Häuser in 6335 Thiersee

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive, nach Süden ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung mit Doppelhaushälftencharakter bietet Wohnluxus auf zwei Ebenen. Mit einer Nutzfläche von 95,5m² bietet Ihnen diese Maisonette einen einladenden Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß. Von hier aus gelangt man auf die 25,2 m² große Terrasse und in den 102,6 m² großen Garten. In diesem Geschoß finden Sie ebenfalls das Gäste-WC und eine Speisekammer. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das obere Stockwerk, wo man drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und WC findet. Zwei der Schlafzimmer führen auf den 10,8m² großen Balkon, das dritte Schlafzimmer glänzt durch einen eigenen 5,2m² großen Balkon. Bezugsbereit ist die Wohnung ab 2021. Derzeit werden Änderungswünsche noch angenommen. Ebenfalls zugehörig ist ein Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 5,0m². Optional können Tiefgaragenstellplätze für 1.600€ pro m² und Freiparkplätze für 800€ pro m² gekauft werden (Stellplatzgroße variiert von 11,5m² bis 22m²). Bei Interesse an weiteren Informationen melden Sie sich gerne bei unserem Immobilienmakler: Wilfried Posch, Telefon: [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. ATMEI10013_15865_WP2292... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Doppelhaushälftencharakter bietet Wohnluxus auf zwei Ebenen. Mit einer Nutzfläche von 100,8m² bietet Ihnen diese Maisonette einen einladenden Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß. Von hier aus gelangt man auf die 16,2 m² große Terrasse und in den 114,3m² großen Garten. Im selben Geschoß befindet sich auch das Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das obere Stockwerk, wo man drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC findet. Alle Schlafzimmer führen auf den 24,5m² großen Balkon. Bezugsbereit ist die Wohnung ab 2021. Ebenfalls zugehörig ist ein Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 5,0m². Optional können Tiefgaragenstellplätze für 1.600€ pro m² und Freiparkplätze für 800€ pro m² gekauft werden (Stellplatzgröße variiert von 11,5m² bis 22m²). Derzeit kann bei der Planung noch mitgesprochen werden. Bei Interesse an weiteren Informationen melden Sie sich gerne bei unserem Immobilienmakler: Wilfried Posch, Telefon: [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. ATMEI10013_15867_WP2293... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Traditionsgasthof im Zentrum am Thiersee In bester und attraktiver Lage am zauberhaften Thiersee, direkt am See, befindet sich die hier angebotene großzügige Liegenschaft mit ca. 1900 m2, davon sind ca. 391 m2 bebaut. Auf dem Grundstück befindet sich der Traditionsgasthof mit direktem Seeblick! Der noch einzige Gasthof im Zentrum von Thiersee. Der Gasthof ist sanierungsbedürftig, jedoch bietet die Liegenschaft großes Potential zum Ausbau verschiedener Nutzungsmöglichkeiten. Kaufpreis und nähre Details zur Liegenschaft auf Anfrage. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bekannt gegeben wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot.3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung Habe ich Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und für mehr Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Thomas Strillinger Zertifizierter und staatlich geprüfter Immobilienmakler Tel. [Tel] [Email]mo-Company Haas und Urban Immobilien GmbHSteinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf Tel.: [Tel]Fax.: [Tel]Homepage: www.immo-company.at Objektnummer: O2100137524... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Thiersee gehörte bis 1504 zu Bayern, wurde bekannt durch die traditionellen Passionsspiele und war in den 40er & 50er Jahren das Zentrum der österreichischen Filmproduktion. Sie sind vom Grundstück aus in 2 Minuten am See und benötigen nach Kufstein nur etwa 5-8 Minuten. Felder. Wiesen. Wälder. Über 30 Almen. Rund 130 Almhütten. Seit alters her bekannte Kraftplätze. Idyllische Bauernhöfe. Nostalgie inmitten der Tiroler Bergwelt. Die Ruhe-Oase am Thiersee ist bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet Ihnen jeglichen Komfort und Infrastruktur. Schon bei der Anfahrt überrascht das sonnige Hochplateau mit einer sensationellen Aussicht. Die dichten Mischwälder und der Gipfel des Pendlings spiegeln sich im grünblauen Gewässer wieder, die sanften Hänge umrahmen den lieblichen Kraftplatz am See. Ein besonderer Ort, der schon von weitem die Blicke auf sich zieht und den Sie jeden Tag von Ihrem Zuhause aus genießen werden. MAKRO-LAGE: Flughafen: Innsbruck: 60 Min. 80 km Salzburg: 80 Min. 110 km München: 90 Min. 120 km Bahnhof Kufstein: 8 Min. 6,6 km Bayrisch Zell: 20 Min. 19 km Schliersee: 30 Min. 28 km MIKRO-LAGE: See 0,5 km Bushaltestelle: 0,25 km Nahversorgung & Ärzte: 0,75 km Ausstattung: Sie entscheiden mit - die ersten 3 Käufer entscheiden gemeinsam über das äussere Erscheinungsbild hinsichtlich Fassade und Brüstungen, gemäß unserer Vorgaben! Die Häuser einschließlich dem Dachgeschoss werden in Massivbetonweise errichtet, die eine hohe Speichermasse aufweist. Das bedeutet, dass sich dies äußerst günstig gegen die sommerliche Überwärmung auswirkt und ein angenehmes Raumklima schafft, vor allem im Ober- und Dachgeschoss. Auch hinsichtlich des Schallschutzes ist die Massivbetonbauweise ein Vorteil. Die detaillierten Ausstattungsmerkmale finden Sie in der B&A auf unserer Homepage. Die Häuser werden bereits in der Standardausführung mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet unter Verwendung von Hans Grohe, Villeroy & Boch sowie feinsten Holzböden und Feinsteinzeug aus Italien. Jeder Kunde das Haus in Sachen Materialien und in gewissem Maße auch den Grundriss mitbestimmen. Wir haben die Möglichkeit Ihre Wünsche und Vorstellungen fotorealistisch in High-End Visualisierungen darzustellen, zum einen um Materialien harmonisch aufeinander abzustimmen, sowie Fehlkäufen bei den Einrichtungsgegenständen vorzubeugen. Die hier verwendeten Visualisierungen sind nur Anregungen und die Möblierung ist nicht im Kaufpreis beinhaltet. Kontaktieren Sie uns - gemeinsam schaffen wir den Wohntraum für Sie und Ihre Familie! Sonstiges: Mit dem Ankauf sind folgende Nebenkosten verbunden, die nicht in den Kaufpreisen enthalten sind: o3,5 % Grunderwerbsteuer des Kaufpreises (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) o1,1 % für die Grundbuchseintragung (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) o1,5 % zuzüglich 20 % USt. Für die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung sowie die Treuhandschaft, zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten o Allfällige Kosten im Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung Stichworte: Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 203,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,83 m², Gartenfläche: 24,09 m², Kellerfläche: 8,38 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 7.40, Distanz zur Autobahn: 6.80, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 7.20 Provision: provisionsfrei... [Mehr]