Häuser im Bezirk Kufstein

#Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in absoluter Ruhelage in Münster mit zwei Bestandsgebäuden. Das größere Gebäude, das vor wenigen Jahren teilsaniert wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m². Hier gibt es insgesamt 8 Zimmer, sowie einen Waschraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Beheizung erfolgt durch eine Holzheizung mit Heizkörpern. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Kellerraum / Heizraum sowie einen großzügigen Schuppen mit Zugang zum Dachboden. Das Dach wurde ebenfalls vor einigen Jahren erneuert. Das kleinere Gebäude mit einer Fläche von ca. 107 m² ist aktuell vermietet. Diese im Jahr 2013 sanierte Immobilie umfasst 2 Schlafzimmer, darunter eines mit begehbarem Kleiderschrank, sowie einen zusätzlichen Büroraum. Zudem gibt es ein Badezimmer und zwei separate WCs, eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss. Außerdem gibt es im Haus ein Wohnzimmer und eine separate Küche mit Einbauküche. Eine moderne Gas-Therme sorgt hier für die Beheizung. Auf dem Grundstück finden Sie außerdem einen geräumigen Parkplatz und ein freistehendes Grundstück, ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine angrenzende Garage/Werkstatt mit ca. 55 m² bietet Platz für Hobby und Beruf. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – diese Immobilie bietet die ideale Grundlage für ein harmonisches Mehrgenerationenwohnen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Das im Jahr 1979 errichtete, zweigeschossige Wohnhaus überzeugt durch sein großzügiges Platzangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 205 m² Wohnfläche und 270 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Neben den geräumigen Wohnbereichen verfügt das Haus über einen separaten Bürobereich samt Büro-Zubau, einen Garagenanbau sowie einen großzügigen Keller mit Sauna und zahlreichen Abstell- und Lagerräumen. Ein besonderes Plus ist der ca. 100 m² große Dachboden, der zusätzliche Platzreserven und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und ein Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche, Ess- und Wohnzimmer auch ein Bürobereich sowie Bad und WC. Das Obergeschoss bietet vier Zimmer, zwei Bäder mit WC und einen Balkon mit ca. 14,90 m². Im Kellergeschoss stehen neben diversen Lager- und Abstellräumen auch eine Sauna, ein Heizraum und ein Tankraum zur Verfügung. Eine Immobilie mit viel Potenzial, großzügigem Raumangebot und zahlreichen Möglichkeiten, individuelle Wohn- und Lebenskonzepte zu verwirklichen. Schätzwert: 1.115.000 EUR Geringstes Gebot: 557.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Touristisch nutzbares Mehrfamilienhaus in Bestlage – Kaiserblick & Pistennähe In schöner Lage von Ellmau präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus mit beeindruckendem Blick auf den Wilden Kaiser und nur wenige Schritte vom Einstieg in die Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental entfernt. Die Kombination aus alpinem Panorama, hervorragender Infrastruktur und touristischer Nutzbarkeit macht diese Immobilie zu einer idealen Kaufgelegenheit für Investoren, Betreiber oder Eigennutzer. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 817 m² verfügt über die Widmung „gemischtes Wohngebiet“. Dadurch ist eine kurzfristige touristische Vermietung möglich – ein wertvoller Vorteil in einer der begehrtesten Tourismusregionen Tirols. Darüber hinaus bietet die Grundstücksgröße Potenzial für eine Erweiterung oder Weiterentwicklung des bestehenden Gebäudes. Das Haus verfügt über insgesamt sechs vollwertige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für größere Gästegruppen oder mehrere Wohneinheiten. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der Ferienvermietung bis hin zum Mehrgenerationenhaus. In rund 10 Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LUXUS-BAUHAUSVILLA AM WALCHSEE | BEZRIK KITZBÜHEL | TIROL | POOL | SAUNA | OFFENER KAMIN | PRIVATSTRASSE IN EXKLUSIVER, UNVERBAUBARER SONNEN- UND HANGLAGE IM KAISERWINKEL | GRANDIOSER PANORAMABLICK AUF DEN WILDEN KAISER UND DIE GEBIRGSZÜGE 388,24 m² GESAMTFLÄCHE*/** Die Gesamtfläche setzt sich aus 186,08 m²** reiner Wohnfläche sowie 202,16 m²** zusätzlichen Neben-, Nutz- und Terrassenflächen zusammen. Dazu zählen Technikräume, Abstellräume, Garagenanlage, Carport, großzügige Terrassen und Freisitze und der Poolbereich. Sämtliche Flächen wurden separat und ohne Doppelzählungen erfasst. Die einzigartige Designvilla im Bauhausstil in Kranzach, Gemeinde Kössen, Bezirk Kitzbühel liegt nur 800 Meter vom Walchsee entfernt und vereint ikonische Flachdacharchitektur, höchste Bauqualität und exklusive Ausstattung. Das freistehende Architektenhaus im idyllischen Kaiserwinkl bietet Pool, Sauna, offenen Kamin und grandiose Ausblicke auf das Kaisergebirge. Rechtliche Hinweise & Details siehe Abbildung: Flächenangaben.**/* Der Verkauf erfolgt ausschließlich direkt durch den Eigentümer. Makleranfragen sind nicht erwünscht. FACTS • Baujahr 2022, nahezu neuwertig • Architektonisches Unikat im Bauhausstil • Premium-Hanglage mit Südausrichtung • Unverbaubares Alpen- und Kaiserpanorama • Nur ca. 800 m zum Walchsee und zum Ort Walchsee • Privilegierte Lage zwischen München und Kitzbühel AUSSTATTUNG • 6 Zimmer | 2 Bäder • Hochwertige Ausführung durch regionale Fachunternehmen • 4 Terrassenbereiche auf 3 Ebenen • Pool, Sauna, Kamin, Smart Home • Wärmepumpe und kontrollierte Wohnraumlüftung • Doppelgarage und überdachter Carport • Technik-, Pooltechnik- und Abstellräume EINGEWACHSENERE GARTEN & PRIVATSPHÄRE • Anspruchsvolle, ästhetische Gartenarchitektur • Hochwertige Naturstein- und Sichtbetonmauern • Aufwendige Bepflanzung, weitgehend uneinsehbar • Höchste Privatsphäre und alpine Ruhe BESONDERHEITEN • Privatstraße Baujahr 2020/21, ohne Durchgangsverkehr, inkl. Winterdienst IDEALE VERKEHRSANBINDUNG • Nur ca. 11 Kilometer zur Autobahn A93 Richtung A8 München – Salzburg und A12 Innsbruck HEIZUNG & HAUSTECHNIK • Hoval Belaria 13 Pro Comfort Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Poolbeheizung • Raumkühlung optional • Hoval All-inclusive-Wartungsvertrag, 24/7-Service • Fußbodenheizung in allen Räumen • Wasserenthärtungsanlage • Wohnraumlüftung SMART HOME | LICHT | SOUND • Busch-Jaeger Smart Home mit zentralem Display und App-Steuerung für Außenbeleuchtung, Markisen inkl. Windwarner und Internetradio • Busch-Jaeger Soundsystem innen und außen • Busch-Jaeger-Schalter in Mattweiß • Mattweiße Einbau-Downlights und Wandleuchten innen • Mattschwarze Einbau-Downlights und Wandleuchten außen • 11 XL-Designleuchtkugeln • Glasfaserinternet über Kuf Net, WLAN und TV FENSTER | TÜREN | BESCHATTUNG • Raumhohe Holz-Aluminium-Fenster und Terrassentüren • Außen mattschwarz pulverbeschichtet • Innen mattweiß dickschichtlackiert • Flächenbündige Flügel, Isolierverglasung • Schwarze Aluminiumfensterbänke • Warema-Sonnenschutz, Senkrechtmarkisen DESIGNBÄDER | SAUNA • Silgmann-Sauna mit schwebenden Bänken • Bette-Emaillewaschtische und Loft-Badewanne • WCs mit Bidetfunktion, Handtuchheizkörper • Maßgefertigte Badmöbel ARCHITEKTENKÜCHE • Maßgefertigte Architektenküche – inspired by bulthaup • Matte Anti-Fingerprint-Oberflächen • Arbeitsplatten aus geschliffenem Schiefer • GROHE Blue Filtersystem, BLANCO-Doppelspüle • Miele Smart Line: Induktion mit 6 Kochstellen, Dunstabzug, Teppan-Yaki • Sämtliche Küchengeräte von Miele wie Backofen, Wärmeschublade, Kaffeeautomat, Geschirrspüler • Liebherr French-Door-Kühl-Gefrierkombination mit Wasserfilter und Eiswürfelautomat • Großzügige Küchenterrasse mit hochwertigem Terrassenbelag aus Lärchenholz WOHNEN | ESSEN • Offener Brunner-Designkamin mit hochwertiger Feinsteinzeugverkleidung in Nagelfluh-Oberflächenoptik • 7 m lange Sitzbank aus gebürsteter Kerneiche • Großzügige, vollständig überdachte Terrasse • Die Immobilie wird inklusive der maßgefertigten Einbaumöbel angeboten. LAGE Die Luxusimmobilie am Walchsee befindet sich in Kranzach, einem Ortsteil der rund 6 km entfernten Gemeinde Kössen, im idyllischen Kaiserwinkl, Bezirk Kitzbühel, Tirol. Privilegierte Lage zwischen München und Kitzbühel mit erstklassiger Verkehrsanbindung über die A93 zur A8 Richtung München–Salzburg sowie zur A12 Richtung Innsbruck. RECHTLICHE HINWEISE ZU ENERGIE- UND FLÄCHENANGABEN – SIEHE ABBILDUNGEN */** Alle Flächen- und Größenangaben sind unverbindliche Circa-Angaben gemäß Planungsunterlagen und Ausführungsstand. Maßgeblich sind die tatsächlichen Verhältnisse und der Kaufvertrag. Alle Angaben nach bestem Wissen, ohne Gewähr. Verkauf im bestehenden Zustand („wie liegt und steht“). • Wohnfläche AT: 186,08 m² nach österreichischer Flächenermittlung. **Wohnfläche DE: 218,96 m², bestehend aus 186,08 m² Wohnfläche zuzüglich 32,88 m² anteilig berücksichtigter Flächen nach deutscher Wo FIV.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage der Wildschönau – vielseitige Wohnmöglichkeiten mit herrlichem Panoramablick. Inmitten der beeindruckenden Berglandschaft des Hochtals Wildschönau präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus als besondere Immobilie mit viel Platz, alpinem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt drei Wohneinheiten mit rund 309 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen 17 Zimmer, darunter 12 Schlafzimmer und drei Badezimmer, zur Verfügung. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – vom klassischen Mehrgenerationenwohnen über die Kombination von Eigennutzung und Vermietung bis hin zu individuellen Wohnkonzepten. Besonders reizvoll ist die Lage: Eingebettet in die reizvolle Tiroler Bergwelt genießt man von der Liegenschaft aus einen beeindruckenden, unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Landschaft und das ganze Tal. Das rund 520 m² große Grundstück bietet mit seinem etwa 60 m² großen Garten sowie den Außenbereichen zusätzlichen Freiraum und Möglichkeiten, die alpine Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Auch im Inneren vermittelt das Haus einen gemütlichen, teilweise traditionell alpinen Wohncharakter. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen, Parkett, Laminat und Teppichboden unterstreichen die individuellen Wohnbereiche. Einbauküchen, Gäste-WC´s, Abstellräume sowie Kamin- bzw. Kachelöfen ergänzen die Ausstattung. Beheizt wird die Immobilie mittels Ölheizung. Die letzte Modernisierung erfolgte 1997 durch einen Zubau inkl. Renovierung. Ausreichend Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Zwei der drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet und bieten somit bereits bestehende Mieteinnahmen. Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten und besonderem Wohnwert: Ob als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen, als Kombination aus Wohnen und Vermieten oder als interessante Anlage mit Entwicklungspotenzial – dieses Mehrfamilienhaus verbindet großzügiges Raumangebot mit einer naturnahen Wohnlage und einem herrlichen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Zuhause am Fuße des Kaisers – zwischen Bach und Bergen Wenn die Sonne dem Pendling am Abend gute Nacht sagt und den Kaiser am Morgen mit ihren ersten Strahlen weckt, wird jenes besondere Gefühl spürbar, das aus einem Wohnort ein Zuhause macht. Die Berge prägen hier nicht nur das Panorama, sondern sind Teil des täglichen Lebens und vermitteln Ruhe, Orientierung und Beständigkeit. Genau hier, am Kaiseraufstieg und umgeben von Bach und Bergen, entsteht der Wohnpark Kaiseraufstieg. Mit 59 Eigentumswohnungen und sechs Reihenhäusern schafft das Projekt vielfältigen Lebensraum für Menschen mit unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebenssituationen. Moderne Architektur trifft auf regionale Verwurzelung, private Rückzugsräume auf ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld. Unterschiedliche Wohnungsgrößen und Wohnformen bieten passende Möglichkeiten für Singles, Paare und Familien – vom ersten eigenen Zuhause bis zum neuen Lebensmittelpunkt für eine weitere Lebensphase. Privat wohnen. Gemeinsam ankommen. Das eigene Zuhause bleibt ein geschützter Ort für Ruhe, Geborgenheit und persönliche Entfaltung. Gleichzeitig schafft der Wohnpark ein Umfeld, in dem Nachbarschaft auf natürliche Weise entstehen kann. Privatheit und Gemeinschaft ergänzen einander zu einer ausgewogenen Wohnatmosphäre. Großzügige Zwischenräume, Grünflächen sowie private Balkone, Terrassen und Gärten bringen Licht, Luft und Natur in den Alltag. Die unmittelbare Nähe zu Bach und Bergen macht zu jeder Jahreszeit spürbar, wie eng das Leben hier mit der Tiroler Landschaft verbunden ist. Ein Zuhause für heute und morgen Der Wohnpark Kaiseraufstieg steht für hochwertige Wohnqualität, regionale Verbundenheit und langfristige Perspektive. Denn zu Hause ist man nicht einfach dort, wo man wohnt, sondern dort, wo man sich verbunden fühlt. Wohnpark Kaiseraufstieg – ein Ort, der nicht nur Wohnraum schafft, sondern Heimat. Ebbser Bürger oder dort Berufstätige können von einem beschränkten Vorteilspreis‐Kontingent – festgelegt von der Gemeinde Ebbs – profitieren. Erkundigen Sie sich über mögliche Einwohner‐Preisnachlässe. Visualisierungen dienen der Veranschaulichung. Maßgeblich sind Bau- & Ausstattungsbeschreibung sowie Planunterlagen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <2.000m Klinik <5.250m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universität <1.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.250m Post <2.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.750m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Söll präsentiert sich dieses außergewöhnlich schöne Tiroler Bergchalet als wahres Refugium für alle, die alpine Lebensqualität auf höchstem Niveau schätzen. Die absolut ruhige und sonnige Lage sowie der unverbaubare Blick auf das majestätische Kaisergebirge machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Das Chalet vereint traditionelle Tiroler Architektur mit modernem Wohnkomfort und erstreckt sich über drei großzügige Etagen. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre aus Wärme, Eleganz und Behaglichkeit. Im Erdgeschoss bildet die großzügige Wohnküche mit Essbereich das Herzstück des Hauses. Sie geht fließend in das stilvolle Wohnzimmer mit Kamin über – ein perfekter Ort für gemütliche Abende in alpinem Ambiente. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse mit kleinem Garten, die dank der unverbaubaren Lage einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Das Obergeschoss bietet drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen traumhafte Ausblicke auf die Tiroler Alpen – ein Wohnerlebnis, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Im Untergeschoss eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein großzügiger Mehrzweckraum eignet sich ideal als Wellnessbereich, Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer sowie mehrere Abstellräume mit reichlich Stauraum. Zum Chalet gehören zudem eine Garage sowie zusätzliche Stellflächen. Die Lage überzeugt durch ihre außergewöhnliche Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zum Ortszentrum von Söll. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das beliebte Ski- und Wandergebiet Wilder Kaiser–Brixental sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Dieses Bergchalet ist ein echtes Tiroler Schmuckstück – ein Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen, mit unvergleichlichem Bergblick und Sonne von früh bis spät. Ideal als exklusiver Hauptwohnsitz oder wertbeständige Investition in einer der schönsten Regionen Tirols.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses moderne und mit einem hohen Ausstattungsstandard errichtete Haus wurde für den Eigenbedarf errichtet und 2025 fertig gestellt. Das Haus ist als Einfamilienhaus konzipiert. Es hat einen großzügigen Küchen-, Ess- und Wohnbereich sowie ein Büro, WC und Abstellraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie zwei Badezimmer inkl. WC und noch ein Wirtschaftsraum. Im Keller befindet sich eine eingebaute Sauna mit Dusche und WC sowie zwei weitere Räume. Ebenso ist noch ein Werkstattraum mit Zugang über die Garage und auch über den Außenbereich vorhanden. An der Nordseite ist eine Doppelgarage angeschlossen mit direktem Zugang ins Haus. Im Obergeschoß ist eine ca. 20 m² große überdachte Terrasse und im Erdgeschoss beträgt die überdachte Terrassenflächen eben soviel m². Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe. Auf dem Hausdach ist eine PV- Anlage mit einer Leistung von 5k Wp installiert sowie mit einem Speicher im Keller ausgerüstet Das Haus befindet sich im Ortsteil Neudorf, einem Ortsteil mit überwiegend Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft und Umgebung. Ins Dorfzentrum von Reith sind es zu Fuß ca. 15 min. Die Autobahn A12 erreicht man in ca. fünf Minuten, Innsbruck ist in ca. 40 Minuten erreichbar und von München sind es etwa eineinhalb Stunden.... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger und sonniger Panoramalage leicht erhöht über Söll gelegen, begeistert dieses Chalet mit einer idyllischen Naturlage. Im Süden grenzt das Grundstück an Freiland. Das Chalet verbindet traditionelle Tiroler Bauweise mit modernem Wohnkomfort und bietet auf drei Etagen Platz zum Wohnen und Entspannen. Große Fenster und die Südausrichtung sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen traumhaften Blick auf die Tiroler Bergwelt. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- , Ess- & Kochbereich mit Einbauküche und Kamin, sowie Zugang zur Sonnenterrasse. Zusätzlich zum hellen und großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe ergänzen ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum diese Etage. Die sonnige Terrasse mit Garten lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berge. Im Obergeschoss stehen der Masterbereich mit Ankleide und Masterbad, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Der traditionelle Sichtdachstuhl verleiht dieser Etage eine ganz besondere Atmosphäre. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz und viele Möglichkeiten. Der große Mehrzweckraum kann zum Beispiel als Wellness-, Fitnessbereich genutzt werden. Ein Badezimmer und ein separates WC stehen ebenfalls im Untergeschoss zur Verfügung. Eine großzügige Garage und Außenstellplatzmöglichkeiten gehören ebenfalls zu diesem Angebot.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Alpines Wohnen mit Charakter – ein Rückzugsort zwischen Wald, Bergen und Tiroler Lebensgefühl. In wunderbar ruhiger Lage, eingebettet in die alpine Landschaft und umgeben von viel Grün, verbindet das Haus traditionelle Tiroler Architektur mit einem angenehm modernen und zeitlosen Wohngefühl. Holz, Naturmaterialien, schöne Deckenbalken und großzügige Fensterflächen, schaffen eine wohnliche Atmosphäre und lassen die eindrucksvolle Bergwelt ganz selbstverständlich Teil des Wohnens werden. Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet einen kommunikativen Mittelpunkt für Familie und Gäste. Die moderne Küche ausgestattet mit allen Geräten und der anschließende gemütliche Esserker, sowie der Glas-Kamin sorgen für gemütliche Behaglichkeit. Große Fenster und Fenstertüren holen viel Tageslicht in die Räume und öffnen den Wohnbereich nach draußen. Die angrenzende Terrasse bietet einen geschützten Platz für Frühstücke in der Morgensonne, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende. Weiters befinden sich im Erdgeschoss die geräumige Diele mit Garderobe, ein Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie eine Gäste-Toilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sorgen auf dieser Ebene für entsprechenden Komfort. Vom Balkon eröffnet sich ein wunderbarer Blick über Wald und Berglandschaft. Auch das Untergeschoss bietet wertvolle Flächen und eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Die großzügigen Räume können – je nach persönlichem Anspruch – als Weinkeller, Fitness-, Wellness-, Hobby-, Arbeits- oder zusätzlicher Gästebereich genutzt werden (ein komfortables Badezimmer sowie ein WC sind bereits verbaut). Weiters befindet sich hier auch der Technikraum. Ein weiterer Komfortfaktor ist die direkt in das Gebäude integrierte Garage. Das rund 402 m² große Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht, ohne bietet private Außenbereiche. Was diese Immobilie jedoch besonders auszeichnet, st die Verbindung aus Ruhe, Geborgenheit, authentischer Architektur und unmittelbarer Nähe zur Tiroler Bergwelt. Ein Zuhause für Menschen, die morgens mit Blick ins Grüne aufwachen möchten. Für Familien, die Natur und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre schätzen. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung. Ein Bussystem ist ebenfalls vorhanden. Flächenangaben: 211 m² Wohn-/Nutzfläche, davon 127 m² Wohnfläche, 59 m² Keller und 25 m² Garage. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Söll am Wilden Kaiser – Tiroler Lebensqualität zu jeder Jahreszeit Eingebettet zwischen der imposanten Kulisse des Wilden Kaisers und der Hohen Salve zählt Söll zu den vielseitigsten und beliebtesten Orten der Tiroler Bergwelt. Gewachsene Tiroler Tradition mit einer ausgezeichneten touristischen und guten Infrastruktur bieten zu jeder Jahreszeit ein außergewöhnlich hohes Freizeit- und Erholungsangebot. Im Winter ermöglicht Söll den direkten Einstieg in die Ski Welt Wilder Kaiser–Brixental und damit in eines der bekanntesten Skigebiete Tirols. Während der Sommermonate verwandelt sich die Umgebung in ein weitläufiges Natur- und Freizeitparadies. Wander- und Radwege, die Hohe Salve, das bekannte Hexenwasser sowie der Ahornsee bieten zahlreiche Möglichkeiten für aktive und entspannte Tage in den Bergen. Gleichzeitig verfügt Söll über ein lebendiges Ortszentrum mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und vor allem die gute Erreichbarkeit von Wörgl und Kufstein, ergänzen die hohe Wohn- und Lebensqualität und machen den Ort besonder attraktiv.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Zuhause am Fuße des Kaisers – zwischen Bach und Bergen Wenn die Sonne dem Pendling am Abend gute Nacht sagt und den Kaiser am Morgen mit ihren ersten Strahlen weckt, wird jenes besondere Gefühl spürbar, das aus einem Wohnort ein Zuhause macht. Die Berge prägen hier nicht nur das Panorama, sondern sind Teil des täglichen Lebens und vermitteln Ruhe, Orientierung und Beständigkeit. Genau hier, am Kaiseraufstieg und umgeben von Bach und Bergen, entsteht der Wohnpark Kaiseraufstieg. Mit 59 Eigentumswohnungen und sechs Reihenhäusern schafft das Projekt vielfältigen Lebensraum für Menschen mit unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebenssituationen. Moderne Architektur trifft auf regionale Verwurzelung, private Rückzugsräume auf ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld. Unterschiedliche Wohnungsgrößen und Wohnformen bieten passende Möglichkeiten für Singles, Paare und Familien – vom ersten eigenen Zuhause bis zum neuen Lebensmittelpunkt für eine weitere Lebensphase. Privat wohnen. Gemeinsam ankommen. Das eigene Zuhause bleibt ein geschützter Ort für Ruhe, Geborgenheit und persönliche Entfaltung. Gleichzeitig schafft der Wohnpark ein Umfeld, in dem Nachbarschaft auf natürliche Weise entstehen kann. Privatheit und Gemeinschaft ergänzen einander zu einer ausgewogenen Wohnatmosphäre. Großzügige Zwischenräume, Grünflächen sowie private Balkone, Terrassen und Gärten bringen Licht, Luft und Natur in den Alltag. Die unmittelbare Nähe zu Bach und Bergen macht zu jeder Jahreszeit spürbar, wie eng das Leben hier mit der Tiroler Landschaft verbunden ist. Ein Zuhause für heute und morgen Der Wohnpark Kaiseraufstieg steht für hochwertige Wohnqualität, regionale Verbundenheit und langfristige Perspektive. Denn zu Hause ist man nicht einfach dort, wo man wohnt, sondern dort, wo man sich verbunden fühlt. Wohnpark Kaiseraufstieg – ein Ort, der nicht nur Wohnraum schafft, sondern Heimat. Ebbser Bürger oder dort Berufstätige können von einem beschränkten Vorteilspreis‐Kontingent – festgelegt von der Gemeinde Ebbs – profitieren. Erkundigen Sie sich über mögliche Einwohner‐Preisnachlässe. Visualisierungen dienen der Veranschaulichung. Maßgeblich sind Bau- & Ausstattungsbeschreibung sowie Planunterlagen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <2.000m Klinik <5.250m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universität <1.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.250m Post <2.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.750m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger Lage in Schwoich gelangt dieses wunderschöne Haus mit zwei Wohnungen unter einem Dach zum Verkauf. Die Hauptwohnung liegt im Erd- und Obergeschoß, die Einliegerwohnung darunter, und jede hat ihren eigenen Eingang. Weil das Grundstück nach Westen abfällt, geht man unten ebenerdig vom Garten hinein. Sonne gibt es den ganzen Tag: in der Früh auf dem Balkon im Osten, mittags in der Wohnküche mit dem Erker, am Abend auf der Terrasse und am Balkon der Westseite. Die Hauptwohnung hat fünf Zimmer, zwei Bäder und ein getrenntes WC. Im Obergeschoß öffnet sich das Wohnzimmer zur Galerie mit der großen Fensterfront, daneben liegt ein Arbeitsraum mit Einbaukästen. Die Einliegerwohnung hat derzeit drei Zimmer, eine eigene Küche, ein Bad und ein WC. Ein Raum steht noch leer und ist für ein zweites Bad vorbereitet — wer möchte, teilt die Wohnung später in eine Zweizimmerwohnung und eine Garçonnière. An diesem Haus ist über die Jahre viel gemacht worden, und zwar sauber. Türen und Fenster sind aus Vollholz, die Wohnküche erst ein paar Jahre alt, mit massiver Steinplatte und einem Zusatzherd für Holz. In beiden Wohnungen steht ein Kamin. Ins Stiegenhaus fällt das Licht von oben durch ein Dachfenster. Nach einem Hagelunwetter wurden Fassade, Rollos und die Kupferbleche vollständig erneuert. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, die vor wenigen Jahren nachgerüstet wurde. Der Garten liegt terrassiert auf zwei Ebenen. Dazu kommen eine Garage für zwei Autos mit eigener Werkstatt, ein Carport und mindestens drei Stellplätze im Freien. Im Keller gibt es Lagerräume und einen eigenen Waschraum.... [Mehr]