Häuser in 6344 Walchsee
(Kufstein, Tirol)
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OKHaus kaufen in 6344 Walchsee
€ 7.250.000,-
6344 Walchsee / 500m² / 8 Zimmer
€ 14.500,- / m²
#Ferienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Diese exklusive und großzügige Villa wird auf einem traumhaften Grundstück auf dem Niederndorfer Berg, im Bezirk Kufstein errichtet. Hervorzuheben ist die moderne Architektur dieser Planung, welche durch ein innovatives Raumkonzept traditionelle Einflüsse mit Moderne verschmelzen lässt. Das Bauprojekt wurde bereits von der Gemeinde genehmigt und kann von seinen künftigen Bewohnern noch in Raumaufteilung und Innenarchitektur individualisiert und den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen entsprechend abgeändert werden. Das künftige Chalet thront oberhalb des Unterinntals bei Kufstein und vereint eine Lage in ländlicher und landschaftlich attraktiver Kulisse am Niederndorfer Berg mit einer zentralen Lage und einer guten Verkehrsanbindung auch in die wichtigsten Großstädte der näheren Umgebung, wie z.B. Salzburg auf der österreichischen und München auf der deutschen Seite. Auch die Größe der Gesamt-Wohnfläche und die Grundstücksfläche können im Rahmen der genehmigten Planung noch ihren Bedürfnissen folgend angepasst werden. Somit lässt das große Anwesen viel Platz für die Umsetzung ihrer Ideen: Ob Wellness – und Fitnessbereiche, eine große Garage für Automobil-Sammler, separate Wohnbereiche für Pflege- und Dienstpersonal, Think-Tanks, oder als luxuriöses Feriendomizil abseits touristischer Ströme; alles ist möglich! Bei näherem Interesse können wir Ihnen einen 360 Grad virtuellen Videorundgang durch die projektierten Wohnräume zusenden! Die finale Planung der Innenraumgestaltung kann auf Wunsch selbstverständlich auch durch Ihren eigenen Architekten erfolgen. Überzeugen Sie sich von dem einzigartigen Standort bei einem Termin vor Ort!... [Mehr]
Villa kaufen in 6344 Niederndorferberg
6344 Niederndorferberg / 400m² / 8 Zimmer
€ 18.125,- / m²
#Ferienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Lage: Das weit reichende Grundstück auf dem das Chalet errichtet wird, spricht mit seiner Lage und dem Panorama-Blick in die Tiroler Alpen absolut für sich! Im direkten Umfeld finden Sie überwiegend Weiler, Chalets und kleine Streusiedlungen, umspielt von schöner Natur. Das Kufsteinerland ist ein Paradies in der Tiroler Bergwelt. Es lädt zu ausgedehnten Wandertouren durch die Naturlandschaft ein. Durch die einzigartige Lage im Inntal mit Anschluss sowohl an Berge, als auch Seen und Flüsse sind sowohl im Winter, als auch Sommer alle erdenklichen Sportarten und Freizeitaktivitäten möglich. Trotz der idyllische Ruhe oberhalb des Unterinntals müssen Sie dennoch nicht auf moderne Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung verzichten. In ca. 10 Minuten sind Sie auf der Inntalautobahn in Richtung Kufstein / München und erreichen somit zentral in alle Richtungen attraktive Ausflugsziele und das pulsierende Leben der grenznahen Städte sowohl auf deutscher, als auch österreichischer Seite. Entfernungen (A= Österreich, D= Deutschland): Kufstein (A) - ca 14km Walchsee (A) - ca 10km Rosenheim/ Inntaldreieck (D) - ca 32km Kitzbühel (A) - ca 42km Salzburg (A)- ca 90km (Flughafen) München (D) - ca 88km (Flughafen) Ausstattung: * Projektiertes Objekt mit viel individuellem Gestaltungsspielraum! * Ausstattung auf höchstem Standard * lichtdurchflutete Räume dank hoher Fensterfronten * Verarbeitung exklusiver Baumaterialien wie Marmor, Holz, Glas, Granit etc * barrierefreier Personenlift in alle Etagen * großzügige überdachte und teils überdachte Balkon - und Terrassenflächen * üppige Garagenanlage für mindestens vier moderne PKWs (beliebig erweiterbar) * Massivbauweise * maximale Flexibilität bei den Raumkonzepten * Zentralheizung mittels Luft - und Wärmepumpe * verkehrsgünstige Lage nahe der Inntalautobahn * im grenznahen Gebiet zu Deutschland gelegen * OHNE MAKLERPROVISION! Objekt: Diese exklusive und großzügige Villa wird auf einem traumhaften Grundstück auf dem Niederndorfer Berg, im Bezirk Kufstein errichtet. Hervorzuheben ist die moderne Architektur dieser Planung, welche durch ein innovatives Raumkonzept traditionelle Einflüsse mit Moderne verschmelzen lässt. Das Bauprojekt wurde bereits von der Gemeinde genehmigt und kann von seinen künftigen Bewohnern noch in Raumaufteilung und Innenarchitektur individualisiert und den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen entsprechend abgeändert werden. Das künftige Chalet thront oberhalb des Unterinntals bei Kufstein und vereint eine Lage in ländlicher und landschaftlich attraktiver Kulisse am Niederndorfer Berg mit einer zentralen Lage und einer guten Verkehrsanbindung auch in die wichtigsten Großstädte der näheren Umgebung, wie z.B. Salzburg auf der österreichischen und München auf der deutschen Seite. Auch die Größe der Gesamt-Wohnfläche und die Grundstücksfläche können im Rahmen der genehmigten Planung noch ihren Bedürfnissen folgend angepasst werden. Somit lässt das große Anwesen viel Platz für die Umsetzung ihrer Ideen: Ob Wellness - und Fitnessbereiche, eine große Garage für Automobil-Sammler, separate Wohnbereiche für Pflege- und Dienstpersonal, Think-Tanks, oder als luxuriöses Feriendomizil abseits touristischer Ströme; alles ist möglich! Die Planung der Innenraumgestaltung kann auf Wunsch selbstverständlich auch durch Ihren eigenen Architekten erfolgen. Sonstiges: Den besten Eindruck gewinnen Sie durch ein Vorgespräch mit unserem Ansprechpartner in unserem Haus. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns sehr mit Ihnen in Kontakt zu treten. Bitte kontaktieren Sie uns per Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, damit wir umgehend mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen! Der Kauf vom Verkäufer erfolgt provisionsfrei. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag sowie die Baubeschreibung. Bitte beachten Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]
