Häuser im Bezirk Kufstein

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier treffen Stil und Komfort aufeinander und schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse. Der Bungalow vereint natürliche Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten, ohne dabei übertrieben zu wirken. Auf dem großzügigen Grundstück von 1.025 m² erwartet Sie ein pflegeleichter und dennoch harmonischer Garten. Der Naturpool mit einer Tiefe von 1,80 m lädt zum Abtauchen ein, während die Außensauna perfekte Entspannung mit einem grandiosen Blick auf den Wilden Kaiser bietet. Im Inneren erwartet Sie clever genutzter Raum auf 191 m². Der weitläufige Wohn- und Essbereich, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum – alles befindet sich auf einer Ebene. Ein separater Eingang führt in den ca. 30 m² großen Gästebereich mit eigenem Bad. Für die Möbel wurde extra kananadische Eiche importiert und alles gefertigt. Der offene Dachstuhl sorgt für eine luftige Atmosphäre im großzügigen Wohn- und Essbereich, wo ein gemütlicher Kamin zum Verweilen einlädt. Die offene Küche punktet mit hochwertiger Ausstattung, die jeder Gastroküche Konkurrenz macht. Ein Carport mit zwei Stellplätzen rundet das Angebot ab. Hier finden Sie Wohnkomfort in einer traumhaften Umgebung und verspricht ein Leben in stilvoller Eleganz und entspanntem Luxus - pure Lebensqualität. +Kamin +Gaggenau-Einbauküche mit hochwertigen Gastro-Geräten +Weinkühlschrank +Elektrische Beschattung +Abgetrennte Einliegerwohnung +Sonnenterrasse mit Kaiserblick +Überdachte Terrasse für gemütliche Abende +Sichtdachstuhl +Sauna +Pool +großes Gartenhaus Sonstiger Hinweis Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation; ein Rechtsanspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages besteht hieraus nicht. Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor und wurde noch nicht beantragt. Er wird nach Erstellung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen (§ 87 Gebäudeenergiegesetz – GEG) spätestens bei der Besichtigung vorgelegt. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Natur-Schwimmteich Moderne Außensauna mit Panoramablick zum Wilden Kaiser Großzügige Gartenhütte Zwei Carport-Stellplätze und weitere Parkflächen im Hof... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Wir bieten Ihnen heute ein 2-Familien-Wohnhaus mit etwas Renovierungsbedarf an. Das Haupthaus wurde 1978 in Massivbauweise gebaut. 1993 wurde das Haus um einen Zubau bzw. um eine Wohnung mit eigenem Eingang erweitert. Im Zuge dessen wurde auch die Garage und die Terrasse für die 2. Wohnung angebaut. 2021 wurde ein zusätzlicher Carport seitlich ans Haus gebaut. Der Carport, die Garage und der Vorplatz vor dem Haus bieten ca. 6. Autos Platz. Für die Warmwasseraufbereitung wurde 2022 eine Luftwärmepumpe eingebaut. Die beiden Bäder in den 2 Wohnungen sowie die Küche in der Wohnung im Zubau wurden erst 2021 neu gestaltet. Geheizt wird das gesamte Haus mit einer Ölzentralheizung. Highlights • Grundstücksfläche: 955 m² • Wohnfläche: ca. 184 m² • Baujahr: 1978, An-/Umbau 1993, Carport 2021 • Obergeschoss sofort beziehbar, Bad und WC neu, Wohnzimmer mit zusätzl. Holzofen. • Untergeschoss teilweise renovierungsbedürftig (Bad & WC bereits neu) • Ruhige Lage mit Nähe zum Ortszentrum Keller & Nebenräume: 2 große Räume – ideal für Fitness, Hobby oder Lager Waschküche Garage Müllraum, Wirtschaftsraum & Werkstatt (inkl. vieler Werkzeuge im Kaufpreis enthalten) Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich. Sonstiges Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immoscout24 erhalten. Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf kommt ein neuwertiges sehr großes Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage. Das große exclusive Haus ist in zwei sehr große Wohnungen aufgeteilt . Eine Wohnung ist im Erdgeschoß und die zweite Wohnung im Obergeschoß, welche ein Erstbezug ist ! Verkauf gegen Höchstgebot ! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus, das Sie erwerben können, bietet Ihnen nicht nur ein neuwertiges Wohnambiente, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von gesamt 280,74 m² und lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen ist dieses Objekt ideal für Familien und Investoren . Weiters verfügt das Objekt über einen riesigen Keller mit 150 m² wo sich die tolle Möglichkeiten auftun. Eines der Highlights dieser Immobilie ist die riesige Sonnenterasse und der traumhafte Garten, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie die frische Tiroler Bergluft und den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft. Hier können Sie entspannen, spielen oder einfach die Natur in ihrer vollen Pracht genießen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Parkettböden sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung und der Heizofen ein angenehmes Raumklima garantieren. Ein Kamin bietet zusätzliche Gemütlichkeit in den kälteren Monaten, und die zentrale Heizungsanlage sorgt für effiziente Wärmeverteilung. In der modernen Einbauküche bereiten Sie Ihre Lieblingsgerichte mit Leichtigkeit zu. Die Lage ist ein weiteres großes Plus dieser Immobilie. Kundl bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind schnell erreichbar. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Ergreifen Sie die Gelegenheit, ein Stück Tiroler Lebensqualität zu erwerben. Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in eine lebenswerte Zukunft. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus in Kundl wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Mehrfamilienhaus in 6250 Kundl, Tirol, besticht durch seine ideale Lage im Südwesten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Supermarkt, die Bäckerei und die Bank liegen in der Nachbarschaft. Zudem sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof für optimale Mobilität. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Angerberg bietet ein modernes Wohnumfeld, eine klare Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf drei Ebenen. Das Haus wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Große Fensterflächen, zeitgemäße Materialien und ein stimmiges Farbkonzept sorgen für ein freundliches, helles Ambiente. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten, die Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie der Eingangsbereich. Das Obergeschoss umfasst ein großes Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein weiteres Zimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Räume für Büro, Hobby, Lagerung oder Fitness zur Verfügung – inklusive beheizter Kellerräume. Eine Garage, ein zusätzlicher Autoabstellplatz sowie die ruhige Wohnsiedlungslage runden das Angebot ab. Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt € 1.550,–, hinzu kommen Betriebskosten von ca. € 360,–. Damit eignet sich die Immobilie auch ideal als langfristige Anlage. Ausstattung & Merkmalethermische Sanierung 2014 inkl. Keller (laut Fremdexposé) Luftwärmepumpe Hoval (2014) dreifach verglaste Fenster (2012) elektrische Jalousien in Schlaf- und Kinderzimmerzentrale Steuerung für Beleuchtung & Beschattunggepflegter Garten, Terrasse & Balkonhochwertige Granittreppe mit LED-Beleuchtungbeheizter Keller mit mehreren Nutzräumen Glasfaseranschluss Garage mit elektrischem Tor + Außenabstellplatz Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 49 m²) Küche Wohnbereich mit Terrassenzugang Diele Gäste-WCTerrasse & Garten Obergeschoss (ca. 49 m²) Schlafzimmer mit Balkon Kinderzimmer Bad mit Fenster Untergeschoss (ca. 51 m²) Büro / Hobbyraumweiterer Raum mit Fenster Waschküche Heiz-/Abstellraum Vorraum Eckdaten Wohnfläche gesamt: ca. 132,5 m²Gartenfläche: ca. 240 m²Terrasse: ca. 16 m²Balkon: ca. 10 m²4 Zimmer Baujahr 1981modernisiert 2014 Luftwärmepumpe, Kamin Garage + Stellplatz Besichtigung Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne stehen wir Ihnen hierfür jederzeit zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #ruhig

Dieses charmante Landhaus in Ellmau bietet Ihnen die perfekte Kombination aus alpiner Idylle und gemütlichem Wohnambiente. Mit einer seltenen Freizeitwohnsitzwidmung* genießen Sie hier maximale Flexibilität, um das Haus als Ihr privates Refugium oder als Ferienhaus zu nutzen. Inmitten der beeindruckenden Tiroler Berglandschaft auf 1.200 Metern Höhe gelegen, eröffnet sich Ihnen ein atemberaubender Panoramablick auf das majestätische Kaisergebirge – ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Das Landhaus strahlt alpinen Charme aus und fügt sich harmonisch in die malerische Umgebung ein. Der gemütliche, traditionelle Stil des Hauses schafft eine warme und einladende Atmosphäre – ideal als Familiendomizil für alle Generationen. Ob Sommer oder Winter, dieses Anwesen bietet zu jeder Jahreszeit einen einzigartigen Rückzugsort. Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel in bester Lage und bietet zu jeder Jahreszeit uneingeschränkte Erreichbarkeit. Im Winter genießen Sie das Ski-In, Ski-Out Erlebnis, da der Skilift nur etwa 150 Meter, von der Bergstation Going/Blattlalm entfernt liegt. Eingebettet in das beeindruckende Skigebiet Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental, eines der größten Skigebiete Europas, bietet es Wintersportlern die perfekte Ausgangslage. Auch im Sommer können Sie die umliegende Natur in vollen Zügen genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten, die Tiroler Alpen zu erkunden. Die höher gelegene Aussichtslage garantiert Ihnen nicht nur Ruhe und Abgeschiedenheit, sondern auch einen unverbaubaren Blick in die Ferne, der jeden Tag zu einem Erlebnis macht. Gemütliche Gasthöfe und traditionelle Almen wie die Jezzalm, die Jausenstation Blattlalm und der Treichlhof, die fußläufig innerhalb von 2 und 10 Minuten erreichbar sind, laden zum Verweilen ein. Hier erleben Sie alpine Authentizität gepaart mit modernem Wohnkomfort und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Dieses Landhaus ist ein echtes Schmuckstück in bester Lage – perfekt für Familien und alle, die das Leben in den Bergen lieben. *Damit Sie ein Haus oder eine Wohnung als Freizeitwohnsitz nutzen dürfen, benötigt die Immobilie eine sogenannte Freizeitwohnsitzwidmung. Die Anzahl der Liegenschaften, die eine solche Widmung erhalten dürfen, ist per Gesetz beschränkt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In absoluter Ruhe- und Sonnenlage von Söll steht dieses wunderschöne Tiroler Bergchalet zum Verkauf. Das Haus überzeugt durch seine traditionelle Tiroler Architektur, kombiniert mit modernem Wohnkomfort und einem unvergleichlichen Blick auf das Kaisergebirge. Auf drei Etagen verteilt, bietet das Chalet viel Platz für Familie, Freunde und Gäste. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, die direkt an das Wohnzimmer mit Kamin anschließt – perfekt für entspannte Abende in alpiner Atmosphäre. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Terrasse mit einem kleinen Garten, der dank seiner unverbaubaren Lage einen herrlichen Weitblick auf die umliegende Bergwelt bietet. Im Obergeschoss liegen drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und eröffnen traumhafte Ausblicke auf die Tiroler Alpen. Das Untergeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ein großzügiger Mehrzweckraum kann als Wellnessbereich, Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer gestaltet werden. Außerdem befinden sich hier ein weiteres Badezimmer und mehrere Abstellräume mit ausreichend Stauraum. Zum Chalet gehören zudem eine Garage und zusätzliche Stellflächen. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zum Ortszentrum von Söll – in nur wenigen Minuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das beliebte Ski- und Wandergebiet Wilder Kaiser-Brixental. Dieses Bergchalet ist ein echtes Tiroler Schmuckstück – ein Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen, mit unvergleichlichem Blick auf die Berge und Sonne von früh bis spät. Short Cuts: Söll, Grundstücksfläche 402 m², Wohn-/Nutzfläche 185 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, große Fensterfronten, Kamin, Wellness-/Fitnessbereich möglich, 1 Garagenstellplatz, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 1.995.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage

Die Liegenschaft ist in traumhafter Hanglage in Niederndorf platziert und bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Kaiser-Gebirge und das Inntal. Dabei ist die gesamte Liegenschaft nach Südwesten ausgerichtet, wodurch bis zu 11 tägliche Sonnenstunden zu erwarten sind. Objektbeschreibung Das gesamte Anwesen ist massiv gebaut, wurde im Jahr 1993 errichtet und in den vergangenen Jahren saniert. 2011 wurde eine netzgekoppelte Photovoltaikanlage errichtet, welche ca. 4500 k W/h p.a. Strom produziert. Im Jahr 2014 wurde das Dachgeschoss zu einem Lese- und Musikzimmer ausgebaut, 2019 alle Fenster in den Zimmern durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt sowie alle Böden-, das Badezimmer im Untergeschoss und die Sanitäreinrichtungen in den WCs saniert und die Küche im Untergeschoss erneuert. Die jüngsten Instandsetzungsarbeiten wurden im Jahr 2020–2021 durchgeführt. Dabei wurde das Badezimmer im Erdgeschoss saniert, eine moderne Wasserenthärtungsanlage eingebaut, sowie die Schwimmbadpumpe erneuert. Raumaufteilung Das Zweifamilienhaus punktet durch seine großzügige Gesamtnutzfläche, die sich auf insgesamt ca. 356 m² (davon ca. 213m² Wohnfläche ) auf 3 Etagen verteilt. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, aufgeteilt in einen Wohnbereich, 4 Schlafzimmer, sowie 1 Büro. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss befindet sich je ein Badezimmer, ein separates WC sowie je eine Küche. Ein besonderes Highlight bietet das im Untergeschoss befindliche, ca. 36m² große Indoor-Schwimmbad samt einer Infrarotkabine.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Tiroler Landhaus in alpiner Idylle im Kurort Bad Häring Dieses Tiroler Landhaus im Kurort Bad Häring vereint klassischen Massivbaustil mit zeitlos-antiker Architektur auf einem besonders sonnenverwöhnten Fleck Tiroler Erde. Hier verbinden sich alpine Geborgenheit und naturnahe Lebensqualität in perfekter Weise. Das Haus Fotos erzählen viel - doch dieses Haus entfaltet seine wahre Wirkung erst bei einer Besichtigung. Errichtet im Jahr 1985 von lokalen Handwerkern in Massivbauweise, zeigt sich das Haus bis heute liebevoll gepflegt. Die stilvolle Ausstattung im traditionellen Landhausstil wurde über Jahrzehnte erhalten und sanft weiterentwickelt. Die Wohnfläche von ca. 137 qm verteilt sich durch die seltene Split-Level-Bauweise auf drei Halbgeschosse, was für eine spannende Raumaufteilung und kurze Wege sorgt. Ein ca. 70 qmgroßer, hochwertiger Keller bietet zusätzlich Platz für Wellness, Lagerung oder Hobbyräume. Das Herzstück bildet das rund 50 qm große Wohnzimmer mit offenem Sichtdachstuhl und klassischem Holzofen. Eine großzügige Küche mit Essbereich und Zusatzofen im Landhausstil schließt sich an. Die praktische Speis mit ca. 4 qm ist direkt angeschlossen. Große Schiebetüren führen auf die teils überdachte Südwest-Terrasse - ideal bei Sommergewittern und alpinem Wetter. Der Garten verspricht Privatsphäre und Ruhe - ein Paradies mit viel Gestaltungspotenzial. Im Obergeschoss befindet sich ein Masterbedroom mit Himmelbett, Ankleide und eigenem Bad. Im unteren Halbgeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Holzschuppen mit Gartenzugang, zwei Garagen sowie ein Vorplatz. Die Lage Bad Häring zählt zu den charmantesten Orten Tirols - sonnig gelegen, ruhig und mit herrlichem Bergblick. Die Drei-Grafen-Straße bietet als gehobene Wohnlage absolute Ruhe ohne Durchzugsverkehr. Zugleich sind Schule, Supermarkt und medizinische Versorgung in Gehweite. Wanderwege, Langlaufloipen und Naturerlebnisse starten direkt vor der Haustüre. Wintersportfans erreichen die Skigebiete Wilder Kaiser, Alpbachtal oder Kitzbühel in Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Haus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Bad Härings, in der Drei-Grafen-Straße - einer ruhigen und gepflegten Wohngegend ohne Durchzugsverkehr. Die erhöhte Lage bietet nicht nur viel Sonne, sondern auch ein ganz besonderes Gefühl von Geborgenheit. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Arzt, Schule und Kindergarten befinden sich im Umkreis von 800 m. Auch die Anbindung ist hervorragend - die Autobahn, der Bahnhof und größere Städte wie Kufstein oder Wörgl sind schnell erreichbar. Wer gerne in der Natur ist, wird Bad Häring lieben: Zahlreiche Wanderwege, Loipen und Ausflugsziele befinden sich direkt vor der Haustüre. Und für Wintersportfans liegen die Skigebiete Wilder Kaiser, Alpbachtal oder Kitzbühel nur eine kurze Autofahrt entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Alpine Exklusivität im toskanischen Stil - Wohnen am Wilden Kaiser Dieses außergewöhnliche Anwesen in Scheffau vereint auf eindrucksvolle Weise die alpine Kraft der Tiroler Berge mit der eleganten Leichtigkeit italienischer Architektur. Auf rund 1.000 qm Grund und einer Wohnfläche von ca. 350 qm wurde 2005 ein Haus geschaffen, das sich durch höchste Bauqualität, feinste Materialwahl und eine zeitlos mediterrane Formensprache auszeichnet. Architektur & Wohngefühl Die klare Linienführung im toskanischen Stil, kombiniert mit Naturstein, Holz und lichtdurchfluteten Übereck-Fenstern, schafft ein Ambiente, das gleichermaßen repräsentativ wie wohnlich wirkt. Ein überdachter Außensitz lädt dazu ein, die immer wärmer werdenden Alpen-Sommer stilvoll geschützt zu genießen. Im Winter öffnet sich der Blick auf die verschneiten Hänge, während im Sommer das satte Grün der Natur den Rahmen für Ruhe und Entspannung bildet. Wellness & Genuss Besonders hervorzuheben ist der im Keller speziell angelegte Wellnessbereich, der als italienische Grotte nachempfunden wurde. Hier verbinden sich Steinarchitektur und stimmungsvolle Beleuchtung zu einem einzigartigen Rückzugsort. Ein Dampfbad ist bereits vorbereitet und kann mit wenig Aufwand ergänzt werden. Ergänzt wird der Bereich durch einen Weinkeller für edle Jahrgänge - ein idealer Ort, um alpine Lebensart mit mediterranem Dolce Vita zu vereinen. Ski-In/Ski-Out & Lage Die Nähe zur Skipiste - mit Ski-in/Ski-out direkt vor der Tür - verleiht diesem Haus eine seltene Exklusivität. Nur wenige Schritte vom Scheffauer Skilift entfernt, öffnet sich im Winter eine der größten Skiregionen Österreichs, während im Sommer Wanderwege und Golfplätze locken. Durch die neue Unterführung der Landesstraße wurde die Wohnsiedlung zusätzlich deutlich aufgewertet: Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität profitieren gleichermaßen. Ausstattung & Qualität Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 347 qm, ergänzt durch großzügige Terrassen, eine Doppelgarage, Abstellflächen sowie hochwertig ausgeführte Innenräume. Bodentiefe Fenster, edle Stein- und Parkettböden, Fußbodenheizung, Kamin sowie ein beheizter Außenpool mit Wellnessanschluss garantieren ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Jeder Raum ist durchdacht gestaltet und mit Materialien von erlesenster Qualität ausgestattet. Fazit: Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie - es ist eine Symbiose aus Tiroler Naturverbundenheit, italienischer Eleganz und kompromissloser Bauqualität. Ein einzigartiges Refugium für Menschen, die Wert auf Exklusivität, alpine Erlebnisse und mediterranes Lebensgefühl legen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Scheffau am Wilden Kaiser liegt eingebettet zwischen dem imposanten Kaisergebirge und den sanften Hängen des Brixentals. Das Dorf ist bekannt für seine Ursprünglichkeit und den direkten Zugang zur Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental. Im Winter reicht es, die Skier vor der Haustür anzuschnallen, im Sommer eröffnet sich ein Netz an Wanderwegen, der Hintersteiner See und ein breites Freizeitangebot. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Lage hervorragend angebunden: Kitzbühel erreicht man in rund 20 Minuten, Innsbruck und Salzburg in weniger als einer Stunde. Wer hier lebt, genießt die Kombination aus alpiner Ruhe, sportlicher Vielfalt und guter Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf kommt ein im Jahre 2007 erbautes hochwertiges modernes Einfamilienhaus auf einem riesigem Grundstück mit Wohnraum-Erweiterungsmöglichkeiten. Highlights des Objektes. # wunderschöne ruhige Lage nur ca. 600 m vom Ufer des Walchsees entfernt # 1038 m² großes Grundstück mit Erweiterungsmöglichkeiten oder Verwirklichung eines Gartentraums mit genügend Platz für einen großen Pool oder Gartenteich etc.etc # Top-Modernes Gebäude mit Erdwärme-Grundwasserheizung # südliche ausgerichtete Sonnenterasse # riesiger 48 m² großer offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche # bodennahe Fenster und Türen im Wohn und Küchenbereich # sehr schöner Kachelofen # Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten # Gäste WC mit Dusche im Erdgeschoß # großes Gästezimmer oder Büro im Erdgeschoß # Abstellraum im EG # 3 große Schlafzimmer im Obergeschoß # riesiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche und WC im Obergeschoß # Dachbodenraum # großer Keller mit Sauna , Infrarotkabine und genügend Stauflächen # große 3 Garagenboxen vor dem Haus # ca. weiter Parkplätze vor den Garagen etc, etc Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer absoluten Ruhelage nur ca. 600 Meter vom Ufer des Walchsees entfernt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Einmaliges Refugium - Tiroler Holzhaus mit Freizeitwohnsitz in idyllischer Lage und Seenähe Stellen Sie sich vor: Ein Holzhaus für die Ewigkeit, eingebettet in die unberührte Natur, wo das Leben in seiner reinsten Form pulsiert. Diese traumhafte Immobilie am idyllischen Stimmersee thront auf einem großzügigen, knapp 2000 m² großen Grundstück, welches Ihnen Raum für Ihre Träume und Wünsche bietet. Dabei können sich Garten- und Naturfreunde im wunderbar angelegten Garten nach Herzenslust austoben. Hier, wo die Zeit langsamer tickt und die Hektik des Alltags weit entfernt ist, finden Sie den perfekten Ort für die ganze Familie. Der Duft von frischem Holz und die harmonische Verbindung von Tradition und Natur schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Morgens erwachen Sie mit dem sanften Rauschen der Seezuläufer und dem Gesang der Vögel, während die ersten Sonnenstrahlen durch die Fenster fallen. Das Haus ist der ideale Startpunkt für ausgiebige Wandertouren, etwa auf den majestätischen Pendling, von dessen Gipfel aus sich ein atemberaubender Panoramablick auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Dabei wurde die Immobilie von Tiroler Tischlermeistern ausschließlich in traditioneller Baukunst mit Holz errichtet - keine Nägel, keine Schrauben. Eine Atmosphäre voller Wärme und Gemütlichkeit. Das Zuhause fernab von allem, was ablenkt, und doch nah an allem, was das Herz begehrt. Hier schaffen Sie Erinnerungen, die ein Leben lang halten. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit sind die Einkaufsstadt Kufstein und der Autobahnanschluss nur rund 5 Fahrminuten entfernt und somit schnell erreichbar. Die Raumaufteilung: Über einen befestigten Weg erreichen Sie den einladenden Eingangsbereich dieser beeindruckenden Immobilie. Von dort aus führt Sie der Weg vorbei an der Treppe ins Obergeschoss direkt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Ein stilvoller Kachelofen trennt den Wohnbereich dezent vom Essbereich ab und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Besonders beeindruckend ist die teilweise doppelte Raumhöhe, die im Obergeschoss in eine Galerie übergeht. Dabei verleiht das Holz, welches im gesamten Haus präsent ist, den Räumen seinen unverwechselbaren Charme. Direkt an den Wohn- und Essbereich angrenzend befindet sich die vollständig ausgestattete Küche. Von hier aus gelangen Sie auch auf die weitläufige Terrasse, die sich perfekt für gesellige Grillabende und entspannte Zusammenkünfte eignet. Im hinteren Teil des Hauses, der zentral erschlossen ist, finden Sie ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit Einbaumöbeln in Tischlerqualität sowie ein schönes Tageslicht Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss perfekt ab. Im Obergeschoss eröffnet sich Ihnen ein weiteres Wohnzimmer, perfekt für gemütliche Fernsehabende. Die elegante Galerie und die großzügigen Dachfenster durchfluten den Raum mit Licht und verleihen ihm eine luftige, einladende Atmosphäre. Zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein separates WC bieten hier zusätzlichen Komfort. Daten und Merkmale: Baujahr 1998 ca. 113 qm Wohnfläche nahezu 2000 m2 Grundstück seltener Freizeitwohnsitz nachhaltige Holzbauweise großzügiger Schnitt gemütlicher Kachelofen sonnige Terrasse absolute Ruhelage unmittelbare Seenähe Parkmöglichkeit Lage und Infrastruktur: Das langgezogene Örtchen Langkampfen liegt zwischen den Einkaufsstädten Kufstein und Wörgl. Der Stimmersee liegt dabei idyllisch eingebettet zwischen grünen Wäldern und sanften Hügeln. Der See bietet eine malerische Kulisse mit kristallklarem Wasser und ist von Wander- und Radwegen umgeben, die sich perfekt für Naturliebhaber eignen. Besonders markant erhebt sich der Pendling im Süden der Gemeinde, ein beliebtes Wanderziel, das atemberaubende Ausblicke auf das Inntal und die umliegenden Alpengipfel bietet. Für Kinderbetreuung, Unterhaltung und Nahversorgung ist im nahegelegenem Ortskern bestens gesorgt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Weitere spannenden Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das langgezogene Örtchen Langkampfen liegt zwischen den Einkaufsstädten Kufstein und Wörgl. Der Stimmersee liegt dabei idyllisch eingebettet zwischen grünen Wäldern und sanften Hügeln. Der See bietet eine malerische Kulisse mit kristallklarem Wasser und ist von Wander- und Radwegen umgeben, die sich perfekt für Naturliebhaber eignen. Besonders markant erhebt sich der Pendling im Süden der Gemeinde, ein beliebtes Wanderziel, das atemberaubende Ausblicke auf das Inntal und die umliegenden Alpengipfel bietet. Für Kinderbetreuung, Unterhaltung und Nahversorgung ist im nahegelegenem Ortskern bestens gesorgt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Landhaus wurde teilrenoviert und verbindet auf charmante Art und Weise traditionelle Tiroler Architektur mit modernem Wohnkomfort. Ein schöner Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, ein kleines Gewächshaus zum Anpflanzen Ihres Gemüses und eine gemütliche Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge sind besondere Highlights dieses Objektes. Außerdem verfügt das Haus über eine geräumige Garage sowie einen Autoabstellplatz im Freien. Die in diesem Haus befindliche zweite Wohnung ist ein genehmigter Freizeitwohnsitz. Diese Wohnung kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Oberau in Tirol. Das Haus ist ein traditionelles Landhaus mit viel Charme, umgeben von Bergen und grünen Wiesen. In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat, eine Poststelle und eine Bushaltestelle.... [Mehr]