Häuser in 6311 Wildschönau

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Der historische Bauernhof wurde 1416 erstmalig urkundlich erwähnt. Schon beim ersten Anblick erliegen nicht nur Liebhaber dem Charme der hauptsächlich in Holz ausgeführten Fassade. Jedes Brett und jeder Stein scheinen förmlich eine Geschichte erzählen zu wollen. Der Hof verfügt über insgesamt drei Stockwerke und einen großen Keller, welcher im südlichen Bereich ebenerdig zugänglich ist. Der vordere Teil des Erdgeschosses ist somit viel mehr im Hochparterre gelegen. Balkone, im ersten Obergeschoss umlaufend, finden sich daher auf allen drei Etagen. Von überall, ganz besonders vom noch nicht ausgebauten Dachboden, genießt man einen geradezu majestätischen Blick auf das umliegende Alpenpanorama. Ab 2007 wurde das Anwesen durch Fachfirmen, aber auch in Handarbeit durch die Eigentümerin, in Schritten liebevoll saniert. Dabei wurden, soweit möglich, sämtliche historische Elemente und Materialen erhalten. Die Keller- und oberste Decke sowie die Außen- und Innenwand erhielten eine Dämmung. Auch die komplette Haustechnik wurde neu installiert. Die Zentralheizung wird durch eine Wärmepumpe gespeist. Zudem verfügen das Bad und das WC über eine elektrische- und das das Zimmer Werkstatt / Büro sowie der Hauswirtschaftsraum über eine wasserführende Fußboden-heizung. Alternativ steht auch ein großer Heizofen zur Verfügung. Die großzügige Wohnfläche von knapp 230 m² erstreckt sich über insgesamt sieben Zimmer. Die einladende und mittig angeordnete Diele erschließt das Erdgeschoss. Zur linken liegt die gemütliche Stube (ca. 22 m²) samt historischem Kachelofen. Direkt gegenüber befindet sich die moderne Küche (ca. 23 m²) mit Bistro-Tresen und hochwertigen Bosch Einbaugeräten. Ein besonderes „Schmankerl“ stellt der zusätzliche Holz-Küchenofen dar. Ganz traditionell verfügt das Erdgeschoss zudem noch über ein Schlafzimmer (ca. 15 m²), ein geräumiges Bad mit getrennter Toilette sowie ein(e) Werkstatt / Büro und eine Waschküche. Auch zur besseren Isolierung wurden in diesem Stockwerk geschmackvolle Holzfliesen über dem historischen Fichtendielenboden verlegt. Im Obergeschoss liegen weitere vier Zimmer in einer Größe von 15 bis 26 m². Anhand der Vielzahl von Fenstern erhalten sämtliche Räume viel Licht und bieten zudem im Gegensatz zu den meisten anderen historischen Bauernhöfen eine überaus komfortable Raumhöhe von 2,23 bis 2,45 m. Der Garten des gut 2.000 m² großen Grundstücks wurde komplett neu drainiert und in zwei ebenen Terrassen angelegt. Er ist somit für jede erdenkliche Sport- und Freizeittätigkeit für Groß bis Klein ideal geeignet. Mit dem Bau einer Garage wurde begonnen, deren Fertigstellung jedoch dem neuen Eigentümer überlassen bleibt. Die vorhandenen Arbeiten könnten alternativ zur Errichtung eines Schwimmbads dienen. Das Haus verfügt über enormes Ausbaupotential. Die rund 130 m² große Tenne mit einer Raumhöhe bis zu 5,5 m, der Dachboden, sowie die ehemaligen Kuh- (ca, 77 m²) und Pferdestallungen (ca. 18 m²) lassen nahezu alle Wohnträume und Visionen zu. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. Eine Freizeitwohnsitzwidmung besteht nicht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #ruhig

Ihre individuellen Lebensräume! Wir errichten Ihr individuell geplantes Baumeister-Ziegelmassivhaus mit Kompetenz, Erfahrung und Freude als Niedrigenergiehaus. In Zusammenarbeit mit Ihnen entwickeln wir Ihre maßgeschneiderten Räume zum Leben. EINE VON VIELEN MÖGLICHKEITEN: Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wnfl. in Niederau inkl. 590 m² Grundstück in sehr schöner, ruhiger und sonniger Lage. Ausstattung: belagsfertig*, moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Massivbauweise, Innentreppe betoniert, hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung, hochwertige Innentüren, ... *belagsfertig ... folgende Ausstattungen / Leistungen sind nicht enthalten: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung Angebot für schlüsselfertige Ausführung nach Bemusterung der Ausstattungsdetails möglich. Auf Wunsch sind unsere Häuser auch mit Keller erhältlich. Individualplanung inklusive. UNSERE INKLUDIERTEN LEISTUNGEN: individuelle Planung inklusive Ziegelmassivbauweise Baugrundgutachten kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis Verwendung von Markenprodukten, wie Vaillant, Bramac, Schiedel, ... regionale Firmen für die Ausführung der einzelnen Gewerke Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter ... Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung INKLUSIVE Grundstück exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließung, Anschlussgebühren, sonstige Abgaben, ...). Grundstückskauf und Hauserrichtung sind getrennte Rechtsgeschäfte. Sie haben noch kein Grundstück? Im Rahmen unseres kostenlosen Grundstücksuchservice mit Nutzung unseres Immobilien-Netzwerks helfen wir Ihnen gerne den für Sie perfekten Baugrund zu finden. Herr Reinhard Bichler begleitet Sie gerne bei Ihrem Traumhausprojekt. Tel.: [Tel] Email: [Email] Änderungen - Irrtum - Verfügbarkeit vorbehalten Fotos und Pläne können Sonderwünsche beinhalten. Natürlich errichten wir Ihr individuelles Traumhaus auch gerne in allen andere Orten in den Bezirken Kitzbühel, Kufstein und Schwaz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage, abseits der Hauptverkehrsstraße von Niederau auf 850 Meter Seehöhe, direkt an der Skipiste Loipe bzw. Wanderwege auf einem Nordhang. Supermärkte und Restaurants sind in Sichtweite und in wenigen Minuten erreichbar. Die Widschönau liegt nur ca. 20 Fahrtminuten von der Autobahn E 45 (München-Innsbruck) Ausfahrt Wörgl und ca. 45 Fahrtminuten von Kitzbühel entfernt. Ausstattung: Das Haus: Baujahr 1975 Massivbau mit 5 abgeschlossenen Wohneinheiten von ca. 3 x 35 qm, 1 x 75 qm und 1 x 110 qm. Zustand gepflegt Balkone, Doppel Garage und Stellplätze, Zentralheizung Energieträger Öl bzw. Holz. Energieausweis alle Wohnungen möbliert für Vermietung bzw. Kurzzeit Vermietung. Alle Wohnungen mit Freizeitwohnsitz Alle Wohnungen Mieterfrei Objekt Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse

Wohnglück ohne Hindernisse Die besondere Raumanordnung diese Bungalows, sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch. Die offene Gestaltung des Wohn-/Essbereiches bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunde. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot in diesem Ziegelmassivhaus-Bungalow ab. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Ausstattung: belagsfertig*, moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Massivbauweise, hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung, hochwertige Innentüren, ... *belagsfertig ... folgende Ausstattungen / Leistungen sind nicht enthalten: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung Angebot für schlüsselfertige Ausführung nach Bemusterung der Ausstattungsdetails möglich. Auf Wunsch sind unsere Häuser auch mit Keller erhältlich. Individualplanung inklusive. UNSERE INKLUDIERTEN LEISTUNGEN: individuelle Planung inklusive Ziegelmassivbauweise Baugrundgutachten kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis Verwendung von Markenprodukten, wie Vaillant, Bramac, Schiedel, ... regionale Firmen für die Ausführung der einzelnen Gewerke Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter ... Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung INKLUSIVE Grundstück exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließung, Anschlussgebühren, sonstige Abgaben, ...). Grundstückskauf und Hauserrichtung sind getrennte Rechtsgeschäfte. Sie haben noch kein Grundstück? Im Rahmen unseres kostenlosen Grundstücksuchservice mit Nutzung unseres Immobilien-Netzwerks helfen wir Ihnen gerne den für Sie perfekten Baugrund zu finden. Herr Reinhard Bichler begleitet Sie gerne bei Ihrem Traumhausprojekt. Tel.: [Tel] Email: [Email] Änderungen - Irrtum - Verfügbarkeit vorbehalten Fotos und Pläne können Sonderwünsche beinhalten. Natürlich errichten wir Ihr individuelles Traumhaus auch gerne in allen andere Orten in den Bezirken Kitzbühel, Kufstein und Schwaz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #ruhig

Ein TIROLER Ziegelmassivhaus in bester Baumeisterqualität. In einer absoluten Top-Lage mit nur wenigen Gehminuten zum Zentrum von Niederau errichten wir in Ziegelmassivbauweise Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus. AUSSTATTUNG / AUSFÜHRUNG: Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wnfl. in Niederau inkl. ca. 404 m² Grundstück in sehr schöner, ruhiger und sonniger Lage, inkl. isolierter Bodenplatte, belagsfertig*, moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Massivbauweise, Innentreppe betoniert, hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung, hochwertige Innentüren, ... *belagsfertig ... folgende Ausstattungen / Leistungen sind nicht enthalten: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung Angebot für schlüsselfertige Ausführung nach Bemusterung der Ausstattungsdetails möglich. Auf Wunsch sind unsere Häuser auch mit Keller erhältlich. Individualplanung inklusive. Für ein kostenloses Angebot stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Reinhard Bichler, Tel.: [Tel], Email: [Email] UNSERE INKLUDIERTEN LEISTUNGEN: individuelle Planung inklusive Ziegelmassivbauweise Baugrundgutachten kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis Verwendung von Markenprodukten, wie Vaillant, Bramac, Schiedel, ... regionale Firmen für die Ausführung der einzelnen Gewerke Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter ... Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung INKLUSIVE Grundstück exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließung, Anschlussgebühren, sonstige Abgaben, ...). Grundstückskauf und Hauserrichtung sind getrennte Rechtsgeschäfte. Sie haben noch kein Grundstück? Im Rahmen unseres kostenlosen Grundstücksuchservice mit Nutzung unseres Immobilien-Netzwerks helfen wir Ihnen gerne den für Sie perfekten Baugrund zu finden. Herr Reinhard Bichler begleitet Sie gerne bei Ihrem Traumhausprojekt. Tel.: [Tel] Email: [Email] Änderungen - Irrtum - Verfügbarkeit vorbehalten Fotos und Pläne können Sonderwünsche beinhalten. Natürlich errichten wir Ihr individuelles Traumhaus auch gerne in allen andere Orten in den Bezirken Kitzbühel, Kufstein und Schwaz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

*** BITTE EXPOSE ANFORDERN *** + großes Bauernhaus in ruhiger, sonniger Lage ab sofort zu vermieten! + 4 Schlafzimmer, Stube mit Kachelofen, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche sowie ausreichend Parkplätze Energieausweis in Bearbeitung Hinweis zur Kaution: 3 MM Provisionspflichtig Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

***Bitte Expose anfordern*** 2-3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Garten, Garage, 2 Autoabstellplätze, große Lagerflächen. Mit dem Auto sind es zum nächsten Skigebiet „Skijuwel Wildschönau-Alpbachtal“ nur wenige Minuten Auch die Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental (eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit) ist nur ca. 10km entfernt. Energieausweis in Bearbeitung Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Wohnhaus liegt in sonnenverwöhnter Hanglage. Die Planung der Immobilie konzentrierte sich auf den atemberaubenden Panoramablick. Auf der riesigen Terrasse kann der Ausblick genossen werden. Diese außergewöhnliche Immobilie kann als Mehrfamilienhaus genutzt werden und erstreckt sich über 3 Stockwerke. Das Haus wurde 1994 erweitert, saniert und aufwendig modernisiert und zeichnet sich durch behagliches Holz in einer tollen Wohnatmosphäre aus. Das Haus verfügt über riesige Kellerräume, die auch als Wellnessbereich oder Saune umgestaltet werden könnten. Eine großzügige Tiefgarage für mehrere PKWs ist im Kaufpreis inkludiert. Grundstücksfläche: 786 m², Sofortbezug möglich. Wohnnutzfläche: ca. 300 m². HWB: 90 fGEE: 1,17 Kaufpreis: 1.050.000 € (zzgl. Kaufnebenkosten)... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren liebevoll und aufwendig auf den heutigen Stand gebracht. Wenn man historische Häuser nicht liebt ist man sicherlich falsch, tut man es doch ist das Haus ein wahres Schmuckstück. Durch das Alter gibt es keine Pläne, doch die Aufteilung entspricht der Typik eines echten Tiroler Bauernhauses. Im Erdgeschoss findet man die Küche, Stube, Badezimmer mit Dusche und WC, Waschküche und ein Büro sowie den Heizraum. Das Obergeschoss ist über einen Mittelgang erschlossen und verfügt über vier Schlafzimmer. Ungewöhnlich ist der große Keller, der fast den gesamten vorderen Teil des Hauses unterwandert. Früher wurden derartige Erdkeller als Vorratsräume sehr geschätzt, große Menschen müssen sich aber eher etwas bücken. Auf dem Grundstück wurde bereits der Bau einer Garage angefangen, hier ist es dem neuen Eigentümer überlassen ob fertig gebaut wird oder nicht. Geheizt wird mittels Wärmepumpe und natürlich gibt es auch einen Ofen in der Stube sowie einen Herd in der Küche. Wir haben uns sagen lassen, es ist eine wahre Kunst auf solch einem Ofen einen Kaiserschmarren zuzubereiten. Das Haus gehört zu den denkmalwürdigen Objekten in Tirol, steht aber noch nicht unter Denkmalschutz. Der Heizwärmebedarf liegt bei 143, die Gesamtenergieeffizienz bei 1,44 kWh/m² und Jahr. Lage: Die wunderbare Wildschönau erstreckt sich auf über 24 km von Niederau über Oberau und Auffach bis Thierbach und zählt auf diesem Gebiet ca. 4.200 Einwohner. Auf 936 m Seehöhe bietet die Wildschönau eine wunderschöne Bergkulisse sowie ein breites Angebot an Freizeitsportarten: 70 Pistenkilometer, 50 Kilometer Langlaufloipen, herrliche Wander- und Radwege. Drei Kindergärten, vier Volksschulen, eine Neue Mittelschule und eine Neue Musikmittelschule zählen neben einem Altenwohn- und Pflegeheim, zwei Büchereien und drei Freiwillige Feuerwehren zu den öffentlichen Gemeindeeinrichtungen. Ausstattung: Kachelofen, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, großes Grundstück, Balkon, Tiroler Flair, teilmöbliert... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Ortsrand von der Wildschönau liegt dieses nette Haus zur Miete. Eingeteilt ist die Immobilie in einen Wohn-Essbereich mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, einen kleinen Raum, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC und ein separates Gäste-WC. Den kleinen Raum können Sie entweder als Abstellraum oder als begehbares Kleiderzimmer nutzen. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller. Das Haus punktet durch den Balkon, die überdachte Terrasse und den Garten ringsherum. Zum Angebot gehört ein überdachter Autoabstellplatz. Haustiere sind eventuell nach Absprache erlaubt. Lage: Die wunderbare Wildschönau erstreckt sich auf über 24 km von Niederau über Oberau und Auffach bis Thierbach und zählt auf diesem Gebiet ca. 4.200 Einwohner. Auf 936 m Seehöhe bietet die Wildschönau eine wunderschöne Bergkulisse sowie ein breites Angebot an Freizeitsportarten: 70 Pistenkilometer, 50 Kilometer Langlaufloipen, herrliche Wander- und Radwege. Drei Kindergärten, vier Volksschulen, eine Neue Mittelschule und eine Neue Musikmittelschule zählen neben einem Altenwohn- und Pflegeheim, zwei Büchereien und drei Freiwillige Feuerwehren zu den öffentlichen Gemeindeeinrichtungen. Ausstattung: Wohn-Essbereich mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, ein kleiner Raum, 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche WC, separates Gäste-WC, Balkon, überdachte Terrasse, überdachter Autoabstellplatz, Abstellraum im Keller, Garten, Haustiere eventuell nach Absprache erlaubt, Sat-TV-Anschluss... [Mehr]