Häuser in 6335 Thiersee

#Almhaus/Berghütte #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Thiersee gehörte bis 1504 zu Bayern, wurde bekannt durch die traditionellen Passionsspiele und war in den 40er & 50er Jahren das Zentrum der österreichischen Filmproduktion. Sie sind vom Grundstück aus in 2 Minuten am See und benötigen nach Kufstein nur etwa 5-8 Minuten. Felder. Wiesen. Wälder. Über 30 Almen. Rund 130 Almhütten. Seit alters her bekannte Kraftplätze. Idyllische Bauernhöfe. Nostalgie inmitten der Tiroler Bergwelt. Die Ruhe-Oase am Thiersee ist bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet Ihnen jeglichen Komfort und Infrastruktur. Schon bei der Anfahrt überrascht das sonnige Hochplateau mit einer sensationellen Aussicht. Die dichten Mischwälder und der Gipfel des Pendlings spiegeln sich im grünblauen Gewässer wieder, die sanften Hänge umrahmen den lieblichen Kraftplatz am See. Ein besonderer Ort, der schon von weitem die Blicke auf sich zieht und den Sie jeden Tag von Ihrem Zuhause aus genießen werden. MAKRO-LAGE: Flughafen: Innsbruck: 60 Min. 80 km Salzburg: 80 Min. 110 km München: 90 Min. 120 km Bahnhof Kufstein: 8 Min. 6,6 km Bayrisch Zell: 20 Min. 19 km Schliersee: 30 Min. 28 km MIKRO-LAGE: See 0,5 km Bushaltestelle: 0,25 km Nahversorgung & Ärzte: 0,75 km Ausstattung: Sie entscheiden mit - die ersten 3 Käufer entscheiden gemeinsam über das äussere Erscheinungsbild hinsichtlich Fassade und Brüstungen, gemäß unserer Vorgaben! Die Häuser einschließlich dem Dachgeschoss werden in Massivbetonweise errichtet, die eine hohe Speichermasse aufweist. Das bedeutet, dass sich dies äußerst günstig gegen die sommerliche Überwärmung auswirkt und ein angenehmes Raumklima schafft, vor allem im Ober- und Dachgeschoss. Auch hinsichtlich des Schallschutzes ist die Massivbetonbauweise ein Vorteil. Die detaillierten Ausstattungsmerkmale finden Sie in der B&A auf unserer Homepage. Die Häuser werden bereits in der Standardausführung mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet unter Verwendung von Hans Grohe, Villeroy & Boch sowie feinsten Holzböden und Feinsteinzeug aus Italien. Jeder Kunde das Haus in Sachen Materialien und in gewissem Maße auch den Grundriss mitbestimmen. Wir haben die Möglichkeit Ihre Wünsche und Vorstellungen fotorealistisch in High-End Visualisierungen darzustellen, zum einen um Materialien harmonisch aufeinander abzustimmen, sowie Fehlkäufen bei den Einrichtungsgegenständen vorzubeugen. Die hier verwendeten Visualisierungen sind nur Anregungen und die Möblierung ist nicht im Kaufpreis beinhaltet. Kontaktieren Sie uns - gemeinsam schaffen wir den Wohntraum für Sie und Ihre Familie! Sonstiges: Mit dem Ankauf sind folgende Nebenkosten verbunden, die nicht in den Kaufpreisen enthalten sind: o3,5 % Grunderwerbsteuer des Kaufpreises (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) o1,1 % für die Grundbuchseintragung (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) o1,5 % zuzüglich 20 % USt. Für die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung sowie die Treuhandschaft, zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten o Allfällige Kosten im Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung Stichworte: Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 330,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,84 m², Gartenfläche: 133,33 m², Kellerfläche: 10,41 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 7.40, Distanz zur Autobahn: 6.80, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 7.20 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1000 qm Grundstück am herrlichen Thiersee in Tirol. Die kleine idyllische Gemeinde liegt im Bezirk Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1000 qm Grundstück am herrlichen Thiersee in Tirol. Die kleine idyllische Gemeinde liegt im Bezirk Kufstein und ist ein absoluter Wohntraum für alle, die das Landleben direkt an einem See zu schätzen wissen. Sommer wie Winter, gibt es viele Möglichkeiten, die atemberaubende Naturkulisse zu genießen. Mit nur 5 Gehminuten lädt der Thiersee täglich zum Schwimmen ein. Wer sich im Winter gerne auf den Pisten austobt, kann dies im nahegelegenen Schigebiet Scheffau. Langeweile ist in dieser Gemeinde fehl am Platz, denn durch die wunderschöne Landschaft wurden dort bereits 18 Spielfilme produziert. Ebenso finden regelmäßig Feste und Veranstaltungen der Ortsvereine statt. Kufstein ist in rund 10 Minuten mit dem PKW erreichbar. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Im Ort sind ebenso Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Volksschule vorhanden. Ausstattung: Das Einfamilienhaus besteht aus: Wohnen auf einem 1000 m² Grundstück mit einer Wohnnutzfläche von 366 m² und herrlichem Wintergarten. Dieses idyllische Einfamilienhaus mit Block in Block Baustil eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die gerne in einer diskreten und naturbelassenen Lage leben möchten. Erdgeschoß Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Vorraum und in ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Speise benutzt werden kann. Auf der Erdebende befindet sich die großzügige Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein weiteres Zimmer und ein traumhafter Wintergarten. Ebenso bietet der große Garten jede Menge Spielraum. Obergeschoß Im oberen Stock führt das großzügige Foyer zu allen Zimmern. Insgesamt befinden sich drei Schlafzimmer, ein wunderschönes Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum auf dieser Ebene. Der Balkon ist von allen Schlafzimmern zugänglich und bietet teilweise einen Blick auf den Thiersee. Kellergeschoß Der rund 146 m² große Keller bietet jede Menge Raum für individuelle Wünsche. Ob der Traum eines eigenen Fitnessstudios, Wellnessbereichs oder ein Partykeller - Ihr neues Zuhause bietet hierfür viel Platz. Es befinden sich neben einer Doppelgarage weitere zwei Carportstellplätze direkt vor der Haustür. Die Immobilie wird teilmöbliert übergeben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung: In der wunderschönen Gemeinde Thiersee gelangt dieses bestens ausgestattete Einfamilienhaus in sehr ruhiger und sonniger Lage zum Verkauf. Das 2011 errichtete Haus besticht innen wie außen durch eine sehr moderne, helle und elegante Architektur. Im Kaufpreis sind eine Vielzahl von hochwertigen Einbaumöbeln bereits berücksichtigt. Lagebeschreibung: Dieses Traumhaus befindet sich in einer sehr idyllischen Wohnsiedlung in fußläufiger Entfernung zum Thiersee. Die Lage kann als äußerst sonnig und ruhig beschrieben werden. Raumaufteilung: Erdgeschoss - Vorraum - offener Wohn-Essbereich mit herrlicher Designerküche - Hauswirtschaftsraum - Badezimmer - Treppenhaus Obergeschoss - Vorraum - Badezimmer - 3 große Schlafzimmer - Treppenhaus Nebengebäude - Überdachter Stellplatz /Carport für 2 PKW - Geräteschuppen Besichtigungstermine: Besichtigungen sind vorwiegend Freitag Nachmittags oder Samstag Vormittags möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten. Provision: 3,6% vom Kaufpreis inkl. Ust.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Thiersee gehörte bis 1504 zu Bayern, wurde bekannt durch die traditionellen Passionsspiele und war in den 40er & 50er Jahren das Zentrum der österreichischen Filmproduktion. Sie sind vom Grundstück aus in 2 Minuten am See und benötigen nach Kufstein nur etwa 5-8 Minuten. Felder. Wiesen. Wälder. Über 30 Almen. Rund 130 Almhütten. Seit alters her bekannte Kraftplätze. Idyllische Bauernhöfe. Nostalgie inmitten der Tiroler Bergwelt. Die Ruhe-Oase am Thiersee ist bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet Ihnen jeglichen Komfort und Infrastruktur. Schon bei der Anfahrt überrascht das sonnige Hochplateau mit einer sensationellen Aussicht. Die dichten Mischwälder und der Gipfel des Pendlings spiegeln sich im grünblauen Gewässer wieder, die sanften Hänge umrahmen den lieblichen Kraftplatz am See. Ein besonderer Ort, der schon von weitem die Blicke auf sich zieht und den Sie jeden Tag von Ihrem Zuhause aus genießen werden. MAKRO-LAGE: Flughafen: Innsbruck: 60 Min. 80 km Salzburg: 80 Min. 110 km München: 90 Min. 120 km Bahnhof Kufstein: 8 Min. 6,6 km Bayrisch Zell: 20 Min. 19 km Schliersee: 30 Min. 28 km MIKRO-LAGE: See 0,5 km Bushaltestelle: 0,25 km Nahversorgung & Ärzte: 0,75 km Ausstattung: Sie entscheiden mit - die ersten 3 Käufer entscheiden gemeinsam über das äussere Erscheinungsbild hinsichtlich Fassade und Brüstungen, gemäß unserer Vorgaben! Die Häuser einschließlich dem Dachgeschoss werden in Massivbetonweise errichtet, die eine hohe Speichermasse aufweist. Das bedeutet, dass sich dies äußerst günstig gegen die sommerliche Überwärmung auswirkt und ein angenehmes Raumklima schafft, vor allem im Ober- und Dachgeschoss. Auch hinsichtlich des Schallschutzes ist die Massivbetonbauweise ein Vorteil. Die detaillierten Ausstattungsmerkmale finden Sie in der B&A auf unserer Homepage. Die Häuser werden bereits in der Standardausführung mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet unter Verwendung von Hans Grohe, Villeroy & Boch sowie feinsten Holzböden und Feinsteinzeug aus Italien. Jeder Kunde das Haus in Sachen Materialien und in gewissem Maße auch den Grundriss mitbestimmen. Wir haben die Möglichkeit Ihre Wünsche und Vorstellungen fotorealistisch in High-End Visualisierungen darzustellen, zum einen um Materialien harmonisch aufeinander abzustimmen, sowie Fehlkäufen bei den Einrichtungsgegenständen vorzubeugen. Die hier verwendeten Visualisierungen sind nur Anregungen und die Möblierung ist nicht im Kaufpreis beinhaltet. Kontaktieren Sie uns - gemeinsam schaffen wir den Wohntraum für Sie und Ihre Familie! Sonstiges: Mit dem Ankauf sind folgende Nebenkosten verbunden, die nicht in den Kaufpreisen enthalten sind: o3,5 % Grunderwerbsteuer des Kaufpreises (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) o1,1 % für die Grundbuchseintragung (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) o1,5 % zuzüglich 20 % USt. Für die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung sowie die Treuhandschaft, zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten o Allfällige Kosten im Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung Stichworte: Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 203,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,83 m², Gartenfläche: 24,09 m², Kellerfläche: 8,38 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 7.40, Distanz zur Autobahn: 6.80, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 7.20 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Thiersee gehörte bis 1504 zu Bayern, wurde bekannt durch die traditionellen Passionsspiele und war in den 40er & 50er Jahren das Zentrum der österreichischen Filmproduktion. Sie sind vom Grundstück aus in 2 Minuten am See und benötigen nach Kufstein nur etwa 5-8 Minuten. Felder. Wiesen. Wälder. Über 30 Almen. Rund 130 Almhütten. Seit alters her bekannte Kraftplätze. Idyllische Bauernhöfe. Nostalgie inmitten der Tiroler Bergwelt. Die Ruhe-Oase am Thiersee ist bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet Ihnen jeglichen Komfort und Infrastruktur. Schon bei der Anfahrt überrascht das sonnige Hochplateau mit einer sensationellen Aussicht. Die dichten Mischwälder und der Gipfel des Pendlings spiegeln sich im grünblauen Gewässer wieder, die sanften Hänge umrahmen den lieblichen Kraftplatz am See. Ein besonderer Ort, der schon von weitem die Blicke auf sich zieht und den Sie jeden Tag von Ihrem Zuhause aus genießen werden. MAKRO-LAGE: Flughafen: Innsbruck: 60 Min. 80 km Salzburg: 80 Min. 110 km München: 90 Min. 120 km Bahnhof Kufstein: 8 Min. 6,6 km Bayrisch Zell: 20 Min. 19 km Schliersee: 30 Min. 28 km MIKRO-LAGE: See 0,5 km Bushaltestelle: 0,25 km Nahversorgung & Ärzte: 0,75 km Ausstattung: Sie entscheiden mit - die ersten 3 Käufer entscheiden gemeinsam über das äussere Erscheinungsbild hinsichtlich Fassade und Brüstungen, gemäß unserer Vorgaben! Die Häuser einschließlich dem Dachgeschoss werden in Massivbetonweise errichtet, die eine hohe Speichermasse aufweist. Das bedeutet, dass sich dies äußerst günstig gegen die sommerliche Überwärmung auswirkt und ein angenehmes Raumklima schafft, vor allem im Ober- und Dachgeschoss. Auch hinsichtlich des Schallschutzes ist die Massivbetonbauweise ein Vorteil. Die detaillierten Ausstattungsmerkmale finden Sie in der B&A auf unserer Homepage. Die Häuser werden bereits in der Standardausführung mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet unter Verwendung von Hans Grohe, Villeroy & Boch sowie feinsten Holzböden und Feinsteinzeug aus Italien. Jeder Kunde das Haus in Sachen Materialien und in gewissem Maße auch den Grundriss mitbestimmen. Wir haben die Möglichkeit Ihre Wünsche und Vorstellungen fotorealistisch in High-End Visualisierungen darzustellen, zum einen um Materialien harmonisch aufeinander abzustimmen, sowie Fehlkäufen bei den Einrichtungsgegenständen vorzubeugen. Die hier verwendeten Visualisierungen sind nur Anregungen und die Möblierung ist nicht im Kaufpreis beinhaltet. Kontaktieren Sie uns - gemeinsam schaffen wir den Wohntraum für Sie und Ihre Familie! Sonstiges: Mit dem Ankauf sind folgende Nebenkosten verbunden, die nicht in den Kaufpreisen enthalten sind: o3,5 % Grunderwerbsteuer des Kaufpreises (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) o1,1 % für die Grundbuchseintragung (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) o1,5 % zuzüglich 20 % USt. Für die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung sowie die Treuhandschaft, zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten o Allfällige Kosten im Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung Stichworte: Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 201,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,84 m², Gartenfläche: 24,10 m², Kellerfläche: 8,35 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 7.40, Distanz zur Autobahn: 6.80, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 7.20 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Das Haus hat Tradition. Es geht auf ein 200 Jahre altes Bauernhaus zurück, daß jedoch leider nicht erhalten werden konnte. Das neue Gebäude wurde 2012 fertig gestellt. Im EG befinden sich die offene Wohnküche mit einer Essecke, eine Abstellkammer, ein Gäste-WC und das große offene Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf die Südwest-Terrasse, die in den Garten führt. Dort wurde ein wunderschöner ca. 230 qm Naturpool mit kleinem Sandstrand angelegt. Im OG sind 2 Schlafzimmer, eine begehbare Kleiderkammer, das Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und separatem WC sowie 2 Balkone. Das UG ist direkt durch den Doppel-Carport zu betreten und bietet außer einem Heizungsraum einen Werkstattraum und einen ca. 42 qm großen Hobbyraum mit Tageslicht. Im ganzen Haus ist Fußbodenheizung vorhanden. Das Heizsystem ist eine Erdwärmepumpe mit Erdwärme Flächenkollektoren, das extra groß angelegt wurde für ein zukünftiges zweites Haus. Das Haus befindet sich in Nordwest Ausrichtung in traumhafter Alleinlage mit ca. 4 ha eigenem Wald und ca. 3,5 ha Wiese - momentan verpachtet. Die Wasserversorgung ist durch einen eigenen Brunnen gesichert und auch die Energieversorgung könnte auf vollständige Autarkie umgestellt werden. Auf dem ca. 7,5 ha großen Grundstück befindet sich auch ein Stall. Er besteht aus einer Stahlbetonfundamentplatte mit 6 Säulen und es wurde bereits bei der Planung eine multifunktionale Benutzung berücksichtigt, so dass er jederzeit in eine Schreinerei oder Werkstatt umgebaut werden könnte. Da immer wieder Anfragen diesbezüglich kommen, möchte ich Sie darauf hin weisen, das es sich bei dem Objekt nicht um ein Ferienhaus oder Zweitwohnsitz handelt! Lage: Das Gemeindegebiet von Thiersee südöstlich des Ursprungpasses erstreckt sich im Thierseetal und grenzt unmittelbar an den Freistaat Bayern. Thiersee ist vor allem durch die Land- und Forstwirtschaft sowie den Tourismus geprägt. Touristisch stehen dabei der Badesee und das umliegende Naherholungs- und Ausflugsgebiet sowie die Passionsspiele im Vordergrund. Des Weiteren bietet die Gemeinde eine Vielzahl an Freizeit- und Veranstaltungsangebote. Durch seine unmittelbare Nähe zu Salzburg, München und Innsbruck ist Thiersee mit dem Auto, der Bahn oder auch dem Flugzeug gleichermaßen gut aus ganz Europa erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in ca. 5 km Entfernung. Sonstiges: Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ausstattung: - Massivbauweise - Parkett - Landhausdiele Lärche - Kunststoffalufenster von Internorm, 3-fach Verglasung mit elektr. Rollo - Lärchenholztreppe - Mosaik Bodenfliesen in Dusche und WC - biologische Kleinkläranlage - Sichtdachkonstruktion im OG - Satteldach - Schließüberwachung Fenster - INSTA-BUS System - Doppelcarport - Bauerngarten - ca. 230 qm Naturteich - eigene Trinkwasserquelle - Gewächshaus - Erdwärmepumpe mit Erdwärme Flächenkollektoren - eigene Hoftankstelle Provision: 3,75 Prozent inkl. MwSt.... [Mehr]