Häuser in 6311 Wildschönau

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus

Lage: in ganz Österreich Objekt: Suche für zahlreiche bonitätsstarke Vormerkkunden Ferienhäuser, Almhütte, Bauerhäuser, Grundstücke etc... Bitte alles anbieten rasche und unkomplizierte Abwickung Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts. Stichworte: Bundesland: Tirol Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Hopfgarten - Grafenweg, dieses exclusive und äußerst geschmackvolle Einfamilienhaus befindet sich am Grafenweg zwischen Niederau und Hopfgarten. Tirolerisch, traditionell und dennoch, modern und zeitlos - so präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in sonniger Lage. Erbaut wurde das Objekt im Jahr 2010. Beim Bau dieses Wohnhauses wurde sehr viel Wert auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung und Ausführung gelegt. Sämtliche Einbauten wurden von Firmen vor Ort in höchster Tiroler Handwerksqualität ausgeführt. Das moderne Wohnhaus besticht vor allem durch seine hochwertige Ausstattung, den großzügig dimensionierten Wohnbereich mit Zugang zur Bauernstube im Wintergarten, den Sichtdachstuhl und die durchdachte, ideale Raumplanung. Ein großes Plus ist die Nähe zu den Schigebieten "Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental" und Skijuwel Wildschönau - Alpachtal Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie weitere, detaillierte Informationen auf persönliche Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei diesem einmaligen Objekt ein detailliertes Angebot nur dann zusenden können, wenn das beigefügte Anfrageformular vollständig von Ihnen ausgefüllt wird. Für Ihre persönlichen Informationen und Angaben garantieren wir Ihnen höchsten Datenschutz und absolute Diskretion. Sollten Sie das gewünschte Angebot werktags nicht innerhalb von 24 Stunden erhalten, überprüfen Sie bitte Ihren Spam Ordner bzw. kontaktieren Sie uns erneut. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Ferienhaus

Einzigartiges Ferienhaus mitten im Schigebiet! Der Mietpreis versteht sich Netto. Also Heizung, Wasser usw sind vom Mieter zuzahlen und können stark variieren.

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: Wildschönau Niederau Räume zum Leben Am Wildenbach AUSSTATTUNG: ca. 120 m² Grundrissfläche EG und OG belagsfertig* mit isolierter Bodenplatte oder Keller, Ziegelmassivbauweise, Walmdach oder Satteldach, Innentreppen betoniert, moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, hochwertige Fenster 3-fach-verglast, hochwertige Innentüren, ... Hauspreis Haus 2B inkl. isolierter Bodenplatte und Grundstücksanteil ca. 404 m² (EUR 390 / m²) belagsfertig* ab EUR 444.950,- ** Hauspreis Haus 2B inkl. Keller und Grundstücksanteil ca. 404 m² (EUR 390 / m²) belagsfertig* ab EUR 498.750,- ** *belagsfertig: exkl. Innenmalerarbeiten, exkl. Bodenbeläge, exkl. Fliesenbeläge, exkl. Bad- und WC-Ausstattung (Anschlüsse inkludiert) OPTIONAL: Ausführung schlüsselfertig für EG und OG ab EUR 29.900, (nach Bemusterung durch den Kunden möglich) INKLUDIERTE LEISTUNGEN: Massivbauweise Baugrundgutachten kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis Verwendung von Markenprodukten Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter, Blower-Door-Test, ... ** Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung inklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, Kosten für Nutzwertgutachten, sonstige Abgaben, ...). Die Kosten gelten für ebenen, normalen tragfähigen Untergrund inkl. Aushubarbeiten für die Bodenplatte / den Keller. Sonstige Erdarbeiten, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Kaufnebenkosten * 3,50 % Grunderwerbsteuer, * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr, * 3,6 % inkl. 20 % USt. Vermittlungshonorar vom Grundstückspreis * 2,4 % inkl. 20 % USt. für Kaufvertragserrichtung und teuhändische Abwicklung vom Grundstückspreis * Barauslagen Courtagepassus: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen Provision: 5672.16 inkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Objekt: Wohnen wo andere Urlaub machen! In der Wildschönau im schönen Ortsteil Niederau entsteht im Bauherren - Model ein Massivhaus auf einer Grundparzelle. Das Haus wird in Massivbauweise hergestellt und bestens ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Küchenbereich mit offenen Essbereich, sowie das sonnige Wohnzimmer und zusätzlicher Raum. Das Obergeschoss ist mit einem Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, 2 Kinderzimmern einem Bad und WC ausgestattet. Das Haus ist mit einer isolierten Bodenplatte ausgeführt, auf Wunsch kann das Haus auch voll unterkellert werden. Eine moderne Luft-Wärmepumpe Marke Vaillant mit Speicher und Fußbodenheizung erzeugt nicht nur ein angenehmes Raumklima sondern fördert auch den ökologischen Gedanken. Es kann individuell gestaltet werden, damit für Sie keine Wünsch offen bleiben. Das Haus wird belagsfertig übergeben. Optional ist ein Aufpreis ab € 33.900, inkl. USt für die Ausführung schlüsselfertig für EG und OG nach Bemusterung. Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung INKLUSIVE Grundstück exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließung, Anschlussgebühren, sonstige Abgaben, ...). Grundstückskauf und Hauserrichtung sind getrennte Rechtsgeschäfte. Wildschönau: Einwohner: 4.252 Seehöhe: 938 m Die Gemeinde Wildschönau im Bezirk Kufstein liegt im Herzen Tirols und erstreckt sich über 24 km (Niederau, Oberau, Auffach, Mühltal und Thierbach) in einem Hochtal oberhalb von Wörgl in den Kitzbüheler Alpen. Das Wildschönau Tal verzaubert mit wunderschönen alten romantischen Bauernhöfen, Alm-Sennerein mit Schaubetrieben und außergewöhnlichen Berglandschaften. Kulturelle Highlights, Jahrhunderte alte Traditionen und eine lebendige Kultur prägen viele Feste und Veranstaltungen. Im Sommer warten 300 Kilometer Wanderwege, urige Hütten und Almen auf alle Naturliebhaber. Minigolfen, Angeln, Schwimmen, Lauf- oder Nordic Walking, Paragleiten, Biken - für die leidenschaftlichen Golfer befinden sich die nächsten Golfplätze, der Golfclub Kitzbühler Alpen (18-Loch) in ca. 17 km Entfernung in Westendorf, und der Golfclub Kitzbühel-Schwarzsee (18-Loch) in ca. 25 km Entfernung. Im Winter heißt es für Sportbegeisterte 109 Kilometer Ski-Pisten und 45 Lifte im Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau, ca. 50 km Langlaufloipen, 40 km Winterwanderwege, 3 geräumte Nordic-Walking-Strecke, idyllische Routen für Schneeschuhwanderungen, Rodelpartien und Schlittenfahrten. Die soziale Infrastruktur umfasst eine Vielzahl an Geschäften für die täglichen Bedürfnisse, Kindergärten, Volksschulen, Hauptschule, Ärzte, Apotheke, Banken und vielfältige Angebote an Gasthöfen und Restaurants. Öffentliches Verkehrsmittel vorhanden ( Bus) Wörgl: ca. 10 km Kufstein : ca. 25 km Flughafen München: ca. 155 km Flughafen Salzburg: ca. 130 km Flughafen Innsbruck: ca. 77 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Stichworte: Bundesland: Tirol, 2 Etagen Provision: 8283.60 inkl. MwSt.... [Mehr]

#Ferienhaus

Objektbeschreibung: Einheimischer sucht kleine Hütte / Wochenendhaus zu kaufen. Für sich und seine Familie ca. mit 4 - 6 Schlafplätzen. Bevorzugt: Wildschönau und Brixental - Hopfgarten oder Westendorf, Brixen .... Gerne aber auch Alpbach, Brandenberg, Söllandl,.... usw. Wasser sollte vorhanden sein wenn möglich auch Strom. Ideal wäre natürlich ganzjährig erreichbar, im Sommer am besten mit Geländewagen, oder Lift und zu Fuß, im Winter mit Schiern udgl. Bitte einfach alles anbieten! WICHTIG: Bitte um Beachtung, dass WIR auf der Suche nach einer Hütte/einem Wochenendhaus sind- und dass es sich somit um KEINE Vermittlung unsererseits handelt! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Lage: Nur ca. 6 km südlich von Wörgl beginnt das Hochtal Wildschönau mit dem herrlichen Wanderparadies bis auf 2.300 Meter Seehöhe. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Rundblick in die Kitzbüheler und Zillertaler Alpen sowie ins Karwendelgebirge. Bis zu 300 km gut ausgebaute und markierte Wanderwege sowie urige Almen und Hütten laden zur Einkehr und schönen Gipfelerlebnissen ein. Das Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau umfasst 145 Pistenkilometer und 47 Lifte. Über 400 Schneekanonen sorgen für ständige Schneesicherheit. Oberau / Wildschönau liegt nur ca. 15 Fahrminuten von der Autobahnauffahrt Innsbruck/München und nur ca. 45 Fahrminuten von Kitzbühel entfernt. Objekt: - Baujahr / Erweiterungen ca. 1966 / laufend - Gesamtfläche ca. 1.700 m² - Grundstück ca. 4.714 m² - Energiewerte in Arbeit Dieses schöne Hotel liegt in gut frequentierter Lage in Oberau. Die derzeitigen Eigentümer haben damit begonnen das Haus Schritt für Schritt zu renovieren. Etwa 30 Zimmer wurden bereits auf den neuesten Stand gebracht. Ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna ist ebenso vorhanden wie ein bereits renovierter Personenaufzug sowie eine Kellerbar in der untersten Etage. Die buchhalterischen Kennzahlen werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt. Das Objekt verfügt über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung. Rundum ein Betrieb mit hervorragenden Entwicklungspotential. Details: - 74 Zimmer - 1 Appartement - Rezeption mit Büro - Großes Restaurant mit ca. 170 Sitzplätzen - Personenaufzug - Skikeller - Kellerbar - Gemütlicher Wellnessbereich mit Sauna - Großer Parkplatz Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 74, Anzahl der Badezimmer: 74, Bundesland: Tirol Provision: siehe Sonstiges... [Mehr]

#Büro

Objektbeschreibung: Mischobjekt bestehend aus Büro/Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß (jedoch umgestaltbar in Wohnung) samt Lager, Wohnung im 1.OG (bewohnt von Eigentümer und Mutter) und ausbaufähigem 2.OG (wunderbare Aussicht Richtung Süden). Lagebeschreibung: Nahe dem Zentrum von Oberau an der Bundesstraße Richtung Auffach. Wenige Fahrkilometer ins Skigebiet Auffach/Schatzberg-Alpbach bzw. Markbachjoch. Lage mit schöner Süd/Westausrichtung. Raumaufteilung: EG: Derzeit teilweise als Zeichenbüro genutzt. Eine Einheit freistehend (früher Friseursalon). Ende der 70 igerjahre ausgebaut, guter Zustand mit Holzböden. Multifunktionell umgestaltbar. Insgesamt rd. 130 m² Nutzfläche zzgl. riesigem eigenen Lagerraum (ca. 54 m²). Jedoch Umbau in Wohnungen möglich. 1.OG: Wohnung der Eigentümerfamilie (Herr Robert Luchner und Mutter). Einfacher Standard der Wohnungsausstattung. Rd. 120 m² Gesamtwohnnutzfläche. 2.OG: Großer ausbaufähiger Dachraum mit rd. 120 m² und offener Sicht auf den Dachstuhl. Hier besteht die Möglichkeit des Ausbaues zu ein bis zwei Wohnung mit herrlichem Südblick in die Berge. Provision: 3 % zzgl. 20 % Ust.... [Mehr]