelle und Zugang zum großen Dachraum. Im Untergeschoss sind ein gemütlicher Aufenthaltsraum, ein Weinkeller, ein Wellnessbereich mit Whirlpool, zwei Dampfsaunen, einem Fitnessbereich und einem Entspannungsbereich mit kleiner Küche, der Weinkeller sowie der Hauswirtschaftsraum, der Technikraum und ein großer Abstellraum untergebracht. Ein Personenaufzug erschließt die komplette Immobilie. Das Gebäude besticht durch den einzigartigen Charme, die hohen Räumlichkeiten, die Stuckarbeiten und die hochwertige Ausstattung. In den Schlafräumen wurde ein sehr robuster Bambusboden verlegt. Für ausreichend Sicherheit sorgen die vorhandenen Videokameras und die Alarmanlage sowie die Sicherheitsfenster und ein Sicherheitsschloss bei der Eingangstüre. Der Großteil der Fenster ist mit einem elektrischen Fliegengitter und Rollläden ausgestattet. Die Terrasse mit anschließendem Gartenbereich lädt zum Verweilen ein. Ein kleiner Geräteschuppen bietet ausreichend Platz für die Gartengeräte. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen, davon eine mit einem vollautomatischen Multiparker sowie zahlreiche Freistellplätze zur Verfügung. Villa in ruhiger und sonniger Lage von Westendorf, 315 m² Wohnfläche, Terrasse mit anschließendem Garten und ein Balkon in südwestlicher Ausrichtung, ein Balkon - nach Osten ausgerichtet, extravagante Architektur, gehobene Ausstattung, Möblierung im Kaufpreis enthalten, Personenaufzug, Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Fitnessraum, Weinkeller Beheizt wird dieses Objekt mit Fernwärme. Ein Gas Anschluss ist vorhanden. Westendorf (783 m Seehöhe, 3.620 Einwohner) befindet sich im Tiroler Brixental. Im Winter ist Westendorf ein beliebter Wintersportort mit zahlreichen Skiliften und Skipisten. Das Skigebiet ist Teil der Skiwelt Wilder Kaiser Brixental, dem größten zusammenhängenden Skigebiet Österreichs. Im Sommer eignet sich Westendorf sehr gut als Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen und Ausflüge in die Berge der Kitzbüheler Alpen. Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich in wenigen Fahrminuten in Westendorf. Die nächsten Flughäfen sind: Innsbruck (83 km), Salzburg (89 km) und München (161 km). Objektnummer: 7060... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

In den letzten 2 Jahren errichtet, lässt dieses traumhafte Chalet in einzigartiger Aussichtslage in Reith bei Seefeld keine Wünsche offen. Genießen Sie alle Annehmlichkeiten modernen Wohnbaus (Holzbau) mit kompromissloser Qualität. Sie kommen ebenerdig aus dem Carport direkt in den...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Am Ende eines Privatweges erheben sich die "Reith Mountain Lodges", umgeben von Almwiesen auf einem sonnenverwöhnten Südhang gegenüber dem Dorfkern von Reith. Der Blick ist atemberaubend schön und führt über die Bergwelt im Süden und das Hahnenkamm-Gebiet bis hin zum Wilden Kaiser im Norden. Aufwändige Tiroler Architektur, traditionelle natürliche Materialien und Privatsphäre prägen die 5 Lodges, die in dieser fantastischen Sonnenlage derzeit erbaut werden - Fertigstellung Dezember 2020. Mit dem Anspruch an Perfektion bis ins kleinste Detail und im Einklang mit der Natur werden geniale Raumkonzepte erschaffen. Die Möblierung erfolgt mit italienischen Designermöbeln von Minotti, Flexform und Poltrona Frau, die Küche wird von ST-ONE Design maßgefertigt und mit Geräten von Gaggenau & Bora bestückt. Es wurde bei der Auswahl der Materialen großer Wert auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit gelegt. Verschiedene Arten von Loden, Leder und Leinen prägen die Innenraumgestaltung, die Skyframe Minimal Fenster sorgen für maximalen Blick, für die Aussenanlagen werden lokale Rohstoffe wie Holz und Naturstein verarbeitet. Die Lodges sind der ideale Ort zum Ausbrechen aus dem Alltag und für das Zusammensein mit Familie und Freunden! Die Wohnbereiche mit Sichtdachstuhl aus Altholz und Kamin werden offen angelegt und verleihen eine heimelige Atmosphäre, Schlafzimmer haben die Bäder en suite mit Sanitär von Gessi und Antoniolupi, die hochwertige Nussholz-Sauna stammt von Klafs, der Lift führt über alle Etagen, modernste Haustechnik (u.a. flächendeckendes Wi Fi & BUS System, Alarmanlage mit Außenhautschutz, automatische Wohnraumlüftung im Erdgeschoss, Klimaanlage im Dachgeschoss, sanfte Bodenkühlung in allen Wohnräumen, Heizung mittels umweltschonender Erdwärme), geräumige Garagen etc. sind selbstverständlich. Jede der fünf Lodges verfügt über zahlreiche private Terrassen, Freisitze und Balkone. Die hier angebotene "GAMS Lodge" im Detail: Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich mit attraktivem Foyer und direktem Zugang zur Doppelgarage samt praktischer Sportgarderobe, zwei geräumige Suiten jeweils mit eigenem Bad und vorgelagertem, sonnigen Garten, einen Wirtschaftsraum sowie die Haustechnik. Über Lift oder Treppe gelangt man in die nächsten Etagen, deren Ess- und Küchenbereich offen gestaltet ist mit Ausgang auf den Balkon, weiters befinden sich hier eine Speis, die Gästetoilette sowie der Masterschlafbereich mit großzügigem Schlafzimmer, Bad, Ankleide und privatem Spa samt Sauna. Die Wohnebene mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin und angeschlossenem Freisitz wird in Form einer Galerie sehr raffiniert oberhalb des Essplatzes perfekt in Szene gesetzt - traumhafte Ausblicke sind von allen Ebenen garantiert. Die Gesamtfläche im Innenbereich beträgt ca. 301 m². "KITZ Mountain Lodge" - ca. 280m² "GAMS Mountain Lodge" - ca. 286m² "HIRSCH Mountain Lodge" - ca. 344m² - bereits verkauft "STEINBOCK Mountain Lodge" - ca. 368m² - bereits verkauft "ADLER Mountain Lodge" - ca. 564m² - bereits verkauft Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Post <2.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Gesamtfläche: 301,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]