Häuser im Bezirk Kufstein

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Einfamielinhaus zu vermieten: 220m² Wohnnutzfläche, erbaut 2007 auf 700m² großem Grundstück in ökologischer moderner Holzrahmenbauweise, Lehmziegel und Lehmputz sorgen für gesundes und behagliches Wohnklima, Wintergarten und Galerie, Niedrigstenergiestandard beheizt mit Wärmepumpe und Kachelofen, komplett unterkellert mit Garage für 2 Autos, teilweise möbliert ab sofort zu vermieten! Lagebeschreibung: ruhig in einer Sackgasse fast am Ende gelegen, im Nordwesten von Bad Häring ausserhalb des Ortsgebietes (1km) gelegen, bietet das Haus viel Platz für Familie... Raumaufteilung: Haus ist im EG mit einer großen Küche mit Kochinsel und angrenzendem Essraum versehen, Wintergarten/Wohnzimmer sowie Wirtschaftsraum und eigenes Homeoffice ebenso im EG untergebracht. OG sind 3 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer Eltern vorhanden, Bad mit WC/Dusche und Badewanne ergänzen das OG inkl. Infrarotkabine. Komplett unterkellert mit Wasch und Trockenraum inkl Dusche, Hobbyraum usw. Besichtigungstermine: nach tel. Vereinbarung Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Doppelhaushälftencharakter bietet Wohnluxus auf zwei Ebenen. Mit einer Nutzfläche von 100,8m² bietet Ihnen diese Maisonette einen einladenden Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß. Von hier aus gelangt man auf die 16,2 m² große Terrasse und in den 64m² großen Garten. (optional auf 104 m² erweiterbar) Im selben Geschoß befindet sich auch das Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das obere Stockwerk, wo man drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC findet. Alle Schlafzimmer führen auf den 24,5m² großen Balkon. Bezugsbereit ist die Wohnung ab 2021. Ebenfalls zugehörig ist ein Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 5,0m². Optional können Tiefgaragenstellplätze für 1.600€ pro m² und Freiparkplätze für 800€ pro m² gekauft werden (Stellplatzgröße variiert von 11,5m² bis 22m²). Derzeit kann bei der Planung noch mitgesprochen werden. Bei Interesse an weiteren Informationen melden Sie sich gerne bei unserem Immobilienmakler: Wilfried Posch, Telefon: [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. ATMEI10013_15867_WP2293... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: 4 Schlafzimmer, Wohnnutzfläche 120m2, Keller 21m2, Terrasse 28m2, Garten 43m2; Lagebeschreibung: Ruhig gelegen und Sonnenseitig ausgerichtet; Raumaufteilung: siehe Anlagen(Grundrisse);

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Preisinformation: 5 Stellplätze 5 Garagenstellplätze Lage: Das bei Winter- und Sommersportlern gleichermaßen beliebte Ellmau begeistert durch seine einzigartige Lage, direkt am Fuße des Wilden Kaisers. Das Gebiet um Ellmau, gilt als eines der beliebtesten Naherholungsgebiete der Region und ist Ihnen vielleicht als Filmkulisse für die bekannte Fernsehserie Der Bergdoktor bekannt. Dieses Neubau Chalet befindet sich in einer wunderbaren Höhenlage, mit direkter Skipistenanbindung und verfügt zudem über einen traumhaften Ausblick auf das imposante Massiv des Wilden Kaisers. Kaum noch findet man heutzutage diese traumhafte Berglage in absoluter Ruhe und reiner Naturidylle. Hier können Sie direkt vor dem Haus die Natur genießen, aber ebenso Ihre Bergwanderungen starten oder zu Fuß ins Ortszentrum von Ellmau spazieren, um das gute und hochwertige gastronomische Angebot des Ortes zu nutzen. Das Schivergnügen im Winter kann man direkt vor der eigenen Haustüre starten, der Golfplatz und das Kaiserbad sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die wichtigsten Attribute einer Toplage, wie Sonne, Ausblick, Ruhe, umfangreiches Freizeitangebot und gute infrastrukturelle Anbindung, sind bei dieser Liegenschaft mehr als erfüllt. Das alles zusammen mit der unmittelbaren Nähe zu Kitzbühel lässt das Herz eines jeden Tirol-Liebhabers höherschlagen. Objekt: Das vor kurzem erst fertig gestellte, sehr edle Chalet befindet sich in einer herrlichen Höhenlage mit direkter Skipisten Anbindung! Bereits beim Betreten des repräsentativen Eingangsbereichs mit Garderobe im Erdgeschoss, kann man die luxuriöse Anmutung des Hauses mit allen Sinnen erleben. Hochwertigste Materialien, wie Naturstein als Gegenspieler zum Holz, eine trendige Ausstattung, maßgefertigte Tischlereinbauten sowie sorgfältig ausgewählte, feinste Stoffe sorgen in den überhohen Räumen, welche sich über drei Wohnebenen verteilen, für eine warme und harmonische Atmosphäre. Einen besonderen Rückzugsort stellt das geräumige Masterschlafzimmer im Erdgeschoss dar, welches mit dem edlen Badezimmer en suite, mit Badewanne, Dusche und dem direkten Zugang zur Sonnenterrasse perfekte Voraussetzungen zur Erholung und für Privatsphäre bietet. Drei weitere, wunderschön gestaltete Schlafzimmer finden sich verteilt auf Erd- und Untergeschoss, jedes verfügt über ein Bad en suite und ist mit maßgefertigten Einbauschränken und Ankleiden ausgestattet. Über den eleganten Stiegenaufgang oder mit dem Personenaufzug erreichen Sie das Herzstück dieser Liegenschaft, den offen gestalteten Wohn- und Essbereich im Obergeschoss, der mit einem eindrucksvoll proportionierten, offenen Kamin und dem Altholz-Sichtdachstuhl begeistert. Dieser wunderschöne, vollständig möblierte Bereich lässt wahrlich keine Wünsche offen. Neben einer exklusiv ausgestatteten Küche, dem edel integrierten amerikanischen Kühlschrank und dem einladenden Esstisch, sollte auch der herrliche Lounge-Bereich hervorgehoben werden. Bodentiefe Panoramafenster inszenieren die Umgebung perfekt und eröffnen herrliche Ausblicke auf die eindrucksvollen Kitzbüheler Alpen. Die umlaufende Terrasse mit Grünstreifen im südlichen Bereich, die durch große Schiebetüren zu betreten ist, bietet reichlich Platz für genussvolle Stunden in der Sonne. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Highlight, der traumhafte Wellnessbereich mit Klafs Sauna, Erlebnisdusche und dem gemütlichen Relax-Bereich. Die enorme Raumhöhe, kombiniert mit der Gestaltung in Altholz und Naturstein, schafft ein außergewöhnlich wohliges Ambiente. Für die Unterbringung Ihres Fuhrparks ist ebenfalls gesorgt, da eine großzügige Garage (3 PKW`s) sowie mindestens zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung stehen. Das gesamte Objekt wird mit einer Gas - Fußbodenheizung versorgt. Ein großzügiger Lager- und Skiraum, der direkt von der vorbeiführenden Skipiste aus begehbar ist, rundet dieses Angebot ab. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 127,00 m², 3 Etagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Einfamilienhaus (Baujahr 1970) befindet sich im schönen Niederndorf(6342) in Tirol, direkt an der bayrischen Grenze zu Oberaudorf. Es verfügt über eine Wohnfläche von 120 m². Im Jahr 2009 wurde es renoviert und neue 3fach verglaste Fenster mit Rollos eingebaut. Ausserdem verfügt das Haus über einen Vollwärmeschutz(Energieausweis vorhanden). Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit einer Küchenzeile. Angrenzend kommt man in das Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zur schönen Südterrasse mit Blick auf das Kaisergebirge. Weiters befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer ( oder Arbeitszimmer) nordöstlicherseits. Ebenso gibt es im Erdgeschoss ein Gäste WC und ein Badezimmer mit Dusche, das kernsaniert wurde. Über ein abgetrenntes Stiegenhaus gelangt man in den 1. Stock. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer wovon eins davon direkten Zugang zum grossen Balkon mit Bergblick hat. Auch im 1. Stock ist ein kleines WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Diese wurden ebenso kernsaniert. Keller mit 2 Abstellräumen und ein Waschraum vorhanden. Heizung: Ölheizung Die Kaltmiete beträgt 1200€ zuzüglich 120€ Nebenkosten( Wasser/Abwasser, Grundsteuer, Hausversicherungen, Kaminkehrer, Müll). Strom und Heizöl kommen noch separat dazu. Einzelgarage mit Zugang zum Haus. Ca. 1000m² Grundstücksfläche mit grosszügiger Einfahrt. Das Haus befindet sich ca 500 bis 600m vom Zentrum entfernt und liegt an einer ruhigen Durchfahrtsstrasse. Langfristig zu vermieten!! (keine Hunde erlaubt!) Es können gerne noch weitere Fotos zugeschickt werden. 0049/8039/908393... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Objekt: WOHNEN und LEBEN auf höchstem Niveau! Dieses Haus der Extraklasse wurde komplett eingerichtet und steht in Top - Sonnenlage am Golfplatz - direkt am Fuße des Wilden Kaisers in absolut ruhiger Lage und ist bezugsfertig. Die Einheit hat einen eigenen Grundstücksanteil sowie eigene Technik wie, Lift, Wellnessbereich, Heizungssystem etc. Das Chalet ist unterkellert. Das durchdachte Wohnkonzept dieses CHALETS mit großzügigem Wohnbereich sowie wunderschönen Balkonen und Terrassen mit sehr schönem Ausblick auf die traumhafte Natur wird Sie überzeugen. Intelligenter Grundriss, werthaltige und ökologisch anspruchsvolle Materialien - luxuriöser Landhausstil, zeitlos für höchste Ansprüche! Top 1 - Chalet Tirol (bezugsfertig) 283 m² WNFl. + Balkone/Terrassen 101 m², Grundstücksanteil 131 m² inkl. Parken - zzgl. 3 Stellplätze Diese Einheit kann so gestaltet werden, dass im 1. UG vom Eingang nach rechts gesehen, ein abgeschlossenes Appartement als Bereich Kinder, Arbeit oder Gäste bzw. auch zur Untervermietung genutzt werden kann. Hierzu kann der Haupteingang nach links und ein zusätzlicher privater Wellnessbereich für die Masterwohnung in das UG verbaut werden. Die Rohinstallationen hiefür sind vorhanden. Dieses Haus verfügt über einen für diese Region typischen Sichtdachstuhl, einen offenen Kamin, einen Personenaufzug sowie Ihre persönliche Wellness-Oase. Die Immobilie ist mit modernster Technik ausgestattet. Moderne, hochwertige Ausstattungen und edle Materialien: Sichtdachstuhl im Tiroler Landhaus-Charakter, Eichendielenböden Modernes Heizsystem/Fußbodenheizung Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, integrierte Staubsaugeranlage effiziente Heizungs- und Warmwasseranlage mit umweltfreundlicher Gasverbrennung Fahrstuhl und Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool Bus-System Alarmanlage großzügige Balkone und Terrassen eigener Grundstücksanteil Gasheizung/Fußbodenheizung Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestell! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86 Sonstiges: Stichworte: Bundesland: Tirol... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objekt: Das exklusive Chalet Hohe Salve wird im Ortsteil "Pirchmoos" in Söll errichtet. Die sanfte Hanglage ist völlig ruhig, sonnig und durch den traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser und die Hohe Salve geprägt. Das schöne Ortszentrum von Söll mit all den Annehmlichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Haus teilt sich auf 223,25 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus dem Entree mit Stiegenaufgang und optional vorgesehenem Lift, zwei Schlafzimmern mit Bad en suite, Wellnessoase mit Sauna, optionaler Infrarotkabine und Erlebnisdusche, einer Südwestterrasse, einem Abstellraum, Technikraum und Hauswirtschaftsraum. Über eine großzügige Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger und heller Wohn- Essbereich mit Panoramablick, offenem Kamin und Küche inklusive Backkitchen/Speis mit eigenem Zugang zum Kräutergarten. Weiters sind im Obergeschoss ein Gäste-WC, Stiegenaufgang mit integriertem Weinraum, Gästeschlafzimmer (auch als Büro oder Kino verwendbar), Masterbereich mit Schlafzimmer, begehbarer Ankleide sowie Badezimmer mit WC und Gartenzugang sowie einer Ost und Südwestterrasse untergebracht. Zusätzlich gehören zum Haus ein respräsentativer Vorplatz mit Zufahrt zu den zwei Carportplätzen, Müllhäuschen und großzügige Gartenflächen. Der Masterbedroom enthält als Special einen Jacuzzi mit Kaiserblick. Die vielfältigen Sportangebote der gesamten Region des majestätischen Kaisergebirges finden in Söll und in der nahe gelegenen Gemeinde Scheffau ihren Ausgangspunkt. Im Sommer können Sie das riesige Wanderparadies nutzen und im Winter können Sie die 284 Pistenkilometer sowie 21 Talabfahrten der Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental in Anspruch nehmen. Der Ahornsee und Hintersteiner See, Golfplätze, gemütliche Landgasthäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Banken etc. liegen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 25 Autominuten. Energieträger: Fernwärme/Fußbodenheizung/Kamin Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.77 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Tirol... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Das Wochenendhaus im Hüttenstil befindet sich neben dem Bauernhaus in schöner ruhiger Lage. Ausgestattet ist das Wochenendhaus im Erdgeschoss mit einem gemütlichen Schlafzimmer mit Schwedenofen und einer Dusche mit WC. Im 1. Stock sind ein Wohnbereich mit Küche, Essecke mit Schwedenofen sowie ein Schlafzimmer verfügbar. Balkon und Garten vorhanden Autozufahrt: ganzährig Möbliert: ja Heizung: 2x Schwedenofen, Dusche mit WC mit Infrarotheizung. Nur als Freizeitwohnsitz/Zweitwohnsitz! Ideal für 4-5 Personen! Lagebeschreibung: Das Wochenendhaus liegt auf ca. 870 m Höhe in Alleinlage neben dem Bauernhaus in ruhiger Lage. Die nächsten Orte und Skigebiete sind in ca. 10 Minuten erreichbar (Reith im Alpbachtal und Alpbachtal). Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR Provision: 2,4 Kaltmieten incl. 20% MwSt... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese charmante Liegenschaft befindet sich am Waldrand auf der Sonnenseite der Gemeinde Ellmau. Sie genießen hier zahlreiche Sonnenstunden in einer ruhigen Wohnumgebung. Das aktuelle Bestandsgebäude verteilt sich über zwei Ebenen auf ca. 380 m² Wohn-/Nutzfläche. In der oberen Etage finden Sie die Hauptwohnung vor. Diese betreten Sie über einen großen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, in welcher Sie Ihren Besuch empfangen können. Anschließend wurde das Wohnzimmer mit Panoramafenstern, einer Eckbank und einem Kamin untergebracht. Die Küche ist separat und verfügt über eine kleine Sitzecke. Von hier gelangen Sie auf den großflächigen Balkon mit kleiner Außenküche. Ein großer Schlafbereich mit Ankleidebereich und einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet, ein Hauswirtschaftsraum, zwei Büros, ein kleiner Garderobenbereich und eine separate Toilette komplettieren diese Einheit. Weiters ist in dieser Ebene ein Appartement mit Wohnküche, Schlafraum und Tageslichtduschbad untergebracht. Eine separate Terrasse gehört zu dieser Einheit. Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Appartements mit jeweils einer Kochnische, einem Wohn-/Essbereich, ein bis zwei Schlafzimmern und einem Duschbad. Zum Verweilen lädt hier ein Gemeinschaftsraum ein. Ein Wellness- und Sportbereich ist ebenfalls vorhanden. Dieser ist mit einer Infrarotkabine, einem Solarium, einem Laufband, einem Trainingsrad und einem Power-Plate-Gerät ausgestattet. Ein weiterer Wirtschaftsraum und ein Technikraum komplettieren diese Etage. Im Außenbereich finden Sie einen großen Naturteich mit Saunahäuschen und einem anschließenden, überdachten Whirlpool vor. Die großen Terrassen und der schöne Garten laden zum Entspannen ein. Außerdem verfügt die Immobilie über einen Freisitz mit Grillplatz, ein Gartenhäuschen mit Bar und Sitzecke, eine Schnapsbrennanlage, eine eigene Wildtierfutterstation, ein Carport mit drei Stellplätzen, eine Einzelgarage und eine Doppelgarage. Außerdem gibt es ausreichend Freistellplätze für Ihre Fahrzeuge. Auf dem 2.026 m² großen Grundstück gibt es einen eigenen Wald. Es gibt die Möglichkeit auf dem hinteren Bereich des Grundstückes die Bäume zu fällen (Genehmigung liegt bereits vor) um hier eventuell ein weiteres Gebäude zu errichten. Auch das Haupthaus kann nach Absprache mit der Gemeinde um ein zusätzliches Stockwerk erweitert werden. Beheizt wird diese Immobilie über eine Gas-Zentralheizung bzw. eine Fußbodenheizung. Charmantes Landhaus mit ca. 380 m² Wohn-/Nutzfläche, bestehend aus einer Hauptwohnung und vier Appartements, großes Grundstück mit ca. 2.026 m² Fläche, hauseigener Sport- und Wellnessbereich, großflächiger Balkon mit Außenküche, Terrassen mit anschließendem Gartenbereich, Naturteich mit Saunahäuschen und überdachtem Whirlpool, Freisitz mit Grillstation, Gartenhäuschen mit Bar, Schnapsbrennanalage, Waldbereich mit Wildtierfütterungsstation, Carport mit drei Stellplätzen, Einzelgarage und Doppelgarage, zahlreiche Freistellplätze, Aufstockung des Hauses sowie Errichtung eines weiteren Gebäudes nach Absprache mit der Gemeinde möglich; Die Gemeinde Ellmau am Wilden Kaiser (2655 Einwohner, 820 m Seehöhe) liegt im Bezirk Kufstein in Tirol, zwischen den Kitzbüheler Alpen im Süden und dem Kaisergebirge im Norden am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser. Im Winter bezaubert Sie Ellmau mit der Die Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental, das größte Schigebiet Österreichs. Abseits der Schipiste können Sie auch weitere Freizeitsaktivitäten wie z. B. Langlaufen, Rodeln, Eisstockschießen, Paragleiten, Winterwandern, Schneeschuhwandern, Skitouren, Eisklettern, Pferdeschlittenfahrten uvm. nachgehen. Zum Apres Ski laden zahlreiche Bars, Lokale, Hütten und Discos ein. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Für eine Abkühlung an heißen Sommertagen sorgen das Kaiserbad Ellmau, der Badesee Going, der Hintersteinersee in Scheffau oder das Panoramabad Söll Ellmau ist auch bekannt für seinen 27 Lochgolfplatz Wilder Kaiser, sowie einem weiteren lokalen 9 Lochgolfplatz. In einer Fahrstunde sind auch weitere 15 TOP Golfplätze mit unterschiedlichen Lochanzahlen erreichbar. Im Sommer lädt Ellmau zu einem wöchentlichen, lokalen Straßenmarkt ein und das Festival der Blasmusik ist ein weiterer Fixpukt im Herbst. Mehr über die Region: www.ellmau-tirol.at www.wilderkaiser.info www.kaiserbad.com Objektnummer: 7278... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die rund 260 m² Wohnfläche verteilen sich in Halbstöcken auf 5 Wohnebenen, terrassenförmig dem Geländeverlauf folgend. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohnraum mit Zugang zur großen Südterrasse, in dieser Ebene ein Schlafraum mit Ankleide und Tageslicht-Badezimmer en Suite im Halbstock zwei weitere Schlafräume ebenfalls mit Tageslicht-Badezimmer en Suite. Das Obergeschoß umfasst einen weiteren Schlafraum mit Tageslichtbad en Suite einen weiteren Wohnraum mit Kachelofen sowie Zugang zu einer weiteren Terrasse, im Halbstock eine geräumige Küche mit Essplatz sowie die gute Tiroler Stube, im Dachgeschoß die offene Galerie und ein weiterer Schlafraum. Dank der leichten Hanglage befindet sich im Untergeschoß ein weiterer Wohn- oder Arbeitsraum, Garage, Haustechnik, Waschraum und Vorratskeller. Das gesamte Haus wurde erst vor wenigen Jahren komplett generalsaniert und neu adaptiert und könnte in perfektem Tiroler Landhauscharme - weitgehend möbliert - übernommen werden. Das ebenfalls großzügige Grundstück ist mit alten Obstbäumen bewachsen und weißt zwei Nebengebäude - zusätzliche Garagen bzw. Gartenhaus - auf. Ein-/Mehrfamilienhaus mit ca. 260m² Wohnfläche, 1500m² Grundstück, Küche, Stüberl, Esszimmer, Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, 2 Terrassen, 2 Balkone, Keller, 2 Garagen, Außenstellplätze; Der Ort Walchsee (2.040 Einwohner, Seehöhe 658m) befindet sich mit den Orten Kössen, Schwendt und Rettenschlöss im sogenannten Kaiserwinkel, zu Füßen des imposanten Kaisergebirges, welches sich aus Zahmen und Wilden Kaiser zusammensetzt. Ein ideales Familienskigebiet und eines der schönsten Langlaufgebiete in Tirol. Gerade einmal zehn Kilometer von der Autobahn entfernt liegt Walchsee. Am Ortsrand gibt es leichte Hänge, auf denen die Ski- und Snowboard-Anfänger mit viel Spaß die ersten Schwünge lernen. Hier steht den Gästen ein moderner 4er Sessellift zur Verfügung und zwei Beschneiungsanlagen sichern das Skivergnügen auf dem Amberg und dem Zahmen Kaiser. Nicht umsonst wird der Sommer im Kaiserwinkl Aktivsommer genannt! Denn hier geht es schon lange nicht mehr alleine ums Wandern in einer atemberaubenden Bergkulisse in Tirol - nein im Kaiserwinkl wird gebiked, gegolft, gebadet, geraftet und vieles mehr. Ein umfangreiches Sport- und Freizeitprogramm erwartet Sie: Baden und Wassersport im Walchsee, dem Waldschwimmbad Kössen oder dem Freischwimmbad Reit im Winkl, Wandern, Biken, Radfahren, Golf, Tennis, Reiten, Sommerrodelbahn, Spielepark. www.kaiserwinkl.com/urlaub-in-tirol/orte/walchsee.html www.kaiserwinkl.com Der nächste Bahnhof ist in Kufstein, ca. 18 km von Walchsee entfernt Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (75 km), Innsbruck (90km), München (130 km) Objektnummer: 6164... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Tiroler Landhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnumgebung, unweit vom Walchsee entfernt, am Ortsrand der Gemeinde Kössen. Das Haupthaus erstreckt sich auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 177 m² über drei Etagen, welche zusätzlich mittels eines Aufzugs erschlossen wurden. In der Eingangsebene finden Sie zwei Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse und Gartenfläche, sowie ein Duschbad vor. Im 1. Obergeschoss ist der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse untergebracht. Weiters befindet sich hier ein zusätzliches Schlafzimmer mit einem Bad mit Dusche und Wanne en Suite sowie Balkonzugang. Eine separate Toilette komplettiert diese Ebene. Im Dachgeschoss sind der große Galeriebereich mit Sichtdachstuhl aus gehacktem Holz und eine ca. 10 m² große Dachterrasse vorzufinden. Die kleine Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von 74 m². Über einen kleinen Vorraum mit separaten Abstellraum gelangen Sie direkt in den offenen Wohn-/Essbereich mit ausreichend Platz für eine Küche. Ein Schlafraum und ein Duschbad runden die Raumaufteilung ab. Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit anschließender Grünfläche. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Carportstellplätze und ausreichend Freistellmöglichkeiten, einen separaten Technikraum und einen großen Lagerraum. Das Objekt wurde mit einer gehobenen Grundausstattung, großen Fensterflächen für ausreichend Tageslicht und Altholzelementen ausgestattet. Tiroler Landhaus mit 251 m² Wohn-/Nutzfläche, ca. 500 m² Grundstücksfläche, separate Einliegerwohnung, offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer und zwei Bäder im Haupthaus, großer Galeriebereich mit Sichtdachstuhl, großzügige Balkon- und Terrassenflächen, gemütliche Grünflächen, zwei Carportstellplätze und ausreichend Freistellmöglichkeiten; Die Gemeinde Kössen (4163 Einwohner, 589 m Seehöhe) befindet sich im Bezirk Kitzbühel in Tirol. Im Sommer bietet Kössen eine überaus attraktive Umgebung und ein großes Freizeitangebot. Dabei stehen Wandern, Radfahren, Klettern, Schwimmen und Vieles mehr auf dem Programm. In einer der schneesichersten Regionen Tirols, im Kaiserwinkl, können Sie einen unvergesslichen Winter erleben. Die zwei Skigebiete Hochkössen und Zahmer Kaiser bieten bestens präparierte Pisten und für die Kleinsten steht der Sunny Kinds Park mit Babylift zur Verfügung. Außer dem Skifahren bietet Kössen zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit wie Langlauf, Rodeln, Eislaufen, Winterwandern, Kutschenfahrten, Baden im Hallenbad usw. Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.kaiserwinkl.com www.bergbahnen-koessen.at Objektnummer: 7029... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus mit 237 qm WNFl. und 602 qm Grund südwestlich vom Zentrum im Ortsteil St.Gertraudi - mit kleinem Erdkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - südwestseitig ist eine unterkellerte Doppelgarage angebaut - dazu Garagen- und Lagergebäude Schätzwert: EUR 283000,- geringstes Gebot: EUR 141500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]